3 investment properties for sale - Flénu from 139,000 euros

From 139 000 €

Investment property for sale

7012 Flénu

Discover this small building, currently operating as a medical practice, ideally located on a busy street with excellent visibility. The property consists of a public area featuring a reception desk, a waiting room, and a restroom, as well as a more private section dedicated to offices and staff facilities. Recently renovated, the property is highly functional and perfectly suited for professional, medical, paramedical, or commercial use. Additional potential: subject to the necessary zoning permits, an upper-floor extension appears, at first glance, feasible on the lot to create an apartment. Technical details: Recent Vaillant boiler, up-to-code electrical system, double-glazed windows, alarm system, interior security cameras. Make an offer starting at €139,000. Real estate agency commission of €4,000 (excluding VAT) payable by the buyer. A great opportunity for a self-employed individual, a professional, or an investor looking for a commercial property with growth potential. Information and viewings: Rêvimmo – ### – ###

76 m²

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From 290 000 €

Investment property for sale

7012 Jemappes

À moins de 10 minutes en voiture de Mons, proche des transports en commun et de toutes commodités, découvrez ce bien divisé en trois unités locatives : Maison : 850 € net/mois Duplex : 560 €/mois, eau comprise Appartement : 650 € net/mois Les biens sont occupés, offrant un rendement intéressant. L’état général est bon et les logements sont fonctionnels. Aspects techniques : Trois compteurs électriques séparés, une chaudière au gaz pour un logement, deux chaudières au mazout pour les deux autres logements (chauffages séparés), un compteur d’eau avec compteurs de passage. Nous reprenons les offres à partir de 290.000 euros. Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable, facilement accessible et proche de toutes commodités. PEB de classe: E - Code unique: 20231010028183 - Consommation théorique: 21960kWh/an - Consommation spécifique: 373kWh/m².an. PEB de classe: E - Code unique: 20250616000279 - Consommation théorique: 31547 kWh/an - Consommation spécifique: 344kWh/m².an.

5 Room(s) 235 m² 3 Bathroom(s)

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From 400 000 €

Investment property for sale

7012 Jemappes

Prix à titre indicatif : 400.000 EUROS Ensemble immobilier comprenant un hangar/entrepôt, une habitation divisée en 9 logements/kots (plus permis de location), un loft, 2 appartements une surface commerciale, une salle des fêtes, un garage, le tout érigé sur un terrain de +/- 19 ares.. Dossier complet consultable à l'agence. infos et visites : Tél.: ### ou par mail.: ###

13 Room(s) 6 Bathroom(s)

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Also near Flénu (7012)

Investment property for sale Cuesmes (VBE45557)

Best of

From 450 000 €

Investment property for sale

7033 Cuesmes

Ensemble immobilier avec immeuble mixte, parking et terrain à bâtir de 10 ares – Énorme potentiel d’investissement L’Essentiel Immobilier vous présente cet ensemble immobilier rare situé à Cuesmes (Mons), bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration polyvalente : investissement locatif, transformation en plusieurs logements, activité professionnelle ou encore reprise de l’activité existante de pépinière. L’ensemble se compose d’un immeuble mixte comprenant un commerce au rez-de-chaussée, un appartement duplex avec entrée indépendante à l’étage, un parking privatif ainsi qu’un terrain à bâtir d’environ 10 ares. Rez-de-chaussée – Commerce / possibilité d’appartement : Actuellement aménagé en commerce d’environ 70 m², cet espace a déjà été pensé afin de pouvoir être facilement transformé en logement. Il dispose d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une grande pièce principale permettant l’aménagement d’un séjour et d’une chambre. Un grenier offre également un espace de rangement supplémentaire. Appartement duplex de 67m²: À l’étage, vous découvrirez un appartement duplex entièrement rénové bénéficiant de son entrée séparée et actuellement loué 685 €/mois, permettant de profiter directement d’un revenu locatif. Il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain. Extérieurs : La propriété dispose d’un magnifique terrain d’environ 10 ares actuellement exploité comme pépinière avec une grande serre. Pour les passionnés ou professionnels du secteur, il existe la possibilité de poursuivre l’activité en reprenant l’ensemble des marchandises présentes (bonsaïs, arbres, pierres décoratives, éléments de jardin japonais, etc.). Prix à convenir séparément avec le propriétaire. Le terrain offre également un très beau potentiel de développement selon vos projets. À l’avant, un parking privatif permet le stationnement d’au moins 5 véhicules. Confort : - Ensemble immobilier rénové et en parfait état - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central au gaz - Climatisation dans le commerce et l’appartement - Compteurs séparés - 2 Entrées indépendantes - PEB B Un bien rare offrant un énorme potentiel : rendement locatif, projet immobilier ou activité professionnelle. Faire offre à partir de 450.000 € Infos et visites au ###

1 Room(s) 140 m² 2 Bathroom(s)

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From 120 000 €

Investment property for sale

7390 Quaregnon

This investment property for sale in Quaregnon presents a unique opportunity to acquire a commercial residence located at Rue de Monsville 111, priced at €120,000. The building offers a mix of commercial and residential spaces, featuring on the ground floor a commercial area composed of two elongated rooms, which include an old sauna and a covered courtyard. On the upper floor, the layout comprises a living room with a fireplace, a kitchen, a bathroom, one bedroom, and a balcony. The property also benefits from a garden area and is connected to the sewage system. The house requires renovation, providing potential for customization and improvement according to the buyer’s vision. It includes one bathroom and two toilets, with a total built environment spread over two façades on a plot of 335 m². The energy performance certificate (EPC) indicates a specific primary energy consumption of 466 kWh/m²/year, reflecting its current condition and possible energy upgrades in the future. The cadastral income stands at €825, and the property is currently unoccupied and available immediately upon deed. Situated in Quaregnon, this property combines commercial and residential potentials in a location that is ready for renovation and development. The asking price is set at €120,000. Prospective buyers interested in acquiring this versatile investment opportunity are encouraged to contact the seller for further details or to arrange a viewing.

4 Room(s) 1 Bathroom(s)

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280 000 €

Investment property for sale

7390 Quaregnon

Immeuble de rapport – Centre de Quaregnon Situé en plein centre de Quaregnon, dans une rue commerçante dynamique, immeuble de rapport mixte composé d’un commerce et de 4 appartements. Les 5 unités offrent un très bon rendement. Le bâtiment nécessite un rafraîchissement, laissant entrevoir un potentiel de valorisation intéressant. Emplacement recherché – investissement idéal. Informations et visites sur demande. Prix 280.000 euros. Tél ###

4 Room(s) 200 m² 4 Bathroom(s)

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From 210 000 €

Investment property for sale

7390 Quaregnon

Réf.: 2300. Bel immeuble de rapport de 2 appartements à parachever bien situé proche des commodités! Il se compose au rez-de-chaussée: 2 garages et un premier appartement se composant d'un espace espace séjour avec cuisine ouverte, un espace salle de bains et un espace WC. Au premier étage: 2 chambres et un espace WC. A l'extérieur: une terrasse et une belle annexe. Pour le deuxième appartement: au premier étage un bel espace séjour et un espace WC. A l'extérieur: un balcon. Au deuxième étage: un hall de nuit, 3 chambres, un espace WC et un espace salle de bain. Divers: nombreux matériaux de construction sur place restant pour la vente (blocs, briques,...), dossier complet disponible à l'agence (plans, permis décembre 2020, rapport PEB, rapport pompier,...), référence dossier PEB RWPEB-113213. Belle opportunité à saisir! Faire offre à partir de 210.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

5 Room(s) 165 m² 2 Bathroom(s)

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From 350 000 €

Investment property for sale

7390 Quaregnon

Réf.: 2282. Bel immeuble de commerce et d'habitation idéalement situé proche des commodités et axes routiers principaux sur Quaregnon! Il se compose au rez-de-chaussée: d'un espace magasin de ± 60 m², un grand entrepôt de 270 m², un garage de ± 75 m², un bureau avec WC de 17m2. Pour la partie habitation: au rez-de-chaussée: un espace cellier/réserve . Au premier étage: un beau séjour avec feu au bois, une cuisine équipée avec espace repas (évier, four, hotte, taque cuisson au gaz, lave-vaisselle, frigo, congélateur), 3 chambres (dont une avec balcon), une salle de bain (lavabo, douche, WC), un WC séparé. A l'extérieur: une grande terrasse. Divers: bonne toiture, chauffage central au gaz de ville (chaudière Bulex), jardin,... Idéal pour profession libérale, indépendants, PME,...!!! Faire offre à partir de 350.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

