Multifunctionele eigendom te koop aan het OLV, op verbindingsweg met veel visibiliteit. Mits de nodige aanpassingen, kan u hier een prachtige loftwoning creëren, of een woning met praktijk, handelszaak, opslagruimte, ... . Dit ruime pand is momenteel ingedeeld in 2 appartementen en 1 groot magazijn/werkplaats op het gelijkvloers. Beide appartementen hebben een aparte ingang, dus ook interessant als opbrengsteigendom. Het magazijn beneden heeft een bruikbare oppervlakte van maar liefst 210m², de 2 wooneenheden samen nog eens 220m². In de wooneenheden is reeds isolatie voorzien, beide appartementen hebben een aparte centrale verwarming op aardgas. Ook voor het water en elektriciteit zijn er aparte tellers. Beide appartementen bestaan uit een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Een leuk terras is bij beide mogelijk. Op heden geen vergunningen. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via ### of ### Site of untapped activity: No Want to know more?
Investment property for sale - Aalst (9300)
This charming property located at Langestraat 257 in the vibrant city of Aalst offers an enticing blend of comfort and style, making it an ideal investment opportunity. Priced at 275,000 €, this residence is excellently situated with essential amenities such as public transportation, a supermarket, a pharmacy, and a hospital within walking distance. With an EPC label B, the house is energy efficient and boasts modern features such as HR-double glazed PVC and aluminum windows, compliant electricity, and central heating on natural gas. Additionally, the property is asbestos-safe and benefits from a very low cadastral income of only 198 €. Upon entering, you are welcomed into a cozy living space that seamlessly integrates with an open kitchen and dining area, creating a warm inviting atmosphere perfect for cooking and dining with family or friends. The ground floor also includes a separate guest toilet and a practical laundry and storage room. The upper floor is intelligently designed with an open layout between the spacious bedroom and modern bathroom, offering an oasis of tranquility and privacy. The landing features built-in dressing closets, enhancing the sense of space and storage. The exterior of the property does not disappoint, featuring a south-facing garden with a covered terrace perfect for relaxation. There is also a spacious garage providing additional storage options and two parking spaces available in front of the house. Whether you are looking for a cozy home, an intimate place for two, or a savvy investment, this property ticks all the boxes. Don't miss out on this opportunity and plan your visit today! Want to know more?
This investment property, located at Langestraat 257 in Aalst, is an excellent alternative to a traditional apartment, offering a blend of comfort and style with a practical location. Priced at 275,000 €, this home boasts convenient access to essential amenities, including public transport, supermarkets, a pharmacy, and a hospital, all within walking distance. The property features a highly efficient energy performance with an EPC label B and conforms to modern standards with HR double-glazed windows and up-to-date electricity certificates. The roof and facade are fully insulated, ensuring energy efficiency and comfort. Upon entering, you are welcomed into a cozy living space that seamlessly connects to an open kitchen and dining area. This setup provides a warm and inviting atmosphere perfect for cooking and enjoying meals with family or friends. The ground floor also includes a separate guest toilet and a practical laundry and storage room, adding to the functionality of the home. The upper floor is cleverly designed to evoke a loft-like feel, with an open layout between the spacious bedroom and modern bathroom. A generous landing area features built-in wardrobes, offering ample storage space. The property extends its appeal outdoors with a south-facing garden that includes a covered terrace, ideal for relaxation. A spacious garage offers additional storage solutions, while the exterior provides parking space for two vehicles. Whether seeking a cozy home for two or a smart investment opportunity, this property in Aalst offers flexibility and a peaceful retreat from the hustle and bustle. Don't miss out on this opportunity—schedule your visit today! Want to know more?
This investment property is located in the heart of Aalst at Dirk Martensstraat 66, offering a central position just a short walk from the Grote Markt. The area is well-serviced with a variety of shops, restaurants, and amenities, making it an attractive location for tenants and investors alike. The building itself comprises four separate apartments, each occupying a single floor, with all units currently rented out, providing immediate rental income for new owners. Each apartment features a living room, kitchen (partially equipped), bathroom, and one bedroom, totaling five bedrooms across the property. The building has two facades and is spread over four floors, with no lift available. Additionally, there is a garage that serves as a common space for bicycle storage and utility meters. The property is connected to gas, electricity, and water supplies, and the apartments are heated with gas central heating. Financially, this property offers a gross rental yield of approximately 5.28% and a net yield of about 4.21%, based on the current rental income and purchase price. The building's energy performance certificates indicate moderate energy efficiency, with EPC ratings ranging from 143 to 275 kWh/m² per year. This property presents a solid opportunity for investors seeking a centrally located asset with consistent rental income in Aalst. For further details or to arrange a visit, contact Timothy at Immo Zone. Want to know more?
