Appartement à vendre - Balen

Située dans la charmante ville de Balen, cette opportunité immobilière représente un excellent investissement dans un quartier résidentiel en plein développement. Proposée au prix de 340 000 €, cette appartement neuf, construction prévue pour 2025, offre une surface habitable de 133 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins modernes. Avec deux chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain contemporaine ainsi qu’un WC séparé, cet appartement s’adresse à ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un environnement calme et agréable. La présence d’un garage, d’une terrasse de 29 m² orientée nord-ouest, ainsi qu’un jardin de 147 m², confère à cette propriété un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’aspect énergétique et écologique de cette résidence est particulièrement mis en avant par ses caractéristiques innovantes : une pompe à chaleur air-eau individuelle, un chauffage par le sol assurant un confort optimal, ainsi qu’un système de ventilation performant (type D). La construction moderne intègre des matériaux et techniques de haute qualité pour garantir une faible consommation d’énergie tout en offrant un cadre de vie agréable et durable. La résidence, située dans un secteur résidentiel, bénéficie d’une excellente orientation grâce à sa façade nord-ouest, en plus d’être parfaitement équipée avec un ascenseur et une certification électrique conforme, assurant ainsi la sécurité et la conformité du bâtiment. Balen est une localité prisée pour son cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Son environnement offre un équilibre idéal entre nature et urbanisme, avec des espaces verts et des services locaux accessibles rapidement. La proximité de l’autoroute facilite également les déplacements vers les zones voisines, renforçant l’intérêt pour cette propriété. Avec une disponibilité immédiate, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique d’acquérir un appartement neuf dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Balen, situé au 3 Veststraat, offrant une opportunité unique d’acquérir un bien neuf dans une commune dynamique. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette propriété de 112 m² habitables allie modernité, confort et efficacité énergétique. Construite en 2023, cette résidence se trouve immédiatement disponible, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. La propriété est située au premier étage d’un bâtiment comprenant deux niveaux, avec une orientation offrant une luminosité optimale grâce à ses trois façades. Au sein de cette surface généreuse, vous bénéficiez de trois chambres, d'une salle de bains moderne et d’un WC séparé, ainsi que d’un espace de vie convivial. La pièce principale est agrémentée d’un grand terrasse de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis dans un cadre privé. Le logement est également équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès pour tous, et d’un garage pour votre véhicule. La qualité de la construction est renforcée par un certificat électrique conforme, assurant la sécurité et la conformité du logement. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques pointues et son souci de l’énergie. La résidence bénéficie d’un système de chauffage au sol associé à une pompe à chaleur air-eau, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique constant. La régulation est assurée par un système de ventilation C+ avec récupération de chaleur, ce qui optimise la qualité de l’air intérieur tout en limitant la consommation énergétique. Avec un indice E-peil maximum de 30, ces appartements figurent parmi les plus performants en matière d’isolation et d’efficacité énergétique sur le marché belge actuel. Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent également à cette performance, tout en assurant une excellente insonorisation. L’achat de l’appartement inclut la possibilité d’acquérir une place de parking souterraine et une buanderie, offrant ainsi un confort supplémentaire et une gestion optimisée de votre espace privé. La localisation dans un environnement résidentiel garantit calme et proximité avec les commodités, tout en étant facilement accessible. Vous êtes intéressé par ce projet innovant et soucieux de faire une acquisition sûre et rentable ? N’hésitez pas à planifier votre visite pour découvrir cette résidence exceptionnelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe au ### ou par email à ### . Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien neuf, bénéficiant des dernières technologies et conçu pour répondre aux exigences modernes en matière d’habitat. La vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur la quote-part du terrain et TVA (21%) sur la construction, permettant une transaction claire et transparente dans le respect de la réglementation belge. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un appartement de qualité à Balen, une commune qui allie tradition et modernité dans un cadre résidentiel privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf et moderne situé à Balen, dans un environnement résidentiel de qualité. Proposant une surface habitable de 106 m², cet appartement fait partie d’un projet exclusif comprenant seulement quatre unités, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et proximité de toutes commodités. Situé au premier étage d’une résidence de deux niveaux, ce bien offre un espace de vie lumineux, avec trois chambres à coucher, une salle de bains équipée, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. La pièce principale bénéficie d’un accès direct à un vaste terrasse de 26 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, n’est pas encore équipée, permettant à l’acquéreur de la personnaliser selon ses goûts. La construction récente, datant de 2023, garantit des normes modernes, notamment une excellente isolation thermique et acoustique, avec un certificat électrique conforme, attestant de la conformité de l’installation électrique aux standards en vigueur. Ce bien immobilier dispose également d’un garage privé, indispensable pour assurer une stationnement sécurisé dans ce secteur résidentiel. La résidence est dotée d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs et est équipée d’un système de ventilation C+ pour assurer une qualité d’air optimale, tout en étant très économe en énergie avec un E-peil maximum de 30. La présence de la technologie moderne, comme la ventilation à récupération de chaleur et le chauffage par plancher chauffant combiné à une pompe à chaleur air-eau, contribue significativement à réduire les coûts énergétiques. La localisation à Balen offre un cadre calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles ou les professionnels souhaitant allier confort et praticité. La vente est réalisée sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur la part du terrain et TVA (21%) sur la construction, ce qui peut représenter une opportunité attrayante pour l’investisseur ou l’acheteur privé. Ce programme immobilier possède tous les atouts pour séduire un large public en quête d’un logement neuf et clé en main. La disponibilité immédiate permet une prise de possession rapide. Pour découvrir ce projet unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence via le numéro mentionné ou par email. Une occasion rare d’investir dans un appartement moderne à Balen, parfaitement adapté aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique, de confort et de qualité de vie. Ne laissez pas passer cette chance et faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous en vous renseignant dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez un exceptionnel penthouse à vendre à Balen, situé au 4-6 Molenstraat dans le code postal 2490. Ce bien immobilier de prestige offre une surface habitable de 107 m², répartie sur deux niveaux, avec deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. La propriété se trouve au deuxième étage d’un immeuble récent construit en 2022, assurant ainsi un confort optimal avec des équipements de dernière génération. La pièce de vie principale bénéficie d’une orientation sud-ouest, permettant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Un atout supplémentaire est le vaste terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours tout en conservant une intimité appréciable. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage supérieur, et dispose également d’un système de ventilation certifié, garantissant une qualité d’air optimale. Ce penthouse se distingue par ses prestations modernes et écoénergétiques, intégrant notamment une pompe à chaleur air-eau combinée à un système de chauffage par le sol, assurant une consommation énergétique maximale de E-peil 20. La construction récente permet de bénéficier d’un certificat électrique conforme et d’une isolation performante avec des fenêtres en aluminium à double vitrage. La résidence propose également un espace extérieur privé grâce à un joli terrasse orientée sud-ouest, parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en extérieur. La localisation à Balen offre un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités essentielles. Le prix demandé pour ce bien d’exception est de 290 000 €, taxes comprises. La vente s’effectue sous régime de TVA à 6%, avec possibilité d’achat de places de stationnement en option à l’extérieur. La proximité des écoles, commerces et axes routiers facilite la vie quotidienne et constitue un atout supplémentaire pour ceux recherchant un mode de vie pratique dans cette charmante commune. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ce penthouse représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Balen, alliant confort moderne et qualité de vie dans un environnement serein et bien connecté. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf idéalement situé à Balen, offrant un compromis parfait entre confort moderne et emplacement privilégié. Avec un prix de 372 000 €, cette propriété de qualité exceptionnelle inclut une superficie habitable de 126 m², répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse privative de 25 m² constitue un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours tout en étant à proximité des commodités locales. La résidence, construite en 2022, est équipée des dernières technologies énergétiques telles que la ventilation D-système, la pompe à chaleur air-eau, des panneaux solaires, ainsi que le sol chauffant et rafraîchissant, permettant d'atteindre un E-peil maximum de 20. Résidence comprenant également un ascenseur, cette propriété garantit confort et accessibilité pour tous. Situé dans la charmante ville de Balen, le bien profite d’un environnement résidentiel calme tout en étant bien connecté aux infrastructures locales. La Molenstraat 4-6 se trouve dans un secteur offrant un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et une architecture moderne qui privilégie la qualité de vie. La proximité avec des commerces, écoles et transports facilite le quotidien des futurs habitants. La résidence se distingue par ses espaces verts privatifs, ses parkings souterrains et ses rangements, qui sont à acquérir en option, assurant ainsi un confort supplémentaire à ses occupants. La mise en vente sous régime de TVA (6% ou 21%) et enregistrée avec une taxe de 12 % sur le lotissement foncier garantit une transaction sécurisée et transparente. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique et faire de cet appartement votre futur chez-vous, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et disponibilité. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Balen, offrant un appartement de plain-pied exceptionnellement bien conçu, idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Proposant une surface habitable de 126 m², ce bien immobilier se distingue par ses trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La disposition comprend également deux toilettes et une salle de bain, répondant aux exigences d’un mode de vie pratique et fonctionnel. La cuisine, non meublée, offre la liberté d’aménager selon vos préférences, tandis que le séjour s’ouvre sur un agréable terrasse de 32 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments de convivialité en extérieur. La présence d’un ascenseur et d’un système de chauffage par sol avec ventilation assurent un confort optimal tout au long de l’année, faisant de cet appartement un choix moderne et écoénergétique. Situé dans le charmant centre de Balen, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales et des espaces verts, tout en étant intégrée dans un environnement résidentiel calme. La nouvelle construction date de 2022, équipée des dernières avancées technologiques en matière d’énergie : pompe à chaleur air-eau, panneaux solaires, isolation performante, ainsi qu’un système de ventilation D-système, garantissant une consommation énergétique maximale de 20 en E-peil. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne avec trois façades, offrant également un accès à un parking en surface à proximité, avec la possibilité d’acquérir une ou plusieurs places supplémentaires si désiré. La résidence comprend en outre un espace dédié au stationnement de 96 vélos dans son intérieur, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicules électriques, témoignant d’une approche durable et innovante. La localisation stratégique dans un quartier résidentiel urbain favorise la proximité avec les écoles, commerces et infrastructures essentielles. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 372 000 €, toutes taxes comprises (TVA applicable). La vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur la part du terrain et TVA (6% ou 21%) sur la partie construction, conformément à la réglementation belge. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique d’acquérir un appartement neuf alliant confort moderne, performance énergétique et emplacement privilégié à Balen, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette magnifique région. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à Balen, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et parfaitement situé. Situé dans la charmante localité de Schoor, cet appartement pour vente offre une surface habitable de 117 m², idéalement conçu pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne confortable et pratique. La résidence, construite en 2017, bénéficie d’un label énergétique de classe A avec un EPC de 93,54 kWh/m²/an, garantissant à la fois performance énergétique et économies d’énergie. Avec une disposition intelligente, l’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine ouverte équipée de tous les appareils nécessaires et d’un espace salle à manger convivial. La grande luminosité de cette pièce est accentuée par de larges fenêtres donnant accès à un agréable terrasse couverte de 12 m², parfait pour profiter des beaux jours ou accueillir des invités dans un cadre intime. Ce bien immobilier comprend deux chambres spacieuses de 12,50 m² et 13,00 m², offrant un espace privé idéal pour la famille ou le télétravail. La salle de bain moderne est aménagée avec une douche et un double lavabo, apportant confort et praticité. La proximité des commodités est un autre atout majeur : la gare de Balen se trouve à moins de deux kilomètres, facilitant le déplacement quotidien, tandis qu’une halte de bus à seulement 100 mètres permet une mobilité aisée en transports en commun. Les écoles, supermarchés et infrastructures sportives sont également accessibles rapidement, renforçant le caractère pratique de cette localisation. Pour votre confort, l’appartement dispose d’un garage privé et d’une cave spacieuse de 5,5 m², idéales pour le rangement. Ce bien dispose d’équipements modernes tels qu’un ascenseur, une vidéophone et un contrôle électrique conforme aux normes en vigueur. La résidence est sécurisée avec un système de parking privé et une zone réservée aux vélos derrière le bâtiment. Disponible immédiatement, cet appartement est vendu au prix de 320 000 €, charges comprises. La disponibilité est fixée lors de la signature de l’acte notarié. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier de Balen, combinant confort, modernité et proximité des services essentiels. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur ce magnifique appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Cet appartement situé au 18 Schoolstraat à Balen, dans la région d'Olmen, offre une superficie de 76 m² répartie sur deux niveaux. Il se trouve au deuxième étage d’un bâtiment construit en 2000, dans un quartier résidentiel calme et convivial. La propriété dispose d’une pièce principale lumineuse intégrant séjour et cuisine, équipée de rangements et d’une plaque électrique, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle grâce à une orientation sud-ouest. L’appartement comprend une chambre avec des placards intégrés sous un Velux, ainsi qu’une salle de bain moderne comprenant une baignoire, un WC et une petite vasque. La ventilation naturelle est favorisée par de grandes fenêtres, notamment dans la pièce d’eau. La localisation permet un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et au centre du village. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz et d’une consommation d’énergie estimée à 242 kWh/m² an, avec un label énergétique C. En dehors des espaces intérieurs, l’appartement ne dispose pas d’un ascenseur mais offre une bonne configuration pour une vie quotidienne confortable. La façade sud-ouest assure une belle luminosité en fin de journée. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Située dans un secteur résidentiel sans risques d’inondation, cette propriété constitue une option pratique pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel en centre-ville de Balen. En savoir plus ?

Cet appartement de 112 m² est situé au premier étage d'un immeuble dans le centre du village d'Olmen, à Balen. Il se compose de trois chambres spacieuses, dont deux équipées de placards intégrés, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. La pièce principale comprend un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres orientées sud-ouest, connectée à une cuisine ouverte équipée d’un combiné four/micro-ondes, d'une réfrigérateur, d’un congélateur et d’une plaque à induction. L’appartement dispose d’une salle de bain entièrement carrelée avec une douche, un bain, une vasque simple, ainsi que des espaces pour une machine à laver et un sèche-linge. Un WC séparé complète ce logement. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz et présente un bon niveau d’efficacité énergétique avec un label EPC B. La construction date de l’année 2000, et l’ensemble est en bon état général. Situé dans une zone résidentielle, l’appartement offre une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun et le marché du village, accessibles à pied. La localisation permet également un accès rapide aux axes routiers principaux, notamment la E313, facilitant les déplacements vers les communes environnantes. La propriété n’est pas soumise à un droit de préemption et est disponible immédiatement après la signature de l’acte chez le notaire. En savoir plus ?

Cette magnifique penthouse située au centre de Balen offre une superficie habitable de 164 m². Son emplacement privilégié permet de profiter d’un accès aisé aux commodités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement calme. La propriété se trouve dans un immeuble neuf construit en 2025, avec une architecture moderne et une façade attrayante qui lui confèrent une allure élégante. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée et d’une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, mettant en valeur les volumes généreux et la vue agréable sur le toit vert environnant. La finition intérieure reste à personnaliser selon les goûts de l’acheteur, offrant une grande flexibilité pour créer un espace parfaitement adapté. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand terrasse ensoleillée de 34 m², partiellement couverte, orientée sud-ouest. Celui-ci offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités tout en bénéficiant d’une vue sur le paysage verdoyant. La résidence est également dotée d’un ascenseur, de places de stationnement privées en sous-sol, d’un espace pour vélos sécurisé, et d’une cave pour le rangement. La localisation, combinée à ces équipements, en fait une option pratique et confortable pour une vie urbaine équilibrée. En savoir plus ?

Cet appartement situé à Balen, au 10 Schoor, offre une superficie habitable de 143,31 m², répartie sur une seule étage. Il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un petit foyer ou un couple cherchant un espace confortable. La pièce principale comprend un séjour lumineux de 53 m² avec de grandes fenêtres, offrant une luminosité naturelle abondante. La cuisine entièrement équipée, avec des appareils modernes et un espace généreux, est reliée à la zone repas, idéale pour des dîners conviviaux. L’appartement est doté d’une salle de bain moderne comprenant une baignoire et une douche séparée, ainsi qu’un WC indépendant. La propriété bénéficie également d’un grand terrasse de 20 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées estivales. Pour plus de praticité, un garage privé est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que du rangement supplémentaire. La résidence, construite en 1997, est équipée d’un ascenseur et est conforme aux normes énergétiques avec un certificat récent attestant de ses performances. Située dans un quartier résidentiel accessible et bien desservi par les transports en commun, cette propriété se trouve à proximité des commodités locales. La région n’est pas sujette aux risques d’inondation et possède un environnement calme, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Avec son bon niveau d’isolation et un chauffage au gaz, cette propriété présente un bon compromis entre confort et praticité dans une commune dynamique. En savoir plus ?

Cet appartement, situé au 15 Boonsmolenstraat à Balen, offre une surface habitable de 134 m² répartie sur deux niveaux. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine équipée, de deux salles de bain et d'un espace de vie lumineux. Le logement est actuellement vacant, ce qui permet une occupation immédiate ou une mise en location selon votre projet. L'immeuble, construit en 1988, se trouve dans une rue calme à proximité du centre de Balen. Les fenêtres et la porte de garage ont été récemment remplacées, assurant une meilleure isolation et sécurité. Des équipements modernes tels que des panneaux solaires et des climatiseurs ont été installés récemment, contribuant à la réduction des coûts énergétiques. La propriété dispose également d’un système de chauffage électrique avec une pompe à chaleur, conforme aux normes en vigueur. L’appartement bénéficie de plusieurs certificats et attestations en ordre, notamment un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de 204 kWh/m²/an. La localisation est pratique, avec des accès facilités aux infrastructures principales, et la propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au ### En savoir plus ?

Cet appartement à vendre à Balen, situé au 9 Alfons Dierckxstraat, offre une superficie habitable de 85 m². Il dispose d’une chambre à coucher principale, d’une salle de bain équipée, et d’un espace de vie spacieux doté d’une bonne disposition intérieure. Le bien est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans nécessiter de travaux immédiats. La cuisine n’est pas équipée de meubles, ce qui permet à l’acheteur de la personnaliser selon ses préférences. L’un des atouts majeurs de cette propriété est son grand terrasse orientée sud-ouest, d’une superficie de 20 m², idéale pour profiter du soleil et des moments en extérieur. Les fenêtres sont équipées de stores screen, apportant confort et intimité. Le chauffage électrique assure le confort thermique dans l’appartement, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire pour les besoins quotidiens. Situé en centre-ville de Balen, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités telles que la bibliothèque, les commerces et la gare. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, avec une orientation favorisant la luminosité naturelle. La réglementation urbaine prévoit une destination principalement résidentielle dans cette zone, sans risque particulier d’inondation ni dépassement de normes urbanistiques. En savoir plus ?

Dit zeer ruime (135m²), energiezuinig en recentelijk (2020) appartement met 2 slaapkamers en 2 bureau ruimtes is rustig gelegen, doch centraal gelegen in hartje Balen centrum. Verkoop onder verlaagd tarief van 2 % registratierechten, geen BTW dus ! Dit ruime en unieke appartement wordt verkocht via registratierechten in plaats van BTW. Dit betekent dat je, wanneer je het appartement aankoopt als enige eigen woning, kan genieten van een verlaagd tarief van slechts 2 % op de aankoopprijs. Belangrijkste troeven van dit ruime appartement : • Gigantische leefruimte + open keuken met aansluiting terras • Siemens toestellen in de open keuken • Energiezuinig (verwacht E-peil 36) • Groot terras van circa 25 m² • Eigen aparte ingang (geen lift) • Overal vloerverwarming • Enorm veel bergruimte + nog extra bergzolder met zolderluik + ladder • Ventilatiesysteem C+ • Mogelijkheid voor 2 bureau ruimtes van telkens circa 5 m² 2 ruime parkeerplaatsen uiterst links (parking 1 en 2) verplicht bij aan te kopen voor 20.000 euro. Kortom, een uniek niet te missen pareltje dat zeker een bezoekje waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Cet appartement situé au cœur de Balen, à l'adresse Stationsstraat 15, offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans une propriété spacieuse et moderne. Avec un prix attractif de 229 000 €, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de rénovations supplémentaires. Érigé en 1971, il a été entièrement rénové avec une nouvelle cuisine, une salle de bain, des sols modernes et même un système de climatisation pour votre confort. L'appartement, d'une superficie habitable de 123 m², se compose de deux grandes chambres et d'un vaste salon, offrant un espace de vie agréable et lumineux grâce à son orientation plein sud. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès aux étages et rend la vie quotidienne plus pratique. De plus, le bien inclut un garage et une cave, offrant ainsi des options de rangement supplémentaires sans frais additionnels. Pour les amateurs d'énergie durable, cet appartement présente un certificat énergétique avec une consommation spécifique de 225 kWh/m²/an. Situé au rez-de-chaussée, il présente l'avantage d'une accessibilité facile tout en bénéficiant d'une situation centrale dans la ville de Balen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Cet appartement rénové, situé au cœur de Balen à l'adresse Stationsstraat 15, est proposé à la vente pour 249 000 €. Il se trouve au rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès facile sans nécessité d'utiliser les escaliers, grâce également à la présence d'un ascenseur. Ce bien est parfaitement prêt à emménager avec une cuisine moderne, une salle de bain refaite à neuf, et des sols et systèmes de climatisation récemment installés. Avec une surface habitable de 123 m², cet appartement comprend deux chambres lumineuses et une vaste pièce de vie qui bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation sud. Pour ce qui est des commodités, vous disposerez d'un chauffage au gaz, indispensable pour le confort quotidien. En plus des espaces intérieurs, une place de garage et une grande cave sont incluses dans le prix, ajoutant une valeur significative à ce bien. L'appartement ne nécessite pas de rénovations supplémentaires et est certifié sûr en termes d'amiante, offrant ainsi tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Pour ceux intéressés par une visite ou souhaitant recevoir plus d'informations, nous vous invitons à contacter notre agence. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de Balen, sur la Stationsstraat 15. Avec une superficie impressionnante de 295 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et des éléments de haute qualité, prêts à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de rénovation. L'agencement pratique des pièces et la lumière naturelle qui inonde la vaste salle de séjour créent une atmosphère accueillante et lumineuse, idéale pour la vie quotidienne. L'appartement dispose de quatre chambres confortables et de deux salles de bains, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Un autre atout majeur est la présence d'un ascenseur, facilitant l'accès sans avoir à monter de marches. Pour le stationnement, une double garage intégré ainsi qu'une grande cave sont inclus dans le prix, offrant ainsi un confort supplémentaire et un espace de rangement conséquent. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une véranda et d'un jardin privé orienté sud, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Son emplacement central à Balen permet un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre tranquille. Avec une consommation énergétique spécifique de 233 kWh/m²/an, ce bien est non seulement spacieux mais aussi économe en énergie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### En savoir plus ?