Opbrengsteigendom te koop - Namen VBE47048

Rue Rogier 79 5000 Namen

655 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47048
  • 7 Slaapkamer(s)
  • 600 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Rogier 79 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NAMUR (Centre) A la fin de la rue Rogier, au numéro 79 : Elégant immeuble datant de 1949 comprenant un commerce avec son entrée indépendante et une seconde entrée vers le hall commun. Grand espace lumineux avec deux bureaux, une cuisine équipée, une cour privative et une pièce de rangement complémentaire. Aux étages, 3 appartements spacieux et lumineux, biens agencés se composant comme suit : Hall d'entrée, grand séjour lumineux, une cuisine séparée-équipée, un WC indépendant, une salle d'eau et deux grandes chambres donnant sur l'arrière de l'immeuble. Compteurs individuels pour chaque unité. Caves spacieuses (Chaque lot possède sa cave privative). Au dernier étage, possibilité d'aménagement pour soit une nouvelle entité ou pour éventuellement l'agrandissement du troisième étage en appartement "Duplex". - Sous réserve d'obtention d'un permis à obtenir auprès de l'urbanisme de Namur. Loyers actuels : 3400 € hors charges. Locataires fiables. Immeuble construit avec des matériaux solides - (escaliers et niveaux en béton). Dans un quartier en plein essor, (nouveau palais de justice, grand manège, bibliothèque, administrations etc). A saisir dès maintenant ! Visites via l'agence au Tel 081 22 52 31 ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 655 000 €
  • Onderhoudskost: 130 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

140 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47048 Ref. verkoper: 7715721 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

319 m 2' 27'' 417 m 1' 307 m 4' 307 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Louis

439 m 1' 27'' 890 m 2' 8'' 401 m 5' 401 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire - Institut Saint-Louis

378 m 1' 15'' 950 m 2' 16'' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Louis

426 m 1' 25'' 903 m 2' 10'' 389 m 5' 389 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,3 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement)

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

66 m 47''

Treinstations

Namur / Namen

1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 528 m 2' 57'' 579 m 7'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

515 m 1' 14''

Autodelen

Cambio - Square Léopold

590 m 1' 58'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Hotel De Ville

322 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Corbeille

120 m 24'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Spar Croisiers

695 m 2' 19'' 1,3 km 2' 13'' 369 m 4' 369 m 4'

Carrefour Express Namur Place De La Station

891 m 4' 1,7 km 4' 435 m 5' 435 m 5'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,6 km 6'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1 km 2' 27''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,3 km 2' 54''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,9 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,4 km 2' 34''

Kastelen

Château De Bioul

22 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11,2 km 14'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Rogier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op korte rijafstand is "L'Ile Aux Trésors" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Louis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Primaire - Institut Saint-Louis" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Louis", op slechts 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Corbeille (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Croisiers (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Namur Place De La Station (5 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen", op 2 minuten met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Square Léopold" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Bij het "Libia Velo - Hotel De Ville" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 3 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen