A vendre à Martelange, 29 route de Bastogne, spacieuse maison familiale avec 6 chambres à coucher, garage, cour, jardin, sur une superficie de 5 ares 81 ca. Maison en bon état d'entretien. PEB D - Chauffage central au mazout - châssis double vitrage - volets extérieurs. Possibilité de location avant la signature de l'acte authentique ( septembre 2025). Prix : 250.000 € Want to know more?
Maison 3 façades et son terrain de 1752 m² recherchent un ou plusieurs propriétaires pour lui donner un nouveau vie. Du potentiel et de l'espace! Idéalement située à Virton! La maison se répartit sur plusieurs niveaux: - au rez-de-chaussée, un hall d'entrée (des pavées de ciment), un séjour-salle à manger, une cuisine de 21 m², un espace buanderie (WC et douche) et une véranda donnant accès au jardin et au garage; - au premier étage, 3 chambres à coucher, une salle de bain (baignoire, WC et lavabo); - sous les combles, un espace de 35 m² aménagé avec des cloisons en chambres et un WC. Un garage sur 2 niveaux, un abri de jardin et ses extérieurs (jardin et verger) complètent l'ensemble de la propriété. Technique: - chaudière au mazout (hors usage depuis 2022); - châssis double vitrage en bois; - dalle et plancher; - carrelage, faïence; - lambris; - linoléum; - RC 726,-€ Proximité: - des commodités de la ville de Virton (commerces, écoles, ...), des axes routiers. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?
Cette ravissante maison en cours de rénovation à l’architecture sobre empreinte d’authenticité est idéalement située au cœur du village. Cette maison est située rue Routis Bas n°15, dans le charmant village de Villers-devant-Orval dans une région touristique par excellence où nature et histoire se confondent, à proximité d’Orval, de Florenville-sur-Semois et de nombreux centres d’intérêts. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée, de deux pièces de vie situées en façade avant affectées autrefois en salle à manger et salon. A l’arrière, elle se complète d’un espace pour la cuisine et d’une pièce débarras/chaufferie (chauffage central au mazout 2003) offrant un accès direct à une sympathique ruelle piétonne, vestige du passé L’étage compte 2 chambres, une salle de bain et un grenier offrant des volumes de rangement. Cette bâtisse qui jouit d’une électricité conforme, compte également une cave et est idéale comme habitation principale, maison de campagne ou investissement locatif. La superficie totale de la parcelle est de 1 are 40 centiares et son revenu cadastral net est de 302 € permettant d’obtenir sous condition la réduction des droits d’enregistrement et l’abattement. Possibilité, moyennant un supplément de prix, d’acquérir un terrain non attenant de 3 ares 11 ca situé en zone d’habitat à caractère rural et en zone de centre villageois. Want to know more?
Easyhome immobilier à l'honneur de vous proposer cette belle opportunité. Nous sommes heureux de vous présenter cette propriété commerciale unique, située au plein centre de Marche-en-Famenne. Offrant un commerce horeca florissant au rez-de-chaussée et une habitation spacieuse à rénover à l'étage, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à s'établir dans un emplacement de choix. Caractéristiques principales : Emplacement Idéal : Nichée au cœur de Marche-en-Famenne, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte fréquentation, garantissant un flux constant de clients potentiels. Les commerces, les services et les transports en commun sont tous à proximité, offrant une accessibilité optimale. Commerce Lucratif : actuellement aménagé en espace HORECA d'une superficie de 163m², cette zone, dotée d'un agencement bien pensé, présente un potentiel lucratif pour ceux intéressés par le secteur de la restauration ou attractif pour sa rentabilité locative Habitation à Rénover : À l'étage, vous trouverez une spacieuse habitation à rénover selon vos goûts et besoins. Avec un espace généreux et des caractéristiques originales, cette partie de la propriété offre un potentiel illimité pour créer un espace de vie confortable et moderne. Garage et Espace de Stockage: En plus du commerce et de l'habitation, la propriété comprend un garage en plein centre ville et donc des espaces de stockage supplémentaires. Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser son rendement ou un entrepreneur passionné par l'horeca, cette propriété offre une opportunité unique d'investissement dans un emplacement privilégié. PRIX : 395.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Want to know more?