3 Room(s) 1 m² 1 Bathroom(s)

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235 000 €

Investment property for sale

7390 Quaregnon

Discover a versatile investment opportunity in the heart of Quaregnon with this compelling property listed at an asking price of €235,000. This property integrates both commercial and residential spaces, offering a promising prospect for investors seeking a multifaceted real estate asset. The building comprises a ground-floor commercial area covering approximately 60 m² plus a reserve and an independent local, complemented by a private entrance hall leading to an apartment. The apartment itself features a bedroom, a shower room, and an upstairs attic that has been converted into additional rooms, providing flexible living or rental options. The total habitable surface aligns with the energy performance certificate (PEB) rating of C—indicating a reasonable energy efficiency level—with an energy consumption of 200 kWh/m² per year. The property benefits from a sizable garden, perfect for outdoor activities or potential developments, and sits on a plot measuring 3 ares 10 centiares (310 m²). Situated in Quaregnon, this property is ideally placed for those looking to capitalize on local commercial activity or establish a live-work arrangement. The location benefits from its immediate availability, making it suitable for rapid acquisition and renovation. It is currently not rented out, providing purchasers with the opportunity to customize or lease the premises according to their preferences. The building is in need of renovation, which offers potential for value enhancement and tailored upgrades. Key features include a gas central heating system with hot water production, simple double-glazed windows, and a straightforward layout that can be adapted to various needs. The property also benefits from two facades, a garden, and is situated outside flood-prone areas—an important consideration for long-term investment stability. This property presents an excellent opportunity for investors or entrepreneurs looking to expand their portfolio or develop a commercial/residential hybrid in Quaregnon. With its flexible layout, spacious outdoor area, and strategic location, it promises both immediate use and growth potential. For those interested in exploring this unique real estate offering further, professional contact is highly recommended. Opportunities like this are rare in the market, and prompt action could secure a valuable asset with significant development possibilities. Contact us today to arrange a viewing or obtain further details about this promising investment property in Quaregnon.

64 m²

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1 295 000 €

Investment property for sale

7080 Frameries

Immeuble de rapport avec 11 appartements 1 chambre, 11 caves et 2 grands garages. Chaque appartement (+- 42m²) à une cuisine équipée avec évier, four, taque, hotte, lave-vaisselle et une salle de bains avec lavabo, WC et baignoire, REVENU LOCATIF: 80000€/an.

13 Room(s) 500 m² 11 Bathroom(s)

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219 999 €

Investment property for sale

7300 Boussu

INVESTOR OPPORTUNITY IN BOUSSU - STRATEGIC LOCATION Located in Boussu, in the immediate vicinity of all amenities, this mixed-use building offers enormous business potential Commercial first floor - ±90 sq.m ±63 m² of open-plan commercial space Kitchenette + toilet Private outdoor courtyard Storage cellar Duplex first floor - ±105 m² (shell) 4 spacious rooms from 23 to 25 m² Access to a platform Completely free to arrange as you wish Property advantages : Building entirely renovated from A to Z Very good insulation Ideal configuration for rental investment or mixed-use project Info & visits : ###

197 m² 69 m² Buildable surface 1 Bathroom(s)

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219 999 €

Investment property for sale

7300 Boussu

197 m² 69 m² Buildable surface 1 Bathroom(s)

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From 380 000 €

Investment property for sale

7300 Boussu

Infos et visites avec Anthony au ### ! Avis aux investisseurs à la recherche d’un placement sûr et immédiatement rentable : découvrez cet immeuble mixte idéalement situé à Boussu, offrant un excellent rendement et une stabilité locative grâce à ses unités toutes occupées et parfaitement entretenues. Cet immeuble se compose de plusieurs entités génératrices de revenus : Rdc commercial Actuellement exploité par une friterie réputée dans la région, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Il comprend une surface commerciale, une cuisine, un débarras ainsi qu’un WC. Appartement au rdc Il propose un hall d’entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC, une chambre et une terrasse, véritable valeur ajoutée pour les locataires. Appartement au 1er étage Cet appartement se compose d’un séjour avec cuisine semi-ouverte, d’une salle de douche, d’un WC séparé et de 2 chambres, répondant parfaitement à la demande locative. Sous-sol Des caves pratiques offrant des espaces de rangement. Terrain attenant Le bien dispose également d’un terrain longeant la voirie, apportant un potentiel complémentaire. Ce bien réunit des fondamentaux solides : emplacement stratégique, occupation complète et potentiel durable. Offre àpd: 380.000€. Prix souhaité : 380.000€ (sauf meilleure offre et hors frais d'agence) pour l'ensemble. Le détail des frais d'agence est consultable sur notre site internet. PEB rdc: label C - n°20231118003167 - 11007 KWH/AN - 194 kWh/m².an. PEB 1er étage: D - n°20260204012695 - 27063 KWH/AN - 277 kWh/m².an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

3 Room(s) 278 m² 2 Bathroom(s)

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From 425 000 €

Investment property for sale

7333 Tertre

Maison composée de 2 unités à Tertre – Aucun travaux à prévoir Idéalement située à Tertre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison se compose de deux unités distinctes offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, occupation mixte ou grande habitation familiale. Rez-de-chaussée – Appartement 1 : actuellement loué 750€/mois Ce premier logement propose un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une salle de douche, deux chambres ainsi qu’un garage. Appartement duplex/triplex : Ce spacieux logement se développe sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec accès à un garage et une chaufferie 1er étage : vaste et lumineux salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, WC séparé, espace bureau, buanderie et accès à une agréable terrasse 2e étage : trois belles chambres, une salle de douche et accès à un grenier Les deux unités bénéficient d’une électricité conforme et le bien ne nécessite aucun travaux. Un bien complet, fonctionnel et immédiatement exploitable, idéal pour investisseur ou grande famille. PEB appartement rez-de-chaussée n°48 : Classe D - Code unique : 20251230003531- Consommation théorique : 22 341 kWh/an - Consommation spécifique : 281 kWh/m².an PEB appartement étage n°48 boîte 0011 : Classe D - Code unique : 20251216032678- Consommation théorique : 52 182 kWh/an - Consommation spécifique : 265 kWh/m².an Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. À visiter sans tarder !

5 Room(s) 252 m² 1 Bathroom(s)

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From 175 000 €

Investment property for sale

7370 Dour

Infos et visites avec Anthony au ### ! Idéalement situé dans le centre de Dour, cet ensemble immobilier polyvalent offre un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle ou un investissement. Vous découvrirez un espace commercial ou bureau bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. À l'arrière, un studio indépendant complète harmonieusement l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Le bien dispose également d'un vaste espace de stockage, un véritable atout pour les professionnels, artisans ou commerçants en quête de praticité. Un agréable jardin privatif vient apporter calme et verdure au cœur de la propriété. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 unités, ce bien séduit par sa flexibilité, son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser vos projets professionnels ou d'investissement ! Offre àpd 175.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB studio n°20220909015883 - label D - Espec 276 - Etotal 16014. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

206 m² 2 Bathroom(s)

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220 000 €

Investment property for sale

7370 Dour

This investment property for sale in the centre of Dour offers a versatile opportunity priced at 220,000 €. The building comprises multiple components including a commercial unit currently leased as a pizzeria, a covered passageway, a courtyard with a right-side clearance, as well as an accessible warehouse of approximately 40 m² through the covered passage. Additionally, there is a two-bedroom apartment requiring complete renovation. The main roof is in good condition, and with the appropriate permits, the property may potentially be converted into two separate residential units. The total land area measures 284 m², providing sufficient space for both commercial and residential uses. The property is listed with a cadastral income of 1,500 € and holds an energy performance certificate rating of G, reflecting a specific primary energy consumption of 832 kWh/m² per year. The current state demands renovation, and no heating system details are specified. The property does not include a lift, and it is not located within any flood-risk zones. Availability is upon deed transfer, and agency fees are excluded from the asking price and remain the responsibility of the buyer. The advertised living surface area corresponds to the measurements stated in the energy performance certificate. Located in Dour, this property is strategically positioned in a central area conducive to both business operations and residential occupancy. Its multi-use nature presents an excellent investment prospect for buyers interested in developing commercial activities alongside rental or residential opportunities. Prospective purchasers are invited to contact the selling agency to discuss further details and arrange viewings. Please note that owners reserve the right to accept or reject any offers, and any price increases will be subject to agency offer rules as outlined by Logissim. For more information on conditions and fees, visit ###

172 m²

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285 000 €

Investment property for sale

7370 Wihéries

This investment property for sale in Wihéries offers an exceptional opportunity to acquire a building comprised of three independent rental units, generating immediate rental income. Priced at €285,000, this multi-unit dwelling is ideally suited for investors looking to expand their portfolio with a property already yielding steady returns. The total ground surface of the property is 148 m², with a cadastral income of €852. Each unit benefits from separate metering for water, electricity, and gas, ensuring transparent and efficient consumption management. The building accommodates four bedrooms in total and contains three bathrooms and three toilets, highlighting its capacity for multiple tenants. The left section of the building includes two apartments: a ground-floor one-bedroom apartment featuring gas central heating and currently rented at €550 per month excluding charges, with an energy performance certificate (EPC) rating of C at 207 kWh/m²/year; and a two-bedroom apartment spread across two floors also equipped with gas central heating, rented at €650 per month excluding charges, and boasting a B rating EPC at 156 kWh/m²/year. On the right side is a one-bedroom studio heated electrically and rented at €600 per month excluding charges, though with a higher EPC rating of G at 764 kWh/m²/year. Together, these units produce a total monthly rental income of €1,800, amounting to €21,600 annually before charges, confirming the property’s immediate profitability for the investor. Located in the town of Wihéries, this building is available immediately and is a compelling option for investors seeking a ready-to-go rental asset without the need for tenant recruitment. The rental status ensures income from day one, with each unit independently metered to simplify billing and management. The property does not have a lift and does not fall within any flood risk zones. Given the competitive asking price starting at €285,000 (agency fees excluded and payable by the buyer), this investment property represents an attractive proposition for those aiming to secure a reliable source of rental income in the region. Interested parties are encouraged to contact the agency promptly for further information or to arrange a viewing.

