Deze unieke triplexwoning te koop in Huy biedt een bijzondere combinatie van historische charme en functionele ruimte, gelegen aan de Rue du Pont 12. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 152 m² verspreid over vijf verdiepingen, beschikt deze woning over drie slaapkamers en één badkamer. De woning dateert uit 1650 en is zorgvuldig onderhouden met behoud van authentieke architecturale elementen. De begane grond omvat een commercieel geschikt oppervlak van 51 m², ideaal voor ontvangst van klanten of andere commerciële doeleinden. Een aangenaam terras van 9 m² aan de westgevel zorgt voor extra buitenruimte en een aangename lichtinval. Verwarming gebeurt via een gasinstallatie, wat bijdraagt aan het comfort in dit ruime pand. Praktisch gezien zijn alle nutsvoorzieningen aanwezig, inclusief gas- en wateraansluiting, en is het pand momenteel niet verhuurd. De woning heeft een EPC-label D, met een primair energieverbruik van 299 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 55, wat inzicht geeft in de energieprestaties. Bovendien beschikt het pand over een geldig certificaat voor de elektrische installatie. De ligging is gunstig zonder overstromingsrisico’s en met een kadastraal inkomen van 1.300 euro. Het pand wordt beschikbaar gesteld bij akte en is niet voorzien van een lift, wat rekening houdt met de vijf verdiepingen. De locatie in het centrum van Huy, pal tegenover de collégiale, biedt een strategische positie in een historische handelszone. Dit maakt het pand geschikt voor investeerders, ondernemers of handelaars die op zoek zijn naar een commerciële vestiging met woonfunctie op een zichtlocatie. De vraagprijs bedraagt 239.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Immo-9 via telefoonnummer ### of via ### Deze bijzondere triplex met zijn veelzijdige mogelijkheden nodigt uit tot verdere verkenning en biedt een zeldzame kans in het hart van Huy. Meer weten?
Deze unieke commerciële ruimte te koop aan de Rue du Pont 12 in Huy biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers en investeerders. Het pand, gelegen in een historisch gebouw uit 1650, combineert authentieke architecturale elementen met moderne functionaliteiten. Met een totale grondoppervlakte van 51 m² en een commerciële oppervlakte van 28 m² op het gelijkvloers, is deze ruimte ideaal ingericht om klanten te ontvangen. Naast het commerciële gedeelte beschikt het pand over drie slaapkamers en een badkamer, wat een veelzijdige invulling mogelijk maakt, bijvoorbeeld als woon-werkpand. De aanwezigheid van een terras van 9 m² aan de westgevel voegt bovendien een aangename buitenruimte toe. Het gebouw wordt verwarmd op gas en beschikt over alle nodige aansluitingen voor elektriciteit, water en gas. Er is één toilet aanwezig en het pand voldoet aan de geldende veiligheidsnormen, waaronder een geldig attest voor de elektrische installatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een label D met een specifiek primair energieverbruik van 299 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 55. Het pand is onmiddellijk beschikbaar vanaf de akte en is momenteel niet verhuurd. De totale woonoppervlakte bedraagt 10 m², wat vooral betrekking heeft op de slaapvertrekken, terwijl de commerciële ruimte functioneel gescheiden blijft van het privégedeelte. Gelegen in het centrum van Huy, binnen een commerciële en historische zone, geniet deze zaak van een uitstekende zichtbaarheid met uitzicht op de collegiale kerk. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor diverse commerciële doeleinden of voor een combinatie van wonen en werken. De vraagprijs bedraagt precies 239.000 euro, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 1.300 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Regie via ### of via ### Dit is een zeldzame gelegenheid om u te vestigen in een karaktervolle vastgoedlocatie met veel potentieel in Huy. Meer weten?
Dit ruim appartement van 90 m² ligt op de zesde verdieping van een verzorgd gebouw aan Place Saint-Paul 5 in Luik. Het omvat twee ruime slaapkamers en biedt een comfortabele leefruimte van 29 m² met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht naar het zuidoosten over de stad. Het appartement beschikt over twee toiletten en een douchecabine, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. De hoge plafonds dragen bij aan de lichte en open sfeer. Er zijn ook diverse ingebouwde kasten aanwezig, wat extra opbergruimte biedt zonder in te boeten aan woonoppervlakte. Het gebouw dateert uit 1970 en is uitgerust met een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmte tijdens koudere maanden. De energieprestatie van het appartement is goed met een EPC-score B (166 kWh/m²/jaar) en een lage CO2-uitstoot van 31, wat wijst op een relatief energiezuinige woning. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk bewoond worden. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de ligging op de zesde verdieping garandeert rust en privacy in het bruisende stadscentrum. De prijs voor dit appartement bedraagt 295.000 euro. Gelegen in het hart van Luik, biedt dit vastgoed een ideale mix van comfort en stedelijke nabijheid, geschikt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in de stad. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Immo-9 via telefoonnummer ### of via hun website ### Mis deze kans niet om te investeren in een goed onderhouden appartement met een gunstige ligging en praktische indeling. Meer weten?
Dit te koop aangeboden appartement in Luik combineert een gunstige ligging met comfortabele woonruimte en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue Charles Magnette 60, op de zesde verdieping van een gebouw uit 1960, biedt deze residentie een bewoonbare oppervlakte van 100 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee toiletten, waardoor het geschikt is voor diverse woonbehoeften. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u er van veel natuurlijk licht, terwijl het balkon van 4 m² extra buitenruimte creëert. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegang tot het appartement. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte regeling van de binnentemperatuur. Praktisch gezien heeft dit appartement een woonruimte van 36 m² die uitnodigt tot aangenaam wonen en ontspannen. Het pand is momenteel niet verhuurd en het kadastraal inkomen bedraagt 1.224 euro. Het gebouw telt acht verdiepingen en het appartement zelf heeft twee gevels met een voorgevelbreedte van 50 meter, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel binnenin. Het EPC-label C met een specifiek primair energieverbruik van 200 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 39 wijst op een degelijk energiecomfort. Hoewel er geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar is, zijn alle essentiële aansluitingen zoals gas en water aanwezig. Het betreft geen overstromingsgevoelig gebied, wat een extra veiligheidsaspect vormt. De locatie in het centrum van Luik biedt bewoners gemakkelijke toegang tot talrijke stedelijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, ideaal voor wie houdt van een dynamische stadsomgeving. Met een vraagprijs van precies 298.000 euro vormt dit appartement een interessante investering of woonoptie in een levendige stedelijke context. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven referenties. Een unieke kans om te wonen in hartje Luik met alle comfort binnen handbereik wacht op u. Meer weten?
Dit commercieel pand te koop aan de Grand'Place 12 in Huy biedt een unieke kans voor ondernemers die een herkenbare en centraal gelegen bedrijfsruimte zoeken in het historische stadscentrum. Het betreft een te renoveren handelsoppervlakte van 96 m² gelegen op een perceel van 190 m² met een totale bebouwbare oppervlakte van eveneens 190 m². Het gebouw dateert uit 1900 en beschikt over één toilet. De voorgevel is noordwestelijk georiënteerd, wat samen met de ligging in de voetgangerszone en nabij de handelsstraat een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid garandeert. Deze commerciële ruimte wordt verkocht voor 225.000 euro, exclusief btw, en is beschikbaar bij akte. Wat de energieprestatie betreft, beschikt het pand over een EPC-label F met een specifiek primair energieverbruik van 432 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 108. Er is een gas-, elektriciteits- en wateraansluiting aanwezig, maar er is geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan na renovatie worden aangepast aan diverse commerciële doeleinden. Een lift is niet aanwezig, wat mogelijk invloed kan hebben op de toegankelijkheid van hogere verdiepingen. De diepe perceelsgrootte van 38 meter biedt bovendien potentieel voor uitbreiding of herinrichting. De locatie in Huy, centraal aan de Grand'Place, zorgt voor een dynamische omgeving met veel passage en commerciële activiteit. De ligging binnen het stadscentrum maakt het geschikt voor verschillende commerciële projecten, terwijl de nabijheid van de Avenue des Ardennes een bijkomende troef vormt voor bereikbaarheid. Dit pand is ideaal voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een authentieke en strategisch gelegen bedrijfsruimte in het hart van Huy. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Immo-9 via het nummer ### of kijk op ### Meer weten?
