Investment property for sale - Roux

Immeuble de rapport en bon état général, composé de 13 logements (entre +/-10m² et 30m²) dont 11 soumis au permis de location en ordre d’urbanisme situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpital Marie-Curie, autoroute) et 2 appartements(studio) au rez-de-chaussée avec living, coin cuisine et salle de bain. Tous les logements sont actuellement loués. Ce bien génère un excellent rendement locatif et représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement stable et rentable. L’immeuble dispose de 2 cuisines et 2 salles de bain commune, bien entretenues et fonctionnelles, utilisées en commun par certains logements selon leur configuration. Les permis de location sont à jour, ce qui garantit une exploitation conforme et sereine. Présence d’une cour accessible par le coté de l’immeuble de +/- 100 m² Loyer mensuel +/- 6000€/mois charges comprise. Charges mensuelle estimé à 1200€-1300 €+/-. Conformité électrique assurée, châssis double vitrage PVC, bon état des logements. La mise en place d'une gestion locative par l'agence peut être envisagée afin de simplifier et d'optimiser la prise en charge du bien. Opportunité rare pour investisseur souhaitant acquérir un bien avec du rendement immédiat et du potentiel de valorisation à moyen terme. Prix : faire offre à partir de 525.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) RC : 1368 € Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** PEB C – 20241016031642- 248kWh/m².an - 32396 kWh/an PEB E – 20241016031756- 388kWh/m².an - 17509 kWh/an PEB E – 20241016031591- 418kWh/m².an - 54687 kWh/an PEB F – 20241016031883- 467kWh/m².an - 31545 kWh/an Want to know more?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente 🔧 Atelier-garage avec terrain à bâtir – idéal pour un projet mixte ou un investissement malin ! Situé Route de Trazegnies 400A à 6031 Monceau-sur-Sambre, ce bien offre une contenance totale de 8 ares 03 centiares. 👉 L’atelier/garage de 232m² existant peut convenir pour une activité artisanale, du stockage ou comme base de rénovation. 👉 Le terrain à bâtir offre un beau potentiel pour une construction résidentielle (sous réserve d’accord urbanistique). 📐 Superficie totale : 803 m² 💶 Revenu cadastral : révision en cours ✨ Un bien qui séduira aussi bien les investisseurs que les artisans en quête d’espace et de potentiel ! 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 349.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 361.668,70 € 📲 Plans et informations complémentaires disponibles sur notre site : ### 📞 Contact agence : Agence KIMMO – ### – ### ℹ️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ℹ️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?

Discover a remarkable investment opportunity in Monceau-sur-Sambre with this exclusive property offering. Priced at €298,000, this versatile estate consists of two warehouses and a spacious apartment, presenting a total surface area of approximately 1,250 square meters complemented by 50 square meters of office space. Situated on a generous plot of nearly 35 acres, this property provides an excellent foundation for various commercial or industrial uses, including storage solutions, parking facilities, or diverse professional activities. The layout and infrastructure are well-suited to accommodate different operational needs, and the property’s strategic location enhances its potential for development or rental income. Key features of this estate include an electrical cabin with three-phase power supply, ensuring robust energy capacity for demanding operations. The heating system is powered by oil through a forced-air system, providing efficient warmth for the premises. Notably, two of the three warehouses are equipped with overhead cranes capable of handling loads of 3 and 5 tonnes respectively, facilitating heavy-duty logistics and manufacturing tasks. The warehouses feature electric doors with a height of 5.08 meters, and the left warehouse boasts an eaves height of 8.34 meters, offering ample vertical space for large equipment or storage racks. This combination of structural strength and functional features makes the property highly adaptable for a variety of industrial and commercial applications. In addition to the industrial spaces, the property includes a residential component with a living area of 60 square meters, comprising three bedrooms and one bathroom. The residence benefits from gas heating, and the interior is complemented by a garage with two parking spots inside and fifteen outdoor parking spaces. Outside, there is a terrace covering 45 square meters, perfect for outdoor gatherings or relaxing moments. The building features four facades, adding to its aesthetic appeal and functionality. The surrounding environment is not prone to flooding or other natural risks, offering peace of mind for prospective investors or occupants. With its extensive facilities, flexible layout, and strategic location in Monceau-sur-Sambre, this estate represents a rare investment opportunity that combines industrial versatility with residential comfort. Don’t miss the chance to explore this exceptional property further. Contact us today to arrange a visit or to learn more about how this estate can meet your specific needs and ambitions. Whether you are looking to expand your business operations or invest in a valuable real estate asset in Belgium, this property stands out as an outstanding choice for discerning investors seeking both functionality and growth potential. Want to know more?

🏢 INVESTORS, OPEN YOUR EYES WIDE! 💸 Just a stone's throw from Ville 2, Charleroi city center and with direct access to the Ring Road, we're offering you a 100% leased investment property, ready to pay off from day one! 🔥 ✅ 3 rented units (2 appart + 1 commerce) ✅ Monthly income: €1,885 ✅ PEB D - Electricity compliant - Stable tenants ✅ Immeuble entretenu, pas de travaux à prévoir ✅ 9-year commercial lease in progress! ✅ Make an offer from €280,000 💡 Ideal for a secure, profitable and hassle-free investment! 📞 Interested? Call us on ### 📍 More info & visit ### 🎯 Fast. Profitable. Conveniently located. Maybe it's the right time to invest... #ImmobilierCharleroi #Investissement #ImmeubleDeRapport #Ville2 #Charleroi #RendementLocatif #ElenaImmo #OpportunitéInvestisseur #BienLoué #PasDeSoucisJusteDuRendement Want to know more?

First floor Retail area no. 2 (± 47 m²) -Large storefront window -Suitable for local business / liberal profession / office (subject to conditions) -Commercial lease 1 year renewable -Rent: 600€ /month + 67€ (withholding tax) + 13€ (fire insurance) -Rental guarantee in place Apartment n°1 - 1 bedroom (PEB D, ref. 0.11) -Located on the 1st floor -Kitchen opening onto living room -Shower room with WC and washbasin -Electric heating + individual boiler -Separate meters, compliant installation -Rent: €495/month -2 months rental guarantee -Inventory of fixtures Apartment n°2 -1 bedroom (PEB D, ref. 0.21) -Located on 2nd floor -Identical layout to 1st floor -Fully equipped kitchen (fridge, hob, hood, oven) -Modern shower room with WC -Electric heating + individual boiler -Separate meters, compliant installation -Rent: 500€ /month -2 months rental guarantee -Inventory of fixtures Apartment n°3 - 1 bedroom (PEB D) -Located on the 1st floor -Kitchen opening onto living room -Shower room with WC and washbasin -Electric heating + individual boiler -Separate meters, compliant installation -Rent: €475/month -Current lease + rental guarantee -Inventory of fixtures Apartment n°4 - 1 bedroom (PEB E) -Located on the 2nd floor open-plan fitted kitchen -Modern shower room with WC and washbasin -Electric heating + individual boiler -Separate meters, compliant installation -Rent: 490€ /month -Current lease + rental guarantee -Inventory of fixtures Rental income -Retail 1: 800 + 77 + 13 = 890€ /month -Shop 2: 600 + 67 + 13 = 680€ /month -Appart. 1 : 495€ /month -Appart. 2 : 500€ /month -Appart. 3 : 475€ /month -Appart. 4 : 490€ /month Total monthly rental income: €3,540 42,480€ /year Highlights -2 complete buildings, 100% leased -4 apartments + 2 shops -Tenants in place (leases + rental guarantees for apartments) -Electrical compliance assured for apartments -PEB: D and E depending on units -Strategic locations: oBuilding 1: near Ville 2 / Ring road oBuilding 2: right in Charleroi city center well-maintained buildings, no major work required -Turnkey investment Price Make an offer from €530,000 (for all 2 buildings). Info & visits : ### More info : ### Advertisement for information only and non-contractual, subject to change. Want to know more?

Charleroi - Maison de rapport en colocation – 6 chambres Idéal investisseur – Haut rendement locatif À vendre- à proximité immédiate des écoles, universités, commerces et transports en commun - une maison en colocation de 6 chambres en ordre urbanistique, dont 3 entièrement rénovées ainsi que toutes les parties communes - Composition du bien : RDC Hall d’entrée Salon Salle à manger Cuisine WC séparé Local poubelle Le tout entièrement rénové 1er étage : Chambre de 25 m² rénovée, meublée, salle de douche privative - Grande chambre rénovée, meublée, salle de douche privative 2e étage : - Chambre en duplex avec salle de douche privative - Grande chambre à rafraîchir avec dressing et salle de douche privative 3e et 4e étages : - 2 grandes chambres avec dressing et salle de douche à rénover Caractéristiques techniques :- Électricité *conforme - Châssis double vitrage alu/PVC sécurit - Chauffage central au gaz – chaudière neuve* - Isolation extérieure + plateforme neuve - - Plafonds RF, portes coupe-feu, évacuation de fumée, parlophonie Maison cavée avec cour extérieure PEB C 252 kWh/m2.an 20250519010601 Prix 310.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires ) Excellente opportunité d’investissement avec potentiel locatif immédiat. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. ### ### Want to know more?

