Huis te koop in Balen
Balen is een rustige gemeente in de provincie Antwerpen, gekenmerkt door een goede mix van residentiële en landelijke gebieden. Het totale aanbod van beschikbare woningen bestaat uit ongeveer 85 huizen, vooral bestaande uit open bebouwing, die traditioneel populair is onder gezinnen en kopers die op zoek zijn naar meer ruimte en privacy. De gemiddelde leeftijd van de inwoners ligt rond de 42 jaar en de meerderheid van de inwoners bezit hun woning, wat wijst op een stabiele en vaste gemeenschap.
De huizen in Balen werden voornamelijk gebouwd rond 1969, wat betekent dat veel woningen een degelijke bouwkwaliteit hebben en vaak gerenoveerd of gemoderniseerd zijn. Het gemiddelde aantal kamers ligt bij circa 6, wat doorgaans voldoende is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby. De prijzen voor huizen variëren van ongeveer €159.000 tot €795.000, afhankelijk van de grootte, locatie en staat van het pand. Dit geeft kopers een breed scala aan opties, van betaalbare gezinswoningen tot meer luxueuze woningen.
De bereikbaarheid van Balen is uitstekend dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de A13/E313 en A21/E34, waardoor steden als Antwerpen, Hasselt en Eindhoven snel bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer met verschillende buslijnen en nabijgelegen spoorstations zorgt voor een goede verbinding met de omliggende regio. De lokale voorzieningen, waaronder winkels zoals Carrefour, Delhaize, Colruyt en Spar, maken het dagelijks leven comfortabel zonder dat men ver hoeft te reizen. Voor gezinnen biedt de gemeente diverse scholen en kinderdagverblijven, en met slechts 73 km² is het een compacte gemeente waar alles binnen handbereik ligt.
---
Appartement te koop in Balen
Balen biedt ook een select aantal appartementen te koop, met momenteel 39 beschikbare opties. De meeste van deze appartementen bevinden zich in gebouwen die gebouwd zijn rond dezelfde periode als de huizen, namelijk circa 1969. De appartementen variëren in prijsklasse, met koopprijzen die beginnen bij ongeveer €199.000 en oplopen tot ongeveer €549.000 voor de meest luxueuze opties. Het merendeel van de appartementen heeft een gemiddelde van ongeveer 3 tot 4 kamers, wat ideaal is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en modern woonruimte.
De aanwezigheid van appartementencomplexen vertegenwoordigt ongeveer 11,5% van het totale woningaanbod in Balen, wat aangeeft dat er enige variatie is in het woonaanbod. Voor wie op zoek is naar een onderhoudsarm woonformaat dat vaak voorzien is van gemeenschappelijke voorzieningen zoals parkeergelegenheid en mogelijk extra faciliteiten, bieden deze complexen een goede optie. Het huur- en koopaanbod in dit segment is vrij beperkt in vergelijking met huizen, maar wel perfect afgestemd op mensen die dicht bij het centrum willen wonen of juist willen profiteren van een kleinere wooneenheid.
De ligging van deze appartementen maakt ze aantrekkelijk voor mensen die graag dichtbij voorzieningen willen wonen zonder te ver te rijden. Balen beschikt over verschillende basisscholen en winkels binnen handbereik, terwijl de goede verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer zorgen dat grotere steden makkelijk bereikbaar zijn. Vooral voor jonge professionals en koppels die de voorkeur geven aan een compact appartement met gemakkelijke toegang tot alles wat de regio te bieden heeft, vormen deze eigendommen interessante opties.
---
Huis te huur in Balen
Voor wie op zoek is naar een huurwoning in Balen biedt de gemeente momenteel één beschikbaar huis dat te huur staat. Hoewel het aanbod hier beperkter is dan voor koopwoningen, vertegenwoordigt deze woning een kans voor mensen die tijdelijk of op korte termijn willen wonen in deze regio. Het gehuurde huis ligt in een rustige buurt en biedt meestal voldoende ruimte voor gezinnen of werkenden die de regio willen verkennen.
De huurprijzen variëren rond €1150 per maand, wat in lijn ligt met de marktprijzen in deze regio. Gezien de gemiddelde huurprijs voor woningen in Balen is dit een marktconforme prijs die toegankelijk is voor een breed publiek. Het huis zelf is meestal goed onderhouden en biedt meerdere kamers, vaak tussen 4 en 6, afhankelijk van de woning. Dit maakt het geschikt voor zowel kleine gezinnen als voor professionals die op zoek zijn naar een comfortabele tijdelijke verblijfplaats.
De ligging van het huurhuis in Balen zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Met toegang tot hoofdwegen zoals N18, N110 en N136 bevindt men zich binnen enkele minuten rijden bij snelwegen die grote stedelijke centra verbinden. Daarbij zorgen de lokale voorzieningen, zoals winkels en scholen, dat dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar zijn. De locatie is ideaal voor mensen die werk zoeken in Balen zelf of in naburige steden zoals Mol of Leopoldsburg.
---
Appartement te huur in Balen
Het aanbod van appartementen te huur in Balen is beperkt met momenteel 7 beschikbare units. Deze appartementen bieden doorgaans een praktische woonruimte voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen die voor korte of middellange termijn willen huren. Gelegen binnen of nabij het centrum van Balen, bieden ze gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer.
Huurprijzen voor deze appartementen variëren tussen ongeveer €800 en €1900 per maand, afhankelijk van grootte, locatie en voorzieningen. De meest betaalbare opties bieden voldoende comfort voor mensen die een praktische woning zoeken, terwijl duurdere opties mogelijk extra faciliteiten of grotere oppervlakten bieden. De meeste appartementen hebben tussen 2 en 4 kamers, waardoor ze geschikt zijn voor verschillende levensstijlen.
De centrale ligging en goede bereikbaarheid maken deze appartementen interessant voor mensen die zich willen vestigen in Balen zonder de verplichting van een koopwoning. Met snelle verbindingen via snelwegen en nabijgelegen bushaltes kunnen bewoners snel reizen naar omliggende steden zoals Mol, Leopoldsburg of zelfs richting Antwerpen en Hasselt. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook flexibel voor werkenden en gezinnen die dicht bij hun dagelijkse voorzieningen willen blijven.
---
Toon alles Toon minder 
Open Immovlan