Investment property for sale - Wetteren

In het hartje van Schellebelle bieden wij deze interessante ontwikkelingsmogelijkheid aan. Schellebelle is gelegen naast de Schelde, en kan genieten van een rijke historie, een bruisende gemeente waar veel te beleven is en het prachtige natuurgebied “De Kalkense Meersen” dat bereikbaar is via de overzetboot en perfect voor wandelen, fietsen en het verkennen van de rijke fauna en flora geschikt is. Verder zijn alle gewenste voorzieningen aanwezig en kent het een vlotte bereikbaarheid en een goede mobiliteit. Op deze grond waarop heden een woning opstaat dat geschikt is voor “afbraak en heropbouw” is er mogelijkheid om een kleinschalige building te bouwen bestaande uit 3 royale appartementen. De te bouwen appartementen beschikken over mooie volumes, leuke indeling, voldoende buitenruimtes en veel lichtinval. De getoonde plannen zijn een voorontwerp van wat de dienst stedenbouw Wichelen zou toelaten om te bouwen. Indien gewenst kunnen de huidige eigenaars voor dit concept een vergunning verkrijgen. Eigen plannen en ideeën zijn uiteraard ook mogelijk, maar dienen afgetoest te worden met de nodige instanties. Interesse in deze ontwikkelingsmogelijkheid? Contacteer Quinten van Immo Zone op ### of via ### Want to know more?

Zeer gunstig gelegen, pal in het centrum van Melle, nabij parking en in de winkelstraat, deze nieuw verbouwde winkelruimte is momenteel verhuurd als massagesalon met een jaarlijkse opbrengst van € 8.640 (720/maand). Want to know more?

This excellently located office building offers a unique investment opportunity. With a total area of 3,575 m² of office space, of which 2,355 m² is currently leased, it constitutes a solid investment.The remaining 1,220 m², located on the top floor, is ready to move in and offers unrivalled visibility from the E40 motorway. This second floor can easily be split into smaller units as required, offering flexibility for potential tenants or further commercial exploitation.The building is located at a strategic hub, with direct access to major thoroughfares such as the R4, E40 and E17. The property includes as many as 115 private parking spaces, both above-ground and underground. This ample parking capacity is a rare advantage and increases the attractiveness for tenants, as parking options are limited in many office areas. Parking spaces are included in the sale price.The layout options make it easy to adapt the space to the needs of different businesses, from smaller companies to larger organisations. The sale price also includes archive space and other amenities.For additional information, detailed plans or to arrange a no-obligation site visit, please do not hesitate to contact PANORAMA B2B GENT KANTOREN on ### Want to know more?

Dit recent appartementsgebouw werd gebouwd in 2020 en werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Zeer energiezuinige constructie. Deze residentie bestaat uit 5 ruime, lichtrijke appartementen afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Elk appartement heeft een groot, privatief terras en de 2 appartementen op het glvls hebben een terras met aansluitend een tuin. Achteraan het gebouw bevinden zich 8 carports. Op het gelijkvloers bevinden zich 2 appartementen: het appartement 0.1 met 1 slpk (+-76m²) en een terras van +- 10,5m² en tuintje van +- 50m². Het tweede appartement 0.2 (+-104m²) beschikt over 2 slpks , terras van +- 15,5m² en tuintje van +- 70m². Op de eerste verdieping bevinden zich 2 appartementen met 2 slpks. Het appartement 1.1 met een oppervlakte van +- 87m² beschikt over een ruim terras van 20,5m². Het appartement 1.2 met een oppervlakte van +- 89m² heeft een zeer groot terras van +- 28m². Op de tweede verdieping bevindt zich de fantastische penthouse (+- 137m²) met 2 slpks, 2 ingesloten terrassen en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Individuele tellers voor water, gas en elektriciteit. Elk appartement beschikt bovendien over een individuele, condenserende cv-ketel op aardgas. Zeer gunstige energiescores: EPC bouw: appt. 0.1: E39 / appt. 0.2: E33 / appt. 1.1: E33 / appt. 1.2: E33 / appt. 2.0: E33 Gelegen in directe omgeving van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Al de appartementen en carports zijn verhuurd. Op zoek naar een future-proof opbrengstgebouw met een mooi potentieel aan huuropbrengsten? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezoek: Het Woonburo: ### - ### - ### Want to know more?

We vinden dit multifunctionele commerciële pand terug op een boogscheut van het marktplein in het bruisende Sint-Lievens-Houtem, gekend om zijn talrijke horeca, winkels, scholen, sportvoorzieningen en talrijke openbare activiteiten. Makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, en door zijn centrale ligging zowel een goede aansluiting via provinciale invalswegen richting de naburige centrumsteden alsook op het op- en afrittencomplex van de E40 te Wetteren.Deze opbrengsteigendom heeft een totale grondoppervlakte van 339m², 18 meter straatbreedte en 23 meter diepte, en is in zijn huidige staat opgedeeld in 4 compartimenten:1) een polyvalente kantoorruimte van 110m² met loketfunctie, voorzien van een apart wachtcabinet.2) een multifunctionele feestzaal van 150m², voorzien van aparte keuken, gemetselde toog, sanitaire blok en bovendien volledig onderkelderd.3) een appartement op de 1ste verdieping met 2 ruime slaapkamers, voorzien van keuken, badkamer, berging en apart toilet met een bewoonbare oppervlakte van 108m².4) een duplex-studio op de 1ste verdieping met 1 ruime slaapkamer, keuken, berging en badkamer met een bewoonbare oppervlakte van 58m².De feestzaal is makkelijk bereikbaar via een aparte toegangspoort, de commerciële ruimte en beide appartementen via een centrale inkomhal.Door een gunstig EPC heeft dit pand geen renovatieplicht.Alle compartimenten zijn momenteel verhuurd met lopende contracten, waardoor u verzekerd bent van maandelijkse huuropbrengsten.Grijp deze unieke kans en wordt eigenaar van dit multifunctionele commerciële pand!Extra info: de vermelde prijs is een start/richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden en is geenszins een verplichting naar de verkoper toe. Na ontvangst van de biedingen zal hij/zij beslissen of de eigendom verkocht wordt aan het hoogste bod.Had u graag meer info gewenst betreffende attesten, of had u graag een bezichtiging van dit pand ingepland?Aarzel dan niet om uw afspraak vast te leggen en contacteer ons op ### tijdens de kantooruren of mail naar ### de snelle beslissers! Want to know more?

We vinden dit multifunctionele commerciële pand terug op een boogscheut van het marktplein in het bruisende Sint-Lievens-Houtem, gekend om zijn talrijke horeca, winkels, scholen, sportvoorzieningen en talrijke openbare activiteiten. Makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, en door zijn centrale ligging zowel een goede aansluiting via provinciale invalswegen richting de naburige centrumsteden alsook op het op- en afrittencomplex van de E40 te Wetteren.Deze opbrengsteigendom heeft een totale grondoppervlakte van 339m², 18 meter straatbreedte en 23 meter diepte, en is in zijn huidige staat opgedeeld in 4 compartimenten:1) een polyvalente kantoorruimte van 110m² met loketfunctie, voorzien van een apart wachtcabinet.2) een multifunctionele feestzaal van 150m², voorzien van aparte keuken, gemetselde toog, sanitaire blok en bovendien volledig onderkelderd.3) een appartement op de 1ste verdieping met 2 ruime slaapkamers, voorzien van keuken, badkamer, berging en apart toilet met een bewoonbare oppervlakte van 108m².4) een duplex-studio op de 1ste verdieping met 1 ruime slaapkamer, keuken, berging en badkamer met een bewoonbare oppervlakte van 58m².De feestzaal is makkelijk bereikbaar via een aparte toegangspoort, de commerciële ruimte en beide appartementen via een centrale inkomhal.Door een gunstig EPC heeft dit pand geen renovatieplicht.Alle compartimenten zijn momenteel verhuurd met lopende contracten, waardoor u verzekerd bent van maandelijkse huuropbrengsten.Grijp deze unieke kans en wordt eigenaar van dit multifunctionele commerciële pand!Extra info: de vermelde prijs is een start/richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden en is geenszins een verplichting naar de verkoper toe. Na ontvangst van de biedingen zal hij/zij beslissen of de eigendom verkocht wordt aan het hoogste bod.Had u graag meer info gewenst betreffende attesten, of had u graag een bezichtiging van dit pand ingepland?Aarzel dan niet om uw afspraak vast te leggen en contacteer ons op ### tijdens de kantooruren of mail naar ### de snelle beslissers! Want to know more?

Opmerkelijk, solide en instapklaar, multifunctioneel en vergund gebouw dat bestaat uit een grote kantoor-, praktijk- of handelsruimte op het gelijkvloers, een ruim appartement en drie overdekte autostandplaatsen.Het is bijzonder visueel gelegen aan de 'Molenhoek' midden in het centrum van Merelbeke en is zowel uitermate geschikt als opbrengsteigendom of voor eigen gebruik, een combinatie van wonen en werken. Door de talrijke raampartijen is de lichtinval frappant. De gemeenschappelijke hal leidt direct naar de gebruiksklare kantoren met airco en een oppervlakte van ca. 200 m² die voorzien zijn van een ontvangst- en wachtruimte, een groot landscape kantoor, een vergaderruimte, een ingerichte keuken, een archiefruimte, een extra kitchenette, een berging, toiletten, een directiebureau, e.d.m. Het appartement beslaat de volledige eerste verdieping en voorziet in een oppervlakte van maar liefst ruim 160 m²: grote zonnige woonkamer, ruime keuken, drie slaapkamers, dressing, badkamer met ligbad en douche, grote berging en wasplaats, e.d.m.In 2007 tot 2008 werd het grondig verbouwd en gerenoveerd waardoor het zowel energetisch zuinig is als functioneel en hedendaags. Zowel het appartement als het kantoor zijn momenteel verhuurd en geven een aantrekkelijk rendement van rond 5%, dat zeker nog ruimte biedt voor optimalisatie en verhoging. Op de aanzienlijke zolder zijn er nog meerdere stockage- en archiefruimtes. Want to know more?

Bent u op zoek naar een gezellige stek met een zuidgerichte tuin én een eigen garage? Dan is dit gelijkvloers appartement, gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts 6 entiteiten, zeker een bezoekje waard! Het appartement heeft een opfrisbeurt nodig maar vormt daardoor de perfecte kans voor wie zelf wil renoveren en inrichten naar eigen stijl en wensen. Of het nu voor eigen bewoning is of als investering – hier zit absoluut potentieel!De indeling is logisch, functioneel en biedt heel wat mogelijkheden:Een lichte leefruimte met directe toegang tot de zonnige tuin. Een goed onderhouden, semi-ingerichte keuken. Twee volwaardige slaapkamers dus ideaal voor een koppel, klein gezin of als alleenstaande.De badkamer heeft een bad en lavabo. Er is een aparte berging met aansluiting voor wasmachine.Een garage (26.000 EUR) met rechtstreekse toegang tot de tuin, wat zorgt voor extra comfort. EPC: 194 UC: 3440261. Vg/Wg/Gmo/vkr/vv. Want to know more?

This unique commercial property with living area, built in 1990 and with an EPC of B, offers an excellent investment for both living and business. Located in a strategic and commercially interesting location along Dendermondsesteenweg, the property is ideally accessible by bicycle and public transport. Dampoort railway station is a short distance away and various bus services stop near Heernisplein. As a result, the property has excellent accessibility. The ground-level commercial space of approximately 73m² has its own entrance, an office space, a toilet, a kitchen and a storage room. This space is ideally suited for a commercial business or office. The triplex flat, also with an EPC of B, offers 128m² of habitable floor space and a 45m² courtyard. The flat has its own entrance and offers the possibility of combining living and working. On the ground floor is the entrance hall, which provides access to a large, partly covered courtyard. The first floor consists of a spacious living room of 29m², divided into a sitting and dining area, a fully equipped kitchen, a toilet and a bathroom. On the third floor are a playroom and three bedrooms: bedroom 1 (10.89m²), bedroom 2 (17.78m²) and bedroom 3 (13.5m²). This combination of a spacious home and commercial space allows for easy management, smooth leasing and a fixed return. No renovation obligation Want to know more?

