Immeuble de rapport à vendre - Balen RBV27337

Investering in Balen: Een uniek vastgoedaanbod op een prachtig zuidgericht perceel van 3.019 m². Dit eigendom bestaat uit twee afzonderlijke woningen, elk voorzien van twee slaapkamers, wat een breed scala aan mogelijkheden biedt voor zowel particuliere bewoners als investeerders. De woningen kunnen worden samengevoegd tot één zeer ruime woning, waardoor er extra kamers kunnen worden gecreëerd en het leefcomfort aanzienlijk wordt vergroot. Een andere optie is om de woningen apart te bewonen of te verhuren, waardoor deze investering flexibiliteit en potentiële inkomsten genereringsmogelijkheden biedt. Het perceel bevindt zich in een rustige en groene omgeving, ideaal gelegen nabij natuurdomeinen zoals de Keiheuvel en de Most, wat bijdraagt aan een rustige en kwalitatieve levensstijl. De gebouwen dateren uit 1960 en zijn in een normale staat van onderhoud. Ze zijn voorzien van twee badkamers en een mazoutverwarming, wat zorgt voor een functioneel comfort. Buiten biedt het perceel tal van extra faciliteiten, waaronder een garage, een werkhuis en een schuur, allemaal gelegen op een zuidelijk georiënteerd terrein dat een optimale zonnegang garandeert. Het grote tuinoppervlak en terras maken het mogelijk om te genieten van buitenleven en recreatie in een natuurlijke setting. Het EPC-rapport met een waarde van 496 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik van de woning, terwijl het elektrische certificaat bevestigt dat de elektrische installaties voldoen aan de geldende normen. De ligging van deze twee woningen in Balen maakt het tot een bijzonder aantrekkelijk investeringsproject. Het rustige karakter van de omgeving gecombineerd met de nabijheid van natuurlijke landschappen biedt bewoners de mogelijkheid tot genieten van rust en natuur, terwijl ook voorzieningen en verbindingen voor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik blijven. Gezien de veelzijdigheid van dit vastgoed – of het nu gaat om zelfstandige bewoning, verhuur of herontwikkeling – vormt dit eigendom een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een solide investering met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit uniek aanbod in Balen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire