Dit knus appartement te koop in Perwez biedt een aangename woonruimte van ongeveer 40 m², gelegen op de derde en hoogste verdieping van een rustige, kleinschalige residentie met lift. Het pand beschikt over een leefruimte die profiteert van veel natuurlijk daglicht dankzij grote dakramen, een open ingerichte keuken, één comfortabele slaapkamer, een badkamer met douchecabine en toilet, en een terras van circa 1 m² met vrij uitzicht. De afwerking is verzorgd met tegelvloeren doorheen het hele appartement, wat bijdraagt aan een moderne en functionele uitstraling. Bovendien omvat het appartement een private kelderberging en een privébuitenparkeerplaats, wat een waardevolle meerwaarde vormt voor bewoners. Gebouwd in 1995, is dit appartement uitgerust met mazoutverwarming en beschikt het over een geldig elektriciteitsattest dat conform is aan de huidige normen. De energieprestatiecertificaat (EPC) klasse is E, met een specifiek primair energieverbruik van 406 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 101. Het kadastraal inkomen bedraagt 371 euro. De ligging geniet van praktische voorzieningen zoals een gasaansluiting en wateraansluiting, zonder dat het pand in een overstromingsgevoelig gebied gelegen is. Deze eigendom komt beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Gelegen in Perwez, combineert deze residentie rust met nabijheid van lokale winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. De prijs bedraagt exact 160.000 euro. Dit appartement is uitermate geschikt voor starters, investeerders of als tweede verblijf. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Arnaud via het nummer ### of de website ### bezoeken. Een uitstekende opportuniteit om te investeren in een aangename, goed onderhouden woonst in de provincie Waals-Brabant. Meer weten?
Deze unieke triplex te koop in Huy combineert een historische charme met een functionele indeling, gelegen in het hart van de stad aan Rue du Pont 12. Het pand omvat een totale bewoonbare oppervlakte van 152 m², verdeeld over vijf verdiepingen, en biedt drie slaapkamers en één badkamer. Met een gelijkvloerse commerciële ruimte van 51 m² die ideaal is voor ontvangst van klanten, is deze woning bijzonder geschikt voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Het gebouw dateert uit 1650 en straalt dankzij zijn authentieke architecturale elementen karakter uit, terwijl het voorzien is van moderne voorzieningen zoals gasverwarming en een geldig certificaat van elektrische installatie. De triplex biedt ook een privéterras van 9 m², georiënteerd naar het westen, wat extra leefruimte buiten creëert. De gevel telt twee zijden, en dankzij de goede indeling is er een duidelijke scheiding tussen het commerciële gedeelte op het gelijkvloers en de woonruimtes op de hogere verdiepingen. Dit pand wordt aangeboden voor een prijs van 239.000 euro en is beschikbaar bij akte. Het financieel plaatje wordt afgerond met een kadastraal inkomen van 1.300 euro en geen BTW-verplichting. Bovendien beschikt het over een EPC-label D met een primair energieverbruik van 299 kWh/m² per jaar, geldig tot 2036. Gelegen in een strategische en historische commerciële zone van Huy, vlak tegenover de bekende collegiale kerk, geniet dit pand van uitstekende zichtbaarheid en een centrale ligging. Dit maakt het zeer aantrekkelijk voor investeerders, zelfstandigen of handelaars die op zoek zijn naar een multifunctionele vastgoedoplossing in het centrum van de stad. Heeft u interesse in deze bijzondere triplex? Neem dan contact op met de verkoper voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een zeldzame kans om wonen en ondernemen te combineren in het pittoreske Huy. Meer weten?
Deze bedrijfsruimte te koop aan de Rue du Pont 12 in Huy biedt een unieke kans om te investeren in een pand met historische allure en commercieel potentieel. Het gebouw, daterend uit 1650, combineert authentieke architecturale elementen met hedendaagse functionaliteit. De commerciële oppervlakte op het gelijkvloers beslaat 28 m², ideaal voor ontvangst van klanten of handelsactiviteiten. Daarnaast is er een totale woonoppervlakte van 10 m² met drie slaapkamers en één badkamer, wat een mooie scheiding mogelijk maakt tussen werk en privé. Het pand beschikt ook over een terras van 9 m², gericht naar het westen, die extra ruimte en comfort toevoegt. Het vastgoed wordt voorzien van gasverwarming en voldoet aan de huidige veiligheidsnormen met een geldig certificaat voor de elektrische installatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd toegekend met een score D en is geldig tot april 2036, wat inzicht geeft in het energieverbruik van 299 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 55. De totale grondoppervlakte bedraagt 51 m² en de perceelsdiepte is 20 meter. Wat betreft praktische voorzieningen, zijn er aansluitingen voor gas, elektriciteit en water aanwezig. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Belangrijk om te vermelden is dat het pand niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied. Gelegen in het centrum van Huy, binnen een zone met historische handelswaarde, geniet deze zaak van uitstekende zichtbaarheid tegenover de collégiale van Huy. Deze strategische locatie maakt het geschikt voor diverse handelsactiviteiten en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling of aanpassing aan specifieke behoeften. De vraagprijs voor dit karaktervolle commercieel vastgoed bedraagt 239.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via ### of telefonisch via ### Dit is een zeldzame opportuniteit voor ondernemers en investeerders die een functioneel en goed gelegen handelsgebouw zoeken in Huy. Meer weten?
Dit aangenaam appartement van 90 m² is te koop in het hart van Luik, gelegen aan Place Saint-Paul 5, 4000 Luik. Het bevindt zich op de zesde verdieping van een gebouw uit 1970 met zeven verdiepingen en heeft een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Het appartement omvat twee slaapkamers en twee toiletten, aangevuld met één douchecabine. De woonruimte beslaat 29 m² en biedt dankzij twee gevels en brede ramen een open en lichte sfeer. Dit pand beschikt over een lift en is onmiddellijk beschikbaar. De verwarming gebeurt via gas, met een primair energieverbruik van 166 kWh/m²/jaar en een EPC-label B, geldig tot 2035. De ligging in Luik combineert het voordeel van een centrale locatie met een uitstekende bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Dankzij de positie dichtbij het stadscentrum zijn winkels, diensten en openbare vervoersmogelijkheden gemakkelijk toegankelijk. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan €285.000, met een kadastraal inkomen van €1.095. De breedte van de voorgevel meet 36 meter, passend binnen een bebouwbare oppervlakte van 2.300 m². Er is aansluiting op gas en water aanwezig, en het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. Het appartement is niet bemeubeld en er is geen certificaat voor de elektrische installatie. Deze eigendom biedt een interessante mogelijkheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een kwalitatief appartement in het stadscentrum van Luik. Gezien de praktische indeling en gunstige ligging kan het dienen als comfortabele stadswoning of als rendabele belegging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de verkoper onder referentie 621. Mis deze kans niet om te investeren in een centraal gelegen woonst met goede energetische prestaties tegen een vraagprijs van €285.000. Meer weten?
Dit instapklaar appartement te koop aan de Rue Charles Magnette 60 in Luik biedt een woonoppervlakte van 100 m² en bevindt zich op de zesde verdieping van een goed onderhouden gebouw met acht verdiepingen. Het omvat twee ruime slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten, wat zorgt voor optimaal comfort. De ruime leefruimte van 36 m² is helder en uitnodigend, mede dankzij de zuidelijke oriëntatie van de voorgevel en de aanwezigheid van twee gevels, die samen zorgen voor een aangename lichtinval. Een charmant terras van 4 m² maakt het geheel compleet, ideaal om te genieten van de buitenlucht op hoogte. Het appartement beschikt over een lift en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De elektrische installatie heeft momenteel geen certificaat, maar het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 2035 en vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 200 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 39. De ligging in het centrum van Luik maakt dit vastgoed bijzonder interessant. U woont hier in een dynamische stedelijke omgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, horecazaken en diverse diensten. Het gebouw zelf is gebouwd in 1960 en valt buiten elk overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De breedte van de voorgevel bedraagt 50 meter en het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 1297 m². Dit appartement is momenteel niet verhuurd en kan zowel dienen als hoofdverblijfplaats, tweede verblijf of investering. Met een kadastraal inkomen van 1.224 euro en een maandelijks huurpotentieel van circa 800 euro, biedt deze eigendom verschillende mogelijkheden voor toekomstig gebruik. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 279.