Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Namen VBE72154

Rue Emile Cuvelier 63-65 , 5000 Namen
Vanaf 599 000 €
640 m² 9 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1715
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 599 000 €
Kadastraal inkomen 5 944 €
BTW Nee
Breedte uitstalraam 7 m
Oppervlakte kantoor 131 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Ja
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Aantal douchecabines 4
Aantal toiletten 5
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 10 m
Aantal verdiepingen 4
Terras Ja
Oppervlakte terras 9 m²
Oriëntatie terras Zuid
Totale grondoppervlakte 213 m²
Breedte voorkant terrein 10 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Balkon Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 249 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 90612 kWh/jaar
CO2-uitstoot 46
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE72154 Ref. verkoper: 7882690 Laatst gewijzigd: 25/09/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Namen?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Emile Cuvelier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Ilon Saint-Jacques" ligt op 2 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Pouyons", op slechts 3 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 13 minuten afstand.

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 1 minuut rijden.

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.

Er is een boottocht op slechts 2 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

In 19 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 89 - Namur - Naninne, 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Namur (2 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Namur (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Moncrabeau" station.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Ange" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Diensten