Appartement à vendre - moins de 300000 euros - Balen

Cet appartement duplex, situé au cœur de Balen, offre une localisation très centrale, à distance de marche de toutes les commodités du centre-ville. Construit en 1953, le bien a été entièrement rénové et isolé, garantissant un confort moderne tout en conservant son charme d'origine. La propriété est équipée de nouvelles fenêtres à triple vitrage, d'une chaudière au gaz pour le chauffage, ainsi que d'une toiture et d’une cuisine récemment modernisées. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses et d’une surface habitable de 152 m². La disposition intérieure comprend également une grande pièce ouverte à l’étage supérieur, pouvant servir de dressing, bureau ou espace polyvalent. La salle de bain, également rénovée, est équipée d’un sanitaire moderne. À l’extérieur, un terrasse orientée plein sud permet de profiter du soleil durant la journée. Au niveau pratique, le logement possède des volets électriques, une certification électrique conforme et un certificat d’installation électrique à jour. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il bénéficie d’un environnement calme, tout en étant parfaitement intégré dans le tissu urbain de Balen. La disponibilité est immédiate, et le bien n’est pas actuellement loué, ce qui pourrait faciliter une acquisition rapide. En savoir plus ?

Ce penthouse, situé dans le projet neuf Het Korenplein à Balen, offre une superficie habitable de 107 m² répartis sur deux niveaux. Il dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. La terrasse orientée sud-ouest de 14 m² permet de profiter d'un espace extérieur privé avec une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence construite en 2022, intégrant des technologies énergétiques de pointe telles que la ventilation D-système, le chauffage et la refroidissement par plancher chauffant, une pompe à chaleur air-eau, ainsi que des panneaux solaires. Ces équipements garantissent un excellent niveau d'efficacité énergétique, avec un indice E-peil maximum de 20. La résidence dispose également d’un ascenseur et de parkings souterrains ainsi que de caves, accessibles via une entrée sécurisée. L’environnement immédiat de Balen est résidentiel, sans risque d’inondation, et bénéficie d’un aménagement urbain adapté à la vie quotidienne. La localisation à proximité des commodités locales et des espaces verts offre un cadre de vie pratique et agréable. La disponibilité de ce bien est immédiate, et il est idéal pour ceux recherchant un logement moderne dans un environnement calme et bien équipé. En savoir plus ?

Kleinschalig nieuwbouwproject dat bestaat uit 4 appartementen op een toplocatie. De oppervlaktes variëren tussen de 85-110m² met ruime terrassen tussen de 18-25m², zowel 2 als 3 slaapkamer appartementen. Ondergronds dient men een parking en berging verplicht bij aan te kopen. Verder zal er gebruik gemaakt worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie C+-systeem, PVC buitenschrijnwerk met dubbele beglazing zal het E-peil max. 30 bedragen Benieuwd naar deze prachtige appartementen? Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor meer info via ### of ### Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse D En savoir plus ?

1 slaapkamer appartement van 76m². Dankzij de ligging in de dorpskern van Olmen (Balen) woon je op wandelafstand van winkels, school, openbaar vervoer, het dorpsplein. Er is een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes, alsook naar de E313. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Via de inkomhal betreden we het appartement. De woonkamer en de keuken sluiten naadloos aan, een open geheel met heel veel lichtinval door de grote ramen. De keuken is geïnstalleerd met keukenkasten en elektrisch kookvuur. De badkamer is uitgerust met bad, toilet en enkele wastafel. De velux trekt enorm veel licht naar binnen. Berging is een leuke extra en de slaapkamer heeft ingebouwde kasten onder de velux. * Gunstig EPC label C En savoir plus ?

3 slaapkamer appartement van 112m². Dankzij de ligging in de dorpskern van Olmen (Balen) woon je op wandelafstand van winkels, school, openbaar vervoer, het dorpsplein. Er is een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes, alsook naar de E313. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, gelegen boven een handelsruimte vergund als kantoor. De woonkamer is ruim, ook veel licht via de grote raampartij en een open geheel met de keuken. De keuken is geïnstalleerd met combi-oven/microgolf, ingebouwde ijskast en diepvries en inductie kookplaat. Er zijn 3 slaapkamers (13m², 8m² en 7m²) via de nachthal. Twee slaapkamers hebben ingemaakte kasten. De badkamer is volledig betegeld met enkele wastafel, ligbad en douche en de voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Het toilet is een ruimte apart. * Gunstig EPC label B En savoir plus ?

Cet appartement en duplex, construit en 2014, est idéalement situé au cœur du centre-ville de Balen, dans une rue paisible. Bénéficiant d'une conception récente et de qualité, il offre une disposition agréable avec des espaces spacieux, comprenant deux chambres et une surface habitable de 95 m². Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble à deux façades et dispose d'un vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Pour le confort de ses futurs occupants, cet appartement est équipé d'une cuisine super équipée et d'un système de chauffage au gaz. Bien que l'ascenseur ne soit pas présent dans l'immeuble, la propriété comprend un garage sous forme de carport, déjà inclus dans le prix de vente de 259 000 €. Concernant la performance énergétique, le certificat EPC indique une consommation spécifique de 95 kWh/m²/an, et l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. La situation urbanistique est également favorable, car aucune zone inondable n'est répertoriée pour ce bien, et il n'y a pas de droit de préemption. Ce bien immobilier est disponible immédiatement après signature de l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez notre bureau au ### En savoir plus ?

Dit zeer ruime (145m²), energiezuinig en recentelijk (2020) appartement met 2 slaapkamers en 2 bureau ruimtes is rustig gelegen, doch centraal gelegen in hartje Balen centrum. Verkoop onder verlaagd tarief van 2 % registratierechten, geen BTW dus ! Dit ruime en unieke appartement wordt verkocht via registratierechten in plaats van BTW. Dit betekent dat je, wanneer je het appartement aankoopt als enige eigen woning, kan genieten van een verlaagd tarief van slechts 2 % op de aankoopprijs. Belangrijkste troeven van dit ruime appartement : • Gigantische leefruimte (58m²) + ruime open keuken (31m²) met aansluiting terras • AEG toestellen in de open keuken • Energiezuinig E-peil 36 • Groot terras van circa 26 m² (komt nog scheidingswand in) • Eigen aparte ingang (geen lift) • Overal vloerverwarming • Enorm veel bergruimte + nog extra bergzolder met zolderluik + ladder • Ventilatiesysteem C+ • Mogelijkheid voor 2 bureau ruimtes van telkens circa 5 m² (leefruimte en 2e de verdiep) 2 ruime parkeerplaatsen uiterst rechts (parking 5 en 6) verplicht bij aan te kopen voor 20.000 euro. Kortom, een uniek niet te missen pareltje dat zeker een bezoekje waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Dit zeer ruime (135m²), energiezuinig en recentelijk (2020) appartement met 2 slaapkamers en 2 bureau ruimtes is rustig gelegen, doch centraal gelegen in hartje Balen centrum. Verkoop onder verlaagd tarief van 2 % registratierechten, geen BTW dus ! Dit ruime en unieke appartement wordt verkocht via registratierechten in plaats van BTW. Dit betekent dat je, wanneer je het appartement aankoopt als enige eigen woning, kan genieten van een verlaagd tarief van slechts 2 % op de aankoopprijs. Belangrijkste troeven van dit ruime appartement : • Gigantische leefruimte + open keuken met aansluiting terras • Siemens toestellen in de open keuken • Energiezuinig (verwacht E-peil 36) • Groot terras van circa 25 m² • Eigen aparte ingang (geen lift) • Overal vloerverwarming • Enorm veel bergruimte + nog extra bergzolder met zolderluik + ladder • Ventilatiesysteem C+ • Mogelijkheid voor 2 bureau ruimtes van telkens circa 5 m² 2 ruime parkeerplaatsen uiterst links (parking 1 en 2) verplicht bij aan te kopen voor 20.000 euro. Kortom, een uniek niet te missen pareltje dat zeker een bezoekje waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Instapklaar appartement met 2 slpks en lift in centrum Balen Belangrijkste troeven: - Perfect instapklaar met mooie ruimtes - Nieuwe keuken, badkamer, vloeren, airco,... - Ruime woonkamer en 2 ruime slaapkamers - Lift aanwezig dus geen trappen nodig! - Garage en kelderberging in de prijs inbegrepen - Geen renovatieplicht Bekijk zeker ook onze grondplannen met afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder! En savoir plus ?

Gerenoveerd appartement met 2 slpks en lift in centrum Balen Belangrijkste troeven: - Gerenoveerd en perfect instapklaar - Nieuwe keuken, badkamer, vloeren, airco,... - Ruime woonkamer met prachtige lichtinval en zichten - Lift aanwezig dus geen trappen nodig! - Garage en ruime kelderberging in de prijs inbegrepen - Geen renovatieplicht - Asbestveilig - Centrale ligging Bekijk zeker ook onze grondplannen met afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder! En savoir plus ?

Deze verhuurde tweewoonst bevindt zich nabij centrum Balen op een boogscheut van tal van faciliteiten. Tevens zijn de omliggende gemeenten, zoals Mol, Meerhout, Leopoldsburg... zeer vlot bereikbaar Dit pand bestaat uit een gelijkvloers appartement alsook uit een duplex appartement. Duplex appartement nr 48: 134 m², 3 slaapkamers (24 m², 20 m² en 19 m²) EPC: D-peil Verhuurd aan 600,00 euro Appartement nr 48/1: 73 m², 1 slaapkamer (17 m²), EPC: D-peil Verhuurd aan 490,00 euro per maand. Beide appartementen beschikken over een garage met automatische poort. Kortom een ideale investeringseigendom! Extra: - Geen renovatieverplichting! - Vergund als tweewoonst, mogelijkheid tot zorgwoning - Totale huuropbrengst: 1090,00 euro En savoir plus ?

Kleinschalig nieuwbouwproject dat bestaat uit 4 appartementen op een toplocatie. De oppervlaktes variëren tussen de 85-110m² met ruime terrassen tussen de 18-25m², zowel 2 als 3 slaapkamer appartementen. Ondergronds dient men een parking en berging verplicht bij aan te kopen. Verder zal er gebruik gemaakt worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie C+-systeem, PVC buitenschrijnwerk met dubbele beglazing zal het E-peil max. 30 bedragen Benieuwd naar deze prachtige appartementen? Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor meer info via ### of ### Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse D En savoir plus ?