7 appartements à vendre - Balen dès 159 000 euros

272 000 € - 340 000 €

Projet: Residentie Molenveld 2

2490 Balen

Des appartements économes en énergie au cœur de Balen. Découvrez la résidence Molenveld, un projet de construction neuve à petite échelle et contemporain composé de 8 appartements avec 1, 2 ou 3 chambres à coucher. Ces appartements économes en énergie sont équipés de techniques modernes, notamment d'une pompe à chaleur air-eau individuelle, d'un chauffage par le sol et d'un système de ventilation D. Ainsi, vous bénéficiez non seulement d'un confort de vie optimal, mais aussi d'un environnement de vie durable. Chaque appartement bénéficie d'un agencement agréable et d'une grande luminosité, d'une terrasse privée et de finitions de qualité. Un parking souterrain et un débarras sont obligatoires à l'achat. Contactez-nous pour une visite sur place au ### ou ### La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la partie terrain et à la TVA (21%) sur la partie construction. L'achat d'un parking et d'un local de stockage est obligatoire

1 - 3 Chambre(s) 90 - 133 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

340 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2490 Balen

2 Chambre(s) 133 m² 29 m² Terrasse

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De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

Nouveau

259 000 €

Appartement à vendre

2490 Balen

Situé au cœur de Balen, cet appartement triplex à vendre offre une surface habitable généreuse de 142 m², répartie sur trois niveaux. Construit en 1988, ce bien immobilier se distingue par son état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. La distribution fonctionnelle comprend deux belles chambres spacieuses et une salle de bains, offrant un confort optimal pour une vie familiale ou en couple. Le rez-de-chaussée abrite une vaste garage avec espace de rangement, idéal pour le stationnement et l’organisation. À l’étage supérieur, vous trouverez un lumineux séjour doté d’une cuisine ouverte et d’un espace de rangement supplémentaire, favorisant ainsi une ambiance conviviale et pratique. L’étage supérieur dévoile encore un atout rare : un grenier aménagé, agrémenté d’une terrasse avec véranda et d’un petit jardin privatif. Ces espaces extérieurs bénéficient d’une orientation à l’ouest, permettant de profiter des après-midis ensoleillés dans un cadre paisible. La toiture a été récemment rénovée, assurant une excellente isolation et tranquillité d’esprit. Par ailleurs, l’installation électrique est conforme aux normes actuelles et certifiée, garantissant sécurité et modernité. Le chauffage au mazout complète cette configuration en garantissant une température agréable tout au long de l’année. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption, ce qui facilite les démarches administratives. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Balen, cet appartement allie praticité et qualité de vie. Vous pourrez aisément accéder aux commerces, services et commodités à pied, ce qui est un véritable atout pour le quotidien. Avec un prix attractif correspondant à la qualité du bien, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et fonctionnel dans cette charmante commune. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro indiqué. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et rigueur.

2 Chambre(s) 142 m²

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449 000 €

Appartement à vendre

2490 Balen

Découvrez ce superbe appartement à vendre situé au numéro 30, 5ème étage de la Steegstraat à Balen, proposé au prix exact de 449 000 €. Ce penthouse spacieux de 150 m², construit en 2018, offre un cadre de vie moderne et confortable. Il comprend trois chambres et bénéficie d’une orientation sud-ouest, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien immobilier se distingue par son agencement fonctionnel, conjuguant avec élégance l’espace d’un appartement et le confort d’une maison individuelle. L’intérieur se compose d’un vaste séjour lumineux avec des plafonds hauts de 2,80 mètres, agrémenté d’un coin salon et d’un espace salle à manger convivial. La cuisine attenante est également très claire et offre une vue agréable sur l’extérieur grâce à son accès direct vers un terrasse. L’appartement est livré non meublé, ce qui permet une personnalisation totale selon vos goûts. Vous bénéficiez également d’une cave privative ainsi que de deux emplacements de parking en sous-sol, un atout majeur pour le confort quotidien. Parmi les équipements modernes figurent la climatisation, des stores électriques ainsi que des protections solaires, garantissant un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Implanté dans une zone résidentielle calme de Balen, ce bien n’est pas situé dans une zone inondable et bénéficie d’une infrastructure urbaine adaptée. La présence du gaz et de l’eau en raccordement confirme la viabilité complète du logement. Son certificat énergétique atteste d’une faible consommation avec un indice spécifique de 54 kWh/m²/an. Ce penthouse n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une disponibilité immédiate. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro ### Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, espace et qualité de vie au cœur de Balen.

3 Chambre(s) 150 m²

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159 000 €

Appartement à vendre

2490 Balen

Situé au cœur de Balen, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager dans un environnement convivial et pratique. Proposant une surface habitable de 85 m², ce bien immobilier se distingue par une disposition bien pensée, comprenant une chambre spacieuse et une salle de bains équipée, le tout à proximité immédiate des commodités essentielles telles que librairies, commerces et la gare. La cuisine et le sanitaire sont fonctionnels, tandis que le système de chauffage électrique assure une gestion efficace du confort intérieur. L’appartement ne dispose pas de lift, mais une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Sa façade orientée sud-ouest permet de profiter d’un ensoleillement optimal, notamment grâce à un généreux terrasse de 20 m², idéal pour se détendre ou recevoir en extérieur. Les fenêtres équipées de screens renforcent la sécurité et le confort thermique, rendant ce logement particulièrement agréable à vivre. L’entretien impeccable de cette propriété témoigne d’un soin particulier apporté à sa maintenance, garantissant ainsi aux acquéreurs une tranquillité d’esprit dès la première visite. Située dans un quartier résidentiel, cette résidence bénéficie d’une configuration urbaine pratique, permettant un accès facile à toutes les infrastructures essentielles. La climatisation naturelle fournie par la double façade favorise une atmosphère agréable tout au long de l’année. Avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans la région de Balen. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 593 kWh/m², ce qui pourrait justifier une éventuelle optimisation énergétique future. Ce bien est proposé au prix attractif de 159 000 € hors frais. La localisation centrale offre un accès pratique aux transports en commun, écoles et services locaux, facilitant le quotidien des futurs occupants. Pour toute personne intéressée par cette opportunité ou souhaitant organiser une visite sans engagement, notre agence reste à votre disposition pour vous accompagner. N’hésitez pas à nous contacter au ### afin d’obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. Ce logement représente une excellente occasion dans un secteur dynamique, combinant confort moderne et proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable à Balen.

1 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Appartement à vendre

2490 Balen

Située dans la charmante ville de Balen, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Au cœur de cette commune dynamique, cet appartement à vendre offre un ensemble immobilier d'une surface habitable généreuse de 310 m², répartie judicieusement entre un appartement spacieux et un espace commercial attenant. La résidence, datant de 1942 mais maintenue en bon état, bénéficie d'une orientation sud-ouest qui baigne l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La configuration comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’un chauffage au gaz, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle, répondant parfaitement aux besoins d’un foyer moderne ou à une activité commerciale. La particularité de cet ensemble réside dans sa localisation stratégique au centre de Balen, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La surface commerciale de 111 m² constitue un espace idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales, avec une proximité immédiate des axes routiers principaux, permettant un flux constant de passants et de clients potentiels. La propriété bénéficie d’un accès direct et sans délai, ce qui en fait une solution clé en main pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner habitation et commerce. La zone extérieure est également un atout majeur : une vaste terrasse orientée sud-ouest permet de profiter pleinement d’une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente ou pour accueillir des visiteurs dans un cadre agréable. Le cadre de vie à Balen est reconnu pour son environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La proximité avec les grands axes routiers assure une excellente connectivité avec le reste de la région, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. En termes d’énergie, l’appartement dispose d’un certificat récent indiquant une consommation annuelle de 269 kWh/m², ce qui reste conforme aux standards actuels, bien que le certificat électrique ne soit pas encore en conformité. La propriété est immédiatement disponible, sans charges supplémentaires et sans mise en location en cours, ce qui garantit une prise en main rapide pour le futur acquéreur. Avec un prix fixé à 399 000 €, cet ensemble immobilier constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace polyvalent dans un emplacement privilégié. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exceptionnelle à Balen.

2 Chambre(s) 310 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Appartement à vendre

2490 Balen

Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de Balen, sur la Stationsstraat 15. Avec une superficie impressionnante de 295 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et des éléments de haute qualité, prêts à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de rénovation. L'agencement pratique des pièces et la lumière naturelle qui inonde la vaste salle de séjour créent une atmosphère accueillante et lumineuse, idéale pour la vie quotidienne. L'appartement dispose de quatre chambres confortables et de deux salles de bains, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Un autre atout majeur est la présence d'un ascenseur, facilitant l'accès sans avoir à monter de marches. Pour le stationnement, une double garage intégré ainsi qu'une grande cave sont inclus dans le prix, offrant ainsi un confort supplémentaire et un espace de rangement conséquent. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une véranda et d'un jardin privé orienté sud, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Son emplacement central à Balen permet un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre tranquille. Avec une consommation énergétique spécifique de 233 kWh/m²/an, ce bien est non seulement spacieux mais aussi économe en énergie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ###

4 Chambre(s) 295 m² 2 Salle(s) de bain

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Également près de Balen (2490) + Localités

Modifié

215 000 € - 440 000 €

Projet: Woonerf Karmel

3970 Bourg-Léopold

Residential Karmel comprend 67 unités résidentielles de luxe, dont 14 dans le monastère existant et 57 appartements nouvellement construits. Tous dotés de belles fenêtres pour créer un maximum de lumière, ils sont répartis dans 3 résidences avec des appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher. Les surfaces varient entre 65m² et 134,40m² avec des terrasses spacieuses et ensoleillées. Grâce à des budgets généreux et à des partenaires fiables sélectionnés pour leur longue expérience, vous aurez la possibilité de choisir vos propres finitions de qualité pour les sols, la cuisine et les sanitaires, avec l'aide d'un professionnel. En outre, les appartements seront extrêmement efficaces sur le plan énergétique, avec un niveau E<10 (en ce qui concerne les nouvelles constructions). Ils seront équipés d'une pompe à chaleur privée combinée à un chauffage par le sol et à un système de refroidissement actif, de fenêtres en aluminium, d'un système de ventilation D et de panneaux solaires. En outre, ces appartements de luxe seront entièrement peints. 54 places de parking et 176 places pour les vélos seront prévues. Curieux de découvrir le monde merveilleux de Karmel ? Contactez-nous pour un rendez-vous et plus d'informations (brochure, plans, prix,...) via ### ou ### La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (21%) sur la part construction.

1 - 3 Chambre(s) 57 - 155 m² 1 Salle(s) de bain

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Modifié

253 000 € - 278 000 €

Projet: Residentie Elfenhof

3945 Oostham

Résidence Elfenhof Moment d'information 12/3 entre 16h et 17h - Bureau Heylenvastgoed Geel La Residentie Elfenhof est en cours de construction dans le centre de Ham, à quelques pas de toutes les commodités. Il s'agit d'un nouveau projet élégant comprenant 11 appartements à haut rendement énergétique, allant de 1 à 3 chambres à coucher. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un jardin spacieux et lumineux. Situé dans une rue calme mais à proximité des magasins, des restaurants et des transports publics, ce projet offre un lieu de vie idéal pour les jeunes et les moins jeunes. Residentie Elfenhof se compose de 11 appartements modernes répartis sur 3 étages. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'une terrasse avec un beau jardin. Les appartements du premier et du deuxième étage disposent d'une terrasse spacieuse et lumineuse ou d'une terrasse sur le toit où il est agréable de se détendre en toute intimité. Chaque appartement est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un système de ventilation de type C+. Par conséquent, les appartements atteignent un niveau E <30, ce qui permet de réduire la consommation d'énergie et donc les coûts de logement. Le projet répond donc aux normes des bâtiments à énergie quasi nulle (BEN). La construction a commencé et l'achèvement est prévu pour la fin de l'année 2026. La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (21%) sur la part construction. Contactez-nous pour un rendez-vous au ### ou ###

1 Chambre(s) 83 - 92 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Bourg-Léopold (RBW97372)

Nouveau

320 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

3970 Bourg-Léopold

2 Chambre(s) 93 m² 25 m² Terrasse

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Appartement à vendre Bourg-Léopold (RBW97370)

Nouveau

225 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

3970 Bourg-Léopold

1 Chambre(s) 66 m² 17 m² Terrasse

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Appartement à vendre Bourg-Léopold (RBW92121)

Nouveau

249 000 €

Appartement à vendre

3970 Bourg-Léopold

Appartement en duplex idéalement situé, comprenant 2 chambres Situation : L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Leopoldsburg, à proximité du centre-ville. Les commerces, les restaurants, les transports en commun et autres commodités quotidiennes sont facilement accessibles. Grâce aux axes routiers à proximité, il est également bien relié aux communes environnantes. Description : L'agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte constitue le cœur de l'appartement et s'ouvre directement sur la spacieuse terrasse couverte. L'appartement étant situé à l'arrière du bâtiment, vous y bénéficiez du calme nécessaire et d'une vue agréable sur le jardin. La terrasse couverte est donc un atout indéniable et constitue un prolongement agréable de l'espace de vie. L'appartement comprend également deux chambres et une salle de bains. Au grenier, une deuxième pièce a été aménagée et peut être utilisée de manière polyvalente. Une buanderie indépendante y est également prévue. Particularités : - Grande terrasse couverte avec vue sur le jardin - Emplacement calme à l'arrière - Pièce supplémentaire au grenier - Buanderie séparée - Label EPC B

2 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain

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Modifié

225 000 € - 365 000 €

Projet: Residentie De Rotonde te Mol

2400 Mol

Résidence De Rotonde - Un cadre de vie contemporain dans un environnement verdoyant Achat possible avec une TVA de 6 %* Découvrez la Résidence De Rotonde, une résidence neuve et élégante composée de 17 appartements économes en énergie, chacun doté d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Les appartements bénéficient d’un emplacement attrayant où calme et accessibilité vont de pair. Commerces, écoles, transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. De plus, le centre de Mol est à proximité et les espaces verts environnants offrent de nombreuses possibilités de promenades, de balades à vélo et de détente. Un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec toutes les commodités à portée de main. La résidence De Rotonde allie une architecture contemporaine à des finitions intemporelles et de grande qualité. Grâce à l’utilisation, entre autres, d’une pompe à chaleur air-eau et de panneaux solaires, les appartements atteignent un indice E maximal de E20. Vous optez ainsi pour une solution de logement durable, économe en énergie et tournée vers l’avenir, offrant un haut niveau de confort. Pour chaque appartement, l’achat obligatoire d’une place de parking et d’un débarras privatif est prévu. La vente s'effectue selon le régime des droits d'enregistrement (12 %) sur la partie terrain et de la TVA (6 %* ou 21 %) sur la partie construction. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter sans engagement au ### ou à l’adresse ### .

1 - 2 Chambre(s) 71 - 130 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

365 000 €

Appartement à vendre

3945 Ham

Zeer ruim duplex appartement (141 m²) met 2 slaapkamers met bijhorende afgesloten garagebox en 2 staanplaatsen in het centrum van Oostham. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging in het centrum van Oostham - Kwalitatief afgewerkt en uitstekend onderhouden - 2 slaapkamers - Conforme elektriciteit en EPC-label B (115 kWh) - Afgesloten garagebox + 2 staanplaatsen waarvan 1 carport - Terras - Elektrische rolluiken Bekijk zeker ook de foto's en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat dit appartement te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder.

2 Chambre(s) 141 m² 1 Salle(s) de bain

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Modifié

240 500 € - 306 000 €

Projet: Project Den Hoek

3945 Ham

Le projet Den Hoek est une résidence neuve située au cœur de Ham, sur la place centrale Heldenplein 28-29. Cette résidence moderne comprend dix appartements écoénergétiques, allant de 83 à 104 m², avec une répartition entre studios une chambre et appartements deux chambres. Tous les logements disposent d’un agréable terrasse, tandis que les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de surfaces extérieures supplémentaires. Entièrement achevé et livré, ce projet offre des appartements prêts à vivre, avec une finition complète excepté la cuisine, laissant ainsi aux futurs acquéreurs la liberté de choisir un modèle qui correspond à leur style et besoins, avec un budget prévu de 12 500 € hors TVA pour cet aménagement. Le bâtiment se distingue par ses équipements techniques modernes, notamment une pompe à chaleur géothermique assurant chauffage et rafraîchissement par le sol, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres en aluminium à double vitrage et un système de ventilation de type D. Ces éléments garantissent une performance énergétique élevée (E-peil 10), permettant une exonération du revenu cadastral pendant cinq ans. La localisation centrale de ce projet facilite l’accès aux commerces, services, restaurants et transports en commun, ce qui en fait une option intéressante aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement. Le taux de TVA réduit à 6 % est applicable, offrant un avantage fiscal non négligeable. Les prix des appartements sont situés entre 240 500 € et 306 000 €, correspondant à des surfaces habitables optimisées dans un quartier dynamique et accessible de Ham.

