Immokantoor IMMO-9 (5020 Malonne)

395 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5170 Bois-de-Villers

Dit investeringspand te koop in Bois-de-Villers biedt een unieke opportuniteit voor wie zijn rendement wil optimaliseren of op zoek is naar een combinatie van wonen en werken nabij Namur. Het geheel bestaat uit twee appartementen die momenteel verhuurd zijn, goed voor een maandelijks huuropbrengst van 1.500 euro, én een onafhankelijk hangar van maar liefst 273 m² met privaat toegang. Deze hangar, momenteel bezet door de eigenaar maar vrij bij akte, leent zich voor verschillende professionele toepassingen zoals opslag, atelier of zelfstandige activiteit. De geschatte potentiële huuropbrengst van het hangar bedraagt circa 1.200 euro per maand, waardoor het totaal potentieel aan inkomsten kan oplopen tot ongeveer 2.700 euro per maand, wat neerkomt op een bruto jaarrendement van 32.400 euro. Het gebouw, opgetrokken in 1990 en toe aan renovatie, is gesitueerd op een perceel van 770 m² met een bebouwbare oppervlakte van 411 m². De woning beslaat twee verdiepingen en telt twee slaapkamers, één badkamer met douchecabine en drie toiletten. Verder is er een ruime tuin van 145 m² en een aangenaam terras van 133 m² aanwezig, wat bijdraagt aan het woongenot en de leefruimte. Bij het pand horen ook twee buitenparkeerplaatsen. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, en het beschikt over de nodige aansluitingen voor elektriciteit en water. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score E met een primair energieverbruik van 343 kWh/m²/jaar en is geldig tot 27 september 2026. Gelegen aan Rue Charles Piette 15 in Bois-de-Villers, bevindt dit vastgoed zich in een strategisch interessante regio met vlotte verbindingen naar Namur en de grote verkeersassen in de omgeving. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. De vraagprijs bedraagt 395.000 euro, exclusief BTW, en wordt aangeboden onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Deze investering combineert woonkwaliteit met een aantrekkelijk potentieel voor professionele benutting en huurinkomsten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens; dit is een kans die u niet mag laten liggen.

400 m² 411 m² Bebouwbare opp. 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

475 € (+100 € )

Huis te huur

6000 Charleroi

1 KAMER IN COLLISION in Charleroi te ontdekken, huis volledig gerenoveerd en ingericht met smaak, nieuw, licht, 1e bewoning, 110m2 bewoonbaar en dicht bij bussen, alle winkels, scholen, de universiteit HelHa en Condorcet, ... Uitstekende ligging en een divers en gevarieerd cultureel aanbod in de buurt. Laatste beschikbare kamer van de 4 onmiddellijk te komen bezoeken! Uw kamer bestaat uit een kantoorruimte, een doucheruimte en een individueel toilet! Parlofoon in elke kamer, Dubbele beglazing PEB C (216 kWh/m2.an 20220629021299) In de gemeenschappelijke ruimtes vindt u: Een grote kelder ingericht als wasruimte met een wasmachine en droger, een volledig ingerichte keuken inclusief servies, potten en pannen,... met een dubbele koelkast, oven, diverse elektro,... In de woonkamer; diverse banken en fauteuils met een televisiehoek. Een buitenterras van 19m2. Bewaking in de gemeenschappelijke hal via een camera en elke kamer heeft een unieke beveiligingssleutel. Parkeerkaart beschikbaar via de gemeente. Prijs 475€ + 90€ lasten (water, elektriciteit, gas, internet en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten). Attentie geen automatische incasso mogelijk. Beschikbaar per direct 6' rijden van de Kiné-school (of 15 minuten met het openbaar vervoer) 15' lopen van Condorcet ville haute 12' rijden van de luchthaven van Charleroi 10' lopen van het station van Charleroi Informatie en bezoek op ### of op ### Als u een woning wilt verkopen of verhuren, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een gratis en vrijblijvende evaluatie..

4 Slaapkamer(s) 110 m²

Details

Nieuw

395 000 €

Grond te koop

4577 Outrelouxhe

Deze unieke bouwgrond van 4250 m² ligt te koop in het rustige dorp Outrelouxhe, deelgemeente van Modave, en biedt een uitzonderlijke kans voor wie een eigen project wil realiseren in een groene en natuurlijke omgeving. De ruime percelen geven alle vrijheid voor de creatie van een woning op maat, met tal van mogelijkheden dankzij de gevarieerde topografie. Dit perceel is ideaal voor wie zoekt naar rust en ruimte, omgeven door authentieke natuur en bosrijke zones, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke locatie is voor een nieuwbouw. De grond heeft een diepte van 94 meter en is voorzien van de nodige aansluitingen voor elektriciteit en water, wat de bouwvoorbereiding aanzienlijk vergemakkelijkt. De vlotte bereikbaarheid via de Rue Saint-Jean-Sart zorgt ervoor dat bouwmaterialen en machines gemakkelijk op het terrein kunnen worden gebracht. Bovendien is het perceel niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen en investeringen. De oppervlakte laat bovendien toe om verschillende buitenruimtes te creëren, zoals ruime tuinen of ontspanningszones, die naadloos aansluiten op het natuurlijke karakter van de omgeving. Outrelouxhe geniet van een gunstige ligging binnen Modave, waar men kan profiteren van de nabijheid van essentiële voorzieningen zonder afbreuk te doen aan het landelijke karakter van de streek. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar een kwalitatieve bouwgrond in een groene en rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 395.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Immo-9 via Jason op het nummer ### of via ### Indien u zelf een vastgoed wenst te verkopen of verhuren, biedt Immo-9 ook gratis en vrijblijvende taxaties aan.

4250 m² 94 m Diepte terrein

Details

Nieuw

450 €

Huis te huur

6000 Charleroi

Deze ruime en uitstekend onderhouden residentie te huur in Charleroi biedt een unieke kans om te wonen in een karaktervol pand met een bewoonbare oppervlakte van 176 m². De woning dateert uit 1890 en is recent grondig gerenoveerd, waarbij het authentieke karakter mooi werd gecombineerd met moderne afwerkingen. In totaal zijn er vier comfortabele slaapkamers beschikbaar, elk met eigen badkamerfaciliteiten waaronder douchecabines en toiletten, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het pand is volledig gemeubeld en beschikt over een hoogwaardige gasverwarming, wat zorgt voor een aangename sfeer in elke ruimte. De woonruimte van 20 m² is ingericht als gezellige leefruimte en vormt het hart van de woning. Praktisch gezien beschikt deze woning over diverse extra voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Zo is er een moderne keuken die aansluit op de ruime eetkamer, ideaal voor zowel samen eten als ontspannen momenten. Daarnaast zijn er functionele ruimtes zoals een aparte wasruimte en een berging die uitgeven op een groot terras van 101 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dit terras ligt gunstig georiënteerd op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon gedurende de dag. De woning heeft twee gevels en meet aan de voorzijde 6 meter breed, verdeeld over twee verdiepingen. Met een totale perceeloppervlakte van 179 m² en een diepte van 30 meter biedt deze woning voldoende ruimte om comfortabel te leven. Gelegen aan Rue du Roton 154 in het centrum van Charleroi, combineert deze residentie een centraal stadsgevoel met rust door de groene binnenkoer en het ruime terras. De EPC-classificatie C garandeert een redelijk energieverbruik, terwijl het certificaat voor de elektrische installatie zekerheid biedt over de veiligheid en conformiteit van het pand. De huurprijs bedraagt €450 per maand voor één kamer in deze charmante gedeelde woning, die beschikbaar is vanaf 31 oktober 2026. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immo-9 via het nummer ### of via hun website ### Deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in Charleroi.

4 Slaapkamer(s) 176 m² 65 m² Bebouwbare opp.

Details

Nieuw

470 €

Huis te huur

6000 Charleroi

Deze ruime residentie te huur aan Rue du Roton 154 in Charleroi biedt een ideale woonoplossing binnen een authentiek gebouw uit 1890, zorgvuldig gerenoveerd en uitstekend onderhouden. Met een bewoonbare oppervlakte van 176 m² beschikt de woning over vier comfortabele slaapkamers, elk uitgerust met eigen douchecabines en toiletten, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. De leefruimtes worden gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de moderne keuken volledig is ingericht met kwaliteitsvolle toestellen en aansluitend een praktische eetruimte vormt. Daarnaast is er een gezellige woonkamer van 20 m² die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De aanwezigheid van een aparte wasruimte, een cellier en diverse bergingen draagt bij aan het functionele karakter van deze woning. De woning is gelegen op een perceel van 179 m² met een zuidelijk georiënteerde voorgevel van 6 meter breed en telt twee verdiepingen. Buiten is er een royale, groene binnenkoer en een terras van maar liefst 101 m², inclusief een gezellige barbecuehoek – ideaal voor aangename buitenmomenten in alle seizoenen. De residentie wordt verwarmd op gas en beschikt over alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. Bovendien bezit het pand alle vereiste certificaten, waaronder een geldig EPC-label C met een specifiek primair energieverbruik van 245 kWh/m²/jaar en een conform certificaat voor de elektrische installatie. Dit waarborgt zowel de energie-efficiëntie als de veiligheid van de woning. De woning is volledig gemeubeld en beschikbaar vanaf 31 oktober 2026. Deze aantrekkelijke huurwoning in Charleroi wordt aangeboden aan een huurprijs van 470 euro per maand voor één van de kamers met een oppervlakte van 15 m² binnen deze gedeelde accommodatie. De gemeenschappelijke ruimtes bestaan uit onder andere de leefkamer, keuken, wasruimte en het terras, die zorgen voor een aangename leefomgeving. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen via Jason op het nummer ### of via de website ### Bent u zelf op zoek naar advies bij de verkoop of verhuur van vastgoed? Immo-9 staat klaar voor een vrijblijvende waardebepaling van uw pand. Deze residentie combineert ruimte, comfort en praktische voorzieningen op een rustige locatie in Charleroi.

4 Slaapkamer(s) 176 m² 65 m² Bebouwbare opp.

Details

Nieuw

520 €

Huis te huur

6000 Charleroi

Te huur in Charleroi: een charmante en volledig gemeubelde kamer in een ruime gedeelde woning van 176 m², gelegen aan de Rue du Roton 154. Deze woning dateert uit 1890 en verkeert in uitstekende staat, met een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen. De kamer zelf beslaat 35 m² en maakt deel uit van een accommodatie met in totaal vier slaapkamers, elk voorzien van een eigen douche. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een lichte woonkamer van 20 m², een moderne keuken van 11 m² die volledig is uitgerust met kwalitatieve toestellen, evenals een praktische wasruimte en een voorraadkamer. Deze voorraadkamer geeft toegang tot een royaal terras van 101 m² met een gezellige barbecuehoek, gelegen op het zuiden waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat (EPC) klasse C, met een specifiek primair energieverbruik van 245 kWh per m² per jaar. De elektrische installatie is conform gecertificeerd, wat de veiligheid en het comfort verder garandeert. Op het terrein van 179 m² zijn twee gevels zichtbaar, met een perceeldiepte van 30 meter en een bebouwbare oppervlakte van 65 m². Ondanks het historische bouwjaar zijn de afwerkingen modern en verzorgd, met onder meer warme parketvloeren en strakke witte muren die het geheel een frisse en uitnodigende uitstraling geven. Het pand is beschikbaar vanaf 31 oktober 2026, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe huurders. De huurprijs voor deze comfortabele kamer bedraagt 520 euro per maand. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Jason via het nummer ### of de website ### bezoeken. Deze locatie in Charleroi biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een combinatie van privacy in een gedeelde woning met ruime, goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes en een aantrekkelijke buitenruimte. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken.

4 Slaapkamer(s) 176 m² 65 m² Bebouwbare opp.

Details

Nieuw

470 €

Huis te huur

6000 Charleroi

Deze ruime en uitstekend onderhouden woning in Charleroi wordt verhuurd aan €470 per maand voor een individuele kamer binnen een aantrekkelijke gedeelde woning. De residentie heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 176 m², verdeeld over twee verdiepingen en omvat vier comfortabele slaapkamers, elk voorzien van een eigen douchecabine en toilet. De woning beschikt over een volledig uitgeruste, moderne keuken die naadloos aansluit op de eetruimte, waardoor een open en lichte leefomgeving ontstaat. Bovendien is er een wasruimte aanwezig die het dagelijkse huishouden vergemakkelijkt. De combinatie van warme parketvloeren en neutrale, verzorgde muren zorgen voor een aangename en rustige sfeer in het interieur. Buiten biedt deze woning een zuidelijk georiënteerde gevel met twee zijden, een terras van maar liefst 101 m² en een aangename binnenkoer waar u kunt ontspannen. De totale grondoppervlakte bedraagt 179 m² met een perceeldiepte van 30 meter. De woning dateert uit 1890 en is voorzien van gasverwarming met een EPC-label C (245 kWh/m²/jaar), geldig tot 2036, en een conform certificaat voor de elektrische installatie. De ligging aan Rue du Roton 154 in Charleroi maakt deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte met voldoende privacy binnen een gedeelde setting. Deze kamer in de gedeelde woning is onmiddellijk beschikbaar en volledig gemeubeld, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare en kwalitatieve huurwoning in Charleroi. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jason via ### of bezoek ### Heeft u zelf vastgoed te koop of te huur? Immo-9 biedt ook gratis, vrijblijvende evaluaties aan. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze woning u biedt!

4 Slaapkamer(s) 176 m² 65 m² Bebouwbare opp.

Details

Nieuw

125 000 €

Grond te koop

6970 Tenneville

Deze bouwgrond te koop in Tenneville biedt een unieke kans om uw eigen woning te realiseren in een rustig en landelijk kader. Het perceel van 1250 m² ligt aan de Route de Hives Erneuville en beschikt over een geldig stedenbouwkundig vergunning voor de bouw van een woning met twee slaapkamers. Deze vergunning is geldig tot 17 februari 2031, wat u voldoende tijd geeft om uw bouwplannen concreet uit te werken. Het terrein is voorzien van elektriciteits- en wateraansluitingen, wat de voorbereiding van de bouw aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging van deze bouwgrond in Tenneville is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder helemaal afgelegen te zijn. Tenneville is een gemeente in het zuiden van Wallonië die bekend staat om zijn groene omgeving en landelijke sfeer. Het perceel is toegankelijk via een goed onderhouden openbare weg en bevindt zich buiten elk overstromingsgebied, wat zorgt voor extra zekerheid en gemoedsrust bij de uitvoering van uw bouwproject. De diepte van het perceel bedraagt ongeveer 55 meter, wat flexibiliteit biedt voor de inrichting van tuin en woning. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt 125.000 euro. Dit maakt het een interessante investering voor wie wil bouwen in een natuurrijke en rustige omgeving, met toch voldoende verbinding naar nabijgelegen voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Arnaud via ### of via ### Aarzel niet om uw bouwdroom in Tenneville waar te maken met deze uitstekende bouwgrond.

1250 m² 55 m Diepte terrein

Details

590 000 €

Huis te koop

5030 Gembloux

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Gembloux biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en leefruimte in een kwalitatieve residentie. Gelegen aan Avenue des Combattants 48, strekt deze woning zich uit over een bewoonbare oppervlakte van 210 m², verdeeld over drie niveaus. De constructie uit 1985 is opgetrokken in stevige baksteen met een gevelbreedte van 13 meter en telt vijf ruime slaapkamers, wat voldoende plaats biedt voor een groot gezin of extra werk- en hobbyruimtes. De woning beschikt verder over één badkamer en twee toiletten, wat het dagelijkse leven vlot en praktisch maakt. Daarnaast zorgt de traditionele keuken met ingebouwde kasten en directe toegang tot het terras voor een aangename woonervaring. De leefruimte is bijzonder licht dankzij de vele ramen met houten schrijnwerk, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De ruime, ronde woonkamer is een opvallend element van deze woning en biedt via grote raampartijen toegang tot het zonnige terras van 35 m², wat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin van ongeveer 80 m² biedt een rustige buitenruimte met mogelijkheden voor diverse aanleg of tuininrichting. Verder is er een onafhankelijke garage aanwezig, samen met zes buitenparkeerplaatsen, wat parkeermogelijkheden zonder zorgen garandeert. Het geheel staat op een perceel van 470 m², met een diepte van 27 meter, en is perfect georiënteerd naar het noordwesten voor optimaal daglicht. Wat betreft praktische aspecten is de woning uitgerust met een gasverwarming die recent vernieuwd werd, en voldoet de elektrische installatie aan de geldende normen met een conform certificaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van E met een specifiek primair verbruik van 399 kWh/m² per jaar en blijft geldig tot 31 mei 2036. De woning is vrij van overstromingsrisico’s en wordt verkocht aan de vraagprijs van 630.000 euro. Voor verdere informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Arnaud via het nummer ### of via de website ### Deze woning biedt een mooie investering of een comfortabele start voor een nieuw woonproject in Gembloux.

5 Slaapkamer(s) 210 m² 136 m² Bebouwbare opp.

Details

430 000 €

Huis te koop

6812 Suxy

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Suxy combineert karakter en ruimte op een unieke manier. Gelegen aan de Rue de la Motte 3, biedt deze woning een royale woonoppervlakte van 289 m², verdeeld over twee verdiepingen. Met vijf ruime slaapkamers, één badkamer en een douchecabine, alsook twee aparte toiletten, is deze woning perfect geschikt voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst voor bijvoorbeeld een kantoorruimte van 13 m². De moderne open keuken grenst aan een leefruimte van 21 m² en vormt samen met de panoramische veranda met schuiframen een lichte, warme leefomgeving die naadloos aansluit op het terras en de grote tuin. De woning staat op een perceel van maar liefst 2312 m² met een zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel, wat zorgt voor optimale lichtinval en een aangename buitenbeleving. Het terrein omvat een tuin van 915 m² en een ruim terras van 90 m², ideaal om van aangename momenten in openlucht te genieten. Naast deze groene omgeving biedt deze eigendom ook drie garages en plaats voor acht parkeerplaatsen buiten, wat uitzonderlijk veel praktische mogelijkheden biedt voor voertuigen of opslag. De verwarming gebeurt via hout, wat een authentieke en gezellige sfeer creëert. De woning verkeert in uitstekende staat en beschikt over alle vereiste certificaten, inclusief een conform elektriciteitsattest en een EPC-label E met een specifiek primair energieverbruik van 350 kWh/m² per jaar. Gelegen in het landelijke Suxy, garandeert deze woning rust en privacy zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. De totale vraagprijs bedraagt 430.000 euro, zonder btw. Er zijn geen overstromingsrisico’s geregistreerd voor deze locatie, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Arnaud via ### of de website ### raadplegen. Deze residentie is een zeldzame kans voor wie ruimte, karakter en functionaliteit zoekt in een landelijk kader nabij alle nodige voorzieningen.

5 Slaapkamer(s) 289 m² 346 m² Bebouwbare opp.

Details

160 000 €

Appartement te koop

1360 Perwez

Dit knus appartement te koop in Perwez biedt een aangename woonruimte van ongeveer 40 m², gelegen op de derde en hoogste verdieping van een rustige, kleinschalige residentie met lift. Het pand beschikt over een leefruimte die profiteert van veel natuurlijk daglicht dankzij grote dakramen, een open ingerichte keuken, één comfortabele slaapkamer, een badkamer met douchecabine en toilet, en een terras van circa 1 m² met vrij uitzicht. De afwerking is verzorgd met tegelvloeren doorheen het hele appartement, wat bijdraagt aan een moderne en functionele uitstraling. Bovendien omvat het appartement een private kelderberging en een privébuitenparkeerplaats, wat een waardevolle meerwaarde vormt voor bewoners. Gebouwd in 1995, is dit appartement uitgerust met mazoutverwarming en beschikt het over een geldig elektriciteitsattest dat conform is aan de huidige normen. De energieprestatiecertificaat (EPC) klasse is E, met een specifiek primair energieverbruik van 406 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 101. Het kadastraal inkomen bedraagt 371 euro. De ligging geniet van praktische voorzieningen zoals een gasaansluiting en wateraansluiting, zonder dat het pand in een overstromingsgevoelig gebied gelegen is. Deze eigendom komt beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Gelegen in Perwez, combineert deze residentie rust met nabijheid van lokale winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. De prijs bedraagt exact 160.000 euro. Dit appartement is uitermate geschikt voor starters, investeerders of als tweede verblijf. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Arnaud via het nummer ### of de website ### bezoeken. Een uitstekende opportuniteit om te investeren in een aangename, goed onderhouden woonst in de provincie Waals-Brabant.

1 Slaapkamer(s) 40 m² 1 m² Terras

Details

285 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Dit aangenaam appartement van 90 m² is te koop in het hart van Luik, gelegen aan Place Saint-Paul 5, 4000 Luik. Het bevindt zich op de zesde verdieping van een gebouw uit 1970 met zeven verdiepingen en heeft een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Het appartement omvat twee slaapkamers en twee toiletten, aangevuld met één douchecabine. De woonruimte beslaat 29 m² en biedt dankzij twee gevels en brede ramen een open en lichte sfeer. Dit pand beschikt over een lift en is onmiddellijk beschikbaar. De verwarming gebeurt via gas, met een primair energieverbruik van 166 kWh/m²/jaar en een EPC-label B, geldig tot 2035. De ligging in Luik combineert het voordeel van een centrale locatie met een uitstekende bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Dankzij de positie dichtbij het stadscentrum zijn winkels, diensten en openbare vervoersmogelijkheden gemakkelijk toegankelijk. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan €285.000, met een kadastraal inkomen van €1.095. De breedte van de voorgevel meet 36 meter, passend binnen een bebouwbare oppervlakte van 2.300 m². Er is aansluiting op gas en water aanwezig, en het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. Het appartement is niet bemeubeld en er is geen certificaat voor de elektrische installatie. Deze eigendom biedt een interessante mogelijkheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een kwalitatief appartement in het stadscentrum van Luik. Gezien de praktische indeling en gunstige ligging kan het dienen als comfortabele stadswoning of als rendabele belegging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de verkoper onder referentie 621. Mis deze kans niet om te investeren in een centraal gelegen woonst met goede energetische prestaties tegen een vraagprijs van €285.000.

2 Slaapkamer(s) 90 m²

Details

279 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Dit instapklaar appartement te koop aan de Rue Charles Magnette 60 in Luik biedt een woonoppervlakte van 100 m² en bevindt zich op de zesde verdieping van een goed onderhouden gebouw met acht verdiepingen. Het omvat twee ruime slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten, wat zorgt voor optimaal comfort. De ruime leefruimte van 36 m² is helder en uitnodigend, mede dankzij de zuidelijke oriëntatie van de voorgevel en de aanwezigheid van twee gevels, die samen zorgen voor een aangename lichtinval. Een charmant terras van 4 m² maakt het geheel compleet, ideaal om te genieten van de buitenlucht op hoogte. Het appartement beschikt over een lift en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De elektrische installatie heeft momenteel geen certificaat, maar het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 2035 en vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 200 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 39. De ligging in het centrum van Luik maakt dit vastgoed bijzonder interessant. U woont hier in een dynamische stedelijke omgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, horecazaken en diverse diensten. Het gebouw zelf is gebouwd in 1960 en valt buiten elk overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De breedte van de voorgevel bedraagt 50 meter en het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 1297 m². Dit appartement is momenteel niet verhuurd en kan zowel dienen als hoofdverblijfplaats, tweede verblijf of investering. Met een kadastraal inkomen van 1.224 euro en een maandelijks huurpotentieel van circa 800 euro, biedt deze eigendom verschillende mogelijkheden voor toekomstig gebruik. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 279.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie of het plannen van een bezoek contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of de website van het vastgoedkantoor. Dit goed onderhouden en gunstig gelegen appartement in Luik combineert wooncomfort met een centrale ligging, waardoor het een aantrekkelijke opportuniteit vormt op de vastgoedmarkt. Twijfel niet om contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te regelen.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 4 m² Terras

Details

550 000 €

Huis te koop

5100 Wépion

Deze ruime residentie te koop in Wépion, gelegen aan de Route des Forts 42, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige en groene omgeving. De woning, gebouwd in 1985, heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 193 m² en beschikt over zes slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De leefruimte van ongeveer 45 m² zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl een aparte kantoorruimte van 6 m² extra flexibiliteit biedt. De woning vereist renovatie en modernisering, wat kopers de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Op het perceel van 2.136 m², met een diepte van 85 meter, bevindt zich een tuin van 740 m² met een terras van 30 m², gericht naar het westen en dus genietend van de zon in de namiddag en avond. Het pand is een viergevelwoning met één verdieping en beschikt over een dubbele garage van 65 m², losstaand van het huis, waar twee voertuigen kunnen worden gestald of waar een atelier kan worden ingericht. Verder zijn er op het terrein tien parkeerplaatsen buiten. De woning wordt verwarmd met elektriciteit en beschikt over gasaansluiting en wateraansluiting. Hoewel er geen lift aanwezig is, zorgen het sauna, de open haard, de jacuzzi en de verwarmde zwembadfaciliteit (aan renovatie toe) voor extra comfort. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.876 euro en de vraagprijs begint vanaf 550.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. De residentie bevindt zich in Wépion, een aantrekkelijke locatie binnen de provincie Namen, die bekend staat om haar rustige woonomgeving en groene omgeving. Het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat een bijkomende zekerheid biedt. De woning is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd, wat snelle overdracht mogelijk maakt. Het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 471 kWh/m² per jaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Bastien op het nummer ### of via de website ### Deze woning is bijzonder geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie om een ruime en karaktervolle woning geheel naar eigen wensen te creëren.

6 Slaapkamer(s) 193 m² 400 m² Bebouwbare opp.

Details

28 000 €

Parking te koop

1140 Evere

Deze parkeerplaats te koop in Evere biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeerplek in de regio Brussel. Gelegen aan de Rue de Genève 115 bus 42, bevindt deze plaats zich in een moderne ondergrondse parkeergarage met een oppervlakte van circa 13 m². De toegang tot het parkeercomplex gebeurt via een automatische beveiligde poort, wat bijdraagt aan een veilige en goed onderhouden omgeving voor uw voertuig. Door de aanwezigheid van LED-verlichting en een doeltreffend ventilatiesysteem wordt gebruiksgemak en veiligheid gegarandeerd. De ligging in Evere is strategisch, met vlotte bereikbaarheid van belangrijke verkeersassen en nabijheid van diverse voorzieningen. Dit maakt de parkeerplaats niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die nood hebben aan een vaste parkeeroplossing, maar ook interessant als investeringsmogelijkheid gezien de sterke vraag naar parkeerplaatsen in deze zone van Brussel. Momenteel is de plaats niet verhuurd en kan ze onmiddellijk beschikbaar worden, met overdracht bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 40 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De vraagprijs bedraagt exact 28.000 euro. Deze investering combineert functionaliteit met een gunstige locatie en is perfect voor wie zekerheid wil omtrent zijn parkeerfaciliteiten in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Anthony via ### of de website ### raadplegen. Mis deze kans niet om een waardevolle parkeerplaats te verwerven in Evere.

Details

125 000 €

Grond te koop

4577 Modave

Deze prachtige bouwgrond gelegen aan de Route de Limet in Modave biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige locatie om een eigen woning te realiseren. Met een oppervlakte van 1500 m² biedt dit perceel volop mogelijkheden voor een architecturale invulling die aansluit bij uw wensen. Het terrein ligt in een groene omgeving met natuurlijke begroeiing en bosschages, wat zorgt voor een gevoel van privacy en een aangename, natuurlijke sfeer. Dankzij de gunstige oriëntatie profiteert u van optimale zonlichtinval gedurende het hele jaar, waardoor uw toekomstige woning niet alleen functioneel maar ook energie-efficiënt kan worden ingericht. De ligging in Modave biedt het beste van twee werelden: de rust en charme van een landelijke omgeving, gecombineerd met de gemakkelijke bereikbaarheid van voorzieningen en lokale diensten. Het terrein is goed aangesloten op de nutsvoorzieningen, met elektriciteit en water reeds beschikbaar, waardoor de bouwplannen snel kunnen worden gerealiseerd. De verkoopprijs voor dit schitterende bouwperceel bedraagt €135.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke investering in onroerend goed, maar ook een perfecte gelegenheid voor wie wil investeren in een bouwproject in een rustige, doch toegankelijke streek. Modave staat bekend om haar landelijke charme en haar rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of natuurliefhebbers die een harmonieuze leefomgeving zoeken. De locatie biedt bovendien goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten, waardoor u alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt. Of u nu een privéwoning wilt bouwen of een investering overweegt, dit terrein geeft u de vrijheid en flexibiliteit om uw plannen vorm te geven. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar Jason via ### of via ### Maak snel gebruik van deze unieke kans en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende evaluatie of verdere begeleiding bij uw bouwproject. Met deze opvallende locatie en de aantrekkelijke prijs is dit perceel in Modave ideaal voor wie wil investeren in een duurzame, natuurlijke en rustige leefomgeving. Neem de stap naar uw eigen bouwproject en realiseer uw dromen op deze schitterende locatie!

1500 m² 75 m Diepte terrein

Details

54 000 €

Bungalow te koop

5540 Hastière

Ontdek deze unieke kans om een charmante bungalow te verwerven in Hastière, aangeboden via een lijfrente-overeenkomst. Deze bijzonder interessante vastgoedaanbieding omvat een woning met een woonoppervlakte van 63 m², gelegen op een royaal perceel van 804 m². De woning is gebouwd in 1982 en biedt twee slaapkamers, wat perfect is voor een klein gezin of als pensioneringwoning. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer van ongeveer 22 m², een functionele keuken, en één badkamer met douchecabine en toilet. De woning is niet bemeubeld, waardoor u de vrijheid heeft om uw eigen stijl en inrichting toe te passen. Buiten beschikt het perceel over een tuin van 240 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, evenals een terras van 24 m² waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Naast de tuin zijn er voldoende parkeerplaatsen (drie buiten) beschikbaar, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De woning is goed onderhouden en uitgerust met basisvoorzieningen, inclusief wateraansluiting en verwarming op pellets met een aparte opslagzone. De EPC-waarde van E en de geldigheid tot 2035 maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor its potentieel, maar ook voor wie duurzaamheid belangrijk vindt. De locatie in Hastière biedt een uitstekende balans tussen rust en toegankelijkheid. Gelegen nabij natuurlijke gebieden, geniet u hier van een rustige omgeving met de voordelen van nabijgelegen voorzieningen. Het project is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met grote potentieel of een investering in een aantrekkelijke regio. De prijs van €35.000 wordt volledig ondersteund door de lijfrenteformule waarbij de eigenaar momenteel 82 jaar oud is, met een maandelijkse rente van €550 gedurende maximaal tien jaar. Dit maakt het voor sommige kopers een bijzonder interessante optie om op een betaalbare manier in onroerend goed te investeren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Arnaud via telefoonnummer ### of via de website ### Aarzel niet om ons te contacteren voor vrijblijvende adviezen of hulp bij uw vastgoedbelegging in deze prachtige regio.

2 Slaapkamer(s) 63 m² 64 m² Bebouwbare opp.

Details

60 000 €

Chalet te koop

5542 Blaimont

Deze charmante chalet te koop in Blaimont biedt een ideale combinatie van rust en functionaliteit in een natuurlijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 38 m² is deze woning goed ingedeeld en voorzien van twee comfortabele slaapkamers, wat het geschikt maakt als vakantiewoning, tweede verblijf of investeringsproject. De chalet is volledig bemeubeld en beschikt over een woonkamer van 15 m², een praktische keuken, één douchecabine en één toilet. Door de oriëntatie van de voorgevel op het zuidoosten geniet u van aangename lichtinval gedurende de dag. De woning is gelegen op een perceel van 179 m² met een tuin en een terras van 9 m², waar u in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht. Qua technische voorzieningen is de chalet uitgerust met elektrische verwarming en beschikt ze over een conform certificaat voor de elektrische installatie. De woning heeft vier gevels, één bouwlaag en een voorgevelbreedte van 6 meter. Dankzij deze compacte en efficiënte opbouw is er een bebouwbare oppervlakte van 60 m² mogelijk. Ook is er een wateraansluiting aanwezig. Het perceel heeft een diepte van 18 meter en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. De beschikbaarheid is bij akte, en het goed is momenteel niet verhuurd, wat snelle overdracht mogelijk maakt. Gelegen aan Rue du Village 2 in het rustige Blaimont (postcode 5542), profiteert deze chalet van haar ligging midden in de natuur met tal van recreatiemogelijkheden in de omgeving. Dit maakt het een ideale plek voor wie wil ontsnappen aan de drukte en op zoek is naar een functioneel verblijf in een groene omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 60.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde kanalen. Deze unieke kans om een betaalbare vakantiechalet te verwerven in Blaimont mag u niet laten liggen.

2 Slaapkamer(s) 38 m² 60 m² Bebouwbare opp.

Details

715 000 €

Huis te koop

5170 Bois-de-Villers

Ontdek deze prachtige en ruime woning te koop in Bois-de-Villers, een uniek vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van grote gezinnen of professionals die ruimte en comfort zoeken. Deze indrukwekkende residentie biedt maar liefst 450 m² aan bewoonbare oppervlakte, gecombineerd met een volledig ingerichte kelder van 200 m², gelegen op een verzorgde en uitgestrekte grond van 1203 m². De woning straalt moderniteit uit door haar recent bouwjaar 2022 en haar uitstekende staat van onderhoud, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen over renovaties. Met acht slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning ruimte voor zowel een uitgebreide familie als voor iemand die een thuiswerkplek of kantoorruimte wenst binnen hetzelfde eigendom. De indeling is doordacht ontworpen met een hedendaagse open keuken en een gezellige leefruimte die zich naadloos verbindt met het buitengebied, waardoor een harmonieuze leefomgeving ontstaat. De keuken vormt het hart van de woning, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een krachtige afzuigkap, en opent zich naar een ruim terras dat uitkijkt op de prachtige tuin. Dankzij de grote raampartijen wordt het interieur baadt in natuurlijk licht en genieten bewoners van een adembenemend uitzicht op de groene omgeving. Buiten beschikt het eigendom over een mooi aangelegde tuin van 645 m² en een terras van 90 m², ideaal voor ontspanning, familiale bijeenkomsten of buitenactiviteiten. Het perceel is bovendien voorzien van acht parkeerplaatsen, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Bois-de-Villers biedt een rustige en groene omgeving, terwijl belangrijke voorzieningen vlot bereikbaar zijn, waardoor de woning zich uitstekend leent voor een comfortabele levensstijl. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is onder andere de energiezuinigheid met een primair energieverbruik van slechts 75 kWh/m² per jaar en een gunstig EPC-rapport dat geldig is tot 2031. Daarnaast beschikt het gebouw over moderne certificaten voor elektrische installaties en aardgasverwarming, waardoor u verzekerd bent van een veilige en efficiënte woning. De nabijheid van groene zones en de rustige ligging maken dit huis niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op met Arnaud via ### of bezoek onze website voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wacht op u om er nieuwe herinneringen te creëren in een prachtige landelijke omgeving!

8 Slaapkamer(s) 450 m² 231 m² Bebouwbare opp.

Details

349 500 €

Huis te koop

5540 Waulsort

Deze charmante woning te Waulsort biedt een unieke combinatie van historische charme en hedendaags comfort. Gelegen aan de Rue des Villas 55, bevindt dit prachtige vastgoed zich op een royaal perceel van 1200 m², waarvan een deel wordt ingenomen door een weelderige tuin van 900 m², ideaal voor liefhebbers van groen en rust. De woning is gebouwd in 1892, wat bijdraagt aan haar karakteristieke uitstraling, terwijl recente renovaties en verbeteringen de functionaliteit en energie-efficiëntie optimaliseren. Met een totale woonoppervlakte van 258 m² en vier ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of een professionieel gebruik. De binnenkant straalt warmte uit met gezellige leefruimtes, waaronder een aangename woonkamer van 23 m² en een aparte kantoorruimte van 11 m², perfect voor thuiswerken. De keuken is modern uitgerust, voorzien van kwalitatieve apparatuur en een ruime opbergfaciliteit, waardoor koken nog aangenamer wordt. De woning beschikt over één badkamer en een separate douchecabine, naast drie toiletten, wat het comfort verhoogt. Verwarming gebeurt via mazout, en het energielabel is momenteel F, met een EPC-referentie die geldig is tot 2035, inclusief een certificaat voor de elektrische installatie. De architectuur van het huis wordt gekenmerkt door vier gevels en drie verdiepingen, met een oostelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Buiten vinden we niet alleen een tuin die uitnodigt tot ontspanning en outdoor activiteiten, maar ook praktische voorzieningen zoals een garage en voldoende parkeerplaatsen. Het perceel is goed onderhouden en afgezet tegen overstromingsrisico's, waardoor de ligging zeer gunstig is in de regio. De woning beschikt over verschillende technische certificaten en voldoet aan de huidige veiligheids- en energie-eisen. De locatie biedt volop rust en privacy, terwijl Waulsort zelf met haar toeristische en natuurlijke aantrekkingskracht dichtbij ligt. Deze woning is een uitstekende investering voor diegenen die op zoek zijn naar een elegante, goed onderhouden eigendom met veel potentieel, in een rustige omgeving maar toch dichtbij alle voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen met Arnaud via ### of via ### Prijs: €349.500, zonder btw. Dit vastgoed biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een karaktervolle residentie met alle moderne comfort en een prachtige natuurlijke omgeving. Neem vandaag nog contact op om deze unieke woning zelf te komen ontdekken!

4 Slaapkamer(s) 258 m² 130 m² Bebouwbare opp.

Details