237 m²

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140 000 €

Investment property for sale

7370 Wihéries

Discover a unique investment opportunity in the charming town of Wihéries with this versatile property listed at €140,000. This building offers a range of potential for investors or those looking to develop a customized residence, featuring a ground floor with large cellars and a former commercial space that was previously operated as a friterie, now available empty for renovation. The building is accessible via a shared entrance hall that leads to two separate units, one of which is currently a shell, having suffered a fire, measuring approximately 144 m². The second unit, on the upper floor, comprises a 2-bedroom apartment spanning around 118 m². While the property requires some renovation work, it boasts notable features such as mostly double-glazed windows and individual electric meters, although the electrical wiring should be replaced to meet current standards. The heating system is centrally powered by gas, and energy efficiency data indicates an EPC rating of F with an annual primary energy consumption of 465 kWh/m². Situated on a plot of approximately 210 m² (2 ares 10 ca), this property benefits from a favorable location in Wihéries, a community that offers tranquil surroundings combined with accessibility to local amenities. The property’s total surface area and layout provide ample opportunities for reconfiguration and development, making it an attractive prospect for investors seeking to maximize value through renovation. The building’s structural features include three façades, offering good exposure and potential for further enhancement. The property is not situated within a flood-prone area, adding peace of mind for future use. As the property is currently not rented and will be available upon signing the deed, it presents an excellent opportunity to tailor the space to specific needs. If you are interested in this exceptional project or seeking further details, contact us to arrange a viewing or obtain additional information. Wihéries offers a peaceful setting combined with the potential for growth and transformation, making this property an appealing choice for investors eager to engage in a rewarding renovation venture. Priced at €140,000, excluding agency fees, this opportunity awaits your vision and expertise. We invite you to explore the possibilities and take the next step toward realizing your real estate ambitions in this promising location.

262 m²

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250 000 €

Investment property for sale

7021 Havré

HAVRE, immeuble bien situé présentant de nombreuses possibilités... Actuellement il est composé d'une surface commerciale, de plusieurs studios et appartements. Il est en défaut de permis d'urbanisme et pourrait éventuellement être transformé en une belle surface commerciale ( déjà existante mais pouvant être agrandie) et 2 duplex très spacieux.... Il nécessite de gros travaux et peut atteindre un rendement de 7 à 8% facilement. Actuellement, il a un revenu locatif de 2225 euros/mois Prix : 250.000 euros. Tél : ###

8 Room(s) 400 m² 3 Bathroom(s)

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Investment property for sale La Louvière (VBE66264)

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From 195 000 €

Investment property for sale

7100 La Louvière

In the heart of La Louvière, discover this substantial building of approximately 430 m², offering particularly attractive development potential. Benefiting from excellent visibility, notably thanks to its location in the immediate vicinity of a roundabout, the property represents an excellent opportunity for an investor or property developer looking for a project that can be completely redesigned. The building requires complete renovation, from the cellar to the roof, providing the opportunity to rethink its entire layout according to the intended project. One possible configuration could include commercial premises on the ground floor and 3 residential units, comprising one apartment on the 1st floor and two duplex apartments extending across the 2nd floor and attic levels, subject to obtaining the necessary permits and authorisations. The property offers particularly generous volumes spread across several levels. It also features a large workshop area at the rear, CELLARS, two spacious ATTICS and a GARAGE with an inspection pit. Its 3 separate access points, comprising two entrance doors and access through the garage, represent a significant advantage when considering the independent organisation of the different parts of the building. Whether for a mixed commercial/residential development, an investment property or another real-estate project, this building stands out above all for its generous volumes, excellent visibility and numerous redevelopment possibilities. Offers starting from €195,000, subject to acceptance by the owners. An ambitious project in the heart of La Louvière for those who can see the potential beyond the renovation works! Contact us on ### to arrange a viewing.

7 Room(s) 3 Bathroom(s)

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Investment property for sale - Flénu

Only a few matches so far

Also near Flénu (7012)