Immeuble de rapport à vendre - Zonhoven

5 résultats (1 - 5)
Immeuble de rapport à vendre Zonhoven (RBT36774)
470 000 €

3520 Zonhoven

Ontdek dit veelzijdige pand dat wonen en ondernemen perfect combineert! Het handelspand biedt een vernieuwde keuken en ruime berging, samen met een volledig gerenoveerd duplex appartement en een gelijkvloerse kangoeroewoning met eigen tuin. Dit is een ideale opportuniteit voor wie een commerciële ruimte zoekt met bijkomende woonmogelijkheden, zoals kangoeroe wonen of dubbele bewoning. Elke entiteit heeft een eigen huisnummer en eigen EPC. Indeling: Gelijkvloers: handelspand en kangoeroewoning eerste verdiep: gerenoveerd duplexappartement HANDELSPAND - Ruime commerciële ruimte, ideaal voor detailhandel of horeca, met een vernieuwde keuken en een praktische berging. De grote etalage zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijk licht. - EPC A KANGOEROEWONING - Gelijkvloerse woning, perfect voor zelfstandige bewoning of zorgwoning. Deze charmante woning beschikt over een gezellige leefruimte, één slaapkamer, een moderne badkamer met douche, en een volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een terras en een tuin met tuinberging, waar u kunt genieten van rust en privacy. - EPC E GERENOVEERD DUPLEXAPPARTEMENT - Dit moderne appartement is volledig vernieuwd en biedt een ruime, lichte leefruimte, een moderne keuken, twee comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement heeft een eigen ingang, wat zorgt voor volledige onafhankelijkheid en privacy - EPC D Pluspunten: -3 entiteiten die meteen huurinkomsten kunnen genereren - Handelspand met vernieuwde keuken en veel opbergruimte - Kangoeroewoning met tuin, terras en aparte tuinberging - Volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers - Uitstekende locatie met veel visibiliteit - Ideaal voor dubbele bewoning of zorgwoning - Instap klaar en modern afgewerkt Dit pand biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers , gezinnen of zorgbehoevenden die op zoek zijn naar een oplossing voor wonen en werken in één gebouw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

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Immeuble de rapport à vendre Zonhoven (RBT34535)
539 000 €

3520 Zonhoven

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bus 2: ### .matterport.com/show/?m=k2LchVWmjcD Bus 4: ### . Op slechts een steenworp afstand van Zonhoven centrum met voldoende parkeergelegenheid vooraan het gebouw, is dit een unieke kans. We stappen via de inkomhal links appartement 1 binnen met een oppervlakte van 99m², het grootste appartement van het complex. De woonkamer aan de achterzijde van het gebouw, biedt voldoende ruimte voor een living en eetkamer, perfect voor gezellige avonden en familiediners. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras en de grote tuin. De keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, met veel lichtinval en toch privacy. De tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en lavabo. Rechts van de inkomhal bevindt zich de deur naar bus 2, het kleinste maar zeker wel één van de charmantste appartementen van het complex. Bij binnenkomst treft u een gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor een eettafel. De centrale gang leidt voorbij de keuken aan de rechterkant en een badkamer met toilet, douche en lavabo in het midden rechts. Ook hier zijn aansluitingen voor een wasplaats aanwezig. De gang eindigt in een grote slaapkamer, met een aangrenzende kleinere kamer die dienst kan doen als opbergruimte of dressing. Eenmaal boven, links van het gebouw, vinden we bus 3, een van de grotere appartementen. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een living als een eetkamer, met veel natuurlijk licht dankzij een groot raam over de hele muur. Rechts bevindt zich de ruime keuken. Aan de achterzijde is links de slaapkamer en rechts de badkamer met toilet, lavabo, douche en wasruimte. Dit appartement beschikt over een overdekt terras met toegang tot de buitentrap die leidt naar de achtertuin. Bus 4, eveneens op de bovenverdieping, behoort tot de kleinere appartementen van het complex. Een centrale gang leidt naar de keuken met ruimte voor een eettafel. Rechts vooraan is er een ruime woonkamer met veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met toilet, douche, lavabo en aansluitingen voor een wasplaats. De grote, lichtrijke slaapkamer biedt toegang tot het overdekte terras, dat op zijn beurt toegang geeft tot de buitentrap en de tuin. Het complex is uitstekend gelegen nabij Zonhoven Centrum, met de autostrade en supermarkten binnen een straal van 2 km. De Hortweidenweg is een rustige straat met een landelijk karakter, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Dit appartementencomplex is ideaal als opbrengsteigendom, geschikt voor diverse doelgroepen. Bus 1 is perfect voor een klein gezin dankzij de directe verbinding met het terras en de grote tuin om in te spelen. Bus 2 is ideaal voor een ouder koppel of oudere alleenstaande die wil verkleinen, dankzij de gelijkvloerse ligging. Bus 3 en Bus 4 zijn aantrekkelijke startersappartementen voor jonge koppels of alleenstaanden die hun eerste woning zoeken en niet kunnen wachten om alleen te gaan wonen. Voor ieder wat wils in dit veelzijdige complex. Pluspunten: - Ideaal investeringspand - Allen langdurig verhuurd - Appartementen goed onderhouden - Gelegen op een perceel van 11 are - Ijssalon in de straat - Geen renovatieverplichting - Voldoende parkeergelegenheid Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

