FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 265.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) WANFERCEE-BAULET : EN EXCELLENT ETAT - IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT COMPRENANT UNE MAISON 3 FACADES DE +/- 140M² AVEC 3 CHAMBRES ET TERRASSE + GRENIER AMENAGE & UN HANGAR DE 100M² La maison est composée de : Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine super-équipée avec coin à manger, salle de bain avec WC, terrasse de 41m² accessible depuis la cuisine. Au 1er étage : Hall de nuit + 2 chambres. Au 2eme étage : Grenier aménagé en chambre de 21,50m² + espaces de rangement. Au sous-sol : Cave. Il y a également un grand Hangar de stockage à l'arrière de la maison d'une superficie de 100m² DIVERS : Double vitrage PVC, chauffage au gaz, grande terrasse de 41m², toiture isolée 16cm et façade latérale isolé. Possibilité de location : Maison : +/- 1.150€/mois & Hangar : +/- 750€/mois PEB : 20241009031681 - 304KwH/(m2.an) - Label D INFOS ET VISITES avec votre agence immobilière HY Immo par téléphone ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Want to know more?
Investment property for sale - Fleurus
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La Confiance Immobilière vous présente ce bâtiment mixte (de commerce et d'habitation) entièrement loué avec un revenu locatif de 1.600€/mois se composant d'un rez commercial (bureau d'assurances) et d'un appartement 4 chambres avec garage, compteurs électricité séparés, rénovation à prévoir au niveau de l'appart à moyen terme. COMPOSITION: Rez: rez commercial, actuellement loué 750€/mois à un bureau d'assurances (bail commercial de 9 ans), showroom (+-50m²), kitchennette/réserve (8m²), wc indépendant avec lave mains (2m²). Appart: loué 850€/mois depuis 6 mois, entrée par le garage via volet électrique ou par le passage latéral avec porte vers le garage. Sous-sol: caves. Rez: garage (5,8m x 4,3m; H=2,2m). 1er étage: petit hall (1m²), salle de bains avec toilette, baignoire et lavabo (5,6m²), cuisine semi-équipée avec espace repas (17m²). 1/2 niveau: hall (13m²), living avec cheminée (31m²), chambre 1 de passage (15m²) vers la chambre 2 (10,6m²). 2ème étage: hall de nuit (3,3m²), 2 chambres mansardées en enfilade (15m² + 10m²), partie grenier, isolé et aménageable (+-30m²). Commodités: chauffage central gaz; châssis SV alu et bois pour le rez commercial et DV bois pour l'appartement; toiture en tuiles et plateforme en roofling, à vérifier au niveau de l'état général (corniches à rénover ou remplacer), électricité à mettre en conformité dans l'appartement et conforme pour le rez, compteur bi-horaire pour l'appartement; carrelages au rez et plancher et parquet aux étages. Remarques: bon revenu locatif: 1.600€/mois, rafraîchissements voire travaux à prévoir au niveau de l'appartement, le rez commercial est dans un état impeccable. Situation: en plein centre de Ransart et à proximité des grands axes et de toutes commodités. RC: 1.460 €. PEB: E 418 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 199.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Want to know more?
Surprenant immeuble de rapport de deux unités composé d’une maison récemment rénovée avec un extérieur d’exception et d’un appartement deux chambres. Maison: Entrée privative, vaste hall, garage 1 place, spacieuse cave de 74 m2, lumineux séjour rénové avec gout, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne (14m2), cuisine équipée, bureau (7m2), deux WC et deux chambres ( 13 m2 , 16m2). Gros plus, son extérieur! Terrasse de 61m2 avec piscine, pool house, coin repas couvert et jardin sans vis-à-vis. Du point de vue technique: Chassis bois double vitrage, chauffage central mazout, chaudière récente (2022), électricité non réceptionnée. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB G - 532kWh/m² an - 80.189 kWh/an - 20180925019133 Appartement: Entrée privative, spacieux salon (19m2), cuisine équipée (16m2), buanderie, SDB avec baignoire et deux chambres de 13m2. Atout supplémentaire, grenier aménageable de 62m2. Du point de vue technique: Chassis bois double vitrage, chauffage central gaz ville , chaudière Buderus, électricité non réceptionnée. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB F - 506kWh/m² an - 44.421 kWh/an - 2018022025398 Loyer actuel: 1550€/mois hors charges ( Maison: 900€ + Appartement: 650€) Envie de visiter, contactez nous au ### ou via mail ### Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Want to know more?
