Opbrengsteigendom te koop - Ciney VBD68414 In optie

Rue du Centre 31 5590 Ciney

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD68414

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Centre 31 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest vous présente ce bel immeuble mixte situé en plein centre ville de Ciney, au cœur d'un axe commercial et à côté de la maison communale. L'endroit bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un axe fréquenté. Ce bien constitue un excellent placement avec un rendement net de plus de 4%. Composition : - Rez-de-chaussée : surface commerciale de 21m², toilettes, réserve ; hall d'accès séparé pour l'appartement et buanderie ; - 1er étage : appartement comprenant hall, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, débarras et WC indépendant ; - 2e étage : grand grenier ; Remarques : chauffage central gaz de ville - électricité conforme - libre d'occupation. Prix : 175.000 € Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Bebouwbare oppervlakte

46 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

374 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250207012508

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68414 Ref. verkoper: 2d510382-aa87-49c8-a272-0178d3c29aef Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. S. Du Service Sac Les Arsouilles

175 m 35'' 435 m 45'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Ciney

322 m 1' 48'' 368 m 37'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Ciney

322 m 1' 48'' 368 m 37'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Middelbare scholen

Athenee Royal Meuse-Condroz

322 m 1' 48'' 368 m 37'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

91 m 1' 5''

Treinstations

Ciney

979 m 4' 1,8 km 2' 7'' 887 m 9' 979 m 12'

Laadstations

Pharmacie Familia

626 m 1' 2''

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

106 m 21'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Winkels

Carrefour Market Ciney Centre

320 m 1' 4'' 320 m 23'' 320 m 4' 320 m 4'

Intermarché Ciney

925 m 4' 925 m 1' 25'' 556 m 11' 925 m 11'

Lidl Ciney

912 m 3' 1,1 km 1' 23'' 740 m 11' 901 m 11'

Pretparken

Parc De Furfooz

16,1 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,2 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,8 km 29'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23 km 21'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,4 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,5 km 13'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

12,7 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,3 km 18'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Centre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dankzij het "Cambio - Ciney - Centre" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ciney" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "L. S. Du Service Sac Les Arsouilles" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Ciney" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Meuse-Condroz", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Ciney Centre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ciney (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ciney (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 16 minuten.Er is een boottocht op slechts 14 minuten afstand: "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc De Furfooz".Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 25 minuten rijden.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 29 minuten afstand met de auto."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 13 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen