Investment property for sale - Paliseul

SITUE UNIQUE – SUR LA SEMOIS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE pour VILLA ou MAISON DE VACANCES ! 7801m2 – 200m PANNEAU PRIVÉ !Province de Luxembourg – près de Bertrix. Want to know more?

Rare opportunity for investors - Historic building in the center of Wellin - A heritage treasure up for grabs! Discover this beautiful local stone building dating from the 1850s, located in the heart of Wellin, with excellent visibility and considerable development potential. Ideal for residential, commercial and professional projects, as well as Horeca and cultural events! This property offers a multitude of development possibilities. The property is divided into two parts: the first building on the right, whose first floor is currently rented to La Poste, already generating a stable rental income, and the second on the left, a former storage area, whose upper floors and cellar are connected to the building on the right. With a gross floor area of over 900 m², spread over several floors, this property allows for ambitious real estate conversion projects, while benefiting from the flexibility of the spaces. A garden to the rear of the property adds interesting value for potential outdoor developments or extensions. This is a unique opportunity for property developers and investors looking to develop a project in a dynamic, fast-growing community. Seize this opportunity to invest in a historic heritage with high potential for profitability! Want to know more?

Ideally located near the center of Vresse-sur-Semois, we find this characteristic charm hotel in one of the most idyllic spots of the Belgian Ardennes. The cozy and typical Ardennes family hotel has 26 double rooms with private bathroom spread over 4 floors. Furthermore, the hotel also has an extension in which 3 spacious, luxury rooms were provided which were completely redecorated in 2018! Besides the different rooms, the hotel also has a delicious restaurant with no less than 65 seats, a nice breakfast room, an entrance hall with reception desk, bar, lounge and TV room and several technical rooms. Of course, the rooms can also be reached by elevator! A very nice addition are the 5 licensed chalets which were built with a permit on the river bank and all have a living room with open kitchen, a bathroom and 2 bedrooms. Finally, the family home with living room, kitchen, bathroom, 3 bedrooms and garage is included in the price! There is also no lack of parking space thanks to the parking lot across the street which is rented very favorably from the municipality. In short, a very interesting investment that is definitely worth a visit! It concerns the takeover of a business fund so that you immediately have a fully operational hotel (including furniture, ...) at your disposal. For a site visit, please contact us on ### or mail us at ### . Would you like to know the value of your property? Contact our habicom expert in your area without any obligation Want to know more?

Idéalement situé au coeur des Ardennes belges, en plein centre de Saint-Hubert "Capitale européenne de la chasse et de la nature, Immo-FAR vous présentes un bel hôtel-restaurant doublement étoilé. Cet établissement bénéficie d'une situation géographique prisée avec de nombreux attraits touristiques tels que le Domaine provincial de Miwart, le Fourneau Saint-Michel, l'Euro Space Center et tant d'autres. Cet immeuble de commerce composé d'un restaurant avec une capacité d'accueil de 60 couverts et de 14 chambres (standard ou familiale), toutes avec SDB ou SDD en suite, s'étend sur près de 900 m² sur une parcelle de 13 ares 65 centiares. De vastes superficies brutes disponibles peuvent accueillir tout projet de diversification, nombreuses possibilités d'affectations possibles. Réelle opportunité avec un énorme potentiel de développement. Ne tardez pas ! Infos et visites: Tel: ### (7j/7j) Want to know more?

À VENDRE à BOUILLON (Noirefontaine), Rue de la Hêtraie 13 Luxueuse maison avec 6 (ou 7*) chambres, 2 (ou 3*) salles de bains, 3 toilettes, salle de jeux avec billard, table de pool et fléchettes, verger, aménagement pour feu de camp, emplacement calme : WAOUH ! À proximité de nombreuses promenades en forêt, kayak sur la Semois, shopping, karting, équitation, du centre de Bouillon, le fort médiéval,... une luxueuse maison de vacances facilement louable ! Le chiffre d'affaires / les revenus locatifs sont disponibles et les réservations existantes sont transférables. Autorisation en tant que bien à rendement / Gîte pour 15 personnes. Entièrement équipée pour 12 personnes. Électricité conforme et inspectée, avec un excellent score EPC B ! Parfaitement entretenue et immédiatement prête à emménager, éventuellement avec tout le mobilier inclus ! (voir la liste complète dans le dossier de vente). Surface habitable totale de 219 m², chauffage central avec chaudière récente au mazout. La disposition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (15,75 m²), Salon (43,86 m²), Cuisine ouverte (10,08 m²), Toilette 1, Chambre 1 (18,75 m²), Salle de bains 1 (6,58 m²), Chambre 2 (9,97 m²), Buanderie (8,82 m²). 1er étage : Hall de nuit (15,35 m²), Chambre 3 (22,39 m²), Chambre 4 (19,86 m²), Toilette 2, Chambre 5 (8,90 m²), Salle de bains 2 (6,61 m²), Chambre 6 (18,53 m²), Lingerie *ou 7ème chambre ou 3ème salle de bain (10,48 m²). Sous-sol : Salle de jeux (38,66 m²), Garage (50,21 m²), Chaufferie (14,86 m²), Toilette 3, Débarras (3,88 m²). Jardin : Abri de jardin (7,80 m²), aire de feu de camp, verger, entièrement clôturé. Visitez cette grande maison chaleureuse dès maintenant en vidéo depuis votre fauteuil via ### Le dossier complet de vente, disponible sur ### contient tous les documents, certificats, permis de construire, cadastre,... (à consulter de préférence via un PC). Contactez Karl 7/7 pour plus d'infos et pour planifier une visite : ### -- TE KOOP te BOUILLON (Noirefontaine), Rue de la Hêtraie 13 Luxe woning met 6 (of 7*) slaapkamers, 2 (of 3*) badkamers, 3 toiletruimtes, speelzaal met biljard, pooltafel & darts, boomgaard, kampvuur inrichting, rustige ligging : WAUW ! Vlakbij de vele boswandelingen, kajak op de Semois, shopping, karting, paardrijden, het centrum van Bouillon, het middeleeuws fort,… een vlot verhuurbare luxueuze vakantiewoning ! De omzet / huuropbrengsten zijn beschikbaar en de bestaande reservaties zijn overdraagbaar. Vergund als opbrengsteigendom / Gîte tot 15 personen. Volledig uitgerust voor 12 personen. Conform gekeurde elektriciteit en top EPC-score B ! Perfect net onderhouden en onmiddellijk instapklaar, eventueel met de complete inrichting! (zie oplijsting in het verkoopdossier). Totaal bewoonbare oppervlakte 219 m², centrale verwarming recente ketel CV-stookolie Want to know more?

Cet immeuble d'habitation et de commerce est situé sur la place de Bohan, à quelques mètres de la Semois. Il bénéficie d'une situation commerciale exceptionnelle dans un village touristique. Le rez-de-chaussée est actuellement exploité comme crêperie - glacier - tea-room et sera libre d'occupation à l'acte. Le premier étage se compose d'un bel appartement (2 ch.) avec entrée séparée, loué comme gîte (bonne rentabilité). Le deuxième étage, quant à lui, offre notamment la possibilité d'être aménagé en un second appartement. Renseignements complémentaires sur simple demande. Want to know more?

Idéalement situé en plein centre de Saint-Hubert, Immo-Far vous présente un immeuble de rapport complètement rénové composé de 3 unités. Cet immeuble en très bon état est composé au rez-de-chaussée d’un commerce et de deux appartements triplex d'1 chambre. Le rez-de-chaussée de 70m2 conviendra parfaitement pour un commerce, toute profession libérale ou espace de co-working. Les deux appartements triplex sont accessibles depuis un hall d’entrée séparé et sont composés d’un séjour, cuisine avec salle-à-manger, d’une chambre avec salle de bain en suite. Chaudière mazout commune, compteur d’eau commun, compteur électrique individuel. Immeuble libre d’occupation, possibilité de modifier l’affectation du commerce en logement sur réserve de l’introduction d’un permis d’urbanisme. Avis aux investisseurs, division de l’immeuble possible pour revente à la découpe. Dossier complet sur simple demande, NE TARDEZ PAS! Infos et visites: Tel: ### (7j/7). Want to know more?