Opbrengsteigendom te koop - Namen VBE33020

Rue d'Arquet 62 B 5000 Namen

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33020

  • 299 m²
  • Terras
Rue d'Arquet 62 B 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome a le plaisir de vous présenter cet immeuble placé stratégiquement près de la gare, des universités, des bus et des commerces !
Avec un cumul de loyer de plus de 2.500€ mensuels, il obtient un rendement attractif de plus de 7% ! Il en fait donc un investissement idéal.

Le bâtiment est composé d’un studio au rez-de-chaussée (40m2, rénové récemment), un lumineux appartement 1 chambre au 1er étage (70m2, rénové récemment), et un duplex au 2ème et 3ème étage (120m2), loué à une ASBL depuis 2008.

Facilité de parking dans la rue, pistes cyclables, arrêt de bus.

Au niveau technique : PEB D (code unique : 20250122027647 - 320 kwh/m²/an - 21344 Kwh/an) - électricité à remettre en conformité, compteurs gaz et électricité individuels, compteur d’eau général avec décompteurs.

Planifiez votre rendez-vous et découvrez par vous-même tout le potentiel de cet ensemble ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 886 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

88 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21344 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/01/2035

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33020 Ref. verkoper: 7728241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Les Marmouzets

1,2 km 4' 1,4 km 2' 12'' 900 m 11' 900 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

781 m 2' 56'' 981 m 1' 23'' 504 m 6' 504 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

781 m 2' 56'' 981 m 1' 23'' 504 m 6' 504 m 6'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

661 m 4' 925 m 1' 37'' 661 m 8' 661 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir)

710 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

212 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

608 m 7'

Treinstations

Namur / Namen

772 m 5' 1,2 km 1' 34'' 607 m 9' 772 m 9'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

562 m 47''

Autodelen

Cambio - Levant

416 m 1' 22'' 416 m 5' 416 m 5'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Gare Du Nord

637 m 8'

Winkels

Carrefour Express Namur Bld Du Nord

511 m 1' 41'' 562 m 52'' 511 m 6' 511 m 6'

Intermarché Bouge Moulin

1,4 km 6' 1,7 km 2' 33'' 629 m 14' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

860 m 5' 1,2 km 1' 39'' 681 m 10' 867 m 10'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,6 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,5 km 2' 15''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,9 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,4 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,6 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,8 km 15'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue d'Arquet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Levant" station.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Libia Velo - Gare Du Nord".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namur / Namen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College Saint-Servais" ligt op 8 minuten lopen.Op korte rijafstand is "B. M. Du Service Les Marmouzets" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir) met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Namur Bld Du Nord (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bouge Moulin (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 17 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen