Opbrengsteigendom te koop - Courcelles

Dit gebouw voor gemengd gebruik ligt in het centrum van Gosselies en is een aantrekkelijke kans voor zowel investeerders als kopers die wonen en werken willen combineren. Het pand bestaat momenteel uit een commerciële ruimte van 52 m² op de begane grond en een ruim appartement met 3 slaapkamers op de eerste verdieping, met een woonoppervlakte van ongeveer 105 m². Naast de huidige configuratie biedt het pand verschillende ontwikkelingsmogelijkheden, waaronder verbouwing tot een eengezinswoning, splitsing in meerdere appartementen of een gedeeld appartementenplan (tot ± 5 eenheden), afhankelijk van de bouwvergunning. De flat is in uitstekende staat, met een goede EPB en een elektrische installatie voor de woonruimte die aan de voorschriften voldoet. Er zijn werkzaamheden nodig aan de achterkant van het gebouw, op een platform van ongeveer 20 m². Het is ideaal gelegen, binnen handbereik van transportverbindingen, winkels en scholen, evenals belangrijke wegen, waardoor het gemakkelijk is om je te verplaatsen. Deze veelzijdige kans wacht om ontdekt te worden. PERF ENERG: PEB N°20260215009531 - PEB: D - E spec 289 kWh/m² - E tot: 35203 kWh/m².an. Aanbod vanaf 175.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Dit beleggingspand ligt dicht bij voorzieningen en hoofdwegen en bestaat uit 3 appartementen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 225 m². Het pand is in zeer goede algemene staat, met recente PVC ramen, een geïsoleerd dak, keukens en badkamers in elke flat en een elektrische installatie die aan de eisen voldoet. Ideaal gebouw voor een investeerder die op zoek is naar een pand dat direct kan worden gebruikt. Bieden vanaf € 315.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Gosselies biedt een groot vastgoed met veel potentieel. Het betreft een vrijstaand gebouw dat klaar is voor renovatie, inclusief een vergunning voor de ontwikkeling van vier appartementen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders, projectontwikkelaars of ondernemers die op zoek zijn naar een project met aanzienlijke groeikansen. De locatie wordt omschreven als een AAA-gebied, wat duidt op een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich belangrijke verkeersaders zoals snelwegen, bedrijventerreinen, het vliegveld en hoger onderwijsinstellingen, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor diverse doeleinden. Het gebouw beschikt over vijf slaapkamers, wat aangeeft dat het grote mogelijkheden biedt voor transformatie of herontwikkeling. De exacte details over de verwarming en energievoorziening zijn niet gespecificeerd, maar de focus ligt op de ontwikkelingsmogelijkheden die dit pand biedt. De vraagprijs bedraagt 270.000 euro, en er wordt expliciet benadrukt dat er geen btw van toepassing is, wat gunstig kan zijn voor de koper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Monsieur Moret via ### voor verdere informatie en bezichtigingen, terwijl tussenpersonen en makelaars worden gevraagd zich niet te melden, wat wijst op een directe verkoopstrategie. De ligging in Gosselies combineert een strategische gunstige toegang tot belangrijke infrastructuur met de potentie van een herontwikkelingsproject in een groeiende regio. Voor wie zoekt naar een vastgoed met grote ontwikkelingsmogelijkheden, biedt dit pand een unieke kans om een waardevol project te starten dat veel ruimte laat voor creativiteit en investering. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek de vele kansen die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

NG Immo vous présente un bien polyvalent et rare sur le marché : Une taverne en pleine activité, parfaitement équipée. Une vaste salle de réception, idéale pour événements et banquets. Un logement collectif de quatre unités avec entrée séparée. Rez-de-chaussée – Taverne + Grande salle de réception + terrasse Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout grâce à ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse : Taverne en activité Surface commerciale : 114 m² Cuisine équipée (hotte neuve, cuisinière, double évier) WC hommes/femmes Caves de rangement + chaufferie Salle de réception – Un espace exceptionnel Superficie : 84 m² (grand espace modulable) Coin bar intégré Terrasse Parfait pour : banquets, fêtes privées, réunions, soirées à thème, événements d’entreprise Cet espace offre une véritable opportunité commerciale, avec un potentiel d’exploitation très large. Étage – Logement collectif (entrée séparée) 4 chambres avec permis de location (14, 13, 18 et 11 m²) Cuisine commune Salle de bain commune avec coin buanderie Revenu charges comprises: 1350€/mois Grand grenier partiellement aménagé (+/-50 m²), idéal pour créer un logement supplémentaire ou un espace polyvalent (permis octroyé en 2010 à renouveler) Caractéristiques techniques État : bon au rez – à rafraîchir à l’étage, châssis bois double vitrage, chauffage central mazout – chaudière Saint-Roch (2005), électricité conforme pour la partie commerce, alarme & caméra, PEB : 3 unités en B, 1 en D (202550203021315; 202550203021596; 202550203021470; 202550203021616), alarme et caméras.. Extérieurs : Cour, terrasse en bois, jardin, environnement central, proche des transports, écoles, commerces,… Informations financières : Revenu cadastral : 2.046 €, prix de vente souhaité: 350.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires, descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Visites uniquement sur rendez-vous : ### ### Meer weten?

IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS ! 📍 MARCHIENNE-AU-PONT COMPOSITION: ▪️appartement RDC: un sas d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un débarras, une chambre, une terrasse et jardin. ▪️appartement 1er étage: un grand et lumineux séjour, une cuisine, une salle de bain, un hall de nuit, un débarras, 2 chambres. ▪️appartement 2eme étage: un séjour, une cuisine, salle de bain, hall de nuit, 1 grande chambre ▪️Caves avec accès au jardin. ✔️compteurs séparés ✔️châssis dv ✔️ toiture récente ✔️a parachever ✔️ proximité des commerces ✔️ revenu locatif potentiel de entre 2200 et 2400 euros / mois Faire offre à partir de 255.000 euros Infos et visites au ### Meer weten?

Sous Option. L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la commune de Marchienne-Au-Pont (6030), ce bel immeuble de rapport 2 façades composé de 3 logements rénovés avec caves, terrasse & jardin. Le bien s'agence de la manière suivante : un hall d'entrée commun donnant accès au 3 entités et aux caves. Appart du Rez se compose : d'un vaste séjour très lumineux, 1 cuisine équipée donnant vue sur la terrasse & le jardin, d'un bureau, d'un hall de nuit qui dessert 2 chambres, une salle de douche et d'un w.c séparé. Actuellement loué: 730€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: D. Studio du 1er étage se compose : d'un hall d'entrée qui dessert le séjour avec une cuisine équipée, hall de nuit, 1 chambre, 1 pièce bureau, 1 salle de douche et 1 w.c. séparé. Actuellement loué: 550€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: C. Studio du 2ème étage se compose : d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (four, hotte taque vitro ) pas de frigo, une salle de douche avec buanderie (douche, w.c. et lavabo simple) et 1 pièce bureau. Actuellement loué: 500€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: G. Commodités diverses : Bonne Construction initiale rénovée , châssis double PVC, citerne d'eau de pluie, chauffage central gaz individuel, compteurs électriques & eaux séparés, terrasse, jardin, caves, 2 remises ... -> Rendement locatif actuel : 1.780€/ mois + 90 €/ mois de charges communes. Idéalement situé au calme & à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes & à quelques pas seulement du centre ville de Marchienne & des ses facilités diverses... Une visite s'impose ! Prix: Faire Offre à Partir de 239.000 € sous réserve de l'acceptation des vendeurs. Renseignement, *Urbanisme* & Visites : Fl.H Immo - ### - www.flash-horizon Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Fontaine-l'Évêque, een charmant en veelzijdig vastgoed dat zich uitstrekt over een indrukwekkende oppervlakte van 8.337 m². Deze bijzondere eigendom bestaat uit twee aparte woongebouwen, elk met een eigen ingang, gelegen op een perceel van maar liefst 26 are. Met een vraagprijs van €395.000 biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zowel particuliere bewoners, intergenerationeel wonen, of professionele doeleinden. De combinaties van ruimtes en potentieel maken het een bijzonder aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een groene omgeving. De twee woningen bieden samen een totale woonoppervlakte die momenteel 58 m² bedraagt, maar de indeling en het gebruik ervan kunnen uitgebreid worden, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het volledige complex beschikt over zes slaapkamers, drie badkamers en twee garages, plus extra parkeermogelijkheden binnen en buiten het terrein. Buiten ervaart u een prachtig aangelegd park met een grote tuin van 7000 m², voorzien van een terras van 100 m² dat ideaal is om te genieten van de zonnige dagen. De ligging in Fontaine-l'Évêque is gunstig, met uitstekende connecties en een rustige omgeving die privacy en comfort combineert. De eigendom wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 512 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor energieoptimalisatie. Het pand is niet verhuurd en klaar voor nieuwe invullingen, waarbij de bestaande structuren en de grote buitenruimte veel potentieel bieden voor diverse projecten. Voor investeerders of toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met ruimte voor groei en ontwikkeling, vormt deze aanbieding in Fontaine-l'Évêque een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is zonder twijfel een eigendom dat u niet mag missen. Meer weten?

Referentiebureau : V1335 L'ETUDE DES PROPRIETAIRES stelt u dit prachtige gebouw van verslag voor om in volledig centrum van FORCHIES-LA-MARCHE te verkopen. Dit pand is perfect voor een investeerder! Samenstelling van het pand : Aan de voorzijde van het gebouw een grote woonkamer die vroeger als kantoor werd gebruikt en een doucheruimte. Aan de achterzijde, een appartement dat bestaat uit: een woonkamer, een eetkamer met keukenhoek, een badkamer met douche en een slaapkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement bestaande uit een woonkamer, een keuken, een doucheruimte met toilet en 2 slaapkamers. De zolder kan ook worden verbouwd. Buiten, een prachtige tuin Zeer mooie woning die u niet mag missen, veel potentieel met renovatie. Mogelijkheid tot vrij beroep aan de voorzijde van het gebouw. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website ### Een bod vanaf 129.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties aangekondigde bewoonbare oppervlakken zijn de in het PEB meegedeelde verwarmde vloeroppervlakken. De beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; zij kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid om op volledig vrije en autonome wijze te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past wat betreft zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor de ondertekening, enz.) Meer weten?

Referentiebureau : V1335 L'ETUDE DES PROPRIETAIRES stelt u dit prachtige gebouw van verslag voor om in volledig centrum van FORCHIES-LA-MARCHE te verkopen. Dit pand is perfect voor een investeerder! Samenstelling van het pand : Aan de voorzijde van het gebouw een grote woonkamer die vroeger als kantoor werd gebruikt en een doucheruimte. Aan de achterzijde, een appartement dat bestaat uit: een woonkamer, een eetkamer met keukenhoek, een badkamer met douche en een slaapkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement bestaande uit een woonkamer, een keuken, een doucheruimte met toilet en 2 slaapkamers. De zolder kan ook worden verbouwd. Buiten, een prachtige tuin Zeer mooie woning die u niet mag missen, veel potentieel met renovatie. Mogelijkheid tot vrij beroep aan de voorzijde van het gebouw. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website ### Een bod vanaf 129.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties aangekondigde bewoonbare oppervlakken zijn de in het PEB meegedeelde verwarmde vloeroppervlakken. De beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; zij kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid om op volledig vrije en autonome wijze te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past wat betreft zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor de ondertekening, enz.) Meer weten?

Deze investering biedt een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige vastgoedportefeuille in Charleroi. Gevestigd op een prominente locatie, omvat dit uitgebreide vastgoed ensemble een duplex en meerdere hoogwaardige appartementen, met een energieprestatiescore variërend van D tot C volgens de EPC-certificering. De combinatie van residentiële units en grote commerciële ruimtes maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor diverse doeleinden, variërend van horeca en kantoorruimte tot medische praktijken. De totale vraagprijs bedraagt 1.200.000 euro, zonder btw, en wordt verkocht via de overdracht van alle aandelen van de maatschappij, volledig schuldenvrij. Dit biedt kopers een solide basis voor verdere ontwikkeling of exploitatie, met een verscheidenheid aan grote oppervlakten die kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De bestaande structuur telt drie verdiepingen en beschikt over belangrijke comfort- en veiligheidsvoorzieningen. Zo zijn er in totaal acht slaapkamers, zes badkamers, dubbele beglazing en een gasverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het gebouw. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals airconditioning, een parlofoon en een alarmsysteem. De woning beschikt over een kelder, veranda, tuin en terras, waardoor zowel binnen- als buitenruimte optimaal benut kunnen worden. De aansluiting op riolering, gas, elektriciteit en water is volledig aanwezig, wat de mogelijkheid tot onmiddellijke exploitatie of verdere bouwontwikkeling vergemakkelijkt. De aanwezigheid van certificaten voor elektrische installaties en het primair energieverbruik onderstreept de conformiteit met de geldende normen en standaarden. Gelegen in Charleroi biedt dit vastgoed een gunstige locatie met diverse infrastructuur- en voorzieningenmogelijkheden nabij. De stad combineert een rijke industriële geschiedenis met moderne ontwikkelingsinitiatieven, waardoor het een aantrekkelijke omgeving is voor zowel investeerders als ondernemers. Door te kiezen voor deze investering krijgt u niet alleen een stevige basis voor uw vastgoedportefeuille, maar ook toegang tot een dynamisch marktsegment in een snelgroeiende regio. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op via de vermelde telefoonnummers. Dit unieke aanbod wacht op een geïnteresseerde koper die klaar is om te profiteren van de vele mogelijkheden die deze uitzonderlijke investering te bieden heeft. Meer weten?

Deze investering biedt een unieke kans in het hart van Charleroi met een zeer ruime en karaktervolle woning die momenteel dienst doet als kantoorruimte. Gevestigd in een centrale locatie, beschikt dit pand over een totale woonoppervlakte die de ruime indeling en de indrukwekkende volumes benadrukt. Het biedt een combinatie van praktische kantoorruimtes en representatieve vertrekken, ideaal voor zakelijke doeleinden of herbestemming. Het pand is voorzien van moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbel glas, een alarmsysteem en camerabewaking voor extra veiligheid. De mooie binnenplaats en goed georiënteerd terras van 100 m² bieden bovendien een aangename buitenruimte die perfect is voor ontspanning of informele bijeenkomsten. De gevels tellen vier zijden, wat bijdraagt aan de lichtinval en de uitstraling van het gebouw. De indeling van het onroerend goed omvat op het gelijkvloers een grote ontvangsthal, een wc, een knusse vergaderzaal en twee grote kantoorruimtes. Op de tweede verdieping bevinden zich een gang, nogmaals een wc, een kitchenette met eethoek, twee ruime bureaus en een aparte wachtkamer of kantoorruimte met extra grote werkplekken. Op de bovenste verdieping bevinden zich verdere werkruimtes en nogmaals twee grote kantoren, aangevuld met een wc. De volledige ondergrond bestaat uit een kelder die zorgt voor praktische opbergmogelijkheden en extra functionaliteit. Het pand is niet verhuurd en staat klaar voor herbestemming of verdere ontwikkeling volgens de wensen van de koper. Het prijskaartje bedraagt 328.000 euro, zonder btw, en wordt aangeboden als deel cession de parts van de vennootschap. Het is belangrijk te benadrukken dat de agent geen beslissingsbevoegdheid heeft met betrekking tot biedingen, waardoor potentiële kopers aangemoedigd worden om hun eigen voorstel te doen. Charleroi biedt als locatie tal van voordelen voor zakelijke investeerders, met goede bereikbaarheid en een gunstig economisch klimaat. De centrale ligging maakt het gemakkelijk voor werknemers en klanten om zich te verplaatsen, terwijl de nabijheid van voorzieningen en andere bedrijven de waarde van het vastgoed versterkt. Deze site is ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig onroerend goed met veel potentieel, of het nu gaat om herbestemming naar andere kantoor- of commerciële doeleinden. Geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoedobject in het centrum van Charleroi, dat klaar staat om nieuwe functies te vervullen en waarde toe te voegen aan hun portefeuille. Meer weten?

Beleggingsvastgoed met een breed scala aan gebruiksmogelijkheden en een uitstekend potentieel rendement. Samenstelling : begane grond: Commerciële ruimte van ± 250 m² momenteel verhuurd € 1.300 / maand, waardoor onmiddellijke huurinkomsten verzekerd zijn. 🔹 1e verdieping: Ruim appartement bestaande uit: Een lichte woonkamer (mogelijkheid om te openen naar de keuken en eetkamer) Een aparte keuken Een eetkamer Twee slaapkamers Twee doucheruimtes Een prachtig terras van 50 m² 2e verdieping: Grote woonkamer met keukenhoek Twee grote slaapkamers Een doucheruimte Locatie: Momenteel erkend als commerciële ruimte en een enkele woning (duplex 4 tot 5 slaapkamers met 3 badkamers met douche). Mogelijkheid, mits stedenbouwkundige vergunning, om een onafhankelijk appartement te creëren op de 2e verdieping. 👉 Reeds uitgevoerde werken: Aparte ingang via gemeenschappelijke ruimtes Aparte meters Extra voordelen: ✔ Ideale configuratie voor een gedeelde flat pVC ramen met dubbele beglazing centrale verwarming op gas energieprestatie: PEB C zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woning met onmiddellijk inkomen en optimalisatiepotentieel. Meer weten?

Uitzonderlijk pand met ongeveer 730 m² bruikbare oppervlakte, dat zal bekoren door zijn vele troeven en indrukwekkende volumes. Het bestaat uit een WONING, een DUPLEXAPPARTEMENT met aparte ingang, 2 GARAGES, een LOODS en zeer ruime KELDERS. Het geheel is ideaal voor een ondernemer die opslagruimte nodig heeft of voor een gezin dat op zoek is naar grote ruimtes. Hoofdwoning: De woning bestaat uit een salon van ca. 29 m², een eetkamer van 22 m², een volledig ingerichte keuken met eetruimte van ca. 23 m², een douchekamer, een wasruimte en een apart toilet. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers van ca. 11 m², 15 m² en 21 m². Een TERRAS en een TUIN vervolledigen het geheel op aangename wijze. De woning beschikt eveneens over privatieve kelders van ca. 49 m². Bijgebouwen en opslagruimtes: Een grote oprit met hoge garagepoort biedt plaats aan meerdere voertuigen en leidt naar een LOODS van ca. 82 m² met smeerput en lift, evenals een bureau/atelier van ca. 13,2 m². Een ruime ZOLDER van ca. 95 m² kan, mits de nodige vergunningen, worden ingericht tot een appartement. De loods geeft ook toegang tot zeer grote KELDERS van ca. 176 m² met mooie plafondhoogte, ideaal voor opslag. Duplexappartement: Het duplexappartement beschikt over een GARAGE voor 2 wagens. Op de eerste verdieping bevindt zich een leefruimte van ca. 29 m² met open keuken. Op de tweede verdieping vindt u een overloop die kan dienen als bureau, een slaapkamer van ca. 26 m², een douchekamer met toilet en wasruimte, een inrichtbare zolder van ca. 28 m² en een bergzolder van ca. 13 m². Technische kenmerken: 18 fotovoltaïsche panelen, thermodynamische boiler, recente houten en PVC ramen met dubbele beglazing. Bieden vanaf €249.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Kom dit pand bezoeken dat functionaliteit, ruimte en tal van mogelijkheden combineert en laat u verrassen door zijn unieke potentieel. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Dampremy met dit goed onderhouden gebouw dat een uitstekende kans biedt voor zowel beleggers als particuliere kopers. Het pand, gelegen op een perceel van 275 m², bestaat uit vier ruime appartementen, waarvan twee recent zijn geconstrueerd in 2020. Deze moderne eenheden bieden een comfortabele woonruimte met een totale woonoppervlakte die ideaal is voor verhuur of eigen gebruik, en bieden bovendien een solide bron van inkomsten. De indeling omvat een hall, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Twee van de appartementen beschikken ook over een balkon, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse buitenlucht en extra leefruimte. Het gebouw beschikt over vier gevels, drie garages en drie binnenparkeerplaatsen, plus één externe parkeerplaats, wat de praktische bereikbaarheid en het comfort verhoogt. De verwarming wordt verzorgd door een centrale gaskachel, energieprestatiecertificaten variërend van B tot E, en de elektriciteit is conform de wettelijke normen voor twee van de appartementen. Het huidige bruto huurinkomen bedraagt €2.800 per maand, met potentieel voor verdere verhoging door het aanpassen van de ondergewaardeerde huurprijzen. Dit vastgoed combineert praktische veelzijdigheid met een aantrekkelijk rendement en is een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met groeipotentieel. Dampremy ligt in een rustige omgeving en biedt goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat de aantrekkelijkheid voor huurders vergroot. Het gebouw ligt op een centrale locatie en biedt toegang tot alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik. Met de mogelijkheid om enkel de twee recent gebouwde appartementen aan te kopen, biedt deze aanbieding nog meer flexibiliteit voor potentiële kopers die hun investering willen aanvangen in een stabiele markt. De vraagprijs bedraagt €580.000, zonder btw, en geeft u de gelegenheid om te investeren in een vastgoed dat klaar is voor verhuur of verdere ontwikkeling. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze website club-immobilier.be of telefonisch via ### of ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Makelaarsreferentie: V6031-1796 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek dit beleggingspand bestaande uit twee appartementen, momenteel verhuurd voor € 1.060 per maand, in Monceau-sur-Sambre, vlakbij het park. Op de begane grond bevindt zich een appartement met een hal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers (9m² en 17m²) en een wasruimte. Momenteel verhuurd voor € 500 per maand. Op de eerste verdieping bevindt zich een duplexappartement met een woonkamer, keuken, badkamer en een slaapkamer van 12m². Boven is er een grotere slaapkamer van 30m² en een doucheruimte. Momenteel verhuurd voor € 560 per maand. De kelder omvat een kelderruimte van 32m². Buiten vindt u een tuin en een binnenplaats. Voorzieningen in het gebouw: dubbele beglazing, gasverwarming, volledig verhuurd. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden op onze website ### Biedingen vanaf € 169.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals aangegeven in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien zij besluiten te verkopen, zijn zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiezen zij het bod dat het beste aansluit bij hun eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.). Meer weten?