Appartement à vendre - Balen RBU06594

Boonsmolenstraat 15 + 15/1 2490 Balen

299 000 €

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RBU06594

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement, situé au 15 Boonsmolenstraat à Balen, offre une surface habitable de 134 m² répartie sur deux niveaux. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine équipée, de deux salles de bain et d'un espace de vie lumineux. Le logement est actuellement vacant, ce qui permet une occupation immédiate ou une mise en location selon votre projet. L'immeuble, construit en 1988, se trouve dans une rue calme à proximité du centre de Balen. Les fenêtres et la porte de garage ont été récemment remplacées, assurant une meilleure isolation et sécurité. Des équipements modernes tels que des panneaux solaires et des climatiseurs ont été installés récemment, contribuant à la réduction des coûts énergétiques. La propriété dispose également d’un système de chauffage électrique avec une pompe à chaleur, conforme aux normes en vigueur. L’appartement bénéficie de plusieurs certificats et attestations en ordre, notamment un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de 204 kWh/m²/an. La localisation est pratique, avec des accès facilités aux infrastructures principales, et la propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au Tel 014 39 99 99 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

20240512-0003227868-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU06594 Réf. vendeur: 2067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

725 m 2' 27'' 725 m 1' 19'' 562 m 9' 725 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Egeltje

709 m 2' 22'' 709 m 1' 16'' 546 m 9' 709 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Egeltje

709 m 2' 22'' 709 m 1' 16'' 546 m 9' 709 m 9'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,4 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 40' 3,4 km 40'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,4 km 15'

Bus

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

103 m 1' 14''

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

127 m 1' 31''

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

546 m 7'

Gares

Balen / Baelen

209 m 41'' 209 m 23'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Balen Gare

318 m 1' 3'' 318 m 4' 318 m 4'

Supermarchés

Jumbo Balen

833 m 4' 1 km 1' 31'' 681 m 10' 833 m 10'

Lidl Balen

975 m 5' 1,1 km 1' 38'' 811 m 12' 975 m 12'

Colruyt Balen New

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Golfs

Kempense Golf Club

7,2 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 15 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Balen Gare".

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 43 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Balen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Dol-Fijn Balen" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Egeltje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 4 minutes en voiture.

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