Mixed-use building for sale in Charleroi (Farciennes). Ideal for investors, this mixed-use building located in the town centre offers excellent potential with a current monthly rental income of €1,600, rising to €3,100 at full occupancy. Features : - 550 m² showroom on the ground floor, currently vacant, (rental value €1,500). - 3 rented flats generating a stable rental income of €1,600. Separate meters for each unit, Electrical installation not compliant, PEB: E/D/F (no obligation to renovate), R-C 4209€, No town planning infringements. This building offers many possibilities, whether you are an investor or a retailer looking for premises with rental accommodation. This property is offered for sale at a price of €220,000, subject to acceptance by the owners. It is very attractive and will sell quickly. For more information or to arrange a viewing, please contact me on ### or by email at ### . Want to know more?
Situé à proximité de toutes commodités, cet ensemble immobilier à parachever est idéal pour les promoteurs, les investisseurs ou les familles souhaitant un habitat partagé (type kangourou). Options possibles : investissement locatif, achat-revente, ou résidence familiale multi-générationnelle. Composition : RDC : 3 double-garages (±38 m² chacun) 1er et 2e étages : deux appartements spacieux de ±140 m² Duplex : maison/appartement en duplex de ±133 m² Extérieur : jardin et terrasse ensoleillée État : Gros œuvre fermé, avec finitions à personnaliser. Pour plus d'infos : ### (descriptif informatif, non contractuel). Want to know more?
Revimmo offers this investment property consisting of two houses and a studio in the town of Gilly (Charleroi), ideally located near numerous schools, close to motorway access, and very well served by public transportation. The properties are arranged as follows: The first house consists of a kitchen, a living room, a bedroom, and a bathroom in the basement. The second house, rented as a shared apartment, consists of a large entrance hall, two bedrooms, and a kitchen on the ground floor. On the first floor, there are two bedrooms and a shower room and toilet. On the second floor, there is a studio consisting of a living room, a shower room, and toilet. The building was completely renovated in 2024. All frames are double-glazed PVC, the roofs are in good condition, the electrical system is compliant, and 18 photovoltaic panels have been installed, which helps reduce utilities. Monthly rental income: 2 x €440 (small rooms) + 2 x €480 (large rooms) + €600 (house) + €530 (studio). For a total of €35,640/year. For further information or to schedule a viewing, please contact us at ### or via ### Want to know more?
Commercial house comprising 1 ground floor and 2 apartments located in GILLY close to all amenities We offer you a commercial house located in the heart of GILLY, offering a perfect combination of commercial space and housing, all in the immediate vicinity of all amenities. This building represents an opportunity for investors looking to acquire a profitable property in a dynamic area. Description Commercial first floor: Entirely NEW 37 m² commercial space with semi-equipped kitchen area (fridge, sink, microwave) and service WC Currently rented at 530€/month (500€ for rent and 30€ for individual provisional charges) - EDL by an expert - Rental guarantee: 1.500€ (3 months' rent) Business amenities : Individual electricity meter, Passage meter for water, Electric heating, PVC double-glazed windows PV electric conform, Etc 1st floor : Entrance hall, A shower room with WC (1 shower, 1 WC and 1 washbasin + mirror and cupboard), A living room opening onto a fitted kitchen (furniture, hood, hob, oven and sink) A balcony 2 bedrooms. 2nd floor : Entrance hall, A shower room with WC (1 shower, 1 WC and 1 washbasin + mirror and cupboard), A living room opening onto a fitted kitchen (furniture, hood, hob, oven and sink). A mezzanine bedroom is also available. Housing amenities : PVC double-glazed windows, Shared water meter, Electric heating, Radiator, Shared electric meter with sub-divider for 1st floor, Hot water production via electric boiler, PEB D / 20240125020465, Compliant electrical PV, Etc. The 2 units are currently rented at €1450/month => shared lease (€1,150 for rent and €300 for individual provisional charges) - Rental guarantee: €2,300 (2 months' rent) Price: 250.000€ (subject to acceptance by the owner). For more information, visit our website: ### . Want to know more?
Les maisons du petit Nicolas a le plaisir de vous présenter ce lot de 2 maisons situées à Gilly ! La première maison sur la gauche se compose de : - 1 cuisine / salle à manger - 1 salon - 1 chambre - 1 salle de bains au sous-sol - 1 grande cave La 2ème maison se compose de : AU REZ : - 1 grand hall d'entrée - 2 chambres - 1 cuisine - 1 ouverture à l'arrière + 1 atelier AU 1ER : - 2 chambres - 1 salle de douche + WC AU 2EME (studio) : - 1 pièce de vie - 1 salle de douche + WC Revenu locatif mensuel : 2965€/mois donc 35 580€/an (La maison de droite est actuellement utilisée par 4 colocataires) Confort : - Proche de toutes commodités - Arrêt de bus juste à côté - Double vitrage - Toiture en bon état - 18 panneaux photovoltaïques N'hésitez pas à nous contacter au ### pour toute information ! Want to know more?
Les Maisons du Petit Nicolas ont l'honneur de vous présenter des anciens bureaux en bon état sur la Grand-Place de Farciennes ! L'immeuble est dans un bon état général mais un rafraichissement serait à prévoir. Son emplacement est un grand avantage, beaucoup de parking à proximité, recevoir vos clients pour un usage commercial / bureaux est parfait. Envie de visiter ou d'avoir plus de renseignements ? Téléphone : ### Mail : ### Want to know more?
Situé dans le centre de Marbais, vaste ensemble immobilier qui ravira les investisseurs, entrepreneurs, collectionneurs de voitures, artisans ou bricoleurs en manque de place. L’ensemble se compose d’une spacieuse maison style maison de maître rénovée composée d’un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une vaste cuisine, véranda et une salle de bains. A l’étage, 3 belles chambres. Le grenier, déjà isolé, peut être aménagé en espace de vie.Confort : Chauffage central au mazout, toiture neuve, châssis neufs.La maison est actuellement louée 895€. Sur l’arrière et au rez-de-chaussée, un entrepôt de +/- 200m² avec une porte d’accès de 2.5m de large et un jardin de +/- 300m². A l’étage, vaste appartement de +/- 200m² composé d’un hall d’entrée, w.c, séjour, cuisine, 5 chambres, bureau et un grenier aménageable de +/- 100m². L’appartement demande des travaux de rénovations (actuellement loué). Faire offre à partir de 340.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou offre supérieure). Visite sur rendez-vous au ### (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Want to know more?
Réf.IT1240 - JUMET - +++ Rez commercial + 4 appartements +++ Magnifique immeuble commercial et d'appartements. Construction récente aux normes énergétiques avancées de 2014. Construction quasi passive ! Composition ; rez commercial d'une surface d'environ 400 m2 avec caves. Etage 1 ; 2 appartements de 63 et 90 m2 ( 1 et 2ch) Etage 2; 2 appartements de 89 et 100 m2 (2 et 3ch). Loyer approximatif 5500 euros / mois. Tous compteurs gaz, élec, eau séparés. PEB A - n°20241014027913 établi le 14/10/2024 valeur 83 kWh/m2.an (n°35 b011).PEB A - n°20241014028023 établi le 14/10/2024 valeur 72 kWh/m2.an (n°35 b012).PEB B - n°20241014027557 établi le 14/10/2024 valeur 95 kWh/m2.an (n°35 b021).PEB A - n°20241014027777 établi le 14/10/2024 valeur 109 kWh/m2.an (n°35 b022). RC = 4233 euros. A découvrir sans tarder ! INFOS ET VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Want to know more?
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce bel immeuble de rapport comprenant grand commerce au rez avec salle de réception à l’arrière, 4 unités de logement à l’étage, des combles en partie aménagés, une terrasse et un jardin, le tout situé à Jumet, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : belle surface commerciale aménagée (114m2), cuisine professionnelle (13m2), dégagement, WC h/f, salle de réception à l’arrière (84m2) avec coin bar. Étage (entrée séparée) : pallier, hall vers 4ch (permis de location) (10, 11, 13 et 14m2), cuisine (10m2) et SDB (7m2). Comprend également grand grenier en partie aménagé (59m2) et caves en sous-sol avec coin chaufferie. Extérieur : cour, terrasse et jardin. FAIRE OFFRE 380.000 EUR > sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV, cc mazout, alarme, caméra, électricité commerce conforme. Opportunité rare pour investisseurs. Rendement locatif intéressant et emplacement stratégique ! Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?
Elena Immo offers two dwellings and a garage in GILLY. Close to all amenities: public transport, main roads, schools and shops. The house at No. 50 comprises: - Ground floor: Living room opening onto a dining room leading to a bathroom with toilet and a kitchen (furniture, sink (2), hood, hob and oven). Outside, an 18 m² fully-tiled terrace gives access to a pretty 42 m² fenced garden. - First floor: a night hall and 2 spacious bedrooms (parquet flooring). - Second floor: an unfinished attic. - Basement: a basement with a large cellar In the basement: a hall and a cellar (washing machine connection) ideal for storage. Amenities: - Wooden double-glazed windows + external shutters; - Central heating with town gas convectors; - Bi-hourly electricity meter. The house at No. 48 is composed as follows: - On the first floor: a beautiful living room opening onto a sanitary room with WC + utility room and a sitting room. - On the first floor: a bedroom and a bathroom On the second floor: a night hall, an attractive bedroom and a storage and/or office space. - outside: a garden Amenities: - PVC double-glazed windows + external shutters on the first floor; - Gas-fired heating; - Radiators with thermostatic valves; - Hot water production on the boiler; - Single-hour budget electricity meter. + GARAGE and a shared courtyard. To make an offer from: 210.000€ (subject to acceptance by the owner). For further information, visit our website: ### . Want to know more?
Situation idéale – Opportunité rare pour investisseurs ! Revenu locatif : 2040€ (10,2% de rentabilité) Cet immeuble de rapport vous offre une combinaison parfaite entre rendement immédiat et potentiel d’optimisation : Rez-de-chaussée commercial – Exploitation en cours, garantissant des revenus stables. 1 Duplex loué – Locataires en place, apportant un cash-flow immédiat. 1 Triplex à terminer de rénover – Opportunité idéale pour valorisation et rentabilité accrue. Caractéristiques : Surface habitable : 394 m² Séjour spacieux : 40 m² Terrasse : 60 m² Superficie du terrain : 211 m² Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement pérenne et rentable ! Contactez-nous au ### pour plus d’informations et une visite. Want to know more?
Trevi la Propriété vous présence cette spacieuse maison de commerce idéalement située à Gilly, offrant une excellente visibilité sur une chaussée très fréquentée. Avec ses beaux volumes et ses multiples possibilités d'aménagement, ce bien est une opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Le rez-de-chaussée de 230 m² se compose d'une taverne spacieuse, d'une salle de réception, de deux toilettes, d'une cuisine et d'un garage, avec deux entrées individuelles permettant de scinder le commerce du reste du bâtiment. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain sur un grand palier de 110m2 pouvant être transformé en appartement. Le deuxième étage, d'une superficie équivalente, offre la même disposition et les mêmes possibilités d'aménagement. Parmi ses atouts, cette maison dispose de châssis double vitrage installés en 2011 et d'un chauffage central au gaz. Grâce à son emplacement stratégique et sa forte visibilité, ce bien est idéal pour un projet commercial, professionnel ou résidentiel. Le tout est proposé au prix de 350.000€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou via notre site web: ### . Want to know more?
Agence Elena Immo is pleased to present two partially furnished apartments with garden and garage in GILLY. This favorite property, located close to all amenities and featuring authentic period woodwork, offers +/- 250 m² of living space. The house at N° 89 is composed as follows: +/- 323.15 m²(total surface area) - First floor: a vast entrance hall leading to a large living and dining room, a fully-equipped kitchen (units, sink, dishwasher, hood, hob and fridge + freezer (to be replaced)) with dining area, laundry area and a service WC. - Second floor: a night hall with a balcony in front, a first bedroom, a second night hall distributing 2 other bedrooms and a bathroom (bath, shower, double sinks, furniture + mirror, WC) - Second floor: attic suitable for conversion into 2 further bedrooms - Basement: a large storage cellar of +/- 65.53 m², including a garage accessible from the front of the building. - Outside: a garden shared by the 2 dwellings, accessible via the laundry area. House No. 91 comprises: +/- 78.06 m² (total floor area) - First floor: a dining area opening onto a living room, a non-equipped kitchen (furniture, sink and hood to be replaced) and a bathroom with WC (bath, WC, 1 washbasin, furniture + mirror). - Second floor: 2 bedrooms Equipment: - PVC and WOOD double-glazed windows; - Gas central heating; - Single-hour electricity meter; - Hot water production on boiler; - Collective meters (gas, electric and water); - Radiators with thermostatic valves; - Room thermostat; - Please note: garage door to be replaced Price: 250.000€ (subject to acceptance by the owner). For more information, visit our website: ### . Want to know more?
- Rez-de-chaussée commercial : sas d'entrée, salle de restaurant 45 places, terrasse 25 places assises, sanitaires homme et femme, bar, cuisine, chauffage central au gaz, air conditionné. Actuellement loué 1.600,00 € / mois + PI - 1er étage : appartement 2 chambres, salle de bain avec douche + wc, coin buanderie, séjour, cuisine-équipée, véranda, terrasse, hall d'entrée, chauffage central au gaz individuel Bulex, agréation électrique jusqu'au 14/10/2040, (161m²) PEB C 216 kWh. Actuellement loué : 600,00 € - 2eme étage : séjour ouvert avec cuisine-équipée, salle de bain avec baignoire et wc, 2 chambres, sellier, buanderie, vaste hall d'entrée, chauffage central gaz individuel, agréation électrique jusqu'au 14/10/2040, (111 m²) PEB B 138 kWh. Actuellement loué : 600 ,00 € - 3ème étage : petit appartement mansardé : séjour, cuisine-équipée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire + wc, chauffage électrique, agréation électrique. Actuellement loué : 580,00 € + 50,00 € provision d'eau Immeuble en très bon état général Revenu cadastral : 3.718,00 € Offre à partir de 375.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Want to know more?
À vendre : Immeuble mixte + terrain à bâtir à Châtelineau – Une opportunité à saisir ! Emplacement idéal ! Situé à proximité du centre commercial Cora et du Zoning Frun Park, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone dynamique de Châtelineau. Parfait pour un commerçant, un investisseur ou une combinaison des deux ! Superficie totale : 5 ares 10 centiares, incluant un terrain à bâtir à l’arrière (sous réserve de permis d'urbanisme), offrant un potentiel de développement supplémentaire ! Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée avant : Commerce rénové Un espace commercial en excellent état, prêt à l’emploi ou à la location avec poêle à pellets, pour un confort optimal. Rez-de-chaussée arrière : Logement lié au commerce Loué à 750€/mois depuis février 2025. Un grand hall, une cuisine non-équipée, un salon, une chambre, une salle de douche avec WC, terrasse. 1er étage avant : Duplex 3 chambres Loué à 750€/mois depuis février 2025. PEB : Classe C (241 kWh/m².an). Surface chauffée : 127 m². 1er étage arrière : Duplex 2 chambres Libre d’occupation. Avec terrasse suspendue. PEB : Classe E ( 377kWh/m².an). Surface chauffée : 54 m². Les points forts : ✅ Compteurs séparés : 3 compteurs eau, gaz et électriques. ✅ Infos techniques : Chauffage central avec chaudière à condensation dans les 3 unités. Châssis en PVC DV. ✅ Terrain à bâtir à l’arrière : Une véritable valeur ajoutée, offrant un potentiel de construction future sous réserve d’obtention du permis d'urbanisme. ✅ Revenus locatifs existants : Rentabilité immédiate avec les loyers déjà en place, et encore du potentiel à exploiter. Pourquoi investir ici ? Cet immeuble offre une combinaison parfaite de rentabilité locative et de potentiel de développement, il y a de nombreuses possibilités pour augmenter les revenus et développer de nouveaux projets. L'emplacement privilégié, à proximité de zones commerciales et d'affaires, ajoute encore plus de valeur à cet investissement. Idéal pour un investisseur cherchant à maximiser son rendement, ou pour un projet mixte avec commerce, logement et développement immobilier. Infos financières : Prix indicatif : 249.000 € (sous réserve d’offre supérieure et d’acceptation des propriétaires) Frais d’agence à charge de l'acquéreur : 3 % HTVA (soit 3,63 % TVAC) sur le prix de vente. Revenu cadastral : 1.253 € (intéressant pour la fiscalité) Envie de visiter ? Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Appelez-nous au ### ou ### pour fixer la vôtre ! Want to know more?
Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un immeuble de rapport composé de 2 appartements. Situé à proximité de la gare, l'immeuble de bonne structure comprend pour le rez de +/- 68 m² : Living, espace cuisine, salle de bain et 1 chambre. A l'étage un grand appartement de +/- 180 m² avec un beau living, une cuisine avec coin à manger, une terrasse, 3 belles chambres, une salle de bain. Chauffage central au gaz (individuel), compteurs individuels (eau, gaz, électricité). A ne pas manquer. PEB D 336 kwh/m² 20241209024753, E 381 kwh/m² 20241209024818. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### Want to know more?
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