Opbrengsteigendom te koop - Dinant VBD07618 Verkocht

5500 Dinant

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD07618
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom ligt in het centrum van Dinant, een charmante stad aan de oevers van de rivier de Maas. Het perceel heeft een oppervlakte van 97 vierkante meter en biedt een goede ligging met directe toegang tot lokale winkels en voorzieningen, op slechts 50 meter van de parkeerplaats op de Place Patenier. De locatie is gunstig gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, zoals de E411, die op ongeveer 10 minuten rijden te bereiken is. Daarnaast bevinden zich op korte afstand het treinstation en diverse handels- en horecagelegenheden. Het gebouw stamt uit 1950 en beschikt over vier gevels met dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een degelijke isolatie. De woning bestaat uit een begane grond met een studio en een triplex met drie slaapkamers, die momenteel verhuurd worden. Er zijn twee keukens en twee badkamers aanwezig, inclusief douchecabines en toiletten. De binnenzijde wordt gekenmerkt door verschillende vloerbedekkingen zoals tegel, parket en laminaat, en het interieur is afgewerkt met gestucte en geschilderde plafonds. Bovendien biedt deze investering de mogelijkheid tot verdere herindeling; het triplex kan bijvoorbeeld worden omgevormd tot duplex en er is een optie om het dak te onderverdelen in extra appartementen. Het gebouw is voorzien van een moderne elektrische installatie (goedgekeurd in 2014), een gasgestookte verwarming via gasovens en een energielabel "E". De vastgoedprijs bedraagt €145.000 en er wordt een bruto maandinkomen van €870 gegenereerd uit de huidige verhuurcontracten. De nodige renovatiewerken, inclusief het aanpassen van het gebouw tot een volledig rapport, kosten ongeveer €7.500 en kunnen door de koper worden meegenomen in de aankoopprijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

97 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD07618 Ref. verkoper: 241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

1,6 km 13' 2,2 km 3' 618 m 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,4 km 13' 2,4 km 4' 664 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,4 km 13' 2,4 km 4' 664 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves

2 km 11' 2,6 km 4' 963 m 24' 2 km 24'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

1,6 km 19'

Treinstations

Anseremme

1,7 km 14' 2,9 km 4' 972 m 20' 1,7 km 20'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

4,1 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

1,6 km 10' 2,1 km 3' 710 m 19' 1,6 km 19'

Carrefour Express Dinant

4 km 19' 4,6 km 6' 3 km 37' 4 km 48'

Aldi Dinant

6,5 km 32' 7,1 km 9' 4 km 1º 5' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

7 km 7'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

6,6 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,6 km 26'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

33,3 km 33'

Boottochten

Croisières Mosanes

4,8 km 6'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

2,7 km 4'

Kastelen

Citadelle De Dinant

4,7 km 6'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13 km 17'

Boodschappen doen

Wonen bij Hordenne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Dinant (6 minuten rijden), Aldi Dinant (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 13 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles", een kinderdagverblijf bereikbaar in 20 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves", een middelbare school op slechts 24 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 33 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 4 minuten met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 26 minuten afstand met de auto."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.U vindt een "Parc Aventure - Dinant Evasion" op 7 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 6 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 9 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen