IMMO-FAR (1367 Huppaye)

Proche du Grand-Duché du Luxembourg, à seulement 20 minutes de Martelange, dans la charmante commune de Léglise et plus particulièrement dans le paisible village campagnard d’Ebly, Immo-Far vous présente une superbe maison d’habitation construite en 2012 et entièrement rénovée. Ce bien vous permet d’accéder à une propriété pratiquement neuve, tout en profitant, sous certaines conditions, du régime des droits d’enregistrement pouvant être réduits jusqu’à 3 %. Cette maison de qualité se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant un vestiaire et un WC indépendant, d’une buanderie/chaufferie donnant accès aux vides ventilés, ainsi que d’un vaste séjour lumineux de près de 40 m² reprenant salon, salle à manger et cuisine. Vous y apprécierez également un certain confort grâce à son chauffage par le sol. À l’étage, on retrouve trois chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Un grenier est également présent et aménageable selon vos besoins. Les extérieurs sont tout aussi généreux, avec une belle terrasse pavée offrant une vue dégagée, une vaste pelouse, un grand abri de jardin en dur accessible par une allée soignée, ainsi que trois emplacements de parking. Au niveau énergétique, le bien présente de très bonnes performances avec un PEB classé B. Une visite s’impose, ne tardez pas ! Dossier complet sur simple demande Plus de détails sur ww.immo-far.be Infos et visite : ### Meer weten?

Deze kavel van 570 m² ligt in het charmante dorpje Felenne, gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Het perceel bevindt zich in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de privacy en rust die de omgeving biedt. De locatie wordt gekenmerkt door een harmonieus landschap van velden en natuurlijke schoonheid, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een rustige plek om te bouwen of te investeren. Het terrein is geschikt voor de bouw van een woning met vier gevels en is volledig vrij van bouwverplichtingen, waardoor u uw eigen project volledig naar wens kunt uitwerken. De bereikbaarheid is goed dankzij een verharde weg die direct naar het perceel leidt, en alle nodige voorzieningen zijn in de nabijheid aanwezig. Gelegen binnen een straal van 10 km van Beauraing en vlakbij de Franse grens, biedt deze locatie zowel rust als gemakkelijke toegang tot andere regio’s. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en biedt een solide basis voor bouw- of investeringsplannen. De rustige, landelijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen maken deze locatie aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare bouwgrond in een authentieke dorpssfeer. Het is beschikbaar bij akte en bevindt zich op de markt voor €25.000. Meer weten?

Bied vanaf 95.000 euro onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar! EEN BUITENKANS! Ideaal gelegen in Beffe in de gemeente Rendeux, in een landelijke en groene omgeving op 13 minuten van La Roche-en-Ardenne en 20 minuten van Marche-en-Famenne, presenteert Immo-Far een prachtige bouwkavel van 43 are met bouwvergunning verleend en geldig tot 24/04/2028 voor de bouw van een eengezinswoning 4 gevels. Maak het jezelf gemakkelijk en geniet van de voordelen van een afgerond project dat leven geeft aan een villa met 4 gevels op een rustig, niet over het hoofd gezien perceel met prachtig uitzicht over het omliggende platteland. Dit hellende perceel grenst aan een weg en is vrij van bouwers, niet in een woonwijk en zonder bouwverplichting. Alle nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, internet) zijn aangesloten op de straat. Planningsspecificaties en volledig dossier beschikbaar op aanvraag. Wacht niet te lang, een bezoek is essentieel. We zijn 7 dagen per week beschikbaar. Informatie en bezoeken: Tel: ### (7j/7)/Kadastrale referenties: VT152/Cadastrale referenties: Commune de Rendeux - Seconde division Beffe - Sectie C n° 321 A + 322A + 324 C/Surficie parcelle :43 ares/Surface constructible :43 ares/Large entrée à rue :47 meter/Kaveldiepte:70 meter/aantal gebouwen mogelijk:1/Bouwvergunning:toegekend, geldig tot 24 april 2028Type gebouw:traditioneel/Bouwgids:nee/Beplanting:hagen op 3 grenzen en fruitbomen: appel, peer, kers, pruim Meer weten?

Op slechts 14 minuten van het Groothertogdom Luxemburg presenteert IMMO-FAR een zeldzame kans: een prachtige bouwkavel met bouwvergunning gelegen in het charmante landelijke dorpje Hemroulle, in het hart van de gemeente Bastogne. Met een oppervlakte van 5 are 62 centiares is dit perceel het ideale kader voor de bouw van een villa voor 4 personen, die comfort, rust en levenskwaliteit combineert. Je geniet van een bevoorrechte ligging, op minder dan vijf minuten van het centrum van Bastogne, in een rustige, groene omgeving. De locatie is ideaal om een rustig leven te combineren met snelle toegang tot alle voorzieningen: scholen, winkels, ziekenhuis, evenals de hoofdwegen naar Luik en Luxemburg. De kers op de taart is de tuin op het zuidwesten, die je de hele middag en tot laat in de avond volop zon garandeert, zodat je in elk seizoen volop van het buitenleven kunt genieten. En om je kostbare tijd te besparen, is er al een bouwvergunning afgegeven voor de bouw van een huis met 4 woningen. Het enige wat je nu nog moet doen, is je project lanceren. Volledig dossier en bouwvergunning op aanvraag. Bezoek 7 dagen per week op afspraak. Referentienummer : VT Adres : Hemroulle, 6600 Bastogne à côté du n° 309Kadastrale referenties : BASTOGNE 1 Afdeling, Sectie l 0690 L 002 00Ligging van het perceel volgens het gemeentelijk ontwikkelingsplan : Landelijk woongebiedOppervlakte van het perceel : 562 m2Bouwbare oppervlakte : 562m2Breedte van de inrit tot aan de straat : 15 meterBreedte van het perceel tot aan de straat : 15 meterOppervlakte : 42 meterAantal gebouwen mogelijk: 1Gebruik: BouwperceelBouwtype: 4 eengezinsfrontenLigging van het gebouw op het perceel: In het verlengde van het buurhuis op nr. 309Grens van beek: nee/overstromingsgevaar: niet-bestaand/Kavelvergunning: jaGeldigheid: 2029 Meer weten?

Deze ruim perceel van 14,71 are ligt in het hart van het charmante dorp Natoye, gelegen op slechts 7 kilometer van Ciney. De locatie bevindt zich in een residentiële en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het terrein heeft een vlakke ondergrond en is voorzien van alle belangrijke nutsvoorzieningen, zoals water, elektriciteit en riolering, die bereikbaar zijn vanuit de straat. De perceeloppervlakte biedt voldoende ruimte voor de bouw van een vrijstaande villa met vier gevels, met een optimale zuid-oostgerichte tuin die volop natuurlijk licht kan ontvangen. De kavel heeft een breedte van ongeveer 21,79 meter aan de straatkant en een diepte van circa 65 meter, waardoor er diverse bouwmogelijkheden zijn. De locatie is bereikbaar via een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de toekomstige bewoners. De omgeving bestaat uit een mix van landelijke en residentiële gebieden, met korte toegangstijden tot belangrijke verkeersaders zoals de N4 en de E411. Voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, met het centrum van Natoye op slechts 1 km en Ciney op 7 km. Deze bouwkavel biedt een goede basis voor een eigen woning in een rustige, landelijke omgeving met alle nodige infrastructuur binnen handbereik. Meer weten?

AANBOD VOOR 125.000 euro ONDER VOORBEHOUD VAN AANVAARDING DOOR DE EIGENAAR Gelegen in het hart van het platteland in het charmante dorpje Nohaipré (Rendeux) in een woonomgeving van hoge kwaliteit, biedt Immo-far dit bouwperceel aan met een oppervlakte van meer dan 55 hectare, ideaal geschikt voor de bouw van uw toekomstige villa van 4 verdiepingen met een gunstige ligging met een goede afstand tot de weg. Deze locatie ligt op minder dan 5 minuten van alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer) en profiteert ook van de nodige aansluitingen op de weg. Met veel ruimte om het huis van je dromen te bouwen en een grote tuin voor de kinderen, is dit de ideale plek om onvergetelijke herinneringen te creëren. Of je nu op zoek bent naar een plek om te ontspannen in het weekend, een pied-à-terre voor je vakantie of een hoofdverblijf om je thuis van te maken, dit perceel is voor jou gemaakt! Wacht niet te lang, een bezoek is essentieel. Volledig dossier beschikbaar op aanvraag. Informatie en bezichtiging: Tel: ### (7j/7)/Kadastrale referenties: VT179/Cadastrale referenties: RENDEUX, 1°Division, sectie A n°100a - 102 - 109bKavelgrootte: 55a80ca/Bouwbare oppervlakte: 5 are rekening houdend met de stedenbouwkundige voorschriften in de bijgevoegde Cu2Breedte van oprit tot straat :6,50 meter/Kavelbreedte:109 meter/Kaveldiepte:68 meter/Aantal mogelijke bouwwerken:1 villa// Bouwvergunning:nee/Type bouw:eengezinswoning met 4 gevels/Toepassing:hoofd- of tweede woning/Locatie:in het verlengde van de achtergevels van perceel 83k. Voorgestelde situering getoond in de "blauwe vierkant" fotoreportage hieronder)/verkaveling:nee/Milieu:landelijk, landelijk, traditionele habitat Meer weten?

Idéalement située au centre du charmant village de Schaltin dans un environnement résidentiel de qualité à 12 kilomètres de Ciney et à proximité de toutes commodités et des axes rapides, Immo-Far vous présente une superbe parcelle à bâtir d’une contenance de 16 ares et 45 centiares. Cet emplacement d’une profondeur de plus de 74 mètres conviendra parfaitement pour la construction de votre future villa 4 façades avec des espaces extérieurs orientés Sud-Ouest. Cette parcelle située dans un lotissement est entièrement viabilisée (eau, électricité), sans obligation de construction et libre de constructeur. Test de percolation & essais de sol déjà réalisés. Dossier complet et prescriptions urbanistiques sur simple demande. Ne tardez pas, une visite s’impose. Infos et visites : ### (7j/7j)/Caractéristiques Référence: VT170/Cadastre :Commune de Hamois / 7ième division Schaltin / Section A525bSurface terrain :1.645 m²/Superficie constructible :1.645 m²/Largeur entrée à rue :22,00 mètres/Largeur terrain à rue :22,00 mètres/Profondeur terrain :74,74 m/Déclivité :plat/Orientation avant :Nord-Est/Orientation arrière :Sud-Ouest/Affectation parcelle :Zone d'habitat à caractère rural/Construction possible :1/Affectation construction :habitation familiale/Type de construction :traditionnelle 4 façades/Validité permis construire : /Permis d'urbanisme :non/Lotissement :oui/Implantations :Volumes principaux à 8 mètres de la voirie/Volumes principaux et secondaires à 3 m minimum des limites latérales/Bordure de ruisseau :non/Aléa d'inondation :faible par ruissellement/Vue :dégagée/Environnement :Campagnard / Rural / Calme Meer weten?

Op 10 minuten van Bastenaken, in het rustige landelijke dorpje Bertogne, biedt Immo-far deze charmante cottage aan voor renovatie, genesteld in een bos- en boerderijsetting. Een ideale plek voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar authenticiteit. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 60 m², plus een bovenverdieping van ongeveer 30 m², en biedt een groot potentieel voor verbouwing. Het pand ligt op 8 hectare grond en heeft ook een vrijstaande metalen garage. Mogelijkheid tot uitbreiding afhankelijk van bouwvergunning. De ligging is een echte troef: geen inkijk, panoramisch uitzicht over het platteland en een rustige sfeer die bevorderlijk is voor ontspanning. Perfect voor een persoonlijk project of een groene verhuurinvestering. Er is al elektriciteit aangelegd en de rioolaansluiting bevindt zich aan de voorkant van de weg, wat eventuele werkzaamheden een stuk eenvoudiger maakt. De kers op de taart is de mogelijkheid om, onder bepaalde voorwaarden, te profiteren van het verlaagde btw-tarief van 6%, waardoor je je project tegen lagere kosten kunt voltooien. Dit is een zeldzame kans om een unieke plek voor jezelf te creëren, in een landelijke omgeving dicht bij de snelweg E25 en alle voorzieningen Meer weten?

Ideaal gelegen in de gemeente Paliseul, meer precies in het charmante dorpje Carlsbourg in het hart van de Ardennen, presenteert Immo-Far een prachtige Ardense villa gebouwd op 3 niveaus en van 344 m² op een perceel van 14 are 70 centiares. Dit traditionele kwaliteitsbouwwerk, gebouwd met edele materialen en met een architectuur die typisch is voor de streek, combineert de charme van het verleden met modern comfort dankzij de uitrusting en energie-efficiëntie. De begane grond bestaat uit een charmante ontvangsthal met ingebouwde kasten en apart toilet die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, een grote, lichte woonkamer die uitkomt op het terras met elektrische zonwering, een bijkeuken, een studeerkamer, een slaapkamer en een badkamer. Boven leidt een lichte nachthal naar 3 slaapkamers met ingebouwde kasten, een doucheruimte en 2 zolders voor opslag. De kelder, met een aparte ingang via de tuin, zou gebruikt kunnen worden voor professionele doeleinden en bestaat uit een garage voor 2 auto's en 4 grote kelders. Buiten is er een mooi, goed georiënteerd tuinperceel met bloembedden en verharde opritten, evenals een tuinhuisje en een kas. Het huis is voorzien van centrale verwarming, recente ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken met afstandsbediening en een dak van natuurlijke leisteen. Dit huis ligt dicht bij alle voorzieningen en uitvalswegen en zou ideaal zijn voor een gezin, een professional of een tweede huis. Wacht niet te lang, een bezichtiging is essentieel. Informatie en bezichtigingen: ### (7 dagen per week) Meer weten?

Ideaal gelegen in het charmante dorpje Grand-Halleux, dicht bij alle voorzieningen, tussen de snelwegen E25 en E42, presenteert Immo-Far een prachtig herenhuis in art-decostijl van 300 m² op een goed georiënteerd perceel van 14 are 62 centiares. Dit imposante gebouw van 300 m² uit 1930 is in goede staat en zal je aanspreken dankzij de ruime kamers, hoogwaardige materialen, hoge plafonds en goede energie-efficiëntie. Deze comfortabele woning bestaat op de begane grond uit een ruime ontvangsthal met apart toilet, een kantoor, een lichte inbouwkeuken met directe toegang tot de tuin via een ouderwetse serre, en een ruime woonkamer. Op de eerste verdieping: een nachthal leidt naar 3 slaapkamers, waarvan één met balkon en aangrenzende kleedkamer, en een ruime badkamer met ingebouwd meubilair. De tweede verdieping bestaat uit een slaapkamer met aangrenzende zitkamer en badkamer die ideaal zou zijn voor een AirBnb, en een zolder die verbouwd zou kunnen worden om dit niveau compleet te maken. De kelder heeft een garage voor één auto en 3 kelders voor opslag. De intieme, goed onderhouden buitenkant van dit huis is ontworpen voor ontspanning, met aantrekkelijke terrassen, een mooi bebost tuinperceel, een meer, een kas met moestuin, terrassen en een verwarmd zwembad. Technisch gezien is deze woning uitgerust met een centraal verwarmingssysteem, ramen met dubbele beglazing, thermische panelen en een oplaadpunt voor auto's. Wacht niet te lang, een bezoek is essentieel. Informatie en bezoek: ### (7 dagen per week) Meer weten?

Ideaal gelegen op slechts 1 minuut van het stadscentrum van Bertrix en dicht bij alle stedelijke voorzieningen, presenteert Immo-Far een ruime, lichte nieuwbouwwoning van 178 m² op een perceel van een hectare met een intieme binnenruimte. Dit traditionele gebouw met zijn aantrekkelijke architectuur combineert zuinigheid met uitstekende energieprestaties en zal je overtuigen met zijn ruime, goed verdeelde indeling en praktische bruikbaarheid. Op de begane grond leidt een overdekte entree naar een ontvangsthal met apart toilet, een grote woonkamer, een bijkeuken met toegang tot een kelder van 24 m² en een betegeld terras van 27 m². Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar 2 slaapkamers, een aparte doucheruimte en een studeerkamer. De bovenste verdieping heeft een prachtige master suite bestaande uit een slaapkamer met toegang tot een doucheruimte, een apart toilet en een opslagzolder. Je kunt je toekomstige cocon verder personaliseren door je eigen keuken- en badkamermeubels te installeren. Technisch gezien is deze woning uitgerust met een warmtepomp, dual-flow ventilatie en 16 fotovoltaïsche panelen. Wacht niet langer, kom het zelf bekijken! Informatie en bezichtigingen, Tel: ### (7j/7j)..... Meer weten?

Deze moderne villa is gebouwd in 2017 en bevindt zich aan de Rue du Chemin Vert 22 in Huppaye, een charmant klein dorp. De woning heeft een aantrekkelijke architectuur met een houten frame en biedt een woonoppervlakte van 133 m². Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2.358 m², inclusief een ruime tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de villa over vier parkeerplaatsen, waarvan één voorzien is van een laadpaal voor elektrische auto's. Het interieur van de woning is licht en ruim opgezet met open en gezellige leefruimtes. Bij binnenkomst komt u in een hal met een apart toilet, die toegang geeft tot het doorzonwoonkamer met een houtkachel en een eetgedeelte. De semi-gedeeltelijke keuken met eiland en eethoek biedt directe toegang tot de tuin en het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douche en nog een aparte badkamer met douche en toilet. De woning beschikt over moderne isolatie en energiezuinige voorzieningen, waaronder 11 zonnepanelen en dubbele beglazing. Buiten biedt de woning een zuidgerichte tuin zonder inkijk, perfect voor privacy en zonlicht. De ondergrondse elektrische installatie is gecertificeerd en de woning heeft een gunstig EPC van 96 kWh/m² per jaar. Gelegen in een rustige omgeving, maar niet onderhevig aan overstromingsgevaar, combineert deze villa comfort, duurzaamheid en een mooie natuurlijke setting. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?

Deze beschikbare bouwgrond ligt in de rustige omgeving van Léglise, in het charmante gehucht Nivelet. Het perceel heeft een oppervlakte van 8 are en 7 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor het bouwen van een villa met vier gevels. Het terrein is vlak en volledig uitgerust met de nodige infrastructuur, omdat het onderdeel uitmaakt van een residentieel lot. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar rust en een goede verbinding naar de snelwegen E25 en E411, waardoor het Luxemburgs grondgebied binnen enkele minuten bereikbaar is. De locatie combineert landelijke rust met praktische toegankelijkheid. Op minder dan 10 minuten rijden vindt u het centrum van Neufchâteau, waar alle faciliteiten en voorzieningen aanwezig zijn. Het perceel ligt in een rustige straat, waardoor u geniet van een privé- en vredige woonomgeving. Bovendien is er de mogelijkheid om een vergelijkbaar stuk grond naast deze locatie aan te kopen, wat interessant kan zijn voor grotere bouwplannen of investeerders. De vergunningen en bouwvoorschriften voor deze grond zijn beschikbaar op aanvraag, wat het aankoopproces transparant maakt. De perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de toekomstige bouw. De prijs bedraagt €79.000, en het terrein is beschikbaar bij akte. U kunt op elk moment een bezoek plannen via een afspraak, zeven dagen per week. Meer weten?

DOE EEN BOD VANAF €245,000 Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Ideaal gelegen in het charmante dorpje Merny, op 2 km van het centrum van Paliseul en al zijn voorzieningen, presenteert Immo-Far een prachtig en ruim dorpshuis van 262 m² gerenoveerd van 2019 tot 2025 op een perceel van 2 are 16 centiares. Deze voormalige pastorie uit 1850 is omgebouwd tot woning en zal je aanspreken dankzij de ruime kamers, hoge plafonds, praktische indeling en uitstekende energie-efficiëntie. De begane grond bestaat uit een ruime ontvangsthal, een keuken die uitkomt op een grote, lichte woonkamer, een bijkeuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar 3 slaapkamers en een gloednieuwe doucheruimte. De tweede verdieping is gewijd aan een prachtige master suite bestaande uit een slaapkamer met eigen badkamer, een studeerkamer, een kleedkamer en een zolder voor opslag. De kelder heeft een grote kelder voor opslag, en buiten is er een mooi stuk grond met een terras. Technisch gezien is dit huis uitgerust met 24 fotovoltaïsche panelen, dubbele beglazing, een thermodynamische verwarmingsketel en een elektrisch systeem dat in overeenstemming is gebracht met de verkoopakte. Er zijn wat kleine afwerkingswerkzaamheden nodig, net als de vervanging van een trap. Een bezoek is essentieel, dus wacht niet te lang. Informatie en bezoeken: ### (7 dagen per week) Meer weten?

! GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT! Ideaal gelegen op slechts 1 minuut van het centrum van Vielsalm, dicht bij alle voorzieningen, presenteert Immo-Far een charmant huis dat dateert uit 1814 en momenteel wordt afgebouwd op een mooi perceel van 3 are 27 centiares. Dit gebouw van 272 m² biedt de mogelijkheid om een tweede huis of een vrij beroep te creëren dankzij een aparte ruimte van 54 m² met een polyvalente ruimte, een toilet en een bijkeuken, die momenteel als woonkamer wordt gebruikt. De te voltooien suite bestaat uit een grote, lichte woonkamer van 50 m² die uitkomt op de tuin, 4 slaapkamers, waarvan er 2 zijn afgewerkt, een kant-en-klare doucheruimte, een kantoor/speelkamer en een zolder voor opslag. Dit huis ligt op 500 meter van het plaatselijke zwembad en is ideaal voor een groot gezin. Buiten is er een mooi stuk tuin en voldoende parkeergelegenheid voor 6 auto's. Technisch gezien heeft dit huis centrale verwarming op gas, een nieuw dak, ramen met dubbele beglazing en volledig nieuwe isolatie. Een bezichtiging is essentieel, dus wacht niet te lang. Informatie en bezoek: ### (7 dagen per week) Meer weten?

Deze ruime villa is gelegen aan Le Chora 8 in het charmante Lierneux, een rustige locatie die perfect is voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. De woning, gebouwd in 2012, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 280 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of voor wie extra kamers nodig heeft. De woning is niet recent verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners. Het interieur van de villa omvat een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine, twee toiletten en een centrale verwarming op mazout. Verder beschikt de woning over een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. De buitenruimte bestaat uit een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er twee garages en voldoende parkeerplaatsen om altijd uw voertuigen veilig te kunnen parkeren. De woning ligt op een perceel van ongeveer 630 m², met vier gevels die een goede lichtinval en ventilatie garanderen. De locatie ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra geruststelling biedt. De villastijl en de omvang maken het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving, met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Lierneux. Meer weten?

In het hart van de Ardennen, tussen Marche-en-Famenne en La Roche-en-Ardenne, presenteert Immo-Far een boerderij in lokale natuursteen op een perceel van 6 are en 80 centiares.Dit imposante gebouw, in goede staat en meer dan 360 m² groot, bestaat uit twee woningen (waarvan er één geregulariseerd moet worden) en zou ideaal zijn voor een return on investment, een co-woning project of een vrij beroep. 139 m² groot, bestaat het huis uit een keuken, een serre, een woonkamer, 3 slaapkamers, een bijkeuken, een badkamer en een apart toilet. De duplexwoning van 187 m² bestaat uit een grote, lichte woonkamer, een studeerkamer, een badkamer, een speelkamer, een bijkeuken, 3 slaapkamers en een garage. Volledig dossier beschikbaar op aanvraag, bezoek 7 dagen per week op afspraak. Kenmerken: VMC referentieKadaster: Rendeux, 1ste afdeling, Sectie B, 0478 R + 0480 F (taart)Aantal verdiepingen in het gebouw: 2Jaar gebouwd: 1918Aantal gevels: 3Voorgevel tot aan de straat: 18 meterReculade tot aan de straat: 6,5 meterWoonoppervlakte: huis van 139 m² + appartement van 187 m² = 326 m²Bruikbare oppervlakte: garage van 37 m²Grondoppervlakte: 680 m²Grondbreedte tot aan de straat: 26 meterRichting achterkant: noord-westRichting voorkant: Zuidoosten Meer weten?

Deze charmante villa is gelegen in het rustige en groene deel van Saint-Hubert, in de wijk Clos des Sorbiers. De woning bevindt zich op een perceel van 6 are en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m², verdeeld over twee verdiepingen. De locatie ligt dicht bij alle belangrijke voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen, scholen en ontspanning gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken die volledig is uitgerust met moderne apparatuur. Via een veranda heeft u toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met douchecabine, terwijl het onderhuis vier kelders bevat die extra opslagruimte bieden. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid met vier parkeerplaatsen en een tuin met een terras dat goed is georiënteerd. Het huis wordt verwarmd op mazout en heeft certificaten voor elektrische installaties en energieverbruik. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over wateraansluiting en een eigen toegang. Perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?

AANBOD MAKEN VAN 146.000 euro Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Gelegen in de Maasvallei, en meer bepaald in Hastière binnen het Domaine Relax Meuse, presenteert Immo-Far een prachtig, volledig gerenoveerd chalet op een perceel van 2 are 98 centiares. Je zult verleid worden door deze eigentijdse, instapklare woning, bestaande uit een grote, lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een doucheruimte geschikt voor mindervaliden, een nachthal met rekken en een ingebouwde dressing die leidt naar een mooie slaapkamer. Buiten zijn er 2 goed georiënteerde terrassen, waarvan er een overdekt is. Een garage en een gloednieuwe carport maken het huis compleet. Andere hoogtepunten? Conforme elektrische installatie, erkende domiciliëring, individuele meters en centrale verwarming op olie. Wacht niet te lang, een bezoek is essentieel. Volledig dossier op aanvraag. Informatie en bezoeken: Tel: ### (7 dagen per week) Meer weten?

Deze woning in Graide biedt een ruime en gerenoveerde woning met een totale bewoningsoppervlakte van ongeveer 223 m², gelegen in het hart van het typisch Ardennen-dorp. De woning dateert uit 1920 en is in 2021 volledig vernieuwd, waardoor het zowel charme als moderne voorzieningen combineert. Binnen vindt u een centrale hal, een grote eetkamer en een comfortabele woonkamer met open haard en een keuken die nog volledig ingericht kan worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie gezellige slaapkamers, een aparte wc en een badkamer met douche. Daarnaast is er een ruime zolder van bijna 90 m² die ideaal is voor gebruik als kantoor, speelruimte of extra slaapkamers. Het huis beschikt over technische systemen die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie, waaronder centrale mazoutverwarming, dubbele beglazing en een vernieuwde elektrische installatie. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid voor twee voertuigen op de eigen oprit, terwijl een garage bij het pand aanwezig is voor extra opslag of autostalling. De tuin is beperkt maar functioneel, met buitenruimte die vooral geschikt is voor ontspannen zitten of kleine aangelegde tuinactiviteiten. De locatie in Graide wordt gekenmerkt door rust en authenticiteit, en biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van het dorp en de omliggende natuur. Het huis is niet gelegen in een overstromingsgebied en is goed bereikbaar. Deze woning is geschikt voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een karaktervolle Ardennenwoning met veel potentieel. Bij interesse is een bezichtiging zeker de moeite waard. Meer weten?