Investment property for sale - Havelange

Immeuble de rapport d’une superficie totale de +/- 359 m² (cfr. PEB), divisé en quatre habitations reconnues à l’urbanisme (permis n° U1546) Composition : 1er logement (à rafraîchir) : Rdch : Un espace séjour et cuisine + 1 salle de douche. 1er étage : 2 chambres et 1 W.C. Superficie totale : +/- 74 m² 2ème logement (rénové) : Un espace ouvert composé du salon, salle à manger et cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain + WC séparé. Superficie totale : +/- 71 m². 3ème logement (à rénover) : Un grand espace ouvert donnant sur le jardin d’une superficie de +/- 125m² avec piscine + 4 autres pièces séparées multi-usage et 1 buanderie. Superficie totale : +/- 110 m² 4ème logement (à rénover) : Un espace composé du hall d'entrée, 1 séjour, 2 chambres, ainsi qu’1 salle de douche avec W.C. + grand grenier pouvant être aménagé. Superficie totale : +/- 104 m² Parking privatif pour 4 voitures. Compteurs séparés. Visite virtuelle : ### RQ : Dossier complet disponible sur demande ! La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Want to know more?

Antoineimmo vous invite à découvrir une propriété unique, nichée au cœur des Ardennes, alliant charme rustique, confort moderne et potentiel commercial remarquable. Ancienne ferme des Templiers, son histoire remonte à 1130 (mur de la cour) et les bâtiment actuels datent de 1730. Cette propriété exceptionnel a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité et s’étend sur près de 2 hectares de terrain, elle offre une surface habitable de 743 m². Une opportunité rare pour les investisseurs, les familles nombreuses ou les passionnés de tourisme vert. L’établissement comprend plusieurs hébergements : Maison principale : 2 chambres, salon & salle à manger, bureau, hall d’entrée, 2 salle de bain & dressing, terrasse couverte de 60 m². L’hôtel : comporte 8 chambres deux personnes avec salle de bains privative, et 2 terrasses pour les chambres du bas. 7 gîtes : (3 gîtes pour 2 personnes, 2 gîtes pour 3 personnes, 2 gîtes pour 5 personnes), une grande salle de réception et de repos avec une cuisine et le buffet pour le petit-déjeuner. Une grange de 150 m² qui laisse encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Profitez d’une superbe cour de 1 065 m², d’un parking de 650 m² pouvant accueillir 24 voitures. Atouts techniques : 132 panneaux photovoltaïques, stations d’épuration, 100 m² de caves, année de rénovation 2020, châssis bois double vitrage, 2 bornes électriques installées (installation prévue pour 6 bornes supplémentaires), chaudière au gaz + pompe à chaleur, toitures remplacées en grande partie en 2020 et 2023. L’installation photovoltaïque (132 panneaux – 10 000 kWc) assure une autonomie électrique totale ; les pompes à chaleur assurent le chauffage et la production d’eau chaude, avec des chaudières gaz en appoint, excellente performance énergétique avec un PEB A+ (40 kWh/m².an – n° 2025071502331). Emplacement idéal : • La Ferme de Leuze bénéficie d’une localisation stratégique, à 10 km de Durbuy. • Situé à seulement 5 minutes de la N63. • Proximité du golf de Méan, à seulement 700 m, parfait pour les passionnés de golf. Ce bien d’exception est idéal pour les investisseurs en quête d’un projet touristique clé en main, pour ceux qui souhaitent développer des chambres d’hôtes, ainsi que pour les familles nombreuses ou hôteliers. Plus de renseignements et visites : ### – ### et ### – ### Want to know more?

1) Visite virtuelle maison : ### - 2)Visite virtuelle appartements : ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce volumineux immeuble composé de 3 logements (une maison et 2 appartements) disposant chacun d'une entrée séparée et proche de toutes les commodités. En règle urbanistique et disposant d'un revenu locatif potentiel de 2142€/mois hors charges, ce bien constitue un placement idéal et stable. Composé au rez-de-chaussée gauche : un appartement 1 chambre avec terrasse. Au 1er étage à gauche : appartement 2 chambres. A droite, une maison sur deux étages, rdc et 1er avec 3 chambres + grenier et une belle terrasse. L'immeuble dispose de 3 compteurs électriques, 3 compteurs d''eau et d'une chaudière commune au mazout (provisions réclamées aux locataires). L'ensemble des châssis ont été remplacés en 2018 en PVC double vitrage, installation électrique CONFORME pour la maison . Au niveau -1 : grandes caves accessibles par la maison. Immeuble présentant un très beau potentiel, bien entretenu et 100% loué. PEB appartement rdc gauche : code 20170420024626 - 30.779 kWh/an - 378 kWh/m2.an - classe E - PEB appartement 1ᵉʳ étage gauche : code 20230527000923 - 35.956 kwh/an - 322 kwh/m2.an - classe D - PEB maison : code 20170420024545 - 79.442 kWh/an - 416 kwh/m2.an - Classe E. À DÉCOUVRIR!! Want to know more?

