Ga naar hoofdinhoud
VBE72155-0 27
Video

Opbrengsteigendom te koop, Namen VBE72155

Rue Emile Cuvelier 63-65 , 5000 Namen
Vanaf 599 000 €
WE INVEST Namur
Bekijk alle zoekertjes
8 Slaapkamer(s) 640 m² 4 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1715
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 599 000 €
Kadastraal inkomen 5 944 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 8
Oppervlakte slaapkamer 1 30 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 23 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 21 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 22 m²
Oppervlakte kantoor 131 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 103 m²
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 12 m²
Veranda Ja
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Aantal badkamers 4
Aantal toiletten 5
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 10 m
Aantal verdiepingen 4
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuid
Totale grondoppervlakte 213 m²
Breedte voorkant terrein 10 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Balkon Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 249 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 90612 kWh/jaar
CO2-uitstoot 46
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

nec63-65_221024_peb.pdf Download
nec63-65_210112_ce_commerce_rgpd.pdf Download
nec63-65_221107_ce_etages_rgpd.pdf Download
nec63-65_250515_rapport_incendie_rgpd.pdf Download
nec63-65_250617_permis_urbanisme_plans_1_rgpd.pdf Download
Ref. Immovlan: VBE72155 Ref. verkoper: 7882718 Laatst gewijzigd: 25/09/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Namen?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Emile Cuvelier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Ange", 1 minuut lopen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namen / Namur" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Moncrabeau" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Toerisme

Het kasteel "Château De Bioul" is slechts 23 minuten rijden.

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 5 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 1 minuut rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 19 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 13 minuten afstand.

Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Er is een boottocht op slechts 2 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Ilon Saint-Jacques" is bereikbaar in 4 minuten.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Pouyons" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Namur (2 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Namur (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 89 - Namur - Naninne, 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement), 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Diensten