Appartement à vendre - Balen

Située à Balen, cette opportunité exceptionnelle représente un appartement neuf, moderne et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Avec un prix fixé à 285 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques contemporaines, sa conception intelligente et ses finitions de qualité. Le bien immobilier, construit en 2023, bénéficie d'une surface habitable de 106 m², offrant un espace généreux pour une vie confortable. Il comprend trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une famille ou à ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour travailler ou recevoir. La disposition intérieure est conçue pour maximiser l’usage de la lumière naturelle grâce à ses trois façades, tandis que le rez-de-chaussée offre un accès direct à un vaste terrasse de 26 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités extérieures. La présence d'une salle de bain et d’un WC séparé ajoute au confort de cette habitation, complétée par des équipements modernes tels qu’un ascenseur assurant la connectivité entre les étages. Ce projet résidentiel constitue une rareté, étant l’un des seuls disponibles dans cette nouvelle construction. Situé à Balen, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. La localisation dans une zone dédiée au logement offre un cadre idéal pour une vie reposante tout en restant pratique. La construction intègre des technologies de pointe pour assurer une excellente performance énergétique, avec un E-peil maximum de 30. Les occupants profiteront de systèmes innovants tels que la ventilation C+, une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol, garantissant ainsi un confort optimal tout en limitant la consommation d’énergie. La structure comporte également un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement situé au 1er étage, et les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation parfaite contre le bruit et les variations climatiques. Pour ceux qui envisagent cet achat, il est important de noter que l’appartement est vendu avec une obligation d’acquérir une place de parking souterraine ainsi qu'une cave, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans cette région. La vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement de 12 % pour la part du terrain, ainsi que de TVA à 21 % sur la construction. La disponibilité immédiate permet une prise de possession rapide, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer sans délai. En résumé, cette propriété moderne à Balen offre un excellent rapport qualité-prix dans un environnement calme et pratique, avec toutes les commodités modernes intégrées pour garantir confort et efficacité énergétique. N’hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce magnifique appartement et vous projeter dans votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Balen, offrant un compromis idéal entre confort moderne et localisation pratique. Situé au Veststraat 3, ce bien immobilier a été construit en 2023 et se présente comme une opportunité unique pour ceux cherchant à acquérir un logement neuf dans une zone résidentielle calme. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette propriété bénéficie de l’ensemble des caractéristiques modernes, notamment une surface habitable de 112 m² répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort. La première étage de cet appartement dispose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé, offrant ainsi une excellente configuration pour une famille ou des professionnels souhaitant un espace supplémentaire. Le logement est également doté d’un terrasse généreuse de 26 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d’un accès direct à l’eau grâce à la connexion wateraansluiting intégrée. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements de qualité, notamment un ascenseur facilitant l’accès, un certificat conforme pour l’installation électrique, et une conception conçue pour l’efficacité énergétique. La configuration comprend une cuisine ouverte et non meublée, permettant à l’acquéreur d’aménager son espace selon ses préférences. La copropriété propose également une sous-surface parking ainsi qu’un espace de stockage en option, apportant un confort supplémentaire dans cet environnement urbain. Par ailleurs, la résidence est équipée de technologies avancées telles que la ventilation C+ et un système de chauffage par géothermie avec plancher chauffant, assurant une consommation énergétique très faible avec un E-peil maximum de 30. La localisation à Balen permet de bénéficier d’un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités locales, ce qui représente un avantage considérable pour les futurs habitants. Ce projet immobilier est vendu sous le régime des droits d’enregistrement (12%) pour le terrain et la TVA (21%) pour la construction, reflétant une démarche transparente et avantageuse pour l’acheteur. La disponibilité immédiate offre une flexibilité optimale pour ceux qui cherchent à emménager rapidement. Si vous souhaitez découvrir ce projet exceptionnel ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence Heylen Vastgoed au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un appartement contemporain dans un environnement résidentiel privilégié à Balen, alliant confort, performance énergétique et localisation stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement idéalement situé à Balen, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un environnement pratique et convivial. Situé au premier étage d’un bâtiment datant de 1980, ce bien immobilier de 82 m² habitables se distingue par sa simplicité d’entretien et sa localisation stratégique. Son prix attractif de 159 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un logement confortable à proximité des commodités locales. L’appartement se compose de deux chambres, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bain est équipée d’un lavabo et d’un ligbadt, facilitant le confort quotidien. La cuisine n’est pas aménagée, laissant ainsi la possibilité de personnaliser l’espace selon vos goûts. La chaudière au mazout assure le chauffage, tandis que l’appartement bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice primaire de 390 kWh/m²/an, attestant d’une gestion énergétique conforme aux normes en vigueur. La propriété est également équipée de raccordements à l’eau et au gaz, avec une façade de 12 mètres de large et un terrain d’une profondeur de 36 mètres. Balen bénéficie d’un environnement bien connecté, notamment grâce à une excellente liaison entre le centre-ville et Leopoldsburg, tout en étant à distance piétonne des commerces et services essentiels. La proximité du centre-ville facilite l’accès aux écoles, aux transports en commun, ainsi qu’aux diverses infrastructures nécessaires au quotidien. La présence d’un garage en option, à acquérir pour 10 000 €, constitue un atout supplémentaire pour le stationnement et la sécurité de votre véhicule. Avec ses charges limitées, sa localisation pratique et ses caractéristiques fonctionnelles, cet appartement représente une acquisition judicieuse pour ceux qui recherchent un logement simple et sans travaux immédiats. Pour toute question ou pour planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### – nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Balen, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Au cœur de cette commune dynamique, cet appartement à vendre offre un ensemble immobilier d'une surface habitable généreuse de 310 m², répartie judicieusement entre un appartement spacieux et un espace commercial attenant. La résidence, datant de 1942 mais maintenue en bon état, bénéficie d'une orientation sud-ouest qui baigne l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La configuration comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’un chauffage au gaz, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle, répondant parfaitement aux besoins d’un foyer moderne ou à une activité commerciale. La particularité de cet ensemble réside dans sa localisation stratégique au centre de Balen, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La surface commerciale de 111 m² constitue un espace idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales, avec une proximité immédiate des axes routiers principaux, permettant un flux constant de passants et de clients potentiels. La propriété bénéficie d’un accès direct et sans délai, ce qui en fait une solution clé en main pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner habitation et commerce. La zone extérieure est également un atout majeur : une vaste terrasse orientée sud-ouest permet de profiter pleinement d’une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente ou pour accueillir des visiteurs dans un cadre agréable. Le cadre de vie à Balen est reconnu pour son environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La proximité avec les grands axes routiers assure une excellente connectivité avec le reste de la région, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. En termes d’énergie, l’appartement dispose d’un certificat récent indiquant une consommation annuelle de 269 kWh/m², ce qui reste conforme aux standards actuels, bien que le certificat électrique ne soit pas encore en conformité. La propriété est immédiatement disponible, sans charges supplémentaires et sans mise en location en cours, ce qui garantit une prise en main rapide pour le futur acquéreur. Avec un prix fixé à 399 000 €, cet ensemble immobilier constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace polyvalent dans un emplacement privilégié. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exceptionnelle à Balen. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Balen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel dans une localité dynamique. Situé au numéro 4 du Markt, cette propriété offre une surface habitable de 140 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant espace et confort. Avec trois chambres spacieuses, un dressing pratique, une salle de bain équipée, et un espace de vie lumineux, cet appartement allie design contemporain et praticité. La cuisine n'est pas mentionnée comme étant équipée, mais la configuration générale permet d'imaginer un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'une des caractéristiques majeures de cet appartement réside dans ses équipements modernes et son efficacité énergétique. La présence d'une pompe à chaleur assure une gestion optimale du chauffage électrique, garantissant à la fois confort et économies d'énergie. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, il offre néanmoins un stationnement extérieur sécurisé avec une place de parking incluse, un atout précieux dans la région. L'appartement n'est pas loué actuellement, ce qui permet à l'acquéreur de s'installer immédiatement ou d'en faire une excellente opportunité d'investissement résidentiel. Le logement ne dispose pas de certification spécifique pour l'installation électrique, mais il est en bon état conforme à sa classification "normale". Enfin, la propriété possède également une connexion au gaz et à l'eau, facilitant une installation rapide pour le nouveau propriétaire. L'emplacement de ce bien immobilier à Balen représente un avantage considérable. Situé dans un secteur résidentiel calme, il bénéficie d'une proximité pratique avec toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles et transports. La zone est classée en zone résidentielle, sans risques liés aux inondations ou autres contraintes urbanistiques. La vente se fait sans TVA (pas de taxe sur la valeur ajoutée), à un prix attractif de 349 000 €, charges comprises. La transaction est facilitée par la possibilité de consulter les plans avec les dimensions pour mieux visualiser la configuration du logement depuis chez soi, ainsi qu'une équipe professionnelle prête à vous accompagner dans votre démarche. N’attendez plus pour envisager cette belle opportunité ; contactez notre agence au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une option idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence moderne à Balen, alliant qualité de construction, confort et accessibilité. En savoir plus ?

Située à Balen, cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf représente un véritable joyau dans le paysage immobilier de la région. Proposée au prix de 372 000 €, cette résidence moderne offre une surface habitable généreuse de 126 m², parfaitement adaptée à une famille ou à une personne recherchant espace et confort. Avec trois chambres, deux toilettes, une salle de bain, ainsi qu’un terrasse ensoleillée de 25 m² orientée sud-ouest, cet appartement situé au premier étage dispose d'une distribution optimale dans un bâtiment récent construit en 2022. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce bien situé dans un environnement résidentiel calme et agréable, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du confort moderne dans un cadre verdoyant. L'intérieur de cet appartement allie fonctionnalité et modernité. La disposition en étage et ses trois façades offrent une luminosité naturelle exceptionnelle, accentuée par l’orientation sud-ouest de la façade principale. La pièce de vie spacieuse et lumineuse constitue le cœur de l’appartement, parfaitement conçue pour accueillir famille et amis. La cuisine n’est pas encore équipée, permettant ainsi à l’acquéreur d’aménager selon ses préférences. La salle de bain et les deux toilettes complètent les commodités essentielles pour un confort optimal au quotidien. L’appartement bénéficie également d’un balcon spacieux, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La résidence a été pensée avec des techniques énergétiques dernier cri, notamment le chauffage par le sol avec refroidissement, une pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation D-système, des fenêtres en aluminium à double vitrage et des panneaux solaires, ce qui garantit une efficacité énergétique maximale avec un E-peil maximum de 20. La proximité immédiate d’un espace intérieur verdoyant enrichit la qualité de vie dans cette nouvelle résidence. Balen, une localité appréciée pour son environnement serein et ses infrastructures modernes, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à la région. La proximité des commodités courantes, des écoles et des espaces verts permet de concilier confort pratique et qualité de vie. La résidence bénéficie d’un aménagement moderne avec parking souterrain, garages, et espaces pour les vélos, notamment une grande stationnement extérieur pour 96 vélos. La construction récente et conforme aux normes énergétiques européennes assure aux résidents une faible consommation d’énergie et une réduction des charges. Le projet est vendu sous régime de TVA à 6%, avec possibilité d’achat de places de stationnement supplémentaires en option. Si vous souhaitez visiter ce bien exceptionnel ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche d’acquisition dans ce secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf situé à Balen, une ville réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Situé au 2, Molenveld, cet appartement offre une surface habitable de 133 m², parfaitement conçue pour répondre aux attentes d'une vie moderne et confortable. Avec deux chambres à coucher, il constitue un choix idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant profiter d’un espace lumineux et fonctionnel. La propriété dispose d'une salle de bains moderne, d’un WC séparé, ainsi que d’un espace intérieur sans meubles, permettant ainsi à ses futurs occupants de personnaliser leur nouveau chez eux selon leurs goûts. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage, tandis que la certification électrique garantit la conformité et la sécurité du logement. En ce qui concerne l’extérieur, ce bien immobilier bénéficie d’un magnifique jardin privé d’une superficie de 147 m², idéal pour profiter des beaux jours et organiser des repas en famille ou entre amis. Un terrasse de 29 m² complète cet espace extérieur, offrant un endroit parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La propriété est orientée vers le nord-ouest, avec deux façades et deux niveaux, ce qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, construite en 2025, incorpore des techniques modernes d’isolation et d’énergie, notamment une pompe à chaleur air-eau individuelle, un chauffage par le sol et un système de ventilation efficace (ventilation D), garantissant à ses occupants un confort optimal tout en réduisant leurs coûts énergétiques. La présence d’un système de livraison d’eau connectée et de certifications électriques confirme la qualité et la conformité de cette construction neuve. Située dans un secteur résidentiel et urbain de Balen, cette propriété jouit d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité immédiate des espaces verts, des écoles, des commerces et des transports en commun assure un cadre de vie pratique et agréable. La vente s'effectue au prix de 340 000 €, TVA applicable sur le montant total, avec achat obligatoire d’une place de parking souterraine et d’une cave. La maison étant immédiatement disponible, elle représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans une région dynamique du Brabant flamand. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence moderne et écoresponsable à Balen. En savoir plus ?

Cet appartement situé à Balen, au 10 Schoor, offre une superficie habitable de 143,31 m², répartie sur une seule étage. Il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un petit foyer ou un couple cherchant un espace confortable. La pièce principale comprend un séjour lumineux de 53 m² avec de grandes fenêtres, offrant une luminosité naturelle abondante. La cuisine entièrement équipée, avec des appareils modernes et un espace généreux, est reliée à la zone repas, idéale pour des dîners conviviaux. L’appartement est doté d’une salle de bain moderne comprenant une baignoire et une douche séparée, ainsi qu’un WC indépendant. La propriété bénéficie également d’un grand terrasse de 20 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées estivales. Pour plus de praticité, un garage privé est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que du rangement supplémentaire. La résidence, construite en 1997, est équipée d’un ascenseur et est conforme aux normes énergétiques avec un certificat récent attestant de ses performances. Située dans un quartier résidentiel accessible et bien desservi par les transports en commun, cette propriété se trouve à proximité des commodités locales. La région n’est pas sujette aux risques d’inondation et possède un environnement calme, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Avec son bon niveau d’isolation et un chauffage au gaz, cette propriété présente un bon compromis entre confort et praticité dans une commune dynamique. En savoir plus ?

Cet appartement spacieux de 260 m², situé au cœur de Balen à l'adresse Vaartstraat 11, offre une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Doté d'un large potentiel, cette propriété se trouve sur un terrain de 1611 m², rare pour une localisation aussi centrale. Le jardin, orienté plein sud, est accessible en voiture, ce qui ajoute une touche pratique et fonctionnelle à cette maison. Construite en 1965, la maison est composée de trois chambres et d'une salle de bains. L'intérieur de la maison est conçu pour offrir un cadre de vie confortable, avec une conformité électrique certifiée. Le système de chauffage fonctionne au mazout, garantissant ainsi une chaleur agréable durant les mois plus froids de l'année. Le bien n'est pas soumis à une obligation de rénovation, ce qui permet une installation sans tracas. Concernant la consommation énergétique, l'appartement affiche un indice EPC de 361 kWh/m²/an, reflétant sa performance énergétique. Le bien est immédiatement disponible après signature de l'acte. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau au numéro ### Cette propriété est proposée au prix de 339 000 €, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix pour une telle surface en plein centre-ville de Balen. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre à Balen, situé au 9 Alfons Dierckxstraat, offre une superficie habitable de 85 m². Il dispose d’une chambre à coucher principale, d’une salle de bain équipée, et d’un espace de vie spacieux doté d’une bonne disposition intérieure. Le bien est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans nécessiter de travaux immédiats. La cuisine n’est pas équipée de meubles, ce qui permet à l’acheteur de la personnaliser selon ses préférences. L’un des atouts majeurs de cette propriété est son grand terrasse orientée sud-ouest, d’une superficie de 20 m², idéale pour profiter du soleil et des moments en extérieur. Les fenêtres sont équipées de stores screen, apportant confort et intimité. Le chauffage électrique assure le confort thermique dans l’appartement, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire pour les besoins quotidiens. Situé en centre-ville de Balen, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités telles que la bibliothèque, les commerces et la gare. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, avec une orientation favorisant la luminosité naturelle. La réglementation urbaine prévoit une destination principalement résidentielle dans cette zone, sans risque particulier d’inondation ni dépassement de normes urbanistiques. En savoir plus ?

Cet appartement situé au cœur de Balen, à l'adresse Stationsstraat 15, offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans une propriété spacieuse et moderne. Avec un prix attractif de 229 000 €, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de rénovations supplémentaires. Érigé en 1971, il a été entièrement rénové avec une nouvelle cuisine, une salle de bain, des sols modernes et même un système de climatisation pour votre confort. L'appartement, d'une superficie habitable de 123 m², se compose de deux grandes chambres et d'un vaste salon, offrant un espace de vie agréable et lumineux grâce à son orientation plein sud. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès aux étages et rend la vie quotidienne plus pratique. De plus, le bien inclut un garage et une cave, offrant ainsi des options de rangement supplémentaires sans frais additionnels. Pour les amateurs d'énergie durable, cet appartement présente un certificat énergétique avec une consommation spécifique de 225 kWh/m²/an. Situé au rez-de-chaussée, il présente l'avantage d'une accessibilité facile tout en bénéficiant d'une situation centrale dans la ville de Balen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de Balen, sur la Stationsstraat 15. Avec une superficie impressionnante de 295 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et des éléments de haute qualité, prêts à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de rénovation. L'agencement pratique des pièces et la lumière naturelle qui inonde la vaste salle de séjour créent une atmosphère accueillante et lumineuse, idéale pour la vie quotidienne. L'appartement dispose de quatre chambres confortables et de deux salles de bains, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Un autre atout majeur est la présence d'un ascenseur, facilitant l'accès sans avoir à monter de marches. Pour le stationnement, une double garage intégré ainsi qu'une grande cave sont inclus dans le prix, offrant ainsi un confort supplémentaire et un espace de rangement conséquent. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une véranda et d'un jardin privé orienté sud, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Son emplacement central à Balen permet un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre tranquille. Avec une consommation énergétique spécifique de 233 kWh/m²/an, ce bien est non seulement spacieux mais aussi économe en énergie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique penthouse à vendre à Balen, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne et confortable dans un cadre résidentiel privilégié. Situé au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2022, cet appartement offre une surface habitable de 107 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant espace et confort. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et des équipements de qualité, ce bien se distingue par ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. La cuisine n'étant pas meublée, cela laisse la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs goûts. La présence d’un sanitaire supplémentaire en fait un logement pratique et fonctionnel. La pièce principale s’ouvre sur un agréable terrasse de 14 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. Ce penthouse bénéficie également d’un emplacement stratégique au sein d’une résidence récente, qui témoigne d’une conception énergétique innovante avec notamment un système de chauffage et de refroidissement par géothermie, une ventilation D-système, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, ainsi que l'installation de panneaux solaires pour une performance énergétique maximale visant un Epeil maximum de 20. La résidence est conçue pour offrir un confort optimal tout en assurant un faible impact environnemental. Elle comprend plusieurs blocs répartis autour d’un espace vert privé, avec des parkings souterrains et des espaces de stockage privatifs, tous à acquérir en supplément. La proximité immédiate de ces équipements, combinée à la modernité du bâtiment, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un appartement clé sur porte dans un environnement calme et verdoyant. Situé au cœur de Balen, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales et constitue une valeur sûre pour un futur investissement ou une résidence principale. La localisation profite d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des axes de communication essentiels pour rejoindre les centres urbains environnants. La disponibilité immédiate est assurée, ce qui permet aux nouveaux propriétaires d’organiser leur emménagement rapidement. Le prix fixé à 290 000 € inclut la TVA applicable, rendant cette acquisition particulièrement attractive dans le contexte actuel du marché immobilier belge. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Ce bien exceptionnel allie modernité, confort et localisation de premier ordre, une opportunité à saisir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Balen. En savoir plus ?

Situé au cœur de Balen, ce magnifique rez-de-chaussée à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier contemporain dans un environnement résidentiel privilégié. Avec une superficie habitable de 126 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté aux familles ou à ceux souhaitant bénéficier d’un intérieur moderne et confortable. La résidence, construite en 2022, se distingue par sa conception récente et ses finitions de qualité, répondant aux normes énergétiques les plus exigeantes grâce à l’utilisation de techniques innovantes telles que le chauffage et la climatisation par ventilation par le sol, combinées à une pompe à chaleur air-eau, des panneaux solaires, et une isolation thermique performante. La disposition intérieure comprend trois chambres, deux toilettes, une salle de bains, ainsi qu’un grand terrasse orientée sud-ouest d’une surface de 32 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble garantit un accès facilité, tandis que la situation en rez-de-chaussée permet un confort accru et un accès direct à l’extérieur. La localisation précise de ce bien immobilier à Balen, au 4-6 Molenstraat, confère à cette propriété un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La région est réputée pour sa tranquillité et son environnement verdoyant, propice à une vie familiale sereine. La proximité de nombreux espaces verts et la facilité d’accès aux services locaux renforcent l’attractivité de cette adresse. Le prix demandé pour ce bien d’exception est de 372 000 €, toutes charges comprises. Cet investissement est également soumis à la TVA applicable (6% ou 21%) ainsi qu’aux droits d’enregistrement de 12 % sur la part du terrain, conformément aux réglementations en vigueur. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité immobilière dans la région de Balen. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans cette zone en plein essor. En savoir plus ?