Immeuble de rapport à vendre - Philippeville

Immeuble de rapport à vendre

5630 Cerfontaine

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Immeuble de deux appartements à Cerfontaine Découvrez cette maison traditionnelle et authentique située à Cerfontaine, offrant un excellent potentiel de développement sur un terrain de 567 m². Construite en pierre naturelle avec un charme caractéristique de la région, cette propriété allie les qualités d'une construction solide aux dimensions généreuses. Le bien dispose d'une surface habitable de 210 m², il est pour le moment scindé en deux appartements dont un loué avec bail enregistré. Il s'offre au futur acquéreur la possibilité d'en faire une maison unifamiliale ou le garder tel quel. Le rez-de-chaussée est composé de: - Un bel espace qui peut se prêter à un bureau et hall d'entrée simultanément, - Un très grand living de + 40m² - deux chambres - une salle de douche - une cuisine équipée récente - un wc séparé L'étage se compose de: - un spacieux hall d'entrée - une pièce polyvalente - une spacieuse salle à manger - un vaste salon - deux belles chambres - une salle de douche et buanderie Cette propriété bénéficie d'un vaste jardin et d'un énorme potentiel peut importe la destination qu'on lui prête. Dans la magnifique région des lacs de l'eau d'heure, un gîte, une maison ou deux appartements .. Ce bien n'attend que vous. Faire offre à partir de 199 000 euros, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20260619033711 - PEB D - E spec 277 kWh/m².an - E totale: 53078 kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260619033811- PEB E - E spec 416 kWh/m².an - E totale: 60377 kWh/an.

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Immeuble de rapport à vendre

5660 Mariembourg

Votre agence de Mariembourg vous présente à proximité du centre de Mariembourg, bien située à proximité des commerces, école et gare, une maison d’habitation comprenant un séjour, un espace cuisine, un wc séparé avec débarras, à l’étage vous trouverez un hall de nuit avec deux chambres dont l’une avec la salle de douche – Chauffage électrique avec pompe à chaleur – clim AIR/AIR – Triple vitrage en PVC – Électricité conforme jusqu’en 2032 – PEB en F : 452 kWh/m².an – Emission de CO² : 117 kg CO²/m².an – 20250630005747 - Actuellement loué depuis 2022 pour une loyer mensuel de 680 euros. Nous consulter pour une possibilité d’acquérir d’autres biens d’investissement à proximité (immeuble avec 3 studios loués, 2 garages loués également et rachat d’une SRL) – Faire offre à partir de 130.000 euros pour la maison - L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### – ### - ### Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - investir - investissement locatif

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Immeuble de rapport à vendre

5660 Mariembourg

Votre agence de Mariembourg vous présente à proximité du centre de Mariembourg, bien situé à proximité des commerces, école et gare, un immeuble rénové en 2007 comprenant 3 studios, actuellement loué avec une rentabilité de 1535 euros/mois – Chauffage électrique – Double vitrage (bois et pvc) – PEB (du studio au premier étage) en E : 398 kWh/m².an - 20250630005223 – Emission de CO² : 102 kg CO²/m².an – PEB (du studio au deuxième et dernier étage) en G : 1569 kWh/m².an – 20250630005585 – Emission de CO² : 404 kg CO²/m².an – Electricité conforme pour l'immeuble jusqu'en 2033 - Faire offre à partir de 235.000 euros pour l'immeuble - Nous consulter pour une possibilité d’acquérir d’autres biens d’investissement (maison 2 chambres louée, 2 garages loués également et rachat d’une SRL) - L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### – ### - ### Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - investir - investissement locatif

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Immeuble de rapport à vendre

5660 Mariembourg

Votre agence de Mariembourg vous présente à proximité du centre de Mariembourg, un lot d’immeubles comprenant une maison, un immeuble de 3 studios et 2 garages – Vente de la société « QUAURIM » avec ses parts sociales – Rentabilité mensuelle des immeubles loués de 2455 euros - Électricité conforme jusqu’en 2032 (maison) et jusqu’en 2033 (immeuble avec 3 studios) – PEB en F : 452 kWh/m².an – Emission de CO² : 117 kg CO²/m².an – 20250630005747 - Double vitrage et triple vitrage (bois et pvc) – PEB (du studio au premier étage) en E : 398 kWh/m².an - 20250630005223 – Emission de CO² : 102 kg CO²/m².an – PEB (du studio au deuxième et dernier étage) en G : 1569 kWh/m².an – 20250630005585 – Emission de CO² : 404 kg CO²/m².an – Prix sauf offre supérieure de 499.000 euros - L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### – ### - ### Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - investir - investissement locatif

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Immeuble de rapport à vendre

6001 Marcinelle

IMMEUBLE DE RAPPORT Hall d'entrée commun 1) RDC appartement : séjour avec cuisine-équipée, salle de bain avec douche + wc, 1 chambre. 2) 1er étage : living + cuisine-équipée, salle de bain avec baignoire + wc, 1 chambre + dressing + terrasse carrelée 32m². 3) 2ème étage duplex : séjour avec cuisine-équipée, salle de bain avec douche + wc, 1 grande chambre + 1 chambre mezzanine. 4) Entrepôt 80 m² avec entrée porte sectionnelle télécommandée + cour. Equipements : compteurs électriques individuels (conformité électrique), compteurs gaz individuels, eau provision 30,00 € / mois par appartement, châssis DV PVC blanc, chauffage central gaz individuel, isolation pignon arrière, nouvelle toiture 2016 avec isolation. Revenu cadastral : 1.680,00 € Possibilité revenu locatif : 2.350,00 € Prix : offre à partir de 250.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

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6061 Montignies-sur-Sambre

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cet immeuble de rapport comprenant trois appartements. Au rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de douche. Au premier étage, le logement offre un séjour, trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, l’appartement comprend un séjour, deux chambres et une salle de douche, avec une partie aménagée sous toiture. Des espaces de rangement, de vastes caves et une cour avec jardin complètent l’ensemble. Côté technique, les appartements disposent d’un chauffage individuel au gaz et de châssis en PVC double vitrage. Une belle opportunité à découvrir ! PEB E 350 kwh/m² 20250616000371 ; PEB C 227 kwh/m² 20250615004273 ; PEB E 425 kwh/m² 20250615011153. Faire offre à partir de 218.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ###

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Immeuble de rapport à vendre

6061 Montignies-sur-Sambre

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cet immeuble mixte comprenant cinq appartements répartis aux étages et deux unités commerciales au rez-de-chaussée. Le premier étage accueille trois appartements : deux logements comprenant chacun un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu’un troisième disposant d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bains. Au deuxième étage, les deux appartements comprennent respectivement 3 et 4 chambres, chacun avec un séjour, une cuisine et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, les locaux commerciaux forment un grand ensemble pouvant être loué en deux parties. De vastes caves destinées au rangement et au stockage, un garage ainsi que 5 places de parking extérieures complètent le bien. Côté technique, l’installation électrique a été entièrement refaite et est conforme, parties communes comprises, selon les précisions du propriétaire. Le chauffage fonctionne exclusivement au gaz : chaque unité commerciale possède sa propre chaudière, tandis que les 5 appartements sont desservis par deux chaudières collectives. Les châssis sont en PVC et en aluminium, avec simple et double vitrage. PEB B 117 kwh/m² n° 20250615002021 ; C 243 kwh/m² n° 20250613000670 ; C 253 kwh/m² n° 20250615001888 ; F 509 kwh/m² n° 20250615002770 ; G 586 kwh/m² n° 20250612001803 ; G 528 kwh/m² n° 20250613000576. Faire offre à partir de 695.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ###

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Immeuble de rapport à vendre

6200 Châtelet

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Contact et visites : ### / Lot de 2 biens à vendre : 1. Un Rez commercial exploité et entretenu de main de maître par les vendeurs depuis 1985 2. Un Appartement aux 1er, 2e et 3e étages de l’immeuble en devanture (côté place du perron). Le rez commercial avec jardin et parkings peut être acquis seul, si l’appartement des étages ne vous intéresse pas. Surface intérieure totale +-195m2 : Commerce en devanture : 60m2 (+ moyenne cave), « Appartement » ou arrière-boutique (considéré comme commerce à l’urbanisme) : 45m2, Appartement Triplex (aux 1er et 2eme étages) : 90m2 (+ grenier aménageable 45m2 au 3ème étage). Revenus locatifs : - Potentiel au rez-de-chaussée : +-1000€/mois hors charges - Le triplex est en gestion locative depuis 2014 par une agence sociale (garantie de revenu mensuel pour le bailleur), est loué 550€ par mois hors charges à cette A.I.S. (Loyer inférieur au prix du marché en compensation de leurs services, conditions sur demande. Possibilité d’exonération précompte immobilier dans le chef du bailleur). Situé le long d’une rue commerçante importante de Châtelet, proche du ring R3, de commerces et transports. Petit jardin à l’arrière donnant sur l’arrière du commerce/logement d’appoint. 2 places de parking privatives en enfilade au bout du jardin. Descriptif complet, plans, PEB de l’appartement (C), vidéos, bail, acte de base,... sur demande, de préférence par Whatsapp. ###

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Immeuble de rapport à vendre

6200 Châtelet

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Maison de commerce avec logement idéalement située dans le centre de Châtelet. La partie professionnelle se compose d'une belle surface commerciale et entièrement équipée pour une activité HORECA, sanitaires, espace réserve, arrière cuisine, ... La partie privative comprend un salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, 3 chambres, grenier, buanderie, ... le tout avec jardin et terrasse. Un bien rare combinant activité professionnelle et logement. VENDU MEUBLE. PEB N°20250215002529 - PEB C - spec 203 kWh/m².an - E totale: 47 056 kW/an. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 200.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

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Immeuble de rapport à vendre

6010 Couillet

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

✨ L’Avenir Immobilier vous propose cet ensemble immobilier à rénover composé de deux maisons, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement ainsi que deux cours et un garage. Une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille ou un projet immobilier. 🏠 Maison principale : ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d’entrée de 6 m² 🔹Séjour de 34 m² 🔹Chambre 3 ou pièce polyvalente de 21 m² 🔹Cuisine de 8 m² 🔹Cour avant de 52 m² 🔹Cour arrière de 48 m² 🔹Annexe de 6 m² avec WC 🔹Garage de 22 m² ➡️Au 1er étage : 🔹Chambre 1 de 22 m² 🔹Chambre 2 de 16 m² 🔹Bureau de 7 m² 🔹Salle de bains de 6 m² 🔹Spacieux hall de nuit de 21 m² ➡️Au 2e étage : 🔹Deux greniers de 38 m² chacun, offrant un important espace supplémentaire ➡️Au sous-sol : 🔹4 caves de 16 m², 18 m², 15 m² et 15 m² 💰 Loyer possible après rénovation : ± 1100€ (sans le garage) 🏡 Seconde maison : ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Un séjour 🔹Une cuisine 🔹Une salle de bains 🔹Une buanderie ➡️Au 1er étage : 🔹Deux chambres en enfilade 💰 Louée à 650€/mois => indexation possible à 727.23 € ‍✅ Idéal pour un investissement locatif ⚠️ Il n'y a pas de photo pour la seconde chambre car il n'a pas été possible de la prendre. La maison est actuellement occupée et excessivement sale et encombrée. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

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Immeuble de rapport à vendre

6001 Marcinelle

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

L’agence SKYIMMO BRUXELLES vous présente cette maison de caractère en cours de rénovation, offrant un énorme potentiel d’aménagement et d’investissement. Située à Marcinelle, à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes, cette propriété développe une superficie habitable de 229 m² sur une parcelle de 280 m². Le bien a fait l’objet d’importants travaux de rénovation et peut aujourd’hui être finalisé selon deux projets distincts : soit en une spacieuse maison unifamiliale, soit en immeuble de rapport composé de deux unités (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires). Composition actuelle : RDC : Salle à manger (17) - Salon (16) - Cuisine (15) - Hall/Bureau (9) - Chambres (11-10) - Salle de bain (14) 1ER ETAGE : Salon (14) - Cuisine (16) - Salle de bain (6) - Hall (7) 2EME ETAGE : Chambres (14-14-8) Sous-sol : caves Informations complémentaires : • Chauffage central • Châssis PVC double vitrage • Travaux de rénovation déjà largement entamés • Revenu cadastral : 818 € • Superficie terrain : 280 m² • PEB : E- E. spec. 413 kWh/m2.an - E. totale 94616 kWh/an - Numéro 20260409021740 Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un grand volume à personnaliser ou pour un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif de l’immeuble. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. »

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Immeuble de rapport à vendre

6280 Gerpinnes

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cette opportunité rare à Gerpinnes : un immeuble mixte entièrement rénové avec des matériaux de qualité comprenant un rez-de-chaussée affecté à l'usage de commerce ou de bureau et un splendide duplex 3 chambres de plus de 130 m². Le rez se compose comme suit : une salle de réception/attente qui dessert 2 grands bureaux individuels, une surface commerciale ou bureau partagé de + de 50 m² avec coin cuisine et un hall disposant d'une salle de serveurs et de deux WC séparés. L'étage vous séduira par les volumes du duplex : + de 50 m² de living ouvert sur la cuisine équipée et 3 belles chambres dont une avec dressing privatif et une généreuse salle d'eau avec bain et douche. L'ensemble a été entièrement rénové en 2019 et chaque unité offre les memes prestations : VMC double flux, électricité conforme, nouvelle chaudière au gaz, isolation des toitures, chassis double vitrage PVC. Accès et compteurs séparés. Ce bien unique est une véritable opportunité d'investissement : idéal pour profession libérale ou médicale et paramédicale grace à son utilisation de plain pied. Situé le long de l'axe principal entre Chatelet et Gerpinnes, il offrira une visibilité accrue à votre activité. Revenus locatifs potentiels diversifiés. A découvir sans plus tarder ! PEB C 172 kwh/m² 20200922027951. 375.000€ (sauf offre supérieure). L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be ### - ###

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Immeuble de rapport à vendre

5660 Aublain

Votre agence de Mariembourg vous présente, un immeuble cadastré comme maison d'habitation et de commerce disposant d'une surface utile de 600m² sur 9 ares 40 centiares convenant idéalement pour un projet immobilier privé ou professionnel, immeuble à appartements, de rapport, promotion immobilière, projet mixte sous réserve de permis d'urbanisme. Il dispose également de 6 garages, d'une parcelle de terrain en zone d'habitat ou parking. Le bien est actuellement en partie loué. Chauffage central mazout, toiture en partie récente. Logement Numéro 20 PEB: G 545 kWh/m2.an – 20260918020277 – Emission de CO² : 135 kg CO²/m².an. Logement Numéro 20/1 PEB: G 567 kWh/m2.an – 2026091802079 – Emission de CO² : 140 kg CO²/m².an Logement Numéro 20/9 PEB: G 564 kWh/m2.an – 20260918019863 – Emission de CO² : 140 kg CO²/m².an Faire offre à partir de 339.000 euros. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### – ACHAT – LOCATION – VENTE – INVESTISSEMENT

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