Opbrengsteigendom te koop - Roux

Ook in de buurt van Roux (6044)

Nieuw

749 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6180 Courcelles

Deze investeringsvastgoed in Courcelles biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een goed verhuurd pand met potentieel. Het betreft een gebouw van ongeveer 220 m² gelegen aan de Rue de la Station 6, bestaande uit 9 erkende eenheden. Op het gelijkvloers bevinden zich vijf units, samen met een lokaal voor de centrale verwarming, een gemeenschappelijke wasruimte en een ruim perceel van 1.420 m². Bovendien bestaat de mogelijkheid om bijkomend bouwgrond te verwerven, mits de nodige vergunningen van de bevoegde instanties. Op de eerste verdieping zijn vier extra eenheden voorzien, naast een gemeenschappelijke gang van 21 m² en een nooduitgangshal. Het pand is momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse huurinkomst van 5.375 euro, kosten inbegrepen, wat resulteert in een bruto jaarlijks rendement van circa 7%. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing, en het gebouw beschikt over een collectieve gasverwarming. Het is te renoveren en wordt verkocht voor 749.000 euro, beschikbaar bij akte. Aangezien het complex meerdere afzonderlijke wooneenheden omvat, is het ideaal als investering. De energieprestaties verschillen per unit met labels gaande van C tot F en een gemiddeld verbruik dat varieert van 240 tot 433 kWh/m² per jaar. Er is geen certificaat voor elektrische installatie of brandstoftank aanwezig. De ligging in Courcelles biedt nabijheid van winkels, basisvoorzieningen en belangrijke verkeersassen, wat het vastgoed zeer toegankelijk en aantrekkelijk maakt voor huurders. De ruime perceeloppervlakte en de mogelijke uitbreiding met bouwgrond geven extra meerwaarde aan deze investering. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met HY Immo via Julien op het nummer ### of per e-mail ### . Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders die hun vastgoedportefeuille wensen uit te breiden met een goed gelegen en verhuurd pand in de regio Courcelles.

22 Kamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

Vanaf 195 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6141 Forchies-la-Marche

Ontdek dit gemengde gebouw met enorm potentieel, bestaande uit een feestzaal met bijhorende ruimtes en een woning met 3 slaapkamers en tuin. Beide delen staan momenteel met elkaar in verbinding, maar beschikken over 2 afzonderlijke ingangen en aparte meters, waardoor verschillende gebruiksmogelijkheden kunnen worden overwogen. Het gedeelte bestemd als feestzaal omvat een inkomhal, een ruime zaal van ± 80 m² met podium, verschillende achter elkaar gelegen ruimtes van ± 8 tot 22 m², een halfingerichte keuken van ± 13 m², een vestiaireruimte en sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt dit gedeelte over KELDERS met een totale oppervlakte van ± 43 m² en een kantoorruimte van ± 23 m² op de verdieping. Het woongedeelte bestaat onder meer uit een ruime inkomhal, een leefruimte van ± 32 m², een keuken van ± 17 m², een douchekamer met toilet en een wasruimte. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers van ± 18 m², 19 m² en 19 m². Een INRICHTBARE ZOLDER biedt nog bijkomende mogelijkheden. De woning beschikt eveneens over een TUIN en kelders. Technisch: centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing aan de voorzijde en houten ramen met enkele beglazing aan de achterzijde. Elk gedeelte beschikt over eigen meters. Dankzij de royale volumes, de 2 afzonderlijke toegangen en de mogelijkheid om het professionele gedeelte van de woning te scheiden, leent deze eigendom zich uitstekend voor tal van projecten. Bieden vanaf €195.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een atypische eigendom met enorm potentieel, ideaal om wonen en een professionele activiteit te combineren of een project volledig volgens uw behoeften te ontwikkelen. Contacteer ons op ### om een bezoek te plannen!

3 Kamer(s) 399 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

Vanaf 1 000 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6000 Charleroi

🏢 L’Essentiel Immobilier vous propose – Nouveau Projet à Charleroi 38 logements & 2 surfaces commerciales Situé au cœur de Charleroi, ville en pleine transformation et en constant développement, ce projet immobilier d’envergure représente une opportunité rare tant pour les particuliers que pour les investisseurs. 🌆 Charleroi : Une Ville en Plein Essor Charleroi connaît un véritable renouveau : ✔ Projets majeurs de rénovation urbaine ✔ Développement économique et commercial ✔ Modernisation des infrastructures ✔ Forte demande locative ✔ Attractivité croissante Investir à Charleroi, c’est miser sur une ville dynamique avec un réel potentiel de valorisation. ✨ Le Projet 38 logements de standing Typologies variées : Studios Appartements 1 chambre Appartements 2 chambres Appartements 3 chambres 2 surfaces commerciales en rez-de-chaussée Caves privatives Parkings privatifs Architecture contemporaine Ascenseur et parties communes soignées ✅ Accord de principe obtenu auprès de l’urbanisme 🏠 Des Logements Pensés pour le Confort ✔ Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale ✔ Balcons ou terrasses selon configuration ✔ Isolation thermique et acoustique performante ✔ Finitions de qualité 💼 Une Opportunité au Cœur d’une Ville d’Avenir Ce programme représente une valeur sûre dans un marché en pleine progression, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. 📞 Contactez L’Essentiel Immobilier Tél : ### ✉ ### Faire offre à partir de 1.000.000€

38 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 95 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6030 Marchienne-au-Pont

Deze te renoveren investeringswoning in Marchienne-au-Pont wordt aangeboden aan 95.000 euro en biedt interessante mogelijkheden voor wie een project op maat wenst te realiseren. Het pand is gelegen op Rue Robert Fesler 50 en beschikt over een totale grondoppervlakte van 165 m² met een gevelbreedte aan twee zijden en beslaat drie verdiepingen. De woning omvat twee appartementen: het eerste op het gelijkvloers met een leefruimte, eetkamer, twee kamers, een niet-uitgeruste badkamer en apart toilet, alsook een binnenkoer met een overdekte ruimte. Op de eerste verdieping strekt het tweede appartement zich uit over drie niveaus en omvat onder meer een kleine leefruimte, badkamer met toilet, hal, twee kamers waaronder twee achtereenvolgende slaapkamers, plus een apart toilet. Qua praktische details beschikt het pand over centrale verwarming op gas, met twee afzonderlijke ketels en meters voor elektriciteit en water, wat een aparte afrekening per appartement mogelijk maakt. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie van het gebouw. Er is geen haard aanwezig en de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de geldende normen, waardoor een herziening en eventuele aanpassing noodzakelijk zal zijn. Het pand wordt verkocht in de huidige staat, inclusief eventuele aanwezige rommel of afval. Er is geen professioneel gebruik toegestaan en de woning is vrij bij de akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.208 euro en er wordt geen BTW toegepast. De ligging in Marchienne-au-Pont biedt een residentiële omgeving binnen het stedelijke gebied van Charleroi, met de voordelen van bereikbaarheid en nabijheid van faciliteiten. Voor investeerders die bereid zijn te investeren in renovatie en modernisering, kan deze woning een waardevol project zijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat de mogelijkheden van deze investering ter plaatse kunnen worden besproken.

8 Kamer(s) 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

240 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6030 Goutroux

Deze investeringswoning te koop in Goutroux biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand met meerdere wooneenheden en extra voorzieningen. Het gebouw omvat een totale oppervlakte van ongeveer 223 m² en bestaat uit twee erkende appartementen, elk met een woonoppervlakte van 78 m². Op het gelijkvloers bevindt zich de gemeenschappelijke inkomhal en een bergruimte. Het eerste appartement op de eerste verdieping is toe aan renovatie en beschikt over een leefruimte, hall, keuken, twee slaapkamers, een badkamer, berging en een balkon van 4 m². Het tweede appartement op de tweede verdieping wordt aangeboden casco, met dezelfde indeling en eveneens een balkon van 4 m². Beide appartementen zijn voorzien van dubbele PVC-ramen en individuele meters, wat het beheer ervan vereenvoudigt. Het vastgoed heeft verder twee individuele gasverwarmingen, waarvan één recent vernieuwd is, en beschikt over twee garages met een gecombineerde oppervlakte van 22 m². Het gebouw is opgetrokken in beton en bevat geen lift, maar ook geen gemeenschappelijke lasten. Er is momenteel geen bewoning, waardoor het pand onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars of investeerders die het geheel naar eigen wensen willen afwerken. De EPC-waarde bedraagt 505 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met energielabel F, een cijfer dat nog verbeterd kan worden door de reeds uitgevoerde aanpassingen zoals nieuwe ramen en verwarming. Gelegen in de gemeente Goutroux binnen de postcode 6030, profiteert dit vastgoed van zijn ligging nabij winkels, basisvoorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs voor dit investeringspand bedraagt 240.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met HY Immo via Julien op telefoonnummer ### of per e-mail ### . Deze investering combineert woonmogelijkheden met extra garageplaatsen en biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en aanpassing naar eigen behoeften.

20 Kamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

279 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6020 Dampremy

NOUVEAUTÉ À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT Une belle opportunité pour investisseurs ! Découvrez cet immeuble de rapport en ordre d’urbanisme, composé actuellement de 2 appartements loués et de 2 garages, offrant également la possibilité d’aménager une 3ᵉ unité au niveau du grenier, sous réserve des autorisations nécessaires. Revenus locatifs actuels : 1.525 €/mois Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un appartement avec un hall d’entrée de ± 5 m², un living de ± 28 m², une cuisine de ± 8 m², une chambre de ± 12 m², une salle de bain équipée avec WC et une cour Au 1er étage , un appartement comportant un hall d’entrée de ± 6 m², un séjour spacieux de ± 35 m², une cuisine de ± 9 m², 2 chambres de ± 12 m² et ± 15 m², un WC indépendant, une salle de bain et un balcon Au 2ᵉ étage, un grenier Environ 70 m², offrant un beau potentiel pour la création d’une 3ᵉ unité, sous réserve des autorisations nécessaires. Annexes : 2 garages Électricité conforme -chauffage central au gaz - Châssis PVC double vitrage - Structure en béton - Immeuble en ordre urbanistique - Un seul compteur d’eau, d’électricité et de gaz Proche des commodités et des principaux axes. Revenu cadastral : 1.084 € PEB : • Rez-de-chaussée : E – 403 kWh/m².an N° 20210119000634 • 1er étage : F – 427 kWh/m².an N° 20210119000705 Prix : 279.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Un immeuble idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats tout en profitant d’un potentiel d’évolution supplémentaire ! ### ### ###

3 Kamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

200 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6042 Lodelinsart

Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een vastgoedbelegging "een handelspand op het gelijkvloers + een duplex" gelegen in LODELINSART in het centrum van de stad

137 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 290 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6141 Forchies-la-Marche

FORCHIES-LA-MARCHE : à proximité immédiate du R3, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport à rénover et se composant de 2 appartements et de 6 garages offrant un excellent potentiel d'investissement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée commun (10 m²) avec compteurs séparés et caves (21 m²). L'appartement du 1er étage se compose d'un hall d'entrée (6 m²), d'une salle à manger (22 m²) avec terrasse (5 m²), d'un salon (11 m²) avec terrasse (5 m²), d'une cuisine (7 m²), de 3 chambres (16, 11 et 11 m²) et d'une salle de douche (4 m²). L'appartement du 2e étage, actuellement loué 500 €/mois, comprend un hall (6 m²), une salle à manger (22 m²) avec terrasse (5 m²), un salon (11 m²) avec terrasse (5 m²), une cuisine (7 m²), 2 chambres (16 et 11 m²), une salle de bain (11 m²) et un WC séparé (1,5 m²). Ses atouts : 6 garages, grenier, chaudières individuelles, châssis PVC double vitrage avec volets en façade. PEB 1er étage – N° 20260224033794 : D – 320 kWh/m²/an – 34.578 kWh/an – 59 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 108 m²). PEB 2e étage – N° 20260224033854 : E – 400 kWh/m²/an – 42.974 kWh/an – 73 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 108 m²). Faire offre à partir de 290.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. RC net total : 1.819€. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel. Renseignements et visites : JOHAN – ### (LIGNE 1).

5 Kamer(s) 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

Vanaf 749 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6020 Dampremy

Très bel immeuble de rapport comprenant 4 appartements répartis sur deux étages et un rez-de-chaussée professionnel (167m2), entièrement loués. L'immeuble est situé proche des grands axes (N569, N5, A54) et à 10 minutes du centre-ville de Charleroi. L'hôpital Marie-Curie se trouve à 5 minutes. Le rez-de-chaussée est occupé par un cabinet médical dans le cadre d'un bail longue durée (loyer annuel 18000 euros hors charges). Le cabinet a été construit en 2020 et est entièrement climatisé. Deux appartements (construits en 2020) sont d'une surface de 80m2 et deux appartements de 120m2. Chaque appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une cuisine équipée, d'un wc et d'une buanderie. Deux appartements bénéficient également d'un balcon. Châssis double vitrage en PVC sur l'ensemble du bâtiment. PEB E et PEB C pour les deux appartements les plus anciens et PEB B pour le deux appartements récents.. Le revenu locatif annuel des appartements s'élève à 37 200 euros hors charges (loyers non-indexés). Seuls les deux appartements récents ont une conformité électrique valable jusque 2046. Le bien dispose également de 3 garages et d'une place de parking extérieure sécurisée. Très belle oppotunité d'investissement avec un revenu locatif stable et durable.

8 Kamer(s) 420 m² 4 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

Vanaf 395 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6042 Lodelinsart

✨L'Avenir Immobilier vous présente un ensemble immobilier de grande envergure, situé à Lodelinsart. Il est composé d’un premier étage d’environ 670 m² et d’un niveau en duplex d’environ 466 m², pour une superficie totale de ± 1.100 m² habitables. Ce bien rare bénéficie d’un permis octroyé pour l’aménagement de 6 appartements duplex de standing, comprenant : ➡️ Un duplex de ± 180 m² ➡️ Cinq autres duplex allant de ± 130 m² à ± 138 m² Le bâtiment est actuellement en gros œuvre fermé avec : ⚙️ Une entrée indépendante au rez-de-chaussée ⚙️ Une cage d’ascenseur ⚡ Une base idéale pour finaliser un projet résidentiel ou professionnel Ce bien convient également parfaitement pour : 🔹 Un plateau de bureaux 🔹 Un centre médical ou paramédical 🔹 Un cabinet dentaire 🔹 Une clinique vétérinaire ➡️ Un type de projet très recherché actuellement Le rez-de-chaussée a récemment été vendu et accueillera prochainement une grande crèche, renforçant encore l’attractivité immédiate du site. Il y aura bientôt en face du bâtiment : ⭐Un tout nouveau centre sportif (padel – mini-foot…) ⭐Environ 180 emplacements de parking ⭐Deux brasseries ⭐Des appartements ➡️ Une zone en plein développement, idéale pour attirer clients, patients ou locataires. Le bien est idéalement situé : 🔹À proximité des commerces 🔹Des hôpitaux 🔹Du zoning 🔹Des arrêts de bus 🔹Et de l’aéroport ✈️ ⚡Une opportunité rare offrant un potentiel de valorisation exceptionnel, tant pour un projet résidentiel que professionnel. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### ⌨️ Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍

1100 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

540 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6041 Gosselies

OPTIE : GOSSELIES: Magazijn + 2 appartementen en 20 parkeerplaatsen (#1X+3_SESE_HAI) • Een perceel van 16 are met 2 appartementen van 100m², een loods van 470m² en een parking met 20 plaatsen • Momenteel bewoond/in gebruik door de eigenaar (vrij voor verkoop) • Prijs: 540.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten.

670 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

549 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6000 Charleroi

4.590 €/mois de loyers Situé Place du Manège à Charleroi, SAGO vous propose cet immeuble mixte composé d’une cellule commerciale horeca, de 2 appartements 1 chambre et de 2 kots. Le rez-de-chaussée accueille une belle surface commerciale avec cuisine à l’arrière et sanitaires au sous-sol. Le fonds de commerce actuellement exploité n’est pas compris dans la vente. Les étages comprennent : A l'entresol, Un espace pouvant être un appartement (occupé actuellement par le commerce pour du stockage) 2 appartements d’environ 40 m², chacun avec 1 chambre, grande pièce de vie, salle de bain et rangement ; 2 kots d’environ 15 m² avec espace commun (permis de location octroyé) ; Entrée indépendante pour les logements ; Chauffage central au gaz ; Châssis double vitrage dans les appartements ; Appartement 1: PEB C: 203kWh/m2.an peb code unique 20260115011706 Appartement 2: PEB C: 206kWh/m2.an peb code unique 20260115011967 Kots: PEB G: 652kWh/m2.an peb code unique 20250307001260 Le bien est en ordre d’urbanisme et conforme aux normes incendie. Le bien est actuellement loué 4.590 €/mois, chauffage compris pour les appartements, soit 55.080 €/an. Sur base du prix demandé de 549.000 €, cela représente un rendement locatif brut d’environ +/-10,0 %. Prix : 549.000 € Les superficies, loyers et informations sont donnés à titre indicatif et sous réserve des données disponibles. Visites sur rendez-vous ### ###

4 Kamer(s) 300 m² 5 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

320 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6000 Charleroi

Immeuble de rapport rénové en grande partie, composé de 3 appartements respectivement de 102m² (3ch), 85m² (2ch) et 58m² (1ch), compteurs gaz, eau et électricité individuels, en ordre d'urbanisme (certificat pour 3 logements); le rez et le 1er étage sont idéals pour une colocation,revenu locatif possible (3x400€ au rez, 2 x 400€ au 1er, 500€ au 2ème; +- 2.500€/mois possible) . Situation: à proximité du centre ville, du nouveau Campus universitaire et de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun et grands axes). Sous-sol: plusieurs caves individuelles avec électricité neuve. Rez: hall d'entrée commun avec escalier + accès aux caves. Lumineux appart. de +-102m² avec 3 ch., 2 sdd et terrasse (2 entrées) hall d'entrée avec vestiaire, ch. 1 , ch. 2 ouverte sur un espace de rangement ou dressing, sdb neuve avec douche, wc, boiler électrique et meuble évier, living ouvert sur une cuisine semi-équipée avec espace repas et accès à l'extérieur et aux caves, sdb 2 neuve avec cabine de douche, meuble évier ou wc, dégagement/vestiaire, ch. 3 PEB G 684 kWh/m².an. 1er étage: appart. de +-85m² avec 2 ch.: 2 entrées (par l'entresol et le 1er étage), hall d'entrée, living avec cuisine équipée neuve, sdb neuve avec cabine de douche, wc et meuble évier, ch. 1, dégagement vers l'entresol, 2 ch. en enfilade PEB D 329 kWh/m².an. 2ème étage: appart. de +-58m² 1 ch.: hall d'entrée avec vestiaire , living, cuisine équipée neuve, chambre, sdb neuve avec wc, douche, chauffe-eau et meuble évier. PEB F 479 kWh/m².an. Terrain: terrasse bétonnée au rez, emmurée et clôturée, dégagement vers les caves. Commodités: convecteurs gaz aux étages, central gaz au rez avec chaudière Vaillant neuve + convecteur électrique; châssis PVC DV récents partout; toiture plate en bon état; électricité conforme; lino sur plancher aux étages et sur béton au rez. Remarques: les travaux de toiture, les canalisations (corniches, gouttières), le crépi de la façade arrière et les châssis ont été effectués en 2023. Les travaux de cuisines et sdb + boiler effectués en 2026. PRIX: 320.000€

6 Kamer(s) 245 m² 4 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

325 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6031 Monceau-sur-Sambre

Kom dit vastgoedobject in Monceau-sur-Sambre ontdekken, dat een bruto huuropbrengst van ongeveer 10 % biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m² vormt dit complex een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabel pand met nog steeds een reëel potentieel voor optimalisatie. Het pand bestaat uit 2 appartementen, 2 studio’s, 3 garages en een momenteel leegstaande commerciële ruimte. De begane grond wordt verhuurd voor 645 € inclusief kosten, de eerste verdieping voor 745 € inclusief kosten, en de studio’s voor 550 € en 580 € inclusief kosten. De 3 garages worden verhuurd voor € 60, € 60 en € 80 per maand, waarbij de laatste is voorzien van een elektrische poort. Het geheel levert daarmee € 2.720 per maand op, ofwel € 32.640 per jaar. Het potentieel kan nog verder worden vergroot dankzij het winkelpand, hetzij door het opnieuw te verhuren, hetzij door een eventuele verbouwing tot woonruimte, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. Ook zou een uitbreiding boven de garages kunnen worden overwogen om nieuwe wooneenheden te creëren, eveneens onder voorbehoud van goedkeuring door de stedenbouwkundige dienst. Een investering die vandaag de dag al rendabel is, met nog mooie mogelijkheden voor waardevermeerdering in de toekomst. ENERGIEPRESTATIE: EPB-nr. 20180619003874 - EPB: G - Specifiek energieverbruik: 694 kWh/m² - Totaal energieverbruik: 193.522 kWh/m² per jaar. Biedingen vanaf 325.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

202 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

4 861 000 €

Opbrengsteigendom te koop (Nieuwbouwproject)

6000 Charleroi

CHARLEROI: Gemengd gebouw met 3 handelsruimtes en 12 appartementen (#1X+5_PEAM_WBR_4) • Gelegen aan de Avenue Jules Henin • Gevarieerd residentieel aanbod van studio tot appartement met 3 slaapkamers en tuin • Volledig gemoderniseerd via een renovatieprogramma tussen 2015 en 2025 • Laatste eenheid (4D) nog te finaliseren, met onmiddellijk waardepotentieel • Energieprestatiecertificaten: A en B • Potentieel jaarlijks huurrendement (na finalisatie laatste eenheid): +/- 292.000€ • Indicatieve prijs (rendement 6%): +/- 4.861.000€

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

6 904 000 €

Opbrengsteigendom te koop (Nieuwbouwproject)

6000 Charleroi

CHARLEROI: Opbrengsteigendom (gelijkvloers + 7) met 3 handelszaken en 23 appartementen (#1X+5_PEAM_WBR_5) • Gelegen aan de Route de Mons • Groot residentieel en commercieel actief met in totaal 26 verhuureenheden • Extra inkomsten via twee reclamepanelen op het dak • Grootschalig renovatieprogramma lopende (oplevering voorzien juli 2026) • Geschatte energieprestatie na werken: A/B • Potentieel jaarlijks huurrendement na renovatie: +/- 414.000€ • Indicatieve prijs (rendement 6%): +/- 6.904.000€

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

345 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6000 Charleroi

A proximité de Rive Gauche, spacieux rez commercial en deux lots d'une superficie totale de 210 m² avec accès rue arrière, deux grandes vitrines, tout usage.

210 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

399 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6000 Charleroi

Prachtig gebouw op de hoek van de Place de la Digue en de Rue du Grand Central, met een van de beste uitzichten van Charleroi. De rendabiliteit is uitstekend dankzij de drie eenheden, waaronder de begane grond, die verhuurd is aan een apotheek tegen een huur van +€1700/maand. Uitstekende historische huurder. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer dat onmiddellijk verhuurd kan worden tegen een huur van ca

324 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

615 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6000 Charleroi

Sur une des plus belles artères historiques du centre de Charleroi, proche du Parc Astrid, cet ancien Hôtel de Maître comprend aujourd'hui un rez à usage professionnel et 4 appartements de 1 ch répartis sur un entresol, et 3 niveaux.

4 Kamer(s) 600 m² 4 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

Vanaf 1 150 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6000 Charleroi

L’essentiel Immobilier vous propose un immeuble de rapport exceptionnel composé de deux cellules commerciales et de quatre superbes appartements, idéalement situé face aux portes de la galerie Rive Gauche, donnant sur le Passage de la Bourse et de la rue du Collège. À proximité immédiate des nouveaux pôles d’attractivité du centre-ville, ce bâtiment historique bénéficie d’un emplacement stratégique porté par d’importants projets de revitalisation mêlant logements, bureaux, commerces et espaces de vie. Le quartier connaît aujourd’hui une véritable montée en puissance, attirant investisseurs et nouveaux projets structurants. La rénovation de la toiture du Passage de la Bourse ainsi que le réaménagement des accès du centre commercial voisin permettront de reconnecter le passage à la galerie Rive Gauche et au redéploiement commercial du quartier du Triangle, renforçant ainsi l’attractivité et les perspectives des cellules commerciales. Grâce à son cachet architectural, sa situation privilégiée et ses entrées séparées, cet immeuble est une opportunité rare d’investissement patrimonial et stratégique dans un environnement en pleine renaissance et dans un ensemble classé. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 4.650€ par mois. Toutes les unités sont loués, à l’exception d’une surface commerciale, permettant d'augmenter le rendement locatif. Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter au ###

7 Kamer(s) 364 m² 4 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen