Investment property for sale - Anhée

We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose au centre de Dinant, dans une rue commerçante du centre ville, ce bel immeuble de rapport de trois unités à la rentabilité immédiate. Il se compose comme suit: - un rez-de-chaussée commercial de 85 m2 actuellement loué depuis plus de 10 ans (Bar à soupe, ouvert du lundi au vendredi de 11h à 17h) et composé d'une grande salle à l'avant, une cuisine équipée, une réserve de stockage et un local technique. - un appartement d'environ 75 m2, composé d'un séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain avec baignoire, une chambre et une véranda. PEB = C (219 kWh/m2.an - code unique 20230324020706) - un duplex de 103 m2 composé d'un hall d'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche. PEB = B (163 kWh/m2.an - code unique 20230324020872) - un sous-sol composé de 3 caves spacieuses avec compteurs de gaz et eau L'immeuble est en parfait état d'entretien: toiture neuve, électricité et installation gaz de ville conforme, régularité urbanistique et validation pompiers. Rendement attractif. Envie d'en savoir plus? Contactez Jean-Philippe au ### ou à l'adresse ### Want to know more?

We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose au centre de Dinant, dans une rue commerçante du centre ville, ce bel immeuble de rapport de trois unités à la rentabilité immédiate. Il se compose comme suit: - un rez-de-chaussée commercial de 85 m2 actuellement loué depuis plus de 10 ans (Bar à soupe, ouvert du lundi au vendredi de 11h à 17h) et composé d'une grande salle à l'avant, une cuisine équipée, une réserve de stockage et un local technique. - un appartement d'environ 75 m2, composé d'un séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain avec baignoire, une chambre et une véranda. PEB = C (219 kWh/m2.an - code unique 20230324020706) - un duplex de 103 m2 composé d'un hall d'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche. PEB = B (163 kWh/m2.an - code unique 20230324020872) - un sous-sol composé de 3 caves spacieuses avec compteurs de gaz et eau L'immeuble est en parfait état d'entretien: toiture neuve, électricité et installation gaz de ville conforme, régularité urbanistique et validation pompiers. Rendement attractif. Envie d'en savoir plus? Contactez Jean-Philippe au ### ou à l'adresse ### Want to know more?

Groupe Arcade nodigt u uit om een bod te doen vanaf €248.000 op dit beleggingspand bestaande uit 3x appartementen, allen in stedenbouwkundige volgorde. Het gebouw is als volgt samengesteld: Kelder met stookruimte. Gelijkvloers: 1x volledig onafhankelijk appartement van 142m² met inkomhal, grote woonkamer met zicht op de Maas, semi-ingerichte ingerichte keuken, badkamer, bureau, slaapkamer, garage, privé binnenkoer, terras met zicht op het jaagpad en de rivier. Gemeenschappelijke hal voor aparte ingang van de andere twee eenheden. 1e verdieping: gemeenschappelijke hal, 1x 139 m² appartement bestaande uit een keuken, woonkamer, badkamer, apart toilet, twee slaapkamers, terras met uitzicht op het jaagpad en de rivier. Op de 2e verdieping: een appartement van 52 m² met hal, woonkamer, ingerichte keuken, 1x slaapkamer, 1x badkamer. Diversen: 3x individuele elektriciteitsmeters, 1x gemeenschappelijke stadsgasboiler, doorgangsmeters voor water, rioolaansluiting. Het pand wordt sinds 1991 en 2012 bewoond door twee huurders (op de 1e en 2e verdieping) voor een huuropbrengst van €1.333 inclusief de voorziening voor lasten exclusief elektriciteit. Huurcontracten en inventaris van inrichting beschikbaar. (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) Netto Rc 1.484€. EPB E 342 kwh/m² an. tot G 559kwh/m² an. E. tot. 79.293 kwh/jaar nr. 20191230011748 Want to know more?

Vente en viager d’un immeuble de rapport avec une rente qui s'auto-finance en plein centre de Dinant ! Eayshome vous propose un ensemble immobilier de 5 unités, réparties comme suit : 3 appartements, 1 studio et 1 commerce. Cet immeuble est en ordre urbanistique. Ce viager se fait sur une seule tête (Monsieur, âgé de 62 ans), avec un bouquet fixé à 70 000 €, une rente mensuelle de 2 600 € sur 25 ans, et des loyers globaux actuels de 2 579,18 €. La valeur vénale du bien est estimée à 480 000 €, avec des frais d’agence à charge de l’acquéreur, s’élevant à 5 % TVAC de la valeur vénale. Remarques : L'électricité a été mise en conformité en 2016, les châssis ont été remplacés, nouvelle toiture, adoucisseur d'eau, les conduites de gaz ont été entretenues, alarme incendie et porte coupe feu. Vous l’aurez compris, ce viager ne vous coûtera que le bouquet, les frais d’agence ainsi que les frais d’achat habituels. Une opportunité unique pour un investissement sécurisé ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour découvrir les avantages du viager ! Want to know more?

Vente en viager d’un immeuble de rapport avec une rente qui s'auto-finance en plein centre de Dinant ! Eayshome vous propose un ensemble immobilier de 5 unités, réparties comme suit : 3 appartements, 1 studio et 1 commerce. Cet immeuble est en ordre urbanistique. Ce viager se fait sur une seule tête (Monsieur, âgé de 62 ans), avec un bouquet fixé à 70 000 €, une rente mensuelle de 2 600 € sur 25 ans, et des loyers globaux actuels de 2 579,18 €.. La valeur vénale du bien est estimée à 480 000 €, avec des frais d’agence à charge de l’acquéreur, s’élevant à 5 % TVAC de la valeur vénale. Remarques : L'électricité a été mise en conformité en 2016, les châssis ont été remplacés, nouvelle toiture, adoucisseur d'eau, les conduites de gaz ont été entretenues, alarme incendie et porte coupe feu. Vous l’aurez compris, ce viager ne vous coûtera que le bouquet, les frais d’agence ainsi que les frais d’achat habituels. Une opportunité unique pour un investissement sécurisé ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour découvrir les avantages du viager ! Want to know more?

Close to the Meuse river, in the center of Dinant, at the foot of the citadel and not far from the collegiate church, come and discover this investment property comprising a 125 M2 commercial ground floor with access to a garden and terrace, and 3 1-bedroom apartments. Features: town-planning approved, individual gas and electricity meters and water meters, lots of potential, garden and terrace complete the ground floor. For more information and/or to arrange a viewing, please contact us on 082/ Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cet maison de commerce comprenant une surface commerciale et un triplex, dans le centre-ville de Dinant. Très bonne situation commerciale, dans le cœur de Dinant sur l'artère principale. Configuration idéale pour les personne souhaitant faire une activité commerciale et son logement sur place. Possibilité de loué les 2 entités séparément, les 2 lots ayant leur entrée individuelle. Composition : - Surface commerciale: magasin avec vitrine et réserve ; - Triplex: living, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains, pièce d’eau, grenier, caves. Remarques: chauffage central gaz de ville - châssis PVC double vitrage - installation électrique de l'appartement conforme jusqu'en 2037. Want to know more?

Situé dans le centre-ville de Dinant, Vos Agences Condrogest vous propose cet immeuble de rapport composé de 2 logements et d'un garage, libre d’occupation. Très bon emplacement locatif avec une demande importante avec la proximité des commerces et des services. Les 2 logements sont reconnus et conformes au niveau urbanistique. Composition : - Un appartement de 65m² comprenant un hall d'entrée, un grand séjour de 40m² avec coin cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 toilette. PEB E - 356 kWh/m² ; loyer 480€ - Un triplex de 118m² comprenant une entrée avec toilette individuelle, un vaste séjour de 30m², 1 cuisine, 1 espace rangement, 3 chambres de 11,8m² - 12,35m² et 17,2m², 1 salle de bains et un vaste grenier de 30,45m² exploitable. PEB D - 257 kWh/m² ; loyer 600€ - Un garage de 20m² pour 1 voiture, loyer 70€ Remarques : châssis PVC double vitrage - compteur électrique, d'eau et gaz individuels. Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cet immeuble de rapport situé au cœur de Dinant et composé de quatre unités locatives (1 rez commercial + 3 appartements). L’immeuble a été divisé en 2007 (accord de la commune) ainsi qu'une division cadastrale. Chaque lot dispose de son revenu cadastral. Les 3 appartements sont pris en charge par l'AIS de Dinant, ce qui garantit la location des logements. Le rez-de-chaussée est actuellement libre d'occupation. L'immeuble bénéficie d'une très bonne situation à proximité des commerces, des services et d'un vaste parking. Le commerce jouit de nombreuses vitrines et d'une fréquentation importante. Composition: - Rez-de-chaussée: surface commerciale de 28m² avec réserve de 14m² ; - Etages: 3 appartements chacun avec un hall d'entrée, une pièce à vivre, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche (revenu locatif des appartements = 985,68 € + charges) ; - Sous-sol: caves. Remarques: châssis PVC double vitrage - chaudière gaz individuelle pour chaque lot - cuisines non-équipées - PEB D 275kWh/m² - PEB D 273kWh/m² - PEB E 362kWh/m² Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: Yes Want to know more?

Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 380.000€ pour cette bâtisse en pierre au caractère atypique avec un rapport locatif fructueux. (rentabilité brute +/- 9.39% si locations de tourisme poursuivies) Le bien est composé d'un gîte orchestré par "Booking" au rez de chaussée et d'un appartement au 1er. Chiffres de revenus du gîte disponibles sur demande, revenu locatif possible pour l'appartement +/- 9.000€/an. La rentabilité est assurée au vu de l'endroit très fréquenté par les touristes, à quelques encablures du rocher Bayard et des embouchures de la Lesse et de la Meuse, du centre de Dinant déclarée 11ième meilleure destination d'Europe. Le gîte dispose d'un dortoir pour 6x personnes et 2x chambres privatives. Cuisine équipée, salon commun, espace lecture, 3x salles de bains et une terrasse orientée sud ouest complètent l'espace du rez. Le second dispose d'une entrée privative pour accéder à un appartement donnant sur les cimes des arbres. Composition: hall avec vestiaire, séjour lumineux avec cuisine équipée, hall de nuit, 2x chambres dont une avec dressing, salle de douche, balcon orienté sud ouest. 2x garages à l' arrière, un jardin arboré qui piétine un petit ruisseau agrémentent le bien. Equipements divers: Toiture neuve avec isolation, châssis en pvc double vitrage, chauffage central sur chaudière mazout, 1x cheminée avec poêle à bois. RC net 813€. PEB E à F. spec 477 kwh/m² an. - E tot. 60 603 kwh/an (Offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire) Want to know more?

Beautiful stone property with a living area of ​​+/- 450m² fitted out with quality materials (oak and pine floors, beams and vaulted ceilings, stone fireplace and Burgundy slabs, etc.)! Ideally located, it offers multiple possibilities (liberal profession, business, restaurant, RBNB, studio, etc.)! the house (*1) consists of a vaulted cellar in the basement accessible by a trapdoor; On the ground floor the double garage-workshop (+/-50m²), the entrance hall, the fitted kitchen, the dining room, the living room, a central hall and a separate WC; Upstairs the night hall, the bathroom, the laundry room, a dressing room and three beautiful bedrooms. PEB: letter C. The business currently rented under a commercial lease offers an area of ​​+/- 100m²; It has three adjoining rooms, a beautiful veranda from the SPACE brand; The recently renovated studio (*2) has a living area of ​​+/- 55m²; It is accessible on the ground floor via a private hall with numerous cupboards; Upstairs, the living room opens onto the fully equipped kitchen and bathroom, a mezzanine; The top floor of the old barn, fully renovable, has a floor area of ​​+/- 80m². The property has a small stone shed, a very beautiful garden and a large larch garden shed, all on a total area of ​​18,580,000 m². Want to know more?

BOIS-DE-VILLERS Two commercial surfaces for sale. hair and feather 4100 other 5300 Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cet ensemble immobilier comprenant 2 logements (maison + appartement) situé au cœur d'Hastière, à proximité des commerces et des services. La maison peut être exploité en logement locatif résidentiel ou touristique, avec la possibilité également d'utiliser l'ensemble pour une grande famille. Composition maison : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, espace bureau, spacieux salon de 27m², salle à manger, cuisine ouverte sur son espace repas, garage 1 voiture avec coin buanderie ; - Etage : hall de nuit, 3 chambres (7,7m² - 14,4m² - 13,35m²) et salle de bains. Composition appartement : hall d'entrée, salon, cuisine et buanderie, chambre et salle de douche. Remarques : chauffage indépendant - châssis PVC - jardin privatif pour chaque logement. Want to know more?

Located in the center of Ciney, building with a floor area of 900² on 3 levels for renovation. Also located in a mixed economic activity zone, the purchaser could envisage a magnificent commercial ground floor, ideal for catering, and plan on the upper floors: offices, apartments, etc. At the rear of the property, overlooking Rue Concorde, a 12-acre plot of bare land is also part of the sale. Possibility of apartments and parking. Investors and promoters beware! For further information: ### Offer subject to seller's acceptance. Want to know more?

EASYHOME vous propose dans le charmant et prisé village de Wépion, une magnifique bâtisse bourgeoise du début du XXe siècle, située à quelques pas de toutes les commodités essentielles et à seulement 400 mètres de la Meuse et de ses restaurants renommés. Ce projet immobilier d'exception offre une opportunité unique pour les investisseurs avisés. Sur une vaste parcelle de 52 ares, cette propriété promet de se transformer en un ensemble immobilier de standing, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires par la commune. Le projet prévoit la création de jusqu'à 8 logements, allant d'appartements d'une à trois chambres, répondant ainsi aux attentes variées des futurs résidents. Avec une situation géographique idéale et un potentiel de développement considérable, cette offre représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Investisseurs, ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser un projet immobilier prestigieux dans l'un des villages les plus recherchés de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Want to know more?

Yakimmo offers for sale this commercial complex on 4754m2 of land : It consists of an adjacent shop of 98m2 formerly used by an ING bank branch, a commercial building formerly used by MATCH supermarket, all surrounded by a car park with about 80 spaces. The commercial building has a sales area of more than 1,000m2, a high-voltage cabin, a butcher's shop, 2 cold rooms, a loading entrance and two technical rooms. An adjacent two-storey annex building of 292 m2 contains a second loading hall, two cold rooms, two offices, two washrooms and a rest room. Total non-indexed cadastral income of €17,111. Want to know more?