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Immeuble de rapport à vendre, Namur VBE33020 Option

Rue d'Arquet 62 B, 5000 Namur
399 000 €
299 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1935
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 886 €
TVA Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 88 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 320 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21344 kWh/an
Date de validité PEB 22/01/2035
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE33020 Réf. vendeur: 7728241 Dernière modification: 19/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Namur ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue d'Arquet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Saint-Servais" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Fais À Ta Maud" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Namur I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namen / Namur" est à moins de 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Libia Velo - Gare Du Nord".

Grâce à la station "Cambio - Namur P2", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Namur Bld Du Nord" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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