Deze prachtige bouwgrond gelegen aan de Route de Limet in Modave biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige locatie om een eigen woning te realiseren. Met een oppervlakte van 1500 m² biedt dit perceel volop mogelijkheden voor een architecturale invulling die aansluit bij uw wensen. Het terrein ligt in een groene omgeving met natuurlijke begroeiing en bosschages, wat zorgt voor een gevoel van privacy en een aangename, natuurlijke sfeer. Dankzij de gunstige oriëntatie profiteert u van optimale zonlichtinval gedurende het hele jaar, waardoor uw toekomstige woning niet alleen functioneel maar ook energie-efficiënt kan worden ingericht. De ligging in Modave biedt het beste van twee werelden: de rust en charme van een landelijke omgeving, gecombineerd met de gemakkelijke bereikbaarheid van voorzieningen en lokale diensten. Het terrein is goed aangesloten op de nutsvoorzieningen, met elektriciteit en water reeds beschikbaar, waardoor de bouwplannen snel kunnen worden gerealiseerd. De verkoopprijs voor dit schitterende bouwperceel bedraagt €135.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke investering in onroerend goed, maar ook een perfecte gelegenheid voor wie wil investeren in een bouwproject in een rustige, doch toegankelijke streek. Modave staat bekend om haar landelijke charme en haar rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of natuurliefhebbers die een harmonieuze leefomgeving zoeken. De locatie biedt bovendien goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten, waardoor u alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt. Of u nu een privéwoning wilt bouwen of een investering overweegt, dit terrein geeft u de vrijheid en flexibiliteit om uw plannen vorm te geven. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar Jason via ### of via ### Maak snel gebruik van deze unieke kans en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende evaluatie of verdere begeleiding bij uw bouwproject. Met deze opvallende locatie en de aantrekkelijke prijs is dit perceel in Modave ideaal voor wie wil investeren in een duurzame, natuurlijke en rustige leefomgeving. Neem de stap naar uw eigen bouwproject en realiseer uw dromen op deze schitterende locatie! Meer weten?
Deze investeringsvastgoed te koop in Bois-de-Villers biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met verscheidene mogelijkheden. Gelegen aan de Rue Charles Piette 15, bestaat dit pand uit twee appartementen met elk twee slaapkamers, één badkamer met douchecabine en drie toiletten. Het geheel staat op een perceel van 770 m² met een bebouwbare oppervlakte van 411 m², inclusief een tuin van 145 m² en een terras van 133 m². De woning telt twee verdiepingen en heeft een voorgevelbreedte van 19 meter. De verwarming gebeurt via mazout en er is een certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Het EPC-label is E met een primair energieverbruik van 343 kWh/m² per jaar, geldig tot september 2026. Naast de appartementen beschikt het vastgoed over een onafhankelijk hangar van 273 m², met privaat toegang, momenteel in gebruik door de eigenaar en bij akte beschikbaar. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden zoals opslag, atelier, ambachtelijke activiteiten of als opslagplaats voor zelfstandigen, met een potentiële huurwaarde van ongeveer €1.200 per maand. De appartementen zijn verhuurd en genereren een huidig huurrendement van €1.500 per maand, wat het totaal potentieel op €2.700 per maand brengt, oftewel €32.400 per jaar aan huuropbrengsten. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar en het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De ligging in Bois-de-Villers, nabij Namur en belangrijke verbindingswegen, maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders die rendement willen combineren met flexibiliteit in gebruik. Het pand wordt aangeboden aan €395.000 exclusief btw en is te renoveren, waardoor nieuwe eigenaars het volledig naar eigen wens kunnen aanpassen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Arnaud via ### of de website ### raadplegen. Deze investering biedt talrijke mogelijkheden en vormt een strategische kans voor professionele beleggers of zelfstandigen. Meer weten?
Dit aangename appartement te koop in Vaux-sur-Sûre biedt een comfortabele woonruimte van 69 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden gebouw. Het pand, gebouwd in 2009, bestaat uit één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor starters of investeerders. De open, lichte leefruimte van 25 m² staat in verbinding met een volledig ingerichte, moderne keuken met ruime opbergmogelijkheden en geïntegreerde toestellen. Bovendien beschikt het appartement over een eigen tuin van ongeveer 30 m² en een terras van 15 m², waardoor er voldoende buitenruimte is om te ontspannen in een rustige omgeving. Er is ook één parkeerplaats beschikbaar buiten, wat een extra voordeel betekent voor bewoners. Qua praktische aspecten is het appartement uitgerust met mazoutverwarming en beschikt het over een conform certificaat voor de elektrische installatie, wat zorgt voor een veilig gebruik. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van C met een specifiek primair verbruik van 242 kWh/m² per jaar en is geldig tot 2035. Het wooncomfort wordt verder verhoogd door de gunstige noordelijke oriëntatie van de voorgevel met drie gevels en een breedte van 31 meter. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden voor de prijs van exact 190.000 euro. Er zijn geen bijkomende btw-kosten verbonden aan deze verkoop, wat financieel aantrekkelijk kan zijn. Vaux-sur-Sûre is een rustige gemeente gelegen in de Belgische Ardennen, gekenmerkt door zijn vredige leefomgeving en natuurlijke omgeving. Dit maakt het appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar rust zonder aan comfort in te boeten. Door de combinatie van een praktische indeling, groene buitenruimtes en goede energieprestaties is dit vastgoed een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Arnaud via het nummer ### of de website ### raadplegen. Wacht niet te lang om deze mooie kans te grijpen! Meer weten?
Deze uitzonderlijke investeringseigendom in Wépion bestaat uit twee afzonderlijke woningen met samen zes slaapkamers, gesitueerd op een perceel van 21 are (2190 m²). Het geheel, opgericht in 1980 en gerenoveerd in 2016, bevindt zich in uitstekende staat en beschikt over een woonoppervlakte van 33 m², verdeeld over twee bouwlagen met een zuidoostelijk georiënteerde voorgevel van 21 meter breed. De eigendom omvat een ruime tuin van 1400 m², een terras van 80 m² en voorziet plaats aan minstens zes buitenparkeerplaatsen. De dubbele woongelegenheid biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zoals een hoofdverblijf met een bijkomende woning, een intergenerationeel woonproject of een investering met dubbele verhuur. Praktisch gezien is er één badkamer, twee doucheruimtes en twee toiletten aanwezig, wat het comfort voor meerdere bewoners aanzienlijk verhoogt. Verwarming gebeurt via mazout, terwijl de elektriciteitsinstallatie conform is gekeurd met een geldig certificaat. Het EPC-label C bevestigt een specifiek primair energieverbruik van 184 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 47.000 kg. De bebouwbare oppervlakte bedraagt 230 m², wat extra mogelijkheden biedt voor eventuele uitbreidingen of aanpassingen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich buiten elk overstromingsgevoelig gebied, wat een extra garantie op veiligheid en stabiliteit geeft voor toekomstige investeerders. Gelegen aan de Route de Saint-Gérard 173 te Wépion, geniet deze investering van een gewilde ligging nabij Namur, de lokale winkels en belangrijke verbindingswegen. Met een vraagprijs van exact 589.000 euro biedt deze flexibele vastgoedcombinatie een zeldzame kans om te profiteren van zowel wooncomfort als investeringspotentieel. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Arnaud via ### of de website ### bezoeken. Dit unieke pand verdient uw aandacht voor wie zoekt naar veelzijdigheid en kwaliteit in de vastgoedmarkt van Wépion. Meer weten?
Deze unieke residentie te Wépion bestaat uit twee afzonderlijke woonunits die samen zes slaapkamers omvatten, gelegen op een perceel van 2.190 m² met een uitzonderlijk ruime tuin van 1.400 m² en een terras van 80 m². Het geheel, gebouwd in 1980 en gerenoveerd in 2016, verkeert in uitstekende staat en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 163 m². Dankzij de dubbele structuur is deze woning ideaal voor diverse woonconcepten: als ruime gezinswoning met een bijwoning, voor co-housing of een intergenerationeel project, maar ook als investering met dubbele verhuurmogelijkheid of een combinatie van wonen en werken. De aanwezigheid van twee badkamers, twee douches en twee toiletten verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Praktisch gezien beschikt deze woning over een zuidoostelijke georiënteerde voorgevel van 21 meter breed, verspreid over twee verdiepingen. De installatie van centrale mazoutverwarming garandeert een aangename temperatuur het hele jaar door. Verder zijn er zes parkeerplaatsen beschikbaar buiten en beschikt het pand over alle nodige technische certificaten, waaronder een geldig EPC-label C met een primair energieverbruik van 184 kWh/m² per jaar. De woning is onmiddellijk beschikbaar en niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Door de ruime grondoppervlakte en bebouwbare oppervlakte van 230 m² biedt deze residentie ook interessante mogelijkheden voor verdere uitbreidingen of aanpassingen. De ligging in Wépion, nabij Namur, zorgt voor een aangename woonomgeving met nabijheid van winkels en belangrijke verkeersassen, waardoor dagelijkse voorzieningen en mobiliteit vlot toegankelijk zijn. De combinatie van ruimte, flexibiliteit en uitstekende staat maakt dit vastgoed een zeldzame opportuniteit op de markt. De vraagprijs bedraagt 589.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Arnaud via ### of via ### Deze woning verdient zeker uw aandacht als u op zoek bent naar een veelzijdige en kwalitatieve woonoplossing in deze regio. Meer weten?
Deze charmante residentie te koop in Celles biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige, groene omgeving. Het betreft een vrijstaande woning gebouwd in 1995 met een bewoonbare oppervlakte van 60 m², bestaande uit twee slaapkamers, twee douchecabines en twee toiletten. De woning beschikt over een gasverwarmingssysteem en is voorzien van een grote tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat praktisch is voor gezinnen met meerdere voertuigen. De woning is niet gemeubeld en vereist enige vernieuwing, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid krijgen om het interieur volledig naar eigen smaak aan te passen. Op het vlak van energieprestaties valt op dat het EPC-label G bedraagt met een specifiek primair energieverbruik van 514 kWh/m² per jaar, en een CO2-uitstoot van 97000. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen, wat een aandachtspunt vormt bij de aankoop. De dakconstructie werd reeds vernieuwd en de woning wordt voorzien van een nieuwe gaskachel, wat bijdraagt aan toekomstige energie-efficiëntie. Deze woning wordt aangeboden zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. De woning beschikt over vier gevels en is noordelijk georiënteerd, waardoor er een aangename lichtinval is zonder overmatige warmteontwikkeling. De ligging aan Parc du Belvédère 503 in Celles garandeert een rustige woonomgeving buiten overstromingsgevoelig gebied. Met een vraagprijs van 114.500 euro vormt deze residentie een interessante investering of eerste woning. De onroerendgoedfiche vermeldt daarnaast een laag kadastraal inkomen van 300 euro, wat gunstig is voor de jaarlijkse onroerende voorheffing. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Arnaud via het nummer ### of via ### Aarzel niet om deze kans te grijpen om te investeren in vastgoed in deze aangename regio. Meer weten?
Deze te renoveren residentie te koop in Celles biedt een unieke kans voor investeerders of starters die hun eigen woonruimte willen creëren. Het pand, gelegen aan Parc du Belvédère 507, werd gebouwd in 1995 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 28 m². De woning omvat één slaapkamer, een douchekamer en een toilet. Hoewel het interieur nog afgewerkt moet worden, waaronder het schilderwerk en de installatie van een keuken, biedt dit ruimte om het geheel volledig naar eigen smaak in te richten. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen en de recent vernieuwde dakbedekking zorgt voor een goede bescherming tegen weersinvloeden. Het huis is opgebouwd met drie gevels en heeft een noordelijke oriëntatie, wat uniek is in combinatie met het grote perceel waar het op staat. Buiten is er een tuin die een rustige en groene omgeving garandeert, ideaal voor ontspanning of kleine buitenprojecten. Voor het parkeren is er één buitenplaats voorzien, wat praktisch is voor een privévoertuig. Het pand beschikt over de nodige gas- en wateraansluitingen en bevindt zich buiten een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Er is geen lift aanwezig, wat logisch is gezien de woning op het gelijkvloers ligt. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van €54.500, exclusief BTW, en is beschikbaar bij akte. Er wordt geen energieprestatiecertificaat (PEB) verstrekt vanwege de omvang van het woonoppervlak. De jaarlijkse kadastrale waarde bedraagt €200. De vaste kosten bedragen €205 per kwartaal en omvatten onder andere afvalbeheer en syndicuskosten. Deze woning vormt een uitstekende mogelijkheid voor diegenen die een betaalbare woning zoeken met veel potentieel in een rustige omgeving in Celles. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Arnaud via ### of de website ### raadplegen. Meer weten?
Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Gembloux biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en leefruimte in een kwalitatieve residentie. Gelegen aan Avenue des Combattants 48, strekt deze woning zich uit over een bewoonbare oppervlakte van 210 m², verdeeld over drie niveaus. De constructie uit 1985 is opgetrokken in stevige baksteen met een gevelbreedte van 13 meter en telt vijf ruime slaapkamers, wat voldoende plaats biedt voor een groot gezin of extra werk- en hobbyruimtes. De woning beschikt verder over één badkamer en twee toiletten, wat het dagelijkse leven vlot en praktisch maakt. Daarnaast zorgt de traditionele keuken met ingebouwde kasten en directe toegang tot het terras voor een aangename woonervaring. De leefruimte is bijzonder licht dankzij de vele ramen met houten schrijnwerk, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De ruime, ronde woonkamer is een opvallend element van deze woning en biedt via grote raampartijen toegang tot het zonnige terras van 35 m², wat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin van ongeveer 80 m² biedt een rustige buitenruimte met mogelijkheden voor diverse aanleg of tuininrichting. Verder is er een onafhankelijke garage aanwezig, samen met zes buitenparkeerplaatsen, wat parkeermogelijkheden zonder zorgen garandeert. Het geheel staat op een perceel van 470 m², met een diepte van 27 meter, en is perfect georiënteerd naar het noordwesten voor optimaal daglicht. Wat betreft praktische aspecten is de woning uitgerust met een gasverwarming die recent vernieuwd werd, en voldoet de elektrische installatie aan de geldende normen met een conform certificaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van E met een specifiek primair verbruik van 399 kWh/m² per jaar en blijft geldig tot 31 mei 2036. De woning is vrij van overstromingsrisico’s en wordt verkocht aan de vraagprijs van 630.000 euro. Voor verdere informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Arnaud via het nummer ### of via de website ### Deze woning biedt een mooie investering of een comfortabele start voor een nieuw woonproject in Gembloux. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om een charmante bungalow te verwerven in Hastière, aangeboden via een lijfrente-overeenkomst. Deze bijzonder interessante vastgoedaanbieding omvat een woning met een woonoppervlakte van 63 m², gelegen op een royaal perceel van 804 m². De woning is gebouwd in 1982 en biedt twee slaapkamers, wat perfect is voor een klein gezin of als pensioneringwoning. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer van ongeveer 22 m², een functionele keuken, en één badkamer met douchecabine en toilet. De woning is niet bemeubeld, waardoor u de vrijheid heeft om uw eigen stijl en inrichting toe te passen. Buiten beschikt het perceel over een tuin van 240 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, evenals een terras van 24 m² waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Naast de tuin zijn er voldoende parkeerplaatsen (drie buiten) beschikbaar, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De woning is goed onderhouden en uitgerust met basisvoorzieningen, inclusief wateraansluiting en verwarming op pellets met een aparte opslagzone. De EPC-waarde van E en de geldigheid tot 2035 maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor its potentieel, maar ook voor wie duurzaamheid belangrijk vindt. De locatie in Hastière biedt een uitstekende balans tussen rust en toegankelijkheid. Gelegen nabij natuurlijke gebieden, geniet u hier van een rustige omgeving met de voordelen van nabijgelegen voorzieningen. Het project is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met grote potentieel of een investering in een aantrekkelijke regio. De prijs van €35.000 wordt volledig ondersteund door de lijfrenteformule waarbij de eigenaar momenteel 82 jaar oud is, met een maandelijkse rente van €550 gedurende maximaal tien jaar. Dit maakt het voor sommige kopers een bijzonder interessante optie om op een betaalbare manier in onroerend goed te investeren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Arnaud via telefoonnummer ### of via de website ### Aarzel niet om ons te contacteren voor vrijblijvende adviezen of hulp bij uw vastgoedbelegging in deze prachtige regio. Meer weten?
Deze charmante chalet te koop in Blaimont biedt een ideale combinatie van rust en functionaliteit in een natuurlijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 38 m² is deze woning goed ingedeeld en voorzien van twee comfortabele slaapkamers, wat het geschikt maakt als vakantiewoning, tweede verblijf of investeringsproject. De chalet is volledig bemeubeld en beschikt over een woonkamer van 15 m², een praktische keuken, één douchecabine en één toilet. Door de oriëntatie van de voorgevel op het zuidoosten geniet u van aangename lichtinval gedurende de dag. De woning is gelegen op een perceel van 179 m² met een tuin en een terras van 9 m², waar u in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht. Qua technische voorzieningen is de chalet uitgerust met elektrische verwarming en beschikt ze over een conform certificaat voor de elektrische installatie. De woning heeft vier gevels, één bouwlaag en een voorgevelbreedte van 6 meter. Dankzij deze compacte en efficiënte opbouw is er een bebouwbare oppervlakte van 60 m² mogelijk. Ook is er een wateraansluiting aanwezig. Het perceel heeft een diepte van 18 meter en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. De beschikbaarheid is bij akte, en het goed is momenteel niet verhuurd, wat snelle overdracht mogelijk maakt. Gelegen aan Rue du Village 2 in het rustige Blaimont (postcode 5542), profiteert deze chalet van haar ligging midden in de natuur met tal van recreatiemogelijkheden in de omgeving. Dit maakt het een ideale plek voor wie wil ontsnappen aan de drukte en op zoek is naar een functioneel verblijf in een groene omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 60.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde kanalen. Deze unieke kans om een betaalbare vakantiechalet te verwerven in Blaimont mag u niet laten liggen. Meer weten?
Immo-9 heeft het genoegen u deze prachtige, traditionele stenen woning te laten ontdekken, gelegen in een rustige en groene omgeving in Hastière. Ze zal u betoveren met haar unieke charme en tal van mogelijkheden. Op een perceel van 610 m² biedt deze woning ongeveer 167 m² bewoonbare oppervlakte, reeds smaakvol ingericht. U vindt er mooie, lichte leefruimtes, een uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, 3 slaapkamers en een elegante, gerenoveerde doucheruimte. De hoogwaardige materialen, de zichtbare natuurstenen muren en de houten elementen geven het geheel een authentieke en gastvrije sfeer. Een echte troef van het pand: een recente bijbouw in ruwbouw (32 m²), zichtbaar aan de tuinzijde, vervolledigt het geheel en biedt de mogelijkheid om een volledig op maat gemaakte ruimte te creëren volgens uw wensen: master suite, spa, fitnessruimte of gezinsuitbreiding. Apparatuur (radiatoren, bad, kranen, enz.) is inbegrepen in de verkoop. Het pand beschikt ook over een grote garage (40 m²), parkeerplaatsen en een aangename tuin die uitnodigt tot ontspanning. Een waar toevluchtsoord waar de charme van vroeger samenkomt met hedendaags comfort. Biedingen vanaf €335.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. EPC: E (UC: 20260327006006). Dit EPC moet worden herzien na afronding van de werken. KI: €562. Inlichtingen en bezoeken bij Bastien op ### of via ### Meer weten?
Ontdek deze prachtige en ruime woning te koop in Bois-de-Villers, een uniek vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van grote gezinnen of professionals die ruimte en comfort zoeken. Deze indrukwekkende residentie biedt maar liefst 450 m² aan bewoonbare oppervlakte, gecombineerd met een volledig ingerichte kelder van 200 m², gelegen op een verzorgde en uitgestrekte grond van 1203 m². De woning straalt moderniteit uit door haar recent bouwjaar 2022 en haar uitstekende staat van onderhoud, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen over renovaties. Met acht slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning ruimte voor zowel een uitgebreide familie als voor iemand die een thuiswerkplek of kantoorruimte wenst binnen hetzelfde eigendom. De indeling is doordacht ontworpen met een hedendaagse open keuken en een gezellige leefruimte die zich naadloos verbindt met het buitengebied, waardoor een harmonieuze leefomgeving ontstaat. De keuken vormt het hart van de woning, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een krachtige afzuigkap, en opent zich naar een ruim terras dat uitkijkt op de prachtige tuin. Dankzij de grote raampartijen wordt het interieur baadt in natuurlijk licht en genieten bewoners van een adembenemend uitzicht op de groene omgeving. Buiten beschikt het eigendom over een mooi aangelegde tuin van 645 m² en een terras van 90 m², ideaal voor ontspanning, familiale bijeenkomsten of buitenactiviteiten. Het perceel is bovendien voorzien van acht parkeerplaatsen, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Bois-de-Villers biedt een rustige en groene omgeving, terwijl belangrijke voorzieningen vlot bereikbaar zijn, waardoor de woning zich uitstekend leent voor een comfortabele levensstijl. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is onder andere de energiezuinigheid met een primair energieverbruik van slechts 75 kWh/m² per jaar en een gunstig EPC-rapport dat geldig is tot 2031. Daarnaast beschikt het gebouw over moderne certificaten voor elektrische installaties en aardgasverwarming, waardoor u verzekerd bent van een veilige en efficiënte woning. De nabijheid van groene zones en de rustige ligging maken dit huis niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op met Arnaud via ### of bezoek onze website voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wacht op u om er nieuwe herinneringen te creëren in een prachtige landelijke omgeving! Meer weten?
Deze prachtige huurwoning in Liège biedt een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een moderne setting. Gevestigd aan de Rue de la Liberté 11, bevindt dit appartement zich op een gunstige locatie die ideaal is voor professionals, gezinnen of iedereen die op zoek is naar een ruime woning in het hart van de stad. Met een woonoppervlakte van maar liefst 177 m², beschikt dit appartement over alle voorzieningen die men mag verwachten van een kwaliteitsvol vastgoed. Het bevat drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinsleden of voor wie extra ruimte en privacy wenst. De grote leefruimte van 64 m², inclusief een open keuken en een indrukwekkende woonkamer, wordt gekenmerkt door hoge plafonds en een stijlvolle afwerking, die zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer. Het appartement is niet gemeubileerd, zodat de nieuwe huurder de ruimte volledig naar eigen smaak kan inrichten, en beschikt over een terras van 14 m² dat toegang biedt tot buitenleven en ontspanning in de frisse lucht. Praktisch gezien is dit appartement uitgerust met alle moderne faciliteiten. Het beschikt over één volledig uitgeruste badkamer, aangevuld met een apart toilet. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik, ondersteund door een gunstig EPC-certificaat (B-label). Daarnaast is het appartement voorzien van lifttoegang en beschikt het over basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluitingen. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een lift, wat het algehele wooncomfort verhoogt, vooral voor wie minder mobiel is of zware boodschappen wil vervoeren. Buiten het feit dat het appartement op de tweede verdieping ligt in een gebouw met vier verdiepingen en twee gevels, heeft het ook een terras dat meer ruimte biedt voor ontspanning of sociale activiteiten. Het appartement is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf 1 juli 2026, waardoor u voldoende tijd hebt om de overstap te plannen. De ligging van dit pand in Liège biedt tal van voordelen, zowel qua bereikbaarheid als qua voorzieningen in de directe omgeving. De stad zelf combineert dynamiek en cultuur met een bereikbare infrastructuur, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van alles wat Liège te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een ruime woonruimte voor professionele doeleinden, dit appartement vormt een aantrekkelijk aanbod. Met een maandelijkse huurprijs van €1.450 en bijkomende kosten van €70 voor gemeenschappelijke lasten, biedt deze woning goede waarde voor de kwaliteit en ruimte die wordt geboden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Arnaud via telefoonnummer ### of via ### Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere vragen of om uw interesse kenbaar te maken – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt van Liège. Meer weten?
Deze charmante woning te Waulsort biedt een unieke combinatie van historische charme en hedendaags comfort. Gelegen aan de Rue des Villas 55, bevindt dit prachtige vastgoed zich op een royaal perceel van 1200 m², waarvan een deel wordt ingenomen door een weelderige tuin van 900 m², ideaal voor liefhebbers van groen en rust. De woning is gebouwd in 1892, wat bijdraagt aan haar karakteristieke uitstraling, terwijl recente renovaties en verbeteringen de functionaliteit en energie-efficiëntie optimaliseren. Met een totale woonoppervlakte van 258 m² en vier ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of een professionieel gebruik. De binnenkant straalt warmte uit met gezellige leefruimtes, waaronder een aangename woonkamer van 23 m² en een aparte kantoorruimte van 11 m², perfect voor thuiswerken. De keuken is modern uitgerust, voorzien van kwalitatieve apparatuur en een ruime opbergfaciliteit, waardoor koken nog aangenamer wordt. De woning beschikt over één badkamer en een separate douchecabine, naast drie toiletten, wat het comfort verhoogt. Verwarming gebeurt via mazout, en het energielabel is momenteel F, met een EPC-referentie die geldig is tot 2035, inclusief een certificaat voor de elektrische installatie. De architectuur van het huis wordt gekenmerkt door vier gevels en drie verdiepingen, met een oostelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Buiten vinden we niet alleen een tuin die uitnodigt tot ontspanning en outdoor activiteiten, maar ook praktische voorzieningen zoals een garage en voldoende parkeerplaatsen. Het perceel is goed onderhouden en afgezet tegen overstromingsrisico's, waardoor de ligging zeer gunstig is in de regio. De woning beschikt over verschillende technische certificaten en voldoet aan de huidige veiligheids- en energie-eisen. De locatie biedt volop rust en privacy, terwijl Waulsort zelf met haar toeristische en natuurlijke aantrekkingskracht dichtbij ligt. Deze woning is een uitstekende investering voor diegenen die op zoek zijn naar een elegante, goed onderhouden eigendom met veel potentieel, in een rustige omgeving maar toch dichtbij alle voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen met Arnaud via ### of via ### Prijs: €349.500, zonder btw. Dit vastgoed biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een karaktervolle residentie met alle moderne comfort en een prachtige natuurlijke omgeving. Neem vandaag nog contact op om deze unieke woning zelf te komen ontdekken! Meer weten?
Dit charmante appartement te koop in het hart van Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue des Carmes 9C, op een strategische locatie in de stad, combineert dit appartement praktische voorzieningen met een aantrekkelijke woonomgeving. Met een totale oppervlakte van 94 m², verdeeld over twee slaapkamers, biedt het voldoende ruimte voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de dynamiek van het stadscentrum. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1977, dat deel uitmaakt van een gebouw met zes verdiepingen. De woning beschikt over een zuidoost georiënteerde gevel, waardoor het overdag veel natuurlijk licht binnenvalt. Een van de opvallende kenmerken is het terras van 4 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een ruime woonkamer van 27 m², gecombineerd met een open keuken en een nette badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de lift in het gebouw het gemak verhoogt. Het EPC-rapport geeft een energieklasse B aan, met een verbruik van 144 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het appartement relatief energiezuinig is. De locatie is ideaal voor mensen die willen genieten van de levendige stedelijke sfeer, met talrijke winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. De nabijheid van commerciële zones en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 290.000 euro, inclusief alle relevante informatie en bewijsstukken zoals het EPC-certificaat tot 2036. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat ze deze unieke kans niet missen om te investeren in een centraal en goed gelegen appartement in Luik. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Meer weten?
Open Immovlan