Opbrengsteigendom te koop, Namen VBE19358 In optie

5000 Namen

550 000 €

8 Slaapkamer(s) 337 m² 2 Garage 3 Parkeerplaats(en) 7 Badkamer(s)

Beschrijving

VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. NAMUR, à proximité du centre-ville, dans une rue calme et proche du bord de Meuse, cet IMMEUBLE construit en 2005, et en ordre d'urbanisme se compose de quatre unités locatives. Le bien comprend deux appartements deux chambres avec deux salles d’eau, un appartement trois chambres avec deux salles d’eau ainsi qu’un studio. Les unités sont actuellement louées, ce qui permet de bénéficier d’un revenu locatif immédiat de 2500€ hors charges. L'immeuble bénéficie d’une situation recherchée, proche des commodités, du centre-ville et des axes tout en conservant un environnement calme. Deux doubles garages ainsi que quatre caves complètent l’ensemble pour les appartements, apportant un confort supplémentaire et une réelle valorisation locative. L’ensemble constitue un investissement intéressant avec une excellente rentabilité locative. Revenu locatif actuel : 2500€/mois PEB C - 172 kWh/m².an - 12 555 kWh/an - N°20190208012413

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 2004

Financiële details

Prijs 550 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 8

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 8 m²

Oppervlakte van de woonruimte 28 m²

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 7

Aantal douchecabines 7

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Oriëntatie terras Noordwest

Totale grondoppervlakte 414 m²

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 172 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 12555 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 08/02/2029

CO2-uitstoot 32

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19358 Ref. verkoper: 7680265 Laatst gewijzigd: 27/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Volière Kinderdagverblijven

458 m · 4' 1,5 km · 2' 22'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Kleuterscholen

443 m · 1' 28'' 867 m · 1' 48'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Basisscholen

443 m · 1' 28'' 867 m · 1' 48'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops Middelbare scholen

479 m · 2' 3'' 658 m · 1' 11'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

3,1 km · 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km · 8'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous Bus

155 m · 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

155 m · 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

155 m · 1' 52''

Namur / Namen Treinstations

933 m · 4' 883 m · 1' 19'' 692 m · 6' 796 m · 10'

Les Tanneurs De Namur Laadstations

944 m · 1' 59''

Cambio - Square Léopold Autodelen

465 m · 1' 33'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Libia Velo - Cite Administrative Fietsdeelsysteem

173 m · 2' 5''

Winkelen

Proxy Delhaize Corbeille Winkels

100 m · 20'' 786 m · 1' 28'' 100 m · 1' 12'' 100 m · 1' 12''

Spar Express Namur

455 m · 1' 31'' 1,1 km · 1' 45'' 455 m · 5' 455 m · 5'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

819 m · 4' 1,5 km · 2' 14'' 541 m · 8' 660 m · 8'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

3,4 km · 5'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musea

1,2 km · 2'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

1,9 km · 3'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

18,7 km · 17'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

2 km · 2' 44''

Château De Bioul Kastelen

22,6 km · 23'

Golf De Rougemont Golfen

11,8 km · 14'

Nabijgelegen steden

Seraing

64,2 km · 41' 52,6 km · 4º 3'

La Louvière

53,7 km · 36' 54,4 km · 3º 28'

Leuven

64,5 km · 50' 51,9 km · 2º 58'

Luik

64,1 km · 40' 57,9 km · 4º 8'

Charleroi

39,8 km · 30' 34,1 km · 2º 1'

Brussel

65,7 km · 48' 61,6 km · 3º 54'

Transporten

Dit pand in Namur profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Square Léopold".

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Cite Administrative", 2 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops", een middelbare school bereikbaar in 6 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "La Volière", op 6 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 5 minuten afstand met de auto.

De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.

Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 2 minuten.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 3 minuten te bereiken.

Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Op slechts 17 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Corbeille (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Namur (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Opbrengsteigendom te koop, Namen VBE19358 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Namen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Namen VBE19358 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Namen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Namen?