Opbrengsteigendom te koop - Anhée

Groupe Arcade biedt dit opbrengstpand aan met 2 appartementen met aparte ingangen. 1 duplexappartement (80 m²) aan de Place Collignon, als volgt samengesteld: woonkamer met halfingerichte open keuken, doucheruimte op de overloop. Op de verdieping, nachthal en 2 slaapkamers. Buiten: terras en werkplaats (27 m²). Huidige huurprijs: 1 x 550 € met huurovereenkomst en waarborg. Individuele elektriciteitsmeter, centrale verwarming op gas en elektrische warmwatervoorziening. 1 x duplexappartement van 72 m² (rue Albert Martin) met de volgende indeling: Op de begane grond woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer, werkplaatsen/stookruimte (28 m²) en terras. Op de 1e verdieping, nachthal, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een inrichtbare zolder van +/- 70 m². Centrale verwarming geïnstalleerd maar zonder ketel, 1 pelletkachel, elektrische warmwatervoorziening. . Mogelijke huurinkomsten +/-700€ en 750€. Diversen: kunstleien dakbedekking, pvc kozijnen uit 2003 en houten kozijnen uit 1998, niet-goedgekeurde tweetarief elektriciteit. Rc netto in afwachting van splitsing van het perceel. EPC van D naar C 336 kWh/m² per jaar. E. Tot. 40 949 kWh/jaar nr. 20260112018539 (biedingen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Meer weten?

Dit gebouw is ideaal gelegen in het centrum van Dinant, op een steenworp afstand van de rivier de Maas en dicht bij alle voorzieningen, en vormt een uitstekende investeringskans. Het pand bestaat uit 3 planologisch goedgekeurde eenheden, elk bestaande uit : een slaapkamer een keuken/woonkamer een aparte doucheruimte. Het hele pand moet gerenoveerd worden en biedt een groot potentieel voor ontwikkeling, zowel voor verhuur-, investerings- als verbouwingsdoeleinden. Een gewilde locatie, dicht bij winkels, transportverbindingen en het toeristische centrum van Dinant. Meer weten?

Deze investeringswoning in Dinant biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject. Gelegen aan de Rue des Rivages 120, wordt deze eigendom aangeboden voor een prijs van 165.000 euro. Het betreft een woning die verdeeld is in twee duplexappartementen, waardoor het ideaal is voor verhuur of voor eigen gebruik met extra ruimte. Het eerste appartement beschikt over een gezellige woonkamer, een badkamer en een charmante slaapkamer met mezzanine, terwijl het tweede appartement een ruime woonkamer, een keuken met eethoek, een grote badkamer en twee slaapkamers omvat. De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, winkels, snelwegtoegangen en ziekenhuizen, waardoor de locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel bewoners als investeerders. Wat de praktische details betreft, is de woning nog niet verhuurd en kan de nieuwe eigenaar vrij beschikken over de eigendom. De verwarming gebeurt via dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Daarnaast beschikt het pand over een recent vervangen dak en een conformiteitsattest voor elektrische installaties, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 467 kWh/m²/jaar weer, en het kadastraal inkomen bedraagt 697 euro. Het feit dat er aansluitingen op de riolering aanwezig zijn, bevestigt dat alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. Met een verkoopprijs die onder de marktwaarde ligt en de mogelijkheid tot verdere verhuur of herontwikkeling, vormt dit vastgoed een waardevolle investering binnen het dynamische landschap van Dinant. De ligging van deze woning in Dinant biedt verschillende voordelen voor zowel investeerders als bewoners. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken het een aantrekkelijke locatie voor diverse doelgroepen. Of u nu wilt investeren in vastgoed of op zoek bent naar een woning met potentieel, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in één van de mooiste steden langs de Maas, waar cultuur en natuur hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle opties die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Bezoek plannen, neem contact op met Benoit op ### - ### | DINANT - Gelegen in het hart van de stad, op korte afstand van het station en de Charles de Gaulle-brug, geniet dit vastgoedensemble van een bevoorrechte ligging tegenover de collegiale kerk en de citadel. Het bestaat uit twee opbrengstgebouwen met in totaal vijf wooneenheden. Het hoofdgebouw omvat op de begane grond een ruime handelsruimte van ± 190 m² met een berging. Op de bovenverdiepingen strekt een dienstwoning zich uit over drie niveaus en biedt twee salons, een keuken, een eetkamer, drie slaapkamers, een badkamer en een inrichtbare zolder. Het tweede gebouw, toegankelijk via een aparte ingang in een zijstraat, bestaat uit drie wooneenheden. Het appartement op de eerste verdieping, met een oppervlakte van ± 80 m², dient volledig gerenoveerd te worden en omvat een lichte leefruimte, een keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een appartement van ± 88 m², momenteel verhuurd, met drie slaapkamers, een salon, een keuken en een badkamer. Op de bovenste verdieping bieden inrichtbare zolderruimtes van 92 m² een mooie uitbreidingsmogelijkheid. Dit ruime en karaktervolle pand leent zich perfect voor diverse vastgoedprojecten, zoals residentiële ontwikkeling, handel of horeca. Een unieke kans in het hart van Dinant! Technisch: EPC D-E-G, individuele gasverwarming, elektriciteit niet conform | Alle informatie via de volgende link: ### | Bezoek plannen, neem contact op met Benoit op ### - ### Meer weten?

Bezoek plannen, neem contact op met Benoit op ### - ### | DINANT - Gelegen in het hart van de stad, op korte afstand van het station en de Charles de Gaulle-brug, geniet dit vastgoedensemble van een bevoorrechte ligging tegenover de collegiale kerk en de citadel. Het bestaat uit twee opbrengstgebouwen met in totaal vijf wooneenheden. Het hoofdgebouw omvat op de begane grond een ruime handelsruimte van ± 190 m² met een berging. Op de bovenverdiepingen strekt een dienstwoning zich uit over drie niveaus en biedt twee salons, een keuken, een eetkamer, drie slaapkamers, een badkamer en een inrichtbare zolder. Het tweede gebouw, toegankelijk via een aparte ingang in een zijstraat, bestaat uit drie wooneenheden. Het appartement op de eerste verdieping, met een oppervlakte van ± 80 m², dient volledig gerenoveerd te worden en omvat een lichte leefruimte, een keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een appartement van ± 88 m², momenteel verhuurd, met drie slaapkamers, een salon, een keuken en een badkamer. Op de bovenste verdieping bieden inrichtbare zolderruimtes van 92 m² een mooie uitbreidingsmogelijkheid. Dit ruime en karaktervolle pand leent zich perfect voor diverse vastgoedprojecten, zoals residentiële ontwikkeling, handel of horeca. Een unieke kans in het hart van Dinant!Technisch: EPC D-E-G, individuele gasverwarming, elektriciteit niet conform | Alle informatie via de volgende link: ### | Bezoek plannen, neem contact op met Benoit op ### - ### Meer weten?

Bezoek plannen, neem contact op met Benoit op ### - ### | DINANT - Gelegen in het hart van de stad, op korte afstand van het station en de Charles de Gaulle-brug, geniet dit vastgoedensemble van een bevoorrechte ligging tegenover de collegiale kerk en de citadel. Het bestaat uit twee opbrengstgebouwen met in totaal vijf wooneenheden. Het hoofdgebouw omvat op de begane grond een ruime handelsruimte van ± 190 m² met een berging. Op de bovenverdiepingen strekt een dienstwoning zich uit over drie niveaus en biedt twee salons, een keuken, een eetkamer, drie slaapkamers, een badkamer en een inrichtbare zolder. Het tweede gebouw, toegankelijk via een aparte ingang in een zijstraat, bestaat uit drie wooneenheden. Het appartement op de eerste verdieping, met een oppervlakte van ± 80 m², dient volledig gerenoveerd te worden en omvat een lichte leefruimte, een keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een appartement van ± 88 m², momenteel verhuurd, met drie slaapkamers, een salon, een keuken en een badkamer. Op de bovenste verdieping bieden inrichtbare zolderruimtes van 92 m² een mooie uitbreidingsmogelijkheid. Dit ruime en karaktervolle pand leent zich perfect voor diverse vastgoedprojecten, zoals residentiële ontwikkeling, handel of horeca. Een unieke kans in het hart van Dinant!Technisch: EPC D-E-G, individuele gasverwarming, elektriciteit niet conform | Alle informatie via de volgende link: ### | Bezoek plannen, neem contact op met Benoit op ### - ### Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant biedt u dit opbrengsteigendom aan, gelegen in het hart van de commerciële ader van Dinant. Het gebouw bestaat uit twee handelsruimtes op het gelijkvloers en vier verhuurde appartementen verdeeld over twee verdiepingen. Het is een investeringskans die u niet mag missen in een toeristische en dynamische stad. Het gebouw is volledig conform verklaard door de stad Dinant sinds 3 september 2024. Samenstelling: Gelijkvloers: 2 handelsruimtes met opslagruimte. Eerste verdieping: 1 appartement met woonkamer, ingerichte keuken, 1 slaapkamer, 1 douchekamer. Verhuurd voor €500 – EPC E 399 KWh. 1 appartement met inkomhal, woonkamer met slaapgedeelte op mezzanine, keuken, badkamer. Verhuurd voor €550 – EPC D 259 KWh. Tweede verdieping: 1 appartement met woonkamer, ingerichte keuken, 1 slaapkamer, 1 douchekamer. Verhuurd voor €500 – EPC G 530 KWh. 1 appartement met inkomhal, woonkamer, keuken, 1 slaapkamer, badkamer. Verhuurd voor €500 – EPC F 428 KWh. Derde verdieping: Zolder, ideaal om een extra kantoorruimte te creëren of om de bestaande woningen uit te breiden met extra slaapkamers. Kelderverdieping: Kelders. Opmerkingen: Elektrische installatie conform tot 2045 – centrale verwarming op gas en gaskachel – individuele elektriciteits- en gasmeters. Meer weten?

