Virtueel bezoek Video

Huis te koop, Bois-de-Villers VBE70522

Rue Emile Mazy 14a , 5170 Bois-de-Villers

699 000 €

IMMO-9

Bekijk alle zoekertjes

8 Slaapkamer(s) 450 m² 8 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s) 90 m² Terras

Beschrijving

Deze ruime en moderne residentie in Bois-de-Villers biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 450 m², gebouwd in 2022 en gelegen op een perceel van 1.203 m². De woning beschikt over acht comfortabele slaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar een combinatie van woon- en werkruimte. Met een gasverwarming en een primair energieverbruik van slechts 75 kWh/m²/jaar, is deze woning bovendien energiezuinig en toekomstgericht, ondersteund door een geldig EPC-certificaat tot 2031. De indeling van de woning is doordacht met een leefruimte van 65 m² en een aparte kantoorruimte van 28 m², wat flexibiliteit biedt voor verschillende woon- en werkbehoeften. De keuken is modern en functioneel ontworpen, aansluitend op een grote eet- en woonkamer die dankzij grote raampartijen overvloedig natuurlijk licht binnenlaat. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin van 645 m² met een terras van 90 m², perfect voor ontspanning en recreatie. De gevel is 18 meter breed met vier gevels, verdeeld over twee verdiepingen, en er zijn acht parkeerplaatsen beschikbaar op het perceel. Daarnaast is er voldoende kelderruimte, waaronder een praktische wasruimte, wat extra comfort toevoegt. Gelegen in het rustige Bois-de-Villers combineert deze woning ruimte, modern comfort en een gunstige ligging buiten potentieel overstromingsgebied. De prijs bedraagt exact 699.000 euro. Deze eigendom is onmiddellijk beschikbaar en verkeert in uitstekende staat. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via Immo-9, ref. VBE70522, waar men u graag te woord staat om deze unieke kans verder toe te lichten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2022

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 699 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 8

Bewoonbare oppervlakte 450 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 65 m²

Oppervlakte kantoor 28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 18 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 8

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 645 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 90 m²

Totale grondoppervlakte 1203 m²

Bebouwbare oppervlakte 231 m²

Diepte perceel 50 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 75 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20210810500983

Geldigheidsdatum EPC 10/08/2031

CO2-uitstoot 13

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

11d69b4e16b544898a8e732b854c58fa.pdf Download

de2e3799fdba4186bb7da374fb870254.pdf Download

2cd3d7db445b4539b46ee0ca6eafab6d.pdf Download

2883a84e412a42a4aaa959d6c20ea5ae.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE70522 Ref. verkoper: 646 Laatst gewijzigd: 13/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Petits Lutins Kinderdagverblijven

1,4 km · 6' 1,8 km · 2' 33'' 933 m · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur Kleuterscholen

1,2 km · 6' 1,6 km · 2' 8'' 980 m · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur Basisscholen

1,2 km · 6' 1,6 km · 2' 8'' 980 m · 15' 1,2 km · 15'

College De Godinne-Burnot D2-D3 Middelbare scholen

5,5 km · 34' 5,6 km · 5' 4,6 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Mobiliteit

64 - Namur - Biesme Bus

256 m · 3'

97/1 - Proxibus de Profondeville

256 m · 3'

6 - Namur - Mettet

397 m · 5'

Lustin Treinstations

7,9 km · 47' 7,9 km · 8' 5,4 km · 1º 34' 7,9 km · 1º 34'

Rue Fernand Marchand Laadstations

12,8 km · 11'

Cambio - Félicien Rops Autodelen

8,7 km · 38' 7,4 km · 1º 44' 8,7 km · 1º 44'

Winkelen

Proxy Delhaize Bois-De-Villers Winkels

471 m · 3' 841 m · 55'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Okay Bois-De-Villers

394 m · 1' 31'' 394 m · 31'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Intermarché Bois De Villers

1,6 km · 7' 1,7 km · 1' 54'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Jardins D'Eau D'Annevoie Pretparken

8,2 km · 8'

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits Musea

8 km · 8'

Citadelle De Namur Religieuze monumenten

12,6 km · 13'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activiteiten

9,6 km · 10'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

10,6 km · 10'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

23,2 km · 23'

Château De Bioul Kastelen

10,3 km · 11'

Golf De Rougemont Golfen

5,6 km · 8'

Nabijgelegen steden

Seraing

78,8 km · 51' 62,1 km · 4º 31'

La Louvière

56,2 km · 38' 51,6 km · 3º 16'

Leuven

75,9 km · 1º 1' 62,1 km · 4º 5'

Namen

11,9 km · 13' 11 km · 49'

Luik

78,8 km · 50' 67,5 km · 4º 51'

Charleroi

35,7 km · 30' 29 km · 1º 57'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Emile Mazy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lustin" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "College De Godinne-Burnot D2-D3" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Petits Lutins", op slechts 17 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Bois-De-Villers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Bois-De-Villers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bois De Villers (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.

Er is een boottocht te bereiken in 10 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 23 minuten met de auto.

In 10 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.

"Jardins D'Eau D'Annevoie" ligt op 8 minuten afstand.

Het duurt 8 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.

Het kasteel "Château De Bioul" is slechts 11 minuten rijden.

De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 64 - Namur - Biesme, 97/1 - Proxibus de Profondeville met een halte op 3 minuten loopafstand, 6 - Namur - Mettet met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Met Namen op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Bois-de-Villers VBE70522

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bois-de-Villers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Bois-de-Villers VBE70522

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bois-de-Villers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bois-de-Villers?