Het Vastgoedkantoor (2490 Balen)

Cette spacieuse résidence à vendre située à Balen, au numéro 26 de la rue Soef, offre une surface habitable généreuse de 237 m², comprenant cinq chambres ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Construite en 1955, cette maison demande certains travaux de rénovation, mais elle bénéficie déjà d’importantes améliorations récentes telles que le toit, les fenêtres, le système de chauffage au mazout et l’installation électrique. Le bien présente une disposition pratique avec un bel espace de vie et une cuisine fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son habitat. Le terrain attenant s’étend sur une belle surface de 925 m² orientée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal du jardin tout au long de la journée. Cette orientation confère à l’extérieur un cadre agréable pour la détente ou les activités en plein air. La maison compte une seule salle de bains et n’est pas actuellement meublée. Les raccordements au gaz et à l’eau sont disponibles, ce qui facilite les futures améliorations énergétiques ou sanitaires. Il est à noter que le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 288 kWh/m²/an, et qu’aucun certificat conforme pour l’installation électrique n’est actuellement disponible. Proposée au prix de 269 000 €, cette propriété offre un excellent potentiel dans un cadre calme et fonctionnel à Balen. Pour visualiser plus concrètement ce que cette maison a à offrir, une visite virtuelle 3D ainsi que les plans détaillés avec dimensions sont accessibles, permettant une première découverte depuis chez vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### ; nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Cette résidence à rénover, située au 37 Stappersdijk à Balen, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier à fort potentiel. Édifiée en 1955, elle offre une surface habitable de 196 m², agrémentée d’un garage et de bâtiments annexes d’environ 90 m² sur un terrain généreux de 818 m². Ce bien se caractérise par ses trois chambres ainsi qu’un accès par escalier fixe à un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. La maison dispose d’une orientation nord sur sa façade principale, avec trois façades au total, et bénéficie des raccordements aux réseaux de gaz et d’eau. Le confort thermique est assuré par un chauffage au mazout. Malgré son état à rénover, cette habitation donne accès à un jardin et à un garage privé, éléments prisés pour une vie familiale ou pour des projets de transformation. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique un usage énergétique spécifique élevé, avec un indice de 512 kWh/m²/an, valable jusqu’en juin 2036. À noter que le certificat relatif à l’installation électrique n’est pas conforme. Ce bien n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition directe sans locataires en place. Située dans une zone calme à proximité du centre de Balen, cette propriété conjugue emplacement paisible et accessibilité aux commodités locales. Au prix de 285 000 €, cette maison offre un cadre favorable pour un projet de rénovation sur mesure. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour convenir d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’acquisition. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 61, Bert Leysenlaan à Balen offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité sur un terrain généreux de 1 257 m². Construite en 1962, cette maison dispose d’une surface habitable de 160 m² répartie sur quatre façades, assurant une luminosité agréable et un environnement aéré. Avec ses trois chambres et une salle de bains, cette demeure répond aux besoins d’une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en bénéficiant des commodités d’une habitation moderne. La présence d’un garage ainsi que d’espaces de rangement comme une cave et un grenier ajoutent à la praticité de ce bien immobilier. Parmi les atouts majeurs, la maison a fait l’objet de plusieurs rénovations récentes, notamment une cuisine modernisée, une isolation par mur creux améliorée et une pompe à chaleur pour la piscine. Ce dernier élément souligne le caractère unique de la propriété qui comprend aussi un jardin orienté plein sud, agrémenté d’un garage, d’un abri de jardin, d’un pool house et bien sûr d’une piscine chauffée, offrant un cadre idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le chauffage au mazout assure le confort thermique du logement, tandis que les raccordements au gaz et à l’eau sont disponibles. Le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 414 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en juin 2036. Implantée dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’un emplacement central à Balen, à proximité immédiate des écoles et des commerces, garantissant un cadre de vie pratique et accessible. Offrant un équilibre parfait entre qualité de vie et fonctionnalité, cette propriété est proposée au prix de 329 000 €. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au numéro 77 de la Veldstraat à Balen offre un potentiel remarquable sur un terrain généreux de 1 218 m². Construite en 1952, cette maison à rénover dispose d’une surface habitable de 140 m² répartie sur quatre façades, garantissant une belle luminosité naturelle avec une orientation de la façade avant plein est. Elle comprend actuellement trois chambres et une salle de bains, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Le bien comprend également une spacieuse garage de 35 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire. La maison est chauffée au mazout et bénéficie des raccordements classiques en eau et gaz, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas en règle. Son indice de performance énergétique (EPC) est élevé, avec une consommation spécifique de 923 kWh/m²/an, ce qui souligne la nécessité de travaux d’amélioration énergétique pour optimiser son confort. Ce bien n’est pas actuellement loué, ce qui facilite une acquisition libre de toute occupation. La parcelle dispose d’une façade d’environ 26 mètres de large donnant sur la rue, offrant un cadre spacieux et polyvalent pour un projet immobilier personnalisé. Située à proximité du centre d’Olmen et des accès autoroutiers, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique pour rejoindre rapidement les axes principaux tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison à fort potentiel représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant rénover et aménager un espace de vie à son image. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### ; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet immobilier. En savoir plus ?

Situé à Mol, cet appartement à vendre au premier étage offre une surface habitable de 90 m², avec un agencement pratique et des espaces de vie lumineux donnant sur un charmant jardin privatif. Construit en 1970, ce bien immobilier se compose d’une chambre, d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. Le confort est assuré par un chauffage au gaz, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l’année. La propriété bénéficie également d’un garage privatif ainsi que d’un atelier avec raccordements en eau et électricité, complétant agréablement les équipements proposés. Ce bien séduira par son emplacement central, permettant d’accéder aisément à toutes les commodités à pied. L’absence de charges communes est un avantage non négligeable, soulignant la gestion autonome de cet appartement prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Un espace de rangement séparé et une pièce technique ajoutent à la praticité de ce logement, qui offre une qualité de vie appréciable au cœur de Mol. L’environnement calme et non soumis à un risque d’inondation garantit une sérénité supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Proposé au prix de 229 000 €, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché local. Il est libre immédiatement et ne fait l’objet d’aucune location en cours. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière afin de découvrir ce bien qui allie confort, fonctionnalité et situation idéale. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement de qualité dans une commune dynamique et agréable à vivre. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre situé au 1er étage du 19 Molenstraat à Balen offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel dans un cadre calme et central. D’une surface habitable de 105 m², ce bien immobilier, construit en 2008, bénéficie d’une disposition entièrement de plain-pied, ce qui garantit un accès aisé à toutes les pièces. Avec deux chambres confortables, il répond parfaitement aux besoins d’un couple ou d’une petite famille désireux d’allier confort et praticité. La présence d’une salle de bain récemment rénovée ainsi qu’une chaudière au gaz neuve assure un cadre de vie à la fois agréable et économique. L’appartement se distingue également par ses équipements extérieurs et annexes. Un garage est inclus dans le prix demandé de 299 000 €, offrant ainsi un avantage considérable en termes de stationnement sécurisé et pratique. L’espace terrasse avec petit jardin privé complète harmonieusement ce bien, invitant à la détente en plein air dans un environnement paisible. Par ailleurs, les charges communes sont basses, un atout non négligeable pour la gestion quotidienne. Côté énergie, l’appartement présente une consommation primaire spécifique estimée à 150 kWh/m²/an, conformément au certificat d’installation électrique en règle, gage de sécurité et de conformité. Idéalement situé au cœur de Balen, ce logement bénéficie d’une localisation privilégiée où tout est accessible à pied, combinant ainsi la tranquillité d’un quartier résidentiel à la proximité immédiate des commodités urbaines. Cette adresse répond aux attentes d’un mode de vie pratique sans compromis sur le confort et la qualité. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau dédié. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un appartement fonctionnel et bien situé à Balen. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au numéro 81 de la Gerheide à Balen représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, proposée au prix de 259 000 €. Construite en 1936, cette maison d’une surface habitable de 143 m² allie un charme traditionnel à un confort moderne grâce à son excellent état d’entretien. Elle comprend deux chambres spacieuses et dispose d’une cuisine et d’une salle de bains entièrement rénovées, cette dernière offrant une douche, une baignoire ainsi qu’un meuble de salle de bains remis à neuf. Le chauffage s’appuie sur une chaudière à gaz récemment remplacée, assurant un confort thermique optimal. Le bien s’étend sur un vaste terrain de 1 844 m², orienté nord, comprenant un magnifique jardin où se trouve également un garage double, idéal pour les véhicules ou le stockage. Cette maison individuelle est implantée sur un terrain aux quatre façades, offrant une intimité appréciable. Bien que la maison ne soit pas actuellement meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans besoin de travaux supplémentaires, ce qui la rend particulièrement attrayante pour ceux recherchant une habitation clé en main. La propriété n’est pas située en zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire. L’emplacement de ce bien est un atout majeur : proche des écoles et à distance de marche du site naturel De Keiheuvel/De Most, il offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant des commodités environnantes. Ce secteur de Balen est recherché pour son équilibre entre nature et accessibilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à louer est idéalement situé au cœur du centre de Balen, offrant une visibilité exceptionnelle sur l'artère la plus fréquentée de la ville. D'une surface de 111 m², cette spacieuse propriété commerciale est déjà équipée de placards intégrés et de nouvelles fenêtres, ainsi qu'une chaudière à gaz, garantissant un environnement moderne et fonctionnel pour votre entreprise. Grâce à son agencement en L, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins commerciaux. La façade orientée au sud-ouest assure une belle luminosité naturelle pour vos activités quotidiennes. Le bâtiment dispose également de toutes les commodités nécessaires, y compris les raccordements au gaz, à l'électricité, et à l'eau. En outre, un charmant espace terrasse est disponible, offrant une opportunité supplémentaire pour ceux qui souhaitent aménager un espace extérieur. Pour ceux qui recherchent encore plus d'espace, un appartement adjacent de 199 m² peut être loué en complément pour un montant de 750 €. La disponibilité immédiate de ce bien permet une installation rapide et sans tracas. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Située à Mol, cette résidence à vendre au prix de 219 000 € offre un potentiel remarquable dans un cadre agréable et calme. Construite en 1950, cette maison de plain-pied présente une surface habitable de 139 m², comprenant deux chambres et une vaste pièce de vie lumineuse. Le logement bénéficie d’une cuisine avec vue sur le jardin, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement naturel. La propriété dispose également d’un grenier accessible par une trappe fixe, offrant des possibilités d’agrandissement selon vos besoins. Un garage est inclus, complétant ainsi les commodités pratiques de ce bien immobilier. Ce bien à rénover est implanté sur un terrain généreux de 1 254 m², permettant l’aménagement d’un espace extérieur agréable et privé. Le chauffage fonctionne au mazout, et la maison est équipée de raccordements au gaz et à l’eau. Malgré son état nécessitant quelques travaux, cette résidence est bien entretenue et propose une excellente base pour créer un foyer à son image. Un certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 1 333 kWh/m²/an, avec validité jusqu’au 4 juin 2036. Le certificat électrique n’est pas conforme, à considérer lors des travaux éventuels. Implantée dans un quartier tranquille de Mol, cette maison profite d’un emplacement serein tout en restant accessible. L’absence de risque d’inondation confère une sécurité supplémentaire quant à la pérennité du bien. Cette opportunité unique n’attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Situé au cœur de Balen, cet appartement spacieux à louer offre un cadre de vie alliant confort et praticité dans un environnement central. Avec une surface habitable de 109 m², ce bien immobilier se compose de trois chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille ou pour disposer d’espaces supplémentaires selon vos besoins. La pièce de vie est lumineuse et généreuse, offrant un espace agréable où vivre au quotidien. Un grand et agréable terrasse complète ce logement, permettant de profiter des extérieurs sans jardin, dans un cadre urbain. L’appartement dispose également d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain équipée, l’ensemble datant d’une construction de 1983. Le bien est proposé au prix mensuel de 950 €, un tarif compétitif pour une telle surface et un emplacement central à Balen. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, tandis que les raccordements en gaz et eau sont disponibles. Ce logement n’est pas meublé, ce qui vous offre la liberté d’y installer votre propre style et mobilier. À noter qu’il n’y a pas d’ascenseur dans l’immeuble, ce qui est important à considérer en fonction de vos préférences. L’appartement est actuellement libre à la location et en bon état général, prêt à accueillir ses futurs locataires dans des conditions optimales. Balen bénéficie d’une localisation stratégique où toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Cette situation facilite grandement la vie quotidienne tout en offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Si vous souhaitez poser votre candidature pour la location de cet appartement situé à Steegstraat 9, il est demandé d’envoyer une présentation personnelle accompagnée des fiches de paie des mois de mars, avril et mai 2026 à l’adresse e-mail indiquée. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité unique d’habiter un logement alliant espace, confort et emplacement au cœur de Balen. En savoir plus ?

Cette résidence de plain-pied à vendre à Mol allie confort, praticité et emplacement privilégié. Édifiée en 1976, cette habitation offre une surface habitable généreuse de 159 m², répartie sur un seul niveau, idéale pour un accès aisé et une vie fonctionnelle. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain et d’une cuisine pratique, avec un chauffage au gaz garantissant une atmosphère chaleureuse. L’électricité est conforme aux normes en vigueur, sans obligation de rénovation, et la maison ne contient pas d’amiante, gage de sécurité et de tranquillité pour ses futurs occupants. Le bien s’inscrit sur un terrain de 837 m² orienté plein sud, ce qui assure une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. L’aménagement intérieur bénéficie d’une belle luminosité dans les espaces de vie, complétés par un grenier de rangement ainsi qu’une cave accessible. La propriété comprend également un garage intégré doté d’une porte sectionnelle électrique, et toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants, combinant ainsi confort et sécurité. La situation dans une rue sans issue, en bordure d’un espace naturel préservé, offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Implantée au 54 Meergorenbaan à Mol, cette habitation est proposée au prix de 349 000 €. Elle n’est pas soumise à la TVA et n’est pas située en zone inondable. Ce bien immobilier représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison clé sur porte dans un environnement paisible et respectueux des normes techniques. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro ### Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Ce splendide appartement penthouse à vendre à Lommel, proposé au prix de 519 000 €, allie modernité et confort dans un cadre urbain privilégié. Niché au sein d’un immeuble construit en 2011, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 117 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d’une famille ou de toute personne recherchant un espace de vie fonctionnel et élégant. L’appartement comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, conçue avec des matériaux de qualité, qui satisfera les amateurs de gastronomie et de convivialité. Parmi ses atouts remarquables, ce penthouse bénéficie d’un vaste et charmant terrasse qui invite à la détente en plein air tout en profitant d’une belle luminosité. Un garage privé est également inclus dans le prix, garantissant un stationnement aisé et sécurisé, ainsi qu’une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal durant toute l’année. Vous apprécierez également les nombreux équipements modernes tels que la cheminée à gaz à double face, la climatisation, les volets électriques et les placards sur mesure, ajoutant une touche de raffinement et de praticité à ce lieu de vie. À noter que le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur, un point à considérer selon vos besoins. Situé en plein centre de Lommel, cet appartement offre un cadre de vie idéal où toutes les commodités sont accessibles rapidement. Ce bien est libre à la vente et ne nécessite pas le paiement de TVA. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation d’énergie raisonnable avec un score de 163 kWh/m²/an, validé jusqu’en juin 2036. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local pour ceux qui recherchent un logement alliant qualité, espace et situation centrale. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro indiqué et découvrir ainsi tout le potentiel qu’offre ce penthouse d’exception. En savoir plus ?

Situé au cœur de Dessel, cet appartement à vendre se présente comme une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Proposé au prix de 229 000 €, ce logement offre une surface habitable de 75 m² comprenant une chambre, un agencement fonctionnel et lumineux. Datant de 1989, il bénéficie d’une rénovation récente qui garantit une conformité aux normes actuelles, notamment en matière d’électricité attestée par un certificat officiel, ainsi qu’un classement énergétique B avec une consommation spécifique de 178 kWh/m²/an, gage d’une performance énergétique appréciable. Ce confortable appartement dispose d’un vaste et agréable terrasse orientée plein sud, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité. La présence d’un garage inclus dans le prix constitue un avantage indéniable, complété par des places de parking supplémentaires à l’avant et à l’arrière du bâtiment. Le chauffage est assuré au gaz, offrant une solution efficace pour le confort thermique. Les charges communes s’élèvent à seulement 50 € par mois, ce qui symbolise des frais de gestion particulièrement raisonnables. À noter, aucun droit de préemption ne grevant ce bien, et l’absence de tout risque lié à une zone inondable. Implanté dans la commune dynamique de Dessel, cet appartement combine praticité et qualité de vie dans un cadre sécurisé et calme. L’adresse Meistraat 137 b garantit un accès facile aux commodités locales tout en offrant la sérénité d’un environnement peu exposé aux risques naturels. Sans ascenseur ni jardin, le logement se distingue néanmoins par sa convivialité et son espace extérieur privatif. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence au ### Notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, idéalement située à Balen au 8 Boogstraat, représente un bien immobilier parfaitement entretenu et offrant une surface habitable généreuse de 161 m². Édifiée en 1955, cette maison se distingue par son agencement surprenant et fonctionnel, comprenant quatre chambres confortables, ainsi qu’une cuisine spacieuse et une belle pièce de vie. La salle de bain a quant à elle été récemment rénovée, garantissant un confort moderne. La présence d’une véranda agréable, d’un garage pratique et d’une remise de jardin ajoutent à la praticité de ce bien. De plus, la maison est entièrement sous-solée, ce qui offre des possibilités de rangement supplémentaires non négligeables. Implantée sur un terrain de 740 m² orienté à l’est, la propriété bénéficie d’un jardin agréable où il est possible de profiter d’un environnement calme et naturel. Le chauffage au gaz assure une température agréable tout au long de l’année, bien que le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 707 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en juin 2036. À noter que le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme selon les dernières normes. Cette maison ne dispose pas d’ascenseur, mais elle propose un garage privatif pouvant accueillir un véhicule. Il s’agit d’un bien non meublé, en parfait état d’entretien et actuellement libre de toute location, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Située dans une rue très calme, à seulement quelques pas du centre-ville de Balen, cette habitation conjugue à la fois tranquillité et accessibilité. Le prix demandé est de 299 000 €, sans TVA applicable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro indiqué afin de bénéficier d’un accompagnement professionnel et personnalisé. Cette opportunité rare sur le marché mérite toute votre attention pour qui souhaite s’installer dans un cadre agréable et convivial au cœur de cette commune flamande. En savoir plus ?

Cette résidence de plain-pied à vendre à Balen se distingue par son agencement fonctionnel et sa situation paisible au numéro 3 de la Merelstraat, dans une rue peu fréquentée. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison construite en 1974 offre une surface habitable généreuse de 171 m² répartie sur un seul niveau, idéale pour une famille ou toute personne recherchant le confort sans escaliers. Elle bénéficie d’un emplacement calme, accessible également par un chemin de servitude à l’arrière, ce qui garantit discrétion et tranquillité. Le bien immobilier comprend quatre chambres spacieuses qui s’adaptent aisément à divers besoins. La maison a déjà été rénovée, notamment la salle de bain, l’installation de chauffage au mazout ainsi que l’isolation du plancher de la mezzanine, ce qui contribue à limiter les frais d’entretien pour le futur acquéreur. Une cave pratique ainsi qu’une cave à vide sanitaire complètent les commodités de cette propriété. Le certificat énergétique indique une consommation primaire spécifique de 351 kWh/m²/an, et la maison est raccordée au gaz et à l’eau. Il n’y a aucune obligation de rénovation supplémentaire, offrant ainsi un confort immédiat. Située sur une parcelle de 554 m² orientée à l’est, cette résidence sans terrasse ni jardin bénéficie d’une exposition favorable et d’une distribution sur quatre façades. La maison n’est pas meublée et ne dispose pas d’ascenseur ni de contraintes liées aux risques d’inondation. Son prix est fixé à 299 000 € hors TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence au ### où notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Située à Mol, cette résidence à vendre au prix de 255 000 € offre une surface habitable généreuse de 199 m², à rénover selon vos souhaits. Édifiée en 1958, cette maison se distingue par son organisation fonctionnelle et ses volumes appréciables comprenant quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou aménager des espaces polyvalents. Le bien dispose également d’une cave et d’un grenier, offrant ainsi un potentiel de rangement optimal. Chauffée au mazout, cette habitation présente un certificat PEB avec un indice de 685 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2036, soulignant la nécessité de travaux adaptés pour améliorer sa performance énergétique. Implantée sur un terrain de 533 m² orienté au sud, la propriété bénéficie d’un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’implantation sur trois façades assure une belle luminosité naturelle à l’intérieur des pièces. La maison est équipée des raccordements en eau, gaz et électricité, bien que cette dernière ne soit pas encore certifiée conforme. Le cadre est calme et idéalement situé à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et services médicaux, facilitant la vie quotidienne tout en conservant la tranquillité de l’environnement. Cette résidence à Mol représente une opportunité unique pour les acquéreurs désireux d’investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de personnalisation et d’extension. Son prix attractif de 255 000 € reflète son état à rénover, offrant ainsi la possibilité de créer une demeure parfaitement adaptée à vos besoins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Cette résidence rénovée à vendre à Balen, située au 67 Sint-Rochusstraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 198 m² répartie sur un terrain spacieux de 1111 m². Construite en 1972, la propriété a bénéficié de travaux récents incluant le remplacement des fenêtres, la rénovation complète de la salle de bains et de la cuisine ainsi que l’isolation de la façade par cavité. Ces améliorations garantissent un confort moderne dans un cadre prêt à être habité sans travaux supplémentaires. La maison dispose également d’une installation photovoltaïque couplée à une batterie domestique de 10 kW, ainsi que d’unités d’air conditionné, témoignant d’un réel souci d’efficacité énergétique, bien que le chauffage principal soit au mazout. L’agencement intérieur se caractérise par une distribution pratique des espaces avec trois chambres spacieuses et une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle. La présence d’une véranda agréable ainsi qu’une garage fonctionnel complète l’ensemble en assurant tant un espace de détente que des facilités de stationnement. Le vaste jardin offre des possibilités multiples, notamment grâce à son atelier de jardin qui conviendra aux amateurs de bricolage ou aux besoins de rangement extérieurs. Par ailleurs, la propriété est raccordée aux réseaux d’eau, de gaz et dispose d’une bonne orientation nord pour la façade principale. Le kadastraal inkomen (revenu cadastral) est fixé à 894 €, et bien que la maison ne soit pas meublée ni actuellement louée, elle est immédiatement disponible pour un nouvel acquéreur. Implanté dans un cadre résidentiel calme et verdoyant à Balen, ce bien bénéficie d’une localisation idéale offrant à la fois tranquillité et accessibilité aux commodités essentielles telles que les écoles, commerces et le centre-ville. Cette situation confère un équilibre parfait entre vie paisible et services pratiques. Le caractère résidentiel et urbain du secteur permet également une intégration harmonieuse dans un environnement agréable et fonctionnel pour une famille ou toute autre configuration souhaitée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### Notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et réactivité. En savoir plus ?

Cette spacieuse résidence à vendre située au 110 Driehuizen, 2490 Balen, est proposée au prix de 469 000 €. Construite en 1995, cette maison offre une surface habitable généreuse de 257 m², comprenant cinq chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d’un garage et d’un vaste atelier de 120 m², idéal pour diverses activités professionnelles ou de loisirs. La maison est chauffée au mazout et bénéficie d’un système de panneaux solaires qui génèrent une économie estimée à environ 2 000 € par an grâce aux certificats de green power. La maison est implantée sur un terrain de 1 372 m² offrant un bel espace extérieur avec jardin, orienté côté façade nord. Cet immeuble se distingue par son agencement fonctionnel et la présence d’une cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin, apportant confort et convivialité. À l’étage, outre les cinq chambres, une pièce supplémentaire sert de coin détente ou bureau. La résidence n’est pas meublée, ce qui laisse la liberté à l’acquéreur d’aménager les espaces selon ses envies. La situation dans une rue sans issue au calme, près d’un canal et à proximité immédiate des bois, assure un cadre de vie paisible. En outre, la maison se trouve à courte distance du centre-ville de Balen et des axes routiers vers Mol, facilitant les déplacements quotidiens. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation spécifique de 264 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’en juin 2036. Ce bien immobilier n’est pas soumis à un droit de préemption et n’est pas situé en zone inondable. Aucun certificat « as-built » ni certificat de conformité électrique valable ne sont disponibles actuellement. Si ce bien rare vous intéresse pour installation familiale ou professionnelle, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### pour obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite sans engagement. Cette opportunité unique à Balen mérite votre attention. En savoir plus ?