This investment property in Aalst offers a unique opportunity for buyers seeking a revenue-generating asset. Priced at €299,000, the property consists of three licensed studios, all currently rented, which provides a consistent monthly rental income of €1,983.17. With a calculated net yield of 6.4%, this property showcases an attractive return on investment. Constructed in 1900 and located in the 9300 postal code area, the property has maintained its authentic charm while meeting modern standards, as evidenced by the favorable energy performance certificates and compliance with rental regulations. Each studio has its own distinct layout and features, designed to maximize space and comfort. The ground floor studio spans 49 m² with an EPC rating of D (341 KWh/m²/year), the first-floor studio covers 36 m² with an EPC rating of B (194 KWh/m²/year), and the top-floor studio includes a duplex-mezzanine, extending over 55 m² with an EPC rating of B (154 KWh/m²/year). All studios are equipped with double-glazed windows and have received conformity certificates for their electrical installations. Additionally, each studio offers kitchen and bathroom facilities, contributing to their desirability and retention value among tenants. Situated in a residential zone that is not prone to flooding, this property benefits from a stable and inviting environment. It features essential utilities such as gas, electricity, and water connections, further enhancing its appeal. The proximity to Aalst's amenities as well as convenient access to public transportation options makes it an attractive choice for both tenants and investors. A visit to the property can be arranged on Saturdays between 14:00 and 16:00 by appointment, which provides potential buyers the opportunity to explore the property's full potential firsthand. Want to know more?
Bent u op zoekt naar de perfecte investering in centrum Aalst? Zoek niet verder! Dit pand is gelegen in de Rozemarijnstraat 2, op slechts enkele meters van de Grote Markt en bevindt zich in de nabijheid van tal van winkels, horeca-zaken en andere voorzieningen. Het gebouw bestaat uit 4 appartementen, op elke verdieping eentje, die momenteel allemaal verhuurd zijn. Elk appartement beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer. Maandelijkse huurprijzen: -Gelijkvloers: 575 euro -1ste verdieping: 475 euro -2de verdieping: 575 euro -Dakappartement: 550 euro Brutorendement: 5,01% Nettorendement, berekend op 11 maanden huur en aankoopprijs vermenigvuldigd met 1,15: 4,00% Met de centrale ligging en goede rendabiliteit is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed. Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Timothy van B&V Invest op het nummer 0474/ 41. 28. 40. Want to know more?
Bent u op zoekt naar de perfecte investering aan de stadsrand van Aalst? Zoek niet verder! Dit pand is gelegen in de Sint Jobstraat 193, op wandelafstand van het centrum en bevindt zich in de nabijheid van horeca-zaken, E40 en openbaar vervoer. Het gebouw bestaat uit 14 studio's, die bereikbaar zijn via een stalen buitentrap aan de achterzijde. Elk appartement beschikt over een woonkamer, kitchenette, en een slaapkamer met douchegedeelte. Het terras is gemeenschappelijk en kan door elke bewoner gebruikt worden voor het plaatsen van fietsen, grote vuilbakken of als tijdelijk gebruik voor een BBQ of dergelijke. Maandelijkse huurontvangsten & EPC's. Gelijkvloers Studio 1 - 430,19 euro/maand - EPC-label C Studio 2 - 518,16 euro/maand - EPC-label C Studio 3 - 428,00 euro/maand - EPC-label C Studio 4 - potentieel 525 euro/maand na renovatie - bezig met uitzetting - EPC-label C Eerste verdieping Studio 5 - 459,81 euro/maand - EPC-label B Studio 6 - 525,67 euro/maand - EPC-label B Studio 7 - 417,15 euro/maand - EPC-label C Studio 8 - 519,17 euro/maand - EPC-label B Studio 9 - 411,05 euro/maand - EPC-label D Studio 10 - 522,68 euro/maand - EPC-label C Tweede verdieping Studio 11 - 569,98 euro/maand - EPC-label C Studio 12 - 422,42 euro/maand - EPC-label C Studio 13 - 510,56 euro/maand - EPC-label C Studio 14 - 404,87 euro/maand - EPC-label E Mogelijk opbrengst per maand: 6.664,71 euro/maand (mits renovatie en herverhuring van studio 4), ofwel 79.976,52 euro/jaar. Bruto-rendement: 5,92% Netto-rendement, berekend op 11 maanden huur en aankoopprijs vermenigvuldigd met 1,15: 4,72% Meerdere foto's worden toegevoegd zodra wij deze doorkrijgen van onze fotograaf. Alle documenten en attesten kunnen worden ingekeken op ons kantoor, na afspraak. Momenteel zijn er werkzaamheden, om de tekortkomingen, zowel constructief als administratief, uit het gebouw te verhelpen, zodat wij het gebouw probleemloos kunnen afleveren. Met de centrale ligging en goede rendabiliteit is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed. Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Mikhail van Immo Zone op het nummer 0471/ 91. 50. 50. Want to know more?
This investment property is located at Gentsestraat 83, in the heart of Aalst, just a short distance from the Grote Markt, conveniently surrounded by numerous shops and close to the highway. The property consists of a small-scale residence featuring three well-maintained apartments. The ground floor hosts a modern apartment, renovated in 2013, with an area of 90 m². It includes a spacious living room, an open-plan kitchen, a storage/laundry room, a charming terrace, a separate toilet, a well-equipped bathroom, and two bedrooms. On the first floor, there is a second apartment measuring 75 m². This unit also offers a generous living area with an open kitchen, storage space, a separate toilet, a night hall, a bathroom, and two bedrooms. The upper levels (second and third floors) are home to a duplex apartment of 94 m², featuring a bright and airy living room, a separate kitchen, storage/laundry facilities, two separate toilets, an equipped bathroom, and two bedrooms. All apartments come with long-term rental contracts in place, ensuring steady income for potential buyers. The property has been diligently maintained by the owners and comes with compliant electrical installations, two new flat roofs, attic insulation, and recent central heating units. It holds energy performance certificates (EPC) rated B and C and is asbestos-safe. The building features double-glazed windows with wooden and partially PVC frames, along with Velux windows equipped with sun protection. There are no communal charges or elevators in this building, making it an ideal investment opportunity in a prime location in Aalst. For further information or to arrange a visit, please contact Evy at ### Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Aalst (9300).
Bent u op zoek naar een unieke investeringsmogelijkheid in Aalst? Deze voormalige cinemazaal, met een indrukwekkende totale oppervlakte van 417m²,biedt een overvloed aan mogelijkheden voor ondernemers met visie. Met een verkoopprijs van 249.000 euro, is deze kans niet te missen! Dit pand beschikt over maar liefst 417 m² aan open, flexibele ruimte, waardoor het de perfecte locatie is voor verschillende zakelijke doeleinden. Met een verkoopprijs van slechts 249.000 euro, biedt dit pand een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en een fantastische investeringsmogelijkheid. Het pand heeft een EPC-label F. Wacht niet te lang! Grijp deze unieke kans om uw ondernemersdromen waar te maken en deze veelzijdige commerciële ruimte om te zetten in een winstgevende onderneming. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Luc S. op het nummer 0492/ 46. 12. 10. Want to know more?
Dit recent appartementsgebouw werd gebouwd in 2020 en werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Zeer energiezuinige constructie. Deze residentie bestaat uit 5 ruime, lichtrijke appartementen afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Elk appartement heeft een groot, privatief terras en de 2 appartementen op het glvls hebben een terras met aansluitend een tuin. Achteraan het gebouw bevinden zich 8 carports. Op het gelijkvloers bevinden zich 2 appartementen: het appartement 0.1 met 1 slpk (+-76m²) en een terras van +- 10,5m² en tuintje van +- 50m². Het tweede appartement 0.2 (+-104m²) beschikt over 2 slpks , terras van +- 15,5m² en tuintje van +- 70m². Op de eerste verdieping bevinden zich 2 appartementen met 2 slpks. Het appartement 1.1 met een oppervlakte van +- 87m² beschikt over een ruim terras van 20,5m². Het appartement 1.2 met een oppervlakte van +- 89m² heeft een zeer groot terras van +- 28m². Op de tweede verdieping bevindt zich de fantastische penthouse (+- 137m²) met 2 slpks, 2 ingesloten terrassen en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Individuele tellers voor water, gas en elektriciteit. Elk appartement beschikt bovendien over een individuele, condenserende cv-ketel op aardgas. Zeer gunstige energiescores: EPC bouw: appt. 0.1: E39 / appt. 0.2: E33 / appt. 1.1: E33 / appt. 1.2: E33 / appt. 2.0: E33 Gelegen in directe omgeving van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Al de appartementen en carports zijn verhuurd. Op zoek naar een future-proof opbrengstgebouw met een mooi potentieel aan huuropbrengsten? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezoek: Het Woonburo: ### - ### - ### Want to know more?
Immeuble de rapport comprenant un rez-de-chaussée commercial (+/- 120m²) avec un atelier adjacent (+/- 390m²), et 2 appartements au sommet. L'atelier est étanche au vent et à l'eau, a une dalle en béton poli et est accessible par la rue située derrière, l'Oudebaan. Les appartements ont une surface habitable de +/-65m², disposent de 2 chambres et d'une petite terrasse de +/- 7m². Ils sont tous deux loués mais ont besoin d'être rénovés. Vous cherchez un atelier, un espace de travail, un espace de stockage .... avec éventuellement un showroom/bureau ? En outre, 2 biens à revenus pour vous aider à amortir votre investissement ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite à ### . Want to know more?
Espace commercial : ancienne boucherie avec une surface commerciale de 112,30m², un atelier de 70,10m² avec une chambre froide et un entrepôt de 83,10m² avec un grenier. Il y a un grand espace de stationnement à gauche de la boutique. Au-dessus de l'espace commercial se trouvent 2 appartements de 70m² avec entrée séparée. Ils comprennent un espace de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains avec lavabo simple, une baignoire avec douche et des toilettes, ainsi qu'une terrasse à l'arrière. Les fenêtres ont déjà été rénovées en PVC double vitrage (2022). Le toit plat a également été rénové et isolé (2022). La propriété est située sur un terrain de 3are 92ca et a une surface habitable de 155m². L'agencement est le suivant : rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, bureau séparé, toilettes, débarras/buanderie et terrasse. Premier étage : hall de nuit, salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes, 3 chambres dont 1 avec mezzanine et grenier de rangement. Parking à côté et à l'arrière de la maison ainsi qu'un carport et un grand garage. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter : ### - ### Want to know more?
Op Steenweg in Denderleeuw vindt u deze gemakkelijk te bereiken woning, dewelke momenteel is ingericht als zijnde 3 appartementen. Op het gelijkvloers vindt u een eerste appartement. De indeling van dit appartement is als volgt: inkomhal, lichtrijke leefruimte met afgesloten keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en afzonderlijk toilet. Het appartement op de eerste verdieping is identiek aan het onderliggende appartement. Op de tweede verdieping kan u een derde appartement terugvinden. De indeling is als volgt: inkomhal, leefruimte, aparte keuken, badkamer, slaapkamer en toilet. Verder is ook een balkon aanwezig. Het gebouw is niet voorzien van een lift. Er zijn wel 2 afzonderlijke garages aanwezig. Daarnaast is er nog heel wat parking voor het gebouw. Er is ook een tuin aanwezig die eventueel kan dienen tot gemeenschappelijke ruimte. Wens jij deze eigendom te bezichtigen? Maak dan nu een afspraak via ### of ### EPC gelijkvloers: 279 kWh - label C, EPC eerste verdieping: 251 kWh - label C, EPC dakappartement: 323 kWh - label D Want to know more?
Doe een bod vanaf 320.000€ Te moderniseren opbrengsteigendom (renovatiejaar 1999), zeer gunstig gelegen in Liedekerke, op wandelafstand van dienstencentra, openbaar vervoer (treinstation Liedekerke) en nabij belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Gent-Ninove-Aalst. Deze eigendom bestaat uit 2 bouwlagen met 2 woonentiteiten, 2 garages en een handelszaak. Op het straatniveau zijn er 2 afgesloten garages aanwezig voor elk 1 wagen met manuele poort, de gemeenschappelijke inkomhal naar de 2 appartementen en de ingang naar het handelspand (uitbating van een horecazaak). De 1 ste verdieping omvat een gemeenschappelijke hal (geen lift aanwezig) en het eerste tweeslaapkamerappartement. Dit appartement (75m²) is als volgt ingedeeld: inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte (living met eetkamer), open keuken met toestellen, 2 slaapkamers (15-11m²), ingerichte badkamer (bad/douche combinatie en wastafel) en berging. Een totale huuropbrengst: € 600 p.m. - EPC 599 kWh/(m² jaar) label F). Verder op hetzelfde verdiep bevindt zich de andere woonentiteit met 1 slaapkamer. Het éénslaapkamerappartement (50m²) omvat een inkomhal, living/eetkamer, open keuken met toestellen, ingerichte badkamer en slaapkamer. Dit appartement is momenteel niet verhuurd maar is vroeger reeds verhuurd geweest aan € 500 p.m. - EPC 444 kWh/(m² jaar) label E). Het handelspand (+/- 80 m²) omvat een zaal, toog met bargedeelte, gesloten ingerichte keuken, hal en toiletten. Het handelspand heeft een totale huuropbrengst: € 1050 p.m. - EPC label B. Centrale verwarming op aardgas. Dubbel glas PVC/Hout. Individuele tellers voor water, elektriciteit en aardgas. Interesse in dit investeringsproject? Contacteer ons ### Want to know more?
Doe een bod vanaf 320.000€ Te moderniseren opbrengsteigendom (renovatiejaar 1999), zeer gunstig gelegen in Liedekerke, op wandelafstand van dienstencentra, openbaar vervoer (treinstation Liedekerke) en nabij belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Gent-Ninove-Aalst. Deze eigendom bestaat uit 2 bouwlagen met 2 woonentiteiten, 2 garages en een handelszaak. Op het straatniveau zijn er 2 afgesloten garages aanwezig voor elk 1 wagen met manuele poort, de gemeenschappelijke inkomhal naar de 2 appartementen en de ingang naar het handelspand (uitbating van een horecazaak). De 1 ste verdieping omvat een gemeenschappelijke hal (geen lift aanwezig) en het eerste tweeslaapkamerappartement. Dit appartement (75m²) is als volgt ingedeeld: inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte (living met eetkamer), open keuken met toestellen, 2 slaapkamers (15-11m²), ingerichte badkamer (bad/douche combinatie en wastafel) en berging. Een totale huuropbrengst: € 600 p.m. - EPC 599 kWh/(m² jaar) label F). Verder op hetzelfde verdiep bevindt zich de andere woonentiteit met 1 slaapkamer. Het éénslaapkamerappartement (50m²) omvat een inkomhal, living/eetkamer, open keuken met toestellen, ingerichte badkamer en slaapkamer. Dit appartement is momenteel niet verhuurd maar is vroeger reeds verhuurd geweest aan € 500 p.m. - EPC 444 kWh/(m² jaar) label E). Het handelspand (+/- 80 m²) omvat een zaal, toog met bargedeelte, gesloten ingerichte keuken, hal en toiletten. Het handelspand heeft een totale huuropbrengst: € 1050 p.m. - EPC label B. Centrale verwarming op aardgas. Dubbel glas PVC/Hout. Individuele tellers voor water, elektriciteit en aardgas. Interesse in dit investeringsproject? Contacteer ons ### Want to know more?
Bent u op zoek naar een uitstekende investering in Opwijk? Dan is dit prachtige appartementsgebouw wat u zoekt. Dit gebouw biedt ruimte, comfort en een toplocatie in een rustige buurt. Het gebouw omvat drie appartementen, elk met een oppervlakte van minstens 100 m². De appartementen zijn elk voorzien van twee ruime slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een keuken en een badkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Bovendien beschikt het gebouw over twee garages. Ideaal voor bewoners die hun voertuigen veilig willen stallen of voor extra opslagruimte. U geniet bovendien van de perfecte combinatie van rust en een centrale ligging. Of u nu op zoek bent naar een investering met een mooi rendement of een plek om zelf te wonen en verhuren, dit appartementsgebouw biedt tal van mogelijkheden. Mis deze kans niet en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke pand. Contacteer Hannes via tel.: ### of e-mail: ### (Vg - wglk - Gmo - Gvkr - Gvv) P-score: C G-score: A EPC: 321 kWh/m² - UC: 20241103-0003434157-RES-1 - Label D. EPC: 395 kWh/m² - UC: 20241103-0003434114-RES-1 - Label D. EPC: 261 kWh/m² - UC: 20221119-0002730328-RES-1 - Label C. Want to know more?
Beautifully located open development consisting of 2 units with separate numbers.The ground floor apartment with separate entrance consists of a beautiful entrance hall with adjacent open office, separate toilet, spacious living area with open and fully equipped kitchen with a spacious storage room behind it and access to the basement. On the other side of the apartment you have another bathroom and 3 bedrooms. Outside there is a terrace and a private garden. Through the other separate entrance you enter the hall with access to the loft on the second floor and to the basement. Once in the loft, you enter a spacious hall with access to the separate toilet, the storage room, the open kitchen and the very spacious living space. At the front there is also an area that can serve as a play corner or office.On the second floor there is a beautiful bathroom and 3 bedrooms, one of which is very spacious and can be further divided into 2 bedrooms or bedroom + dressing room.In addition, there is also a spacious driveway and carport for 2 cars.The property is fully equipped with an expandable PLC system.The building is fully cellared and the division between the two units can still be determined. The building lends itself perfectly to a liberal profession, someone looking for a lot of storage space, investors, wellness, ...Asking price for this pearl is 979,000 euro Contact Gille for a visit: ### Want to know more?
Dit veelzijdige gebouw biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte op een centrale locatie. Met een ruime handelsruimte op het gelijkvloers van 285 m², biedt dit pand een uitstekende gelegenheid voor verschillende zakelijke activiteiten. De handelsruimte op de begane grond beschikt over een inkomhal, meerdere bureauruimten, toiletten, een keuken en meerdere bergingen/opslagruimten, ideaal voor verschillende zakelijke activiteiten en met voldoende ruimte voor opslag. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen. Of u nu op zoek bent naar een investeringsmogelijkheid of een locatie om uw bedrijf te runnen, dit gebouw biedt de perfecte oplossing. Er zijn afzonderlijke tellers voor water, aardgas en elektriciteit. De eigendom kan ook worden verkregen door middel van een overdracht van aandelen. VCRO: Wg/Vg/Gvv/Gmo/Gvkr - G-score: A - P-score: A Want to know more?
Looking for a hassle-free investment with immediate returns? Then this investment property with four separate units – including a commercial space and three residential units – is exactly what you're looking for. Located in the center of Denderwindeke, this property offers a mix of rented and move-in-ready units with a potential total return of at least 4.25%. Layout: + Ground floor: commercial unit rented to Bancontact (first year of commercial lease – guaranteed stable income for at least 8 years) - EPC rating D + 1st floor: rented apartment with two bedrooms and large terrace – reliable tenant - EPC rating A + 2nd floor: fully renovated, energy-efficient apartment with two bedrooms and sunny terrace – currently not rented - EPC rating A + 3rd floor: move-in-ready studio with separate bedroom, parquet flooring, and modern finish – currently not rented - EPC rating B Assets: + Central location in Denderwindeke + Energy-efficient renovations and solar panels + Combination of immediate return and additional rental potential + Solvent commercial tenant and reliable residential tenant + No syndic More info or a visit? Contact us via ### or ### At Albert, you feel at home – even as an investor! Want to know more?
Looking for a hassle-free investment with a reliable tenant? This ground-floor commercial space in the center of Denderwindeke is currently leased by Bancontact and used as a cash withdrawal point. The lease is still in its first year, allowing you as a buyer to benefit from immediate and stable rental income. The tenant has already made significant investments in the property, including new exterior joinery, the setup of the Bancontact room, and the installation of heat pumps. Layout + Accessible entrance with ATMs at the front + Secure vault room in the back + Unused rear section with toilet, kitchen, and three additional rooms (already equipped) Additional assets + Located in the heart of Denderwindeke + Parking available in front of the property + Lease in first year – immediate return + Reliable tenant (Bancontact) + Partially renovated by tenant This commercial property is ideal for investors seeking a ready-to-go investment in a prime location. More info or a visit? Contact us via ### or ### At Albert, you’re home! Want to know more?
Open Immovlan