Investment property for sale - Houdeng-Goegnies

Ensemble immobilier composé d'une maison et d'un appartement La maison Rue Victor romain 18 : Maison bien située - avec un grand garage pour 2 voitures en enfilade ( pouvant même convenir à une haute et large camionnette car la porte est haute) avec un accès au jardin La maison est à moderniser mais bénéficie d’un beau potentiel Un hall d’entrée spacieux , un WC séparé A gauche un grand salon -salle à manger avec une large porte qui les séparent d'une autre pièce , ensuite une véranda » à restaurer Au bout du hall d’entrée l’escalier qui mène à l’étage et à l' accès à la cuisine, au garage et à la cave La cuisine est équipée ETAGE, 3 chambres dont une avec salle de bains- et une autre avec lavabo- 2ème salle de bains Un grand grenier aménageable non isolé DIVERS : Chauffage central gaz, châssis double vitrage en PVC Rue Victor Romain 16 : L’appartement qui surplombe le garage avec une entrée séparée, actuellement loué loyer de 510€ ( voir bail) Entrée privative 1er étage: Un salon-salle à manger , une salle de bains avec espace machine à laver et une cuisine non équipée; une chambre. Au second étage, une chambre et un grenier ( éventuellement aménageable) DIVERS : Châssis double vitrage PVC, vinyle dans la chambre, chauffage central gaz, le poêle appartient au locataire, le boiler se trouve dans le grenier les compteurs gaz et électricité sont dans le hall ( par contre, le compteur à eau de l'appartement se trouve dans la cave de la maison) Want to know more?

À ne pas manquer : Immeuble de rapport gros œuvre couvert et fermé, idéalement situé dans une rue paisible au cœur de La Louvière. Proche des axes autoroutiers, commerces, transports en commun et toutes commodités, ce bien offre un excellent potentiel. L'immeuble comprend 5 appartements, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec places de parking à l'avant, garages fermés, et un jardin à l'arrière. Chaque appartement propose des espaces de vie spacieux, deux chambres, des espaces de rangement internes et une cave privative en sous-sol. Superficies des lots : Lot 1 (rez-de-chaussée) : 108 m² Lot 2 (rez + 1) : 75 m² Lot 3 (rez + 1) : 78 m² Lot 4 (rez + 2) : 75 m² Lot 5 (rez + 2) : 78 m² Les châssis en PVC double vitrage sont en cours d'installation. Le chantier sera livré dans un état propre, sans décombres. Une opportunité idéale pour investisseurs ou promoteurs immobiliers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement ! Want to know more?

Maison de Commerce de +/- 466m² comprenant un Commerce et un Appartement de 3 chambres (entrée séparée) dans le centre de La Louvière proche de toutes les facilités. Le bâtiment se compose comme suit : REZ : Commerce de +/- 252m² composé de diverses pièces ( stockage, cuisine, chaufferie etc..). 1er ETAGE appartement ( +/- 214m²) : Lumineux Séjour de +/- 39m² ouvert sur une Cuisine semi-équipée, Hall de Nuit, 3 Chambres (+/- 9,11 et 19m² ) et une Salle de Bain avec WC. 2ème ETAGE : GRENIER AMÉNAGEABLE DE +/- 100m². Chauffage au Gaz, Châssis PVC double vitrage. CAVE. Ce bien apportera une Grande Visibilité grâce à sa Situation. Faire offre à partir de 239.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer !! Want to know more?

Situé à La Louvière, immeuble de rapport aux abords de toutes les commodités (écoles, commerces, parcs...) qui se compose de 2 studios et un appartement. CONFORT : installation électrique conforme, chauffage central au gaz, châssis double vitrage, toilettes, douches et kitchenettes privatifs, permis de location. REVENU LOCATIF : 1.700€/mois (charges privatives comprises). PEB : Studio 1 : numéro 20160603002412, label G. Studio 2 : numéro 20160602008714, label G. Appartement : numéro 20241115011290, label G. PRIX : faire offre à partir de 180.000€ sous réservation d'acceptation par les propriétaires Les frais d'agence sont à charge de l'acheteur : 5% HORS TVA 21%. VISITES : sur rendez-vous au ### et ### IMMOBILIERE LORENZO INVEST - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Want to know more?

L'agence Immo Service a le plaisir de vous proposer ces 3 studios proche de toutes les commodités, l'autoroute .... Ils se composent chacun : D'un espace de vie , une cuisine équipée, une salle de bain avec douche/wc et lavabo . Chaque studio à ces compteurs séparés eau/gaz et électricité. En ordre urbanistique avec un permis de location. Loyer actuel de 1500euros/mois Un superbe investissement à ne pas passer à coté ! Want to know more?

Strépy, bel immeuble mixte en plein centre de la ville de Strépy. Cet immeuble se compose d'un commerce au rez d'environ 80 mètres carrés, ainsi que d'un duplex 3 chambres à rénover. Il est bien situé et offre pas mal de possibilité pour son exploitation. Prix : 200.000 euros. Tél : ### Want to know more?

ENSEMBLE DE 3 MAISONS 1) Maison 2 façades à rénover : salon, salle à manger, coin cuisine + coin douche 2 chambres, courette, grenier, caves. Actuellement libre d'occupation 2) Maison 3 façades : séjour avec cuisine, salle de bain avec wc et douche, salon. 1 grande chambre, poêle à pellets, dépendances louée actuellement depuis 2005 au loyer de 300,00 € / mois. 3) Maison 3 façades : salon, salle à manger, 1 chambre, salle de bain avec douche et wc, caves, cour avant, châssis double vitrage. Revenu cadastral : 205,00 € + 210,00 € + 213,00 € Prix : 170.500,00 € Visites sur rendez-vous Want to know more?

L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer un bel investissement : un immeuble de rapport. Ce bien est situé en plein centre de La Louvière, proche de toutes les commodités. L’immeuble est constitué de 2 unités : Un premier appartement de 75m² avec salon, cuisine semi équipée, salle de bain, 2 chambres et d’un balcon. Un second appartement de 75m² avec salon, cuisine semi équipée, salle de bain, deux chambres, et un balcon. Chaque appartement dispose d'un garage pouvant accueillir 2 voitures et une buanderie. A l’arrière du bâtiment, on dispose d’un avec terrasse jardin. Les appartements sont actuellement loués. Compteur individuel eau, gaz électricité ainsi que chaudière individuel au gaz à condensation, châssis double vitrage PVC Certains éléments de décoration présents, actuellement, dans le bien et sur les photos ne font pas partie intégrante. Want to know more?

Un appartement très agréable au 2ème étage- sans ascenseur Un hall d’entrée Vers grand salon-salle à manger cuisine ouverte (7.38/4.77=35,20m2) Mezzanine en deux pièces (3.3/4=13m2) et une pièce de 2.55/2.99= 7.62m2+ emplacement pour rangement comble( le voisin qui a le même appartement en a fait une chambre en ajoutant un vélux) La cuisine est équipée : d’un lavabo, taques(4) vitro, hotte, frigo, lave-vaisselle ( le congélateur qui se trouve à côté des meubles ne fait pas partie de la vente) Un hall de nuit ( après le hall d’entrée) un palier Chambre1 (2.87/4.2=12m2 Chambre 2( 2.9/3.98= 11.31m2) Une des chambres dispose d’un balcon ( plein sud) Salle de douche (2.56/2.23=5.7m2)avec emplacement machine à laver Wc séparé Une grande cave en SS DIVERS : chauffage central gaz- les compteurs sont individuels- pas de travaux prévus Les frais de copropriété +-95€( assurance des communs, électricité des communs, eau des communs, frais de syndic)-pas de travaux prévus Want to know more?

Découvrez cet immeuble à appartements idéalement situé à Maurage, composé de 3 unités avec un fort potentiel de valorisation ! Rez-de-chaussée – 2 appartements à rénover : -Premier appartement : Séjour, cuisine, salle de douche et 1 chambre. -Deuxième appartement : Vaste séjour, salle à manger, cuisine, salle de douche, 1 chambre, wc séparé, buanderie et petite cave. Ces deux unités offrent de multiples possibilités pour des travaux de rénovation et de personnalisation. 1er étage – Appartement rénové avec terrasse : Entièrement rénové, ce spacieux appartement comprend : - Séjour lumineux, cuisine équipée moderne, WC séparé. - Bureau, hall de nuit menant à 2 chambres, dressing, deuxième WC, salle de douche. - Atout majeur : belle terrasse pour profiter des extérieurs, un garage privé et panneaux photovoltaiques. Idéal pour investisseurs ou pour ceux qui cherchent à combiner résidence et location. Profitez du potentiel locatif important de ces 3 unités et de la rentabilité à terme. Prix souhaité: 241.000 euros - frais 4,84% ttc inclus. Si une offre inférieure est soumise, les honoraires seront à charge de l’acquéreur, d’un montant de 4,84% TTC. Infos et visites avec Anthony: ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

Crownimmo à le plaisir de vous présenter un Immeuble de rapport et jardin. dans le centre ville de Morlanwelz, proche de toutes commodités, ecoles et transports. Entrées séparées pour le commerce et les habitations. Une opportunité d'investissement à ne pas rater. rez commerciale commerce (±38m²) 2 pieces supplémentaires (±17m² et 4.5m²) wc + une surface habitable au 1er étage (±32m²) Appartement du RDC: 1 chambre (±15m²) 1 bureau (±15m²) salon/salle à manger (± 30m²) sdb + wc (± 8m²) avec un extérieur qui comprends une terrasse et un jardin au 1er étage nous avons un spacieux appartement composé de: 1 chambre (±18m²) 1chambre (±11m²) 1 bureau (±8m²) sdb + wc (±12m²) salon + sàm (± 29m²) et un grenier (±60m²) PEB G vous souhaitez des plus de renseignements ou organiser une visite. vous desirez vendre ou louer, une estimation gratuite... contacter Sarah au ### crownimmo ### Want to know more?

Découvrez une Opportunité Unique au Cœur de Binche avec Les Maisons du Petit Nicolas ! Les Maisons du Petit Nicolas est ravi de vous présenter ce magnifique immeuble de rapport, idéalement situé en plein centre-ville de Binche. Cet immeuble exceptionnel se compose d’un immense rez-de-chaussée commercial et de trois appartements à rénover, offrant une superficie totale de 979m², ainsi que +/- 260m² de caves. Points forts de cette propriété : Rez-de-chaussée commercial spacieux : Parfait pour une activité commerciale florissante. Trois appartements à rénover : Idéal pour les investisseurs souhaitant créer des logements modernes et confortables. Projet approuvé : Un plan est déjà accepté pour le réaménagement du rez-de-chaussée commercial et des trois unités de logement reconnues. L'entrepôt à l'arrière peut être abattu pour laisser place à un immense jardin, une rareté en plein centre-ville ! (Un grenier aménageable de +/- 140²m n'est pas compris dans les mesures, et est à ajouter) Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce bâtiment en un projet immobilier d'exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Les Maisons du Petit Nicolas dès aujourd'hui ! Les Maisons du Petit Nicolas - Votre partenaire pour des projets immobiliers d’exception ! Want to know more?

Vous êtes à la recherche d'un bel et grand espace pour développer votre projet ? Nous avons ce qu'il vous faut !En plein cœur de Binche, à deux pas de la célèbre Grand-Place, se situe cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Voici une opportunité inestimable pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d’un espace spacieux et polyvalent.Cet ensemble se compose de :- Au rez-de-chaussée : une vaste surface commerciale de +/- 100 m² idéale pour de multiples activités, avec une façade dotée de larges vitrines garantissant une excellente visibilité.- À l’étage : deux espaces volumineux pouvant être transformés en appartements de type duplex après parachèvement complet : Espace 1 : +/- 120 m² - Espace 2 : +/- 50 m² dans les combles- Dans la cour arrière : une maisonnette à réhabiliter accessible via un passage latéral (servitude de passage commune), offrant un potentiel de développement supplémentaire comme entité indépendante ou extension de logement existant.Atouts :Excellente localisation commerciale à proximité immédiate de parkings publics, des arrêts de bus, de la gare, des écoles et entourée de commerces divers (petites et grandes surfaces).Multiples usages : cette spacieuse maison de commerce peut servir tant à des fins commerciales, bureaux ou services. En raison de son infrastructure et de ses caractéristiques intrinsèques, elle est également idéale pour le développement d’un projet immobilier à logements multiples.Un Espace XXL Inattendu !!!Une visite suffira pour apprécier le potentiel exceptionnel de cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet au cœur de Binche.Prix de départ : 295.000,00 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) Want to know more?

Société Immobilière comprenant 27 biens ; l'ensemble concentré dans l'entité de Binche et actuellement loué.Cette société immobilière offre de nombreux avantages en termes de rentabilité et de gestion grâce aux rénovations récentes et à la pleine occupation des biens.Composition du portefeuille :-13 appartements/studios, certains avec caves et garages ;-8 maisons d’habitation ;-1 immeuble de bureaux ;-1 immeuble commercial avec parking et entrepôt;-4 garages avec courAtouts : - Rentabilité et sources de revenus assurées ;-Concentration des biens sur une seule entité pour une facilité de gestion et de maintenance ;-Rénovation récente aux cours des 10 dernières années ( à l’exception d’un bien) réduisant potentiellement les coûts d’entretien et les risques de chômage locatif ;-diversification : possession de plusieurs biens différents permettant de diversifier le risque locatifN.B. : Informations détaillées avec localisation exacte des biens moyennant réception préalable d’un accord de confidentialité. Want to know more?

Rêvimmo offers an unmissable opportunity in Ressaix (Binche) for savvy investors or professionals looking to combine a workspace with living comfort. This unique property, requiring updates to unveil its full potential, features a generous professional space on the ground floor and a comfortable residential duplex upstairs, offering flexibility and limitless possibilities. On the ground floor, benefit from a 61m² open space, ideal for an office or showroom, complemented by two separate offices of 14m² and 17m² for private meetings or focused work areas. A storage/garage area capable of housing 2 to 3 vehicles is added to this space, perfect for your business's logistical needs. The residential duplex upstairs, accessible via a separate entrance, consists of a 40m² living room and a spacious 31m² dining room, providing a roomy and bright living area. The 12.5m² kitchen awaits your personal touch to become the heart of your home. With a 54m² terrace, enjoy an exceptional private outdoor space. The bedrooms and amenities on the upper floor promise comfort and privacy. With an energy performance certificate (EPC) to be improved, this property represents a blank canvas for those willing to invest in renovation to tailor it according to their tastes and needs. Priced at €230,000 or best offer, this opportunity awaits you to bring your commercial vision to life in a location with communal parking. Contact Rêvimmo to explore this potential and organize a visit. Launch your next business project with confidence and success. Non-contractual description. Price subject to the owner's acceptance. For all information or to arrange a visit, contact us at ### or by email: ### Want to know more?

Rue des Croisettes 1 - 7190 Ecaussinnes Chers investisseurs ! Century 21 Masure vous présente un projet d’exception : la réhabilitation d’une ancienne grange au charme authentique, dont la bâtisse et la charpente ont été soigneusement préservées. Située dans un cadre idéal et propice à un projet immobilier valorisant, cette propriété offre un potentiel unique proche de toutes les commodités et grands axes. Un permis de construire déjà octroyé (octobre 2022) permet la transformation en 5 appartements spacieux, dans un environnement rural et serein. Le projet comprend : 4 appartements de 2 chambres (86 et 87 m²) dont un logement prévu pour les personnes à mobilité réduite. 1 appartement sous combles de 3 chambres (175 m²) avec charpente apparente, ajoutant un cachet unique. Le tout complété par 8 places de parking et un jardin commun, pour une qualité de vie agréable et fonctionnelle. Avec les essais de sol et le métré déjà réalisés, permettant un démarrage rapide des travaux. Ce projet promet un rendement net attractif, estimé entre 4 et 6 %, faisant de cette propriété une rare opportunité d’investissement avec une forte valorisation potentielle. Prix indicatif : 299 000 € Vous souhaitez visualiser les plans ou en savoir davantage ? Rendez-nous visite à l’agence Century 21 Masure. Des infos ? Une visite ? Veuillez prendre directement contact avec l'agence Century 21 Masure au ### ou à l'adresse ### Les mesures sont fournies à titre indicatif et le descriptif ne constitue en aucun cas un engagement contractuel Want to know more?