Investment property for sale - Zonhoven

Return building for sale - Houthalen-Helchteren Located at Hengelhoefdreef 1 in the serene town of Houthalen-Helchteren, this modern vacation home within the picturesque Hengelhoef domain is the perfect second residence, investment property, or a combination of both. Priced at 115,000 €, the property spans 30 m² and can comfortably accommodate up to 5 people. The fully furnished space includes a cozy living area equipped with a double bed and a bunk bed featuring three beds, along with a well-appointed bathroom that includes a shower and sink, and a separate toilet. The kitchenette is fully equipped, allowing for convenient meal preparation, and the balcony offers stunning views to help you unwind. The vacation domain itself boasts a variety of activities and amenities, such as a newly constructed outdoor swimming pool, an adventurous outdoor playground, bicycle rental services, and a multi-sport field. Visitors can explore the beautiful Limburg region via the extensive cycling network. Additionally, the domain features a nature pond with a sandy beach and a subtropical swimming paradise, perfect for sunny days. This property is currently managed by Holiday Suites, generating an annual return of approximately 7,500 EUR. Prospective buyers should note the ground lease of 1.5% per year based on the sales value, forming an annual canon for the land. This lease agreement is valid for 99 years and is renewable. For more information or to schedule a visit, please contact us at ### or via email at ### . Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! ### .matterport.com/show/?m=UbbVXBhtWvu Opbrengsteigendom in Heusden-Zolder - Geweldige Investeringskans! Bent u op zoek naar een unieke kans om uw financiële toekomst te verzekeren? Dan is dit opbrengsteigendom in het hart van Heusden- Berkenbos precies wat u zoekt! Dit eigendom omvat : 1: Handelsruimte 2: uitzonderlijk grote zaal! 3: vergunde appartement 4: vergunde appartement 5: 2 studio's thans onvergund Deze opbrengsteigendom is momenteel volledig verhuurd, behalve de handelsgelijkvloers aan de linkerzijde; deze heeft ook een aparte ingang. De huurinkomsten betekenen dat u onmiddellijk kunt genieten van stabiele huurinkomsten met eventueel een eigen zaak gecombineerd. Het pand is ook onderhouden en klaar voor een nieuwe eigenaar om te profiteren van het uitstekende rendement op de investering. De grote zaal biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. De 2 appartementen op de eerste verdieping zijn sober en hebben elk 2 slaapkamers. De daarbovengelegen studio’s kunnen gebruikt worden als extra bergruimte. De locatie in Heusden-Zolder is een grote troef, met goede bereikbaarheid, openbaar vervoer in de buurt en tal van voorzieningen op wandelafstand. Dit maakt het aantrekkelijk voor zowel potentiële huurders als toekomstige investeerders. Mis deze kans niet om te investeren in uw financiële toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Pluspunten: - Opbrengsteigendom - Vergunde zaal van 300m² - 4 vergunde nummers! - Centrale ligging - Veel potentieel! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Introducing a prime investment opportunity located at Bampslaan 24 in the heart of Hasselt. This property features a versatile building that combines a commercial space with a residential triplex above it. Renovated in 2012 with high-quality materials, the property is move-in ready and offers a well-maintained environment that has been thoughtfully designed. The commercial unit on the ground floor spans 100 square meters and is currently operating as the restaurant Tikka N Talk, known for its cleanliness and reliable tenancy. Above the commercial space, the triplex offers 135 square meters of living area, including three bedrooms, a fully equipped kitchen, a bathroom, and a spacious terrace. The property benefits from an attractive living room and an attic level, adding considerable value to this investment. With its separate bus numbers for the commercial and residential units, both spaces can be independently rented, providing flexibility for future tenants or owners. The property also features gas heating and utility connections for electricity and water. Situated in a vibrant area surrounded by various businesses, including cafes, hairdressers, and legal offices, the property's location ensures excellent connectivity to Hasselt's city center. Moreover, ongoing urban improvements in the station neighborhood are likely to increase the area's property value further. With no renovation obligations and a favorable return on investment potential, this property is a compelling choice for investors seeking reliable income streams and capital appreciation. Want to know more?

RUIM, INSTAPKLAAR DUPLEXAPPARTEMENT (OPBRENGSTEIGENDOM) MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS EN KELDERBERGING BINNEN DE KLEINE RING VAN HASSELT ! Dit ruim en instapklaar appartement bevindt zich op de bruisende Martelarenlaan in het centrum van Hasselt. Deze locatie staat gekend voor zijn verbinding tussen het Kolonel Dusartplein en Quartier Bleu, met vlakbij alle voorzieningen zoals een bakker, slager, tal van toffe cafés, trendy restaurants, hippe boetieks enzovoort. Hier zit je met andere woorden op één van de meest gezellige locaties van de stad met bovendien voldoende parkeergelegenheid (bewonersparkeren geldt in de omliggende straten) en het openbaar vervoer op wandelafstand. Dit duplex-appartement dat gebouwd werd in 1930 en een renovatie onderging in 2005, bevindt zich op de 2de en 3de verdieping en werd goed onderhouden. Het appartement is bereikbaar via een buitentrap die toegankelijk is via de gemeenschappelijke binnenkoer en beschikt onder andere over een privé terras achteraan en private kelderberging. Je betreedt via het terras de inkomhal, dewelke aansluit op de ruime leefruimte met open keuken en de CV-ruimte, waar plaats is voor het wegbergen van een extra koelkast/diepvries. Hier bevindt zich eveneens een HR-ketel (geplaatst 2019). De open, betegelde trap leidt verder naar de 3de verdieping waar je enerzijds twee slaapkamers treft en anderzijds een apart toilet en ruime badkamer met douchebad en dubbele lavabo. Hier is aansluiting en ruimte voorzien voor het aansluiten van een wasmachine en droogkast. Extra bergruimte heb je in de kelderberging. Bij de gemeenschappelijke binnenkoer is er plaats voor opslag van fietsen. Kortom: hier tref je een instapklaar en gezellig appartement aan op een locatie die makkelijk bereikbaar is en tegelijk op wandelafstand enorm veel te bieden heeft. Het appartement wordt op dit moment verhuurd aan 750,- EUR/maand + 15,- EUR/maand aan gemeenschappelijke kosten voor het reservefonds. Het biedt een verhuurrendement van 3,64%, dus ook uiterst geschikt als investering. Opmerking: Er dient enige duiding gegeven te worden omtrent de EPC-score. In realiteit verklaart de eigenaar dat er wel degelijk isolatie aanwezig is in de spouwmuren en het dak (35 cm glaswol). Door het ontbreken van bewijsstukken werd hier geen rekening mee gehouden in de huidige EPC-score. Rekening houdend daarmee zou de reële EPC-score dus beduidend lager moeten komen te liggen (103 kWh/m²jaar). Volgens het oude EPC-verslag had het appartement een EPC-score van 145 kWh/m²jaar. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### Want to know more?

Situated in the vibrant heart of Hasselt, this well-maintained investment property on Maastrichterstraat 78 offers a strategic location between educational institutions, the bustling Grote Markt, and lively Kolonel Dusartplein. The property is a prime investment opportunity, combining a rented commercial space, four student rooms, and a studio. This mix makes it highly appealing not just to tenants but also to customers visiting the commercial space. The area is known for its trendy shops and constant foot traffic, enhancing the property's attractiveness. The ground floor features a spacious commercial space with a fully equipped kitchen and a welcoming terrace, currently occupied by Place Rebel. On the first floor, there are four fully furnished student rooms, each complete with essentials such as a bed base, desk, wardrobe, washbasin, and a relaxing chair. These rooms share a modern kitchen, a comfortable shower area, and a toilet. Moving to the second floor, you'll find a self-contained studio apartment that comes fully furnished with a private bathroom, kitchen, living area, and sleeping space. The property ensures stable rental income with annual contracts in place for all units except the commercial space. Monthly rental earnings amount to €3,740, offering immediate returns on investment. It boasts character, is excellently maintained with recent exterior painting, and provides all necessary certifications. Surrounded by a dynamic neighborhood, this property represents a secure investment with its central location in Hasselt and a renewed terrace area that adds to its charm. For more information on pricing and details, prospective buyers can contact Jeroen Vandormael via email or phone. Want to know more?

Verkoop via aandelen Bent u op zoek naar een uitstekende investeringskans in het hart van Hasselt? Deze patrimoniumvennootschap biedt een veelzijdig vastgoedobject met diverse mogelijkheden. Gelegen in een bruisende Hasselt en gelegen op een goed bereikbare locatie, bestaat dit eigendom momenteel uit een commercieel gelijkvloers met uitgebreide parkeermogelijkheden . Ideaal voor wie een geschikt pand zoekt voor een commerciële activiteit of een ruim kantoor met veel lichtinval. Het commerciële gelijkvloers beslaat ca 300m² en is perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden zoals een winkel, kantoor of showroom. Er is ook nog een mogelijke herbestemming naar twee appartementen (mits aanvraag omgevingsvergunning), wat uw investeringsopties aanzienlijk vergroot. Het eigendom omvat een ondergrondse parking en ook buiten staanplaatsen. Wil u meer weten, geef ons gerust een seintje op ### of per mail op ### Want to know more?

This property in Diepenbeek offers two fully rented, move-in ready apartments within a small, well-maintained residential building. The ground-floor unit has a living area of 112 m², featuring three bedrooms, a spacious open-plan living room with an open kitchen, and access to a partly covered terrace and garden with a garden shed. The duplex apartment covers 117 m² and includes two bedrooms, three terraces providing ample outdoor space, a separate entrance via an external staircase, a bright living room with an open kitchen, and additional storage space with an attic. Both units are equipped with individual gas, water, and electricity meters, simplifying administration and tenant responsibilities. Situated in a quiet yet central area, the Keizel neighborhood balances peaceful living with convenient access to nearby amenities. The location is ideal for tenants or owners who appreciate proximity to Hasselt and Diepenbeek, including the university campus, train station, shops, restaurants, schools, and main roads. The building's small scale ensures privacy, low community costs, and easy maintenance. It was constructed in 2002 and remains in excellent condition, with recent upgrades such as a new gasket in one of the apartments’ heating systems. Financially, the property provides an attractive investment opportunity, generating a total monthly rent of €1,495. The annual community service fee (VME) is low at €250 for both units, and the shared building insurance costs €850 annually. The apartments enjoy good energy efficiency ratings with labels C for both units and relatively low EPC values. Potential buyers can view this property as a solid rental asset or a combined residence/investment in a desirable part of Diepenbeek. Want to know more?

HANDELSGELIJKVLOERS (105 M2) MET ZEER RUIME KELDER, BOVENGELEGEN APPARTEMENT (100 M2) EN AUTOSTANDPLAATS OP A-LOCATIE IN GENK CENTRUM (OPBRENGSTEIGENDOM) - DIVERSE VERBOUWINGSMOGELIJKHEDEN Op de Dieplaan in Genk, pal tegenover het stadhuis (Stadsplein) bevindt zich deze zeer interessante eigendom. De locatie is top te noemen aangezien men zich hier in hartje Genk bevindt met meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid voor cliënteel en bezoekers pal voor de deur. De verbouwmogelijkheden van het handelsgelijkvloers en het appartement zijn zeer ruim te noemen dankzij het feit dat het hier om skeletbouw gaat. De herindeling van beide entiteiten zijn dus eenvoudig uit te voeren. Handelsgelijkvloers en het appartement kunnen ook eenvoudig terug met elkaar verbonden worden door de doorgang naar de private trap (uit gipsplaat) terug te demonteren (duplex-constructie). Het geheel bestaat uit: - Een handelsgelijkvloers van circa 165 m2 bestaande uit een winkel met hal, toilet en 2 inpandige garages die ingericht werden als personeelskeuken + archief /magazijn. In het handelsgelijkvloers bevindt zich eveneens een trap naar de private kelderberging van circa 52 m2. Deze is uiteraard ook bereikbaar via de gemeenschappelijke traphal. De winkel werd doorheen de jaren al een keer vernieuwd (inclusief ramen etalage en toevoeging airconditioning voor verwarmen en koelen). - Een appartement van circa 100 m2 op de eerste verdieping bestaande uit afzonderlijke ingang, traphal naar de eerste verdiepinging met dan inkomhal, berging/vestiaireruimte, uiterst ruime woonkamer van circa 50m2, keuken, badkamer, nachthal en 3 slaapkamers (van 19m2, 8m2 en 7m2). De ingang van het appartement is te bereiken via de gemeenschappelijke hal. Het appartement is toe aan renovatie. - Een autostandplaats (nr. 39) op de gelijkvloerse verdieping, te bereiken via de zij-ingang van het gebouw, afgesloten door een sectionaalpoort aan Eindgracht. Via deze weg bereik je dus ook rechtstreeks de achterzijde van het handelsgelijkvloers. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Ter verduidelijking worden de indelingsplannen en alle andere relevante documenten toegevoegd onder "downloads" terug te vinden onder het betreffende pand op onze website, zie ### . EPC: Label C met certificaatnummmer 20250212-0003528164-KNR-1 Interesse, vragen of graag een bezichtiging gewenst? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in the heart of Genk with this characterful commercial property located at Stalenstraat 61. Priced at €385,000, this versatile building offers an excellent chance for investors looking to secure a stable and profitable real estate venture. Situated in one of Genk's most popular and lively shopping streets, the ground floor features a spacious commercial area along with additional storage options in the basement, making it ideal for a variety of business activities. Enhanced by a sunny garden and private parking at the rear, it provides an accessible and attractive spot for entrepreneurs. The upper floors of the property span three levels, offering ample living space with modern comforts. The residence includes a recently updated kitchen, four generous bedrooms, and expansive living areas, suitable for both personal use or rental opportunities. The modern kitchen ensures contemporary convenience, while the efficient gas boiler and double PVC glazing contribute to lower energy costs and a comfortable living environment. With a total plot area of 320 m² and a buildable area of 96 m², the property boasts a substantial layout with a two-front façade measuring six meters wide. Located in a thriving area of Genk, this property benefits from high foot traffic and excellent visibility, making it a prime spot for those looking to capitalize on Genk's dynamic real estate market. Connections to gas, electricity, and water are already in place, ensuring the building is well-equipped for both residential and commercial purposes. Seize this opportunity to invest in a burgeoning locale; contact us today for more information or to arrange a viewing. Want to know more?

Located in the vibrant center of Genk, this ready-to-move-in two-bedroom apartment on Winterslagstraat is perfect for those seeking modern comfort in an urban setting. Recently refreshed by its current owners, the property features a fully renovated kitchen and bathroom, allowing for a seamless transition into your new home. The open-plan kitchen, equipped with modern appliances, flows effortlessly into the living area, providing a bright and spacious environment ideal for both entertaining and relaxation. The apartment offers two generously sized bedrooms. The master bedroom opens onto a cozy terrace that provides views over the city, making it an ideal spot to unwind after a long day. The second bedroom is versatile and can serve as an additional sleeping area, home office, or hobby room. The contemporary bathroom is equipped with a shower, toilet, and sink, ensuring convenience and style. With double-glazed windows and an energy performance certificate rating of 489 kWh/m²/year, the apartment combines comfort with energy efficiency. Situated on the third floor of a well-maintained building equipped with a lift, this property boasts a convenient central location with all amenities within walking distance, including shops, restaurants, and public transport. Nearby cities such as Hasselt and Diepenbeek are easily accessible via connecting roads. Additional features include a handy basement storage area of 2 m². Priced at 189,000 €, this property is ideal for young families, first-time buyers, or investors looking for a hassle-free living experience in a lively neighborhood. For more information or to schedule a viewing, please contact Ferhat at ### Want to know more?

Prachtig handelspand op toplocatie in Koersel-Dorp! Bij ImmoFusion 7/7 open huis : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Dit handelspand bevindt zich in het centrum van Koersel waardoor het een fantastische zicht locatie heeft. Gratis parkeerplekken zijn volop beschikbaar, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten. Een pand dat veel mogelijkheden te bieden heeft en momenteel uitgebaat word door Thai King Kaw, Het handelspand is circa 96m² groot en heeft veel parkeermogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim uitstalraam dat ontworpen is om de klanten aan te trekken. Achter is er nog een toiletruimte, een aparte zitruimte en een zeer ruime keuken. Dit handelspand wordt momenteel verhuurd en wordt verkocht onder registratierechten. U bent dus verzekerd van een goede investering. Centraal gelegen, op een perceel van 575m² en er is onmiddellijke parkeergelegenheid rond het handelspand en een eigen private parking aan de voorzijde! Een absolute buitenkans voor een ondernemer of wie wil investeren met hoog rendement. Pluspunten: - Goedgekeurde elektrische installatie! - Goed geïsoleerd! - Open keuken; - Gastentoilet; - Aparte inkomdeur langs achter; - Ideale investering = op deze locatie altijd verhuurd! - Uitstekende ligging! - Dubbele beglazing; Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Want to know more?

Interesse? Voor meer info en foto’s, surf naar www.SWEVERS.be. - Kriebelt het om te investeren en ben je gezond ambitieus? Dan is dit uniek pand op Plakkettenberg 2 absolúút het overwegen waard! Met een exceptioneel rendement van 7%, is dit de uitgelezen kans! De ramen in de voorgevel wijzen op een knap handelspand, maar niets is minder waar! Het pand biedt veel meer dan dat, denk maar aan twee aparte handelspanden, twee studio’s én een duplex appartement. Beide handelspanden zijn gelijkvloers gelegen. Het eerste pand dient te worden opgefrist, maar kan daarna perfect dienen als bruisende horecazaak. Het tweede pand werd recentelijk nog gerenoveerd waardoor je hier alvast kan profiteren van een moderne look. Hier beoefen je met gemak eender welk vrij beroep uit. De eerste studio ligt aan de voorkant van het gebouw en meet 63m2. Ook deze studio werd onder handen genomen en biedt een lichtrijke leefruimte met open keuken, één slaapkamer en badkamer met regendouche. De tweede studio ligt aan de zijkant van het gebouw en biedt net zoals de andere studio één slaapkamer, een knusse leefruimte met open keuken en een badkamer met regendouche. De bewoonbare oppervlakte bedraagt in dit geval 59m2. Het duplex appartement ligt op de eerste verdieping. De ruime woonkamer, de keuken, de berging, de badkamer met regendouche én de twee slaapkamers zijn samen goed voor een oppervlakte van 87m2. Om af te sluiten, vind je achteraan het pand een uiterst praktische dubbele garagebox en carport. Koersel is een populaire woon- en werkplek in Limburg. En dit heeft het te danken aan een strategische locatie met vlotte verbindingen. Zien we elkaar binnenkort in Koersel? Tel. ### Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag. Want to know more?

This investment property, located at Linterseweg 40 in the charming town of Budingen, offers a prime opportunity for renovation and development. Situated on a main road connecting Linter and Budingen, it boasts excellent accessibility while being near essential amenities such as a bakery and a supermarket. The property combines the tranquility of suburban living with the convenience of having daily necessities within easy reach. Constructed in 1957, this home features a welcoming entrance hall that leads into a spacious living area with an adjoining dining space. It includes a secondary living room with a veranda, providing flexible options for additional seating, play, or hobby space. The kitchen has been recently updated and is fully equipped with modern appliances such as a gas stove, oven, microwave, refrigerator, and dishwasher. The first floor comprises three bedrooms, one of which includes its own shower and separate toilet. Additionally, the property has a large driveway with a gate, a dry basement, and ample storage space, including a sizeable warehouse at the rear with an industrial kitchen and upstairs area ideal for business or storage needs. The exterior of the property features a generous garden spanning 610 m², offering ample outdoor space to enjoy the fresh air in peace. The total land area is 1178 m² with a buildable area of 319 m², providing potential for further development. With four parking spaces outside and a garage, this property is well-equipped to accommodate various needs. Given its location outside flood-prone zones and existing planning permissions, it represents a solid investment prospect in Budingen. Want to know more?

This investment property, located at Stationsstraat 59 in Sint-Truiden, offers a unique opportunity with three fully rented apartments on the entire second floor of a newly renovated building. The renovation was completed in 2020 and used high-quality materials throughout. With a gross return of 3.3%, this property presents an attractive investment option in a well-connected area. Positioned directly opposite the Sint-Truiden train station, the building ensures excellent accessibility for tenants. The location is advantageous, with various schools, shops, and dining options within walking distance, enhancing the appeal for potential renters. Each apartment is designed with modern living in mind, featuring open-plan living spaces, well-equipped kitchens, and private terraces. The property includes three separate apartments: Apartment 2.01 has one bedroom, a bathroom with a shower, a storage room, and a terrace; Apartment 2.02 offers three bedrooms, a similar bathroom setup, and additional space; and Apartment 2.03 features two bedrooms. All apartments include an entrance hall, separate toilet, and are serviced by a lift. The building is energy efficient with a specific primary energy consumption of 109 kWh/m²/year, and it holds valid compliance certificates for both energy performance and electrical installations. Want to know more?