Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Namen VBE72154

Rue Emile Cuvelier 63-65 , 5000 Namen
Vanaf 599 000 €
640 m² 9 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1715
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 599 000 €
Kadastraal inkomen 5 944 €
BTW Nee
Breedte uitstalraam 7 m
Oppervlakte kantoor 131 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Ja
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Aantal douchecabines 4
Aantal toiletten 5
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 10 m
Aantal verdiepingen 4
Terras Ja
Oppervlakte terras 9 m²
Oriëntatie terras Zuid
Totale grondoppervlakte 213 m²
Breedte voorkant terrein 10 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Balkon Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 249 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 90612 kWh/jaar
CO2-uitstoot 46
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE72154 Ref. verkoper: 7882690 Laatst gewijzigd: 25/09/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Namen?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Emile Cuvelier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Namur (2 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Namur (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 1 minuut te bereiken.

Het "Château De Bioul" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.

De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 5 minuten afstand.

Er is een boottocht te bereiken in 2 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

In 19 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Transporten

Bij het "Libia Velo - Ange" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Dankzij het "Cambio - Moncrabeau" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 10 minuten.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Ilon Saint-Jacques" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les P'Tits Pouyons", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten