Investment property for sale - PHILIPPEVILLE

Philippeville (Neuville): Bel immeuble de rapport composé de 3 logements en ordre d'urbanisme. Au rez de chaussée: vaste garage pouvant accueillir 2 véhicules . Appartement de +- 115m2 à parachever. Au premier étage: deux appartements (2ch +- 88m2 et 1ch +-75m2) Extérieur: parking - local de rangement Commodités: plancher béton - châssis double vitrage PVC - toiture récente en ardoise - chaudière récente collective mazout - 2 citernes d'eau de pluie (2X5000L) - crépis sur isolant. Plus d'informations au ### ou ### Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

Pour les visites, il y a lieu de contacter la société GIL au ### Un immeuble avec jardin composé d’une maison et de deux appartements sur 6 ares 46 centiares et de deux garages (ces derniers de l'autre côté de la rue) Grand Rue n°6. Composition de la maison : Rez-de-Chaussée : hall, cuisine, salle à manger-séjour, salon, vestiaire, wc, buanderie, passage couvert, garage, remise et jardin ; Etage : palier, 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche ; Combles : grenier aménageable Sous-sol : 3 caves Chauffage central mazout. RC pour la maison et les appartements: 880 euros PEB :F PEB n° :20230821011273 E tot :105.189 kWh/an E spec :501 kWh/m²/an Composition de l’appartement 6A au 1er étage (libre d’occupation) : Salon, cuisine, buanderie, salle de bain, 2 chambres PEB :D PEB n° :20230927010796 E tot :23.809 kWh/an E spec :307 kWh/m²/an Composition de l’appartement 6B au rez de chaussée(loué 600 euros) : Salon-salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain PEB :D PEB n° :20230927010819 E tot :17.894 kWh/an E spec :260 kWh/m²/an Chaque appartement dispose de son compteur à eau et de son compteur électrique Une cuve à gaz se trouve dans le jardin pour les deux appartements avec un décompteur 2 Garages sis Grand Rue n°6+ Rc à déterminer Grange attenante au garage à vendre également (voir annonce) Want to know more?

Attractive investment property comprising a commercial space of +/-83 m² and an apartment with 3 bedrooms, large living room, kitchen, entrance hall, storage room, separate WC, shower room and bathroom, terrace, cellar, located in the center of Florennes, close to shops, schools, buses, etc. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20220222018976 - PEB: D - E spec: 291 kWh/m².an - E total: 48,498 kWh/year. Offer starting at 190,000 EUROS. Subject to acceptance by owners. Want to know more?

Superb investment property with 6 rented units and a large volume still available for conversion. Ideally located in the heart of Florennes, on the Place Verte. Just a stone's throw from parking and all amenities. Its composition is varied: -A CBC bank, present for 20 years. -A 40 m² physiotherapist's practice, including workspace, storeroom and toilet. Present for 3 years. -A 40 m² hairdressing salon, including workspace, storeroom and toilet. Present for 6 years. -A 5-bedroom apartment of approx. 140 m². Rented for 10 years. -A 1-bedroom house rented for 7 years. -A restaurant recently rented out CURRENT RENTAL INCOME: 6000 EUROS/MONTH In addition to these units, which are in excellent condition and already rented out, there is approximately 750 m² of enclosed shell space that could potentially accommodate a minimum of 8 apartments. The available surface area makes it possible to extend the building or create a parking lot. An installation of 121 photovoltaic panels meets the needs of each unit separately. Please do not hesitate to contact us for further information. MAKE AN OFFER FROM €775,000. Subject to acceptance by the owners. °°SALE OF COMPANY SHARES! NO REGISTRATION FEES°°° Want to know more?

Pour visiter ce bien, contacter la société GIL au ### Maison d'habitation avec un appartement séparé, en ordre au niveau de l'urbanisme. Composition: Maison : Au rez : hall d'entrée, living, cuisine semi-équipée, wa, accès au jardin par un escalier. Etage: palier, salle de bains, 3 chambres, 2 débarras. Caves et accès au jardin. Chauffage central mazout, châssis DV en PVC (avec volets au rez). Occupé selon bail enregistré, loyer 845 €. Appartement (entrée séparée) : hall d'entrée, living, cuisine non équipée, salle de bains, 2 chambres. Cave. Chauffage central gaz. Châssis DV en PVC. Occupé selon bail enregistré, loyer 600 €. L'immeuble est raccordé à l'égout. Portes sécurisées. Superficie : 1 a 70 ca - Revenu cadastral : 981 €. Want to know more?

**For Sale: Investment Building with 3 Apartments, Garages, Terraces and Garden – Investor Opportunity** Discover this investment property ideally located in Montignies sur sambre, a perfect opportunity for investors looking for a profitable and quality property. Composed of **2 main apartments + 1 to regularize**, it also has **three private garages** and an **independent cellar**. ### Composition of the Building: - **Ground floor**: Apartment with garden and terrace, comprising a **bright living room**, kitchen, a bedroom, an office, and a shower room. - **First floor**: 2 bedroom apartment with large terrace. **Spacious living room**, modern kitchen, shower room, and laundry room. - **Second floor**: Apartment with **2 bedrooms**, welcoming living room, and equipped kitchen. ### Assets: - **Three private garages** and a **cellar** for unique comfort in the city. - Popular location close to all amenities, schools and transport. - Recent finishes and optimized layout for excellent rental potential. **Price: Make an offer from €420,000** This rare property combines rental yield and asset enhancement. Contact us for more information or to schedule a visit ### or 071/115650! Want to know more?

Vous cherchez un centre médical moderne et spacieux à Fosses-la-Ville ? Ne cherchez plus ! Découvrez notre centre médical nouvellement rénové, offrant une gamme complète de services de santé pour répondre à vos besoins. Avec 3 bureaux vides disponibles et 1 appartement au 1er étage, vous avez la possibilité de personnaliser votre espace selon vos besoins. De plus, bénéficiez d'un appartement supplémentaire ou de 2 bureaux supplémentaires avec une salle de réception, offrant une flexibilité d'utilisation inégalée. Avec une superficie habitable de 317m² et un terrain spacieux de 7512m², notre centre médical offre un environnement accueillant et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement généreux avec une capacité minimale de 15 voitures à l'extérieur. Possibilité d'y faire plusieurs habitations. La cave, d'une superficie d'un peu plus de 300 mètres carrés, offre un potentiel considérable pour divers aménagements. Avec une telle ampleur, les possibilités sont infinies : une salle de sport privée, des salles de loisirs ou même des espaces de stockage peuvent être envisagés. Bien que les vestiaires nécessitent une remise à neuf, cette vaste cave représente une opportunité unique pour optimiser la fonctionnalité et le confort de cette propriété selon vos besoins et préférences. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un environnement professionnel et moderne. Contactez-nous dès maintenant au ### pour organiser une visite et découvrir tout ce que notre centre médical peut vous offrir. Votre santé et votre bien-être sont notre priorité numéro un ! Want to know more?

Immeuble de rapport à Vendre à Châtelineau – Place Jules Destrée ! Revenu locatif : 1300€ + 750€ TOTAL : 2050€ (Plus de 8% de rentabilité !) Situé en plein cœur de Châtelineau, sur la Place Jules Destrée, vous trouverez un commerce et un appartement placés proches de toutes commodités : commerces, écoles et transports en commun sont à deux pas. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d’un grand salon/salle à manger lumineux et convivial, parfait pour vos moments de détente. Il est également équipé de double vitrage en PVC pour une meilleure isolation. Opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Want to know more?

Les maisons du petit Nicolas a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de 4 unités situé à Couvin ! Revenu locatif : 2490€ Commerce 1000€ Appart 1 : 550€ Appart 2 : 390€ Appart 3 : 550€ (pas loué actuellement) Superficie totale : 160m² Extérieur : 23m² Confort : PVC double vitrage Proche de toutes commodités (sur la place de couvin) Grand commerce ... Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'information ! Want to know more?

Les maisons du petit Nicolas a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport sur Couvin ! Au rez : 1 hall d'entrée 1 commerce 1 toilette indépendante 1 salon 1 cuisine / salle à manger Au 1er étage : 1 hall de nuit 1 salle de bain 1 chambre 1 appartement Confort : Toiture en bon état ; double vitrage ; proche de toutes commodités ... Contactez-nous dès maintenant au ### ! Want to know more?

Les maisons du petit Nicolas a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport avec rez commercial ! AU REZ : 1 commerce de +/- 50m² À L'ÉTAGE : 1 duplex 3 chambres de 96m² Revenu locatif estimé : 1500€ Contactez-nous au ### pour plus d'information ! Want to know more?

Immeuble mixte - 3 unités en ordre d'urbanisme sur et avec terrain de 3 ares 40 ca, composé d'un rez-de-chaussée commercial ou bureaux, 2 appartements - 2 chambres, idéalement situé à 2 min de la Gare de Charleroi-Sud et du centre-Ville. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE (115m²) : un rez commercial ou bureaux comprenant une première pièce (+/-21m²), une seconde pièce (+/-14m²), une cuisine (+/-7m²), deux bureaux (+/-8 et 11m²), une salle-de-bains avec w.c, une pièce (+/-36m²) donnant sur le jardin. LOYER ESTIMÉ : 1.200,-€/mois. 1 er ETAGE et 2 ème ÉTAGE (identique) : un appartement à chaque étage d’une superficie de +/- 75m² : hall d'entrée, séjour (+/-22m²), cuisine (+/-8m²), salle-de-bains (+/- 6m²), 2 chambres communicantes (+/-13m² chacune), petit balcon. LOYER ESTIMÉ PAR APPARTEMENT : 700,-€/mois. Rez-de-chaussée et 1 er étage : Libre d'occupation. 2 ème étage : LOUÉ 480,-€/mois + Provision d’eau 20,-€/mois – Locataire longue durée - Pas d’état des lieux - Pas de caution - Bail oral. SOUS-SOL : 5 caves. INFOS TECHNIQUES : compteurs individuels (électricité, gaz), un compteur général eau avec compteurs de passages, chauffage central au gaz, 3 chaudières à remplacer, châssis PVC DV, raccordé aux égouts, plateformes à rénover, électricité à remettre en conformité, PEB 1er étage : classe C - 249 kwh/m².an - n° 20240921000552 - PEB 2ème étage : classe G - 640 kwh/m².an - n° 20240921000425. RC : en attente. F.O APD 199.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### – VISITES SUR RDV AU ### OU AU ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?

C'est dans le centre historique de Fosses-la-Ville que nous vous emmenons à la découverte d'un immeuble très bien entretenu et comprenant 3 lots, décrit comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une jolie cour sans vis-à-vis, une chambre et une salle d'eau. Au 1er étage, le bien se compose d'une chambre, une salle de bain et une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Au 2 ème étage, un dernier appartement composé d'une chambre, une salle de douche rénovée et une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour. Cet appartement est équipé d'une pompe à chaleur devant permettre d’améliorer significativement la cotation PEB. Chaque appartement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, doubles vitrages, parlophone, cave individuelle avec accès machine à laver. Actuellement pas de syndic car un seul propriétaire. Parking aisé à proximité immédiate et accès facile aux commodités (bus, magasins, grand centre commercial, écoles, banques, ...), situation idéale entre Namur et Charleroi, proximité E42. De surcroît, l'électricité est conforme et les PEB sont de F pour le rdc (code unique : 20240527011927 - 505 kWh/m2.an - 33.037 kWh/an), F pour le 1 er (code unique : 20240527013068 - 466 kWh/m2.an - 31.751 kWh/an) et F pour le 2 ème étage (code unique : 20190909010021 - 472 kWh/m2.an - 28.626 kWh/an). Le rez-de-chaussée a un statut commercial mais est loué en tant qu' appartement depuis fin 2000. Cet immeuble est idéal pour les investisseurs en quête d'une très bonne rentabilité locative ! Informations complémentaires et visites en envoyant un mail à ### ou au ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Want to know more?

L'Essentiel Immobilier vous présente cette belle maison de rapport composée actuellement d'un magnifique triplex de 3 chambres entièrement rénové avec des matériaux de qualité de 160m² et d'un commerce au rez-de-chaussée (possibilité de transformation en appartement 1 chambre sous réserve des autorités compétentes), le tout avec 2 entrées séparées !Situé à Châtelet, proche de toutes les commodités telles que les écoles, les gares, les arrêts de bus, les magasins, les axes routiers et autoroutiers, etc. Cet immeuble répondra à tous vos besoins, que ce soit à des fins d'habitation ou d'investissement.Composition :Au RDC : un commerce avec vitrine déjà aménagé en appartement.- Séjour salon/salle à manger- Salle de bain- WC séparé- Cuisine équipée- 1 Chambre - Cave Au premier étage : un appartement triplex.1er niveau :- Hall d'entrée- Salon - Salle de bain avec toilette- Cuisine équipée ouverte avec salle à manger - Une terrasse et jardin 2e niveau : - 2 chambres - WC séparé 3e niveau : - Suite parentale avec dressing et salle de douche + WC Confort : 2 entrées séparées, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, 2 chaudières dont une à condensation, boiler, thermostat d'ambiance, PEB B, 2 parlophones, raccordement à l'égout, toiture isolée.Prix : Faire offre à partir de 250.000€ Si vous souhaitez plus de renseignements ou planifier une visite, merci de contacter l'agence par téléphone au ### ou par mail ### Want to know more?

CHIMAY: Bel immeuble de rapport composé de 6 unités, avec 1 jardin à l'arrière du bâtiment, situé dans le centre à proximité de toutes les commodités, idéal pour investisseurs. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 325.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation du prorpiétaire PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20230217003794 - PEB G - E spec 909 kWh/m².an - E totale: 34444 kWh/an, PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20230216007018 - PEB G - E spec 533 kWh/m².an - E totale: 15038 kWh/an, PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20230216008118 - PEB F - E spec 426 kWh/m².an - E totale: 26163 kWh/an, PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20230216006192 - PEB E - E spec 390 kWh/m².an - E totale: 23047 kWh/an, PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20230216005535 - PEB E - E spec 382 kWh/m².an - E totale: 42122 kWh/an, PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20230216006261 - PEB C - E spec 228 kWh/m².an - E totale: 13999 kWh/an. Want to know more?