Appartement à vendre - Balen RBU01937

Schoor 73 1.4 2490 Balen

320 000 €

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RBU01937

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce spacieux appartement situé à Balen, dans le quartier de Schoor, offre une surface de 117 m² habitables. Implanté au premier étage d’un immeuble récent construit en 2017, il combine modernité et efficacité énergétique avec un label EPC A, attestant d’une faible consommation d’énergie. L’appartement se compose de deux chambres à coucher de 12,50 m² et 13 m², ainsi que d'une salle de bains équipée d’une douche et d’un double lavabo. La cuisine ouverte, équipée de tous les appareils nécessaires, s’intègre parfaitement à l’espace de vie lumineux qui donne accès à un terrasse couverte de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’habitation est conçue pour la commodité avec une entrée spacieuse, un WC séparé, et des installations conformes en matière d’électricité, ventilation et chauffage au gaz. La propriété comprend également une place de parking privative en sous-sol, un grand espace de rangement en cave de 5,5 m², ainsi qu’un local à vélos sécurisé derrière l’immeuble. La présence d’un ascenseur et d’un vidéophone assure un confort supplémentaire pour ses occupants. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un excellent emplacement avec un accès facile aux transports en commun : une gare à moins de 2 km et une halte de bus à seulement 100 mètres. La proximité des écoles, supermarchés et infrastructures sportives facilite le quotidien. La zone est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur, sans risque d’inondation ou de restrictions particulières. Disponible à la signature de l’acte, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 987 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

1 3003-G-201 3_373/EP1 1928t B27 0 tDo1 /SD004

Date de validité PEB

27/11/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01937 Réf. vendeur: 254257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

316 m 1' 7'' 409 m 29'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

316 m 1' 7'' 409 m 29'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Ksom 4

5 km 17' 5,1 km 6' 4,7 km 40' 5 km 1º

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13 km 15'

Bus

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

78 m 56''

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

97 m 1' 10''

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

2,2 km 26'

Gares

Baelen / Balen

1,9 km 7' 2,1 km 2' 17'' 1,7 km 23' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

7,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

1,6 km 5' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Balen New

673 m 2' 14'' 673 m 38'' 653 m 8' 673 m 8'

Carrefour Market Balen-Neet

2 km 7' 2 km 2' 18'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Jumbo Balen

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Kempense Golf Club

8 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Villa Piepin" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Baelen / Balen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - G. Woutersstraat".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Balen-Neet" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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