À vendre : Ancienne école primaire à transformer – Rue de la Glacerie, 39 à Courcelles. Idéalement située à Courcelles, proches de toutes commodités, cette ancienne école primaire offre un potentiel exceptionnel pour un projet de transformation unique. Idéal pour créer plusieurs logements spacieux ou un projet mixte. Caractéristiques principales : Surface bâtie : +/- 219 m² Hall d’entrée Au RDC : 11 pièces comprenant des bureaux, salles de classes et sanitaires, offrant de belles perspectives d’aménagement Au 1er étage : 4 pièces comprenant des salles de classes. Au Grenier : Vaste grenier avec terrasse au-dessus de la cage d'escalier et des sanitaires. Cave avec espace chaufferie Grande cour asphalté à l'arrière, pouvant servir de parking, pour les futurs logements Confort : Système d’alarme Chauffage central au gaz (chaudière manquante) Châssis en PVC double vitrage Opportunité de réhabilitation : Après transformation, il est possible de créer entre 6 à 8 logements (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). Localisation : Rue de la Glacerie, 39 à Courcelles Prix : Faire offre à partir de 270.000 € Un projet rare pour les amateurs d’espaces atypiques et de belles transformations. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Roux
Nog geen match
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.
Ook in de buurt van Roux (6044)
NOUVEAUTÉ À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT Une belle opportunité pour investisseurs ! Découvrez cet immeuble de rapport en ordre d’urbanisme, composé actuellement de 2 appartements loués et de 2 garages, offrant également la possibilité d’aménager une 3ᵉ unité au niveau du grenier, sous réserve des autorisations nécessaires. Revenus locatifs actuels : 1.525 €/mois Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un appartement avec un hall d’entrée de ± 5 m², un living de ± 28 m², une cuisine de ± 8 m², une chambre de ± 12 m², une salle de bain équipée avec WC et une cour Au 1er étage , un appartement comportant un hall d’entrée de ± 6 m², un séjour spacieux de ± 35 m², une cuisine de ± 9 m², 2 chambres de ± 12 m² et ± 15 m², un WC indépendant, une salle de bain et un balcon Au 2ᵉ étage, un grenier Environ 70 m², offrant un beau potentiel pour la création d’une 3ᵉ unité, sous réserve des autorisations nécessaires. Annexes : 2 garages Électricité conforme -chauffage central au gaz - Châssis PVC double vitrage - Structure en béton - Immeuble en ordre urbanistique - Un seul compteur d’eau, d’électricité et de gaz Proche des commodités et des principaux axes. Revenu cadastral : 1.084 € PEB : • Rez-de-chaussée : E – 403 kWh/m².an N° 20210119000634 • 1er étage : F – 427 kWh/m².an N° 20210119000705 Prix : 289.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Un immeuble idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats tout en profitant d’un potentiel d’évolution supplémentaire ! ### ### ### Meer weten?
Marchienne-au-Pont - à vendre un ensemble immobilier comprenant un garage automobile + un appartement sur 3 niveaux/ Possibilité d'acquérir le matériel : un pont, 2 servantes, un compresseur, outillages divers.... cet ensemble se compose au rez d'un hall (6,6 m2), au 1er, d'un living (19m2), une cuisine semi-équipée (7m2), un wc (2m2) au 2ème, un hall de nuit avec accès grenier, une chambre (14m2), une chambre avec placard (7m2), une de douche (3m2), une pièce de rangement avec boiler électrique. Installation pour poele pellet DV à l'arrière et SV à l'avant Garage avec 2 portes sectionnelles (70m2) hauteur de porte +/- 3,6m2 compteur gaz - compteur triphasé et compteur eau la garage se compose d'un bureau (19m2), 2 pièces (15 et 6m2) accès par 2 rues - entrée séparée RC 2255 e PEB D 328 kWh/m2.an 20230724014308 149.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?
Deze investeringsmogelijkheid in Gosselies biedt een groot vastgoed met veel potentieel. Het betreft een vrijstaand gebouw dat klaar is voor renovatie, inclusief een vergunning voor de ontwikkeling van vier appartementen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders, projectontwikkelaars of ondernemers die op zoek zijn naar een project met aanzienlijke groeikansen. De locatie wordt omschreven als een AAA-gebied, wat duidt op een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich belangrijke verkeersaders zoals snelwegen, bedrijventerreinen, het vliegveld en hoger onderwijsinstellingen, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor diverse doeleinden. Het gebouw beschikt over vijf slaapkamers, wat aangeeft dat het grote mogelijkheden biedt voor transformatie of herontwikkeling. De exacte details over de verwarming en energievoorziening zijn niet gespecificeerd, maar de focus ligt op de ontwikkelingsmogelijkheden die dit pand biedt. De vraagprijs bedraagt 270.000 euro, en er wordt expliciet benadrukt dat er geen btw van toepassing is, wat gunstig kan zijn voor de koper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Monsieur Moret via ### voor verdere informatie en bezichtigingen, terwijl tussenpersonen en makelaars worden gevraagd zich niet te melden, wat wijst op een directe verkoopstrategie. De ligging in Gosselies combineert een strategische gunstige toegang tot belangrijke infrastructuur met de potentie van een herontwikkelingsproject in een groeiende regio. Voor wie zoekt naar een vastgoed met grote ontwikkelingsmogelijkheden, biedt dit pand een unieke kans om een waardevol project te starten dat veel ruimte laat voor creativiteit en investering. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek de vele kansen die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?
DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un bel immeuble de rapport situé à Courcelles. Il se compose de deux appartements, d'un garage (loué 60€/mois) et d'un terrain potentiellement bâtissable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement deux chambres rénové en 2017. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau avec espace buanderie, d'un hall de nuit, de deux chambres et d'une salle de douche. À l'extérieur, vous trouverez un jardin et un emplacement de parking privatif. Cet appartement est actuellement loué 790€/mois. Travaux à prévoir suite à des problèmes d'humidité. Au premier étage, vous trouverez un appartement duplex composé d'un séjour avec cuisine, d'un hall de nuit, de deux chambres et d'une salle de douche avec coin buanderie. Cet appartement est actuellement loué 590€/mois. L'immeuble est équipé de châssis double vitrage en PVC et de deux chaudières au gaz de ville. Tous les compteurs sont séparés et chaque appartement dispose de sa propre entrée. Installation électrique certifiée conforme ! Belle opportunité d'investissement, avec une rentabilité immédiate de 1.440€/mois, soit un rendement locatif brut de 6,5%. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1%* HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Meer weten?
Te koop: Investeringspand in Courcelles Dit aantrekkelijke investeringspand bestaat uit een lot van 10 huizen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 1.024 m² op een perceel van 1.041 m². Het pand is momenteel een stabiele investering met een verhuurinkomsten van 6.500 € per maand, waarbij 9 van de 10 eenheden al verhuurd zijn. Elke eenheid is voorzien van afzonderlijke meters voor gas en elektriciteit, wat het beheer vergemakkelijkt en aantrekkelijk maakt voor investeerders. Het pand omvat in totaal 14 slaapkamers, 10 badkamers, en 10 toiletten, wat het geschikt maakt voor diverse woonoplossingen. De gedeeltelijk uitgeruste keukens en de centrale gasverwarming zorgen voor modern wooncomfort. De woonruimte per eenheid bedraagt 35 m², wat een efficiënte indeling mogelijk maakt binnen het gebouw. Buiten biedt het pand ruimte voor maximaal 15 parkeerplaatsen, wat uitzonderlijk is voor de locatie in Courcelles. Met een breedte van de voorgevel van 10 meter en een bebouwbare oppervlakte van 906 m², biedt dit pand ook mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of aanpassingen. Gelegen op de begane grond, is het pand goed bereikbaar en heeft het aansluitingen voor gas, elektriciteit en water, wat zorgt voor essentiële infrastructuur voor de huurders. Meer weten?
CHARLEROI: Gemengd gebouw met 3 handelsruimtes en 12 appartementen (#1X+5_PEAM_WBR_4) • Gelegen aan de Avenue Jules Henin • Gevarieerd residentieel aanbod van studio tot appartement met 3 slaapkamers en tuin • Volledig gemoderniseerd via een renovatieprogramma tussen 2015 en 2025 • Laatste eenheid (4D) nog te finaliseren, met onmiddellijk waardepotentieel • Energieprestatiecertificaten: A en B • Potentieel jaarlijks huurrendement (na finalisatie laatste eenheid): +/- 292.000€ • Indicatieve prijs (rendement 6%): +/- 4.861.000€ Meer weten?
CHARLEROI: Opbrengsteigendom (gelijkvloers + 7) met 3 handelszaken en 23 appartementen (#1X+5_PEAM_WBR_5) • Gelegen aan de Route de Mons • Groot residentieel en commercieel actief met in totaal 26 verhuureenheden • Extra inkomsten via twee reclamepanelen op het dak • Grootschalig renovatieprogramma lopende (oplevering voorzien juli 2026) • Geschatte energieprestatie na werken: A/B • Potentieel jaarlijks huurrendement na renovatie: +/- 414.000€ • Indicatieve prijs (rendement 6%): +/- 6.904.000€ Meer weten?
Deze investeringsvastgoed in Charleroi biedt een uitstekende combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden, ideaal gelegen nabij het stadscentrum. Het pand, met een vraagprijs van 248.000 €, beschikt over een gelijkvloerse commerciële ruimte die voorzien is van een grote winkelruit, een kitchenette, een toilet en een voorraadruimte achteraan. Via een aparte inkomhal is er toegang tot de bovenliggende verdiepingen. De eigendom omvat daarnaast drie appartementen, elk uitgerust met een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer, waarvan één appartement zich uitstrekt over twee niveaus. Het gebouw heeft een totaal van drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over de residentiële units. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De energieprestatiecertificaten tonen een specifiek primair energieverbruik van 210 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met een EPC-waarde C. Dit maakt het pand energiezuiniger dan veel vergelijkbare gebouwen in de regio. Het betreft een dubbelgevelpand met twee gevels, en er zijn geen risico’s verbonden aan overstromingen volgens de beschikbare gegevens. Gelegen in postcodegebied 6000 Charleroi, geniet dit pand van een strategische ligging met vlotte toegang tot lokale handelszaken, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Deze eigendom vormt daardoor niet alleen een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar stabiele huurinkomsten uit zowel commercieel als residentieel vastgoed, maar ook voor wie wil profiteren van de centrale ligging in Charleroi. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde kanalen. Meer weten?
Charleroi - à vendre en plein coeur de Charleroi, un immeuble de rapport composé d'un hall de 11m2 qui donne accès à deux appartements. Un appartement au rez de 50m2 avec une pièce à front de rue (17m2), une cuisine (9,5m2), une toilette indépendante avec évier (3m2), une salle de douche/buanderie (10,5 m2) et une chambre (10,4m2). Un appartement au 1er de 53 m2 avec un entresol (134,4m2), un hall de nuit (3m2), un séjour/cuisine (26m2), une chambre (7m2) et une salle de douche (4m2). PERMIS D'URBANISME ACCEPTE POUR AGRANDISSEMENT DE CET APPARTEMENT (GRENIER) Châssis DV, chauffage convecteur gaz PEB F 469 kWh/m2.an 20240719022531 PEB G 588 kWh/m2.an 20260728008833 Faire offre à partir de 149.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?
A proximité de Rive Gauche, spacieux rez commercial en deux lots d'une superficie totale de 210 m² avec accès rue arrière, deux grandes vitrines, tout usage. Meer weten?
Vastgoedobject met ruime winkelruimte en twee appartementen – Dit vastgoedobject is ideaal gelegen in het hart van Charleroi, vlak bij de universiteitscampus en alle voorzieningen, en biedt een uitstekende investeringskans. Het pand is als volgt ingedeeld: Begane grond: Ruime commerciële ruimte van 300 m², keuken, koelcel, kantoor Kelder (rechtstreeks toegankelijk vanuit de winkel): Kantoor, douche, toilet Eerste verdieping: (appartement momenteel verhuurd): Entreehal, ruime en lichte woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet, groot terras, kantoor op de overloop Tweede verdieping: Hal, Lichte woonkamer, Eetkamer, Keuken, Twee slaapkamers, Badkamer, Apart toilet, Zolder, Balkon Technische kenmerken: Gebouw volledig in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften, Aparte meters voor elke wooneenheid, Dak in goede staat, PVC-ramen met dubbele beglazing, EPC-klasse B voor het appartement op de eerste verdieping, EPC-klasse E voor het appartement op de tweede verdieping Daarnaast is het mogelijk om de handelszaak van de slagerij over te nemen, inclusief alle aanwezige professionele apparatuur en uitrusting, voor een extra bedrag van 50.000 €. Dankzij de strategische ligging, op een steenworp afstand van de universiteitscampus, de grote winkelruimte en de twee woningen, waarvan er één al verhuurd is, vormt dit pand een kwaliteitsvolle investering met een uitstekend rendementspotentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
CHARLEROI - Grand'Rue 112 : Maison de commerce offrant de nombreuses possibilités, proche des commodités et facile d’accès! Le bien se compose comme suit : au sous-sol : 4 caves. Au rez-de-chaussée : espace commercial de 105m², espace de stockage avec coin buanderie et WC séparé. Une cour de +/- 30m² et un garage de +/- 60m² accessible par la rue Barvais, donnant un accès direct au bien. Le 1er étage est divisé en deux parties : la première à l’état de gros œuvre. La deuxième a rénover comprenant pièce de vie, hall de jour, cuisine, salle de bains avec WC et une chambre. Au 2ème étage : 2 greniers aménageables séparés. Aspects techniques : chauffage central au gaz de ville, 2 pompes à chaleur dans l'espace commercial, 1 compteur électrique, 2 compteurs d’eau, 2 compteurs de gaz, CC gaz, châssis SV et DV PVC, volets électriques métalliques et PVC en partie, système d'alarme. PEB : F - 473 kWh/m².an. CU : 20260710005842. PRIX: Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?
Vastgoedobject in Marchienne-au-Pont, bestaande uit twee appartementen: Bent u op zoek naar een mooie investeringskans? Dan is dit object echt iets voor u! Appartement met 1 slaapkamer op de begane grond (verhuurd): Appartement van +/- 88 m² met een eet- en woonkamer van 32 m², een badkamer, een slaapkamer van +/- 17 m², een apart toilet en een keuken met toegang tot de tuin. EPB-nr. 20240726017147 EPB G Appartement met 2 slaapkamers op de 1e verdieping: Appartement van +/- 123 m², bestaande uit een woonruimte met eetkamer en keuken van +/- 20 m², een zitkamer van ongeveer 28 m², een doucheruimte, twee kamers die als slaapkamers kunnen worden ingericht met een oppervlakte van respectievelijk 14 m² en 21 m², en een terras. Het appartement wordt momenteel gerenoveerd. EPC-nr. 20240726017296 EPC G En een garage die al verhuurd is. Voorzieningen: centrale verwarming op gas, PVC-dubbele beglazing, aparte elektriciteitsmeters. Sommige afbeeldingen tonen een virtuele weergave die door kunstmatige intelligentie is gegenereerd, bedoeld om het potentieel van de ruimtes te illustreren. Deze zijn niet bindend. Het pand wordt ongemeubileerd verkocht. Biedingen vanaf 150.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen. Meer weten?
Sur une des plus belles artères historiques du centre de Charleroi, proche du Parc Astrid, cet ancien Hôtel de Maître comprend aujourd'hui un rez à usage professionnel et 4 appartements de 1 ch répartis sur un entresol, et 3 niveaux. Meer weten?
🏢 L’Essentiel Immobilier vous propose – Nouveau Projet à Charleroi 38 logements & 2 surfaces commerciales Situé au cœur de Charleroi, ville en pleine transformation et en constant développement, ce projet immobilier d’envergure représente une opportunité rare tant pour les particuliers que pour les investisseurs. 🌆 Charleroi : Une Ville en Plein Essor Charleroi connaît un véritable renouveau : ✔ Projets majeurs de rénovation urbaine ✔ Développement économique et commercial ✔ Modernisation des infrastructures ✔ Forte demande locative ✔ Attractivité croissante Investir à Charleroi, c’est miser sur une ville dynamique avec un réel potentiel de valorisation. ✨ Le Projet 38 logements de standing Typologies variées : Studios Appartements 1 chambre Appartements 2 chambres Appartements 3 chambres 2 surfaces commerciales en rez-de-chaussée Caves privatives Parkings privatifs Architecture contemporaine Ascenseur et parties communes soignées ✅ Accord de principe obtenu auprès de l’urbanisme 🏠 Des Logements Pensés pour le Confort ✔ Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale ✔ Balcons ou terrasses selon configuration ✔ Isolation thermique et acoustique performante ✔ Finitions de qualité 💼 Une Opportunité au Cœur d’une Ville d’Avenir Ce programme représente une valeur sûre dans un marché en pleine progression, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. 📞 Contactez L’Essentiel Immobilier Tél : ### ✉ ### Faire offre à partir de 1.200.000€ Meer weten?
Bien exceptionnel ! Beaux volumes, très beau jardin zen Maison de maître dans le centre ville de Charleroi, tout confort avec jolie terrasse arrière et beau jardin aménagé Tout usage, résidentiel unifamilial, ou partagé, ou professionnel D'une surface habitable, hors caves et grenier, de +/- 450 m² Meer weten?
Gelegen in het centrum van Charleroi, vormt dit gemengd gebouw een uitstekende investeringsopportuniteit. Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers en 5 woonentiteiten. Het volledige gebouw is momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse huuropbrengst van €4.570, wat zorgt voor een ONMIDDELLIJKE RENTABILITEIT. → Gelijkvloers: handelsruimte van ca. 110 m², bestaande uit een onthaalruimte met toog, een professionele keuken en een kleine binnenkoer. De sanitaire voorzieningen bevinden zich in de kelder. → Tussenverdieping: een studio van ca. 35 m², momenteel gebruikt als opslagruimte. → 1e verdieping: een appartement van ca. 56 m² met één slaapkamer, een leefruimte met open keuken en een douchekamer met toilet. → 2e verdieping: een appartement van ca. 56 m² met één slaapkamer, een leefruimte met open keuken en een douchekamer met toilet. → 3e verdieping: twee studentenkamers (koten) van ca. 15 m² elk, uitgerust met een eigen douchekamer en kitchenette, evenals een gemeenschappelijke ruimte. Bieden vanaf €595.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Dit gebouw is een IDEALE KANS voor een INVESTEERDER die op zoek is naar een pand met onmiddellijke huuropbrengsten in een stad in volle ontwikkeling. Snel te bezoeken. EPB (PEB): PEB 3/011 – C – 11.301 kWh/jaar – 203 kWh/m².jaar – code 20260115011706 – geldig tot 15/01/2036 – CO₂ 41 PEB 3/021 – C – 11.473 kWh/jaar – 206 kWh/m².jaar – code 20260115011967 – geldig tot 15/01/2036 – CO₂ 41 PEB 3/031 – G – 23.882 kWh/jaar – 652 kWh/m².jaar – code 20250307001260 – geldig tot 07/03/2035 – CO₂ 118 Meer weten?
ENSEMBLE IMMOBILIER (2 MAISONS DE COMMERCE) AVEC PERMIS OCTROYE EN 2023 POUR TRANSFORMATION EN COMMERCE, UN APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES, 4 STUDIOS SITUATION EXISTANTE: DEUX MAISONS DE COMMERCE ENTIEREMENT A RENOVER SITUATION PROJETEE RDC: UN COMMERCE , HALL COMMUN, APPARTEMENT DUPLEX 1ER ETAGE: PARTIE DUPLEX, STUDIO 1 2E ETAGE: STUDIO 2 ET 3 GRENIER: STUDIO 4 DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE: ### Meer weten?
ENSEMBLE IMMOBILIER (2 MAISONS DE COMMERCE) AVEC PERMIS OCTROYE EN 2023 POUR TRANSFORMATION EN COMMERCE, UN APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES, 4 STUDIOS SITUATION EXISTANTE: DEUX MAISONS DE COMMERCE ENTIEREMENT A RENOVER SITUATION PROJETEE RDC: UN COMMERCE , HALL COMMUN, APPARTEMENT DUPLEX 1ER ETAGE: PARTIE DUPLEX, STUDIO 1 2E ETAGE: STUDIO 2 ET 3 GRENIER: STUDIO 4 DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE: ### Meer weten?
Open Immovlan