Opbrengsteigendom te koop - Sclayn

7 zoekertjes (1 - 7)

Een opbrengsteigendom te koop in Sclayn (5300).

Lijst Kaart

Opnieuw zoeken

Opbrengsteigendom te koop Sclayn (VBE77037)

Best of

495 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5300 Sclayn

Bushalte · 2 min te voet
School · 23 min te voet
Supermarkt · 20 min te voet

In Sclayn wordt dit opbrengsteigendom met vijf entiteiten aangeboden voor een vraagprijs vanaf 495 000 €. Het pand is gelegen aan Rue Marche en Pré 26 en dateert uit 1910. De indeling omvat vijf appartementen: op het gelijkvloers een appartement met één slaapkamer en een appartement met twee slaapkamers, beide met toegang naar buiten en een terras; op de eerste verdieping twee appartementen met één slaapkamer; en op de tweede verdieping een appartement met één slaapkamer. In totaal zijn er vijf slaapkamers, vijf douchecabines en vijf toiletten. Verder beschikt het gebouw over kelders, waaronder vier kelders en een technische kelder, en een zolder. De totale grondoppervlakte bedraagt 1.210 m². De tuin heeft een oppervlakte van 950 m² en het terras meet 45 m². Er zijn vijf parkeerplaatsen buiten. Volgens de beschrijving zijn vier van de vijf entiteiten momenteel verhuurd, met samen een huurinkomst van 2.100 € per maand, of 25.200 € per jaar. De financiële gegevens vermelden daarnaast een kadastraal inkomen van 2.829 € en geven aan dat er geen btw van toepassing is. De verwarming gebeurt op mazout. Het gebouw heeft vier gevels en telt drie verdiepingen; de voorgevel is noordgericht. De elektrische installaties zijn conform verklaard. Voor het opgegeven EPC bedraagt het specifieke primaire energieverbruik 427 kWh/m² per jaar, met referentie 20260617032728 en geldigheidsdatum 17/06/2036. De beschrijving vermeldt daarnaast EPC-waarden van F tot G voor de verschillende entiteiten. Het pand is volgens de aangeleverde gegevens niet gelegen in een overstromingsgebied. Dit vastgoed bevindt zich in Sclayn, zoals aangegeven bij het adres en de locatiegegevens. De vraagprijs is 495 000 €. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de aanbieder via de beschikbare contactgegevens: ### of ###

315 m² 380 m² Bebouwbare opp.

Details

Opbrengsteigendom te koop Andenne (VBE33283)

Best of

650 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5300 Andenne

Bushalte · 1 min te voet
School · 5 min te voet
Supermarkt · 2 min te voet

Dit unieke investeringspand in Andenne wordt aangeboden voor 650.000 euro en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele investering in het centrum van deze stad. Het geheel omvat een kantoorruimte van 110 m² op het gelijkvloers, geschikt voor zowel privaat gebruik als open space, naast drie appartementen met elk één slaapkamer. De appartementen variëren in oppervlakte van 60 tot 100 m², gemeten volgens de PEB-standaard. Dit vastgoed combineert historische charme, met een bouwjaar van 1875, aan hedendaagse comfortvoorzieningen zoals dubbele houten beglazing, individuele meters voor gas en elektriciteit, en een gasgestookte centrale verwarming. De elektriciteit is conform de geldende normen en het dak verkeert in goede staat, wat bijdraagt aan de goede onderhoudstoestand van het pand. Het pand beschikt over twee badkamers, één douchecabine en drie toiletten, wat de functionele indeling onderstreept. De energieprestatie van het gebouw is op niveau met een specifieke primaire energieverbruik van 312 kWh/m² per jaar en een EPC-label D, wat in deze context een goede indicatie is van energie-efficiëntie. Bovendien werd een conform certificaat voor de elektrische installatie afgeleverd, wat de technische veiligheid garandeert. Voor wat betreft parkeerfaciliteiten zijn er vijf buitenparkeerplaatsen aanwezig. Het pand is gelegen aan de noordgeoriënteerde voorgevel en telt vier gevels, waardoor het relatief veel natuurlijk licht kan ontvangen ondanks de ligging. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt aan toekomstige investeerders. Deze investering brengt een maandelijks potentieel huurinkomen van 3.750 euro met zich mee en heeft een kadastraal inkomen van 3.677 euro. De ligging aan de Avenue Roi Albert 29 in Andenne maakt dit pand interessant door zijn centrale positie binnen de stad, die tal van mogelijkheden biedt voor zowel zakelijke als residentiële verhuur. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd, wat nieuwe eigenaars de flexibiliteit geeft om het geheel naar eigen wens te exploiteren of te optimaliseren. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via de erkende kanalen; dit is een zeldzame kans die u niet mag missen op de vastgoedmarkt van Andenne.

2 Badkamer(s)

Details

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

295 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5300 Seilles

Bushalte · 5 min te voet
School · 7 min te voet
Supermarkt · 7 min te voet

Op Rue de la Caserne 46 in Seilles wordt dit opbrengsteigendom aangeboden voor 295 000 €. Het geheel omvat drie appartementen en twee garages en biedt daarmee een investering verdeeld over meerdere afzonderlijke eenheden. De appartementen hebben elk een oppervlakte van 65 tot 76 m² en tellen één tot twee slaapkamers. In totaal zijn er vier slaapkamers en drie douchecabines. De garages vormen een bijkomend onderdeel van het vastgoedaanbod. Volgens de beschikbare informatie bedraagt het maandelijkse huurinkomen 1 870 €. In de Franse beschrijving wordt vermeld dat twee van de drie appartementen momenteel verhuurd zijn en samen 1.110 € per maand opbrengen; inclusief de garages worden daar huidige inkomsten van 1.230 € per maand vermeld en een mogelijk huurinkomen tot 2.050 € per maand bij verhuur van alle eenheden. Deze bedragen worden weergegeven zoals ze in de aangeleverde gegevens staan. De verwarming gebeurt op gas. De Franse beschrijving vermeldt individuele gasverwarming per appartement, individuele gas- en elektriciteitsmeters, pvc-ramen met dubbele beglazing en een dak in goede staat. Voor het EPC is een specifiek primair energieverbruik van 144 kWh/m²/jaar opgegeven, met referentie 20250323008176 en een CO₂-uitstoot van 27. De Franse beschrijving geeft daarnaast afzonderlijke EPC-gegevens voor de drie loten: lot A heeft label D, 25.933 kWh/jaar en 280 kWh/m²/jaar; lot B label B, 10.771 kWh/jaar en 144 kWh/m²/jaar; lot C label D, 29.789 kWh/jaar en 320 kWh/m²/jaar. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie. Het gebouw heeft drie gevels, de voorgevel is oostelijk georiënteerd en er is een terras. Er is geen lift. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 274 € en de btw is niet van toepassing. Het vastgoed ligt in Seilles, op het opgegeven adres Rue de la Caserne 46, 5300. De Franse beschrijving vermeldt dat winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen zich in de nabijheid bevinden. Volgens de opgegeven informatie is het pand niet gelegen in een overstromingsgebied en geldt er geen voorkooprecht. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via ### of ###

215 m²

Details

800 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5300 Seilles

Bushalte · 3 min te voet
School · 10 min te voet
Supermarkt · 8 min te voet

In Seilles wordt dit opbrengsteigendom aangeboden voor € 800 000. Het geheel omvat acht appartementen met in totaal 16 slaapkamers, acht badkamers en acht toiletten. De appartementen hebben volgens de beschrijving een oppervlakte van 65 tot 77 m² en beschikken over één of twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee garages, die ook als opslagruimtes worden omschreven, en acht kelders. De verwarming gebeurt op gas; elk appartement heeft volgens de aangeleverde beschrijving individuele gasverwarming en aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Verder zijn er pvc-ramen met dubbele beglazing en wordt het dak als in goede staat vermeld. Het opgegeven maandelijkse huurinkomen bedraagt € 5.830. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast een actuele huuropbrengst van € 4.255 per maand (€ 51.060 per jaar) en een geraamde potentiële opbrengst van € 6.105 per maand (€ 73.260 per jaar) wanneer het geheel volledig verhuurd is; een deel van de oppervlakten wordt momenteel niet verhuurd. De basisinformatie vermeldt eveneens dat het pand momenteel niet verhuurd is. Het kadastraal inkomen bedraagt 5 086 €. Voor de energieprestatie geeft de algemene informatie een specifiek primair energieverbruik van 235 kWh/m²/jaar en EPC-referentie 20250321030588; de Franse beschrijving vermeldt EPC-labels van B tot D voor de afzonderlijke appartementen. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie opgegeven. Het gebouw heeft geen lift, de voorgevel is oostelijk georiënteerd en het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied. Dit vastgoed bevindt zich op Rue de la Caserne 48, 5300 Seilles. De vraagprijs is € 800 000; de Franse beschrijving vermeldt dat een bod vanaf dit bedrag wordt overwogen, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via ### of ###

570 m² 8 Badkamer(s)

Details

499 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5300 Andenne

Bushalte · 1 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 5 min te voet

Un actif que l’on ne croise pas deux fois. Et que l’on ne regrette jamais d’avoir acquis. Situé en plein cœur d’Andenne, dans son hyper-centre vivant et stratégique, cet immeuble bénéficie d’un positionnement rare et extrêmement recherché : commerces, gare, écoles, administrations, horeca, parkings, tout est à portée immédiate, ce qui garantit une demande locative constante et sécurisée. Composition intelligente +/-275 m² parfaitement exploités Un équilibre idéal entre rendement et stabilité, réparti comme suit : 1 commerce retail au rez-de-chaussée 2 appartements 3 chambres, dont 1 avec une charmante cour privative L’ensemble est intégralement loué, revenus immédiats Loyers actuels: 2.600 € / mois Zéro vacance, rendement dès l’acte Rénovation intégrale de 2023 à 2025 Immeuble entièrement rénové, structure, techniques, finitions et performance énergétique État irréprochable - compteurs entièrement séparés (eau, gaz, électricité) - électricité conforme - aucun travaux à prévoir PEB B - 157 kWh/m2.an - 21.764kWh/an - Num: 20250618044203 PEB B - 106 kWh/m2.an - 16.466kWh/an - Num: 20250618044303 Adresse stratégique Actif rare combinant résidentiel et commerce, rénové, loué, performant énergétiquement, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Andenne.

6 Kamer(s) 272 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 550 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5300 Andenne

Bushalte · 2 min te voet
School · 25 min te voet
Supermarkt · 4 min te voet

Ontdek dit bijzondere investeringseigendom in Andenne, gelegen aan de Chaussée d'Anton 6. Deze unieke vastgoedcombinatie biedt een veelzijdige mix van commerciële en residentiële ruimtes op een gunstige locatie aan de rand van het stadscentrum. Met een vraagprijs van €1.550.000 krijgt u toegang tot een uitgebreid en goed onderhouden complex dat zich perfect leent voor zowel commerciële exploitatie als verhuurinkomsten. Het geheel bestaat uit een commercieel gebouw met een ruime winkelruimte, twee volledig verhuurde appartementen en een afzonderlijke commerciële oppervlakte, waardoor het potentieel voor een solide rendement zeer aantrekkelijk is. Het hoofdgebouw omvat een handelsruimte van circa 270 m² die momenteel wordt gebruikt als slagerij met bijbehorend atelier, ideaal voor ondernemers die willen investeren in een gevestigde zaak. Boven dit commerciële deel bevinden zich twee appartementen, elk voorzien van een praktische indeling met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Beide appartementen beschikken over een grote tuin- of balkonruimte, wat de woonkwaliteit verhoogt. De technische installaties zijn up-to-date, met dubbele beglazing in aluminium, centrale verwarming op gas, gescheiden meters voor elektriciteit en water, en energieprestatiecertificaten die wijzen op een relatief gunstig energieverbruik. De huurinkomsten uit de appartementen bedragen respectievelijk €550 en €500 per maand, terwijl de winkelruimte momenteel verhuurd is voor €1.550 per maand, samen goed voor een bruto jaarhuur van ongeveer €91.000. Gelegen aan de rand van het centrum van Andenne, biedt deze locatie diverse voordelen. Het is goed bereikbaar en beschikt over grote oppervlakten terrein, waaronder ongeveer 19 are (1900 m²) grondoppervlakte en een bebouwbare oppervlakte van 1340 m². De aanwezigheid van een centrale voor de bandenautomaat en de mogelijkheid om de bestaande commerciële activiteiten voort te zetten of te ontwikkelen, maken dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor investeerders met oog voor groei en rendement. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Immobilière Gillet op het nummer ### Een investering die u niet mag missen!

200 m² 1340 m² Bebouwbare opp. 2 Badkamer(s)

Details

575 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5300 Andenne

Bushalte · 2 min te voet
School · 25 min te voet
Supermarkt · 4 min te voet

Ontdek deze unieke investeringskans in Andenne met een vraagprijs van 575.000 euro. Gelegen aan de Chaussée d'Anton 6, biedt dit veelzijdige vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en residentieel vastgoed op een strategische locatie. Het betreft een gebouw dat bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond en twee aangename appartementen op de eerste en tweede verdieping. De commerciële ruimte, met een oppervlakte van circa 270 m², functioneert momenteel als een boucherie met atelier, waardoor het zich perfect leent voor een ondernemer of als verhuurmogelijkheid. De twee appartementsen beschikken elk over een praktische indeling met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De technische details van dit pand onderstrepen de kwaliteit en functionaliteit ervan. De installaties omvatten aluminium dubbele beglazing voor optimale isolatie, centrale verwarming op gas die gedeeld wordt door het hele gebouw, en gescheiden meters voor elektriciteit en water, wat administratief overzichtelijk en efficiënt is. De EPC-waarden van respectievelijk 322 en 601 kWh/m² per jaar geven inzicht in de energieprestatie van de appartementen, welke voldoen aan de hedendaagse normen. Momenteel worden de appartementen verhuurd voor respectievelijk 550 en 500 euro per maand, wat samen een jaarlijkse huuropbrengst oplevert van 31.200 euro. De commerciële ruimte wordt verhuurd voor 1.550 euro per maand, wat de totale jaarlijkse huurinkomsten versterkt. Dit geeft een solide basis voor een rendabele investering met goede cashflowmogelijkheden. Andenne ligt gunstig aan de rand van het centrum, wat betekent dat bewoners en klanten gemakkelijk toegang hebben tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De buurt kenmerkt zich door haar rust en goede bereikbaarheid, gecombineerd met de voordelen van een levendige stadssfeer. Met de goede staat van het gebouw, de gunstige energieclassificaties en de strategische ligging, vormt deze investering een aantrekkelijke optie voor particuliere beleggers of professionele vastgoedportefeuillebeheerders. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immobilière Gillet via het nummer ### Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een veelzijdig vastgoed in een veelbelovende omgeving in Andenne.

220 m² 2 Badkamer(s)

Details

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Sclayn (5300)

Opbrengsteigendom te koop Namen (VBE72566)

Best of

255 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

Bushalte · 1 min te voet
School · 8 min te voet
Supermarkt · 7 min te voet

CAP SUD Namur presenteert u dit opbrengstpand bestaande uit twee appartementen met stedenbouwkundige vergunning, ideaal gelegen in Namen, dicht bij alle voorzieningen, het openbaar vervoer, scholen en het stadscentrum. Op de begane grond vindt u een appartement met één slaapkamer, een wasruimte, een terras en een tuin, evenals twee kelders. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruime duplex met drie slaapkamers, die veel ruimte biedt en een uitstekend potentieel heeft. Het gebouw moet in zijn geheel worden opgeknapt, er zijn enkele werkzaamheden nodig om het optimale huurrendement te realiseren. Elektriciteit conform, EPC D en EPC E. Beide units zijn momenteel verhuurd, maar worden niet meer geïndexeerd. Begane grond: 570 €/maand exclusief kosten en duplex: 695 €/maand exclusief kosten. Individuele meters. Ideaal voor investeerders. Informatie en bezichtigingen: ###

4 Kamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Namen (VBE70914)

Best of

349 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

Bushalte · 2 min te voet
School · 5 min te voet
Supermarkt · 13 min te voet

Spacieuse maison d’habitation avec jardin, actuellement exploitée en colocation pour 4 personnes. À quelques pas du centre de Namur, cette maison de caractère offre une superficie généreuse répartie sur plusieurs niveaux, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie particulièrement pratique, à proximité des transports en commun, écoles, commerces et principaux axes autoroutiers. Actuellement, la colocation génère un revenu locatif de 4 x 425 €, soit 1.700 €/mois + 85 € de charges par colocataire. Composition : RDC : Hall, espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine (30 m²), salle de bain (7 m²). Depuis cet étage, accès à une terrasse de 8 m² donnant accès au jardin. 1er étage : Hall, 2 chambres (15 et 18 m²), WC. 2ᵉ étage : Hall, salle de douche avec WC, WC privatif, 2 chambres (15 et 16 m²). 3ᵉ étage : Hall, salle de douche, WC, bureau (9 m²), 2 chambres (12 et 14 m²). Bien polyvalent offrant un beau potentiel, idéal pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un rendement attractif grâce à un agencement propice à la colocation. Bonus : nouvelle chaudière, nouveaux châssis et nouvelle cuisine ! Technique : chauffage central au gaz – châssis PVC double vitrage – électricité conforme. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C – 249 kWh/m².an – 49.529 kWh/an – 20220211007191

7 Kamer(s) 178 m² 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Namen (VBE60269)

Best of

Vanaf 390 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

Bien à Toi immobilière vous présente cet immeuble à kots avec permis de régularisation d'une habitation unifamiliale avec commerce transformée en 6 kots octroyé sous réserve de conditions (voir conditions en agence pour respecter le permis octroyé). L'immeuble d'une superficie habitable de +/- 169 m² avait été entièrement rénovée en +/- 2014. Il est érigée sur un terrain de +/- 1 a 18 ca. Peb D!

6 Kamer(s) 169 m² 3 Badkamer(s)

Details

Vanaf 599 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

Bushalte · 6 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 2 min te voet

UN INVESTISSEMENT EN CENTRE VILLE ? Cet immeuble mixte avec permis récent pour 5 unités est disponible. Idéalement situé au coeur de Namur (au carrefour des 4 coins), à proximité de toutes les facilités, il vous séduira par son cachet historique (façade de 1715) et ses volumes impressionnants de 500 à 640 m2 habitables. Le bien se compose d'un rez commercial de 131 m2 directement exploitable avec électricité conforme, d'un 1er étage de 156 m2 à transformer en un appartement / une colocation 4 chambres avec des espaces communs et une véranda lumineuse de 21 m2, d'un 2e étage de 98 m2 à rafraîchir à destination de 3 kots confortables, de greniers aménageables et de caves. Chauffage central au gaz pour les étages, convecteurs électriques pour le commerce. Loyers actuels : 2.140 €. Loyers potentiels après travaux : 6.900 €. À visiter sans tarder ! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 249 kWh/m² an - 90 612 kWh/an - 20221024021478. ** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### **

8 Kamer(s) 640 m² 4 Badkamer(s)

Details

Vanaf 599 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

Bushalte · 6 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 2 min te voet

VOUS CHERCHEZ UN INVESTISSEMENT EN CENTRE VILLE ? Cet immeuble mixte avec permis d'urbanisme récent pour 5 unités est maintenant disponible. Idéalement situé au coeur de Namur (au carrefour des 4 coins), à proximité de toutes les facilités, il vous séduira par son cachet historique (façade de 1715) et ses volumes impressionnants de 500 à 640 m2 habitables. Le bien se compose d'un rez commercial de 131 m2 directement exploitable avec électricité conforme, d'un 1er étage de 156 m2 à transformer en un appartement / une colocation 4 chambres avec des espaces communs et une véranda lumineuse de 21 m2, d'un 2e étage de 98 m2 à rafraîchir à destination de 3 kots confortables, de greniers aménageables et de caves. Chauffage central au gaz pour les étages, convecteurs électriques pour le commerce. Venez découvrir ce bien unique et rare, à visiter sans tarder ! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 249 kWh/m² an - 90 612 kWh/an - 20221024021478. ** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### **