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie of het plannen van een bezoek contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of de website van het vastgoedkantoor. Dit goed onderhouden en gunstig gelegen appartement in Luik combineert wooncomfort met een centrale ligging, waardoor het een aantrekkelijke opportuniteit vormt op de vastgoedmarkt. Twijfel niet om contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Deze ruime residentie te koop in Wépion, gelegen aan de Route des Forts 42, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige en groene omgeving. De woning, gebouwd in 1985, heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 193 m² en beschikt over zes slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De leefruimte van ongeveer 45 m² zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl een aparte kantoorruimte van 6 m² extra flexibiliteit biedt. De woning vereist renovatie en modernisering, wat kopers de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Op het perceel van 2.136 m², met een diepte van 85 meter, bevindt zich een tuin van 740 m² met een terras van 30 m², gericht naar het westen en dus genietend van de zon in de namiddag en avond. Het pand is een viergevelwoning met één verdieping en beschikt over een dubbele garage van 65 m², losstaand van het huis, waar twee voertuigen kunnen worden gestald of waar een atelier kan worden ingericht. Verder zijn er op het terrein tien parkeerplaatsen buiten. De woning wordt verwarmd met elektriciteit en beschikt over gasaansluiting en wateraansluiting. Hoewel er geen lift aanwezig is, zorgen het sauna, de open haard, de jacuzzi en de verwarmde zwembadfaciliteit (aan renovatie toe) voor extra comfort. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.876 euro en de vraagprijs begint vanaf 550.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. De residentie bevindt zich in Wépion, een aantrekkelijke locatie binnen de provincie Namen, die bekend staat om haar rustige woonomgeving en groene omgeving. Het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat een bijkomende zekerheid biedt. De woning is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd, wat snelle overdracht mogelijk maakt. Het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 471 kWh/m² per jaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Bastien op het nummer ### of via de website ### Deze woning is bijzonder geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie om een ruime en karaktervolle woning geheel naar eigen wensen te creëren. Meer weten?
Deze parkeerplaats te koop in Evere biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeerplek in de regio Brussel. Gelegen aan de Rue de Genève 115 bus 42, bevindt deze plaats zich in een moderne ondergrondse parkeergarage met een oppervlakte van circa 13 m². De toegang tot het parkeercomplex gebeurt via een automatische beveiligde poort, wat bijdraagt aan een veilige en goed onderhouden omgeving voor uw voertuig. Door de aanwezigheid van LED-verlichting en een doeltreffend ventilatiesysteem wordt gebruiksgemak en veiligheid gegarandeerd. De ligging in Evere is strategisch, met vlotte bereikbaarheid van belangrijke verkeersassen en nabijheid van diverse voorzieningen. Dit maakt de parkeerplaats niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die nood hebben aan een vaste parkeeroplossing, maar ook interessant als investeringsmogelijkheid gezien de sterke vraag naar parkeerplaatsen in deze zone van Brussel. Momenteel is de plaats niet verhuurd en kan ze onmiddellijk beschikbaar worden, met overdracht bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 40 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De vraagprijs bedraagt exact 28.000 euro. Deze investering combineert functionaliteit met een gunstige locatie en is perfect voor wie zekerheid wil omtrent zijn parkeerfaciliteiten in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Anthony via ### of de website ### raadplegen. Mis deze kans niet om een waardevolle parkeerplaats te verwerven in Evere. Meer weten?
Deze bel-étage woning te koop in Jambes, gelegen aan de Rue du Beau Site 9, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren residentie in een rustige en groene wijk. Met een vraagprijs van 340.000 euro presenteert deze woning zich als een interessante investering voor kopers die hun persoonlijke stempel willen drukken. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en omvat twee ruime slaapkamers, wat ze geschikt maakt voor kleinere gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee douchecabines en twee toiletten aanwezig, wat het comfort verhoogt. De leefruimtes zijn licht en bieden dankzij de zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel een aangename lichtinval. De functionele keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de eetkamer en het salon een gezellige en uitnodigende leefomgeving. Bovendien beschikt de woning over een terras van 20 m² waar men in alle rust kan genieten van het buitenleven. Een grote garage en verschillende kelders zorgen voor voldoende bergruimte en een praktische wasplaats. De woning dateert van 1970 en is voorzien van een mazoutverwarming. Het EPC-label C met een specifiek primair energieverbruik van 243 kWh/m²/jaar geeft een inzicht in het energieverbruik, terwijl er geen BTW van toepassing is op de verkoop. Deze residentie ligt in een aangename, residentiële omgeving zonder directe overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de levenskwaliteit in deze buurt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 165 m² met een bebouwbare oppervlakte van 75 m². De aanwezigheid van gasaansluiting en wateraansluiting zorgt voor praktische nutsvoorzieningen. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij dit renovatieproject met veel potentieel zelf kunnen ontdekken. Neem gerust contact op via de vermelde gegevens voor verdere details en het plannen van een bezoek. Meer weten?
Deze prachtige bouwgrond gelegen aan de Route de Limet in Modave biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige locatie om een eigen woning te realiseren. Met een oppervlakte van 1500 m² biedt dit perceel volop mogelijkheden voor een architecturale invulling die aansluit bij uw wensen. Het terrein ligt in een groene omgeving met natuurlijke begroeiing en bosschages, wat zorgt voor een gevoel van privacy en een aangename, natuurlijke sfeer. Dankzij de gunstige oriëntatie profiteert u van optimale zonlichtinval gedurende het hele jaar, waardoor uw toekomstige woning niet alleen functioneel maar ook energie-efficiënt kan worden ingericht. De ligging in Modave biedt het beste van twee werelden: de rust en charme van een landelijke omgeving, gecombineerd met de gemakkelijke bereikbaarheid van voorzieningen en lokale diensten. Het terrein is goed aangesloten op de nutsvoorzieningen, met elektriciteit en water reeds beschikbaar, waardoor de bouwplannen snel kunnen worden gerealiseerd. De verkoopprijs voor dit schitterende bouwperceel bedraagt €135.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke investering in onroerend goed, maar ook een perfecte gelegenheid voor wie wil investeren in een bouwproject in een rustige, doch toegankelijke streek. Modave staat bekend om haar landelijke charme en haar rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of natuurliefhebbers die een harmonieuze leefomgeving zoeken. De locatie biedt bovendien goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten, waardoor u alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt. Of u nu een privéwoning wilt bouwen of een investering overweegt, dit terrein geeft u de vrijheid en flexibiliteit om uw plannen vorm te geven. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar Jason via ### of via ### Maak snel gebruik van deze unieke kans en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende evaluatie of verdere begeleiding bij uw bouwproject. Met deze opvallende locatie en de aantrekkelijke prijs is dit perceel in Modave ideaal voor wie wil investeren in een duurzame, natuurlijke en rustige leefomgeving. Neem de stap naar uw eigen bouwproject en realiseer uw dromen op deze schitterende locatie! Meer weten?
Deze investeringsvastgoed te koop in Bois-de-Villers biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met verscheidene mogelijkheden. Gelegen aan de Rue Charles Piette 15, bestaat dit pand uit twee appartementen met elk twee slaapkamers, één badkamer met douchecabine en drie toiletten. Het geheel staat op een perceel van 770 m² met een bebouwbare oppervlakte van 411 m², inclusief een tuin van 145 m² en een terras van 133 m². De woning telt twee verdiepingen en heeft een voorgevelbreedte van 19 meter. De verwarming gebeurt via mazout en er is een certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Het EPC-label is E met een primair energieverbruik van 343 kWh/m² per jaar, geldig tot september 2026. Naast de appartementen beschikt het vastgoed over een onafhankelijk hangar van 273 m², met privaat toegang, momenteel in gebruik door de eigenaar en bij akte beschikbaar. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden zoals opslag, atelier, ambachtelijke activiteiten of als opslagplaats voor zelfstandigen, met een potentiële huurwaarde van ongeveer €1.200 per maand. De appartementen zijn verhuurd en genereren een huidig huurrendement van €1.500 per maand, wat het totaal potentieel op €2.700 per maand brengt, oftewel €32.400 per jaar aan huuropbrengsten. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar en het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De ligging in Bois-de-Villers, nabij Namur en belangrijke verbindingswegen, maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders die rendement willen combineren met flexibiliteit in gebruik. Het pand wordt aangeboden aan €395.000 exclusief btw en is te renoveren, waardoor nieuwe eigenaars het volledig naar eigen wens kunnen aanpassen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Arnaud via ### of de website ### raadplegen. Deze investering biedt talrijke mogelijkheden en vormt een strategische kans voor professionele beleggers of zelfstandigen. Meer weten?
Dit aangename appartement te koop in Vaux-sur-Sûre biedt een comfortabele woonruimte van 69 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden gebouw. Het pand, gebouwd in 2009, bestaat uit één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor starters of investeerders. De open, lichte leefruimte van 25 m² staat in verbinding met een volledig ingerichte, moderne keuken met ruime opbergmogelijkheden en geïntegreerde toestellen. Bovendien beschikt het appartement over een eigen tuin van ongeveer 30 m² en een terras van 15 m², waardoor er voldoende buitenruimte is om te ontspannen in een rustige omgeving. Er is ook één parkeerplaats beschikbaar buiten, wat een extra voordeel betekent voor bewoners. Qua praktische aspecten is het appartement uitgerust met mazoutverwarming en beschikt het over een conform certificaat voor de elektrische installatie, wat zorgt voor een veilig gebruik. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van C met een specifiek primair verbruik van 242 kWh/m² per jaar en is geldig tot 2035. Het wooncomfort wordt verder verhoogd door de gunstige noordelijke oriëntatie van de voorgevel met drie gevels en een breedte van 31 meter. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden voor de prijs van exact 190.000 euro. Er zijn geen bijkomende btw-kosten verbonden aan deze verkoop, wat financieel aantrekkelijk kan zijn. Vaux-sur-Sûre is een rustige gemeente gelegen in de Belgische Ardennen, gekenmerkt door zijn vredige leefomgeving en natuurlijke omgeving. Dit maakt het appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar rust zonder aan comfort in te boeten. Door de combinatie van een praktische indeling, groene buitenruimtes en goede energieprestaties is dit vastgoed een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Arnaud via het nummer ### of de website ### raadplegen. Wacht niet te lang om deze mooie kans te grijpen! Meer weten?
Deze uitzonderlijke investeringseigendom in Wépion bestaat uit twee afzonderlijke woningen met samen zes slaapkamers, gesitueerd op een perceel van 21 are (2190 m²). Het geheel, opgericht in 1980 en gerenoveerd in 2016, bevindt zich in uitstekende staat en beschikt over een woonoppervlakte van 33 m², verdeeld over twee bouwlagen met een zuidoostelijk georiënteerde voorgevel van 21 meter breed. De eigendom omvat een ruime tuin van 1400 m², een terras van 80 m² en voorziet plaats aan minstens zes buitenparkeerplaatsen. De dubbele woongelegenheid biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zoals een hoofdverblijf met een bijkomende woning, een intergenerationeel woonproject of een investering met dubbele verhuur. Praktisch gezien is er één badkamer, twee doucheruimtes en twee toiletten aanwezig, wat het comfort voor meerdere bewoners aanzienlijk verhoogt. Verwarming gebeurt via mazout, terwijl de elektriciteitsinstallatie conform is gekeurd met een geldig certificaat. Het EPC-label C bevestigt een specifiek primair energieverbruik van 184 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 47.000 kg. De bebouwbare oppervlakte bedraagt 230 m², wat extra mogelijkheden biedt voor eventuele uitbreidingen of aanpassingen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich buiten elk overstromingsgevoelig gebied, wat een extra garantie op veiligheid en stabiliteit geeft voor toekomstige investeerders. Gelegen aan de Route de Saint-Gérard 173 te Wépion, geniet deze investering van een gewilde ligging nabij Namur, de lokale winkels en belangrijke verbindingswegen. Met een vraagprijs van exact 589.000 euro biedt deze flexibele vastgoedcombinatie een zeldzame kans om te profiteren van zowel wooncomfort als investeringspotentieel. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Arnaud via ### of de website ### bezoeken. Dit unieke pand verdient uw aandacht voor wie zoekt naar veelzijdigheid en kwaliteit in de vastgoedmarkt van Wépion. Meer weten?
Deze unieke residentie te Wépion bestaat uit twee afzonderlijke woonunits die samen zes slaapkamers omvatten, gelegen op een perceel van 2.190 m² met een uitzonderlijk ruime tuin van 1.400 m² en een terras van 80 m². Het geheel, gebouwd in 1980 en gerenoveerd in 2016, verkeert in uitstekende staat en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 163 m². Dankzij de dubbele structuur is deze woning ideaal voor diverse woonconcepten: als ruime gezinswoning met een bijwoning, voor co-housing of een intergenerationeel project, maar ook als investering met dubbele verhuurmogelijkheid of een combinatie van wonen en werken. De aanwezigheid van twee badkamers, twee douches en twee toiletten verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Praktisch gezien beschikt deze woning over een zuidoostelijke georiënteerde voorgevel van 21 meter breed, verspreid over twee verdiepingen. De installatie van centrale mazoutverwarming garandeert een aangename temperatuur het hele jaar door. Verder zijn er zes parkeerplaatsen beschikbaar buiten en beschikt het pand over alle nodige technische certificaten, waaronder een geldig EPC-label C met een primair energieverbruik van 184 kWh/m² per jaar. De woning is onmiddellijk beschikbaar en niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Door de ruime grondoppervlakte en bebouwbare oppervlakte van 230 m² biedt deze residentie ook interessante mogelijkheden voor verdere uitbreidingen of aanpassingen. De ligging in Wépion, nabij Namur, zorgt voor een aangename woonomgeving met nabijheid van winkels en belangrijke verkeersassen, waardoor dagelijkse voorzieningen en mobiliteit vlot toegankelijk zijn. De combinatie van ruimte, flexibiliteit en uitstekende staat maakt dit vastgoed een zeldzame opportuniteit op de markt. De vraagprijs bedraagt 589.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Arnaud via ### of via ### Deze woning verdient zeker uw aandacht als u op zoek bent naar een veelzijdige en kwalitatieve woonoplossing in deze regio. Meer weten?
Deze charmante residentie te koop in Celles biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige, groene omgeving. Het betreft een vrijstaande woning gebouwd in 1995 met een bewoonbare oppervlakte van 60 m², bestaande uit twee slaapkamers, twee douchecabines en twee toiletten. De woning beschikt over een gasverwarmingssysteem en is voorzien van een grote tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat praktisch is voor gezinnen met meerdere voertuigen. De woning is niet gemeubeld en vereist enige vernieuwing, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid krijgen om het interieur volledig naar eigen smaak aan te passen. Op het vlak van energieprestaties valt op dat het EPC-label G bedraagt met een specifiek primair energieverbruik van 514 kWh/m² per jaar, en een CO2-uitstoot van 97000. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen, wat een aandachtspunt vormt bij de aankoop. De dakconstructie werd reeds vernieuwd en de woning wordt voorzien van een nieuwe gaskachel, wat bijdraagt aan toekomstige energie-efficiëntie. Deze woning wordt aangeboden zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. De woning beschikt over vier gevels en is noordelijk georiënteerd, waardoor er een aangename lichtinval is zonder overmatige warmteontwikkeling. De ligging aan Parc du Belvédère 503 in Celles garandeert een rustige woonomgeving buiten overstromingsgevoelig gebied. Met een vraagprijs van 114.500 euro vormt deze residentie een interessante investering of eerste woning. De onroerendgoedfiche vermeldt daarnaast een laag kadastraal inkomen van 300 euro, wat gunstig is voor de jaarlijkse onroerende voorheffing. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Arnaud via het nummer ### of via ### Aarzel niet om deze kans te grijpen om te investeren in vastgoed in deze aangename regio. Meer weten?
Deze te renoveren residentie te koop in Celles biedt een unieke kans voor investeerders of starters die hun eigen woonruimte willen creëren. Het pand, gelegen aan Parc du Belvédère 507, werd gebouwd in 1995 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 28 m². De woning omvat één slaapkamer, een douchekamer en een toilet. Hoewel het interieur nog afgewerkt moet worden, waaronder het schilderwerk en de installatie van een keuken, biedt dit ruimte om het geheel volledig naar eigen smaak in te richten. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen en de recent vernieuwde dakbedekking zorgt voor een goede bescherming tegen weersinvloeden. Het huis is opgebouwd met drie gevels en heeft een noordelijke oriëntatie, wat uniek is in combinatie met het grote perceel waar het op staat. Buiten is er een tuin die een rustige en groene omgeving garandeert, ideaal voor ontspanning of kleine buitenprojecten. Voor het parkeren is er één buitenplaats voorzien, wat praktisch is voor een privévoertuig. Het pand beschikt over de nodige gas- en wateraansluitingen en bevindt zich buiten een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Er is geen lift aanwezig, wat logisch is gezien de woning op het gelijkvloers ligt. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van €54.500, exclusief BTW, en is beschikbaar bij akte. Er wordt geen energieprestatiecertificaat (PEB) verstrekt vanwege de omvang van het woonoppervlak. De jaarlijkse kadastrale waarde bedraagt €200. De vaste kosten bedragen €205 per kwartaal en omvatten onder andere afvalbeheer en syndicuskosten. Deze woning vormt een uitstekende mogelijkheid voor diegenen die een betaalbare woning zoeken met veel potentieel in een rustige omgeving in Celles. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Arnaud via ### of de website ### raadplegen. Meer weten?
Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Gembloux biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en leefruimte in een kwalitatieve residentie. Gelegen aan Avenue des Combattants 48, strekt deze woning zich uit over een bewoonbare oppervlakte van 210 m², verdeeld over drie niveaus. De constructie uit 1985 is opgetrokken in stevige baksteen met een gevelbreedte van 13 meter en telt vijf ruime slaapkamers, wat voldoende plaats biedt voor een groot gezin of extra werk- en hobbyruimtes. De woning beschikt verder over één badkamer en twee toiletten, wat het dagelijkse leven vlot en praktisch maakt. Daarnaast zorgt de traditionele keuken met ingebouwde kasten en directe toegang tot het terras voor een aangename woonervaring. De leefruimte is bijzonder licht dankzij de vele ramen met houten schrijnwerk, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De ruime, ronde woonkamer is een opvallend element van deze woning en biedt via grote raampartijen toegang tot het zonnige terras van 35 m², wat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin van ongeveer 80 m² biedt een rustige buitenruimte met mogelijkheden voor diverse aanleg of tuininrichting. Verder is er een onafhankelijke garage aanwezig, samen met zes buitenparkeerplaatsen, wat parkeermogelijkheden zonder zorgen garandeert. Het geheel staat op een perceel van 470 m², met een diepte van 27 meter, en is perfect georiënteerd naar het noordwesten voor optimaal daglicht. Wat betreft praktische aspecten is de woning uitgerust met een gasverwarming die recent vernieuwd werd, en voldoet de elektrische installatie aan de geldende normen met een conform certificaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van E met een specifiek primair verbruik van 399 kWh/m² per jaar en blijft geldig tot 31 mei 2036. De woning is vrij van overstromingsrisico’s en wordt verkocht aan de vraagprijs van 630.000 euro. Voor verdere informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Arnaud via het nummer ### of via de website ### Deze woning biedt een mooie investering of een comfortabele start voor een nieuw woonproject in Gembloux. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om een charmante bungalow te verwerven in Hastière, aangeboden via een lijfrente-overeenkomst. Deze bijzonder interessante vastgoedaanbieding omvat een woning met een woonoppervlakte van 63 m², gelegen op een royaal perceel van 804 m². De woning is gebouwd in 1982 en biedt twee slaapkamers, wat perfect is voor een klein gezin of als pensioneringwoning. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer van ongeveer 22 m², een functionele keuken, en één badkamer met douchecabine en toilet. De woning is niet bemeubeld, waardoor u de vrijheid heeft om uw eigen stijl en inrichting toe te passen. Buiten beschikt het perceel over een tuin van 240 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, evenals een terras van 24 m² waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Naast de tuin zijn er voldoende parkeerplaatsen (drie buiten) beschikbaar, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De woning is goed onderhouden en uitgerust met basisvoorzieningen, inclusief wateraansluiting en verwarming op pellets met een aparte opslagzone. De EPC-waarde van E en de geldigheid tot 2035 maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor its potentieel, maar ook voor wie duurzaamheid belangrijk vindt. De locatie in Hastière biedt een uitstekende balans tussen rust en toegankelijkheid. Gelegen nabij natuurlijke gebieden, geniet u hier van een rustige omgeving met de voordelen van nabijgelegen voorzieningen. Het project is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met grote potentieel of een investering in een aantrekkelijke regio. De prijs van €35.000 wordt volledig ondersteund door de lijfrenteformule waarbij de eigenaar momenteel 82 jaar oud is, met een maandelijkse rente van €550 gedurende maximaal tien jaar. Dit maakt het voor sommige kopers een bijzonder interessante optie om op een betaalbare manier in onroerend goed te investeren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Arnaud via telefoonnummer ### of via de website ### Aarzel niet om ons te contacteren voor vrijblijvende adviezen of hulp bij uw vastgoedbelegging in deze prachtige regio. Meer weten?
Deze charmante chalet te koop in Blaimont biedt een ideale combinatie van rust en functionaliteit in een natuurlijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 38 m² is deze woning goed ingedeeld en voorzien van twee comfortabele slaapkamers, wat het geschikt maakt als vakantiewoning, tweede verblijf of investeringsproject. De chalet is volledig bemeubeld en beschikt over een woonkamer van 15 m², een praktische keuken, één douchecabine en één toilet. Door de oriëntatie van de voorgevel op het zuidoosten geniet u van aangename lichtinval gedurende de dag. De woning is gelegen op een perceel van 179 m² met een tuin en een terras van 9 m², waar u in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht. Qua technische voorzieningen is de chalet uitgerust met elektrische verwarming en beschikt ze over een conform certificaat voor de elektrische installatie. De woning heeft vier gevels, één bouwlaag en een voorgevelbreedte van 6 meter. Dankzij deze compacte en efficiënte opbouw is er een bebouwbare oppervlakte van 60 m² mogelijk. Ook is er een wateraansluiting aanwezig. Het perceel heeft een diepte van 18 meter en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. De beschikbaarheid is bij akte, en het goed is momenteel niet verhuurd, wat snelle overdracht mogelijk maakt. Gelegen aan Rue du Village 2 in het rustige Blaimont (postcode 5542), profiteert deze chalet van haar ligging midden in de natuur met tal van recreatiemogelijkheden in de omgeving. Dit maakt het een ideale plek voor wie wil ontsnappen aan de drukte en op zoek is naar een functioneel verblijf in een groene omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 60.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde kanalen. Deze unieke kans om een betaalbare vakantiechalet te verwerven in Blaimont mag u niet laten liggen. Meer weten?
Immo-9 heeft het genoegen u deze prachtige, traditionele stenen woning te laten ontdekken, gelegen in een rustige en groene omgeving in Hastière. Ze zal u betoveren met haar unieke charme en tal van mogelijkheden. Op een perceel van 610 m² biedt deze woning ongeveer 167 m² bewoonbare oppervlakte, reeds smaakvol ingericht. U vindt er mooie, lichte leefruimtes, een uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, 3 slaapkamers en een elegante, gerenoveerde doucheruimte. De hoogwaardige materialen, de zichtbare natuurstenen muren en de houten elementen geven het geheel een authentieke en gastvrije sfeer. Een echte troef van het pand: een recente bijbouw in ruwbouw (32 m²), zichtbaar aan de tuinzijde, vervolledigt het geheel en biedt de mogelijkheid om een volledig op maat gemaakte ruimte te creëren volgens uw wensen: master suite, spa, fitnessruimte of gezinsuitbreiding. Apparatuur (radiatoren, bad, kranen, enz.) is inbegrepen in de verkoop. Het pand beschikt ook over een grote garage (40 m²), parkeerplaatsen en een aangename tuin die uitnodigt tot ontspanning. Een waar toevluchtsoord waar de charme van vroeger samenkomt met hedendaags comfort. Biedingen vanaf €335.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. EPC: E (UC: 20260327006006). Dit EPC moet worden herzien na afronding van de werken. KI: €562. Inlichtingen en bezoeken bij Bastien op ### of via ### Meer weten?
Ontdek deze prachtige en ruime woning te koop in Bois-de-Villers, een uniek vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van grote gezinnen of professionals die ruimte en comfort zoeken. Deze indrukwekkende residentie biedt maar liefst 450 m² aan bewoonbare oppervlakte, gecombineerd met een volledig ingerichte kelder van 200 m², gelegen op een verzorgde en uitgestrekte grond van 1203 m². De woning straalt moderniteit uit door haar recent bouwjaar 2022 en haar uitstekende staat van onderhoud, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen over renovaties. Met acht slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning ruimte voor zowel een uitgebreide familie als voor iemand die een thuiswerkplek of kantoorruimte wenst binnen hetzelfde eigendom. De indeling is doordacht ontworpen met een hedendaagse open keuken en een gezellige leefruimte die zich naadloos verbindt met het buitengebied, waardoor een harmonieuze leefomgeving ontstaat. De keuken vormt het hart van de woning, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een krachtige afzuigkap, en opent zich naar een ruim terras dat uitkijkt op de prachtige tuin. Dankzij de grote raampartijen wordt het interieur baadt in natuurlijk licht en genieten bewoners van een adembenemend uitzicht op de groene omgeving. Buiten beschikt het eigendom over een mooi aangelegde tuin van 645 m² en een terras van 90 m², ideaal voor ontspanning, familiale bijeenkomsten of buitenactiviteiten. Het perceel is bovendien voorzien van acht parkeerplaatsen, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Bois-de-Villers biedt een rustige en groene omgeving, terwijl belangrijke voorzieningen vlot bereikbaar zijn, waardoor de woning zich uitstekend leent voor een comfortabele levensstijl. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is onder andere de energiezuinigheid met een primair energieverbruik van slechts 75 kWh/m² per jaar en een gunstig EPC-rapport dat geldig is tot 2031. Daarnaast beschikt het gebouw over moderne certificaten voor elektrische installaties en aardgasverwarming, waardoor u verzekerd bent van een veilige en efficiënte woning. De nabijheid van groene zones en de rustige ligging maken dit huis niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op met Arnaud via ### of bezoek onze website voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wacht op u om er nieuwe herinneringen te creëren in een prachtige landelijke omgeving! Meer weten?
Open Immovlan