Appartement à vendre - Balen

Découvrez cet appartement neuf situé au cœur de Balen, dans la résidence Molenveld. Édifié en 2025, ce bien possède une superficie habitable de 133 m² répartie sur deux niveaux, avec une disposition intérieure lumineuse et moderne, comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. L’appartement bénéficie d’un agencement pratique et de finitions de qualité, avec une cuisine entièrement équipée et des espaces spacieux, idéaux pour un confort quotidien. L’orientation de la façade nord-ouest et la présence de deux façades offrent une excellente luminosité naturelle. La propriété dispose également d’un jardin privé de 147 m², d’un terrasse de 29 m² et d’un accès à l’eau, ce qui permet de profiter des extérieurs en toute saison. Situé au rez-de-chaussée, il inclut également une cave et un stationnement souterrain avec emplacement obligatoire. Ce logement est conçu dans une optique d’efficacité énergétique, avec des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur air-eau individuelle, un chauffage par le sol et un système de ventilation de type D. La résidence comprend également un ascenseur pour plus de confort. La localisation à Balen offre un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures locales. La vente comprend la possibilité d’acquérir une place de parking souterraine et une cave. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre est situé dans la ville de Balen, plus précisément au Veststraat 3, dans un nouveau projet résidentiel. Construit en 2023, il s’inscrit dans un petit ensemble de quatre appartements, offrant une alternative moderne et pratique pour les acheteurs à la recherche d’un logement neuf. La propriété bénéficie d’un emplacement en zone résidentielle, sans risque d'inondation, dans un environnement calme et propice à la vie de famille. L’appartement, situé au premier étage, dispose d’une superficie habitable de 106 m² répartie confortablement entre trois chambres. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer des repas dans un espace convivial. La salle de bain comprend une douche, et un toilette séparée complète l’ensemble. Un grand terrasse de 26 m² offre un espace extérieur privé, parfait pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des invités. L’appartement est accessible via un ascenseur et possède un certificat conforme aux normes électriques en vigueur. Le bien comprend également une place de parking souterraine et une cave à acheter séparément. La construction a été pensée pour garantir une efficacité énergétique maximale, avec des techniques modernes telles que le chauffage par le sol couplé à une pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation C+ et des fenêtres en PVC double vitrage, permettant d’atteindre un indice de performance énergétique (E-peil) inférieur ou égal à 30. La disponibilité immédiate facilite une acquisition rapide pour tout futur propriétaire souhaitant s’installer ou investir dans cette zone résidentielle de Balen. En savoir plus ?

Kleinschalig nieuwbouwproject dat bestaat uit 4 appartementen op een toplocatie. De oppervlaktes variëren tussen de 85-110m² met ruime terrassen tussen de 18-25m², zowel 2 als 3 slaapkamer appartementen. Ondergronds dient men een parking en berging verplicht bij aan te kopen. Verder zal er gebruik gemaakt worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie C+-systeem, PVC buitenschrijnwerk met dubbele beglazing zal het E-peil max. 30 bedragen Benieuwd naar deze prachtige appartementen? Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor meer info via ### of ### Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse D En savoir plus ?

Cet appartement de 76 m² situé au second étage, rue Schoolstraat 18 à Balen, offre une configuration fonctionnelle avec une chambre à coucher. La pièce principale combine un salon et une cuisine ouverte, inondée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et un Velux, créant ainsi un espace convivial et lumineux. La cuisine est équipée de meubles de rangement et d'une plaque électrique, idéale pour une utilisation quotidienne. La salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes, tandis qu'un espace de rangement supplémentaire est disponible dans une buanderie. La chambre dispose de rangements intégrés sous le Velux, optimisant l’espace. Le logement bénéficie également d’un chauffage au gaz et d’un certificat énergétique de classe C, attestant d’une performance énergétique correcte. La propriété ne possède pas de terrasse ni de garage, mais son orientation sud-ouest favorise l’ensoleillement. Situé dans le centre du village d’Olmen, dans la commune de Balen, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles, transports en commun et du marché local. La connexion vers les communes voisines ainsi que l’autoroute E313 est aisée, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La zone résidentielle est calme et bien desservie, offrant un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent proximité des commodités avec un accès facilité aux grands axes routiers. En savoir plus ?

Cet appartement de 112 m² est situé au cœur de Balen, plus précisément dans la rue scolaire à Olmen. Il bénéficie d'une situation privilégiée dans le village, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du place du village. La localisation permet un accès aisé aux routes principales, notamment l'E313, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes. L’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment construit en 2000, sans ascenseur. Il comprend trois chambres, dont deux sont équipées de placards intégrés, ce qui offre un espace de rangement pratique. La pièce principale est spacieuse et lumineuse grâce à de grandes fenêtres orientées sud-ouest. La cuisine est ouverte sur le séjour et équipée d’un combiné four/micro-ondes, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et d’une plaque à induction. La salle de bain est entièrement carrelée et comprend une baignoire, une douche, une vasque simple ainsi que des branchements pour lave-linge et sèche-linge. Ce bien dispose également d’un WC séparé et d’un chauffage au gaz. Il bénéficie d’un certificat énergétique de catégorie B avec une consommation de 184 kWh/m² par an. La propriété ne possède pas de parking privé ni d’autres aménagements extérieurs, mais son emplacement dans un environnement résidentiel calme en fait une option pratique pour une famille ou un couple cherchant une résidence dans la région de Balen. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

Cet appartement en duplex, construit en 2014, est idéalement situé au cœur du centre-ville de Balen, dans une rue paisible. Bénéficiant d'une conception récente et de qualité, il offre une disposition agréable avec des espaces spacieux, comprenant deux chambres et une surface habitable de 95 m². Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble à deux façades et dispose d'un vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Pour le confort de ses futurs occupants, cet appartement est équipé d'une cuisine super équipée et d'un système de chauffage au gaz. Bien que l'ascenseur ne soit pas présent dans l'immeuble, la propriété comprend un garage sous forme de carport, déjà inclus dans le prix de vente de 259 000 €. Concernant la performance énergétique, le certificat EPC indique une consommation spécifique de 95 kWh/m²/an, et l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. La situation urbanistique est également favorable, car aucune zone inondable n'est répertoriée pour ce bien, et il n'y a pas de droit de préemption. Ce bien immobilier est disponible immédiatement après signature de l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez notre bureau au ### En savoir plus ?

Ce spacieux appartement en rez-de-chaussée, situé à Balen, offre un accès central aux communes environnantes et se trouve à quelques minutes à vélo du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall soigné avec un sol en parquet, menant à une vaste pièce de vie lumineuse. Celle-ci comprend un coin salon confortable, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée avec une plaque de cuisson électrique, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et de nombreux rangements. Une buanderie pratique et adjacente offre des placards intégrés pour un maximum de rangement. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses accessibles via un hall de nuit et d'une salle de bains entièrement carrelée, dotée d'une douche et d'un double lavabo. Le salon bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse privée de 26 m², parfaite pour profiter de moments de tranquillité. En 2024, une nouvelle chaudière à gaz écoénergétique a été installée, augmentant ainsi le confort tout en réduisant la consommation énergétique. En plus de ses aménagements intérieurs, l'appartement inclut une place de parking privative et une cave de stockage séparée au sous-sol. Ce bien, construit en 2006, est également équipé d'un ascenseur assurant son accessibilité. Bénéficiant d'un permis de construire et situé dans une zone résidentielle non sujette aux inondations, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique penthouse à vendre, situé dans le projet neuf Het Korenplein à Balen, offrant un cadre de vie exceptionnel autour d'un parc vert privatif. L'appartement se trouve au deuxième étage et bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant ainsi une luminosité naturelle optimale. La surface habitable de 107 m² comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi qu'une cuisine super équipée qui satisfera les plus exigeants. Le bien inclut également un charmant terrasse de 14 m², idéale pour profiter des longues soirées d'été. Les résidents ont accès à un garage souterrain, offrant la commodité et la sécurité d'un stationnement sur place. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et utilise les dernières techniques d'économie d'énergie, telles que le chauffage par le sol et le système de ventilation D, le tout associé à une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires. Ces équipements garantissent un E-peil maximum de 20, prouvant ainsi l'efficacité énergétique du penthouse. L'emplacement est stratégique, à proximité des commodités urbaines tout en étant niché dans un environnement résidentiel paisible. La construction récente, achevée en 2022, respecte les normes modernes avec des finitions de qualité, ce qui en fait un choix parfait pour ceux recherchant un habitat moderne et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans ce quartier exclusif de Balen. En savoir plus ?

Cet appartement de standing est situé dans le projet de construction "Het Korenplein" à Balen, une adresse unique entourée d'un parc privé verdoyant. L'appartement se trouve au premier étage d'un bloc moderne, et bénéficie d'une orientation sud-ouest qui assure une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains entièrement équipée et deux toilettes. La cuisine est super équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. En termes de confort moderne et d'efficacité énergétique, cet appartement est équipé de chauffage par le sol et de systèmes de refroidissement associés à une pompe à chaleur air-eau. Le système de ventilation D et les fenêtres en aluminium à double vitrage contribuent à un environnement intérieur sain et à faible consommation d'énergie. De plus, des panneaux solaires sont installés pour maximiser l'efficacité énergétique. Le bâtiment dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à toutes les unités résidentielles. L'emplacement offre un accès facile aux commodités locales tout en étant situé dans une zone résidentielle paisible et non sujette aux risques d'inondation. Le bien est vendu avec un parking souterrain et un espace de stockage, qui sont à acheter séparément. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel en contactant notre équipe pour organiser une visite. En savoir plus ?

Ce bien immobilier est un appartement au rez-de-chaussée situé à Balen, au sein du prestigieux projet de construction Le Korenplein. L'adresse exacte est Molenstraat 4-6, dans le code postal 2490 de la ville de Balen. Ce projet unique comprend 40 appartements et 2 espaces commerciaux entourés d'un parc privé verdoyant. L'appartement en question est réparti sur plusieurs blocs et se trouve proche de grandes ouvertures vitrées et terrasses bien orientées garantissant une luminosité optimale. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses et d'une surface habitable de 126 m². Il est doté d'une cuisine super équipée, d'une salle de bains moderne et de deux toilettes. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur ainsi que de technologies énergétiques modernes telles que le chauffage par le sol et une pompe à chaleur air-eau. Ces installations respectent les dernières normes énergétiques et assurent un E-peil maximum de 20, ce qui témoigne de la grande efficacité énergétique du bâtiment. Le bien comprend un vaste espace extérieur avec une terrasse privée de 32 m² orientée au sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les espaces de stationnement et les caves sont disponibles en sous-sol et doivent être acquis en option. La propriété est située dans une zone résidentielle tranquille et n'est pas sujette aux risques d'inondation. Disponibilité immédiate à l'acte pour ce bien immobilier moderne et neuf, construit en 2022. En savoir plus ?

Ce duplex moderne à vendre est idéalement situé à Schoor 51, à proximité du centre-ville de Balen, permettant un accès aisé à toutes les commodités nécessaires. Construit en 2022, cet appartement luxueux offre une surface habitable de 119 m². Il se trouve au premier étage, accessible par un escalier, et s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un espace de rangement pratique et une buanderie. La pièce à vivre lumineuse et spacieuse dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et donne accès à une terrasse orientée sud-ouest de 20 m², parfaite pour profiter de moments de détente. L'étage supérieur dessert deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne et une vasque. Un deuxième toilette séparé est également présent à cet étage pour plus de confort. L'appartement est équipé de 7 panneaux solaires, offrant une solution énergétique efficace et durable avec un indice de performance énergétique très faible (E-peil: 13), ce qui le rend particulièrement économe en énergie. En plus de ses atouts intérieurs, le bien inclut une série d'équipements extérieurs attrayants tels qu'une place de parking, un carport avec la possibilité d'ajouter une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un abri de jardin privé de 5 m². Une place de stationnement supplémentaire est également disponible à l'extérieur. Enfin, les résidents peuvent profiter d'un jardin commun à l'arrière du bâtiment, apportant une touche de verdure et de calme à cet environnement urbain. En savoir plus ?

Dit zeer ruime (145m²), energiezuinig en recentelijk (2020) appartement met 2 slaapkamers en 2 bureau ruimtes is rustig gelegen, doch centraal gelegen in hartje Balen centrum. Verkoop onder verlaagd tarief van 2 % registratierechten, geen BTW dus ! Dit ruime en unieke appartement wordt verkocht via registratierechten in plaats van BTW. Dit betekent dat je, wanneer je het appartement aankoopt als enige eigen woning, kan genieten van een verlaagd tarief van slechts 2 % op de aankoopprijs. Belangrijkste troeven van dit ruime appartement : • Gigantische leefruimte (58m²) + ruime open keuken (31m²) met aansluiting terras • AEG toestellen in de open keuken • Energiezuinig E-peil 36 • Groot terras van circa 26 m² (komt nog scheidingswand in) • Eigen aparte ingang (geen lift) • Overal vloerverwarming • Enorm veel bergruimte + nog extra bergzolder met zolderluik + ladder • Ventilatiesysteem C+ • Mogelijkheid voor 2 bureau ruimtes van telkens circa 5 m² (leefruimte en 2e de verdiep) 2 ruime parkeerplaatsen uiterst rechts (parking 5 en 6) verplicht bij aan te kopen voor 20.000 euro. Kortom, een uniek niet te missen pareltje dat zeker een bezoekje waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Dit zeer ruime (135m²), energiezuinig en recentelijk (2020) appartement met 2 slaapkamers en 2 bureau ruimtes is rustig gelegen, doch centraal gelegen in hartje Balen centrum. Verkoop onder verlaagd tarief van 2 % registratierechten, geen BTW dus ! Dit ruime en unieke appartement wordt verkocht via registratierechten in plaats van BTW. Dit betekent dat je, wanneer je het appartement aankoopt als enige eigen woning, kan genieten van een verlaagd tarief van slechts 2 % op de aankoopprijs. Belangrijkste troeven van dit ruime appartement : • Gigantische leefruimte + open keuken met aansluiting terras • Siemens toestellen in de open keuken • Energiezuinig (verwacht E-peil 36) • Groot terras van circa 25 m² • Eigen aparte ingang (geen lift) • Overal vloerverwarming • Enorm veel bergruimte + nog extra bergzolder met zolderluik + ladder • Ventilatiesysteem C+ • Mogelijkheid voor 2 bureau ruimtes van telkens circa 5 m² 2 ruime parkeerplaatsen uiterst links (parking 1 en 2) verplicht bij aan te kopen voor 20.000 euro. Kortom, een uniek niet te missen pareltje dat zeker een bezoekje waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Deze te renoveren building, bestaande uit twee studio's en twee garages, is gunstig gelegen aan de Molsesteenweg in Balen. Alle faciliteiten zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van de Zuiderring (N71) en de N18 is het pand vlot bereikbaar vanuit omliggende gemeenten. Gelijkvloerse studio (nr. 96): 87m², 2 slaapkamers (15m² en 11m²), EPC-label E Verhuurd voor €500/maand Studio op de eerste verdieping (nr. 98): 91m², 2 slaapkamers (15m² en 11m²), EPC-label F Verhuurd voor €550/maand Kortom een ideale investeringseigendom! Extra: - Twee garages (18m² en 21m²) - Vergund als twee woongelegenheden - Totale huuropbrengst: €1.050/maand Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: ### . Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via ### of bel naar ### (Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via ### 74.) En savoir plus ?

U heeft een max budget (kosten in) ter beschikking van € 479.000? Normaal gezien kan u dan max €399.988 besteden aan uw nieuwbouw penthouse.. U moet immers nog 21% BTW bijtellen. Bij deze penthouse kan u evenwel tot eind juni genieten van het uitzonderlijke BTW-tarief van 6%. Plots is deze ruime A+penthouse van een €448.977 dan toch bereikbaar voor hetzelfde budget. Kosten in (BTW en schrijfgeld) betaalt u nu 479.577€. Unieke mogelijkheid! De ruime hoek penthouse (113 m²) beschikt dankzij doordachte architectuur en de hogere plafonds over veel lichtinval, met ruimtes die naadloos in elkaar over gaan. Via de grote glaspartijen krijg je vanuit het eet-en woongedeelte direct toegang tot de terrassen van maar liefst een 40m2. Verder beschikt het over 2 ruime slpk en een badkamer met maatwerk meubel, inloopdouche en bad. De ruime berging maakt dit uitzonderlijke appartement compleet. De ideale penthouse voor mensen die willen genieten van rust door te wonen in een penthouse in combinatie van topafwerking met modernste technieken. De kwaliteit waarmee er is gebouwd is uitmuntend. Er is bovendien gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën : warmtepomp, vloerverw, zonnepanelen en ventilatie D+. De uiterst energiezuinige bouwstijl zorgt voor een A+ penthouse, dit wil zeggen dat de penthouse evenveel energie opwekt dan het verbruikt. BTW en schrijfgeld in kost deze penthouse tot eind juni 479.577€, vanaf 1 juli 537.770€ (door verandering BTW regel). En savoir plus ?

Gerenoveerd duplex appartement in hartje centrum Belangrijkste troeven: - Zeer centrale ligging in hartje Balen centrum, alles op wandelafstand - Grondig gerenoveerd en geïsoleerd - Nieuwe ramen met triple glas, cv op aardgas, dak, keuken, badkamer,... - Mooie ruimtes met nog extra potentieel op de bovenverdieping - Ruime open bovenverdieping met dressing, bureau, toilet - Zuidgericht terras - Elektrische rolluiken - Elektriciteit conform, geen renovatieplicht, asbestveilig Bekijk zeker ook onze grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. En savoir plus ?

Cet appartement situé au cœur de Balen, à l'adresse Stationsstraat 15, offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans une propriété spacieuse et moderne. Avec un prix attractif de 229 000 €, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de rénovations supplémentaires. Érigé en 1971, il a été entièrement rénové avec une nouvelle cuisine, une salle de bain, des sols modernes et même un système de climatisation pour votre confort. L'appartement, d'une superficie habitable de 123 m², se compose de deux grandes chambres et d'un vaste salon, offrant un espace de vie agréable et lumineux grâce à son orientation plein sud. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès aux étages et rend la vie quotidienne plus pratique. De plus, le bien inclut un garage et une cave, offrant ainsi des options de rangement supplémentaires sans frais additionnels. Pour les amateurs d'énergie durable, cet appartement présente un certificat énergétique avec une consommation spécifique de 225 kWh/m²/an. Situé au rez-de-chaussée, il présente l'avantage d'une accessibilité facile tout en bénéficiant d'une situation centrale dans la ville de Balen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### En savoir plus ?