Handelspand te koop - Libramont VBE35299

Rue du Monument 15 6800 Libramont

300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35299
Rue du Monument 15 6800 Libramont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Libramont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé au cœur de Libramont, bénéficiant d'un emplacement stratégique de premier choix. Immo-Far a le plaisir de vous présenter cette superbe opportunité d’investissement. Ce rez-de-chaussée commercial de 140 m² se trouve dans un état d'entretien absolument impeccable de par son occupation actuelle. Très fonctionnel, l'espace se compose d'un beau hall d'entrée pouvant faire office de salle d'attente, d'une grande salle de réunion, de deux bureaux individuels, ainsi que d'un vaste espace ouvert de 53 m². Il dispose également d'une cuisine, d'une cuisinette, d'un WC et d'une pièce de rangement. Le point fort absolu de ce dossier réside dans sa sécurité financière exceptionnelle : le locataire actuel, d'une fiabilité exemplaire, assure un revenu locatif garanti, certain et stable dans la durée. L'entretien remarquable du bien par l'occupant en place vous offre la certitude d'un placement sans surprise, entièrement géré et avec une garantie d'entretien totale. Affichant un rendement net de 5,5 %, cet investissement clé en main combine à la fois une rentabilité attractive et une sécurité maximale. Un investissement sûr et hautement sécurisé à ne pas manquer. Dossier complet sur simple demande. Infos et visite : Tel 0497/57.70.18

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 731 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 140 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2001

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Bebouwbare oppervlakte

160 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35299 Ref. verkoper: 875 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Tarentelle

304 m 1' 304 m 22'' 257 m 3' 257 m 3'

Kleuterscholen

Institut Saint-Joseph 1

307 m 1' 1'' 307 m 22'' 260 m 3' 260 m 3'

Basisscholen

Institut Saint-Joseph 1

307 m 1' 1'' 307 m 22'' 260 m 3' 260 m 3'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

1,1 km 6' 1,2 km 1' 45'' 695 m 12' 1,1 km 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

18 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

18 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 871 - Libramont - Neufchâteau

18 m 13''

Treinstations

Libramont

631 m 2' 16'' 608 m 48'' 623 m 7' 623 m 7'

Laadstations

Foire De Libramont

962 m 2' 4''

Autodelen

Cambio - Libramont-Gare

702 m 3' 694 m 8' 694 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Libramont

669 m 8'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

334 m 1' 6'' 334 m 26'' 334 m 4' 334 m 4'

Lidl Libramont-Chevigny

573 m 2' 22'' 638 m 52'' 573 m 7' 573 m 7'

Aldi Libramont

979 m 3' 979 m 1' 35'' 728 m 12' 979 m 12'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,6 km 13'

Musea

Musée Des Celtes

376 m 27''

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23,9 km 19'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Pie Martin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Libramont-Chevigny (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Libramont (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 871 - Libramont - Neufchâteau met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het duurt 1 minuut om het "Musée Des Celtes" museum te bereiken.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 19 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Institut Saint-Joseph 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "La Tarentelle" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Libramont", 8 minuten lopen.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Libramont-Gare".Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Libramont", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen