Appartement à vendre - Balen RBU09922

Schoor 10 1 2490 Balen

310 000 €

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RBU09922

  • 2 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Cet appartement situé à Balen, au 10 Schoor, offre une superficie habitable de 143,31 m², répartie sur une seule étage. Il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un petit foyer ou un couple cherchant un espace confortable. La pièce principale comprend un séjour lumineux de 53 m² avec de grandes fenêtres, offrant une luminosité naturelle abondante. La cuisine entièrement équipée, avec des appareils modernes et un espace généreux, est reliée à la zone repas, idéale pour des dîners conviviaux. L’appartement est doté d’une salle de bain moderne comprenant une baignoire et une douche séparée, ainsi qu’un WC indépendant. La propriété bénéficie également d’un grand terrasse de 20 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées estivales. Pour plus de praticité, un garage privé est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que du rangement supplémentaire. La résidence, construite en 1997, est équipée d’un ascenseur et est conforme aux normes énergétiques avec un certificat récent attestant de ses performances. Située dans un quartier résidentiel accessible et bien desservi par les transports en commun, cette propriété se trouve à proximité des commodités locales. La région n’est pas sujette aux risques d’inondation et possède un environnement calme, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Avec son bon niveau d’isolation et un chauffage au gaz, cette propriété présente un bon compromis entre confort et praticité dans une commune dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 011 €
  • Revenu locatif mensuel: 925 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Référence PEB

20250312-0003549391-RES-1

Date de validité PEB

12/03/2035

Emission de CO2

3390

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09922 Réf. vendeur: 728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

1,6 km 6' 1,6 km 2' 15'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

331 m 1' 6'' 331 m 24'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

331 m 1' 6'' 331 m 24'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Ksom 4

4,4 km 15' 4,5 km 5' 4,2 km 40' 4,4 km 53'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

77 m 55''

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

84 m 1' 1''

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

1,1 km 14'

Gares

Balen / Baelen

1,3 km 5' 1,5 km 1' 45'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

997 m 3' 865 m 12' 997 m 12'

Supermarchés

Colruyt Balen New

108 m 21'' 108 m 5'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Jumbo Balen

1,9 km 7' 1,9 km 2' 27'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Balen

2,1 km 7' 2,1 km 2' 34'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Kempense Golf Club

7,5 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 9 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Balen" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 43 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Dol-Fijn Balen", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

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Documents

f33402b721a7441cb19648594fb96e73.pdf

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