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Immeuble de rapport à vendre, Namur VBE33020

Rue d'Arquet 62 B , 5000 Namur
399 000 €
299 Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1935
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 886 €
TVA Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 88 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 320 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21344 kWh/an
Date de validité PEB 22/01/2035
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE33020 Réf. vendeur: 7728241 Dernière modification: 09/06/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Namur ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue d'Arquet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Servais" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. M. Du Service Les Marmouzets", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Namur I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Namur Bld Du Nord" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Levant", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

La station "Libia Velo - Gare Du Nord" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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