Vlakbij de Maas, in het centrum van Dinant, in de buurt van het stadhuis, de collegiale kerk en de citadel, ontdek dit investeringspand bestaande uit een commercieel gelijkvloers van 70 m², 2 appartementen met 2 slaapkamers en een inrichtbare zolder. Voordelen: bouwvergunning, individuele meting, huurrendement (3 eenheden verhuurd), potentiële zolderruimte, locatie en parkeergelegenheid Beleggers, neem voor meer informatie en/of een bezichtiging contact met ons op via ### 92! Meer weten?

Deze investeringseigendom bevindt zich in Dinant, een stad bekend om haar prachtige ligging aan de rivier de Maas. Het gebouw, gebouwd in 1902, is volledig gerenoveerd in 2019 en combineert karakter met moderne afwerkingen. Het heeft een totale oppervlakte van meer dan 538 m² en beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan een veelzijdige indeling en voldoende natuurlijk lichtinval. Het pand bestaat uit drie verdiepingen en ondergrondse ruimten, waarbij het op de begane grond een groot polyvalent ruimte biedt, inclusief een terras aan de achterzijde en een tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte, open ruimte met toegang tot een terras met uitzicht op de Maas. De tweede verdieping omvat een volledig uitgeruste loft, ideaal voor diverse doeleinden zoals kantoorruimte, medische praktijken of een horecagelegenheid. Buiten beschikt het pand over vijf parkeerplaatsen en aangelegde buitenruimte in de vorm van een tuin en terras. De eigendom is voorzien van de benodigde aansluitingen voor gas, elektriciteit en water, en beschikt over een elektrisch certificaat. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze locatie goede bereikbaarheid en potentieel voor verschillende soorten activiteiten of investeringen. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor verdere invulling. Meer weten?

Deze investeringseigendom ligt in het centrum van Dinant, een charmante stad aan de oevers van de rivier de Maas. Het perceel heeft een oppervlakte van 97 vierkante meter en biedt een goede ligging met directe toegang tot lokale winkels en voorzieningen, op slechts 50 meter van de parkeerplaats op de Place Patenier. De locatie is gunstig gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, zoals de E411, die op ongeveer 10 minuten rijden te bereiken is. Daarnaast bevinden zich op korte afstand het treinstation en diverse handels- en horecagelegenheden. Het gebouw stamt uit 1950 en beschikt over vier gevels met dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een degelijke isolatie. De woning bestaat uit een begane grond met een studio en een triplex met drie slaapkamers, die momenteel verhuurd worden. Er zijn twee keukens en twee badkamers aanwezig, inclusief douchecabines en toiletten. De binnenzijde wordt gekenmerkt door verschillende vloerbedekkingen zoals tegel, parket en laminaat, en het interieur is afgewerkt met gestucte en geschilderde plafonds. Bovendien biedt deze investering de mogelijkheid tot verdere herindeling; het triplex kan bijvoorbeeld worden omgevormd tot duplex en er is een optie om het dak te onderverdelen in extra appartementen. Het gebouw is voorzien van een moderne elektrische installatie (goedgekeurd in 2014), een gasgestookte verwarming via gasovens en een energielabel "E". De vastgoedprijs bedraagt €145.000 en er wordt een bruto maandinkomen van €870 gegenereerd uit de huidige verhuurcontracten. De nodige renovatiewerken, inclusief het aanpassen van het gebouw tot een volledig rapport, kosten ongeveer €7.500 en kunnen door de koper worden meegenomen in de aankoopprijs. Meer weten?

Ontdek deze unieke investering in Bois-de-Villers, gelegen aan de Rue Charles Piette 15. Deze eigendom biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 400 m² en staat op een royaal perceel van 770 m², wat veel potentieel biedt voor zowel professionele als residentiële toepassingen. Het bestaat uit twee afzonderlijke appartementen en een ruim opslag- of atelierruimte van meer dan 200 m², met een robuuste structuur die geschikt is voor diverse functies. Het grote gebouw kan perfect dienen als studio, kantoor, werkplaats of ontspanningsruimte, afhankelijk van uw wensen. De solide bakstenen constructie garandeert duurzaamheid en lange levensduur, terwijl het omringende groen een rustige en natuurlijke omgeving creëert. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en flexibiliteit in een landelijke setting, met het voordeel van een grote tuin van 145 m² en een terras van 133 m² die uitnodigen tot buitenleven. De prijs voor deze uitgebreide eigendom bedraagt 420.000 euro, zonder BTW. De woning is momenteel niet verhuurd en dateert uit 1990, met een EPC-klasse E en een energieverbruik van 343 kWh/m² per jaar. Het beschikt over twee slaapkamers en één badkamer met douche, drie toiletten, centrale verwarming op mazout, en alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De ligging is niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor investeerders die zoeken naar een veilige en stabiele investering. Deze eigendom biedt een breed scala aan mogelijkheden en vormt een uitstekende gelegenheid voor ontwikkelaars, ondernemers of particulieren die ruimte zoeken in een rustige landelijke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een project voor ontwikkeling of een ruime locatie voor zakelijke activiteiten, deze locatie in Bois-de-Villers biedt het allemaal. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om een veelzijdig vastgoedobject te verwerven dat volop potentieel biedt in een zeer aantrekkelijke regio. Meer weten?

GEBOUW MET VERBOUWINGSPROJECT - 6 APPARTEMENTEN Waulsort - Uitzonderlijk uitzicht over de Maas Een zeldzame investeringskans in het hart van een van de charmantste dorpen van de Maasvallei. Gelegen in Waulsort, bekend om zijn authentieke sfeer, bucolische wandelingen en rustgevende panorama, geniet dit gebouw van een bevoorrechte ligging op een steenworp van de rivier. De woning bestaat uit: Een ruim gebouw om te bouwen tot 6 appartementen van elk ±85 m², 2 slaapkamers per appartement Een privé parkeerplaats per woning Prachtig uitzicht over de Maas vanaf de bovenste verdiepingen Een reeds bestudeerd verbouwingsproject, ideaal voor projectontwikkelaars, investeerders of vastgoedhandelaars Belangrijkste kenmerken Rustige, groene buurt Directe nabijheid van de Maas, kades, wandelpaden en de Waulsort veerboot Een populair gebied voor natuurliefhebbers en toeristen Uitzonderlijk potentieel voor verhuur of wederverkoop Een locatie van topkwaliteit in een regio die een magneet is voor toeristen: perfect voor het creëren van een eigentijdse woning met comfort, licht en ononderbroken uitzicht. Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact met ons op om de plannen van het project te ontvangen, een bezichtiging te regelen of het potentieel van de ontwikkeling te bespreken. Meer weten?

Prachtig binnenschip, ideaal gelegen aan de kaaien van Namen, dat een unieke leefomgeving biedt die comfort, rentabiliteit en vrijheid combineert. Dit bewoonbare en bevaarbare binnenschip bestaat uit twee afzonderlijke eenheden, die geschikt zijn voor privébewoning, een verhuurproject of een combinatie van beide. De eerste unit beschikt over een ruime woonkamer van 59 m², een functionele keuken, een hoofdslaapkamer van 29 m² met douche en bad, een apart toilet en een tweede kamer van 8,3 m² die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of multifunctionele ruimte. Het tweede, intiemere appartement bestaat uit een woonkamer, een doucheruimte met toilet en een slaapkamer voor twee personen. Een aangenaam terras laat je optimaal genieten van het mooie weer en de uitzonderlijke omgeving van de kade. Het schip is uitgerust met 10 zonnepanelen, centrale verwarming en airconditioning voor de hoofdslaapkamer. Het is zelfvoorzienend op het gebied van elektriciteit en water en kan worden bevaren. Het rendement op de investering is bijzonder aantrekkelijk: - 250 per nacht voor de eerste eenheid - 125 per nacht voor de tweede eenheid Ideaal voor kortetermijnverhuur (Airbnb). Evenementenverhuur ook mogelijk (bedrijven, bruiloften, verjaardagen...): €300 / 4u of €550 / 24u. 📍 Doe een bod vanaf €275.000 incl btw beschikbaar per direct Meer weten?

praten over de renovatie van de buurt Meer weten?

Ontdek dit unieke investeringsvastgoed gelegen in Namur, een uitstekende kans voor zowel professionele ondernemers als investeerders. Deze property bestaat uit een functioneel atelier met een totale exploiteerbare oppervlakte van 115 m², voorzien van drie aparte ingangen die toegang bieden vanaf de zijkant van het gebouw. Het atelier is uitgerust met een werkvloer, een stevige olieput en een kantoorruimte, waardoor het ideaal is voor ondernemers uit diverse sectoren zoals de bouw, elektra of schrijnwerkerij. Daarnaast is er een ruime parking achteraan het gebouw met plaats voor meerdere voertuigen, wat de praktische bereikbaarheid ten goede komt. Bovenop bevindt zich een volledig appartement met één slaapkamer, dat bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken van 35 m², een aparte wc, een slaapkamer van 13 m², een badkamer en een terras van 50 m². Het geheel wordt verwarmd via stadsverwarming op gas en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, wat zorgt voor een goede isolatie en comfort. De locatie in Jambes, nabij Namur, biedt tal van voordelen voor toekomstige bewoners en gebruikers. De nabijheid van alle nodige voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze investering bijzonder aantrekkelijk. Het terrein beslaat ongeveer 450 m² en biedt voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreidingen. De eigendom beschikt over gescheiden meters voor het atelier en het appartement, wat het beheer vergemakkelijkt. Het gebouw heeft drie gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en ventilatie. De EPC-score van G met een verbruik van 616 kWh/m² per jaar benadrukt dat er nog mogelijkheden zijn tot energiebesparing en verbetering. De prijs voor deze veelzijdige locatie bedraagt €269.000, zonder btw, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen onder voorbehoud goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met David Demeyer via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid om een commercieel of residentieel project te realiseren in een gunstige omgeving met talrijke praktische voordelen. Wacht niet langer om deze investeringskans niet te missen en neem contact op voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze unieke investering in Mettet biedt een bijzonder potentieel voor zowel privégebruik als zakelijke doeleinden. Gelegen aan de Rue des Bosseuses 29, vormt deze eigendom een harmonieuze mix van historische charme en moderne functionaliteit. Met een vraagprijs van €369.000 biedt deze locatie een veelzijdigheid die zelden voorkomt. Het betreft een voormalige boerderij die met zorg is omgevormd tot een eigentijds complex bestaande uit drie afzonderlijke eenheden, elk met hun eigen karakter en gebruiksmogelijkheden. De hoofdwoning straalt rust en warmte uit met zijn gezellige sfeer en charmante uitstraling, terwijl de andere twee entiteiten veel ruimte bieden voor uitbreiding, verhuur of professionelen die op zoek zijn naar een inspirerende werkplek. De ligging in een rustig dorp dat zich ontwikkelt, gecombineerd met de landelijke charme van de stenen gevels, geeft de eigendom een aangename sfeer die zowel authenticiteit als comfort uitstraalt. De woning beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van verhuurmogelijkheden. De recente renovaties omvatten onder andere de gevel met authentieke stenen en de geïsoleerde dakbedekking met nieuwe dakpannen, wat zorgt voor een hedendaags comfort zonder afbreuk te doen aan het rustieke karakter. Verder is de woning voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, ondanks het EPC-rapport van 187 kWh/m² per jaar. Buiten vindt men een ruime tuin en terras waar men kan genieten van de rust en privacy van de omgeving, terwijl er ook parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor bezoekers. Deze eigendom wordt verder versterkt door de mogelijkheid om extra faciliteiten aan te kopen, zoals een schuur, garages en een groot perceel van ongeveer 27 are. Het grote terrein en de diverse gebouwen maken het geschikt voor talrijke toepassingen, zoals een B&B, recreatief verblijf of kantoorruimte. De setting biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook de kans om een modulair project te ontwikkelen dat volledig aansluit bij uw wensen. Of u nu een investeerder bent, een familie die zoekt naar een unieke woonplek of een zelfstandige met creatieve plannen – deze eigendom biedt u alle kansen. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe deze uitzonderlijke locatie aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Dit beleggingspand ligt in het hart van het centrum van Ciney en is een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk winstgevend pand. Het gebouw bestaat uit : 2 appartementen 1 studio 1 dubbele garage 6 individuele garages De twee appartementen bieden elk : Een lichte woonkamer met zithoek Een keuken Een slaapkamer Een doucheruimte Aparte WC Het studio-appartement is een aangename aanvulling op het pand en garandeert een gevarieerd huurinkomen. Alle eenheden (appartementen en garages) zijn momenteel verhuurd, wat onmiddellijke en zekere huurinkomsten oplevert. Hoogtepunten: ✔ Centrale locatie dicht bij winkels, vervoer en voorzieningen ✔ Volledig bezet ideaal als investering meerdere inkomstenstromen (appartementen + studio + garages) Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Namur met dit unieke aanbod van 32 garages. Gevestigd aan de Rue Château des Balances 3B, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke combinatie van stabiliteit en toekomstpotentieel. Met een vraag naar parkeerplaatsen in een dynamisch groeiend gebied, vormt dit ensemble een slimme keuze voor investeerders die zoeken naar een betrouwbare en rendabele portefeuille. Een deel van de garages is momenteel verhuurd, wat onmiddellijk rendement oplevert, terwijl de overige garageboxen nog vrij zijn en verdere verhuurmogelijkheden bieden. De garages bevinden zich in goede staat, met een degelijke constructie en elektrische voorzieningen voor gemeenschappelijk gebruik, zoals verlichting, al aanwezig. Dit betekent dat er weinig tot geen onverwachte kosten aan te pas komen, waardoor u verzekerd bent van rust en zekerheid. Met een prijs van 759.000 euro en een kadastraal inkomen van 3.392 euro is dit vastgoed niet alleen financieel aantrekkelijk, maar ook een praktische investering voor wie op zoek is naar een brede portefeuille met minimale zorgen. Gelegen in een levendig en ontwikkelingsgericht deel van Namur, profiteert deze locatie van de nabijheid van verschillende nieuwbouwprojecten en een groeiend aantal gebouwen in de omgeving. De vraag naar parkeerplaatsen blijft hoog, wat de potentiële verhuurrendementen versterkt en deze investering nog aantrekkelijker maakt. Het bouwjaar van de garages dateert uit 1971, maar ze verkeren in goede staat en bieden een solide basis voor verdere ontwikkeling of behoud. Of u nu op zoek bent naar een stabiele cashflow of een langdurige investering, deze mogelijkheid biedt u de flexibiliteit en het vertrouwen dat u zoekt in vastgoedbeleggingen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Thibault via ### Aangezien het gaat om een serieuze investering, dient het bod te worden ingediend volgens het model dat door de notariskeuze wordt verstrekt, uiterlijk voor dinsdag 17 maart 2026 om 12:00 uur. Dit project is ideaal voor investeerders die willen profiteren van een rustige en rendabele portefeuille met minimale risico’s en maximale zekerheid. Neem snel contact op om deze zeldzame kans niet te missen! Meer weten?

CAP SUD Namur presenteert u dit opbrengstpand bestaande uit twee appartementen met stedenbouwkundige vergunning, ideaal gelegen in Namen, dicht bij alle voorzieningen, het openbaar vervoer, scholen en het stadscentrum. Op de begane grond vindt u een appartement met één slaapkamer, een wasruimte, een terras en een tuin, evenals twee kelders. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruime duplex met drie slaapkamers, die veel ruimte biedt en een uitstekend potentieel heeft. Het gebouw moet in zijn geheel worden opgeknapt, er zijn enkele werkzaamheden nodig om het optimale huurrendement te realiseren. Elektriciteit conform, EPC D en EPC E. Beide units zijn momenteel verhuurd, maar worden niet meer geïndexeerd. Begane grond: 570 €/maand exclusief kosten en duplex: 695 €/maand exclusief kosten. Individuele meters. Ideaal voor investeerders. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?