Opbrengsteigendom te koop - Dinant VBD07618 Verkocht

5500 Dinant

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD07618
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom ligt in het centrum van Dinant, een charmante stad aan de oevers van de rivier de Maas. Het perceel heeft een oppervlakte van 97 vierkante meter en biedt een goede ligging met directe toegang tot lokale winkels en voorzieningen, op slechts 50 meter van de parkeerplaats op de Place Patenier. De locatie is gunstig gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, zoals de E411, die op ongeveer 10 minuten rijden te bereiken is. Daarnaast bevinden zich op korte afstand het treinstation en diverse handels- en horecagelegenheden. Het gebouw stamt uit 1950 en beschikt over vier gevels met dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een degelijke isolatie. De woning bestaat uit een begane grond met een studio en een triplex met drie slaapkamers, die momenteel verhuurd worden. Er zijn twee keukens en twee badkamers aanwezig, inclusief douchecabines en toiletten. De binnenzijde wordt gekenmerkt door verschillende vloerbedekkingen zoals tegel, parket en laminaat, en het interieur is afgewerkt met gestucte en geschilderde plafonds. Bovendien biedt deze investering de mogelijkheid tot verdere herindeling; het triplex kan bijvoorbeeld worden omgevormd tot duplex en er is een optie om het dak te onderverdelen in extra appartementen. Het gebouw is voorzien van een moderne elektrische installatie (goedgekeurd in 2014), een gasgestookte verwarming via gasovens en een energielabel "E". De vastgoedprijs bedraagt €145.000 en er wordt een bruto maandinkomen van €870 gegenereerd uit de huidige verhuurcontracten. De nodige renovatiewerken, inclusief het aanpassen van het gebouw tot een volledig rapport, kosten ongeveer €7.500 en kunnen door de koper worden meegenomen in de aankoopprijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

97 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD07618 Ref. verkoper: 241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

1,6 km 13' 2,2 km 3' 618 m 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,4 km 13' 2,4 km 4' 664 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,4 km 13' 2,4 km 4' 664 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

3,7 km 18' 4,6 km 6' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

1,6 km 19'

Treinstations

Anseremme

1,7 km 14' 2,9 km 4' 972 m 20' 1,7 km 20'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

4,1 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

1,6 km 10' 2,1 km 3' 710 m 19' 1,6 km 19'

Carrefour Express Dinant

4 km 19' 4,6 km 6' 3 km 42' 4 km 48'

Aldi Dinant

6,5 km 32' 7,1 km 9' 4 km 1º 10' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

7 km 7'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

6,6 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,6 km 26'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

33,3 km 33'

Boottochten

Croisières Mosanes

4,8 km 6'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

2,7 km 4'

Kastelen

Citadelle De Dinant

4,7 km 6'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Dinant (6 minuten rijden), Aldi Dinant (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 4 minuten met de auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".Er is een boottocht te bereiken in 6 minuten : "Croisières Mosanes"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 26 minuten te bereiken.In 33 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Notre-Dame", in minder dan 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", 13 minuten afstand met de fiets.S. F. Du Service Sac Les Arsouilles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 28 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 59 minuten rijden met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Castel De Pont-À-Lesse") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Anseremme" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen