Investment property for sale - Baudour

Réf.: 2282-1. Bel immeuble de commerce idéalement situé proche des commodités et axes routiers principaux sur Quaregnon! Il se compose : d'un espace magasin de ± 60 m², un grand entrepôt de 270 m², un garage de ± 75 m², un bureau avec WC de 17m2. Belle opportunité pour indépendant, profession libérale, indépendants, PME!!! Faire offre à partir de 285.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

A Quaregnon, sur la grand'route MONS-VALENCIENNES, immeuble de bureaux de 69 m2 au sol actuellement à usage de cabinet de kinésithérapie. La construction date de 1989. Il est composé de 2 bureaux indépendants, un secrétariat, une salle d'attente et un wc séparé avec lavabo. Chauffage électrique par accumulation. L'étage de 48 m2 habitables sur chape béton est aménageable en studio ou petit appartement moyennant la création d'un escalier intérieur ou extérieur dans la ruelle latérale. Très grand passage sur l'axe le plus fréquenté du Borinage. Nombreuses possibilités, bureaux, commerce ou simple habitation. Location provisoire possible au 01/10/2024 dans l'attente de l'acte de vente. Une participation aux frais d'agence de 1,21 % est à charge de l'acquéreur. Want to know more?

Rêvimmo presents to you a set of 5 commercial floors of 985 m² useful (1,198 m² total surface area) located in a mixed zone offering a multitude of operating opportunities. Ideally located in a dynamic and expanding area on a busy road, close to major roads, banks, shops, 40 minutes from Charleroi, 1 hour from Brussels and 15 minutes from Mons. 4 commercial floors have been rented for many years (with leases) and the last one is free of occupation and offered for rental at €1,300/month. It is a satellite store, an Italian grocery store, a dance hall and a beauty salon. This set was completely renovated in 2019: roof + insulation, chassis, electrical installation brought into compliance, etc... Currently, the profitability is +- 8,200 €/month, or a profitability of more than 7%. Passage meters for water and electricity (private for some), oil central heating (2005 boiler) with standard tank of 1,200 L for all commercial areas. Amenities: tiled surfaces, PVC DV, compliant electricity (three-phase), insulated roofs and false ceilings, fire brigade standards, urban planning regulations. In addition, as this complex is located in a mixed zone, it was authorized to build housing above these commercial floors. Ideal for investors or entrepreneurs wishing to diversify their activities. Info and visits on ### or ### or by email ### Want to know more?

Prix: Offre à partir de 220.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Place de Ghlin, grand bâtiment se disposant comme suit: Rez: Grand commerce (actuellement aménagé comme logement 1 chambre) + cour et jardin. Etage: Appartement une chambre. Etage 2: Studio. Les deux étages peuvent redevenir un beau et unique logement en DUPLEX. Divers: Châssis simple vitrage, chauffage central au GAZ pour les étages, actuellement chaque entité a des compteurs individuels. RC: 1276 euros. Superficie totale: 1 are 40 centiares. PEB: G - 912 kWh/m².an. Prix: Offre à partir de 220.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Want to know more?

Réf.: 2282. Bel immeuble de commerce et d'habitation idéalement situé proche des commodités et axes routiers principaux sur Quaregnon! Il se compose au rez-de-chaussée: d'un espace magasin de ± 60 m², un grand entrepôt de 270 m², un garage de ± 75 m², un bureau avec WC de 17m2. Pour la partie habitation: au rez-de-chaussée: un espace cellier/réserve . Au premier étage: un beau séjour avec feu au bois, une cuisine équipée avec espace repas (évier, four, hotte, taque cuisson au gaz, lave-vaisselle, frigo, congélateur), 3 chambres (dont une avec balcon), une salle de bain (lavabo, douche, WC), un WC séparé. A l'extérieur: une grande terrasse. Divers: bonne toiture, chauffage central au gaz de ville (chaudière Bulex), jardin,... Idéal pour profession libérale, indépendants, PME,...!!! Faire offre à partir de 400.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Immeuble commercial se composant pour le rez-de-chaussée de deux espaces scindés pour commerces, bureaux ou autres. Entrées séparées pour les commerces et également pour les appartements. Un des commerces est loué actuellement. Au premier étage, un appartement se composant d'un hall d'entrée, living avec cuisine, salle de douche, deux chambres. Double vitrage bois, chauffage central gaz. Loué actuellement. Au deuxième étage, un appartement à refaire entièrement. Want to know more?

Très bel immeuble de rapport dans centre ville avec 5 unités de logement, se composant de 2 appartements et de 3 studios, comprenant : hall d'entrée en commun avec au rez-de-chaussée 2 studios une chambre, séjour avec cuisine équipée, salle de douche avec w-c et 1 appartement deux chambres, living, cuisine équipée, salle de bain équipée , w-c, buanderie et grande terrasse à l'arrière. A l'étage 1 appartement une chambre, cuisine équipée indépendante, living, salle de bain équipée, w-c, buanderie et grand grenier aménageable. Chauffage central au mazout. Immeuble rénové récemment (toiture, châssis, électricité, façade, etc...) en parfaite conformité et avec une belle rentabilité. Situation géographique idéale pour le locatif dans le centre ville (place) et proche de la rue principale commerçante, des commerces de proximité en tout genre et des axes routiers principaux avec facilité pour les transports en commun. Possibilité d'un sixième logement supplémentaire avec augmentation de la rentabilité. Faire offre à partir de 295.000.00 €. Want to know more?

Réf.: 2277. Spacieuse salle de fêtes de 740 m² à rénover avec de très beaux volumes bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un espace café et bar, une cuisine, une salle de jeu, une salle de théâtre avec belle scène, un vestiaire et sanitaires À l’étage : un bel espace à rénover entièrement (possibilité d'un logement de fonction). A l'extérieur: une cour avec terrain de ±100 m². A VISITER SANS TARDER! Belle opportunité à saisir (location de salle et d'espaces de réception,...)! Faire offre à partir de 235.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Magnifique bien style fermette renovée en 2023 comprenant 4 unités destinées au logement sur un terrain de 410 m². Situé à moins d'un kilomètre de Mons, ce bien atypique vous surprendra par sa disposition, son style et le calme qui règne au sein du jardin. Il dispose d'une grande habitation avec 3 chambres (avec 22 panneaux photovoltaïques), un espace aménageable en studio/appartement, un studio/bureau avec son entrée indépendante ainsi qu'un superbe appartement d'une chambre avec son grenier aménageable également avec entrée indépendante, un garage pour 2 voitures, terrasse de 75m² et un jardin de 162m². Idéal pour maison kangourou (peut accueillir plusieurs familles) ou projet d'investissement. Installation électrique conforme. Travaux réalisés en 2023 : Châssis - Chaudière - Panneaux photovoltaïques - Isolation. Descriptif : Garage pour 2 voitures avec porte électrique. Cave de 36 m². 1. Maison d'habitation de 184 m² avec 3 chambres / Cuisine équipée / Buanderie / Cellier / Salon / Salle à manger / Salle de bain. 2. Appartement 1 chambre de 73 m² avec balcon (vue jardin) et un grenier aménageable de 60 m². 3. Studio ou bureau (accès rue et jardin) de 36 m². 4. Unité de logement (accès via le jardin) de 40 m². Equipements : 22 panneaux photovoltaïques (uniquement pour la maison) / Châssis double vitrage PVC / Feux ouverts bois / PV électrique conforme / Chauffage central gaz / Volets manuels / Compteurs bi-horaire. PEB B 20240828033468 152 kWh/m².an 14911 kWh/an Want to know more?

Prix indicatif : 290.000 € IDEAL investissemnt Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport composé de 3 entités . Celui-ci se compose d'un duplex 2 chambres( loué ) , d'un appartement une chambre ( loué) et d'un espace pouvant être occupé pour une profession libérale , et/ou transformé en un appartement 1 chambre avec jardin. Sa situation est un atout , à quelques pas de la place de Nimy et de ses commerces , proche de Mons , Ghlin, Casteau et des axes autoroutiers multiples , Compteurs séparés et chaudières individuelles ( récentes ) 3 adresses un seul lot . Renseignements complémentaires sur demandes sur ### Want to know more?

Réf.: 2144. Immeuble mixte avec surface commerciale au rez et un duplex à l'étage bien situé proche des commodités! Il se compose au rez-de-chaussée: d'une belle surface commerciale avec une grande vitrine de ±70 m², une arrière cuisine et un WC individuel. Pour le duplex: il y a une entrée indépendante avec escalier qui dessert au premier étage un beau séjour ouvert avec cuisine équipée (évier, four, taque, hotte et frigo) avec espace repas, une salle de bain (lavabo, douche, WC) et une terrasse à l'extérieur. Au deuxième étage: une chambre en mezzanine et un espace grenier de stockage. Divers: toiture isolée, châssis PVC double vitrage , raccordement à l'égout, installation électrique conforme (au 1er). Le rez-de-chaussée dispose de panneaux solaires en location. Le duplex est actuellement loué! Faire offre à partir de 170.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Réf.: 2254. Faire offre à partir de 280000€ Bel immeuble mixte Actuellement loué 1750€/mois Se composant : Au rez de chaussée d'un espace commerciale Actuellement loué 950€/mois de 35m² avec espace cuisine, WC, espace de stockage et cave. A l'étage un duplex 3 chambres actuellement loué 800€/mois Au 1er étage: d’un hall d’entrée, un coin buanderie, un séjour avec une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain (douche à l'italienne, lavabo et WC) et un balcon. Au 2éme étage: 2 belles chambres. A l’extérieur : une terrasse et un beau jardin. Divers : chauffage au sol central gaz, châssis double vitrage avec volet,... Faire offre à partir de 280000€ Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Possibilité de rachat du fond de commerce du magasin!! N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Réf.: 2254. Bel immeuble de rapport (commerce + duplex 100m²+ entrepôt100m²+ terrain à bâtir 120m²) idéalement situé à Colfontaine! Faire offre à partir de 400.000,00€. Chaque entités peuvent être acheté séparément. Revenu mensuel total de 2780€ (duplex 800€/mois + commerce 950€/ mois + entrepôt/parkings 1230€/ mois) Le spacieux duplex 3 chambres se compose: Au 1er étage: d’un hall d’entrée, un coin buanderie, un séjour avec une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain (douche à l'italienne, lavabo et WC) et un balcon. Au 2éme étage: 2 belles chambres A l’extérieur : une terrasse et un beau jardin. Divers : chauffage au sol central gaz, châssis double vitrage avec volet. Pour le rez-de-chaussée: bel espace commercial de 35m² avec espace cuisine, WC, espace de stockage et cave. Possibilité de rachat de fond de commerce!!! Pour l'entrepôt: belle surface de 100m², bureau de 12 m², WC et 6 places parking extérieures. Belle opportunité à saisir ! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 400.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Prix: Offre à partir de 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Immeuble comprenant 2 appartements se disposant comme suit: Appartement 1 REZ de chaussée: Cave, living avec cuisine intégrée, hall, deux chambres, salle de bains, terrasse, jardin. Appartement 2 aux ETAGES (à rénover): Hall d'entrée, living, cuisine, buanderie, salle de bains, 3 chambres, terrasse. Un garage et un jardin complètent la propriété. Divers: Châssis double vitrage pour le REZ et simple vitrage pour l'étage, chauffage central GAZ pour le REZ, compteurs électriques et GAZ individuels. RC: 1397 euros. Superficie totale avec garage: 3 ares. PEBs: E - 381 kWh/m².an. et E - 408 kWh/m².an. Prix: Offre à partir de 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Want to know more?

Réf.: 2285. Belle maison de commerce bien située sur la Place de Beloeil! Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un snack/friterie et un appartement de 35 m2 à l'étage. Divers: bonne toiture avec Velux, châssis double vitrage, chauffage central gaz, jardin, terrasse, remise,... Loyer mensuel friterie 1050€! Loyer appartement 600€! BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 180.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

BELOEIL - Dans l'hypercentre, Immeuble de rapport avec surface commerciale de +/- 130 m² et appartement 3 chambres de même surface + grenier aménageable et petite cour extérieure - Faire offre àpd 330.000 € - PEB E : 402 kWh/m².an - 20240607003088 Want to know more?

BELOEIL- Maison de caractère avec affectation commerciale, en cours de rénovation, avec possibilités d'aménagement, idéalement situé au coeur de la Ville de Beloeil, face au Château - Faire offre à partir de : 250.000€ Au rez-de-chaussée : deux grandes pièces traversantes avec belle luminosité (+/- 29m² et 24m²) avec belle hauteur sous plafond et deux cheminées en marbre et une pièce vers étage (+/- 8m²) Au 1er étage : hall, deux pièces (+/- 20 et 29m²) Au 2e étage : mansardé : pièces de +/- 9 m², deux marches vers +/-30m²) (Les deux étages sont en poutrains et claveaux) Au sous-sol : Des caves voutées avec sol en pierre bleue En extérieur : +/- 41 m² de cour à aménager Want to know more?

Bel immeuble de rapport récemment rénové avec deux appartements dans centre ville, comprenant : 2 caves, hall d'entrée en commun avec appartement au rez-de-chaussée se composant d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, buanderie avec chaufferie, w-c séparé avec lave-mains, salle de douche équipée avec meuble vasque et une chambre. Appartement duplex à l'étage se composant d'un palier, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie avec chaufferie, w-c avec lave-mains, hall de nuit avec salle de bain équipée avec baignoire, meuble vasque et 2 chambres. Chaque appartement est équipé d'un chauffage central au gaz de ville individuel et de compteurs à énergies individuels également. Immeuble récemment rénové. Situation locative idéale dans centre ville avec les commerces de proximité et les facilités pour les transports en communs. Facilité de parking et proche des axes routiers principaux. Faire offre à partir de 190.000,00 €. Want to know more?