Virtueel bezoek Video

Opbrengsteigendom te koop, Bois-de-Villers VBE76759

Rue Charles Piette 15, 5170 Bois-de-Villers

395 000 €

IMMO-9

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 400 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 133 m² Terras

Beschrijving

Dit vastgoedensemble in Bois-de-Villers wordt aangeboden voor 395 000 €. Het bestaat uit twee appartementen en een afzonderlijke hangar van 273 m². Volgens de Franstalige beschrijving zijn de appartementen momenteel verhuurd en brengen ze samen 1.500 € per maand op. De hangar wordt momenteel door de eigenaar gebruikt en is beschikbaar bij de akte. Het opgegeven potentiële huurrendement van de hangar bedraagt ongeveer 1.200 € per maand; samen met de appartementen zou het potentiële maandelijkse inkomen daarmee 2.700 € bedragen, of 32.400 € per jaar. De genoemde bedragen zijn ramingen zoals vermeld in de beschrijving en vormen geen garantie op toekomstige inkomsten. De woning dateert uit 1990 en heeft de status ‘te renoveren’. De beschikbare gegevens vermelden twee slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en drie toiletten. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 770 m², met een tuin van 145 m² en een terras van 133 m². Verder worden een bebouwbare oppervlakte van 411 m², een perceeldiepte van 28 meter, een voorgevelbreedte van 19 meter en twee verdiepingen vermeld. De verwarming gebeurt op mazout. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 343 kWh/m² per jaar; de EPC-referentie is 20160927022215 en de geldigheidsdatum is 27/09/2026. Voor de elektrische installatie is een conform certificaat vermeld. Het pand ligt volgens de verstrekte informatie niet in een overstromingsgebied en is beschikbaar bij de akte. De afzonderlijke hangar biedt volgens de beschrijving verschillende mogelijke gebruiksvormen, waaronder opslag, een ambachtelijke activiteit, een atelier, een depot voor een zelfstandige of verhuur. Ook wordt vermeld dat de appartementen en de hangar een onafhankelijke toegang hebben. De locatie is Bois-de-Villers; de Franstalige beschrijving vermeldt bovendien dat het pand in de onmiddellijke nabijheid van Namen en de grote verkeersassen ligt. De vraagprijs bedraagt 395 000 €. Wenst u meer informatie over dit vastgoedensemble of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de aanbieder.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1990

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 395 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 19 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 145 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 133 m²

Totale grondoppervlakte 770 m²

Bebouwbare oppervlakte 411 m²

Diepte perceel 28 m

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 343 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20160927022215

Geldigheidsdatum EPC 27/09/2026

CO2-uitstoot 87000

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

15811187ad0446eab94219efd44c29a6.pdf Download

8b2f36e12ec84971bddc3153096e91b1.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE76759 Ref. verkoper: 656 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Petits Lutins Kinderdagverblijven

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 25'' 965 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II Kleuterscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 44'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II Basisscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 44'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

College De Godinne-Burnot D2-D3 Middelbare scholen

4,4 km · 27' 4,4 km · 4' 4 km · 52' 4,4 km · 52'

Mobiliteit

30 - Namur - Bois-de-Villers Bus

469 m · 6'

6 - Namur - Mettet

527 m · 6'

97/1 - Proxibus de Profondeville

527 m · 6'

Lustin Treinstations

6,9 km · 39' 6,7 km · 7' 5 km · 1º 22' 6,9 km · 1º 23'

Rue Fernand Marchand Laadstations

13,2 km · 11'

Cambio - Félicien Rops Autodelen

9,4 km · 48' 8,1 km · 1º 46' 9,4 km · 1º 53'

Winkelen

Okay Bois-De-Villers Winkels

847 m · 3' 942 m · 50'' 699 m · 10' 847 m · 10'

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

928 m · 3' 928 m · 1' 14'' 895 m · 11' 928 m · 11'

Intermarché Bois De Villers

2,2 km · 7' 2,7 km · 2' 26'' 1,9 km · 27' 2,2 km · 27'

Toerisme

Jardins D'Eau D'Annevoie Pretparken

7 km · 7'

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits Musea

9 km · 8'

Citadelle De Namur Religieuze monumenten

13,6 km · 13'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activiteiten

10 km · 10'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

11,6 km · 11'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

22 km · 22'

Château De Bioul Kastelen

9,1 km · 10'

Golf De Rougemont Golfen

6,6 km · 9'

Nabijgelegen steden

Seraing

79,3 km · 51' 62,6 km · 4º 35'

La Louvière

56,6 km · 39' 51,9 km · 3º 17'

Leuven

76,9 km · 1º 1' 63 km · 4º 8'

Namen

12,9 km · 13' 11,9 km · 59'

Luik

79,2 km · 50' 67,9 km · 4º 55'

Charleroi

36,1 km · 30' 29,4 km · 1º 58'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Charles Piette betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Bois-De-Villers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bois-De-Villers (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bois De Villers (27 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Petits Lutins" (kinderdagverblijf) handig op 14 minuten lopen.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Profondeville II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "College De Godinne-Burnot D2-D3" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lustin", op 7 minuten met de auto of 82 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 30 - Namur - Bois-de-Villers, 6 - Namur - Mettet, 97/1 - Proxibus de Profondeville met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Het "Citadelle De Namur" ligt op 13 minuten afstand met de auto.

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 9 minuten afstand.

Er is een kayakverhuur op 22 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 11 minuten rijden.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Opbrengsteigendom te koop, Bois-de-Villers VBE76759

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Bois-de-Villers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Bois-de-Villers VBE76759

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Bois-de-Villers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Bois-de-Villers?