Dit opbrengsteigendom in Sclayn omvat vijf verhuurde entiteiten en wordt aangeboden aan €495 000. Het gebouw is volgens de beschrijving in orde op stedenbouwkundig vlak en de elektrische installaties zijn conform. Daarmee biedt het pand een bestaande verhuursituatie die u als kandidaat-koper verder kunt bekijken aan de hand van de beschikbare gegevens. De indeling omvat op het gelijkvloers een appartement met één slaapkamer en een appartement met twee slaapkamers, beide met toegang tot een buitenruimte of terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee appartementen met één slaapkamer; op de tweede verdieping is er nog een appartement met één slaapkamer. In totaal zijn er zes slaapkamers, vijf douchecabines en vijf toiletten. Verder vermeldt de beschrijving vier kelders en een technische kelder, naast een zolder. Het gebouw beschikt over een tuin van 950 m², een terras van 45 m² en een totale grondoppervlakte van 1.210 m². Er zijn vijf parkeerplaatsen buiten. De opgegeven woonoppervlakte bedraagt 25 m². Het gebouw dateert uit 1910 en telt drie verdiepingen. De verwarming werkt op mazout; de beschrijving vermeldt collectieve mazoutverwarming, een dak in leien, raamwerk in aluminium, pvc en hout en dubbele beglazing. Er is geen lift. Het kadastraal inkomen bedraagt 2 829 € en er is geen btw van toepassing. De elektrische aansluiting en wateraansluiting zijn aanwezig. De voorgevel is noordgericht en het pand heeft vier gevels. Volgens de meegedeelde beschrijving zijn alle vijf entiteiten momenteel verhuurd, met samen een huurinkomen van 2.650 € per maand, of 31.800 € per jaar. De energieprestatiecertificaten die in die beschrijving worden opgesomd, lopen van label F tot G; de vermelde waarden zijn 682, 923, 668, 489 en 427 kWh/m² per jaar. In de aanvullende gegevens staat een specifiek primair energieverbruik van 427 kWh/m² per jaar, met EPC-referentie 20260617032728 en geldigheid tot 17/06/2036. De CO₂-uitstoot is opgegeven als 106. Het pand ligt in Sclayn, aan Rue Marche en Pré 26, 5300. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via
Contact of
Tel 085/84.41.91 , of de website
www.immexperts.be raadplegen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan