Het Vastgoedkantoor (2490 Balen)

Située dans la charmante ville de Balen, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur foyer. Sur un terrain généreux de 1 218 m², cette propriété offre un potentiel remarquable grâce à sa configuration actuelle, tout en permettant de réaliser des aménagements selon vos goûts et besoins. Construite en 1952, la maison bénéficie d'une surface habitable d'environ 140 m², répartie judicieusement pour accueillir confortablement une famille ou pour une transformation en espace plus moderne. Son architecture comporte quatre façades, orientées à l’est, ce qui garantit une luminosité naturelle optimale dès le matin. La propriété comprend notamment trois chambres, une salle de bains, un chauffage au mazout, ainsi qu’un garage spacieux de 35 m² assurant un stationnement pratique. L’emplacement de cette maison est également un atout indéniable. Située à proximité du centre d’Olmen et avec un accès facile à l’autoroute, elle bénéficie d’un environnement pratique et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connecté aux commodités essentielles. Le terrain plat et vaste est parfaitement adapté pour envisager des aménagements extérieurs ou des extensions, avec une largeur de rue d’environ 26 mètres permettant une entrée aisée et une belle visibilité. La maison est actuellement à rénover, ce qui vous laisse la liberté de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. La plomberie et l’électricité nécessitent une mise à jour, mais cela représente également une occasion unique de concevoir un projet sur mesure. Ce bien est vendu au prix de 269 000 €, sans TVA, et il possède un certificat de performance énergétique avec une référence EPC de 3836396-RES-1, valable jusqu’au 30 mars 2036. Avec un potentiel d’investissement important, cette propriété offre une belle combinaison entre espace, localisation stratégique et possibilités de rénovation. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Balen, en vous aidant à visualiser le potentiel immense de cette maison pour en faire la demeure idéale ou un investissement prometteur. En savoir plus ?

Située au cœur de Balen, cette résidence exceptionnelle représente l'incarnation du confort moderne et de l'efficacité énergétique. Vendue au prix de 699 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 402 m², répartie sur un terrain spacieux de 1 482 m². Construite en 2007, cette maison allie élégance, praticité et durabilité, avec un extérieur soigné et des équipements modernes, notamment 30 panneaux solaires assurant une production d'énergie renouvelable valorisée par des certificats verts d'environ 1 750 €/an. La propriété bénéficie d'une architecture soignée avec quatre façades, une disposition intérieure optimisée comprenant quatre chambres, deux salles de bains et des espaces à vivre impressionnants grâce à un plafond de 3,60 mètres de haut et de grandes baies vitrées laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. L'intérieur remarquable se distingue par ses espaces ouverts et lumineux, idéaux pour la vie quotidienne ou la réception. La grande pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse avec une zone salon, une salle à manger et un espace bureau, tous reliés à une cuisine ouverte équipée d’un espace repas supplémentaire. Une chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bain attenante, tandis que deux autres chambres partagent une deuxième salle de bain. La maison bénéficie également d’un sous-sol spacieux, parfaitement adapté comme espace de loisir ou d’activité, ainsi que d’un garage double pouvant également servir d’espace professionnel ou pratique. Les éléments modernes tels que la domotique, les écrans solaires, la climatisation, le chauffage par le sol et la faible consommation énergétique (environ 86 € par mois) contribuent à faire de cette propriété un choix idéal pour ceux recherchant un équilibre parfait entre confort et respect de l’environnement. Située dans un quartier calme, cette résidence allie tranquillité et accessibilité, offrant un cadre de vie privilégié tout en étant facilement accessible aux principales infrastructures. La proximité de Balen permet de profiter à la fois de la quiétude résidentielle et des commodités urbaines, avec des écoles, commerces et espaces verts à proximité. La propriété a été conçue pour offrir un confort optimal avec des finitions de haute qualité et des équipements modernes répondant aux standards les plus exigeants. Pour découvrir cette maison unique, une visite virtuelle en 3D est disponible, ainsi que les plans détaillés avec dimensions pour vous faire découvrir tous ses atouts depuis chez vous. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### – nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier en Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Balen, une opportunité unique d'acquérir une maison neuve sur un terrain exceptionnel de 1193 m², offrant un cadre de vie idéal dans un environnement serein et verdoyant. Située au Hoolst 11, cette propriété est proposée au prix de 518 000 €, dont la transaction bénéficie de la TVA, ce qui constitue une véritable valeur ajoutée pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien neuf. La maison, entièrement construite selon un cahier des charges rigoureux, présente une surface habitable d'environ 200 m², comprenant trois chambres spacieuses, une disposition intérieure optimisée, et une conception moderne conçue pour répondre aux exigences énergétiques actuelles. La structure comporte quatre façades, assurant une excellente isolation et luminosité, avec des matériaux innovants favorisant une performance énergétique élevée grâce à une pompe à chaleur électrique. La maison est également équipée d’un système électrique performant, sans lift, mais avec toutes les connexions essentielles telles que gaz et eau, offrant un confort optimal aux futurs occupants. Ce bien immobilier se distingue par sa localisation privilégiée : nichée à proximité d’un vaste espace boisé et agricole, la propriété bénéficie d’une orientation optimale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Tout en étant proche du centre de Balen, la situation géographique permet de jouir d’un environnement calme et naturel, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant une résidence paisible tout en restant à courte distance des commodités. La proximité du terrain avec le secteur forestier offre également des possibilités d’activités en plein air et de détente dans un cadre exceptionnel. La construction a été réalisée avec soin et conformément aux normes en vigueur, avec des finitions soignées qui garantissent une qualité durable. Si vous souhaitez recevoir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les atouts de cette propriété rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans une maison neuve à Balen, alliant modernité, performance énergétique et cadre naturel exceptionnel. Avec ses nombreuses qualités tant intérieures qu’extérieures, cette résidence représente un investissement sûr et durable. La possibilité d’adapter la construction selon vos souhaits vous permet également de personnaliser votre futur chez-vous. Pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée, contactez dès maintenant notre équipe pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires. Nous sommes à votre disposition pour vous guider dans toutes les démarches nécessaires afin d’accéder à cette magnifique résidence et faire de votre rêve une réalité. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Balen, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour tout projet immobilier. Offrant une superficie totale de 1193 m², ce terrain bénéficie d'une configuration particulièrement attrayante, notamment une largeur de façade exceptionnelle de 34 mètres, permettant la réalisation d'une construction en pleine propriété avec une grande liberté d'aménagement. La possibilité d'une largeur de façade de plus de 22 mètres offre un potentiel architectural considérable, idéal pour un projet résidentiel spacieux ou une maison individuelle qui se distingue par sa volumétrie et son intégration harmonieuse dans son environnement. Située à proximité immédiate d’un espace vert boisé et agricole, cette parcelle combine le calme et la proximité avec la nature, tout en étant à courte distance des commodités telles que écoles, commerces et services essentiels, garantissant un mode de vie pratique et agréable. Ce terrain est parfaitement situé dans un secteur non inondable, offrant une sécurité supplémentaire pour votre futur investissement. Sa proximité avec le centre de Balen facilite l’accès aux infrastructures urbaines tout en conservant un environnement paisible et verdoyant. La configuration du terrain permet une orientation optimale pour maximiser l’ensoleillement et offrir une vue agréable sur la nature environnante. Avec cette localisation privilégiée, vous pouvez envisager la construction d’une résidence individuelle ou d’un autre projet immobilier correspondant à vos souhaits, dans un cadre serein et facilement accessible. La parcelle est vendue au prix de 179 000 €, charges comprises, une excellente opportunité pour concrétiser votre projet dans un secteur en pleine croissance. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches liées à ce terrain exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain à bâtir proposant des caractéristiques rares, combinant superficie généreuse, flexibilité architecturale et emplacement privilégié dans la région de Balen. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier avec professionnalisme et expertise. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Balen, cette résidence neuve offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne dans un environnement privilégié. La propriété, référencée RBV62466, est proposée au prix de 393 000 € TVA incluse, offrant une belle combinaison entre confort et cadre naturel. Elle se trouve au 145 Sint-Jansstraat, dans une zone calme et verdoyante, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. La maison est construite sur un vaste terrain de 1384 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension, notamment grâce à la possibilité d’ajouter un bâtiment jusqu’à 75 m² ou d’acquérir un terrain boisé supplémentaire de 7560 m² situé en arrière. La surface habitable de la résidence s’étend à environ 168 m², avec un intérieur conçu selon des standards modernes, et prête à être aménagée selon les préférences du nouveau propriétaire. La construction bénéficie d’une isolation et d’un chauffage électrique avec une pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique optimisée. La maison ne dispose pas encore de mobilier intégré, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser chaque espace à son goût. La structure comprend trois façades, ce qui confère une luminosité naturelle abondante dans chaque pièce. La proximité immédiate des zones naturelles telles que le domaine de De Most et De Keiheuvel, ainsi que le potentiel d’achat du terrain boisé adjacente, renforcent encore l’attrait de cette propriété pour les amateurs de nature et d’espace. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Balen, combinant emplacement privilégié, terrain spacieux et possibilités d’aménagement à la carte. La vente comprend la construction entièrement terminée, prête pour une occupation rapide ou pour une personnalisation complémentaire selon vos souhaits. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique et verdoyante. En savoir plus ?

Situé à Balen, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet résidentiel dans un environnement naturel privilégié. Avec un prix attractif de 165 000 €, cette offre concerne une parcelle de terrain d'une superficie habitable de 1384 m², idéale pour la construction d'une maison individuelle en semi-ouverte. La localisation de ce terrain constitue un véritable atout, puisqu'il se trouve en bordure d’un espace naturel protégé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, parfaitement adapté aux amateurs de nature et d’activités extérieures. Ce terrain bénéficie de règlements de construction flexibles, permettant une grande liberté dans la conception du projet. La profondeur de construction en rez-de-chaussée peut atteindre 17 mètres, tandis que celle du étage peut aller jusqu’à 13 mètres, offrant ainsi une grande variété de configurations architecturales. En plus de la Surface principale, la possibilité d’ajouter un bâtiment annexe jusqu’à 75 m² ouvre des perspectives intéressantes pour des aménagements complémentaires ou des espaces de rangement. La superficie totale du terrain, qui s’étend sur 8 944 m², inclut également un espace boisé attenant de 7 560 m², renforçant l’aspect bucolique et privé du site. Situé à proximité des sites naturels tels que le domaine de De Most et De Keiheuvel, ce terrain représente une occasion rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir dans un environnement verdoyant, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités de la région. La commune de Balen offre une qualité de vie appréciée, avec ses espaces verts, ses infrastructures et son cadre rural paisible. Que vous envisagiez une résidence principale ou un projet d’investissement immobilier, cette parcelle constitue une base solide pour réaliser vos ambitions. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet prometteur. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les acheteurs recherchant un bien à rénover avec un fort potentiel. Érigée en 1942, cette maison offre une surface habitable d'environ 100 m² répartie intelligemment pour accueillir confortablement une famille ou des investisseurs souhaitant valoriser rapidement la propriété. Le prix demandé, fixé à 159 000 € et sans TVA, en fait une option accessible dans le marché local. La maison est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition en toute simplicité pour ceux qui souhaitent s’y investir rapidement. La structure de la propriété comprend deux chambres spacieuses, offrant un espace confortable pour la vie quotidienne ou la mise en place de projets personnalisés, ainsi qu’une façade orientée au nord avec trois murs extérieurs, contribuant à une bonne exposition lumineuse. Le secteur, situé au Deliestraat 78, bénéficie d’un emplacement central dans Balen, à distance de marche du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et transports publics. La propriété se trouve sur un terrain de 365 m², comprenant une agréable jardin idéal pour les activités en extérieur ou l’aménagement selon vos préférences. Un espace de stationnement extérieur est également prévu avec une place disponible pour garer votre véhicule en toute commodité. Parmi les points techniques importants, on note que le toit a déjà été rénové et isolé, ce qui constitue un avantage considérable pour réduire les coûts futurs de rénovation. Les fenêtres en PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique, renforçant l’intérêt de cette maison pour ceux qui souhaitent personnaliser et moderniser leur futur domicile. Ce bien est parfaitement adapté pour ceux qui cherchent à investir dans un immobilier avec du potentiel à Balen, tout en ayant la possibilité de réaliser des travaux selon leurs goûts et besoins. La maison dispose d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une référence valable jusqu’en mars 2036, attestant de la conformité énergétique, bien que le certificat électrique ne soit pas encore en ordre. La construction dispose également de connexions essentielles telles que le gaz et l’eau, ce qui simplifie la mise à niveau lors des travaux de rénovation. Enfin, un coup d'œil aux plans de terrain disponibles en ligne permet d’avoir une vision claire de l’espace et des possibilités qu’offre cette propriété. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Balen. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Balen, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à la fois spacieuse et potentiellement personnalisable. Ce bien immobilier, au prix de 279 000 €, offre une surface habitable de 192 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l'espace et le confort. La maison, construite en 1966, nécessite quelques travaux de rénovation mais possède déjà de nombreux atouts, notamment une distribution élégante avec quatre chambres à coucher, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Le chauffage au mazout assure une chaleur efficace, tandis que la toiture isolée contribue à l'efficacité énergétique. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet à l'acquéreur de prendre possession rapidement ou de planifier des travaux selon ses préférences. Le terrain d'une superficie de 1498 m² constitue un véritable atout pour les amateurs d'espaces extérieurs ou de jardinage. La grande parcelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec une véranda donnant sur la cour arrière, idéale pour profiter du calme environnant. La maison dispose également d’un garage pratique, d’une cave et d’un grenier offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou la conversion future. Les factures énergétiques sont conformes aux normes actuelles, avec un certificat EPC attestant d’une consommation raisonnable, même si le certificat électrique doit être mis à jour pour répondre aux exigences modernes. La localisation à proximité de Mol et Balen permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant accessible aux principales voies de communication, dans un secteur où la tranquillité domine. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles recherchant une maison à rénover selon leurs goûts et besoins spécifiques. La situation géographique stratégique, combinée à ses caractéristiques généreuses et sa superficie impressionnante, en fait une résidence à fort potentiel. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Balen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Balen, situé dans une région privilégiée à proximité immédiate de la nature. Ce terrain à bâtir d'une superficie totale de 1384 m² offre un potentiel remarquable pour les projets de construction résidentielle, notamment pour une maison individuelle ou une habitation semi-ouverte. La parcelle bénéficie de règles de construction souples, permettant une profondeur de construction en rez-de-chaussée jusqu’à 17 mètres et en étage jusqu’à 13 mètres. De plus, il est possible d'ajouter un bâtiment annexe jusqu'à 75 m², ce qui ouvre de multiples possibilités pour aménager un espace extérieur ou une dépendance selon vos envies. La localisation est idéale, située en bordure de zone naturelle, face à des sites remarquables tels que le natuirdomein De Most et De Keiheuvel, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce terrain bénéficie d’un accès facile à la nature tout en restant proche des commodités de Balen. La situation géographique favorise un mode de vie tranquille, tout en étant à portée de main pour les activités de plein air ou pour profiter du paysage environnant. La proximité immédiate des espaces naturels renforce le charme de cette adresse, idéale pour ceux qui recherchent un lieu où la nature et la tranquillité cohabitent harmonieusement avec la possibilité de concrétiser un projet immobilier sur mesure. Le prix, fixé à 135 000 €, représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans cette région dynamique et naturelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à réaliser votre rêve immobilier dans la région de Balen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Tessenderlo : un terrain constructible de 1380 m² situé dans un environnement naturel privilégié, idéal pour ceux qui cherchent à bâtir leur résidence en harmonie avec la nature. Proposé au prix attractif de 199 000 €, ce terrain offre une configuration idéale pour une construction en pleine propriété. La superficie généreuse permet d’envisager divers projets résidentiels, tout en respectant les normes de construction en vigueur. La largeur de la rue, de 23 mètres, facilite l’accès et offre une belle perspective pour l’aménagement extérieur. La profondeur constructible de 20 mètres et la largeur de 14 mètres permettent d’optimiser l’espace intérieur selon vos préférences, tout en conservant un environnement paisible et verdoyant. Situé à proximité du réservet naturel de Gerhagen, ce terrain bénéficie d’un cadre exceptionnel pour profiter de vues imprenables sur la nature environnante. La situation géographique de Tessenderlo constitue un véritable atout pour les amateurs d’espace, de tranquillité et de paysages bucoliques. La proximité avec la nature assure un cadre de vie sain et agréable, tout en restant accessible aux infrastructures essentielles. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour votre futur projet immobilier. La disponibilité de ce bien est immédiate après signature, vous permettant d’envisager sereinement votre avenir résidentiel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement. Que vous souhaitiez bâtir votre nouvelle maison ou simplement investir dans un terrain dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété à Tessenderlo représente une opportunité rare sur le marché. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain d’exception dans un cadre idyllique. Appelez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette offre unique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Balen, une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier neuf, moderne et parfaitement conçu. Située dans une zone paisible, cette maison en cours de construction bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité du centre-ville, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Avec un prix attractif de 399 000 € TVA incluse, cette propriété représente une véritable valeur ajoutée pour ceux qui recherchent un logement alliant performance énergétique, confort optimal et esthétisme contemporain. Ce bien immobilier de nouvelle génération se distingue par sa conception écoresponsable et ses équipements de haute technologie. La construction prévoit une norme énergétique très performante, avec un E-peil de 10 ou inférieur, grâce à l’installation d’une pompe à chaleur associée à un système de chauffage par le sol dans toutes les pièces, y compris les chambres et la zone de l’étage. La maison sera équipée de panneaux solaires, d’un système de ventilation de type D et d’autres innovations qui optimiseront la consommation d’énergie tout en assurant un confort intérieur supérieur. La distribution intérieure a été pensée pour maximiser l’espace avec une configuration pratique, comprenant quatre chambres spacieuses réparties sur une surface habitable de 199 m², bâtie sur un terrain de 314 m². La finition extérieure, comprenant clôture, allée et terrasse, est déjà incluse dans le prix, permettant aux futurs propriétaires d’apprécier immédiatement leur nouvel environnement sans souci supplémentaire. L’emplacement de cette résidence est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme tout en restant proches des services essentiels. À seulement quelques minutes à pied du centre de Balen, vous bénéficierez de proximité immédiate des écoles, commerces, bibliothèques et autres infrastructures vitales. La livraison est prévue pour le printemps 2027, ce qui vous laisse le temps de planifier votre futur projet immobilier en toute sérénité. En plus de cette offre clé en main, la vente s’effectuera sous régime TVA, tandis que la parcelle sera acquise selon les droits d’enregistrement classiques. Pour découvrir plus en détail les plans et dimensions de cette maison exceptionnelle ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans cette démarche et à vous aider à concrétiser votre projet immobilier à Balen. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Balen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison neuve alliant modernité, efficacité énergétique et confort. Cette propriété, référencée RBV61892, est proposée au prix attractif de 399 000 €, et représente une occasion unique d’acquérir une maison entièrement construite avec des matériaux de qualité supérieure et les dernières innovations technologiques. La construction, prévue pour 2026, offre une surface habitable généreuse de 199 m², répartie sur un terrain de 341 m². Elle comporte quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille dans un cadre moderne et confortable. La conception intérieure pratique met en valeur des espaces lumineux et bien agencés, avec une orientation de la façade à l’est qui maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est conçue pour répondre aux exigences en matière d’efficacité énergétique, avec un certificat de consommation de seulement 10 kWh/m² par an, témoignant d’un excellent niveau d’isolation et d’utilisation des énergies renouvelables. L’aspect technique de cette résidence est tout aussi impressionnant. Elle sera équipée d’une pompe à chaleur couplée à un système de chauffage par le sol, assurant un confort thermique optimal, aussi bien en chauffage qu’en refroidissement, dans chaque chambre et même dans le grenier. Le système d’énergie renouvelable comprend également des panneaux solaires et une ventilation de type D, garantissant une gestion efficace de l’énergie et des coûts maîtrisés. La maison bénéficie d’une architecture moderne avec trois façades, offrant une excellente orientation pour profiter pleinement du soleil levant à l’est. La conception extérieure inclut une clôture, une allée d’accès et une terrasse intégrée dans le prix, permettant une arrivée agréable dès la première visite. La propriété est située dans un environnement calme, à quelques pas du centre-ville où se trouvent écoles, magasins et bibliothèques, facilitant la vie quotidienne de ses futurs occupants. La livraison est planifiée pour le printemps 2027, offrant ainsi une opportunité idéale pour personnaliser certains aspects avant l’achèvement. La vente s’effectue sous le régime de la TVA, avec la possibilité d’acquérir également le terrain sous régime des droits d’enregistrement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous guider dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune de Balen. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier neuf, performant et parfaitement situé dans cette région dynamique de Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial polyvalent situé au cœur de Balen, une commune dynamique dans la région de Flandre. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété représente une offre rare sur le marché local, offrant à la fois un espace commercial généreux et un appartement indépendant. La bâtisse, construite en 1964, bénéficie d'une surface totale d'environ 550 m², répartie entre un rez-de-chaussée spacieux et un étage résidentiel. Le rez-de-chaussée d'environ 380 m² est parfaitement adapté à diverses activités professionnelles telles que le commerce, l'entreposage, la pratique sportive ou des loisirs, grâce à ses dimensions importantes et sa flexibilité. L'étage dispose d’un appartement avec trois chambres à coucher, une cuisine équipée, une salle de bain moderne ainsi qu’un espace de vie lumineux, offrant un confort optimal pour une occupation résidentielle ou pour accueillir des invités ou collaborateurs. Situé dans une zone privilégiée de Balen, ce bien jouit d’une orientation sud qui baigne la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain, d’une superficie de 1079 m², est spacieux et idéalement orienté pour profiter d’un extérieur agréable. La propriété est également équipée de panneaux solaires produisant 10.800 Wp, complétés par une zonneboiler, assurant une gestion efficace de l’énergie et réduisant les coûts de fonctionnement. La toiture a été entièrement isolée pour un meilleur confort thermique et énergétique. La construction est équipée d’un système de chauffage au gaz et ne dispose pas d’un ascenseur ni de certificats spécifiques liés à l’électricité. La présence d’un garage individuel ajoute une commodité supplémentaire pour le stationnement. La localisation stratégique permet un accès facile aux commodités locales toute en offrant un environnement calme et propice à toutes activités. Ce bâtiment présente une véritable opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un espace offrant à la fois potentiel commercial et résidentiel. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet un achat en pleine propriété sans contraintes locatives. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Balen et de vous aider à concrétiser cette acquisition unique dans cette région en pleine croissance. En savoir plus ?

Situé au cœur de Balen, cet appartement à vendre représente une opportunité unique pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel d’investissement. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété, référencée RBV56359, offre une surface habitable de 556 m² répartie sur deux niveaux. La localisation précise au 38 Molenstraat, dans une zone paisible et accessible, en fait un choix idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant profiter d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités urbaines. L’appartement se trouve au deuxième étage et se compose de trois chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un espace de vie lumineux. Son orientation plein sud optimise l’ensoleillement naturel, créant un cadre agréable pour vivre ou recevoir. La propriété est également dotée d’un garage pour une voiture et d’un espace extérieur qui pourrait accueillir diverses aménagements. Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que la construction datant de 1964 témoigne d’une structure solide, prête à accueillir des améliorations ou rénovations selon les préférences du futur propriétaire. Balen bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du centre-ville où toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied ou en voiture. La région propose un cadre résidentiel paisible, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée. La présence de panneaux solaires d’une puissance de 10.800 Wp et d’un système de chauffe-eau solaire souligne l’engagement en faveur de l’écoresponsabilité et des économies d’énergie. Si cette propriété correspond à vos attentes ou si vous souhaitez simplement obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Balen. En savoir plus ?

Située à Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent, alliant confort, modernité et efficacité énergétique. Avec un prix de 394 000 €, cette maison neuve se distingue par ses finitions de haute qualité, sa conception soignée et ses équipements haut de gamme. La propriété dispose d'une surface habitable de 158 m², offrant un espace intérieur généreux, idéal pour accueillir une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie spacieux. Sa configuration comprend trois chambres, dont une avec la possibilité d’ajouter une dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne. La cuisine, équipée de meubles haut de gamme et de dispositifs Miele, ainsi que d’un plan de travail en Dekton avec une spatwand, reflète l’attention portée aux détails et au confort du futur occupant. La maison est également dotée d’un chauffage électrique avec pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique et des coûts maîtrisés. L’extérieur n’est pas en reste avec une façade composée de trois côtés et un terrain de 365 m². La propriété bénéficie d’un aménagement extérieur déjà réalisé, comprenant notamment une nouvelle peinture, ainsi que d’un système de chauffage par le sol dans toutes les pièces. La possibilité d’installer un carport, déjà autorisé, apporte une solution pratique pour le stationnement. La localisation centrale de Balen offre un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et stations de transport, tous accessibles à pied. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, en dehors de toute zone inondable ou sensible, avec un quartier bien desservi par les infrastructures locales. La propriété étant neuve et non louée, elle constitue une acquisition idéale pour ceux qui cherchent un bien clé sur porte ou pour un investissement sûr. Pour les intéressés désireux d’en savoir plus ou de planifier une visite sans engagement, il est conseillé de contacter notre agence au ### Nous proposons également une visite virtuelle en 3D ainsi que des plans détaillés pour vous permettre d’évaluer cette magnifique résidence depuis votre domicile. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison moderne, bien conçue et parfaitement située à Balen. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long du processus d’achat et répondre à toutes vos questions afin de faire de cette propriété votre futur chez-vous ou un placement immobilier judicieux. En savoir plus ?

Charmante halfopen bebouwing te koop in Mol - Millegem, een ideale woning voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Deze woning, gebouwd in 1960, biedt een bruikbare oppervlakte van ongeveer 200 m² en beschikt over vier slaapkamers en één badkamer. De woning staat momenteel te renoveren, wat u de gelegenheid geeft om het volledig naar uw eigen wensen en behoeften te personaliseren. De structuur is goed onderhouden, met een geïsoleerd dak en muren die al werden aangepakt, evenals vernieuwde ramen die zorgen voor verbeterde energie-efficiëntie en comfort. De verwarming wordt geregeld via mazout, wat gebruikelijk is voor oudere woningen, en er is een elektrische installatie die niet volledig gecertificeerd is, wat tijdens de renovatie mogelijk aandacht vereist. Deze woning is praktisch ingedeeld met een vaste trap naar de zolderruimte, die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De tuin is gericht op het zuidwesten, waardoor u volop van de zon kunt genieten, perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en het ventilatievermogen. Dankzij de centrale ligging in Mol bevinden scholen, lokale winkels en het station zich binnen handbereik, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De vlotte verbindingen maken reizen naar andere delen van de regio gemakkelijk, waardoor deze woning aantrekkelijk is voor gezinnen of kopers die nabij voorzieningen willen wonen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke pand bedraagt 215.000 euro, zonder btw. Gezien de staat van de woning en de mogelijkheid tot renovatie, biedt deze eigendom een uitstekende kans voor wie een project zoekt in een rustige en goed gelegen buurt. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor op het nummer ### Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen en helpen u verder met alle noodzakelijke stappen om deze woning te kunnen verwerven. Een unieke gelegenheid om een woning in Mol aan te kopen met veel potentieel en op een zeer centrale locatie. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Balen avec cette résidence à vendre, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou grandes familles souhaitant combiner confort et diversification. Située à l’adresse Gerheide 64 + 66, cette propriété comprend deux logements distincts, chacun équipé de deux chambres, ce qui permet une flexibilité d’usage optimale. La superficie habitable combinée s’élève à environ 318 m², offrant des espaces généreux et adaptables selon vos besoins. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal sur un terrain exceptionnel de 3019 m², orienté plein sud, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Chaque maison dispose de sa propre garage et terrasse, permettant de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre privé et paisible. Les bâtiments datent de 1960 et sont en bon état, avec une structure solide et une configuration pratique. Le chauffage au mazout assure une efficacité énergétique adaptée, complété par un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La propriété comprend également un atelier, une grange et un jardin, offrant un espace supplémentaire pour diverses activités ou projets futurs. La distribution intérieure comporte deux salles de bains, plusieurs chambres supplémentaires potentielles et un accès à l’eau et au gaz, rendant le bien encore plus fonctionnel. La possibilité d’aménager des pièces additionnelles ou d’agrandir les espaces existants en fait une résidence très attractive pour ceux qui recherchent une propriété avec un fort potentiel. Balen, située dans un environnement naturel privilégié, se distingue par sa proximité avec le domaine naturel de la Keiheuvel et la rivière de la Most, offrant ainsi un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant aux occupants de profiter à la fois des attraits de la nature et des infrastructures locales. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et présente une stabilité urbaine rassurante. Que vous souhaitiez investir dans une résidence multifamiliale ou envisager une conversion pour une grande habitation familiale, cette offre représente une opportunité rare sur le marché. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété à Balen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite personnalisée. En savoir plus ?

Investering in vastgoed met veel potentieel te Balen: een unieke kans voor investeerders en eigenaren die op zoek zijn naar een ruime, veelzijdige woning. Dit aantrekkelijke eigendom bestaat uit twee afzonderlijke woningen, gelegen op een indrukwekkend perceel van 3019 m², en biedt talrijke mogelijkheden voor verhuur, herontwikkeling of een gezinswoning met extra ruimte. De twee woningen zijn beiden uitgerust met twee slaapkamers en bieden de mogelijkheid tot het realiseren van extra kamers, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Elke woning beschikt over een eigen garage en terras, wat niet alleen het comfort verhoogt, maar ook de mogelijkheid biedt om elke unit onafhankelijk te gebruiken of te verhuren. De combinatie van de praktische indeling, de zonnige Zuid-oriëntatie en de ruime buitenruimte maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het terrein bevat tevens een werkhuis en schuur, wat de veelzijdigheid en functionaliteit verder onderstreept. Het pand werd gebouwd in 1960 en verkeert in een normale staat van onderhoud. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen geïnvesteerd kan worden zonder verdere wachttijd. De verwarming gebeurt op mazout, wat in deze regio nog vaak voorkomt, en het pand beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen: elektriciteit, water, gasaansluiting en een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 496 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De woning wordt gekenmerkt door haar vier gevels en haar oriëntatie op het zuiden, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht binnenin. Er zijn twee verdiepingen: de hoofdwoning bevindt zich op de tweede verdieping, terwijl de tuin en terras op het gelijkvloers liggen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De ligging nabij natuurdomein De Keiheuvel en de rivier de Most maakt deze locatie bijzonder rustgevend en aantrekkelijk voor mensen die houden van natuur en buitenactiviteiten. De omgeving biedt bovendien veel ruimte voor recreatie en ontspanning, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Dit uitgebreide perceel met zijn twee woningen vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met veel potentieel in een rustige, groene omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in onroerend goed met volop kansen in Balen. En savoir plus ?