This investment property in Courcelles presents a unique opportunity for investors seeking a solid return. The offering consists of a lot with ten houses, collectively spanning approximately 1,024 square meters of living space on a total land area of 1,041 square meters. With nine units currently rented, the property generates a monthly rental income of €6,500. Each house is equipped with separate utility meters for gas and electricity, facilitating straightforward management and tenant billing. The properties feature a partially equipped kitchen and include ten bathrooms and ten toilets, accommodating multiple tenants comfortably. There are fourteen bedrooms across the units, with each living area measuring around 35 square meters. Heating is provided via a gas system, ensuring efficiency and control for tenants. Additionally, there are no elevators on-site, which simplifies maintenance requirements. Located in the heart of Courcelles, this investment is accessible and convenient, boasting fifteen outdoor parking spaces to support tenant needs. The total frontage measures ten meters, and the plot depth reaches 45 meters, allowing for potential expansion or redevelopment if desired. With utility connections readily available for gas, electricity, and water, this property stands as a ready-to-go investment with an established income stream. Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in Marchienne-au-Pont with this versatile property located at Rue Robert Fesler 86. Priced competitively at €90,000, this former residential building offers approximately 175m² of potential living space, with a confirmed permit for conversion into two separate apartments obtained in 2023. Whether you're an investor seeking a promising project or a developer looking for a substantial renovation venture, this property presents exciting possibilities. The layout includes a large ground-floor space of around 75m² with an interior courtyard, providing a charming outdoor area. The upper floor encompasses roughly 97m² of living space, with an additional attic of about 50m² that can be transformed further. The building is to be entirely renovated, with a new insulated roof already in place, making it an excellent base for creating two comfortable, modern apartments each featuring two bedrooms—perfect for residential rentals or future resale. Situated close to essential amenities, this property benefits from a strategic location in Marchienne-au-Pont that enhances its attractiveness for tenants or future owners. The area is accessible and convenient, with proximity to local shops, services, and transportation links—ideal for those looking to maximize rental income or develop a high-quality residential complex. The property is currently not rented, offering immediate potential for renovation and occupancy. With a primary energy consumption rating of 432 kWh/m² per year and CO2 emissions of 81 kg CO₂/m² per year, the building adheres to current environmental standards and offers scope for energy-efficient upgrades. Its two-faced facade adds to its charm and provides ample natural light, further enhancing its appeal as a renovation project. This property represents an attractive investment at a highly competitive price point, especially considering the permit for transformation into two separate units. Interested buyers are encouraged to make an offer starting from €90,000. Whether you are looking to develop a resale project or create well-located rental apartments in this vibrant part of Marchienne-au-Pont, this building offers significant potential. Contact us today to arrange a viewing or to discuss further details—this opportunity won’t last long on the market. Want to know more?

Located in the vibrant area of Jumet, this property at Rue de Marchienne 35 is an exceptional investment opportunity. Priced at 945,000 €, it offers a combination of commercial and residential spaces in a modern building constructed in 2014, meeting advanced energy efficiency standards. The property includes a commercial ground floor with a spacious area of approximately 400 square meters, complete with underground cellars. The upper floors boast four well-designed apartments, ensuring a steady rental income. On the first floor, there are two apartments measuring 63 and 90 square meters each, featuring one and two bedrooms, respectively. The second floor houses two additional apartments, with sizes of 89 and 100 square meters, offering two and three bedrooms. Each unit is equipped with separate utility meters for gas, electricity, and water, ensuring individual billing and efficiency. This property is not only appealing due to its modern construction and design but also its high energy performance certificate ratings, with values ranging from 72 to 109 kWh/m²/year. The gross rental income is approximately 5,500 euros per month, making it an attractive option for investors seeking a reliable return. For more information or to schedule a viewing, available 7 days a week by appointment, please contact us at ### Want to know more?

Ensemble immobilier comprenant un immeuble de 4 appartements + 1 petite maison sur la partie arrière; Les appartements sont des appartements type 1 chambres, globalement à rénover (2 appartements au RDC dont 1 avec une cour arrière) - 1 appartement / niveau - La maison de plain-pied à l'arrière est une maison de 1 chambre avec une petite cour à l'avant - CC GAZ - Châssis PVC DV - PEB label C 228 Kwh/m².an (RDC avant) - label F 506 Kwh/m².an (RDC arrière) - label C 245 Kwh/m².an (1er étage) - label F 494 Kwh/m².an (2ème étage) - label G 666 Kwh/m².an (maison) - Compteurs individuels - Toutes les unités sont libres d'occupations sauf le 1er étage loué 500€/mois - Rendement classique une fois remis en état de grand minimum 600€/unités SOIT +/3000€ pour l'ensemble - Conformité finale pour 5 unités en attente de réception (demande en cours) - TB rendement à saisir - 250.000€ - (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Want to know more?

Marchienne-au-Pont - à vendre un ensemble immobilier comprenant un garage automobile + un appartement sur 3 niveaux/ Possibilité d'acquérir le matériel : un pont, 2 servantes, un compresseur, outillages divers.... cet ensemble se compose au rez d'un hall (6,6 m2), au 1er, d'un living (19m2), une cuisine semi-équipée (7m2), un wc (2m2) au 2ème, un hall de nuit avec accès grenier, une chambre (14m2), une chambre avec placard (7m2), une de douche (3m2), une pièce de rangement avec boiler électrique. Installation pour poele pellet DV à l'arrière et SV à l'avant Garage avec 2 portes sectionnelles (70m2) hauteur de porte +/- 3,6m2 compteur gaz - compteur triphasé et compteur eau la garage se compose d'un bureau (19m2), 2 pièces (15 et 6m2) accès par 2 rues - entrée séparée RC 2255 e PEB D 328 kWh/m2.an 20230724014308 149.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Want to know more?

L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la commune de Marchienne-Au-Pont (6030), ce bel immeuble de rapport 2 façades composé de 3 logements rénovés avec caves, terrasse & jardin. Le bien s'agence de la manière suivante : un hall d'entrée commun donnant accès au 3 entités et aux caves. Appart du Rez se compose : d'un vaste séjour très lumineux, 1 cuisine équipée donnant vue sur la terrasse & le jardin, d'un bureau, d'un hall de nuit qui dessert 2 chambres, une salle de douche et d'un w.c séparé. Actuellement loué: 730€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: D. Studio du 1er étage se compose : d'un hall d'entrée qui dessert le séjour avec une cuisine équipée, hall de nuit, 1 chambre, 1 pièce bureau, 1 salle de douche et 1 w.c. séparé. Actuellement loué: 550€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: C. Studio du 2ème étage se compose : d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (four, hotte taque vitro ) pas de frigo, une salle de douche avec buanderie (douche, w.c. et lavabo simple) et 1 pièce bureau. Actuellement loué: 500€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: G. Commodités diverses : Bonne Construction initiale rénovée , châssis double PVC, citerne d'eau de pluie, chauffage central gaz individuel, compteurs électriques & eaux séparés, terrasse, jardin, caves, 2 remises ... -> Rendement locatif actuel : 1.780€/ mois + 90 €/ mois de charges communes. Idéalement situé au calme & à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes & à quelques pas seulement du centre ville de Marchienne & des ses facilités diverses... Une visite s'impose ! Prix: Faire Offre à Partir de 269.000 € sous réserve de l'acceptation des vendeurs. Renseignement, *Urbanisme* & Visites : Fl.H Immo - ### - www.flash-horizon Want to know more?

Le service immobilier vous présente un immeuble de rapport composé de 2 appartements et 1 garage, situé en retrait de la voirie et proche de toutes commodités, (commerces, transports en commun, grands axes, ...). Composition: - Rez de chaussée avec hall d'entrée commun, caves à provisions. - 1er étage: 2 appartements: 1) +/-71M2 avec hall d'entrée, buanderie, espace bureau, living, cuisine semis équipée, 2 chambres, salle de bain (loué actuellement 500€). 2) +/- 28M2 avec hall d'entrée, vestiaire, salle de douche, coin nuit, cuisine, salle de séjour (loué actuellement 400€). Confort: chauffage central gaz, châssis bois dv, compteurs individuels, 1 garage, Rc: 563€, rendement locatif +/- 6% net. PEB: (F) n°20200313016048. F.O à pd 129.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Want to know more?

EN OPTION : GOSSELIES : Entrepôt + 2 appartements et 20 parkings (#1X+3_SESE_HAI) • Une parcelle de 16 ares avec 2 appartements de 100m², un hangar de 470m² et une zone de parking de 20 places • Actuellement occupé par le propriétaire (libre à la vente) • Prix : 540.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?

Discover an exceptional investment opportunity in the charming town of Monceau-sur-Sambre with this versatile property located at Rue de l'Hôtel de Ville 2. Priced attractively at €185,000, this three-facade building offers a substantial 148 m² of net habitable space, ready for renovation and customization to suit various needs. The property comprises two distinct apartments, along with two garages, situated on a manageable plot of approximately 150 m², providing both residential potential and rental income prospects. This well-positioned estate is ideal for investors or those seeking a property with flexible use options, including professional occupancy, with immediate availability upon completion of renovation. The first apartment, situated at Rue de l’Hôtel de Ville 2, spans approximately 63.50 m² of net habitable area. It features a practical layout that includes an entrance hall, two bedrooms, a living room, a kitchen, a hallway leading to the bathroom, a storage area, and access to cellars covering about 12.50 m². Its electrical system is compliant with current standards, contributing to the safety and comfort of future occupants. The energy performance certificate (EPC) for this unit is classified as E, with an energy consumption of 374 kWh/m² per year, indicating room for improvement through renovation. The cadastral income associated with this apartment is €395, reflecting its income-generating potential. The second apartment on Rue de la Planquette 1A encompasses roughly 84.50 m² of net habitable space. It comprises an entrance hall, a spacious living room, two bedrooms, a functional kitchen, and a bathroom, complemented by a large attic that offers additional storage or renovation possibilities. Notably, this unit currently has a non-compliant electrical installation and an EPC classified as F, with higher energy consumption at 478 kWh/m² annually. The cadastral income here is €456. Both apartments benefit from double-glazed aluminum window frames and gas central heating—each with its own boiler—ensuring efficient heating solutions amidst potential upgrades. Complementing the residence are two garages totaling 37 m² and generating a cadastral income of €69. These garages provide convenient parking options and further enhance the property's rental appeal. The entire estate benefits from essential utilities such as water, gas, and electricity connections, with the property connected to the local sewer system. The building features a tile roof without insulation beneath, typical of the region's architecture, and offers ample scope for renovation to enhance energy efficiency and modern comfort. Situated in Monceau-sur-Sambre, the property resides in a non-flood-prone area, with building permits already issued and no pre-emption rights blocking potential transactions. Whether as an investment or for residential development tailored to your preferences, this property promises substantial potential and flexibility. Contact us today to arrange a viewing or request further details—an opportunity not to be missed in this vibrant locale. Want to know more?

EasyHome is pleased to present this superb freshly renovated mixed-use building. Located on one of the main roads of Courcelles, it offers ideal visibility for your business or activity. It is directly close to bus lines, the train station, major roads, and shops. The property consists of a commercial ground floor with a 47 m² space, a 7 m² boiler room/back shop/storage area, WC, and spacious cellars. The duplex apartment has its own private entrance, including a boiler room and entrance hall. On the first floor: a large 41 m² living room where the kitchen still needs to be installed, a shower room with WC, and a first bedroom of 11 m². On the second floor: a large 41 m² bedroom. In addition to these two units, the property includes a private parking area for 6 cars. Each unit has its own individual utility meters, a separate "Vaillant" gas boiler, compliant electrical installations, PVC double-glazed windows, a recent insulated roof in excellent condition, and an EPC rating of "E" (not accounting for the roof insulation). This property is offered at a price of €249,000 (subject to owner approval). Don't miss this great opportunity to develop your activity! Contact us for a visit or more information! Want to know more?

Superbe immeuble de rapport en parfait état, en ordre d'urbanisme (entièrement conforme), idéal pour investisseur situé en plein centre de Courcelles, proche de toutes les commodités et comprenant 5 appartements et 1 commerce ainsi qu'un parking à l'arrière. Adresse : Rue Winston Churchill, 49 à 6180 Courcelles Composition de l’immeuble: Rez-de chaussée: Appartement 1 (47 m²) : Hall, living, cuisine équipée, salle de bain, buanderie,1 chambre. Loyer : 655€ PEB : C (250 kWh/m².an) Appartement 2 (Duplex de 66 m²) : Hall, living, cuisine équipée, salle de bain avec coin buanderie, 1 chambre. Loyer : 640€ PEB : D (305 kWh/m².an) Commerce : Surface commerciale 30m² avec WC. Loyer : 300€ Électricité : Conforme 1er étage: Appartement 3 (88 m²) : Living, cuisine équipée, salle de bain, buanderie, hall de nuit, 2 chambres, terrasse. Loyer : 785€ PEB : B (145 kWh/m².an) 2ème étage: Appartement 4 (Duplex de 69 m²) : Living, cuisine équipée, salle de bain avec coin buanderie, 1 chambre. Loyer : 620€ PEB : B (133 kWh/m².an) Appartement 5 ( Duplex de 66 m²) : Living, cuisine équipée, salle de bain avec coin buanderie, 1 chambre. Loyer : 620€ PEB : B (231 kWh/m².an) Parking privé à l’arrière pour locataires et visiteurs. Sous-sol: cave commune Confort: Electricité conforme pour chaque logement. Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle pour chaque logement. Compteur gaz et électrique séparé pour chaque logement. Atouts majeurs: Rendement locatif attractif: : Très bon rendement s'élevant à 3.620 € / mois. Revenu annuel brut 39.660 € - Assurance incendie/an = 1.220,40 € - Précompte immobilier = 2.522,48 € ----------------------------------------- Revenu locatif net = 35.917,12 € Performances énergétiques : Isolation performante offrant de bons PEB allant de B à D pour des charges réduites. Immeuble aux normes : Permis d'urbanisme en ordre ainsi que toutes les installations d'eau, gaz et électrique. Situation stratégique : À proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers principaux. Prix: 599.000€ Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement clé en main. Certains sites limitant à un nombre maximum de photos, veuillez trouver celles-ci sur notre site via ce lien ### .php?p=listerDetailsBiens&bien=6351000 Contactez-nous dès maintenant au ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Want to know more?

IMMEUBLE DE RAPPORT - Rez-de-chaussée : séjour, 1 chambre, cuisine semi-équipée, salle de bain avec douche + wc, convecteur gaz, chassis double vitrage PVC blanc, cour. Actuellement loué à 445,00 € - 1er étage : séjour, 1 chambre, cuisine semi-équipée, salle de bain avec baignoire + wc, chassis double vitrage PVC blanc, convecteur gaz. Actuellement loué à 450,00 € - 2ème étage : séjour, 1 chambre, cuisine semi-équipée, salle de bain avec baignoire + wc, chauffage électrique, chassis double vitrage PVC blanc. Actuellement loué à 450,00 € - Grenier aménagé en séjour, 1 chambre, 1 salle de bain et wc. - Equipements : chassis double vitrage PVC blanc, 3 compteurs gaz, 3 compteurs électrique, 4 compteurs eau. Revenu cadastral : 1.338,00 € Prix : 208.500,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Visites sur rendez-vous Want to know more?

Excellent immeuble mixte avec surface commerciale exploitable de 90 m² + cuisine , bureau , dégagement , avec 15 panneaux photovoltaïques de 3500 Kw/H crête, passage latéral couvert donnant accès privativement à l'appartement en duplex , cour avec accès aux caves et cuisine du rez commercial . Nouvelle Toiture . Électricité conforme 2 pompes à chaleur , Chaud, froid . 2 Chaudières GAZ , 2 compteurs électriques . Châssis DV neuf avec volet au rez de chaussée . PEB D DESCRIPTIF : Sous sol composé de 5 caves avec WC , coin douche , Buanderie , pièce servant de bureau et pièce de rangement . REZ : surface commerciale actuellement équipée pour coiffure avec pièce séparée pour esthétique ( le fond de commerce peut être cédé également, prix à convenir avec le proprio) une cuisine équipée , bureau ou salon privé de coiffure) hall menant à l'appartement et cour . Un accès actuellement obturé peut également conduire à l'appartement . PREMIER ETAGE : Petite pièce avec chaudière pouvant servir aussi de débarras , Bureau , salle à manger , salon , hall distribuant sur une cuisine semi-équipée et salle de bain avec baignoire , WC , lavabo , accès au deuxième étage . DEUXIEME ETAGE : Hall de nuit distribuant sur 3 grandes chambres . TRES BON PRIX pour cet immeuble très bien situé se prêtant à tous type de commerces . ### Want to know more?