640 m²

Details

350 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

Ontdek op een steenworp afstand van Hénallux en alle voorzieningen van de stad dit imposante gebouw met karakter en meer dan 500 m² vloeroppervlak. Het wordt momenteel erkend als één geheel, maar biedt desondanks tal van mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een ongewone woning. Het gebouw wordt momenteel gebruikt door een VZW en bestaat uit grote kantoren op de begane grond met opslagruimtes en kelders, terwijl de bovenste verdiepingen een indrukwekkend woongedeelte herbergen met niet minder dan 7 slaapkamers, meerdere doucheruimtes en royale woonruimtes. Deze configuratie maakt het ideaal voor een bedrijf met accommodatie, een verenigingsproject, een gemeenschapshuis, een grote gezinswoning of elk ander gebruik dat compatibel is met de vereiste vergunningen. De charme van de volumes, de flexibiliteit van de ruimtes en de vele indelingsmogelijkheden zijn de belangrijkste troeven van dit zeldzame object op de markt. Buiten biedt een aangename stadstuin met twee verdiepingen een echte ruimte om te ontspannen. Er is ook een garage. Op technisch vlak heeft het huis een EPB D-rating, een recente gasgestookte verwarmingsketel, VMC (mechanische ventilatie) en een aantal comfortverhogende renovaties die al zijn uitgevoerd. Een unieke kans om een ambitieus project te realiseren in een strategische en dynamische omgeving. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars.

520 m² 2 Badkamer(s)

Details

550 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

Maison d'habitation avec beaucoup de charme située au cœur de la citadelle. Compo: hall d'entrée, grand séjour très lumineux en L, cuisine séparée avec accès jardin, buanderie et toilettes avec lave-mains. Au 1er étage: 2 chambres dont 1 avec grand dressing, salle de bains. Au 2e avec entrée particulière : séjour, 2 chambre et salle de bains. Caves. Jardin sans vis-à-vis et carport. 255 m² de caractère avec un passé, cette demeure pleine de charme n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. Info et visite : ### Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix.

4 Kamer(s) 255 m² 2 Badkamer(s)

Details

990 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

Met een uitstekende zichtbaarheid op een van de drukste verkeersaders van Bouge is dit gebouw een zeldzame kans voor investeerders of professionals die op zoek zijn naar een strategische locatie. Het pand is momenteel verdeeld in twee aparte eenheden: Linkerzijde: bezet onder huurcontract, met na te komen huurverplichtingen. Rechterzijde: kantoorruimte volledig beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname of wederverhuur. Tot de vele pluspunten behoren: Uitstekende ligging aan de belangrijkste verkeersader van Bouge, met een grote commerciële zichtbaarheid, gemakkelijke toegang en parkeergelegenheid, in de onmiddellijke nabijheid van de E411.

200 m² Bebouwbare opp.

Details

Opbrengsteigendom te koop Namen (VBE47048)

Optie

Op aanvraag (+130 € )

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

Bushalte · 1 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 1 min te voet

***OPTIE-OPTIE***

7 Kamer(s) 600 m² 3 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Namen (VBE33020)

Optie

399 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

Treinstation · 9 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 6 min te voet

Easyhome a le plaisir de vous présenter cet immeuble placé stratégiquement près de la gare, des universités, des bus et des commerces ! Avec un cumul de loyer de plus de 2.500€ mensuels, il obtient un rendement attractif de plus de 7% ! Il en fait donc un investissement idéal. Le bâtiment est composé d’un studio au rez-de-chaussée (40m2, rénové récemment), un lumineux appartement 1 chambre au 1er étage (70m2, rénové récemment), et un duplex au 2ème et 3ème étage (120m2), loué à une ASBL depuis 2008. Facilité de parking dans la rue, pistes cyclables, arrêt de bus. Au niveau technique : PEB D (code unique : 20250122027647 - 320 kwh/m²/an - 21344 Kwh/an) - électricité à remettre en conformité, compteurs gaz et électricité individuels, compteur d’eau général avec décompteurs. Planifiez votre rendez-vous et découvrez par vous-même tout le potentiel de cet ensemble !

299 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Namen (VBE29805)

Optie

550 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

OPTION – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. NAMUR, dans une rue calme et proche des bords de Meuse, cet IMMEUBLE en ordre d'urbanisme, se compose de sept unités locatives, offrant ainsi un fort potentiel d'investissement. Le bien comprend quatre STUDIOS et trois APPARTEMENTS, dont deux appartements bénéficient d'une terrasse et d’un petit espace extérieur. Les unités sont actuellement toutes louées, assurant un revenu locatif immédiat et régulier (actuellement 3.343€ hors charges). La localisation permet une proximité avec le centre-ville et les principaux axes, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les locataires. L’immeuble constitue un excellent choix pour un investisseur, avec une excellente rentabilité locative grâce à sa diversité et sa situation recherchée. Revenu locatif actuel : 3343€/mois. PEB C - 188 kWh/m².an - 9977 kWh/an - N°20260408023195

7 Kamer(s) 415 m² 7 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Namen (VBE19358)

Optie

550 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. NAMUR, à proximité du centre-ville, dans une rue calme et proche du bord de Meuse, cet IMMEUBLE construit en 2005, et en ordre d'urbanisme se compose de quatre unités locatives. Le bien comprend deux appartements deux chambres avec deux salles d’eau, un appartement trois chambres avec deux salles d’eau ainsi qu’un studio. Les unités sont actuellement louées, ce qui permet de bénéficier d’un revenu locatif immédiat de 2500€ hors charges. L'immeuble bénéficie d’une situation recherchée, proche des commodités, du centre-ville et des axes tout en conservant un environnement calme. Deux doubles garages ainsi que quatre caves complètent l’ensemble pour les appartements, apportant un confort supplémentaire et une réelle valorisation locative. L’ensemble constitue un investissement intéressant avec une excellente rentabilité locative. Revenu locatif actuel : 2500€/mois PEB C - 172 kWh/m².an - 12 555 kWh/an - N°20190208012413

8 Kamer(s) 337 m² 7 Badkamer(s)

Details

649 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

Ontdek deze interessante investering in het hart van Namur. Dit ruime vastgoed bestaat uit drie aparte eenheden en biedt volop potentieel voor zowel verhuur als herontwikkeling. Op de begane grond bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, ongeveer 72 m², dat momenteel verhuurd wordt aan 750 €/maand, zonder indexering. Dit appartement beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een douchekamer, een terras en een tuin van 75 m², ideaal voor bewoners of als extra verdienmodel. De energieprestatiecertificaat (EPC) voor dit appartement is E, met een verbruik van 422 kWh/m² per jaar. Daarnaast is er op dezelfde verdieping en de eerste en tweede verdieping een collectief woonproject met tien individuele kamers, alle toe aan vernieuwing. Dit deel beschikt over twee badkamers, twee wc’s, balkons en een terras, en heeft een EPC-score van E met 411 kWh/m² per jaar, met een geldig huurverbod tot juni 2027. Tot slot is er op de derde verdieping een charmant studio-appartement van vijf kamers, ongeveer 35 m² groot, dat eveneens te herzien is. Met een energieprestatiecertificaat van G en een verbruik van 664 kWh/m² per jaar, biedt deze woning nog veel potentieel voor verdere verbetering. Deze volledige investering is gelegen in Namur, dicht bij alle voorzieningen en faciliteiten die de stad te bieden heeft. De locatie combineert het comfort van nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer met de voordelen van een rustige woonomgeving. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, met aparte systemen voor elk deel van het gebouw, wat flexibiliteit biedt in energiebeheer. Dubbel glas in PVC zorgt voor goede isolatie, terwijl de aanwezigheid van een kelder van 56 m² extra opslagruimte mogelijk maakt. De tuin en het terras bieden aangename buitenruimtes om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Het onroerend goed verkeert in een goede staat, hoewel enkele technische aspecten zoals de elektrische installatie nog conform gemaakt moeten worden. De verkoper vraagt een prijs van 649.000 euro, zonder btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit pand biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject in Namur met diverse huurmogelijkheden. Dankzij de bestaande huurcontracten en de veelvuldige gebruiksmogelijkheden is dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie wil profiteren van de groei en het potentieel van deze historische stad. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met PETRE Sébastien via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een veelzijdig en veelbelovend vastgoed in het bruisende Namur!

287 m²

Details

Kies een suggestie hieronder om je resultaten te verfijnen. Je huidige filters blijven behouden.

3 van 5 criteria ingesteld 60%

Huidige zoekopdracht

Een opbrengsteigendom te koop in Sclayn (5300).

te koop

Sclayn (5300)

een opbrengsteigendom