House for sale with 2 facades - Leiestreek (Region)

Project: Izegem - Hazelaarstraat

8870 Izegem

• Bus stop · 11 min on foot 11 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

Kindvriendelijk wonen vlak bij het centrumDe Hazelaarstraat is meer dan een woonbuurt: het is een plek waar een divers aanbod aan woningen samenkomt in een harmonieus geheel. Hier vind je gezinswoningen in landelijke, hedendaagse en moderne architectuur. Samen vormen al deze stijlen een gevarieerde buurt die tegelijk rust uitstraalt en dynamisch aanvoelt.De nieuwste fase in de Eiken- en Notelaarstraat bieden hedendaagse woningen die drie slaapkamers combineren met een handige bergzolder. Grote raampartijen, doordachte plattegronden en kwalitatieve materialen zorgen ervoor dat elke woning een thuisgevoel biedt.Duurzaam en energiezuinig wonenDe nieuwe hedendaagse woningen in de Hazelaarstraat combineren modern wooncomfort met een duurzame aanpak. Vloerverwarming, een lucht-waterwarmtepomp en zonnepanelen zijn standaard aanwezig en maken jouw woning klaar voor de energie-eisen van morgen. De BEN-woningen behalen moeiteloos een E30-peil en kunnen dankzij extra zonnepanelen zelfs zakken tot E10. Naast comfort en lage energiekosten betekent dit ook een duurzame keuze voor het milieu. Buiten de woning is er eveneens veel aandacht besteed aan ecologie: het woonerf is groen ingericht, met doordachte waterhuishouding en ruimte voor infiltratie en biodiversiteit. Zo woon je niet alleen comfortabel, maar ook met respect voor de natuur.Rustig wonen vlak bij het centrumDe Hazelaarstraat vormt een autoluwe woonbuurt waar rust en veiligheid centraal staan. Kinderen spelen er zonder zorgen op straat, buren ontmoeten elkaar in het groen en de rustige sfeer nodigt uit tot ontspanning. Tegelijk woon je dichtbij alles wat je nodig hebt. Via een veilige fietsdoorsteek bereik je het centrum van Izegem in amper tien minuten, met scholen, winkels en restaurants binnen handbereik. Ook het provinciedomein Wallemote ligt vlakbij, ideaal voor een stevige wandeling, een fietstocht of een namiddagje spelen met de kinderen. Dankzij de strategische ligging van de buurt ben je bovendien vlot onderweg: via de E403 en de N36 sta je snel in Roeselare, Kortrijk of zelfs Brugge. Hazelaarstraat combineert zo het beste van twee werelden: de rust van een autoluwe en groene woonomgeving en de nabijheid van alle voorzieningen die het dagelijkse leven comfortabel maken.Meer info via ### of bel naar ###

Residence for sale (New construction project)

8500 Kortrijk

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

Energiezuinige BEN nieuwbouwwoning met tuin en 3 slaapkamers nabij de Leie in Kortrijk Ontdek deze kwalitatief afgewerkte nieuwbouwwoning op een uitstekende locatie, op wandelafstand van de Leie en nabij het centrum van Kortrijk. Dankzij de energiezuinige technieken en doordachte indeling is dit de ideale gezinswoning of een interessante investering. Bovendien is aankoop aan 6% btw mogelijk, mits voldaan aan de geldende voorwaarden. De woning bevindt zich momenteel in de ruwbouwfase, waardoor u nog de mogelijkheid heeft om de afwerkingsmaterialen volledig naar eigen smaak te kiezen. Indeling en troeven: 3 volwaardige slaapkamers Ruime leefruimte met veel lichtinval Aangename privatieve tuin Vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp Zonnepanelen Energiezuinige en toekomstgerichte nieuwbouw * BEN woning Loftwoning 0004 (6% BTW regeling) * 435.000€ woonst * 26.100€ BTW 6% * 461.100€ Totaal + 4.500€ ex. BTW aansl.kost + aktekost notaris Loftwoning 0004 (21% BTW regeling) * 435.000€ woonst * 91.350€ BTW 21% * 526.350€ Totaal + 4.500€ ex. BTW aansl.kost + aktekost notaris Als één van de partners van een koppel al een woning bezit, hing het btw-tarief vroeger af van de samenlevingsvorm, maar sinds 1 juli 2025 geldt een uniforme regel. ​Het btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw wordt individueel per partner beoordeeld op basis van het eigendomsAandeel in de nieuwe woning. ​ 1. De huidige regeling (Proportioneel opsplitsen) ​Voldoet de partner zonder ander vastgoed aan alle voorwaarden voor de "enige en eigen woning" (max. 200 m² netto bewoonbare oppervlakte bij eigen bouw, of max. 175 m² bij aankoop via een promotor), dan heeft deze partner recht op het tarief van 6%. De partner die wél al een woning bezit, voldoet niet aan de voorwaarde van de "enige woning" en valt onder het tarief van 21%. ​In de praktijk wordt de btw-factuur opgesplitst volgens de eigendomsverhouding: ​* Kopen/Bouwen in 50/50 eigendom: De helft van de factuur (of aankoop) wordt gefactureerd aan 6% btw, en de andere helft aan 21% btw. Dit leidt tot een gemiddeld btw-tarief van 13,5% over het totale project. ​* Kopen/Bouwen op naam van 1 partner: Als uitsluitend de partner die geen andere woning bezit de nieuwe hernieuwbouw/heropgerichte woning koopt of bouwt, geldt het tarief van 6% btw op de volledige som. ​ 2. Is de "oude" woning binnenkort verkocht? (Uitzondering) ​Wanneer de partner die reeds een woning bezit deze woning uiterlijk op 31 december van het jaar volgend op de eerste ingebruikname van de nieuwe woning verkoopt (en de woning tot dan als hoofdverblijfplaats gebruikt), wordt deze niet meegerekend als belemmering. In dat geval kunnen beide partners toch samen van de volle 6% btw genieten. Interesse in deze nieuwbouwwoning? Contacteer Dominique Baes vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 📞 ### of ###

Residence for sale (New construction project)

8500 Kortrijk

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

Energiezuinige BEN nieuwbouw Loftwoning met garage, tuin en 3 slaapkamers nabij de Leie in Kortrijk Ontdek deze kwalitatief afgewerkte nieuwbouwwoning op een uitstekende locatie, op wandelafstand van de Leie en nabij het centrum van Kortrijk. Dankzij de energiezuinige technieken en doordachte indeling is dit de ideale gezinswoning of een interessante investering. Bovendien is aankoop aan 6% btw mogelijk, mits voldaan aan de geldende voorwaarden. De woning bevindt zich momenteel in de ruwbouwfase, waardoor u nog de mogelijkheid heeft om de afwerkingsmaterialen volledig naar eigen smaak te kiezen. Indeling en troeven: 3 volwaardige slaapkamers Ruime leefruimte met veel lichtinval Praktische berging Garage Terras en privatieve tuin Vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp Zonnepanelen Energiezuinige en toekomstgerichte nieuwbouw * BEN woning Loftwoning 0002 (6% BTW regeling) * 465.000€ woonst * 27.900€ BTW 6% * 495.900€ Totaal + 4.500€ ex. BTW aansl.kost + aktekost notaris Loftwoning 0002 (21% BTW regeling) * 465.000€ woonst * 97.650€ BTW 21% * 562.650€ Totaal + 4.500€ ex. BTW aansl.kost + aktekost notaris ​Wanneer de partner die reeds een woning bezit deze woning uiterlijk op 31 december van het jaar volgend op de eerste ingebruikname van de nieuwe woning verkoopt (en de woning tot dan als hoofdverblijfplaats gebruikt), wordt deze niet meegerekend als belemmering. In dat geval kunnen beide partners toch samen van de volle 6% btw genieten. 2. Is de "oude" woning binnenkort verkocht? (Uitzondering) ​Wanneer de partner die reeds een woning bezit deze woning uiterlijk op 31 december van het jaar volgend op de eerste ingebruikname van de nieuwe woning verkoopt (en de woning tot dan als hoofdverblijfplaats gebruikt), wordt deze niet meegerekend als belemmering. In dat geval kunnen beide partners toch samen van de volle 6% btw genieten. Interesse in deze nieuwbouw Loftwoning? Contacteer Dominique Baes vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 📞 ### of ###

Residence for sale

8770 Ingelmunster

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

Renovated family home (2026), ideally located close to the market square and within cycling distance of the train station. The property comprises an entrance hall with cloakroom, a study, a bright living area with separate sitting and dining areas, a fully equipped kitchen, and a sunny south-facing garden with terrace and garden shed. The ground floor also features a laundry and storage area, a dry cellar, a technical room, two toilets, and a professional practice space of approximately 36 m² with kitchenette and bespoke fitted cabinetry. Upstairs, there are 3 spacious bedrooms, 2 of which feature fitted wardrobes, while 1 has its own private bathroom. There is also a second bathroom. A fixed staircase leads to the approximately 90 m² attic, offering plenty of possibilities for additional bedrooms, a home office or hobby room. Additional features: · Energy-efficient · Panasonic heat pump/Monobloc system · Condensing boiler · Water heater · Compliant electrical installation · Living area of approximately 290 m² · Professional practice space of approximately 36 m² This property is for sale WITHOUT A REAL ESTATE AGENT, according to the Smart Houses concept! Would you like more information or to arrange a viewing? Contact the owner directly on ###

Residence for sale

9000 Gent

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

Deze instapklare rijwoning ligt op 10 minuten fietsen van het historisch centrum. Winkels en openbaar vervoer zijn te voet bereikbaar en de Groendreef ligt om de hoek. EPC-label C. Je komt binnen in een hall met plaats voor jassen en schoenen. Daarna volgt de leefruimte met open keuken en eetplaats, uitgerust met vaatwasser, oven en microgolfoven. Achter de keuken vind je de badkamer en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De indeling is als volgt: - Gelijkvloers: hall, leefruimte met open keuken en eetplaats, badkamer en berging - Eerste verdieping: twee slaapkamers (een volwaardige kamer en een doorloopkamer) - Tweede verdieping: slaapkamer en bergruimte onder het dak Troeven: - Instapklaar, in gesloten bebouwing - Bewoonbare oppervlakte van ca. 97 m² (volgens EPC) - Drie slaapkamers - Open keuken met vaatwasser, oven en microgolfoven - Centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel - Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast - 10 minuten fietsen van het historisch centrum, winkels en openbaar vervoer in de buurt Beschikbaar, uiterlijk op 1 juli 2027. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ###

Residence for sale

9000 Gent

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

Deze woning geniet van een uitstekende ligging in de gegeerde Sint-Machariuswijk, op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Gent. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook station Gent-Dampoort en het nabijgelegen Rommelwaterpark zijn vlot bereikbaar alsook een vlotte verbinding met de uitvalswegen R4/E40/E17. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke keuken, gevolgd door de badkamer en een gezellige stadstuin. Op de bovenverdiepingen bevinden zich vier afzonderlijke, ruime slaapkamers. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!

Residence for sale

9000 Gent

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 14 min on foot 14 min
• Supermarket · 25 min on foot 25 min

Are you looking for a spacious family home with a beautiful outdoor area and plenty of potential, situated in an idyllic street in Mariakerke? Then this property is definitely worth a visit. Enjoy living in a peaceful, green environment while remaining just a short distance from the vibrant city centre of Ghent and a wide range of amenities. LAYOUT: The entrance hall leads into a spacious living area, where the lounge, dining area and fully equipped kitchen flow seamlessly into one another. This open-plan layout creates a wonderful sense of space. A skylight above the kitchen also allows plenty of natural daylight to flood in. Adjacent to the living area, you will find a spacious conservatory, a separate toilet and a large utility room with a connection for a washing machine. An additional storage room is located further towards the rear of the property. The first floor features two generously sized bedrooms measuring 19 m² and 18 m² respectively. There is also a bathroom equipped with a bathtub, washbasin, toilet and a spacious drawer unit. Finally, the large attic offers plenty of possibilities for creating additional bedrooms, a bathroom or another space tailored to your needs. Outside, the property benefits from a driveway with parking space for at least three cars and an impressive enclosed garden of no less than 650 m², complete with a terrace and garden shed. In short: a home full of character, natural light and space — ready to be transformed to suit your personal taste! For more information or to arrange a viewing, please contact Marianne on ### or email ### . The stated surface areas are for information purposes only and are not legally binding.

Residence for sale

9000 Gent

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

Deze instapklare woning is gelegen in de bloemekeswijk van Gent en op fietsafstand van het historisch stadscentrum. Verschillende invalswegen en het openbaar vervoer tram/bus zijn nabij. Deze woning is totaal gerenoveerd (2017) en heeft een EPC B. Je komt de woning binnen via de inkomhal die toegang biedt naar de leefruimte, met open keuken en aanpalende badkamer met toilet. Op het 1ste en 2de verdiep bevinden zich de vier slaapkamers. Er is ook nog een ruime zolderberging. Extra troeven - EPC B - Elektriciteit conform - Dubbel glas - Gerenoveerd in 2017 Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ###

Residence for sale (New construction project)

8531 Hulste

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 46 min on foot 46 min

- Move-in ready home with sustainable materials and innovative techniques - Negative E-level: the home produces more energy than it consumes - Ideal location near the center of Hulste: Kerkstraat 16-22 - Completely finished, with space for your own kitchen choice - Geothermal heat pump and intelligent underfloor heating - 6 solar panels and provision for a charging point are included - Small-scale new construction project: 11 stylish semi-detached and terraced houses - 6% VAT possible - Starting from € 369,251 (excluding VAT) - Optional carport with bike storage: € 27,500 (excluding VAT) - Free information evening: Thursday, November 19, 2026, from 7 PM at d'Oude Pastorie in Hulste, register without obligation via ###

Residence for sale

8770 Ingelmunster

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 17 min on foot 17 min

Looking for a spacious, fully renovated family home with plenty of potential in a prime location in Ingelmunster? This high-quality renovated home (2026) combines modern living comfort with an excellent location near the market and within biking distance of the train station. Upon entering, you’ll be welcomed into an entryway with a coat closet, a separate office, and a cozy lounge area. The bright living area, featuring a sitting and dining area, opens onto the fully equipped kitchen with a breakfast nook. Outside, you can enjoy a pleasant, sun-drenched garden with a patio and a garden shed. A real highlight is the versatile space of approximately 36 m², equipped with a kitchenette and custom-built features, currently furnished as a second living area. Ideal for a freelance profession, working from home, or other uses! On the first floor, there are 3 spacious bedrooms, 2 of which feature built-in closets and 1 with an en-suite bathroom. There is also a second bathroom. The attic, measuring approximately 90 m² and accessible via a fixed staircase, offers plenty of potential for expansion. The home also features a dry basement, a laundry and storage area, a utility room, and two half-baths. Additional highlights: approximately 290 m² of usable space, energy-efficient, heat pump, condensing boiler, code-compliant electrical system, and high-quality finishes. A move-in-ready gem with a surprising amount of space and potential in an excellent location! For sale through Immo Beguin, your real estate expert since 2009, with offices in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Tournai, Lessines, Mouscron, and Nieuwpoort.

Residence for sale

8791 Beveren-Leie

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

Offering substantial scope for renovation or redevelopment, this residence for sale at Kortrijkseweg 330 is set on an 800 m² plot in Beveren-Leie. The property is listed at 259 000 €. Described as a home to renovate or demolish, it may also be considered as a site for an apartment-building project. The listing states that the plot has rear access, and the garden connects to Stagestraat. The residence has a stated habitable area of 200 m² and includes three bedrooms, one bathroom, one shower cabin and one toilet. The ground floor layout comprises an entrance hall, an office, a living area and dining area, a partially equipped kitchen, a bathroom, a laundry room with shower, and a garage. Upstairs, the night hall leads to the bedrooms. The property has a garden and terrace, two garages, and two façades across one floor. It is not furnished, is heated by gas, and is available immediately. The listing describes its condition as requiring renovation; the electrical installation certificate does not comply. The stated specific primary energy consumption is 1216 kWh/m²/year, with EPC reference 2026-07-10 ### and listed CO₂ emissions of 29323. Located in Beveren-Leie, the property is described as being close to amenities, without further area details provided. It is not currently rented, and the listing states that there is no right of pre-emption and no as-built certificate. It is not situated in a flood-prone area. For further information or to arrange a discussion about the property and its potential, contact Immo Beguin at ### .

Residence for sale

8501 Heule

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

- Ideal location with good connectivity: Jakob Vandervaetstraat 37 in Heule - Living area with a view of the garden - Practical adjoining kitchen with storage - Veranda - Garden with terrace and garden shed - Integral garage with additional storage - Driveway - 3 spacious bedrooms - Finished attic with extra kitchen, bathroom, and storage - Asbestos-safe - EPC: 515 kWh/m²/year, label F (renovation obligation applicable) - Asking price: € 265,000

Mixed building for sale

9000 Gent

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

Brugsesteenweg 39+39A Dit handelshuis met twee volledige gerenoveerde entiteiten geniet van een uitstekende en centrale ligging, op wandelafstand van het openbaar vervoer en het bruisende centrum van Gent. Een absolute troef is de nabijheid van de Bourgoyen-Ossemeersen, die zich op amper 500 meter wandelafstand bevinden. Beide entiteiten werden in 2026 volledig en kwalitatief gerenoveerd en zijn instapklaar. Het appartement op het gelijkvloers beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een moderne keuken, een apart toilet en een ruime koer. De bovenliggende woonentiteit biedt maar liefst drie slaapkamers en beschikt daarnaast over een badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een toilet. Beide entiteiten zijn voorzien van een energiezuinig airco-warmtepompsysteem, waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden. Nummer 39: EPC B- 159 Nummer 39A: EPC D- 312 Achteraan beschikt het pand bovendien over een ruime koer, een aangename buitenruimte die in een stedelijke omgeving een mooie meerwaarde vormt. Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar een centraal gelegen investering met twee volledig gerenoveerde wooneenheden, gecombineerd met een ruime buitenruimte. Beide entiteiten beschikken over een afzonderlijk busnummer, aparte nutsvoorzieningen en een volledig aparte toegang. Vrij bij akte! Contacteer Topvastgoed voor een bezoek: ###

Residence for sale

8540 Deerlijk

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

A high-quality, energy-efficient home with 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a garden! Quietly located in Deerlijk, finished with high-quality materials. Layout: Entryway with separate toilet,

Residence for sale

8780 Oostrozebeke

• Bus stop · 23 min on foot 23 min
• School · 16 min on foot 16 min
• Supermarket · 33 min on foot 33 min

.

Residence for sale

9000 Gent

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

Leuk beluikhuisje op schitterende ligging. Samenstelling: Op het gelijkvloers, keuken met eetplaats en douchekamer. Op de eerste verdieping een woonruimte en op de tweede verdieping een ruime slaapkamer. Keuring elektriciteit conform en asbestvrij. Momenteel verhuurd.

Residence for sale

9000 Gent

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

Deze prachtige instapklare burgerwoning is gelegen in de populaire Rijsenbergwijk, nabij Station Gent Sint Pieters. Gezien de indeling van het pand; ook interessant voor vrije beroepen die een combinatie van wonen en werken beogen. Gebruik voor cohousing of als kangoeroewoning is ook mogelijk. De woning (264m² oppervlakte volgens EPC) werd doorheen de laatste jaren volledig gerenoveerd en combineert authenticiteit met een aaneenschakeling van lichtrijke ruimtes en terrassen met veel privacy. Op vlak van ENERGIE&TECHNIEKEN werd de woning volledig gemoderniseerd: - EPC B - HR-glas / driedubbel glas - Zonneboiler - Zonnepanelen - Laadstation auto Daarnaast zijn er nog vele extra's die bijdragen aan een verhoogd wooncomfort. INDELING: De gelijkvloerse verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan ingericht worden als praktijkruimte voor een vrij beroep, kantoor of als kangoeroewoning. Momenteel ingericht als slaapkamer, leefruimte, keuken en badkamer met een groot terras. Daarboven vinden we dan nog de primaire leefruimte met keuken, terras, badkamer, 2 slaapkamers met terras en tenslotte de zolder die nog kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. De woning is verder ook volledig onderkelderd. Een veelzijdige en karaktervolle woning voor wie ruimte, authenticiteit en hedendaags comfort wil combineren. Aktedatum uiterlijk eind februari 2027 (compromis kan getekend worden in 2026 om nog te kopen aan 2% registratierechten) Woning komt vrij uiterlijk 1 september 2027.