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Immeuble de rapport à vendre, Namur VBE33020 Option

Rue d'Arquet 62 B, 5000 Namur
399 000 €
299 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1935
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 886 €
TVA Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 88 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 320 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21344 kWh/an
Date de validité PEB 22/01/2035
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE33020 Réf. vendeur: 7728241 Dernière modification: 19/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Namur ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue d'Arquet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 2 minutes.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Saint-Servais" est à 8 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Namur I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Fais À Ta Maud", à seulement 3 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Namur Bld Du Nord" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Libia Velo - Gare Du Nord".

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Namur P2" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namen / Namur" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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