Opbrengsteigendom te koop - Roux

Opbrengsteigendom te koop

6040 Jumet

Dit opbrengsteigendom in Jumet wordt aangeboden voor €218 000 en omvat twee appartementen, elk met een eigen garage en buitenruimte. Het gelijkvloerse appartement bestaat uit één slaapkamer, een badkamer met washoek, een toilet en een leefruimte met open keuken. Ook zijn er een terras, een buitenruimte en een garage die bereikbaar is via de achterliggende straat. Het appartement op de verdieping is een duplex met een salon, een open keuken met eetruimte, een afzonderlijk toilet, een badkamer, drie slaapkamers en een bergruimte. Ook dit appartement beschikt over buitenruimte en een garage. Samen telt het gebouw vier slaapkamers en twee badkamers. Bij de praktische kenmerken horen twee garages en twee parkeerplaatsen binnenshuis. De opgegeven woonruimte bedraagt 30 m², de tuin heeft een oppervlakte van 80 m² en het terras meet 20 m². Het perceel beslaat in totaal 263 m². De verwarming is op gas en de meters zijn afzonderlijk. Volgens de beschrijving is de elektriciteit conform; daarnaast zijn er kelders. De huidige huurinkomsten bedragen €1.225 per maand. In de energiegegevens staat een specifiek primair energieverbruik van 278 kWh/m²/jaar en EPC-referentie 20200610026405. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast twee EPC-waarden: E 381 kWh/m² met referentie 20200610026405 en D 278 met referentie 20200615026340. Het pand ligt in Jumet, postcode 6040, en wordt omschreven als zeer goed gelegen nabij de grote verkeersassen. De vraagprijs bedraagt €218 000. Wenst u meer informatie over dit opbrengsteigendom of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met het kantoor.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6030 Marchienne-au-Pont

Catalogusnummer: V6031-1860 ***VIRTUEEL BEZOEK: ### *** Dit pand is perfect voor een investeerder! De Etude des Propriétaires biedt u dit gemengde gebouw gelegen in Marchienne-au-Pont. Het ligt dicht bij alle voorzieningen en grote wegen, is als volgt samengesteld: Een commercieel gedeelte met een winkel van +/-178m² met 2 kantoren, een waterpunt met een toilet en een tweede commerciële oppervlakte. Op de bovenste verdiepingen vindt u expositieruimtes voor uw bedrijf of voor opslag. In de kelder bevindt zich een kelder van 86 m². Het woongedeelte is als volgt samengesteld: een woonkamer, een eetkamer met keuken, een doucheruimte met toilet, een wasruimte, een nachthal, 2 slaapkamers en een TERRAS. Zeer mooie woning die u niet mag missen, veel potentieel met renovatie. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf 324.999 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). ***Het pand in de parallelstraat aan de achterzijde van het pand maakt geen deel uit van de verkoop. Het wordt verdeeld vóór de koopakte, de kosten van de afbakening en de verdeling door de landmeter worden gedeeld door de verkopers en de kopers.*** De in onze advertenties aangekondigde bewoonbare oppervlakken zijn de in het PEB meegedeelde verwarmde vloeroppervlakken. De beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; zij kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid om op volledig vrije en autonome wijze te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn van ondertekening, enz.) Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren, contacteer ons op ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6042 Lodelinsart

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een vastgoedbelegging "een handelspand op het gelijkvloers + een duplex" gelegen in LODELINSART in het centrum van de stad

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6042 Lodelinsart

• Metrohalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

✨L'Avenir Immobilier vous présente un ensemble immobilier de grande envergure, situé à Lodelinsart. Il est composé d’un premier étage d’environ 670 m² et d’un niveau en duplex d’environ 466 m², pour une superficie totale de ± 1.100 m² habitables. Ce bien rare bénéficie d’un permis octroyé pour l’aménagement de 6 appartements duplex de standing, comprenant : ➡️ Un duplex de ± 180 m² ➡️ Cinq autres duplex allant de ± 130 m² à ± 138 m² Le bâtiment est actuellement en gros œuvre fermé avec : ⚙️ Une entrée indépendante au rez-de-chaussée ⚙️ Une cage d’ascenseur ⚡ Une base idéale pour finaliser un projet résidentiel ou professionnel Ce bien convient également parfaitement pour : 🔹 Un plateau de bureaux 🔹 Un centre médical ou paramédical 🔹 Un cabinet dentaire 🔹 Une clinique vétérinaire ➡️ Un type de projet très recherché actuellement Le rez-de-chaussée a récemment été vendu et accueillera prochainement une grande crèche, renforçant encore l’attractivité immédiate du site. Il y aura bientôt en face du bâtiment : ⭐Un tout nouveau centre sportif (padel – mini-foot…) ⭐Environ 180 emplacements de parking ⭐Deux brasseries ⭐Des appartements ➡️ Une zone en plein développement, idéale pour attirer clients, patients ou locataires. Le bien est idéalement situé : 🔹À proximité des commerces 🔹Des hôpitaux 🔹Du zoning 🔹Des arrêts de bus 🔹Et de l’aéroport ✈️ ⚡Une opportunité rare offrant un potentiel de valorisation exceptionnel, tant pour un projet résidentiel que professionnel. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### ⌨️ Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6041 Gosselies

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze investeringsmogelijkheid in Gosselies biedt een groot vastgoed met veel potentieel. Het betreft een vrijstaand gebouw dat klaar is voor renovatie, inclusief een vergunning voor de ontwikkeling van vier appartementen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders, projectontwikkelaars of ondernemers die op zoek zijn naar een project met aanzienlijke groeikansen. De locatie wordt omschreven als een AAA-gebied, wat duidt op een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich belangrijke verkeersaders zoals snelwegen, bedrijventerreinen, het vliegveld en hoger onderwijsinstellingen, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor diverse doeleinden. Het gebouw beschikt over vijf slaapkamers, wat aangeeft dat het grote mogelijkheden biedt voor transformatie of herontwikkeling. De exacte details over de verwarming en energievoorziening zijn niet gespecificeerd, maar de focus ligt op de ontwikkelingsmogelijkheden die dit pand biedt. De vraagprijs bedraagt 270.000 euro, en er wordt expliciet benadrukt dat er geen btw van toepassing is, wat gunstig kan zijn voor de koper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Monsieur Moret via ### voor verdere informatie en bezichtigingen, terwijl tussenpersonen en makelaars worden gevraagd zich niet te melden, wat wijst op een directe verkoopstrategie. De ligging in Gosselies combineert een strategische gunstige toegang tot belangrijke infrastructuur met de potentie van een herontwikkelingsproject in een groeiende regio. Voor wie zoekt naar een vastgoed met grote ontwikkelingsmogelijkheden, biedt dit pand een unieke kans om een waardevol project te starten dat veel ruimte laat voor creativiteit en investering. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek de vele kansen die deze eigendom te bieden heeft.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6180 Courcelles

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 71 min te voet 71 min

À vendre : Ancienne école primaire à transformer – Rue de la Fléchère 165, Gouy-Lez-Piéton Située dans un quartier résidentiel, calme et paisible, cette ancienne école primaire offre un potentiel exceptionnel pour un projet de transformation unique. Idéal pour créer plusieurs logements spacieux ou un projet mixte. Caractéristiques principales : Surface bâtie : +/- 210 m² Hall d’entrée 3 grandes classes avec une hauteur sous plafond de plus de 5 m, offrant de belles perspectives d’aménagement Espace sanitaire avec lave-main et 2 WC séparé Petite pièce pour la chaufferie équipée d’une chaudière mazout Grenier aménageable Grande cour avant pouvant servir de parking pour les futurs logements Confort : Système d’alarme Chauffage central au mazout Châssis en bois double vitrage Opportunité de réhabilitation : Après transformation, il est possible de créer jusqu’à 3 magnifiques appartements avec mezzanine, profitant de la hauteur sous plafond et de la luminosité naturelle des lieux (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). Localisation : Rue de la Fléchère, 165 – Gouy-Lez-Piéton. Prix : Faire offre à partir de 220.000 € Un projet rare pour les amateurs d’espaces atypiques et de belles transformations. Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : ### Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6180 Courcelles

• Metrohalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Deze investeringsvastgoed in Courcelles biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een goed verhuurd pand met potentieel. Het betreft een gebouw van ongeveer 220 m² gelegen aan de Rue de la Station 6, bestaande uit 9 erkende eenheden. Op het gelijkvloers bevinden zich vijf units, samen met een lokaal voor de centrale verwarming, een gemeenschappelijke wasruimte en een ruim perceel van 1.420 m². Bovendien bestaat de mogelijkheid om bijkomend bouwgrond te verwerven, mits de nodige vergunningen van de bevoegde instanties. Op de eerste verdieping zijn vier extra eenheden voorzien, naast een gemeenschappelijke gang van 21 m² en een nooduitgangshal. Het pand is momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse huurinkomst van 5.375 euro, kosten inbegrepen, wat resulteert in een bruto jaarlijks rendement van circa 7%. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing, en het gebouw beschikt over een collectieve gasverwarming. Het is te renoveren en wordt verkocht voor 749.000 euro, beschikbaar bij akte. Aangezien het complex meerdere afzonderlijke wooneenheden omvat, is het ideaal als investering. De energieprestaties verschillen per unit met labels gaande van C tot F en een gemiddeld verbruik dat varieert van 240 tot 433 kWh/m² per jaar. Er is geen certificaat voor elektrische installatie of brandstoftank aanwezig. De ligging in Courcelles biedt nabijheid van winkels, basisvoorzieningen en belangrijke verkeersassen, wat het vastgoed zeer toegankelijk en aantrekkelijk maakt voor huurders. De ruime perceeloppervlakte en de mogelijke uitbreiding met bouwgrond geven extra meerwaarde aan deze investering. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met HY Immo via Julien op het nummer ### of per e-mail ### . Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders die hun vastgoedportefeuille wensen uit te breiden met een goed gelegen en verhuurd pand in de regio Courcelles.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6180 Courcelles

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un bel immeuble de rapport situé à Courcelles. Il se compose de deux appartements, d'un garage (loué 60€/mois) et d'un terrain potentiellement bâtissable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement deux chambres rénové en 2017. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau avec espace buanderie, d'un hall de nuit, de deux chambres et d'une salle de douche. À l'extérieur, vous trouverez un jardin et un emplacement de parking privatif. Cet appartement est actuellement loué 790€/mois. Travaux à prévoir suite à des problèmes d'humidité. Au premier étage, vous trouverez un appartement duplex composé d'un séjour avec cuisine, d'un hall de nuit, de deux chambres et d'une salle de douche avec coin buanderie. Cet appartement est actuellement loué 590€/mois. L'immeuble est équipé de châssis double vitrage en PVC et de deux chaudières au gaz de ville. Tous les compteurs sont séparés et chaque appartement dispose de sa propre entrée. Installation électrique certifiée conforme ! Belle opportunité d'investissement, avec une rentabilité immédiate de 1.440€/mois, soit un rendement locatif brut de 6,5%. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1%* HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6000 Charleroi

• Metrohalte · 5 min te voet 5 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

🏢 Beleggingspand te koop - Charleroi Centrum ideaal voor investeerders - Onmiddellijk rendement! 💥 ZARE OPPORTUNITEIT in het hart van Charleroi! 3 verhuurde eenheden (2 appartementen + 1 bedrijf) = €1.632/maand huurinkomsten 🔑 Details eigendom: ✅ Begane grond: Commerciële ruimte ±47 m² met etalage - 600€/maand ✅ 1er : Appartement 1 sl.k. - PEB D - 475€/mais ✅ 2e : Appartement 1 sl.k. - PEB E - 490€/mnd 👉 Alle meters zijn apart - Installaties conform - Huurgaranties aanwezig uitzonderlijke ligging: Hypercentrum van Charleroi, dicht bij winkels, scholen, vervoer en in een wijk in volle vernieuwing. doe een bod vanaf €280.000 🗓️ Bezoeken alleen op afspraak - Contact: ### meer informatie ➡️ ### ⚠️ Niet-contractuele reclame - Informatie uitsluitend ter informatie investeerders, laat deze goudklomp niet aan u voorbijgaan!

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6000 Charleroi

Dit opbrengsteigendom in Charleroi wordt aangeboden aan €218 000. Volgens de aangeleverde beschrijving omvat het gebouw een commerciële ruimte en drie appartementen. De commerciële ruimte bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een vitrine, een kitchenette, een toilet en een bergruimte achteraan. Een afzonderlijke inkomhal geeft toegang tot de verdiepingen. De informatie vermeldt daarnaast drie slaapkamers en drie badkamers voor het geheel, en gas als verwarmingstype. Het gebouw heeft twee gevels. Zo krijgt u een overzicht van de voornaamste kenmerken die in de beschikbare gegevens zijn opgenomen, zonder dat niet-vermelde details over bijvoorbeeld oppervlaktes of indeling worden toegevoegd. Elk van de drie appartementen bestaat volgens de beschrijving uit een leefruimte met keuken, een slaapkamer en een badkamer. Eén appartement is verdeeld over twee niveaus. De gegevens vermelden dat het pand momenteel niet verhuurd is, terwijl de Franse beschrijving aangeeft dat het volledig verhuurd is; deze informatie is dus niet eenduidig. De prijs wordt in de algemene vastgoedgegevens vermeld als €218 000. In de Franse tekst staat dat een bod vanaf €218 000 wordt gevraagd. Voor de energieprestatie worden in de gegevens een specifiek primair energieverbruik van 210 kWh/m²/jaar en EPC-referentie 20260701033941 vermeld. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast ook twee andere energieverbruiken met hun referenties: 606 kWh/m² en 883 kWh/m². De beschikbare informatie bevat geen verdere gegevens over de oppervlaktes of de beschikbaarheid. Voor meer informatie over dit vastgoed in Charleroi kunt u contact opnemen met de makelaar. U kunt daarbij de referentie VBE83494 of de verkopersreferentie 1-char-185 vermelden. De contactgegevens en website zijn opgenomen in de aangeleverde beschrijving: ### 02/366.94.96 en ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6000 Charleroi

Dit opbrengsteigendom in Charleroi biedt een combinatie van professionele of commerciële ruimte en drie appartementen. Het gebouw heeft een dubbele toegang en is momenteel niet verhuurd. De prijs bedraagt 348 000 €. De beschikbare gegevens vermelden daarnaast drie slaapkamers en drie badkamers. De woonoppervlakte is 20 m² en de totale grondoppervlakte bedraagt 150 m². Achteraan bevindt zich een terras van 60 m². Het pand heeft twee gevels. De commerciële ruimte wordt in de bestaande beschrijving omschreven als licht en geschikt voor een vitrine. Verder zijn er een groot atelier dat zich over twee niveaus uitstrekt en een opslagruimte in de kelder. De drie appartementen bevinden zich op de verdiepingen en zijn bereikbaar via een grote trap. Het gebouw wordt omschreven als onderhouden, maar toe aan renovatie in zijn geheel. De verwarming is op gas; de beschrijving vermeldt centrale gasverwarming en dubbele beglazing. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 350 kWh/m²/jaar. De EPC-referentie is 20260923018542. Het pand ligt in Charleroi, op een commerciële locatie met veel passage, nabij de Place de la Digue, zoals vermeld in de oorspronkelijke beschrijving. Die beschrijving wijst op uiteenlopende mogelijkheden voor de inrichting van het geheel, zonder verdere details over mogelijke indelingen te geven. De eigendom wordt aangeboden voor 348 000 €. Neem contact op om een bezoek te bespreken en de ruimtes ter plaatse te bekijken.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6031 Monceau-sur-Sambre