À VENDRE : Gîte Entièrement Rénové avec Forte Rentabilité Vous cherchez un investissement rentable dans le secteur du tourisme ou une charmante seconde résidence ? Ce gîte entièrement rénové est l'opportunité idéale pour vous ! Avec une capacité d'accueil de 20 personnes, ce gîte offre des prestations de qualité et des performances énergétiques remarquables. Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité à vos hôtes. La surface habitable généreuse comprend une grande cuisine équipée, parfaite pour préparer des repas pour de grands groupes, ainsi qu'un salon spacieux et lumineux. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, une terrasse, offrant tout le nécessaire pour des moments de convivialité en plein air. Ce gîte n'est pas seulement un lieu de séjour agréable, c'est aussi un investissement très attractif avec un chiffre d'affaires annuel de 56 000 €, soit une rentabilité d'environ 7 %. Situé dans une région touristique prisée, à proximité de nombreuses attractions et commodités, il offre un accès facile par les routes principales. En plus de son potentiel de location, ce gîte peut également être utilisé comme une charmante seconde résidence pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la région. À proximité, vous trouverez diverses attractions touristiques, des commerces et services locaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce gîte n'attend plus que vous pour continuer à prospérer et offrir des séjours mémorables à vos hôtes ou devenir votre havre de paix pour des escapades en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité avec une rentabilité prouvée et la possibilité d'une utilisation en seconde résidence. PRIX : 490.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Want to know more?
Jolie maison située dans le petit village de Petithan (Durbuy).Cette spacieuse maison 4 chambres avec jardin est située à 4km du centre de Durbuy et de Barvaux.Ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement se compose comme suit:REZ : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC, jardin ;+1 : hall de nuit, salle de bain avec WC, 2 chambres ;+2 : 2 chambres, grenier-1: caveÉquipements : chauffage central mazout, châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, toiture récente,..Renseignements et visites: ### - ### Want to know more?
Vous cherchez une propriété polyvalente au cœur de Marche-en-Famenne ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison d'habitation située dans un emplacement privilégié, offrant un potentiel énorme pour une variété d'utilisations. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour une résidence familiale, des bureaux ou une profession libérale, cette propriété offre une toile vierge pour réaliser vos projets. Caractéristiques principales : Emplacement Central : Idéalement située au plein centre de Marche-en-Famenne, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces, des services et des transports en commun, offrant une accessibilité optimale pour une variété d'activités professionnelles. Polyvalence d'utilisation : À l'origine une maison d'habitation, cette propriété offre la possibilité de transformer ses espaces en bureaux ou en locaux professionnels. Avec les autorisations nécessaires, les possibilités sont infinies pour exploiter cet espace en fonction de vos besoins. Potentiel à Réaliser : Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel énorme. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pouvez créer un lieu unique qui répond à vos besoins spécifiques. Espaces Spacieux : Les pièces généreuses offrent amplement d'espace pour aménager des bureaux, des salles de réunion ou des espaces de vie confortables. Opportunité d'Investissement: Que vous soyez un particulier à la recherche d'une résidence polyvalente ou un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative, cette propriété offre un excellent potentiel de rendement et de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété au potentiel illimité au cœur de Marche-en-Famenne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. PRIX : 275.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Want to know more?
SIBRET : maison 3 chambres avec jardin en cours de construction et idéalement située dans une rue calme du village de Sibret. Elle comprend : hall d'entrée + wc indpt, séjour ouvert sur cuisine à équiper, arrière cuisine / buanderie, terrasse empierrée et jardin idéalement exposé (SUD en façade arrière). A l'étage : hall de nuit, 3 belles chambres et salle de bains. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage sol au gaz, ventilation simple flux, citerne d'eau de pluie. Excellentes performances énergétiques. Très belle situation à proximité de l'autoroute E25 et de Bastogne. Vente sous le régime de la TVA. Paiement complet à la fin des travaux prévue pour juin 2025. Plans et cahier des charges disponible à l'agence sur simple demande. Want to know more?
SIBRET : maison 3 chambres avec jardin en cours de construction et idéalement située dans une rue calme du village de Sibret. Elle comprend : hall d'entrée + wc indpt, séjour ouvert sur cuisine à équiper, arrière cuisine / buanderie, terrasse empierrée et jardin idéalement exposé (SUD en façade arrière). A l'étage : hall de nuit, 3 belles chambres et salle de bains. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage sol au gaz, ventilation simple flux, citerne d'eau de pluie. Excellentes performances énergétiques. Très belle situation à proximité de l'autoroute E25 et de Bastogne. Vente sous le régime de la TVA. Paiement complet à la fin des travaux prévue pour juin 2025. Plans et cahier des charges disponible à l'agence sur simple demande. Want to know more?
L'Immobilière Wolfs vous présente ce spacieux immeuble commercial avec partie habitation, dans le centre de Vielsalm. Profitant d'une situation stratégique pour l'établissement d'une activité commerciale, ce bien au volume conséquent met à votre disposition de nombreuses possibilités d'affectation. Un grand garage indépendant avec un jardin attenant complètent cette offre rarement disponible sur le marché ! Sous-sol : caves, espace chaufferie. Rez : surface commerciale de +/- 63 m² avec ascenseur, atelier de +/- 23 m² avec entrée indép., w-c indép., halls d'entrée séparés pour l'habitation et le commerce, grand garage sur deux niveaux de +/- 66 m² chacun, jardin. 1er étage : second espace commercial de +/- 42 m² avec accès indépendant. 2ème étage : hall, w-c indép., sàm de +/- 17 m² avec balcon donnant également sur la cuisine équipée, salon de +/- 20 m², bureau. 3ème étage : hall de nuit, 4 chambres dont 1 chambre enfant, w-c indép., sdb (double lavabo, baignoire). 4ème étage : grenier aménageable sur toute la surface (+/- 66 m²). Divers : sup. tot. : 422 m², sup. bât. tot. (commerce + habitation) : +/- 350 m², ch. c. maz. pour l'immeuble entier, DV bois, 2 compteurs électr. et eaux séparés (commerce et habitation), ascenseur du sous-sol jusqu'au 4ème étage (maintenance à réaliser), panneaux solaires. Infos énerg. : PEB No. : 20201020005837, PEB : C, E spec : 176 kWh/m².an, E totale : 51667 kWh/an. BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?
Rez (aménagé pour un restaurant): grande pièce restaurant avec coin bar, hall, wc avec éviers, terrasse, grande cuisine, hall pour descendre au sous-sol. Etage +1: appartement 1 (123m2) - hall commun, hall de nuit, cuisine, séjour, salle de bain (wc, douche, évier), 2 chambres. Etage + 2: appartement 2 (106m2) - hall commun, hall de nuit, cuisine, séjour, salle de bain (évier, wc, baignoire) 2 chambres. Etage + 3: grenier non-aménagé Sous-sol: entrée/hall communs par une ruelle perpendiculaire au bâtiment pour les appartements, caves pour le restaurant, chaufferie avec citerne à mazout et compteurs. Dépendance attenante: garage (stockage, trop petit pour accès voiture). Want to know more?
***OPTION - OPTION*** Honesty vous proprose une maison dans une rue en cul-de-sac à Villers-devant-Orval. L'habitation se compose d'un hall, une cuisine et un séjour. L'étage dispose de 3 chambres et une salle de bain ainsi qu'une grande remise. Le tout est complété par un garage pour une voiture. La maison bénéficie d'un joli jardin pour les beaux jours. Rénovation globale à prévoir. Visites et renseignements : ### Want to know more?
VENDU!! MCA immobilier vous présente cette charmante maison 3 façades située dans le village de Menil-Favay. Implantée sur un vaste terrain arboré avec grange et chenil de 1.830m², cette maison à moderniser est aménagée comme suit : hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon et une salle de bain. A l'étage, vous trouverez un hall suivi de 3 chambres. Un grand grenier de 48 m² se trouve au deuxième étage. Le garage et ses deux étages laissent entrevoir de nombreuses opportunités (logement supplémentaire, chambre d'hôtes, profession libérale...). Possibilité d'acquérir le terrain adjacent de +/- 900m² pour 50 000€ (RC:3€). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au ### ou via ### . Want to know more?
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