Appartement à vendre - Balen

Ce penthouse situé à Balen, au 4-6 Molenstraat, offre une surface habitable de 107 m² répartie sur deux niveaux. Il dispose de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, parfait pour une famille ou un couple recherchant un espace confortable dans un environnement résidentiel. La propriété est agrémentée d’un terrasse de 14 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin d’après-midi. L’appartement se situe au deuxième étage d’un bâtiment récent construit en 2022, avec un ascenseur facilitant l’accès. La cuisine et le séjour offrent une configuration moderne et ouverte, sans meubles intégrés. La construction récente intègre des équipements énergétiques performants tels que la ventilation D-système, une pompe à chaleur air-eau, des panneaux solaires et un système de chauffage par le sol, ce qui permet d’atteindre un niveau de performance énergétique élevé, avec un Epeil maximum de 20. Le bien bénéficie également de plusieurs commodités pratiques. Il est doté d’un chauffage au sol, de volets en aluminium à double vitrage, et comprend un parking en underground ainsi qu’une cave. La localisation à Balen permet un accès facile aux infrastructures urbaines, tout en étant situé dans une zone résidentielle calme et bien desservie. La propriété sera disponible à la signature de l’acte notarié, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour ses futurs occupants. En savoir plus ?

Cet appartement situé au 18 Schoolstraat à Balen, dans le quartier d'Olmen, offre une surface habitable de 76 m². Situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 2000, il dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo, ainsi qu’une pièce de vie ouverte comprenant le salon et la cuisine. La cuisine est équipée de meubles de rangement et d’une plaque électrique, tandis que la pièce principale bénéficie d’une grande fenêtre Velux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. L’appartement bénéficie d’une orientation sud-ouest, ce qui favorise la luminosité tout au long de la journée. La configuration comprend également une buanderie pratique et des placards intégrés sous la fenêtre Velux dans la chambre. La chaudière à gaz assure le chauffage, et la propriété est raccordée aux services essentiels tels que l’eau et le gaz. Il n’y a pas d’ascenseur dans l’immeuble. Situé en plein centre du village d’Olmen, l’appartement offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun à distance de marche. La proximité de la E313 facilite également les déplacements vers les localités environnantes. Son statut résidentiel et sa situation géographique en font un bien pratique pour des personnes cherchant un logement dans un environnement calme et bien desservi. En savoir plus ?

Cet appartement de 112 m² situé à Balen, dans la rue Schoolstraat, offre un espace de vie confortable avec trois chambres. Il se trouve au premier étage, au-dessus d’une surface commerciale autorisée en tant que bureau, ce qui peut être un atout pour certains acheteurs recherchant une proximité commerciale ou professionnelle. La disposition intérieure comprend un salon spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres, ainsi qu’une cuisine équipée avec un combiné four/micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur et une plaque à induction. Les trois chambres varient en taille (13 m², 8 m² et 7 m²), dont deux bénéficient d’armoires intégrées, offrant ainsi des solutions de rangement pratiques. La salle de bain est entièrement carrelée et comprend une baignoire, une douche, une vasque, ainsi que des installations pour lave-linge et sèche-linge. Un toilette séparé complète l’aménagement de l’appartement. La propriété est chauffée au gaz, ce qui assure une gestion efficace de l’énergie. Elle dispose également d’un certificat énergétique de classe B, témoignant d’une bonne performance énergétique. La configuration de l’appartement inclut deux façades, avec une orientation sud-ouest, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé dans le centre du village d’Olmen à Balen, l’appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et au dorpsplein. La proximité de la E313 facilite également les déplacements vers les communes environnantes. La construction date de l’an 2000 et l’appartement est disponible immédiatement après signature chez le notaire. Ce bien constitue une option pratique pour ceux qui recherchent un logement en zone résidentielle bien desservie dans cette région du Limbourg. En savoir plus ?

Ce nouvel appartement, situé au 3 Veststraat à Balen, a été construit en 2023 et offre un espace de vie de 112 m² répartis sur deux niveaux. Il dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine équipée et d’un séjour lumineux. La propriété se trouve au premier étage d’un bâtiment comprenant deux niveaux, avec trois façades qui favorisent une bonne luminosité naturelle. Un grand terrasse de 26 m² permet de profiter de l’extérieur dans un cadre résidentiel calme. L’appartement est doté de finitions modernes et énergétiquement efficaces. Il est équipé d’un système de chauffage par le sol, associé à une pompe à chaleur air-eau et d’un système de ventilation C+. Le PVC double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le logement bénéficie d’un indice d’efficience énergétique maximum (E-peil de 30). La copropriété comprend également un ascenseur pour un accès facilité. La vente inclut l’achat obligatoire d’une place de parking souterraine et d’une cave pour plus de confort. Situé dans un environnement résidentiel à Balen, cette propriété bénéficie d’un emplacement central tout en étant dans une zone non inondable. La région est privilégiée pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités locales. La transaction sera soumise aux droits d’enregistrement et à la TVA, garantissant une opération claire pour l’acheteur. Disponible immédiatement, cette résidence neuve représente une opportunité pour ceux recherchant un appartement moderne dans un cadre agréable. En savoir plus ?

Ce magnifique appartement situé au Veststraat 3 à Balen offre une opportunité idéale pour les familles ou les couples recherchant un logement moderne et fonctionnel dans un environnement central. D’une superficie de 106 m², il comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour garantir confort et intimité à ses occupants. La propriété se trouve au premier étage d’un bâtiment récent construit en 2023, avec une architecture contemporaine bénéficiant de trois façades et de deux niveaux. L’intérieur de l’appartement est équipé d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi que d’un balcon de 26 m² qui offre un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine n’est pas aménagée, laissant la liberté à l’acheteur de personnaliser cet espace selon ses préférences. La résidence dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La propriété est vendue non meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, ce bien bénéficie d’un environnement pratique tout en étant proche des commodités. La construction récente assure une excellente performance énergétique, avec un E-peil maximum de 30, grâce à des technologies innovantes telles que la ventilation C+ et une pompe à chaleur air-eau. La vente comprend également l’achat d’une place de parking souterraine et d’une cave, pour plus de confort. Disponible immédiatement, cette propriété représente une option intéressante pour ceux cherchant un logement neuf avec des caractéristiques modernes dans la région de Balen. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre à Balen, situé au 9 Alfons Dierckxstraat, offre une superficie habitable de 85 m². Il dispose d’une chambre à coucher principale, d’une salle de bain équipée, et d’un espace de vie spacieux doté d’une bonne disposition intérieure. Le bien est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans nécessiter de travaux immédiats. La cuisine n’est pas équipée de meubles, ce qui permet à l’acheteur de la personnaliser selon ses préférences. L’un des atouts majeurs de cette propriété est son grand terrasse orientée sud-ouest, d’une superficie de 20 m², idéale pour profiter du soleil et des moments en extérieur. Les fenêtres sont équipées de stores screen, apportant confort et intimité. Le chauffage électrique assure le confort thermique dans l’appartement, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire pour les besoins quotidiens. Situé en centre-ville de Balen, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités telles que la bibliothèque, les commerces et la gare. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, avec une orientation favorisant la luminosité naturelle. La réglementation urbaine prévoit une destination principalement résidentielle dans cette zone, sans risque particulier d’inondation ni dépassement de normes urbanistiques. En savoir plus ?

Cet appartement duplex, situé au cœur de Balen, offre une localisation très centrale, à distance de marche de toutes les commodités du centre-ville. Construit en 1953, le bien a été entièrement rénové et isolé, garantissant un confort moderne tout en conservant son charme d'origine. La propriété est équipée de nouvelles fenêtres à triple vitrage, d'une chaudière au gaz pour le chauffage, ainsi que d'une toiture et d’une cuisine récemment modernisées. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses et d’une surface habitable de 152 m². La disposition intérieure comprend également une grande pièce ouverte à l’étage supérieur, pouvant servir de dressing, bureau ou espace polyvalent. La salle de bain, également rénovée, est équipée d’un sanitaire moderne. À l’extérieur, un terrasse orientée plein sud permet de profiter du soleil durant la journée. Au niveau pratique, le logement possède des volets électriques, une certification électrique conforme et un certificat d’installation électrique à jour. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il bénéficie d’un environnement calme, tout en étant parfaitement intégré dans le tissu urbain de Balen. La disponibilité est immédiate, et le bien n’est pas actuellement loué, ce qui pourrait faciliter une acquisition rapide. En savoir plus ?

Dit zeer ruime (145m²), energiezuinig en recentelijk (2020) appartement met 2 slaapkamers en 2 bureau ruimtes is rustig gelegen, doch centraal gelegen in hartje Balen centrum. Verkoop onder verlaagd tarief van 2 % registratierechten, geen BTW dus ! Dit ruime en unieke appartement wordt verkocht via registratierechten in plaats van BTW. Dit betekent dat je, wanneer je het appartement aankoopt als enige eigen woning, kan genieten van een verlaagd tarief van slechts 2 % op de aankoopprijs. Belangrijkste troeven van dit ruime appartement : • Gigantische leefruimte (58m²) + ruime open keuken (31m²) met aansluiting terras • AEG toestellen in de open keuken • Energiezuinig E-peil 36 • Groot terras van circa 26 m² (komt nog scheidingswand in) • Eigen aparte ingang (geen lift) • Overal vloerverwarming • Enorm veel bergruimte + nog extra bergzolder met zolderluik + ladder • Ventilatiesysteem C+ • Mogelijkheid voor 2 bureau ruimtes van telkens circa 5 m² (leefruimte en 2e de verdiep) 2 ruime parkeerplaatsen uiterst rechts (parking 5 en 6) verplicht bij aan te kopen voor 20.000 euro. Kortom, een uniek niet te missen pareltje dat zeker een bezoekje waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Dit zeer ruime (135m²), energiezuinig en recentelijk (2020) appartement met 2 slaapkamers en 2 bureau ruimtes is rustig gelegen, doch centraal gelegen in hartje Balen centrum. Verkoop onder verlaagd tarief van 2 % registratierechten, geen BTW dus ! Dit ruime en unieke appartement wordt verkocht via registratierechten in plaats van BTW. Dit betekent dat je, wanneer je het appartement aankoopt als enige eigen woning, kan genieten van een verlaagd tarief van slechts 2 % op de aankoopprijs. Belangrijkste troeven van dit ruime appartement : • Gigantische leefruimte + open keuken met aansluiting terras • Siemens toestellen in de open keuken • Energiezuinig (verwacht E-peil 36) • Groot terras van circa 25 m² • Eigen aparte ingang (geen lift) • Overal vloerverwarming • Enorm veel bergruimte + nog extra bergzolder met zolderluik + ladder • Ventilatiesysteem C+ • Mogelijkheid voor 2 bureau ruimtes van telkens circa 5 m² 2 ruime parkeerplaatsen uiterst links (parking 1 en 2) verplicht bij aan te kopen voor 20.000 euro. Kortom, een uniek niet te missen pareltje dat zeker een bezoekje waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Cet appartement situé au cœur de Balen, à l'adresse Stationsstraat 15, offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans une propriété spacieuse et moderne. Avec un prix attractif de 229 000 €, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de rénovations supplémentaires. Érigé en 1971, il a été entièrement rénové avec une nouvelle cuisine, une salle de bain, des sols modernes et même un système de climatisation pour votre confort. L'appartement, d'une superficie habitable de 123 m², se compose de deux grandes chambres et d'un vaste salon, offrant un espace de vie agréable et lumineux grâce à son orientation plein sud. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès aux étages et rend la vie quotidienne plus pratique. De plus, le bien inclut un garage et une cave, offrant ainsi des options de rangement supplémentaires sans frais additionnels. Pour les amateurs d'énergie durable, cet appartement présente un certificat énergétique avec une consommation spécifique de 225 kWh/m²/an. Situé au rez-de-chaussée, il présente l'avantage d'une accessibilité facile tout en bénéficiant d'une situation centrale dans la ville de Balen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Cet appartement rénové, situé au cœur de Balen à l'adresse Stationsstraat 15, est proposé à la vente pour 249 000 €. Il se trouve au rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès facile sans nécessité d'utiliser les escaliers, grâce également à la présence d'un ascenseur. Ce bien est parfaitement prêt à emménager avec une cuisine moderne, une salle de bain refaite à neuf, et des sols et systèmes de climatisation récemment installés. Avec une surface habitable de 123 m², cet appartement comprend deux chambres lumineuses et une vaste pièce de vie qui bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation sud. Pour ce qui est des commodités, vous disposerez d'un chauffage au gaz, indispensable pour le confort quotidien. En plus des espaces intérieurs, une place de garage et une grande cave sont incluses dans le prix, ajoutant une valeur significative à ce bien. L'appartement ne nécessite pas de rénovations supplémentaires et est certifié sûr en termes d'amiante, offrant ainsi tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Pour ceux intéressés par une visite ou souhaitant recevoir plus d'informations, nous vous invitons à contacter notre agence. En savoir plus ?

Deze verhuurde tweewoonst bevindt zich nabij centrum Balen op een boogscheut van tal van faciliteiten. Tevens zijn de omliggende gemeenten, zoals Mol, Meerhout, Leopoldsburg... zeer vlot bereikbaar Dit pand bestaat uit een gelijkvloers appartement alsook uit een duplex appartement. Duplex appartement nr 48: 134 m², 3 slaapkamers (24 m², 20 m² en 19 m²) EPC: D-peil Verhuurd aan 600,00 euro Appartement nr 48/1: 73 m², 1 slaapkamer (17 m²), EPC: D-peil Verhuurd aan 490,00 euro per maand. Beide appartementen beschikken over een garage met automatische poort. Kortom een ideale investeringseigendom! Extra: - Geen renovatieverplichting! - Vergund als tweewoonst, mogelijkheid tot zorgwoning - Totale huuropbrengst: 1090,00 euro En savoir plus ?