Immokantoor IMMO-FAR (1367 Huppaye)

365 000 €

Handelspand te koop

6870 Saint-Hubert

Ideaal gelegen in het hart van de Ardennen, in het centrum van de Place du Marché in Saint-Hubert, presenteert Immo-FAR een gebouw met uitzonderlijke volumes en een volledig modulaire configuratie. Dit commerciële gebouw bestaat uit een restaurant met een capaciteit van 60 gasten en 14 kamers (standaard of familie), allemaal met eigen badkamer of doucheruimte, en strekt zich uit over bijna 900 m² op een perceel van 6 are en 17 centiares. De uitgestrekte onbebouwde gebieden die beschikbaar zijn, kunnen worden gebruikt voor allerlei diversificatieprojecten, met talloze gebruiksmogelijkheden. Een buitenkans met een enorm ontwikkelingspotentieel. Wacht niet te lang! Informatie en bezoek: Tel: 0472/63.47.75(6j/7j)

617 m² 4 Parkeerplaats(en) 895 m² Bebouwbare opp.

Details

Best of

199 000 €

Huis te koop

6950 Nassogne

Ontdek dit charmante huis in Nassogne, dat echt potentieel biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving. Deze woning biedt 154 m² woonruimte op 247 m² grond, met drie ruime slaapkamers en een functionele badkamer. Het huis heeft een licht, goed ingericht interieur. De begane grond heeft een royale woonkamer met authentieke balkenplafonds, die een warme en uitnodigende sfeer creëren. De aangrenzende eetkamer laat de leefruimtes naadloos in elkaar overlopen. De volledig uitgeruste keuken maakt het gemakkelijk om je dagelijkse maaltijden te bereiden. De drie slaapkamers zijn comfortabel en geschikt voor het hele gezin, terwijl de moderne badkamer voldoet aan de hedendaagse normen. Een werk- of ontspanningsruimte met toegang naar buiten maakt de indeling van het interieur compleet. Het huis heeft ook een praktische garage voor je auto. Buiten is er een perceel met mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Door de recente restauratie van de gevel is de architectonische charme van het gebouw behouden en is de duurzaamheid ervan verzekerd. Dit huis is een aantrekkelijke kans om een kwaliteitswoning te verwerven in een rustige landelijke omgeving, ideaal voor een eerste koper of een familie die verhuist.

3 Slaapkamer(s) 154 m² 380 m² Bebouwbare opp.

Details

Nieuw

95 000 €

Huis te koop

5540 Hastière

BESCHRIJVING VAN HET OBJECT - HASTIÈRE Ontdek deze charmante nieuwbouwwoning in Hastière, ontworpen om comfort en moderniteit te bieden in een rustige omgeving. Met zijn 46 m² optimaal benutte woonoppervlakte en 251 m² grond is deze woning een ideale kans voor een koppel, een alleenstaande of een kleine belegger. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Deze moderne woning valt op door zijn verzorgde architectuur met afwerkingen in natuurlijk hout en een leien dak. De gezellige buitenkant, die mooi opgaat in het groene landschap, zorgt voor een uitnodigende en rustige sfeer. RUIM EN FUNCTIONEEL INTERIEUR Het huis beschikt over een lichte slaapkamer met een ruim raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. De ingerichte keuken combineert moderniteit met functionaliteit, met elegante witte kasten, nieuwe inbouwapparatuur waaronder een oven en een kookplaat, en een modern zwart laminaatwerkblad. Een roestvrijstalen spoelbak vergemakkelijkt de dagelijkse huishoudelijke taken. MODERNE BADKAMER De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, die zorgt voor comfort en gebruiksgemak. Het sanitair is nieuw en van uitstekende kwaliteit. LEEFRUIMTES Naast de hoofdslaapkamer beschikt de woning over een ruime leefruimte die dienst doet als woonkamer of zitkamer, waar comfortabel meubilair en recreatiemogelijkheden kunnen worden ondergebracht. Verwarming via een warmtekachel zorgt voor een efficiënte en zuinige temperatuurregeling. De laminaatvloeren versterken de elegantie van het interieur. PRAKTISCHE VOORZIENINGEN De praktische entree biedt gemakkelijke toegang tot alle ruimtes, terwijl een wasruimte met aansluiting voor een wasmachine extra functionaliteit biedt. Slimme opbergmogelijkheden en doordachte toegangen optimaliseren elke vierkante meter. BUITENRUIMTE EN TOEGANG Het omheinde terrein biedt veiligheid en privacy. Het pand beschikt over een gemakkelijk toegankelijke oprit en aangelegde buitenruimtes. De bosrijke omgeving draagt bij aan de rustieke charme van de locatie, terwijl de naburige gebouwen getuigen van een gevestigde en stabiele ligging. TRUMPKAARTEN EN POTENTIEEL Dit nieuwe, instapklare huis behoeft geen renovatie. Het is perfect geschikt voor kleine budgetten of starters en vormt een uitstekende investering. De energie-efficiëntie, in combinatie met de hoogwaardige afwerking, maakt het tot een zuinig en duurzaam pand. Seizoensverhuur is een haalbare optie in deze bevoorrechte landelijke omgeving. Hastière biedt een rustige en natuurlijke leefomgeving, ideaal om even aan de stedelijke drukte te ontsnappen en toch dicht bij alle voorzieningen te blijven.

1 Slaapkamer(s) 46 m² 46 m² Bebouwbare opp.

Details

Nieuw

325 000 €

Huis te koop

6860 Léglise

Deze ruime residentie te koop in Léglise biedt een unieke combinatie van woon- en commerciële mogelijkheden, gelegen aan de Rue de Luxembourg 45. Met een totale bebouwde oppervlakte van 558 m², verdeeld over een woonoppervlakte van 262 m² en een polyvalente commerciële ruimte van 170 m², is dit pand ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of een combinatie van wonen en werken. De woning omvat zes slaapkamers en drie toiletten, met één badkamer, en beschikt over een praktische indeling over vier verdiepingen. De zuidgerichte voorgevel van 20 meter breed zorgt voor een aangename lichtinval. Buiten geniet u van een terras van 16 m² en een tuin op een perceel van 527 m², inclusief vier parkeerplaatsen buiten. Praktisch gezien werd de woning gebouwd in 1910 en verkeert ze in goede staat met een EPC-waarde van 263 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 52. Verwarming gebeurt via mazout, wat bijdraagt aan het comfort in alle seizoenen. De indeling bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte van 47 m², een uitgeruste keuken met toegang tot het terras, een apart toilet en een bergruimte/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan één met dressing, en op de tweede verdieping vindt u nog een zesde slaapkamer, twee zolders en een speelkamer. De commerciële ruimte is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als kantoor, detailhandel of vrij beroep, en beschikt over een aantrekkelijke vitrine en een kantoorruimte van 25 m². Gelegen in het hart van Léglise, profiteert deze woning van een gunstige ligging nabij belangrijke verbindingswegen zoals de E25 en E411 en ligt op slechts 18 minuten van Martelange. Met vier parkeerplaatsen en kelderruimtes van 65 m² biedt dit pand voldoende praktische voorzieningen voor zowel privé als professioneel gebruik. Dit pand wordt aangeboden voor €325.000 en is onmiddellijk beschikbaar bij akte zonder voorkooprecht. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Deze residentie combineert ruimte, functionaliteit en een interessante ligging voor diverse woon- en werkprojecten.

6 Slaapkamer(s) 262 m² 558 m² Bebouwbare opp.

Details

Nieuw

365 000 €

Huis te koop

6870 Saint-Hubert

Deze ruime residentie te koop in Saint-Hubert biedt een unieke investeringskans in het hart van de Ardennen, gelegen aan de Place du Marché 7. Het gebouw beschikt over een totaal bewoonbare oppervlakte van 895 m², verdeeld over drie verdiepingen en gelegen op een perceel van 617 m². Met een uitzonderlijke indeling omvat deze eigendom een restaurant met een capaciteit van 60 couverts en maar liefst 14 volledig uitgeruste slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer of douche. Daarnaast is er een kantoorruimte van 20 m² beschikbaar, wat extra mogelijkheden biedt voor diverse zakelijke invullingen. De aanwezigheid van een garage en vier buitenparkeerplaatsen vervolledigt het aanbod. De staat van het pand is te renoveren, wat de koper de vrijheid geeft om het geheel naar eigen wens aan te passen en te moderniseren. De verwarming gebeurt via mazout, en er is een terras aanwezig dat uitkijkt op de noordoostgerichte gevel. Hoewel het gebouw momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is, beschikt het over een certificaat "As-Built" en is het niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Er is geen lift aanwezig en er ontbreken elektrische certificaten, punten die bij mogelijke renovaties in overweging kunnen worden genomen. Met een kadastraal inkomen van 4.229 euro en een vraagprijs van 365.000 euro, vormt deze residentie een interessante optie voor wie zoekt naar een ruim vastgoedproject met veel potentieel in de regio. Saint-Hubert zelf ligt centraal in de Ardennen, een regio gekend voor haar natuurlijke schoonheid en toeristische aantrekkingskracht. Deze ligging maakt het pand bijzonder geschikt voor verschillende commerciële toepassingen, zoals de voortzetting van het restaurant of het uitbreiden naar verblijfsaccommodaties met meerdere kamers. De combinatie van ruimte, flexibiliteit en locatie op de markt maakt dit vastgoed tot een waardevol bezit voor investeerders en ondernemers die een project met ontwikkelingsmogelijkheden zoeken. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen via telefoon op ### beschikbaar zes dagen per week. Wacht niet te lang om deze unieke kans te ontdekken.

14 Slaapkamer(s) 895 m² 895 m² Bebouwbare opp.

Details

Best of

109 000 €

Grond te koop

4990 Lierneux

Gelegen in het pittoreske gehucht Trou de Bra, in het hart van de gemeente Lierneux, presenteert Immo-FAR u met veel plezier dit prachtige bouwperceel in een zeer rustige omgeving, dat een werkelijk bevoorrechte leefomgeving biedt. Het perceel heeft een oppervlakte van 3 755 m² en strekt zich uit over een breedte van 77 meter en een diepte van 75 meter. Deze royale afmetingen bieden alle ruimte om naar eigen inzicht een vrijstaand huis te ontwerpen en te bouwen, waarbij u profiteert van het licht en het uitzicht aan alle kanten, met ruime plekken om een tuin, terras of moestuin aan te leggen. Midden op het platteland en omzoomd door het bos nodigt dit perceel u uit om te genieten van een ongerepte landelijke omgeving, ideaal om tot rust te komen en wandelingen te maken in alle seizoenen. Hier zijn de rust en de natuur uw eerste buren. Deze ligging in het hart van de Ardennen sluit de nabijheid van voorzieningen geenszins uit: op 10 minuten van het centrum van Lierneux, de E25 is in 7 minuten bereikbaar en het Groothertogdom Luxemburg in 30 minuten. Dit is aantrekkelijk voor zowel gezinnen die op zoek zijn naar de natuur als grensarbeiders. Dit perceel combineert de rust van het platteland met de nabijheid van voorzieningen en zal iedereen die ervan droomt zijn eigen oase van rust te bouwen, zeker bekoren. Wacht niet te lang, een bezichtiging is een must

3755 m² 75 m Diepte terrein

Details

Best of

190 000 €

Appartement te koop

6880 Bertrix

In het hart van Bertrix, op een steenworp afstand van het centrum, tegenover het station. Immo-Far presenteert u dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers en een woonoppervlakte van 97 m². Deze woning ligt op een bevoorrechte locatie op de 2e en bovenste verdieping van een klein, rustig en ideaal gelegen appartementencomplex. Het onderscheidt zich door de royale ruimtes en de hoogwaardige afwerking. De hal, voorzien van een garderobe, geeft toegang tot een ruime, zeer lichte doorlopende woonkamer van meer dan 32 m², een inrichtbare keukenruimte die u de vrije keuze laat voor de inrichting die bij u past, twee grote slaapkamers en een badkamer met een bad-douchecombinatie, een toilet en een wastafelmeubel met één wasbak. Onder het dak bevindt zich een opzolderruimte die vanuit de tweede slaapkamer bereikbaar is via een opklapbare trap. Een parkeerplaats buiten en een eigen kelderruimte zijn tegen meerprijs beschikbaar. Dit zeldzame object op de markt ligt op een gewilde locatie in de directe omgeving van alle voorzieningen en biedt het comfort van een nieuwbouwwoning die wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten, waarbij onder bepaalde voorwaarden een verlaagd tarief van 3% van toepassing kan zijn. Informatie en bezichtigingen via ###

2 Slaapkamer(s) 97 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

95 000 €

Grond te koop

5377 Somme-Leuze

Deze bouwgrond te koop in Somme-Leuze, gelegen aan de Rue des Minières, biedt een uitstekende kans voor wie wenst te bouwen in een rustige en groene omgeving. Het perceel van 1.000 m² heeft een diepte van 48 meter en is klaar om bebouwd te worden. De grond is voorzien van elektriciteit- en wateraansluitingen, wat het bouwproces aanzienlijk vereenvoudigt. Er is geen verplichting tot het kiezen van een specifieke aannemer, wat u vrijheid biedt in uw bouwkeuze. Bovendien is de locatie niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. De prijs van deze bouwgrond bedraagt 95.000 euro, en de beschikbaarheid is gegarandeerd vanaf de akte. Dit perceel bevindt zich binnen een hoogwaardig verkavelingsproject met een geldig groepswoonvergunning tot 16 september 2028, waardoor u de mogelijkheid heeft om een hedendaagse villa te realiseren die aansluit bij moderne woonwensen. Het terrein bevindt zich in het landelijke en residentiële kader van het charmante dorpje Heure, centraal gelegen tussen Marche-en-Famenne en Durbuy. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en diverse voorzieningen garandeert een aangename woon- en leefomgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een rustige plek om hun woning te bouwen in de regio Somme-Leuze, is dit perceel zonder twijfel een waardevol aanbod. Het dossier met alle nodige informatie is op verzoek beschikbaar, zodat u volledig geïnformeerd een weloverwogen beslissing kunt nemen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of een bezichtiging; dit is een opportuniteit die u niet mag laten voorbijgaan.

1000 m² 48 m Diepte terrein

Details

Best of

95 000 €

Grond te koop

5377 Heure

Deze bouwgrond van 1.050 m², gelegen aan de Rue des Minières in het rustige dorp Heure, biedt een uitstekende kans voor wie een woning wil realiseren in een landelijke en residentiële omgeving van hoogstaande kwaliteit. Het perceel maakt deel uit van een exclusief verkavelingsproject en is geschikt voor de oprichting van een eigentijdse villa. Dankzij een vergund groepswoningproject, geldig tot 16 september 2028, is het mogelijk om hier een moderne woning te bouwen met aantrekkelijke uitzichten. Er is geen bouwverplichting en u bent vrij in de keuze van uw aannemer. Het terrein heeft een diepte van 48 meter en beschikt over aansluitingen voor elektriciteit en water, wat het bouwproces aanzienlijk vereenvoudigt. Het perceel ligt buiten een overstromingsgebied, wat zorgt voor extra veiligheid en gemoedsrust. Momenteel is het niet verhuurd en zal het beschikbaar zijn bij authentieke akte. Dit maakt het ideaal voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een rustige bouwlocatie met een goede bereikbaarheid. Heure bevindt zich tussen Marche-en-Famenne en Durbuy, waardoor u profiteert van de nabijheid van diverse voorzieningen en snelle verkeersverbindingen zonder in te boeten aan rust en natuur. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt 95.000 €. Voor meer informatie of het ontvangen van het volledige dossier kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een zeldzame kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit en rust in een prachtige landelijke context.

1050 m² 48 m Diepte terrein

Details

Best of

29 000 €

Grond te koop

6951 Bande

Ideaal gelegen in het hart van het charmante dorpje Bande, in een rustige en landelijke omgeving, op 9 minuten lopen en vlakbij alle voorzieningen en een snelle verkeersader, presenteert Immo-far u dit prachtige perceel van 3 are en 38 centiare. Dit perceel, met een straatbreedte van 48 m, is uitermate geschikt voor de bouw van een modulaire woning, een lichte woning en/of voor buurtwinkels (onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring). Op het perceel staat een gemeenschappelijk betonnen schuur van 8 m². Dit perceel is volledig aangesloten op nutsvoorzieningen (water en elektriciteit aan de straatkant), zonder bouwverplichting en vrij te kiezen qua bouwer. Volledig dossier op eenvoudig verzoek. Info en bezichtigingen: ###

8 m² Bebouwbare opp. 338 m² 13 m Diepte terrein

Details

Best of

559 000 €

Villa te koop

6850 Paliseul

Deze ruime villa te koop in Paliseul combineert karakter en comfort op een uitzonderlijk perceel van 2.386 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 262 m², verspreid over één verdieping en een solide bouw uit 1996, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor een gezin of professioneel gebruik. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een grote leefruimte van 56 m², een kantoorruimte van 10 m², en een garage met plaats voor twee voertuigen. Daarnaast zijn er maar liefst vijf parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Het geheel is gelegen aan de Rue des Charrettes 27 en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid bij akte garandeert. Praktisch gezien is de villa uitgerust met twee toiletten en één badkamer, verwarmd via een mazoutinstallatie. De woning scoren op vlak van energiezuinigheid met een EPC-waarde van 245 kWh/m²/jaar (PEB C) en beschikt over een certificaat dat de conformiteit van de elektrische installatie bevestigt. Buiten zorgen een zuidoostelijk georiënteerde voorgevel van 19 meter breed, een groot terras van 52 m² en een mooie tuin voor aangename buitenruimtes. De combinatie van een ruime garage, buitenparkeerplaatsen en een grote grondoppervlakte met een diepte van 76 meter maakt het geheel zeer functioneel en aantrekkelijk. Tevens is er wateraansluiting aanwezig en het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. Gelegen in het rustige Paliseul, biedt deze villa rust en privacy terwijl ze toch dicht bij de lokale voorzieningen en hoofdwegen ligt. De vraagprijs bedraagt exact 559.000 euro, zonder BTW, met een kadastraal inkomen van 1.179 euro. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden voor kantoor aan huis of andere professionele activiteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij voorzien u graag van het volledige dossier en verdere details om deze bijzondere kans optimaal te benutten.

5 Slaapkamer(s) 262 m² 410 m² Bebouwbare opp.

Details

Best of

89 000 €

Grond te koop

6987 Rendeux

Deze bouwgrond te koop in Rendeux biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een rustige en landelijke omgeving. Het perceel van 1.282 m² bevindt zich in het charmante dorpje Gênes, binnen een rustige straat en een kleinschalige verkaveling. De grond is ideaal georiënteerd met een tuin op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Met een breedte van 22 meter aan de straatzijde en een vlak terrein, leent deze bouwgrond zich uitstekend voor de realisatie van een vrijstaande woning met vier gevels. Daarbij is er een comfortabele afstand tot de weg voorzien en gelden er flexibele stedenbouwkundige voorschriften. Qua infrastructuur is deze bouwgrond volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen met zowel elektriciteit als wateraansluiting aanwezig aan de straat. Er zijn geen voorkooprechten van toepassing en het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. Het ontbreken van een as-built certificaat betekent dat de koper zelf instaat voor de nodige administratieve stappen bij de bouw. Deze grond biedt dus een uitstekend uitgangspunt voor het bouwen van een woning naar eigen wensen en behoeften, binnen een landelijk kader dichtbij de natuur. Rendeux is gelegen in de provincie Luxemburg en staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige leefomgeving. Vanaf deze locatie is er een vlotte verbinding naar belangrijke verkeersassen zoals de N4, waardoor steden als Marche-en-Famenne en La Roche-en-Ardenne snel bereikbaar zijn. Dit maakt het wonen hier aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder helemaal afgelegen te zitten. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt 89.000 euro. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezoek, kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze bouwgrond vormt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie wil bouwen in een landelijke, maar toch goed bereikbare omgeving.

1282 m²

Details

Garagebox te koop Sint-Jans-Molenbeek (VBE22360)

Best of

25 000 €

Garagebox te koop

1080 Sint-Jans-Molenbeek

Deze praktische parkeergelegenheid bevindt zich in het hart van Sint-Jans-Molenbeek, op een strategische locatie aan de Boulevard Louis Mettewie 85. Het betreft een garagebox die gelegen is op het -2 niveau van een modern appartementengebouw. De garage is geschikt voor één voertuig en wordt voorzien van een stevige, handbediende metalen poort, wat zorgt voor zowel gebruiksgemak als een goede beveiliging. Met een prijs van slechts 25.000 euro biedt deze parking een betaalbare oplossing voor autobezitters die op zoek zijn naar een veilige en toegankelijke parkeerplek in een bruisende wijk. Momenteel wordt de garage niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen over de volledige controle beschikt. De beschikbare informatie maakt duidelijk dat de locatie geen overstromingsrisico kent en dat de toegang tot de garage veilig en eenvoudig is, wat de praktische waarde bijzonder verhoogt. De ligging in Sint-Jans-Molenbeek biedt tal van voordelen voor wie nabijheid tot diverse voorzieningen en een centrale locatie waardeert. Het gebied staat bekend om zijn levendige sfeer en goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor zowel woon- als werkverkeer vlot kunnen verlopen. Het feit dat de garage zich bevindt in een gebouw met veilige toegangscontrole geeft extra gemoedsrust. De garage is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat er geen lopende contracten zijn die de nieuwe eigenaar beperken. Dit maakt de aankoop bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of gebruikers die hun parkeergelegenheid willen upgraden zonder bijkomende complicaties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via het opgegeven nummer voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Kortom, deze garagebox in Sint-Jans-Molenbeek vertegenwoordigt een praktische en betaalbare investering of parkingoplossing voor autobezitters die veiligheid, toegankelijkheid en locatie waarderen. Met een gunstige prijs en een vlotte bereikbaarheid is dit een unieke kans die niet lang op de markt zal blijven. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een afspraak te maken. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw parkeerbehoeften in deze dynamische buurt.

Details

Best of

185 000 €

Grond te koop

5377 Heure

immo-Far, gelegen in het charmante dorpje Heure, biedt u een prachtige bouwkavel van 22 are en 70 centiares voor de bouw van twee woningen. Dit perceel is klaar om twee moderne villa's te huisvesten, dankzij een gegroepeerde huisvestingsvergunning die geldig is tot 16/09/2028, en biedt een ononderbroken uitzicht. De toekomstige eigenaar heeft de mogelijkheid om de kavel op te delen in 2 kavels voor een eventuele doorverkoop. Het perceel is vrij van bouwers en er is geen verplichting om te bouwen. Gelegen tussen Marche-en-Famenne en Durbuy, dicht bij alle voorzieningen en de belangrijkste snelwegen, is dit perceel een echte investeringskans en perfect voor liefhebbers van rust en natuur. Volledig dossier op aanvraag. ###

2270 m² 59 m Diepte terrein

Details

200 000 €

Appartement te koop

6880 Bertrix

In het hart van Bertrix, op een steenworp afstand van het centrum, tegenover het station. Immo-Far presenteert u dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers en een woonoppervlakte van 114 m². Dit pand geniet van een bevoorrechte ligging op de 1e verdieping in een klein, rustig en ideaal gelegen appartementencomplex. Het onderscheidt zich door zijn royale ruimtes, de prachtige hoge plafonds en de hoogwaardige afwerking. De hal geeft toegang tot een ruime, doorlopende en zeer lichte woonkamer van meer dan 37 m², een inbouwkeuken die bij de prijs is inbegrepen, waardoor u zelf de inrichting kunt kiezen die bij u past, twee grote slaapkamers en een badkamer met een bad-douchecombinatie, een toilet en een wastafelmeubel met één wasbak. Een parkeerplaats buiten en een eigen kelderruimte zijn tegen meerprijs beschikbaar. Dit zeldzame object op de markt ligt op een gewilde locatie in de directe omgeving van alle voorzieningen en biedt het comfort van een nieuwbouwwoning die wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten, waarbij onder bepaalde voorwaarden een verlaagd tarief van 3% van toepassing kan zijn.

2 Slaapkamer(s) 114 m² 1 Badkamer(s)

Details

45 000 €

Grond te koop

5540 Hastière-Lavaux

Dit perceel bouwgrond te koop bevindt zich in Hastière-Lavaux, op het adres Allée de la Fosse aux Loups 132, postcode 5540. De totale oppervlakte bedraagt 1.143 m², gelegen in een rustige straat in een doodlopende weg, wat een hoge mate van privacy en rust garandeert. De grond is gelegen in een recreatieve zone waar het toegestaan is om te wonen en te bouwen. Er kan een woning worden opgericht met een maximale bebouwde oppervlakte van 60 m² per bouwlaag. Een belangrijk praktisch voordeel is de reeds aanwezige betonplaat met een kelderruimte van 5 op 10 meter, wat een stevige basis vormt voor de toekomstige constructie. De grond beschikt over aansluitingen voor elektriciteit en water, waardoor de ontwikkeling van het bouwproject vlot kan verlopen. Bovendien is deze locatie niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor zowel de bouw als het gebruik ervan. De beschikbaarheid van het perceel is onmiddellijk bij akte, wat snel eigenaarschap mogelijk maakt na aankoop. Dit stuk grond kan bijzonder geschikt zijn voor diegenen die op zoek zijn naar een unieke plek om een eigen woning te bouwen of een tweede verblijf te realiseren in een landelijke en groene omgeving. Hastière-Lavaux biedt een aantrekkelijke natuurlijke omgeving aan de oever van de Maasvallei, ideaal voor wie houdt van rust en natuur. De ligging combineert de kwaliteit van het buitenleven met goede bereikbaarheid binnen de regio. Deze grond wordt aangeboden tegen een prijs van 45.000 euro. Voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met de verkoper via het vermelde telefoonnummer. Dit perceel vormt een zeldzame opportuniteit om een woning naar eigen wens te realiseren in een uitzonderlijke omgeving.

1143 m² 54 m Diepte terrein

Details

59 000 €

Grond te koop

5660 Couvin

Deze bouwgrond te koop in Couvin biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een stuk grond van 786 m² om een woning naar eigen wens te realiseren. Het perceel bevindt zich aan Quartier des Auwes 6 en heeft een breedte van ongeveer 22 meter aan de straatzijde, wat veel mogelijkheden biedt voor de architecturale invulling van uw toekomstige woning. De grond is volledig bouwrijp en beschikt over de nodige aansluitingen voor water, elektriciteit en riolering die reeds aanwezig zijn aan de straatkant. Het perceel is gelegen in een rustige en aangename omgeving, zonder voorkooprecht en buiten elk overstromingsgebied, wat extra zekerheid geeft voor het bouwen en wonen. De diepte van het perceel bedraagt circa 39 meter, waardoor er voldoende ruimte is om een woning met tuin te realiseren. Deze locatie in Couvin combineert een rustige sfeer met een vlotte bereikbaarheid, wat ideaal is voor gezinnen of wie houdt van een rustige woonomgeving zonder ver verwijderd te zijn van voorzieningen. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt 59.000 euro. Het perceel is vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of om een dossier aan te vragen kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit is een interessante mogelijkheid om uw bouwproject te starten in een aantrekkelijke buurt binnen Couvin. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om een bezoek te plannen.

786 m² 39 m Diepte terrein

Details

65 000 €

Grond te koop

6860 Assenois

Dit perceel bouwgrond te koop in het rustige dorp Assenois, gelegen binnen de gemeente Léglise, biedt een unieke kans voor wie een eigen woning wil realiseren in een landelijke en serene omgeving. Met een totale oppervlakte van 1.353 m² (13 aren en 53 centiaren) vormt dit stuk grond een ruim kader waar u uw toekomstige woning kunt laten verrijzen. De locatie is vrij van bouwverplichtingen, wat u de vrijheid geeft om te kiezen voor de bouwstijl en plannen die het beste bij uw wensen aansluiten. Bovendien geniet u hier van een open uitzicht over het omliggende Ardense landschap, wat zorgt voor een aangename leefomgeving met veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Wat de praktische kant betreft, is dit perceel voorzien van aansluitingen voor elektriciteit en water, wat het bouwproces vergemakkelijkt. De perceeldiepte bedraagt 55 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een gevarieerde inrichting van het terrein naar eigen inzicht. Hoewel dit gebied mogelijk gevoelig is voor overstromingen, geldt er geen formeel afgebakend overstromingsgebied, wat een belangrijk aspect is om mee te nemen in de plannen en eventuele vergunningaanvragen. Er is geen voorkooprecht van toepassing op deze grond en er is geen certificaat "As-Built" beschikbaar, wat betekent dat u bij de aankoop rekening dient te houden met de gangbare procedures en vereisten in het kader van stedenbouw. De ligging van deze bouwgrond is bijzonder gunstig voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Assenois ligt op slechts enkele minuten afstand van belangrijke verbindingswegen zoals de E25 en de E411, waardoor u vlot toegang hebt tot onder meer het Groothertogdom Luxemburg. Dit maakt het perceel bijzonder interessant voor zowel lokale bewoners als pendelaars die waarderen dat ze snel grote verkeersassen kunnen bereiken. Daarnaast bevindt het centrum van Neufchâteau zich op minder dan vijf kilometer afstand, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor dit perceel bouwgrond bedraagt 65.000 euro. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze locatie biedt u alle mogelijkheden om uw woonproject te realiseren in een groene, goed bereikbare omgeving.

1353 m² 55 m Diepte terrein

Details

59 000 €

Grond te koop

6951 Bande

Deze bouwgrond te koop in Bande biedt een unieke mogelijkheid voor wie droomt van een nieuwbouwproject in een rustige, landelijke omgeving. Het perceel van 916 m² is gunstig gelegen in het hart van het charmante dorp Bande, onderdeel van de gemeente Fonzay (postcode 6951). Met een straatbreedte van 48 meter en een diepte van 16 meter is deze grond bijzonder geschikt voor de realisatie van één vrijstaande woning of eventueel twee wooneenheden, mits het verkrijgen van een stedebouwkundig attest. De kavel is volledig bouwrijp en beschikt over aansluiting op water en elektriciteit, wat het bouwproces aanzienlijk vereenvoudigt. Wat deze bouwgrond extra aantrekkelijk maakt, is dat er geen bouwverplichting geldt en dat u vrij bent in de keuze van uw architect en aannemer. Dit biedt veel flexibiliteit om een woning te ontwerpen die volledig voldoet aan uw persoonlijke wensen en behoeften. Bovendien is het perceel niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is er geen voorkooprecht van toepassing, wat bijkomende zekerheid biedt. De ligging nabij Marche-en-Famenne, op slechts 9 minuten afstand, zorgt dat u kunt genieten van de rust van het platteland met de voordelen van nabijgelegen voorzieningen en een goede bereikbaarheid via belangrijke verkeersassen. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt €59.000. Voor geïnteresseerden ligt er een volledig dossier met de stedenbouwkundige voorschriften ter inzage, beschikbaar op aanvraag. Dit perceel is niet verhuurd en staat klaar om uw bouwplannen te verwezenlijken. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze kans om te investeren in een interessante locatie waar ruimte en vrijheid centraal staan, mag u niet missen.

916 m² 16 m Diepte terrein

Details

350 000 €

Huis te koop

6987 Rendeux

In het hart van de Ardennen, tussen Marche-en-Famenne en La Roche-en-Ardenne, presenteert Immo-Far een boerderij in lokale natuursteen op een perceel van 6 are en 80 centiares.Dit imposante gebouw, in goede staat en meer dan 360 m² groot, bestaat uit twee woningen (waarvan er één geregulariseerd moet worden) en zou ideaal zijn voor een return on investment, een co-woning project of een vrij beroep. 139 m² groot, bestaat het huis uit een keuken, een serre, een woonkamer, 3 slaapkamers, een bijkeuken, een badkamer en een apart toilet. De duplexwoning van 187 m² bestaat uit een grote, lichte woonkamer, een studeerkamer, een badkamer, een speelkamer, een bijkeuken, 3 slaapkamers en een garage. Volledig dossier beschikbaar op aanvraag, bezoek 7 dagen per week op afspraak. Kenmerken: VMC referentieKadaster: Rendeux, 1ste afdeling, Sectie B, 0478 R + 0480 F (taart)Aantal verdiepingen in het gebouw: 2Jaar gebouwd: 1918Aantal gevels: 3Voorgevel tot aan de straat: 18 meterReculade tot aan de straat: 6,5 meterWoonoppervlakte: huis van 139 m² + appartement van 187 m² = 326 m²Bruikbare oppervlakte: garage van 37 m²Grondoppervlakte: 680 m²Grondbreedte tot aan de straat: 26 meterRichting achterkant: noord-westRichting voorkant: Zuidoosten

6 Slaapkamer(s) 326 m² 1 Badkamer(s)

Details