Investment property for sale - Châtelineau

À saisir à Montignies-Sur-Sambre ! ➡️ Découvrez ce superbe terrain de 77 ares à bâtir, idéal pour concrétiser un projet de grande envergure. Situé sur deux rues attractives, il offre un potentiel exceptionnel pour aménager entre 30 et 50 logements. Un avant-projet prévoyant 46 logements a déjà été réalisé, illustrant pleinement les possibilités offertes par ce site stratégique. ➡️ Proche de toutes commodités, ce terrain polyvalent s'adapte à divers aménagements et représente une opportunité rare sur le marché. Faites offre à partir de 300.000 euros et lancez-vous dans l'aventure de la transformation immobilière! commission de 3,5% HTVA à charge de l acquereur ➡️ Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . L'essentiel immobilier – Votre agence efficace de confiance. Want to know more?

Revimmo offers this investment property consisting of two houses and a studio in the town of Gilly (Charleroi), ideally located near numerous schools, close to motorway access, and very well served by public transportation. The properties are arranged as follows: The first house consists of a kitchen, a living room, a bedroom, and a bathroom in the basement. The second house, rented as a shared apartment, consists of a large entrance hall, two bedrooms, and a kitchen on the ground floor. On the first floor, there are two bedrooms and a shower room and toilet. On the second floor, there is a studio consisting of a living room, a shower room, and toilet. The building was completely renovated in 2024. All frames are double-glazed PVC, the roofs are in good condition, the electrical system is compliant, and 18 photovoltaic panels have been installed, which helps reduce utilities. Monthly rental income: 2 x €440 (small rooms) + 2 x €480 (large rooms) + €600 (house) + €530 (studio). For a total of €35,640/year. For further information or to schedule a viewing, please contact us at ### or via ### Want to know more?

Commercial house comprising 1 ground floor and 2 apartments located in GILLY close to all amenities We offer you a commercial house located in the heart of GILLY, offering a perfect combination of commercial space and housing, all in the immediate vicinity of all amenities. This building represents an opportunity for investors looking to acquire a profitable property in a dynamic area. Description Commercial first floor: Entirely NEW 37 m² commercial space with semi-equipped kitchen area (fridge, sink, microwave) and service WC Currently rented at 530€/month (500€ for rent and 30€ for individual provisional charges) - EDL by an expert - Rental guarantee: 1.500€ (3 months' rent) Business amenities : Individual electricity meter, Passage meter for water, Electric heating, PVC double-glazed windows PV electric conform, Etc 1st floor : Entrance hall, A shower room with WC (1 shower, 1 WC and 1 washbasin + mirror and cupboard), A living room opening onto a fitted kitchen (furniture, hood, hob, oven and sink) A balcony 2 bedrooms. 2nd floor : Entrance hall, A shower room with WC (1 shower, 1 WC and 1 washbasin + mirror and cupboard), A living room opening onto a fitted kitchen (furniture, hood, hob, oven and sink). A mezzanine bedroom is also available. Housing amenities : PVC double-glazed windows, Shared water meter, Electric heating, Radiator, Shared electric meter with sub-divider for 1st floor, Hot water production via electric boiler, PEB D / 20240125020465, Compliant electrical PV, Etc. The 2 units are currently rented at €1450/month => shared lease (€1,150 for rent and €300 for individual provisional charges) - Rental guarantee: €2,300 (2 months' rent) Price: 250.000€ (subject to acceptance by the owner). For more information, visit our website: ### . Want to know more?

Trevi la Propriété vous présence cette spacieuse maison de commerce idéalement située à Gilly, offrant une excellente visibilité sur une chaussée très fréquentée. Avec ses beaux volumes et ses multiples possibilités d'aménagement, ce bien est une opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Le rez-de-chaussée de 230 m² se compose d'une taverne spacieuse, d'une salle de réception, de deux toilettes, d'une cuisine et d'un garage, avec deux entrées individuelles permettant de scinder le commerce du reste du bâtiment. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain sur un grand palier de 110m2 pouvant être transformé en appartement. Le deuxième étage, d'une superficie équivalente, offre la même disposition et les mêmes possibilités d'aménagement. Parmi ses atouts, cette maison dispose de châssis double vitrage installés en 2011 et d'un chauffage central au gaz. Grâce à son emplacement stratégique et sa forte visibilité, ce bien est idéal pour un projet commercial, professionnel ou résidentiel. Le tout est proposé au prix de 350.000€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou via notre site web: ### . Want to know more?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un immeuble de rapport composé de 2 appartements. Situé à proximité de la gare, l'immeuble de bonne structure comprend pour le rez de +/- 68 m² : Living, espace cuisine, salle de bain et 1 chambre. A l'étage un grand appartement de +/- 180 m² avec un beau living, une cuisine avec coin à manger, une terrasse, 3 belles chambres, une salle de bain. Chauffage central au gaz (individuel), compteurs individuels (eau, gaz, électricité). A ne pas manquer. PEB D 336 kwh/m² 20241209024753, E 381 kwh/m² 20241209024818. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### Want to know more?

Investment property in Châtelet, offering 300m² of living space, ideal for an investor. Comprising 3 separate houses. With a very large convertible attic of almost 100m², its potential is enormous. Large garage that could be used as a workshop or other. Located close to amenities, this property offers a living environment close to the bustle of the city. It represents a rare opportunity for buyers in a sought-after location. Don't miss the chance to discover the potential offered by this unique Châtelet home, ready to welcome couples, families, students,... - PERF ENERG : PEB N° - PEB : - E spec /m² - E tot : kWh/m².an. - PERF ENERG: PEB N° - PEB: - E spec /m² - E tot: kWh/m².an. - PERF ENERG : PEB N° - PEB : - E spec /m² - E tot : kWh/m².an. Offer starting at 225,000 euros, subject to acceptance by the owner. Want to know more?

Profitez d’un emplacement stratégique dans une zone très fréquentée et facile d’accès. Cet immeuble de rapport se compose d’un commerce actuellement exploité comme café et de salles de réunion à l’étage, accessibles via deux entrées distinctes, offrant une belle flexibilité. Rendement locatif attractif : deux locataires en place pour un revenu mensuel total de 1.807 €. Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles, châssis en double vitrage, RC 1264 € Prix : 210.000 € Pour plus d’informations, contactez le ### Descriptif fourni à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

Le service immobilier vous présente un immeuble de rapport rénové avec rez commercial et 2 appartements, d'une superficie totale de +/- 250m², situé en plein cœur de Châtelet. Composition: Rez de 70m² avec sanitaire, au 1er étage: 2 Duplex 3 chambres de +/- 85m2, (loué 565€/mois et 540€/mois). Confort: Compteurs séparés, électricité récente. RC: 1905€. F.O à pd 269.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Want to know more?

À VENDRE – COUILLET (Limite Loverval) Bel appartement 3 chambres + garage privatif L’Essentiel Immobilier vous propose ce spacieux appartement en bon état, situé dans un petit immeuble calme, à proximité des commerces, écoles (à 5 min de Notre-Dame de Loverval), axes routiers et hôpitaux. Pouvant convenir aux investisseurs (Revenu locatif potentiel est de 900 euros). Composition : Grand séjour lumineux Cuisine équipée 3 chambres Salle de bain + WC séparé Buanderie 2 terrasses Garage privatif Confort : Chaudière à condensation Viessmann, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, PEB C, compteurs séparés, moustiquaires... Faire offre à partir de 155.000 € (Prix de vente immédiat : 165.000 €) Intéressé(e) ? Contactez L’Essentiel Immobilier : ### ### ### Want to know more?

L'Immobilière La Famille vous propose à la vente cet immeuble avec rez-de-chaussée commercial et deux appartements (environs 50 m2) situé dans le centre de Charleroi ! Composition : Rdc : Espace commercial avec espace de stockage et WC. 1er : Appartement composé comme suit : Hall d'entrée, salon, cuisine semi-équipée, salle de douche avec WC et 1 chambre. 2ème: Appartement composé comme suit : Hall d'entrée, salon, cuisine semi-équipée, salle de douche avec WC et 1 chambre. Actuellement loué 600 € ! 3ème: Grenier 3 Caves L'emplacement est idéal ! Situé dans l'hyper-centre de Charleroi l'immeuble est à proximité immédiate de toutes les commodités ; Commerce, école (campus universitaire à 100m), transports en commun (bus, tram, métro, train), ... Chauffage central au gaz de ville ! Tous les compteurs sont séparés ! Want to know more?

Montignies-sur-Sambre - Idéal pour investisseurs, le Bureau Savini vous propose ce bel immeuble de rapport comprenant 2 appartements : - le 1er appartement de +/- 60 m2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche, une buanderie et un wc. - le 2ème appartement de +/- 90 m2 comprenant une à deux chambres, un séjour, une cuisine, un hall, une salle de douche, une buanderie et un wc, une véranda, des caves (43m2) et un garage (21m2) L'électricité est conforme, châssis DV, toiture en bon état RC 1411 euros revenu locatif 1200 euros PEB E 375 kWh/m2.an 20240511002468 PEB G 573 kWh/m2.an 20240511002333 Prix 240.000 euros sous réserve d'acception des propriétaires ### Want to know more?

!!!! VENDU !!!! Idéalement situé, à 2 pas des magasins, des axes autoroutiers, du centre de Charleroi, de la gare et des transports en commun.... ce bien vous séduira pas sa rentabilité!!! Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de +/-125m² louée actuellement en salon d'esthétique et centre de bronzage (revenu loc 1000€/mois), A l'étage: accessible via une entrée séparée du commerce: un appartement comprenant hall avec WC séparé (au rez), cuisine équipée, 3 chambres de (+/- 23m² chacune), et une salle de douches, (revenu locatif pour les 3 chambres - colocation: 1225€), Grenier aménageable de +/-90m² Tous les compteurs sont séparés (eau-gaz-électricité), châssis PVC DV, électricité conforme pour le rez commercial et à remettre en conformité pour l'appartement, appartement vendu meublé, Idéal pour investisseur, à venir visiter sans tarder!!!! Faire offre à partir de 199,000€ PEB G n°20220125002064 - E tot 107 541 kwh/an - E spec 894 kwh/m².an Want to know more?

Immeuble 2 unités totalement rénové en plein centre-ville. CHARLEROI – Rue Montal 1 : Immeuble de rapport avec 2 unités avec un revenue mensuel de 1000€/mois, location estimée à 450 € et appartement 2 chambres loué à 550 € Au 1er étage, un appartement duplex avec parquet au sol proposant : cuisine semi-équipée, salon, salle de douche avec w.c. entièrement carrelé, chambre 12m². 2ème Etage : 1 chambres de 22 m², actuellement l'appartement est loué 550€/ mois Conforts : chauffage central gaz (deux compteurs), compteur électrique séparé pour chaque bien, châssis PVC double vitrage (avec volet pour le rez) et toiture en tuile isolée, cave (pour le rez), immeuble entièrement rénové. RC : 1.115 -€ Prix : Faire offre à partir de 150.000 € Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### PEB D n° 20201020022292 - 337 KWh/m².an - D - 30.722 KWh/an. La superficie indiquée est extraite du PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif Want to know more?