1 - 2 Chambre(s) 83 - 104 m² 1 Salle(s) de bain

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279 000 €

Appartement à vendre

3970 Bourg-Léopold

VERLAAGDE PRIJS!!! Groot appartement (125m²) met terras (24m²) en 3 slaapkamers! Bekijk zeker de 3D virtuele rondleiding en krijg zo nog beter een beeld van wat deze eigendom u te bieden heeft! U zult versteld staan! Belangrijke troeven: *veel natuurlijk lichtinval in de woonkamer – overal ingebouwde kasten – 2 toiletten *prachtige keuken met composieten werkblad met veel/extra kastruimte, altijd een plus! *badkamer met lavabo, ligbad/douche – 3 slaapkamers *groot terras – zuid georiënteerd – garage met elektrische poort (inbegrepen in de prijs) *gelegen in het centrum van Leopoldsburg, nabij brasserie, de apotheek, slager, scholen,etc… Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor te Mol op het nummer ### of contacteer de dossierverantwoordelijke Tom Vanruysseveldt op het nummer ### (whatsapp ook mogelijk) en wij helpen u graag verder!

3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain

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295 000 €

Duplex à vendre

3970 Bourg-Léopold

Ce duplex d’exception situé au 83 Nicolaylaan, boîte 1 à Leopoldsburg, est proposé à la vente au prix de 295 000 €. Offrant une surface habitable remarquable de 184 m², ce bien immobilier allie espace et confort dans un cadre entièrement rénové. Implanté dans un bâtiment datant de 1930, il a bénéficié d’une rénovation complète en 2004, suivie d’améliorations successives jusqu’en 2026, garantissant une qualité de vie contemporaine. L’appartement se démarque par ses trois chambres spacieuses, une salle de bain neuve, deux toilettes ainsi qu’une cuisine moderne dotée d’un coin petit-déjeuner, et une pièce à vivre lumineuse de près de 30 m². La répartition fonctionnelle sépare clairement les espaces de vie et de repos, pour plus d’intimité et de tranquillité. La pièce maîtresse de ce duplex est sans conteste son vaste et accueillant terrasse orientée à l’est, d’une superficie impressionnante de 75 m². Ce véritable atout extérieur invite à profiter des rayons du soleil matinal dans un cadre chaleureux propice aux moments de détente ou de convivialité en famille ou entre amis. Le logement est également équipé d’un système de chauffage au gaz et d’un triple vitrage qui optimisent le confort thermique et la performance énergétique, attestée par un certificat EPC récent avec une consommation spécifique de 184 kWh/m²/an. Une cave, une buanderie fonctionnelle et un garage complètent parfaitement l’ensemble, répondant aux exigences pratiques du quotidien. Situé à Leopoldsburg, ce duplex séduira par son emplacement calme sans risque d’inondation, tout en restant proche des commodités locales. L’absence de charges supplémentaires telles que la TVA facilite l’acquisition. Ce bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement le numéro indiqué, afin de découvrir sans tarder ce logement unique qui conjugue espace généreux, modernité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché.

3 Chambre(s) 184 m² 75 m² Terrasse

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175 000 €

Duplex à vendre

3970 Bourg-Léopold

Ce duplex à vendre situé au 106, rue Generaal de Krahestraat, appartement 2, à Leopoldsburg, représente une opportunité intéressante pour acquérir un bien immobilier offrant une surface habitable généreuse de 117 m². Proposé au prix de 175 000 €, ce logement construit en 1932 nécessite une remise au goût du jour, permettant ainsi à son futur propriétaire de le personnaliser entièrement selon ses préférences. L’agencement intérieur comprend un séjour lumineux de 28,91 m² qui s’ouvre sur une cuisine de 13,53 m², donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce duplex dispose également de deux chambres spacieuses respectivement de 14,82 m² et 8 m², ainsi que d’une salle de bains et de deux toilettes séparées, offrant un confort appréciable. L’appartement bénéficie d’équipements modernes avec la présence d’une climatisation et d’un chauffage au gaz. Le double vitrage contribue à une bonne isolation thermique. Une place de parking couverte sous forme d’une carport est incluse, bien que l’immeuble ne soit pas pourvu d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. Le bien n’est pas soumis à un précompte immobilier particulier et n’est pas localisé en zone inondable, ce qui apporte une sécurité supplémentaire quant à son emplacement. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation primaire de 199 kWh/m²/an, reflétant les caractéristiques énergétiques du bâtiment. Leopoldsburg offre un cadre résidentiel calme et pratique où toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate : transports en commun, écoles, commerces, restaurants et espaces de détente. Cette localisation centrale permet de bénéficier d’un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité. Ce duplex allie ainsi une surface habitable confortable, des volumes agréables et une excellente situation géographique avec la possibilité d’en faire un lieu de vie contemporain et adapté à vos besoins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence au ###

2 Chambre(s) 117 m² 13 m² Terrasse

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290 000 €

Rez-De-Chaussée à vendre

3970 Bourg-Léopold

Découvrez ce spacieux appartement de plain-pied à vendre situé au 106, rue Generaal de Krahestraat, boîte 1, à Leopoldsburg, proposé au prix de 290 000 €. Offrant une surface habitable remarquable de 191 m², ce bien immobilier allie confort et fonctionnalité sur un seul niveau. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central totalisant 41 m², deux grandes chambres, deux salles de bains, ainsi que deux toilettes séparées. Deux espaces bureau viennent compléter cette distribution intérieure bien pensée. Une buanderie de 8,4 m² est également à disposition, tandis qu’un garage fermé assure un stationnement aisé. Parmi les équipements modernes figurent des panneaux photovoltaïques, la climatisation, des volets roulants et une ventilation mécanique, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L’appartement bénéficie d’un agréable espace extérieur grâce à son large terrasse de 18 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle durant l’après-midi et en soirée. Ce bien est implanté dans une bâtisse datant de 1932, avec un chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage. La qualité énergétique est attestée par un certificat PEB avec une consommation primaire spécifique de 188 kWh/m²/an. Il n’y a pas de charges liées à la TVA et le bien n’est actuellement pas loué. L’absence d’ascenseur ou d’accès pour personnes à mobilité réduite est à noter, mais cet appartement offre tout le nécessaire pour une vie confortable et pratique. Situé dans un quartier résidentiel urbain de Leopoldsburg, ce bien bénéficie d’une localisation centrale appréciable : écoles, commerces, restaurants, transports en commun et lieux de loisirs ne sont qu’à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien. La largeur de la façade avant est de 7 mètres, avec une profondeur de terrain de 32 mètres et une largeur totale du terrain de 17 mètres, ce qui confère un bel espace extérieur et une impression d’ouverture autour du logement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Voici une opportunité rare d’acquérir un appartement clé sur porte alliant volume généreux et confort moderne dans cette commune dynamique.

4 Chambre(s) 191 m² 18 m² Terrasse

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415 000 €

Appartement à vendre

3970 Bourg-Léopold

Ce duplex spacieux et soigneusement aménagé à Leopoldsburg se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier local. Offrant une surface habitable généreuse de 160 m², cet appartement se distingue par ses quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail à domicile. Construit en 2015, le bien bénéficie d’une excellente qualité de finition ainsi que d’un entretien rigoureux, garantissant un cadre de vie confortable et moderne. Vous apprécierez également la présence d’une salle de bains fonctionnelle, tandis que le chauffage au gaz assure une température agréable tout au long de l’année. L’un des atouts majeurs de cet appartement est sans conteste son vaste terrasse d’environ 40 m², qui invite à la détente en plein air et prolonge agréablement l’espace de vie intérieur. Pour un confort accru, des installations telles que plusieurs climatiseurs contribuent à maintenir une atmosphère idéale en toutes saisons. De plus, l’appartement est équipé de 16 panneaux photovoltaïques, renforçant son efficacité énergétique et participant à la réduction des coûts. Notons également la conformité de l’installation électrique, gage de sécurité et de tranquillité d’esprit. Ce bien n’est pas actuellement loué et bénéficie d’un revenu cadastral de 1 045 €, sans droits de préemption ni situation en zone d’inondation. La copropriété n’est pas dotée d’ascenseur. Situé au 2ème étage du numéro 188 de la Lommelsesteenweg, dans la commune dynamique de Leopoldsburg (code postal 3970), cet appartement est proposé au prix précis de 415 000 €. La localisation en zone résidentielle combine un environnement paisible avec un accès facile aux commodités locales. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et énergétiquement performant dans une commune active du Limbourg. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

4 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre - Balen

Également près de Balen (2490) + Localités