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Kom dit vastgoedobject in Monceau-sur-Sambre ontdekken, dat een bruto huuropbrengst van ongeveer 10 % biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m² vormt dit complex een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabel pand met nog steeds een reëel potentieel voor optimalisatie. Het pand bestaat uit 2 appartementen, 2 studio’s, 3 garages en een momenteel leegstaande commerciële ruimte. De begane grond wordt verhuurd voor 645 € inclusief kosten, de eerste verdieping voor 745 € inclusief kosten, en de studio’s voor 550 € en 580 € inclusief kosten. De 3 garages worden verhuurd voor € 60, € 60 en € 80 per maand, waarbij de laatste is voorzien van een elektrische poort. Het geheel levert daarmee € 2.720 per maand op, ofwel € 32.640 per jaar. Het potentieel kan nog verder worden vergroot dankzij het winkelpand, hetzij door het opnieuw te verhuren, hetzij door een eventuele verbouwing tot woonruimte, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. Ook zou een uitbreiding boven de garages kunnen worden overwogen om nieuwe wooneenheden te creëren, eveneens onder voorbehoud van goedkeuring door de stedenbouwkundige dienst. Een investering die vandaag de dag al rendabel is, met nog mooie mogelijkheden voor waardevermeerdering in de toekomst. ENERGIEPRESTATIE: EPB-nr. 20180619003874 - EPB: G - Specifiek energieverbruik: 694 kWh/m² - Totaal energieverbruik: 193.522 kWh/m² per jaar. Biedingen vanaf 325.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6140 Fontaine-l'Évêque

In Fontaine-l'Évêque wordt dit opbrengsteigendom met vier verhuureenheden aangeboden voor € 299 000. Het gebouw omvat twee appartementen en twee studio’s en genereert volgens de opgegeven informatie € 2.040 aan huurinkomsten per maand, met een netto rendement van 6%. Het pand is momenteel niet verhuurd. De elektrische installatie is conform verklaard; de verwarming gebeurt op elektriciteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, een privatieve inkom, een leefruimte van circa 29 m² met ingerichte keuken, slaapkamers van circa 8 en 15 m², een douchekamer, een afzonderlijk toilet, een berging van circa 10 m² en een kelder van circa 43,7 m². Dit appartement heeft EPC-label D en wordt vermeld met een huurprijs van € 580, aangevuld met € 75 kosten. Op de eerste verdieping ligt een studio met een leef-/slaapruimte van circa 21 m², een ingerichte keuken van circa 5 m² en een douchekamer. De studio heeft EPC-label E; de vermelde huurprijs bedraagt € 470 plus € 30 kosten. Het appartement met één slaapkamer op de tweede verdieping beschikt over een leef- en eetruimte van circa 23 m², een ingerichte keuken van circa 5 m² en een slaapkamer van circa 10 m². Hiervoor worden EPC-label G en een huurprijs van € 550 plus € 30 kosten opgegeven. Op de derde verdieping bevindt zich de tweede studio, met een leef-, eet- en slaapruimte van circa 23 m², een ingerichte kitchenette, een douchekamer, een opbergzolder en een houten buitenterras. De studio heeft EPC-label G en wordt vermeld met een huurprijs van € 440 plus € 30 kosten. Het gebouw dateert uit 1950, heeft twee gevels en drie verdiepingen. De ramen zijn van pvc en exotisch hout met dubbele beglazing. Verder zijn er individuele elektriciteitsmeters en een tussenmeter voor water; het dak bestaat uit kunstleien op een traditionele houten dakconstructie. De opgegeven gegevens vermelden vier douchecabines en vier toiletten, een kadastraal inkomen van € 1.000 en een specifiek primair energieverbruik van 274 kWh/m²/jaar. De EPC-referentie is 20240426011217 en het certificaat is geldig tot 26/04/2034. Voor meer informatie over dit opbrengsteigendom in Fontaine-l'Évêque of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen via ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6000 Charleroi

• Metrohalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

4.590 €/mois de loyers Situé Place du Manège à Charleroi, SAGO vous propose cet immeuble mixte composé d’une cellule commerciale horeca, de 2 appartements 1 chambre et de 2 kots. Le rez-de-chaussée accueille une belle surface commerciale avec cuisine à l’arrière et sanitaires au sous-sol. Le fonds de commerce actuellement exploité n’est pas compris dans la vente. Les étages comprennent : A l'entresol, Un espace pouvant être un appartement (occupé actuellement par le commerce pour du stockage) 2 appartements d’environ 40 m², chacun avec 1 chambre, grande pièce de vie, salle de bain et rangement ; 2 kots d’environ 15 m² avec espace commun (permis de location octroyé) ; Entrée indépendante pour les logements ; Chauffage central au gaz ; Châssis double vitrage dans les appartements ; Appartement 1: PEB C: 203kWh/m2.an peb code unique 20260115011706 Appartement 2: PEB C: 206kWh/m2.an peb code unique 20260115011967 Kots: PEB G: 652kWh/m2.an peb code unique 20250307001260 Le bien est en ordre d’urbanisme et conforme aux normes incendie. Le bien est actuellement loué 4.590 €/mois, chauffage compris pour les appartements, soit 55.080 €/an. Sur base du prix demandé de 549.000 €, cela représente un rendement locatif brut d’environ +/-10,0 %. Prix : 549.000 € Les superficies, loyers et informations sont donnés à titre indicatif et sous réserve des données disponibles. Visites sur rendez-vous ### ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6000 Charleroi

• Metrohalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Prachtig gebouw op de hoek van de Place de la Digue en de Rue du Grand Central, met een van de beste uitzichten van Charleroi. De rendabiliteit is uitstekend dankzij de drie eenheden, waaronder de begane grond, die verhuurd is aan een apotheek tegen een huur van +€1700/maand. Uitstekende historische huurder. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer dat onmiddellijk verhuurd kan worden tegen een huur van ca

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6040 Jumet

Rendabele investering in Jumet – Set van 3 reeds verhuurde woningen! Op zoek naar een investering die direct inkomsten oplevert? Ontdek deze set van 3 geschakelde woningen, ideaal gelegen vlak bij alle voorzieningen. 314 m² woonoppervlakte 9 slaapkamers 4 badkamers 4 toiletten Woonkamer van 22 m² Terras van 30 m² Tuin van 209 m² Perceel van 300 m² Huidige huurinkomsten: Grote woning: 940 €/maand Woning in het steegje: 640 €/maand Kleine woning aan de voorzijde: 590 €/maand (exclusief kosten) Totaal: 2.170 €/maand aan huurinkomsten exclusief kosten Een perfect object voor een belegger die direct rendement wil behalen, met drie reeds bewoonde wooneenheden. Ideale ligging, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Informatie & bezichtigingen: ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6040 Jumet

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

L’Essentiel Immobilier vous présente un immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Jumet, bénéficiant d’une architecture de caractère et d’une excellente visibilité. Ce bien se compose d’une superbe surface commerciale, jouissant d’une notoriété solidement établie dans un cadre unique et prisé de la région, ainsi que d’un appartement spacieux avec terrasse et jardin, un entrepot et un garage Le rez-de-chaussée commercial, actuellement loué, comprend une pièce de réception, une seconde salle de restauration, un bar, une cuisine avec arrière-cuisine, des WC séparés dont un adapté aux personnes à mobilité réduite. L’ensemble est complété par une magnifique terrasse entourant le bâtiment, de nombreux emplacements de parking, un superbe jardin ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de 147m² offrant un spacieux séjour avec cuisine équipée, quatres chambres, une salle de bain ainsi qu'une terrasse. L’appartement dispose d’une entrée privative et sécurisée. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz avec chaudière individuelle à condensation, de 50 panneaux solaires et de châssis PVC double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique PEB B. Faire offre à partir de 475.000 € (sauf offre supérieure ou dossier approprié). Descriptif fourni à titre informatif et non contractuel. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos bureaux au ###

Contacteer Details