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé au bord de la N4 et à proximité du nouveau zoning de Ciney. Cet emplacement est idéal en terme de visibilité et d'accessibilité. Il s'agit d'une vente de société comprenant une belle maison en pierre 4 chambres entièrement rénovée (210 m²), un garage de 70 m² en activité avec un bureau, de nombreux emplacements de parking et un terrain à bâtir en zone industrielle de 15,36 ares disposant d'environ 28 mètres de façade le long de la N4. Comptabilité de la société disponible sur demande et visite virtuelle disponible sur vosagences.be. Composition : - Sous-sol: cave ; - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, spacieuse cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, buanderie avec baignoire, un bureau, un garage avec un espace chaufferie et un WC indépendant ; - 1er étage: hall de nuit, une belle salle de bain, 2 chambres et un dressing ; - 2ème étage : 2 chambres supplémentaires. Remarques : 3 parcelles cadastrales totalisant 33,09 ares - permis d'exploitation valable - châssis triple vitrage aluminium au niveau de la maison - citerne à gaz enterrée - chauffage mazout pour le garage - fosse septique - étanchéité extérieure entièrement refaite et ajout de drains - porte sectionnelle de 3,27 m de haut - système d'alarme - matériel compris pour l'activité de mécanique et vente de voiture. Want to know more?

Superbe propriété d'exception située à Chardeneux (Somme-Leuze), l'un des plus beaux villages de Belgique, entièrement rénovée en 2009. Cette élégante demeure de maître se trouve à seulement 10 minutes du centre de Durbuy. Les matériaux de haute qualité utilisés comprennent des cheminées et des sols en marbre, un toit en ardoises naturelles, des moulures et motifs en staff, des portes et parquets en chêne, ainsi qu'un superbe escalier en hêtre menant à la tour. La partie principale de la maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine équipée, de deux salles à manger, de trois cheminées, d'un grand salon avec bar et cheminée, d'un cellier, d'une cave à vin, d'une agréable véranda orientée sud, de trois chambres (dont une avec évier et douche), d'un bureau avec bibliothèque, d'une grande pièce dressing, de deux salles de bains (douche et baignoire), et d'une buanderie. L'annexe de 185m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété bénéficie d'une situation idyllique pour une résidence principale ou secondaire, des chambres d'hôtes ou un gîte, ou encore une profession libérale. Le parc arboré de 10 000m² comprend des arbres fruitiers, une écurie avec trois box, ainsi qu'un kiosque. Le terrain est entièrement clôturé et équipé d'une barrière électrique. La maison est pourvue d'un chauffage central au mazout, de fenêtres double vitrage, d'un toit datant de 2009, et d'un système d'alarme. En outre, il est possible d'acquérir un terrain à bâtir supplémentaire de 2300m2 (parcelles n° D196N et D196M sur le plan cadastral). Nichée dans un cadre de collines pittoresques aux abords des Ardennes, à proximité de Durbuy, cette région offre un réseau étendu de pistes cyclables et de sentiers équestres, ainsi que le célèbre RAVeL entre Ciney et Huy. Malgré son ambiance paisible et champêtre, la région regorge de plus de 30 restaurants, dont plusieurs établissements gastronomiques, accessibles en moins d'un quart d'heure en voiture. Les temps de trajet jusqu'à des villes telles que Maastricht, Bruxelles ou Luxembourg sont d'environ 1 heure, et d'environ 30 minutes jusqu'à Liège ou Namur. Plus de renseignements et visites: ### - ### Want to know more?

IDEAL POUR INVESTISSEURS - EN ORDRE URBANISTIQUE! Trevi Rasquain vous propose cet immeuble de rapport de 3 appartements + 1 commerce dans une maison de commerce rénovée et divisée en 2010 situé au cœur de la ville de Huy, proche de la Grand Place et de toutes commodités. L'immeuble se compose comme suit: au rez-de-chaussée --> 1 commerce/bureau avec une pièce principale, un WC séparé, une bureau séparé, un espace cuisine et une cour extérieur. Ensuite, on retrouve 3 appartements, 1 par étage, qui se composent chacun comme suit: un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, une buanderie et 2 chambres. Caractéristiques de l'immeuble: EN ORDRE URBANISITIQUE, électricité conforme, châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudières individuelles), eau et électricité compteurs séparés, pas d'ascenseur. PEB "C" à "D". Bon état général! Obligations locatives à respecter--> Bonne rentabilité locative: +- 2650€/mois ! TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT. Prix: 525.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: ### et ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Want to know more?

STALPORT Real Estate presents this investment property (2 apartments) overlooking the Meuse River, just a stone's throw from Huy city center! Dual use possible: residential house OR investment property (urban development agreement for 2 apartments)! With a living area of ​​approximately 185m², it is composed as follows: on the ground floor, entrance hall, large living/dining room opening onto a semi-equipped kitchen, laundry room, separate toilet, TV lounge, bedroom, and bathroom (bathtub/toilet). Small storage cellar. Upstairs, a night hall, two bedrooms, a shower room, and an additional kitchen. On the top level, a large bedroom with attic storage. Outside, an ultra-cozy terrace area with views of the Meuse River! Garden with steps. Not overlooked, a truly pleasant and quiet location. Features: town gas central heating (boiler 2020), compliant electricity, PVC DV frames, double-flow CMV (ground floor). Alarm system with cameras. Close to all shops (Huy or Ben-Ahin) and public transportation! Schedule your visit without delay by calling ### or via ### . Offers starting at €275,000, subject to acceptance by the owners. This listing does not constitute an offer. PEB C (203kWh/m²/year) No. 20250820004081 Want to know more?

STALPORT Real Estate presents this 2-bedroom property overlooking the Meuse River, just a stone's throw from Huy city center! It can be used as a residential home or as an investment property (urban development agreement for 2 units)! With a living area of ​​approximately 185m², it comprises the following: on the ground floor, an entrance hall, a large living/dining room opening onto a semi-equipped kitchen, a laundry room, a separate toilet, a TV lounge, a bedroom, and a bathroom (bathtub/toilet). A small storage cellar. Upstairs, a night hall, two bedrooms, a shower room, and an additional kitchen. On the top floor, a large bedroom with attic storage. Outside, a cozy terrace area with views of the Meuse River! The garden is divided into steps. It is completely overlooked and offers a truly pleasant, quiet location. Features: gas central heating (boiler 2020), compliant electrical systems, PVC DV frames, and a double-flow ventilation system (ground floor). Alarm system with cameras. Close to all shops (Huy or Ben-Ahin) and public transportation! Schedule your visit without delay by calling ### or via ### . This listing does not constitute an offer. PEB C (203kWh/m²/year) Want to know more?

Discover a remarkable investment opportunity in the charming town of Villers-le-Bouillet with this exceptional property listed at €1,250,000. Situated on Rue de Huy, this property benefits from a strategic location close to major access routes and all local amenities, making it an attractive proposition for investors or organizations seeking a versatile space. The property is currently designated as a “social integration center,” but offers numerous possibilities for other uses, subject to the necessary permits and authorizations. With a total usable area of approximately 1,025 square meters according to the PEB, and sitting on a spacious plot of around 6,965 square meters, this estate combines generous internal space with extensive outdoor grounds. This impressive property spans three levels, serviced by an elevator for ease of access. It features fifteen bedrooms, making it suitable for various configurations and activities. Inside, you will find a bright and spacious living area, ideal for communal gatherings or activities, alongside dedicated office spaces, a laundry room, and modern sanitary facilities including showers and WCs. The building boasts notable construction quality, with PVC and wooden double-glazed windows, gas central heating installed in 2014, and well-insulated roofs and facades using polyurethane. Electrical systems are compliant with current standards, ensuring safety and reliability. The property also includes a garage with space for four vehicles, four additional indoor parking spots, and outdoor parking for six cars, complemented by a covered terrace, hangar, workshop, and manicured garden with mature trees that add aesthetic appeal. The surrounding grounds enhance the property's appeal, offering ample outdoor space for various activities or future development. Its location provides easy access to highways and essential services, making it ideal for organizations looking for a centrally-located facility with substantial potential. The estate’s energy performance certificate (EPC) is rated C, with a primary energy consumption of 232 kWh/m² per year and CO2 emissions of 57 kg. This location is perfectly suited for a wide range of uses, whether as an organizational base or a development project. For those interested in exploring this exceptional property further or obtaining detailed information, professional consultation is recommended. Contact us today to arrange a viewing or to discuss investment opportunities in Villers-le-Bouillet. Want to know more?

Discover a remarkable investment opportunity in the charming town of Durbuy with this exceptional property on Rue de la Petite Chaise 4. Priced at €1,905,000, this property offers a unique chance to acquire a modern, energy-efficient asset in one of Belgium’s most sought-after locations. Built in 2021, this estate boasts a total of 14 bedrooms and seven bathrooms, making it an ideal choice for investors seeking a substantial and versatile real estate portfolio. The property is currently not rented, providing the new owner with flexibility for immediate occupancy or future leasing arrangements. With a robust EPC rating of A+ and features such as double glazing, a heat pump, and air conditioning, this well-maintained asset promises superior energy performance and sustainable living standards. Sitting on a spacious 2,700 m² plot, the property combines comfort, practicality, and potential for various uses, from private residence to rental income. The interior features are designed with modern comfort and convenience in mind. The property includes seven bathrooms accessible across multiple levels, along with 14 bedrooms that offer ample space for residents or tenants. The presence of air conditioning ensures comfort throughout the year, while the advanced heating system with a heat pump guarantees energy efficiency and cost savings. The fully equipped kitchens and contemporary bathrooms enhance the appeal for prospective tenants or residents seeking quality amenities. Additionally, the property benefits from a certified electrical installation and an EPC reference number 20230703500160, underscoring its compliance with Belgian standards. The generous grounds and well-planned layout enhance the property's value, making it suitable for various development or investment strategies. Located in Durbuy, often called the smallest city in the world, this property benefits from a prime setting that combines historical allure with modern infrastructure. Durbuy’s picturesque streets and vibrant community make it a desirable location for both living and investing. The town’s proximity to natural parks and scenic landscapes offers an attractive environment for outdoor activities and leisure, appealing to a broad demographic of potential tenants or owners. Its accessible position allows easy transportation links to nearby cities such as Marche-en-Famenne, further enhancing its strategic importance. Whether you’re looking for a long-term investment or a property to develop into a high-end rental or private residence, this estate provides a rare opportunity to capitalize on Durbuy’s enduring appeal. For further information or to arrange a viewing, contact our dedicated team to explore this promising investment in Belgium’s Ardennes region. Want to know more?

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé au bord de la N4 et à proximité du nouveau zoning de Ciney. Cet emplacement est idéal en terme de visibilité et d'accessibilité. Il s'agit d'une vente de société comprenant une belle maison en pierre 4 chambres entièrement rénovée (210 m²), un garage de 70 m² en activité avec un bureau, de nombreux emplacements de parking et un terrain à bâtir en zone industrielle de 15,36 ares disposant d'environ 28 mètres de façade le long de la N4. Comptabilité de la société disponible sur demande et visite virtuelle disponible sur vosagences.be. Composition : - Sous-sol: cave ; - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, spacieuse cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, buanderie avec baignoire, un bureau, un garage avec un espace chaufferie et un WC indépendant ; - 1er étage: hall de nuit, une belle salle de bain, 2 chambres et un dressing ; - 2ème étage : 2 chambres supplémentaires. Remarques : 3 parcelles cadastrales totalisant 33,09 ares - permis d'exploitation valable - châssis triple vitrage aluminium au niveau de la maison - citerne à gaz enterrée - chauffage mazout pour le garage - fosse septique - étanchéité extérieure entièrement refaite et ajout de drains - porte sectionnelle de 3,27 m de haut - système d'alarme - matériel compris pour l'activité de mécanique et vente de voiture. Want to know more?

Visite virtuelles: ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette maison de commerce et d'habitation située proche de l'ensemble des commodités et des axes autoroutiers, dans le centre d’Amay. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, une surface commerciale avec une belle visibilité, ainsi qu'une arrière cuisine à l'arrière, une terrasse et une grande remise en fond de parcelle. Au premier étage: une pièce salon/salle à manger, une cuisine et une salle de bain. Au deuxième: 2 chambres. D'une point de vue technique: électricité conforme (jusque 2038), chauffage individuel au gaz et électrique pour le duplex, châssis en alu et en bois. Le commerce est vide et l'appartement est loué 550€/mois hors charges depuis 2018. RC:1254€. Idéal pour investissement. Compteurs séparés pour le commerce et le duplex. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### Want to know more?

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 UNITES REVENU LOCATIF : 1.650 € L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à HUY, est composé comme suit : SOUS-SOL : Cave (18) RDC : Cuisine (11) Salon (13) Salle de Bain (4) 1ER ÉTAGE : Salon/Chambre (13) Cuisine (5) Salle de bain (3) 2E ÉTAGE : Salon/Chambre (13) Cuisine (8) Salle de bain (3) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités. Information complémentaires: Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : PVC Double Vitrages PEB 1 : C - E. spec : 253 kWh/an - E. totale : 8660 kWh/an - Numéro : 20241108013008 (du 08/11/2024 au 08/11/2034) PEB 2 : C - E. spec : 250 kWh/an - E. totale : 7459 kWh/an - Numéro : 20240525005146 (du 25/05/2024 au 25/05/2034) PEB 3 : D - E. spec : 274 kWh/an - E. totale : 10315 kWh/an - Numéro : 20240525005253 (du 25/05/2024 au 25/05/2034) Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Superbe propriété d'exception située à Chardeneux (Somme-Leuze), l'un des plus beaux villages de Belgique, entièrement rénovée en 2009. Cette élégante demeure de maître se trouve à seulement 10 minutes du centre de Durbuy. Les matériaux de haute qualité utilisés comprennent des cheminées et des sols en marbre, un toit en ardoises naturelles, des moulures et motifs en staff, des portes et parquets en chêne, ainsi qu'un superbe escalier en hêtre menant à la tour. La partie principale de la maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine équipée, de deux salles à manger, de trois cheminées, d'un grand salon avec bar et cheminée, d'un cellier, d'une cave à vin, d'une agréable véranda orientée sud, de trois chambres (dont une avec évier et douche), d'un bureau avec bibliothèque, d'une grande pièce dressing, de deux salles de bains (douche et baignoire), et d'une buanderie. L'annexe de 185m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété bénéficie d'une situation idyllique pour une résidence principale ou secondaire, des chambres d'hôtes ou un gîte, ou encore une profession libérale. Le parc arboré de 10 000m² comprend des arbres fruitiers, une écurie avec trois box, ainsi qu'un kiosque. Le terrain est entièrement clôturé et équipé d'une barrière électrique. La maison est pourvue d'un chauffage central au mazout, de fenêtres double vitrage, d'un toit datant de 2009, et d'un système d'alarme. En outre, il est possible d'acquérir un terrain à bâtir supplémentaire de 2300m2 (parcelles n° D196N et D196M sur le plan cadastral). Nichée dans un cadre de collines pittoresques aux abords des Ardennes, à proximité de Durbuy, cette région offre un réseau étendu de pistes cyclables et de sentiers équestres, ainsi que le célèbre RAVeL entre Ciney et Huy. Malgré son ambiance paisible et champêtre, la région regorge de plus de 30 restaurants, dont plusieurs établissements gastronomiques, accessibles en moins d'un quart d'heure en voiture. Les temps de trajet jusqu'à des villes telles que Maastricht, Bruxelles ou Luxembourg sont d'environ 1 heure, et d'environ 30 minutes jusqu'à Liège ou Namur. Plus de renseignements et visites: ### - ### Want to know more?

This investment property is located in the heart of Durbuy, specifically in the center of Barvaux, an area known for its vibrant local amenities and charming surroundings. The property spans a total land area of 240 m² and comprises a commercial space, four studios, and a detached single-family house. Its central location provides easy access to shops, restaurants, and other essential services, making it appealing for both tenants and visitors. The commercial unit offers a generous space with a small kitchenette and bathroom, currently leased out to generate rental income. The four studios each feature a living area, a semi-equipped kitchen, a bathroom with shower, and a bedroom, all in good condition and also rented out at present. The single-family home on the property is well-maintained, offering two bedrooms with dressing areas, two bathrooms, and two semi-equipped kitchens connected to open-plan living spaces. This layout makes it suitable for families or potential reconfiguration for other residential needs. The property benefits from central oil heating, double-glazed windows with PVC and wooden frames, and individual water meters. The building's energy performance certificates indicate a moderate energy efficiency with EPC ratings ranging from E to G. Outside, the property includes connections to sewer and water systems and features two facades. Its location and versatile layout make it an attractive option for investors seeking rental income or future development opportunities. Want to know more?

This investment property is located in Barvaux-sur-Ourthe, a charming town in the province of Luxembourg, Belgium. Situated on the Route de Marche, the property benefits from easy accessibility and is conveniently close to local amenities and major road connections. The area is known for its scenic surroundings and proximity to outdoor activities, making it an attractive location for various commercial ventures. The property includes a large commercial building with a total usable surface area of approximately 543 m², comprising a ground floor of 462 m² and an additional 79.80 m² designated for offices, storage, or other purposes. The building features three façades, a steel structure with an insulated steel roof, and a mix of double and single glazed windows. The interior includes a showroom-style floor with epoxy flooring, a tiled bathroom, and two toilets. The property also has a parking area that can accommodate around 12 vehicles on gravel. Additionally, there is a separate bungalow at the rear of the building with three bedrooms, providing additional space or accommodation options; this bungalow is connected internally to the main commercial building. The entire site sits on approximately 3,294 m² of land, with eight garages included. The property is not located in a flood zone and benefits from good road access to nearby towns such as Durbuy and Marche-en-Famenne, as well as proximity to the Barvaux train station. This versatile space offers potential for a wide range of commercial uses or conversion projects. Want to know more?

This property is a ground-floor office space located in the center of Rochefort, within a small, well-maintained building. The unit features a private entrance and includes three separate offices, a modern open-plan kitchen equipped with a vitro-ceramic hob, fridge, and extractor hood, as well as a bathroom with a bathtub, two sinks, and a toilet. The space offers a total habitable area of approximately 102 square meters and is complemented by a private garden measuring around 119 square meters, providing outdoor space for relaxation or work-related activities. The office is equipped with double-glazed wooden windows, a recently installed gas boiler for heating, and electric systems compliant with current standards. The interior requires some renovation work to bring it up to modern standards. The building benefits from communal storage caves and has low maintenance charges, making it an appealing option for investors or small business owners. The property includes the possibility of purchasing an underground garage and parking space as additional options. Located just 150 meters from the center of Rochefort, the property enjoys easy access to local amenities, transportation, and free public parking just 50 meters away. The property is situated in an area not prone to flooding, ensuring peace of mind regarding environmental factors. With its central location and potential for rental income estimated between €5,000 and €6,000 annually, this property offers a solid investment opportunity in Rochefort. Want to know more?

This property is a spacious multi-unit building located in the heart of Rochefort, zip code 5580. Built in 1976, the building offers a total living area of approximately 540 square meters and sits on an 800-square-meter plot. It comprises six separate apartments, each with its own private entrance, making it suitable for rental income or multi-family living. The apartments vary in size and configuration, including units with one, two, and three bedrooms. Each unit features modern amenities such as equipped kitchens, bathrooms with bathtubs, and individual gas heating systems. Some apartments require updating or renovation, providing potential buyers the opportunity to customize the interiors according to their preferences. The building also includes four cellars and a garage capable of accommodating five cars, with additional outdoor parking available nearby. Located just two minutes from the center of Rochefort, this property benefits from easy access to local shops, services, and public transportation. External features include a terrace and ample parking spaces, while the infrastructure components such as electricity, water, and gas are up to standard. This property presents a solid investment opportunity for those interested in real estate development or rental projects in a well-connected area. Want to know more?

This property is an older bourgeois-style building located in Andenne, offering a solid investment opportunity. Fully renovated in 2005, the building has maintained its classic charm while providing modern amenities. It comprises three one-bedroom apartments and a studio, each equipped with a kitchen and a shower room with a toilet. The apartments have a total habitable surface of 219 m², with additional space in the basement, which includes four cellars. The building features a south-east facing façade, allowing for good natural light throughout the day. The property provides outdoor parking for eight vehicles on a gravel surface and a well-maintained garden with a lawn, making it suitable for residents or tenants. The building’s exterior includes traditional concrete block walls with a crepi painted façade, double-glazed PVC and wooden windows, and a concrete tiled roof. Inside, the floors are finished with tiles, laminate, and parquet, and the kitchens are equipped with appliances from the "Candy" brand, including a ceramic hob, dishwasher, and stainless steel sink. The heating system is based on fuel oil, with thermostatic radiators, and the electrical system is certified as compliant. Located approximately 500 meters from Andenne city center and close to major transport routes such as the E411 motorway (15 km away) and the N4 (20 km), this property benefits from excellent connectivity. The building is situated on a 932 m² plot of land in a non-flood zone, with easy access to public utilities including water, gas, and electricity. Currently generating a monthly rental income of €2,054 from written leases, it offers a stable return for investors looking to expand their portfolio in a strategic location. Want to know more?