Met zijn zeer goede (commerciële) ligging treffen op de Antwerpsesteenweg nr. 534 deze ruime, lichtrijke kantoorruimte. Het kantoor is vlot bereikbaar met de wagen, trein aan Gent-Dampoort en het openbaar vervoer met een bushalte aan de deur. Het kantoor heeft een vloeroppervlakte van 150 m² en bestaat uit een grote, open ruimte met afzonderlijk toilet (biedt vele mogelijkheden) en een kleine ruimte achteraan met een kitchenette en een toilet. Het appartementsgebouw is tevens in zeer goed staat, BJ 2004 met een energielabel B. Momenteel wordt de kantoorruimte verhuurd aan ACCENT JOBS, ze vestigen hun interimkantoor daar en voorzien hier nog voor een lange tijd te blijven. Deze investering heeft een nettorendement van meer dan 5,5%. Dit pand is een absolute topper als investering. Contacteer Bruno voor meer informatie of voor een bezoek, ### – ### Want to know more?

Dit instapklaar duplex-appartement is gelegen in het gezellige centrum van Aalst, in de onmiddellijke nabijheid van winkels (Carrefour rechtover het appartement), restaurants, scholen, openbaar vervoer, groene zone (Klein Parksken) en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Het is gelegen op de derde verdieping van een uiterst verzorgd recent gebouw met lift.Op de derde verdieping geeft de inkomhal toegang tot enerzijds de volledig uitgeruste keuken en anderzijds tot de ruime woonkamer. Een afzonderlijk toilet, badkamer met douche en dubbele wastafel zijn achteraan het appartement te vinden, net als twee comfortabele slaapkamers. Op de vierde verdieping is een extra ruimte van 30m² die dienst kan doen als wasruimte, extra slaapkamer(s), bureau- of studioruimte,... In het gebouw is ook een privatieve kelderberging waar oa wasmachine kan geplaatst worden.- Energiescore 155 ! Héél energiezuinig dus. - Elektriciteit conform- AsbestveiligDe mogelijkheid bestaat tevens om een garagebox bij aan te kopen in het achtergelegen garagecomplex.Het appartement zal uiterlijk 31-12-2025 vrij ter beschikking zijn.Op zoek naar een instapklaar appartement op een topligging mét mogelijkheid tot garagebox? Contacteer ons dan op nr ### of via ### Want to know more?

Located in the bustling heart of Ghent, near the South, this spacious apartment offers a unique opportunity for those looking for a centrally located residence with potential. In a small-scale building, you can enjoy peace and privacy while the lively city life is within reach. Inside, the large, bright living spaces immediately catch the eye, with plenty of natural daylight. The layout includes a spacious living room, a practical kitchen, and two full bedrooms, ideal for couples and small families alike. The apartment is in need of a refresh, but it offers the perfect foundation to create a stylish and comfortable home. The location is without a doubt one of its greatest assets: within walking distance of the historic center, cozy restaurants, and excellent public transportation connections. This makes it not only an ideal residence, but also an interesting investment. Are you ready to breathe new life into this apartment and write your own city story? Contact us today to schedule a visit! Want to know more?

GHENT (Brugse Poort): Exceptional residential project with 5 large apartments in a lively neighborhood (access via 2 streets) (#2X+5_HUWO_FOR1) • Located in the city center, close to all amenities • Living area: 840m² net / 1.040m² gross • First street entrance: (ground floor : commercial / co-working + a 4-bedroom apartment on 3 levels) • Second street entrance: Possibility to build 4 new attached houses, each with 180m² living space + beautiful shared courtyard • Project for permit ready for submission • Price: 1.200.000€ For the sake of confidentiality, authentic photos are sent only when the file is requested. We are not a real estate agent but a company specialising in the sale of professional off-market real estate projects. Want to know more?

GHENT (near Gent-Dampoort): Project for conversion of a real estate site into a 13-unit contemporary residential complex (permit validated) (#2X+5_HUWO_FOR2) • Access via two streets • 300m from Gent-Dampoort station / 500m from the Nieuwe Dokken residential projects • 1.3km from Ghent city center • First street entrance: currently a 7-room townhouse + courtyard • Second street entrance: Industrial building to be converted into 5 apartments with loft atmosphere • Both buildings have access to a pleasant garden • Price: 1.500.000€ Want to know more?

In a easily accessible location in Ghent (Ledeberg), we present to you this exceptional income property, which underwent a major renovation in 2021. The building was redeveloped into a contemporary and sustainable co-living concept that perfectly meets the demand of young professionals and students looking for comfort, privacy, and a sense of community. The building houses six spacious, light-filled private rooms, each equipped with high-quality finishing materials. Each room has its own bathroom with a walk-in shower and sink, and a separate toilet – either individual or shared with one other room. The spaces are fully furnished with an eye for design and usability. Residents can enjoy communal living spaces that encourage interaction: a fully equipped kitchen, a cozy dining area, and a living room with access to a covered terrace. In addition, the spacious courtyard offers a delightful space for peace and relaxation. The property is currently fully rented out through co-living housing, a proven rental model that ensures a constant influx of reliable tenants. Since the renovation, there has been no vacancy – a rare asset in the rental market. However, as a buyer, you are not bound by any contracts with them. This is a worry-free investment, ideal for those looking for a combination of return, sustainability, and aesthetics. Want to know more?

Bent u op zoekt naar de perfecte investering aan de stadsrand van Aalst? Zoek niet verder! Dit pand is gelegen in de Sint Jobstraat 193, op wandelafstand van het centrum en bevindt zich in de nabijheid van horeca-zaken, E40 en openbaar vervoer. Het gebouw bestaat uit 14 studio's, die bereikbaar zijn via een stalen buitentrap aan de achterzijde. Elk appartement beschikt over een woonkamer, kitchenette, en een slaapkamer met douchegedeelte. Het terras is gemeenschappelijk en kan door elke bewoner gebruikt worden voor het plaatsen van fietsen, grote vuilbakken of als tijdelijk gebruik voor een BBQ of dergelijke. Maandelijkse huurontvangsten & EPC's. Gelijkvloers Studio 1 - 430,19 euro/maand - EPC-label C Studio 2 - 518,16 euro/maand - EPC-label C Studio 3 - 428,00 euro/maand - EPC-label C Studio 4 - potentieel 525 euro/maand na renovatie - bezig met uitzetting - EPC-label C Eerste verdieping Studio 5 - 459,81 euro/maand - EPC-label B Studio 6 - 525,67 euro/maand - EPC-label B Studio 7 - 417,15 euro/maand - EPC-label C Studio 8 - 519,17 euro/maand - EPC-label B Studio 9 - 411,05 euro/maand - EPC-label D Studio 10 - 522,68 euro/maand - EPC-label C Tweede verdieping Studio 11 - 569,98 euro/maand - EPC-label C Studio 12 - 422,42 euro/maand - EPC-label C Studio 13 - 510,56 euro/maand - EPC-label C Studio 14 - 404,87 euro/maand - EPC-label E Mogelijk opbrengst per maand: 6.664,71 euro/maand (mits renovatie en herverhuring van studio 4), ofwel 79.976,52 euro/jaar. Bruto-rendement: 5,92% Netto-rendement, berekend op 11 maanden huur en aankoopprijs vermenigvuldigd met 1,15: 4,72% Meerdere foto's worden toegevoegd zodra wij deze doorkrijgen van onze fotograaf. Alle documenten en attesten kunnen worden ingekeken op ons kantoor, na afspraak. Momenteel zijn er werkzaamheden, om de tekortkomingen, zowel constructief als administratief, uit het gebouw te verhelpen, zodat wij het gebouw probleemloos kunnen afleveren. Met de centrale ligging en goede rendabiliteit is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed. Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Mikhail van Immo Zone op het nummer 0471/ 91. 50. 50. Want to know more?

Woning en appartement elk met 3 slaapkamers Zonnige tuin en inpandige garage Centrale ligging in Zele Inpandige garage Want to know more?