We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose au centre de Dinant, dans une rue commerçante du centre ville, ce bel immeuble de rapport de trois unités à la rentabilité immédiate. Il se compose comme suit: - un rez-de-chaussée commercial de 85 m2 actuellement loué depuis plus de 10 ans (Bar à soupe, ouvert du lundi au vendredi de 11h à 17h) et composé d'une grande salle à l'avant, une cuisine équipée, une réserve de stockage et un local technique. - un appartement d'environ 75 m2, composé d'un séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain avec baignoire, une chambre et une véranda. PEB = C (219 kWh/m2.an - code unique 20230324020706) - un duplex de 103 m2 composé d'un hall d'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche. PEB = B (163 kWh/m2.an - code unique 20230324020872) - un sous-sol composé de 3 caves spacieuses avec compteurs de gaz et eau L'immeuble est en parfait état d'entretien: toiture neuve, électricité et installation gaz de ville conforme, régularité urbanistique et validation pompiers. Rendement attractif. Envie d'en savoir plus? Contactez Jean-Philippe au ### ou à l'adresse ### Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Dinant
We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose au centre de Dinant, dans une rue commerçante du centre ville, ce bel immeuble de rapport de trois unités à la rentabilité immédiate. Il se compose comme suit: - un rez-de-chaussée commercial de 85 m2 actuellement loué depuis plus de 10 ans (Bar à soupe, ouvert du lundi au vendredi de 11h à 17h) et composé d'une grande salle à l'avant, une cuisine équipée, une réserve de stockage et un local technique. - un appartement d'environ 75 m2, composé d'un séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain avec baignoire, une chambre et une véranda. PEB = C (219 kWh/m2.an - code unique 20230324020706) - un duplex de 103 m2 composé d'un hall d'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche. PEB = B (163 kWh/m2.an - code unique 20230324020872) - un sous-sol composé de 3 caves spacieuses avec compteurs de gaz et eau L'immeuble est en parfait état d'entretien: toiture neuve, électricité et installation gaz de ville conforme, régularité urbanistique et validation pompiers. Rendement attractif. Envie d'en savoir plus? Contactez Jean-Philippe au ### ou à l'adresse ### Meer weten?
Groupe Arcade nodigt u uit om een bod te doen vanaf €248.000 op dit beleggingspand bestaande uit 3x appartementen, allen in stedenbouwkundige volgorde. Het gebouw is als volgt samengesteld: Kelder met stookruimte. Gelijkvloers: 1x volledig onafhankelijk appartement van 142m² met inkomhal, grote woonkamer met zicht op de Maas, semi-ingerichte ingerichte keuken, badkamer, bureau, slaapkamer, garage, privé binnenkoer, terras met zicht op het jaagpad en de rivier. Gemeenschappelijke hal voor aparte ingang van de andere twee eenheden. 1e verdieping: gemeenschappelijke hal, 1x 139 m² appartement bestaande uit een keuken, woonkamer, badkamer, apart toilet, twee slaapkamers, terras met uitzicht op het jaagpad en de rivier. Op de 2e verdieping: een appartement van 52 m² met hal, woonkamer, ingerichte keuken, 1x slaapkamer, 1x badkamer. Diversen: 3x individuele elektriciteitsmeters, 1x gemeenschappelijke stadsgasboiler, doorgangsmeters voor water, rioolaansluiting. Het pand wordt sinds 1991 en 2012 bewoond door twee huurders (op de 1e en 2e verdieping) voor een huuropbrengst van €1.333 inclusief de voorziening voor lasten exclusief elektriciteit. Huurcontracten en inventaris van inrichting beschikbaar. (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) Netto Rc 1.484€. EPC E 342 kwh/m² jaar. tot G 559kwh/m² an. E. tot. 79.293 kwh/jaar nr. 20191230011748. Niet-contractuele informatie, niet bindend voor het makelaarskantoor. Daarom kan het makelaarskantoor er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en ontslaat het geïnteresseerde partijen niet van het uitvoeren van hun eigen controles. Meer weten?
Vente en viager d’un immeuble de rapport avec une rente qui s'auto-finance en plein centre de Dinant ! Eayshome vous propose un ensemble immobilier de 5 unités, réparties comme suit : 3 appartements, 1 studio et 1 commerce. Cet immeuble est en ordre urbanistique. Ce viager se fait sur une seule tête (Monsieur, âgé de 62 ans), avec un bouquet fixé à 70 000 €, une rente mensuelle de 2 600 € sur 25 ans, et des loyers globaux actuels de 2 579,18 €. La valeur vénale du bien est estimée à 480 000 €, avec des frais d’agence à charge de l’acquéreur, s’élevant à 5 % TVAC de la valeur vénale. Remarques : L'électricité a été mise en conformité en 2016, les châssis ont été remplacés, nouvelle toiture, adoucisseur d'eau, les conduites de gaz ont été entretenues, alarme incendie et porte coupe feu. Vous l’aurez compris, ce viager ne vous coûtera que le bouquet, les frais d’agence ainsi que les frais d’achat habituels. Une opportunité unique pour un investissement sécurisé ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour découvrir les avantages du viager ! Meer weten?
Vente en viager d’un immeuble de rapport avec une rente qui s'auto-finance en plein centre de Dinant ! Eayshome vous propose un ensemble immobilier de 5 unités, réparties comme suit : 3 appartements, 1 studio et 1 commerce. Cet immeuble est en ordre urbanistique. Ce viager se fait sur une seule tête (Monsieur, âgé de 62 ans), avec un bouquet fixé à 70 000 €, une rente mensuelle de 2 600 € sur 25 ans, et des loyers globaux actuels de 2 579,18 €.. La valeur vénale du bien est estimée à 480 000 €, avec des frais d’agence à charge de l’acquéreur, s’élevant à 5 % TVAC de la valeur vénale. Remarques : L'électricité a été mise en conformité en 2016, les châssis ont été remplacés, nouvelle toiture, adoucisseur d'eau, les conduites de gaz ont été entretenues, alarme incendie et porte coupe feu. Vous l’aurez compris, ce viager ne vous coûtera que le bouquet, les frais d’agence ainsi que les frais d’achat habituels. Une opportunité unique pour un investissement sécurisé ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour découvrir les avantages du viager ! Meer weten?
Dicht bij de Maas, in het centrum van Dinant, aan de voet van de citadel en niet ver van de collegiale kerk, ontdek dit investeringspand bestaande uit een commercieel gelijkvloers van 125 M2 met toegang tot een tuin met terras en 3 appartementen met 1 slaapkamer. Voordelen: bouwvergunning, individuele gas- en elektriciteitsmeters en watermeters, veel potentieel en ruimte, tuin en terras op de begane grond. Neem voor meer informatie en/of een bezichtiging contact met ons op via 082/ Meer weten?
Vos Agences Condrogest Dinant biedt u dit commerciële gebouw aan bestaande uit een handelsruimte en een triplex, in het centrum van Dinant. Samenstelling: - Commerciële ruimte: winkel met etalage en berging; - Triplex: woonkamer, ingerichte keuken, 3 slaapkamers, kantoor, badkamer, doucheruimte, zolder, kelders. Opmerkingen: centrale verwarming op stadsgas - dubbel geglazuurd PVC-ramen - elektrische installatie van het appartement conform tot 2037. Meer weten?
Vos Agences Condrogest Dinant stelt u voor een gebouw met twee appartementen en éen garage dichtbij diensten en winkels. De twee appartementen zijn in orde voor de gemeente. Compositie : - appartement 65m² met inkomhal, woonkamer van 40m² met keuken, 1 slaapkamer, 1 douche, wc, EPC E - 356 kWh/m² - triplex v an 118m² met inkomhal, wc, woonkamer van 30m², keuken, 3 slaapkamers van 11,8m², 12,35m² en 17,2m², badkamer, zolder van 30,45m² die kan ingericht worden EPC D - 257 kWh/m² ; - garage van 20m² voor éen voertuig Opmerkingen : PVC ramen dubbele beglazing, apparte eleketriciteits - water en gasmeters. Meer weten?
Vos Agences Condrogest Dinant stelt u voor een gebouw met winkel en 3 appartementen gelegen in het stadscentrum van Dinant dichtbij alle winkels en diensten. Het pand werd gesplitst in 2007 met KI per appartement. De 3 appartementen zijn beheert door de AIS van Dinant en de winkel is vrij. Compositie : Gelijkvloers : winkel van 28m² met reserve van 14m² Verdiepingen : 3 appartementen die beschikken over een inkomhal, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer - verhuurd 285€ + 10€ Ondergronds : kelders Opmerkingen : PVC ramen dubbele beglazing, verwarming op gas Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?
Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 380.000€ pour cette bâtisse en pierre au caractère atypique avec un rapport locatif fructueux. (rentabilité brute +/- 9.39% si locations de tourisme poursuivies) Le bien est composé d'un gîte orchestré par "Booking" au rez de chaussée et d'un appartement au 1er. Chiffres de revenus du gîte disponibles sur demande, revenu locatif possible pour l'appartement +/- 9.000€/an. La rentabilité est assurée au vu de l'endroit très fréquenté par les touristes, à quelques encablures du rocher Bayard et des embouchures de la Lesse et de la Meuse, du centre de Dinant déclarée 11ième meilleure destination d'Europe. Le gîte dispose d'un dortoir pour 6x personnes et 2x chambres privatives. Cuisine équipée, salon commun, espace lecture, 3x salles de bains et une terrasse orientée sud ouest complètent l'espace du rez. Le second dispose d'une entrée privative pour accéder à un appartement donnant sur les cimes des arbres. Composition: hall avec vestiaire, séjour lumineux avec cuisine équipée, hall de nuit, 2x chambres dont une avec dressing, salle de douche, balcon orienté sud ouest. 2x garages à l' arrière, un jardin arboré qui piétine un petit ruisseau agrémentent le bien. Equipements divers: Toiture neuve avec isolation, châssis en pvc double vitrage, chauffage central sur chaudière mazout, 1x cheminée avec poêle à bois. RC net 813€. PEB E à F. spec 477 kwh/m² an. - E tot. 60 603 kwh/an (Offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire) Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Dinant (5500) + Deelgemeenten.
Vos Agences Condrogest Dinant biedt dit vastgoedcomplex bestaande uit 2accommodaties (huis + appartement) gelegen in het hart van Hastière, dichtbij winkels en diensten. Het huis kan worden gebruikt als woon- of toeristische accommodatie, met de mogelijkheid om ook het geheel te gebruiken voor een groot gezin. Samenstelling huis: - Begane grond: inkomhal, kantoorruimte, ruime woonkamer van 27m², eetkamer, open keuken naar eetkamer, garage 1 auto met wasruimte; - Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (7,7m² - 14,4m² - 13,35m ²) en badkamer. Samenstelling appartement: inkomhal, woonkamer, keuken en wasruimte, slaapkamer en doucheruimte. Opmerkingen: onafhankelijke verwarming - PVC-ramen - privétuin voor elke woning. Meer weten?
AANWIJZING VOOR BELEGGERS: een buitenkans! In het centrum van Anhée, vlakbij de Maas, aantrekkelijk investeringspand bestaande uit een commerciële ruimte met kantoor en kelder, een groot magazijn en 3 recent gerenoveerde appartementen. Biedt een zeer goed rendement. De ideale ligging, dicht bij alle voorzieningen, maakt het een onmisbare aanwinst. In zeer goede staat. Momenteel verhuurd. Rendement XXX % netto Voor meer informatie, neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?
Mooie handelswoning gelegen in het centrum van Houyet. Bestaande uit een commerciële begane grond en 3 appartementen. Zijn troeven: rentabiliteit, nabijheid van alle voorzieningen, elektriciteit in overeenstemming. Voor meer informatie en/of een bezoek kunt u contact met ons opnemen! ! ! Meer weten?
Dit gebouw in het centrum van Ciney heeft een vloeroppervlak van 900 m² op 3 verdiepingen en moet gerenoveerd worden. Ook gelegen in een zone met gemengde economische activiteiten, zou de koper kunnen denken aan een prachtige commerciële begane grond, ideaal voor de horeca, en een plan voor kantoren, appartementen, enz. op de bovenste verdiepingen. Aan de achterzijde van dit pand, met uitzicht op de Concordestraat, ligt een kaal terrein van 12 hectare, dat ook deel uitmaakt van de verkoop. Mogelijkheid voor appartementen en parkeerplaatsen. Investeerders en projectontwikkelaars opgelet! Voor meer informatie: ### Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. Meer weten?
DESMANET IMMOBILIERE vous propose cet immeuble constitué de deux appartements à proximité du centre de FLORENNES. Ce bâtiment en parfait état a été totalement rénové en 1999 et a été parfaitement entretenu depuis. Il mérite d'être visité si vous souhaitez investir. Les appartements ne sont actuellement pas occupés mais de nouveaux locataires pourront s'y installer sans devoir réaliser les moindres travaux. Appartement duplex de 83m² Composition: séjour ouvert sur la salle à manger, cuisine semi-équipée de 18m² avec possibilité d'installer un coin à manger, salle de douche avec WC, débarras pouvant servir de bureau ou autres, buanderie, 1 chambre de 13m² et grenier. Accès supplémentaire à une ruelle à l'arrière du bâtiment. PEB E avec une consommation spécifique d'énergie primaire de 374 kWh/m².an et une consommation théorique totale d'énergie primaire de 41.692 kWh/an. Certificat n°20240805000541. Appartement duplex de 86m² Composition: Espace privatif au rez-de-chaussée assurant la fonction de hall d'entrée, living très lumineux, nouvelle cuisine semi-équipée ouverte sur le living, salle de bains avec WC, 2 chambres de 17m² et 20m². PEB D avec une consommation spécifique d'énergie primaire de 279 kWh/m².an et une consommation théorique totale d'énergie primaire de 28.951 kWh/an. Certificat n°20240805000690. Le bâtiment dispose également d'un hall d'entrée commun et d'une cave qui peut être attribuée à l'un ou l'autre logement. Revenu locatif total actuel: 1.300€/mois. La rénovation réalisée en 1999 est de grande qualité. Des travaux d'amélioration ont été réalisés depuis dont la pose d'une nouvelle cuisine dans un appartement et le renouvellement de la couverture des sols dans plusieurs pièces. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, électricité conforme. Ces appartements sont en excellent état et peuvent donc être proposés directement à la location, ce qui vous évite de prévoir un budget travaux et qui assure des revenus directs. Nombreux commerces, écoles et moyens de transports à deux pas. Faire offre à partir de 220.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce non contractuelle. Meer weten?
DESMANET IMMOBILIERE vous propose cet ensemble immobilier composé de 5 logements, un studio et de dépendances aménageables à Biesmerée, dans l'entité de Mettet. Ce bien est composé d'une ancienne brasserie convertie en habitation de style "Maison de Maître" de 210 m² habitables Composition: hall d'entrée, 2 salles à manger avec possibilité de les fusionner, cuisine super équipée, salon et bureau ou second salon, WC, hall de nuit, 5 chambres mesurant de 9 à 17m², dressing ou bureau, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, greniers de près de 100m² facilement aménageables. Autres: Chauffage central pellet, toiture récente en ardoises naturelles, châssis double vitrage, citerne d'eau de pluie, alarme, 2 jardins, grande terrasse, plusieurs caves. PEB E avec consommation spécifique d'énergie primaire de 424 kWh/m².an et une consommation théorique totale d'énergie primaire de 119.355kWk/an. PEB numéro 20240626006630 Idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour y habiter tout en exerçant son activité professionnelle. Le bien comprend également un appartement une chambre et un studio avec espace nuit en mezzanine pour une surface habitable totale de 61m². Revenu locatif actuel: 300€/mois. Il est possible de fusionner les deux logements pour en faire un appartement 2 chambres. PEB E avec consommation spécifique d'énergie primaire de 350 kWh/m².an et une consommation théorique totale d'énergie primaire de 29.882kWk/an. PEB numéro 20240626006704 Vous trouverez aussi un duplex de 73 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 39m², une chambre de 23m² avec possibilité d'y installer un bureau, une salle de douche avec WC, un petit débarras, une buanderie et une terrasse de 36m². PEB F avec consommation spécifique d'énergie primaire de 470 kWh/m².an et une consommation théorique totale d'énergie primaire de 49.368 kWk/an. PEB numéro 20240629001330 Enfin, deux appartements de style "loft" d'environ 80m² chacun ont été aménagés Leur composition est similaire: une grande pièce de vie avec cuisine semi-équipée ouverte d'environ 58m², une salle de douche avec WC, un étage de 19m² au sol mansardé divisé en deux pièces servant de chambres, une buanderie, possibilité d'avoir un petit espace extérieur et un espace de rangement supplémentaire dans les dépendances. Revenu locatif actuel total pour les deux appartement: 810€/mois Appartement 1: PEB D avec consommation spécifique d'énergie primaire de 338 kWh/m².an et une consommation théorique totale d'énergie primaire de 34.599 kWk/an. PEB numéro 20240626006926 Appartement 2: PEB F avec consommation spécifique d'énergie primaire de 436 kWk/m².an et une consommation théorique totale d'énergie primaire de 43.696 kWk/an. PEB numéro 20240708028048 Des dépendances d'environ 315m² complète cette description: une grange de 100m², un espace qui a été aménagé en salle de réception pour les réunion familiales des propriétaires de 130 m², 2 box de garages, deux autres dépendances. Cet ensemble pourrait être aménagé en plusieurs logements moyennant les autorisations nécessaires et en fonction des normes d'application. Si vous êtes à la recherche d'une maison pour y loger votre famille ou pour y exercer votre activité professionnelle tout en bénéficiant de revenus locatifs, ce bien pourrait bien vous séduire. Si vous êtes à la recherche d'un investissement pour des appartements ou des gîtes avec possibilité d'organiser de team buildings (moyennant les autorisations nécessaires et en fonction des normes d'application), ce bien vous offre de grandes possibilités. Le village de Biesmerée est un village se trouve aux portes de la vallée de la Molignée avec sa célèbre abbaye de Maredsous, école à 200m, arrêt de bus à 100m (vers Florennes, Namur, Mettet, ...), commerces à 2,4km, centre de Mettet à 4,5km, Namur et Charleroi à 28km. Prix demandé: 1.200.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce non contractuelle. Meer weten?
EASYHOME vous propose dans le charmant et prisé village de Wépion, une magnifique bâtisse bourgeoise du début du XXe siècle, située à quelques pas de toutes les commodités essentielles et à seulement 400 mètres de la Meuse et de ses restaurants renommés. Ce projet immobilier d'exception offre une opportunité unique pour les investisseurs avisés. Sur une vaste parcelle de 52 ares, cette propriété promet de se transformer en un ensemble immobilier de standing, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires par la commune. Le projet prévoit la création de jusqu'à 8 logements, allant d'appartements d'une à trois chambres, répondant ainsi aux attentes variées des futurs résidents. Avec une situation géographique idéale et un potentiel de développement considérable, cette offre représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Investisseurs, ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser un projet immobilier prestigieux dans l'un des villages les plus recherchés de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Meer weten?
Immeuble de rapport situé dans l'hyper centre de Ciney composé de 4 logements en ordre d'un point de vue urbanisme ! L'immeuble se compose au 1er et 2ème étage de deux appartements identiques. Ces deux logements se détaille comme suit : Hall - wc individuel - pièce de séjour très lumineuse - cuisine - deux chambres dont une avec balcon - une salle de bains ou douche et un local rangement/débarras. Au 3ème étage, vous retrouverez deux studios (avec permis de location en ordre) avec pièce de vie - une kitchenette - une salle de douche. L'immeuble bénéficie également au rez-de-chaussée d'un grand garage, de deux caves et d'un local chaufferie. Côté technique : châssis double vitrage sur son intégralité - chauffage central commun avec chaudière gaz récente. Rentabilité immédiate avec des locataires de longues durées. Infos et visites auprès de l'agence ! Meer weten?
Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente cet immeuble de rapport situé dans le centre-ville de Beauraing. Il est composé d'une surface commerciale de 100m² et d'un appartement de 160m² sur deux niveaux avec jardin. Composition : - Rez : bureaux, salle de réunion, chaufferie, cuisine, wc, couloir d'accès de l'appartement - 1er étage : cuisine, bureau, chambre, living, salon, salle de bains - 2e étage : 2 chambres - Extérieur : véranda, terrasse, jardin Remarques : conformité électrique, chauffage mazout Meer weten?
EASYHOME a le plaisir de vous proposer ce grand entrepôt de 145 m² au sol offrant un potentiel de transformation unique. Idéal pour un usage polyvalent, ce bien permet de créer jusqu'à trois appartements (avis favorable de la commune de Rochefort) ou de le conserver comme entrepôt, parfait pour une activité complémentaire.Cette propriété polyvalente à Jemelle allie potentiel de rentabilité et flexibilité d'aménagement pour investisseurs ou entrepreneurs. Prix : 148.500€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Meer weten?
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