6 Pièce(s) 336 4 Salle(s) de bain
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Immeuble de rapport à vendre Zonhoven (RBT34533)
539 000 €

3520 Zonhoven

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bus 2: ### .matterport.com/show/?m=k2LchVWmjcD Bus 4: ### . Op slechts een steenworp afstand van Zonhoven centrum met voldoende parkeergelegenheid vooraan het gebouw, is dit een unieke kans. We stappen via de inkomhal links appartement 1 binnen met een oppervlakte van 99m², het grootste appartement van het complex. De woonkamer aan de achterzijde van het gebouw, biedt voldoende ruimte voor een living en eetkamer, perfect voor gezellige avonden en familiediners. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras en de grote tuin. De keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, met veel lichtinval en toch privacy. De tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en lavabo. Rechts van de inkomhal bevindt zich de deur naar bus 2, het kleinste maar zeker wel één van de charmantste appartementen van het complex. Bij binnenkomst treft u een gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor een eettafel. De centrale gang leidt voorbij de keuken aan de rechterkant en een badkamer met toilet, douche en lavabo in het midden rechts. Ook hier zijn aansluitingen voor een wasplaats aanwezig. De gang eindigt in een grote slaapkamer, met een aangrenzende kleinere kamer die dienst kan doen als opbergruimte of dressing. Eenmaal boven, links van het gebouw, vinden we bus 3, een van de grotere appartementen. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een living als een eetkamer, met veel natuurlijk licht dankzij een groot raam over de hele muur. Rechts bevindt zich de ruime keuken. Aan de achterzijde is links de slaapkamer en rechts de badkamer met toilet, lavabo, douche en wasruimte. Dit appartement beschikt over een overdekt terras met toegang tot de buitentrap die leidt naar de achtertuin. Bus 4, eveneens op de bovenverdieping, behoort tot de kleinere appartementen van het complex. Een centrale gang leidt naar de keuken met ruimte voor een eettafel. Rechts vooraan is er een ruime woonkamer met veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met toilet, douche, lavabo en aansluitingen voor een wasplaats. De grote, lichtrijke slaapkamer biedt toegang tot het overdekte terras, dat op zijn beurt toegang geeft tot de buitentrap en de tuin. Het complex is uitstekend gelegen nabij Zonhoven Centrum, met de autostrade en supermarkten binnen een straal van 2 km. De Hortweidenweg is een rustige straat met een landelijk karakter, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Dit appartementencomplex is ideaal als opbrengsteigendom, geschikt voor diverse doelgroepen. Bus 1 is perfect voor een klein gezin dankzij de directe verbinding met het terras en de grote tuin om in te spelen. Bus 2 is ideaal voor een ouder koppel of oudere alleenstaande die wil verkleinen, dankzij de gelijkvloerse ligging. Bus 3 en Bus 4 zijn aantrekkelijke startersappartementen voor jonge koppels of alleenstaanden die hun eerste woning zoeken en niet kunnen wachten om alleen te gaan wonen. Voor ieder wat wils in dit veelzijdige complex. Pluspunten: - Ideaal investeringspand - Allen langdurig verhuurd - Appartementen goed onderhouden - Gelegen op een perceel van 11 are - Ijssalon in de straat - Geen renovatieverplichting - Voldoende parkeergelegenheid Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

6 Pièce(s) 336 4 Salle(s) de bain
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Immeuble de rapport à vendre Zonhoven (RBS97333)
745 000 €

3520 Zonhoven

Cette propriété d'investissement située au 102 Halveweg à Zonhoven est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et entrepreneurs. Proposée au prix de 745 000 €, elle se compose d'un espace commercial et de deux appartements, avec un potentiel de loyer mensuel estimé à 3.500 €. L'espace commercial, actuellement libre de location à partir de mai, offre diverses possibilités d'exploitation ou de location selon vos besoins. Les deux appartements sont déjà loués, assurant ainsi un revenu locatif immédiat. Le bâtiment, construit en 1992, reste en bon état, illustrant une base solide pour votre investissement. En termes de superficie, le terrain total s'étend sur 906 m², incluant un jardin de 267 m² équipé d'une piscine chauffée, idéal pour des moments de détente ou pour attirer des locataires potentiels. De plus, la propriété bénéficie d'une large façade de 11 mètres et se situe sur un terrain d'une profondeur de 44 mètres. La localisation est un atout majeur : elle est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidents et les clients. Concernant les caractéristiques techniques, le système de chauffage fonctionne au gaz et les fenêtres sont dotées de double vitrage, assurant ainsi une consommation énergétique optimisée. L'ensemble du bien n'est pas situé dans une zone inondable, garantissant la sécurité et la tranquillité d'esprit. En somme, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien offrant de multiples possibilités. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

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Immeuble de rapport à vendre Zonhoven (RBS97332)
745 000 €

3520 Zonhoven

Ce bien immobilier situé à Zonhoven, au 102 Halveweg, présente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Ce bâtiment, construit en 1992, se compose d'un espace commercial et de deux appartements, offrant un revenu locatif potentiel de 3 500 € par mois. L'espace commercial est libre à partir de mai, ce qui permet une réutilisation selon vos besoins ou pour une location. Les deux appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu immédiat. En outre, la propriété comprend un jardin de 267 m² avec une piscine chauffée, une aire de stationnement et se trouve à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Le bien s'étend sur une superficie totale de 906 m² avec une façade de 11 mètres orientée nord-est. L'intérieur dispose de cinq chambres, deux salles de bains et trois toilettes, assurant confort et fonctionnalité. La cuisine est entièrement équipée, et le système de chauffage fonctionnant au gaz est complété par du double vitrage pour assurer une bonne isolation. Malgré l'absence d'air conditionné ou d'ascenseur, l'état général reste solide et attractif pour les investisseurs ou entrepreneurs. Enfin, le bien bénéficie d'une situation avantageuse dans une zone résidentielle d'extension urbaine, sans risque d'inondation et avec un permis de construire accordé. Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un projet d'investissement rentable ou un espace pour développer leur propre commerce. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel remarquable de cet investissement immobilier. En savoir plus ?

363 2 Salle(s) de bain
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Zonhoven (3520).

Immeuble de rapport à vendre Houthalen-Helchteren (RWC36339)
99 000 €

3530 Houthalen-Helchteren

Retourgebouw à vendre - Houthalen-Helchteren Cette charmante maison de vacances moderne est située au sein du domaine de vacances Hengelhoef, à Houthalen-Helchteren. Idéale pour un second séjour, un investissement immobilier, ou une combinaison des deux. Avec une superficie habitable de 30 m², cette maison entièrement meublée peut accueillir jusqu'à 5 personnes. Elle comprend une chambre confortable équipée d'un lit double et d'un lit superposé à trois lits. La salle de bain est dotée d'une douche et d'un lavabo, et il y a des toilettes séparées. Le salon offre un espace convivial pour se détendre, tandis que la kitchenette entièrement équipée permet de préparer de délicieux repas. Le balcon offre une vue magnifique pour profiter pleinement du cadre idyllique. Le domaine de loisirs propose diverses activités et installations telles qu'une nouvelle piscine extérieure, une aire de jeux extérieure aventureuse, une location de vélos et un terrain omnisport. Les amateurs de nature apprécieront les pistes cyclables du réseau de nœuds cyclables du Limbourg. Pendant les journées ensoleillées, profitez du lac naturel avec plage de sable et du paradis aquatique subtropical. Cette maison de vacances est louée par Holiday Suites, générant un rendement annuel d'environ 7 500 EUR. Notez qu'il y a un bail emphytéotique de 1,5 % par an sur la valeur de vente, sous forme d'une redevance annuelle pour le terrain. Cette disposition est valable pour 99 ans et est renouvelable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au numéro ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

30 1 Salle(s) de bain
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Immeuble de rapport à vendre Heusden-Zolder (RBJ46698)
449 000 €

3550 Heusden-Zolder

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! ### .matterport.com/show/?m=UbbVXBhtWvu Opbrengsteigendom in Heusden-Zolder - Geweldige Investeringskans! Bent u op zoek naar een unieke kans om uw financiële toekomst te verzekeren? Dan is dit opbrengsteigendom in het hart van Heusden- Berkenbos precies wat u zoekt! Dit eigendom omvat : 1: Handelsruimte 2: uitzonderlijk grote zaal! 3: vergunde appartement 4: vergunde appartement 5: 2 studio's thans onvergund Deze opbrengsteigendom is momenteel volledig verhuurd, behalve de handelsgelijkvloers aan de linkerzijde; deze heeft ook een aparte ingang. De huurinkomsten betekenen dat u onmiddellijk kunt genieten van stabiele huurinkomsten met eventueel een eigen zaak gecombineerd. Het pand is ook onderhouden en klaar voor een nieuwe eigenaar om te profiteren van het uitstekende rendement op de investering. De grote zaal biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. De 2 appartementen op de eerste verdieping zijn sober en hebben elk 2 slaapkamers. De daarbovengelegen studio’s kunnen gebruikt worden als extra bergruimte. De locatie in Heusden-Zolder is een grote troef, met goede bereikbaarheid, openbaar vervoer in de buurt en tal van voorzieningen op wandelafstand. Dit maakt het aantrekkelijk voor zowel potentiële huurders als toekomstige investeerders. Mis deze kans niet om te investeren in uw financiële toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Pluspunten: - Opbrengsteigendom - Vergunde zaal van 300m² - 4 vergunde nummers! - Centrale ligging - Veel potentieel! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

550
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Immeuble de rapport à vendre Hasselt (RBT26555)
495 000 €

3500 Hasselt

Située au cœur de Hasselt, cette propriété d'investissement se compose d'un commerce et d'un logement, chacun avec son propre numéro de bus, permettant ainsi une location séparée. L'espace commercial de 100 m² au rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme restaurant, bien entretenu et géré par un locataire fiable, Tikka N Talk. Au-dessus du commerce, un triplex spacieux de 135 m² offre trois chambres, une cuisine bien équipée, une salle de bains, et un vaste espace de vie. Le bâtiment a été rénové en 2012 avec des matériaux de haute qualité et est prêt à être habité. Situé sur la Bampslaan, il bénéficie d'un accès facile au centre-ville de Hasselt et est entouré par divers commerces tels qu'un coiffeur, des cafés, un ophtalmologue et un avocat. Cette localisation stratégique, couplée aux récentes rénovations de la zone autour de la gare, est un atout majeur pour ceux qui cherchent un investissement avec un bon rendement potentiel. De plus, la façade sud assure un bon ensoleillement et le triplex offre également un grand balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Bien que l'installation électrique nécessite une mise à jour conformément aux normes actuelles, la propriété n'est pas sujette à des obligations de rénovation et est disponible immédiatement à la vente. Pour ceux qui recherchent une propriété offrant à la fois un espace commercial et résidentiel dans une zone en pleine croissance, cette offre mérite votre attention. En savoir plus ?

235 1 Salle(s) de bain
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+32 11 49 65 60
Immeuble de rapport à vendre Hasselt (RBT07753)
260 000 €

3500 Hasselt

RUIM, INSTAPKLAAR DUPLEXAPPARTEMENT (OPBRENGSTEIGENDOM) MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS EN KELDERBERGING BINNEN DE KLEINE RING VAN HASSELT ! Dit ruim en instapklaar appartement bevindt zich op de bruisende Martelarenlaan in het centrum van Hasselt. Deze locatie staat gekend voor zijn verbinding tussen het Kolonel Dusartplein en Quartier Bleu, met vlakbij alle voorzieningen zoals een bakker, slager, tal van toffe cafés, trendy restaurants, hippe boetieks enzovoort. Hier zit je met andere woorden op één van de meest gezellige locaties van de stad met bovendien voldoende parkeergelegenheid (bewonersparkeren geldt in de omliggende straten) en het openbaar vervoer op wandelafstand. Dit duplex-appartement dat gebouwd werd in 1930 en een renovatie onderging in 2005, bevindt zich op de 2de en 3de verdieping en werd goed onderhouden. Het appartement is bereikbaar via een buitentrap die toegankelijk is via de gemeenschappelijke binnenkoer en beschikt onder andere over een privé terras achteraan en private kelderberging. Je betreedt via het terras de inkomhal, dewelke aansluit op de ruime leefruimte met open keuken en de CV-ruimte, waar plaats is voor het wegbergen van een extra koelkast/diepvries. Hier bevindt zich eveneens een HR-ketel (geplaatst 2019). De open, betegelde trap leidt verder naar de 3de verdieping waar je enerzijds twee slaapkamers treft en anderzijds een apart toilet en ruime badkamer met douchebad en dubbele lavabo. Hier is aansluiting en ruimte voorzien voor het aansluiten van een wasmachine en droogkast. Extra bergruimte heb je in de kelderberging. Bij de gemeenschappelijke binnenkoer is er plaats voor opslag van fietsen. Kortom: hier tref je een instapklaar en gezellig appartement aan op een locatie die makkelijk bereikbaar is en tegelijk op wandelafstand enorm veel te bieden heeft. Het appartement wordt op dit moment verhuurd aan 750,- EUR/maand + 15,- EUR/maand aan gemeenschappelijke kosten voor het reservefonds. Het biedt een verhuurrendement van 3,64%, dus ook uiterst geschikt als investering. Opmerking: Er dient enige duiding gegeven te worden omtrent de EPC-score. In realiteit verklaart de eigenaar dat er wel degelijk isolatie aanwezig is in de spouwmuren en het dak (35 cm glaswol). Door het ontbreken van bewijsstukken werd hier geen rekening mee gehouden in de huidige EPC-score. Rekening houdend daarmee zou de reële EPC-score dus beduidend lager moeten komen te liggen (103 kWh/m²jaar). Volgens het oude EPC-verslag had het appartement een EPC-score van 145 kWh/m²jaar. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### En savoir plus ?

2 Pièce(s) 104 1 Salle(s) de bain
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+32 11 96 51 76
Immeuble de rapport à vendre Hasselt (RBS98329)
Prix sur demande

3500 Hasselt

Situé au cœur de Hasselt, cet immeuble d'investissement offre une opportunité unique grâce à sa localisation stratégique entre les écoles, la Grote Markt, et le dynamique Kolonel Dusartplein. Cet emplacement privilégié attire un public constant grâce à la proximité de boutiques branchées et d'établissements tendance, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les locataires et les clients du commerce loué au rez-de-chaussée. Le bâtiment, récemment rénové avec une façade repeinte, est entièrement loué, générant des revenus locatifs mensuels stables de 3740 euros. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux local commercial doté d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse accueillante, actuellement occupé par Place Rebel. Au premier étage se trouvent quatre chambres étudiantes entièrement aménagées. Chaque chambre est équipée d'un sommier à lattes, d'un bureau, d'une armoire, d'un lavabo et d'un fauteuil relaxant. Les résidents partagent une cuisine moderne, une douche confortable, et un WC. La deuxième étage dévoile une studio autonome avec sa propre salle de bains, cuisine, salon et espace nuit, meublé avec goût pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Tous les logements, à l'exception du commerce, sont loués sur une base annuelle, assurant un rendement prévisible et sécurisé. L'immeuble est équipé d'un interphone et d'un système d'alarme pour garantir la sécurité des occupants. Avec un certificat énergétique de 318 kWh/m²/an et une installation électrique conforme, cet investissement représente une opportunité rare dans une région résidentielle à valeur culturelle reconnue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jeroen Vandormael à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

125 2 Salle(s) de bain
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+32 472 74 24 33
Immeuble de rapport à vendre Hasselt (RBS64180)
350 000 €

3500 Hasselt

Verkoop via aandelen Bent u op zoek naar een uitstekende investeringskans in het hart van Hasselt? Deze patrimoniumvennootschap biedt een veelzijdig vastgoedobject met diverse mogelijkheden. Gelegen in een bruisende Hasselt en gelegen op een goed bereikbare locatie, bestaat dit eigendom momenteel uit een commercieel gelijkvloers met uitgebreide parkeermogelijkheden . Ideaal voor wie een geschikt pand zoekt voor een commerciële activiteit of een ruim kantoor met veel lichtinval. Het commerciële gelijkvloers beslaat ca 300m² en is perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden zoals een winkel, kantoor of showroom. Er is ook nog een mogelijke herbestemming naar twee appartementen (mits aanvraag omgevingsvergunning), wat uw investeringsopties aanzienlijk vergroot. Het eigendom omvat een ondergrondse parking en ook buiten staanplaatsen. Wil u meer weten, geef ons gerust een seintje op ### of per mail op ### En savoir plus ?

500
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+32 16 60 98 00
Prix sur demande

3590 Diepenbeek

Cette propriété située à Diepenbeek, au Keizel 2, se compose de deux appartements modernes et entièrement loués, offrant un bon rendement locatif. La première unité au rez-de-chaussée s'étend sur 112 m² et comprend trois chambres spacieuses, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, ainsi qu’un terrasse partiellement couverte donnant sur un jardin privé avec un petit abri de jardin. La seconde unité, un duplex de 117 m², possède deux chambres, une cuisine ouverte lumineuse ainsi que trois terrasses qui offrent beaucoup d’espace extérieur et d’intimité. Chaque appartement dispose de sa propre chaudière à gaz, récemment renouvelée pour l’un, et est équipé de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. Située dans une résidence calme et bien entretenue, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en étant proche des commodités. La résidence, construite en 2002, est conçue en petite copropriété avec seulement quatre logements, ce qui limite les coûts communs à une somme très modérée d’environ 250 euros par an pour toutes les unités. La situation géographique offre un accès facile à l’Université, aux gares, aux commerces et aux écoles, tout en restant dans un quartier paisible avec de nombreux parkings disponibles pour les résidents et leurs visiteurs. Les atouts principaux incluent un état d’entretien excellent, des performances énergétiques appréciables avec des labels C pour les deux appartements, ainsi qu’un faible coût annuel de copropriété. La propriété constitue une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un bien prêt à louer ou pour une famille souhaitant combiner résidence et investissement locatif dans une zone stratégique de Diepenbeek. La superficie totale habitable est de 229 m², répartie entre les deux unités, avec une rentabilité mensuelle combinée d’environ 1 495 euros. En savoir plus ?

229
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Immeuble de rapport à vendre Genk (RBT04147)
435 000 €

3600 Genk

HANDELSGELIJKVLOERS (105 M2) MET ZEER RUIME KELDER, BOVENGELEGEN APPARTEMENT (100 M2) EN AUTOSTANDPLAATS OP A-LOCATIE IN GENK CENTRUM (OPBRENGSTEIGENDOM) - DIVERSE VERBOUWINGSMOGELIJKHEDEN Op de Dieplaan in Genk, pal tegenover het stadhuis (Stadsplein) bevindt zich deze zeer interessante eigendom. De locatie is top te noemen aangezien men zich hier in hartje Genk bevindt met meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid voor cliënteel en bezoekers pal voor de deur. De verbouwmogelijkheden van het handelsgelijkvloers en het appartement zijn zeer ruim te noemen dankzij het feit dat het hier om skeletbouw gaat. De herindeling van beide entiteiten zijn dus eenvoudig uit te voeren. Handelsgelijkvloers en het appartement kunnen ook eenvoudig terug met elkaar verbonden worden door de doorgang naar de private trap (uit gipsplaat) terug te demonteren (duplex-constructie). Het geheel bestaat uit: - Een handelsgelijkvloers van circa 165 m2 bestaande uit een winkel met hal, toilet en 2 inpandige garages die ingericht werden als personeelskeuken + archief /magazijn. In het handelsgelijkvloers bevindt zich eveneens een trap naar de private kelderberging van circa 52 m2. Deze is uiteraard ook bereikbaar via de gemeenschappelijke traphal. De winkel werd doorheen de jaren al een keer vernieuwd (inclusief ramen etalage en toevoeging airconditioning voor verwarmen en koelen). - Een appartement van circa 100 m2 op de eerste verdieping bestaande uit afzonderlijke ingang, traphal naar de eerste verdiepinging met dan inkomhal, berging/vestiaireruimte, uiterst ruime woonkamer van circa 50m2, keuken, badkamer, nachthal en 3 slaapkamers (van 19m2, 8m2 en 7m2). De ingang van het appartement is te bereiken via de gemeenschappelijke hal. Het appartement is toe aan renovatie. - Een autostandplaats (nr. 39) op de gelijkvloerse verdieping, te bereiken via de zij-ingang van het gebouw, afgesloten door een sectionaalpoort aan Eindgracht. Via deze weg bereik je dus ook rechtstreeks de achterzijde van het handelsgelijkvloers. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Ter verduidelijking worden de indelingsplannen en alle andere relevante documenten toegevoegd onder "downloads" terug te vinden onder het betreffende pand op onze website, zie ### . EPC: Label C met certificaatnummmer 20250212-0003528164-KNR-1 Interesse, vragen of graag een bezichtiging gewenst? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

280
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Immeuble de rapport à vendre Genk (RBS47391)
365 000 €

3600 Genk

À vendre : Opportunité d'investissement unique à Genk, au cœur de la dynamique rue commerciale Stalenstraat. Cette propriété commerciale pleine de caractère offre une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier stable et rentable. Le rez-de-chaussée spacieux est dédié à un espace commercial avec des possibilités de stockage supplémentaires en sous-sol. Avec un jardin ensoleillé et un parking privé à l'arrière, cet emplacement est idéal pour les entrepreneurs souhaitant bénéficier d'une localisation accessible et attrayante. Les étages supérieurs de ce bien s'étendent sur trois niveaux, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Vous y trouverez une cuisine récemment rénovée, quatre chambres spacieuses et des espaces de vie généreux, parfaits pour une occupation personnelle ou pour la location. Le confort est assuré par une chaudière à gaz efficace et des fenêtres à double vitrage, réduisant les coûts énergétiques et assurant un climat intérieur agréable. Situé dans une des rues commerçantes les plus prisées de Genk, ce bien attire quotidiennement de nombreux piétons et visiteurs grâce à sa visibilité exceptionnelle et ses équipements modernes. Avec sa surface totale de 320 m² et sa façade large de 6 mètres, c'est une opportunité en or pour ceux qui souhaitent tirer parti du marché immobilier dynamique de Genk. Ne manquez pas cette chance ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. En savoir plus ?

246 96 m² Surface constructible
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Immeuble de rapport à vendre Genk (RBS47387)
189 000 €

3600 Genk

Situé au cœur de la ville animée de Genk, sur la Winterslagstraat, cet appartement de deux chambres est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Récemment rénové par les propriétaires actuels, il dispose d'une cuisine et d'une salle de bains entièrement modernisées, garantissant un confort de vie contemporain dès votre emménagement. La cuisine ouverte sur l'espace de vie est équipée d'appareils modernes et offre un environnement lumineux et spacieux, idéal pour des dîners conviviaux ou des soirées de détente. Les deux chambres de l'appartement sont spacieuses, avec une chambre principale qui donne accès à une terrasse confortable offrant une vue sur la ville. La deuxième chambre peut être aménagée comme chambre supplémentaire, bureau à domicile ou espace de loisirs. La salle de bains moderne dispose d'une douche, d'un toilette et d'un lavabo. Une cave pratique offre un espace de rangement supplémentaire et l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour plus de commodité. Grâce à son emplacement central, toutes les commodités sont accessibles à pied : magasins, restaurants et transports en commun sont à quelques pas, et les villes environnantes comme Hasselt et Diepenbeek sont facilement accessibles via les routes principales à proximité. Cet appartement est parfait pour les jeunes familles, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'une propriété sans souci dans un cadre dynamique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Ferhat au ### En savoir plus ?

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Immeuble de rapport à vendre Koersel (RBT20088)
209 000 €

3582 Koersel

Prachtig handelspand op toplocatie in Koersel-Dorp! Bij ImmoFusion 7/7 open huis : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Dit handelspand bevindt zich in het centrum van Koersel waardoor het een fantastische zicht locatie heeft. Gratis parkeerplekken zijn volop beschikbaar, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten. Een pand dat veel mogelijkheden te bieden heeft en momenteel uitgebaat word door Thai King Kaw, Het handelspand is circa 96m² groot en heeft veel parkeermogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim uitstalraam dat ontworpen is om de klanten aan te trekken. Achter is er nog een toiletruimte, een aparte zitruimte en een zeer ruime keuken. Dit handelspand wordt momenteel verhuurd en wordt verkocht onder registratierechten. U bent dus verzekerd van een goede investering. Centraal gelegen, op een perceel van 575m² en er is onmiddellijke parkeergelegenheid rond het handelspand en een eigen private parking aan de voorzijde! Een absolute buitenkans voor een ondernemer of wie wil investeren met hoog rendement. Pluspunten: - Goedgekeurde elektrische installatie! - Goed geïsoleerd! - Open keuken; - Gastentoilet; - Aparte inkomdeur langs achter; - Ideale investering = op deze locatie altijd verhuurd! - Uitstekende ligging! - Dubbele beglazing; Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

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Immeuble de rapport à vendre Koersel (RBI18572)
465 000 €

3582 Koersel

Interesse? Voor meer info en foto’s, surf naar www.SWEVERS.be. - Kriebelt het om te investeren en ben je gezond ambitieus? Dan is dit uniek pand op Plakkettenberg 2 absolúút het overwegen waard! Met een exceptioneel rendement van 7%, is dit de uitgelezen kans! De ramen in de voorgevel wijzen op een knap handelspand, maar niets is minder waar! Het pand biedt veel meer dan dat, denk maar aan twee aparte handelspanden, twee studio’s én een duplex appartement. Beide handelspanden zijn gelijkvloers gelegen. Het eerste pand dient te worden opgefrist, maar kan daarna perfect dienen als bruisende horecazaak. Het tweede pand werd recentelijk nog gerenoveerd waardoor je hier alvast kan profiteren van een moderne look. Hier beoefen je met gemak eender welk vrij beroep uit. De eerste studio ligt aan de voorkant van het gebouw en meet 63m2. Ook deze studio werd onder handen genomen en biedt een lichtrijke leefruimte met open keuken, één slaapkamer en badkamer met regendouche. De tweede studio ligt aan de zijkant van het gebouw en biedt net zoals de andere studio één slaapkamer, een knusse leefruimte met open keuken en een badkamer met regendouche. De bewoonbare oppervlakte bedraagt in dit geval 59m2. Het duplex appartement ligt op de eerste verdieping. De ruime woonkamer, de keuken, de berging, de badkamer met regendouche én de twee slaapkamers zijn samen goed voor een oppervlakte van 87m2. Om af te sluiten, vind je achteraan het pand een uiterst praktische dubbele garagebox en carport. Koersel is een populaire woon- en werkplek in Limburg. En dit heeft het te danken aan een strategische locatie met vlotte verbindingen. Zien we elkaar binnenkort in Koersel? Tel. ### Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag. En savoir plus ?

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Immeuble de rapport à vendre Budingen (RBT27254)
270 000 €

3440 Budingen

Cette propriété d'investissement située à Budingen est proposée à la vente au prix de 270 000 €. Implantée à Linterseweg 40, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités locales telles qu'une boulangerie et un supermarché, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique. La maison, à rénover, a été construite en 1957 et se trouve sur une parcelle de 1 178 m² avec une orientation sud. En entrant dans la propriété, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un spacieux salon avec coin repas. La maison dispose également d'une deuxième salle de séjour avec véranda, idéale pour une salle de jeux ou un espace créatif. La cuisine moderne, entièrement équipée, a été rénovée il y a six mois et offre tous les équipements nécessaires, dont une cuisinière à gaz, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, double évier et lave-vaisselle. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bain comprenant baignoire, toilettes et lavabo simple. À l'étage, trois chambres spacieuses sont disponibles, dont l'une possède sa propre douche et un WC séparé. Cette propriété dispose aussi d'un grand entrepôt avec cuisine industrielle, rangement, toilettes et un espace supplémentaire à l'étage supérieur, parfait pour les entrepreneurs ou ceux nécessitant beaucoup d'espace de stockage. Une grande allée clôturée offre quatre places de parking extérieures ainsi qu'un garage. Le jardin de 610 m² entièrement clôturé offre un espace paisible pour profiter de l'air libre. En ce qui concerne les certifications énergétiques, la maison présente un score énergétique spécifique de 754 kWh/m²/an et est équipée d'un système de chauffage au mazout. En savoir plus ?

168 319 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain
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Immeuble de rapport à vendre Saint-Trond (RBT32375)
975 000 €

3800 Saint-Trond

Propriété d'investissement à vendre à Sint-Truiden, située au 59 Stationsstraat, code postal 3800. Cette opportunité unique comprend trois appartements entièrement loués, situés au deuxième étage d'un immeuble récemment rénové. En 2020, le bâtiment a été transformé avec des matériaux de haute qualité, garantissant une habitation moderne et confortable. Cet investissement promet un rendement brut de 3,3 %, idéal pour ceux cherchant à élargir leur portefeuille immobilier. Les appartements bénéficient tous d'une excellente distribution intérieure. L'appartement 2.01 dispose d'un hall d'entrée, d'une toilette séparée, d'une buanderie, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec douche, d'une chambre, et d'une terrasse. L'appartement 2.02 propose une disposition similaire mais avec trois chambres spacieuses. Enfin, l'appartement 2.03 offre deux chambres et des espaces de vie lumineux et fonctionnels avec des équipements modernes. Située en face de la gare de Sint-Truiden, la propriété garantit une accessibilité optimale aux transports en commun. À quelques pas seulement, se trouvent des écoles, des magasins et des établissements de restauration, rendant cet emplacement particulièrement attrayant pour les locataires. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose de toutes les commodités nécessaires telles que les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Pour plus de détails sur les contrats et les loyers, n'hésitez pas à contacter notre bureau. En savoir plus ?

226 3 Salle(s) de bain
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Immeuble de rapport à vendre Borgloon (VBC72156)
750 000 €

3840 Borgloon

LIMBOURG (Borgloon) : Très beau B&B (6 chambres + 2 appartements) (#3X+4_VRNU_LIM) • Grande terrasse et jardin • Proximité des pistes cyclables (prairie, espaces verts) • Surface du domaine : +/- 1.480m² • Surface bâtie : +/- 265m² • Prix : 750.000€ (inclus : 75.000€ pour l'exploitation) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

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