Opbrengsteigendom te koop - Courcelles VBD38326 In optie

Rue des Claires Fontaines 1 6180 Courcelles

Voorstel vanaf 229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD38326

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 182 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Claires Fontaines 1 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un bel immeuble de rapport situé à Courcelles. Il se compose de deux appartements, d'un garage (loué 60€/mois) et d'un terrain potentiellement bâtissable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement deux chambres rénové en 2017. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau avec espace buanderie, d'un hall de nuit, de deux chambres et d'une salle de douche. À l'extérieur, vous trouverez un jardin et un emplacement de parking privatif. Cet appartement est actuellement loué 790€/mois. Travaux à prévoir suite à des problèmes d'humidité. Au premier étage, vous trouverez un appartement duplex composé d'un séjour avec cuisine, d'un hall de nuit, de deux chambres et d'une salle de douche avec coin buanderie. Cet appartement est actuellement loué 590€/mois. L'immeuble est équipé de châssis double vitrage en PVC et de deux chaudières au gaz de ville. Tous les compteurs sont séparés et chaque appartement dispose de sa propre entrée. Installation électrique certifiée conforme ! Belle opportunité d'investissement, avec une rentabilité immédiate de 1.440€/mois, soit un rendement locatif brut de 6,5%. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0494/88.11.99 . Commission d'agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1%* HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 485 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

220 m²

Totale grondoppervlakte

370 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

305 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35314 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/03/2027

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38326 Ref. verkoper: 7201911 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. P. Du Service Sae La Maison De Musti

180 m 36'' 180 m 12'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 707 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 707 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,6 km 9' 1,7 km 1' 55'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,9 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

254 m 3'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

908 m 11'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

908 m 11'

Treinstations

Roux

3,2 km 12' 3,7 km 4' 2,4 km 26' 3,1 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,1 km 35' 7,7 km 8' 6,3 km 47'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

9,5 km 36' 7,3 km 48' 9 km 1º 48'

Winkels

Okay Courcelles

496 m 1' 42'' 496 m 37'' 496 m 6' 496 m 6'

Lidl Courcelles

1,4 km 6' 1,5 km 1' 56'' 866 m 13' 1,4 km 17'

Colruyt Courcelles

1,6 km 5' 1,7 km 2' 18'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

16,6 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,3 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,1 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,9 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,7 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,3 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,5 km 17'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue des Claires Fontaines betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Courcelles (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Courcelles (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Courcelles (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "R. P. Du Service Sae La Maison De Musti" ligt op 2 minuten lopen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"", een middelbare school op slechts 19 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 8 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux", op 4 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelwegen liggen beide op 5 minuten.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden.In 12 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen