Het Vastgoedkantoor (2490 Balen)

Ce bâtiment commercial spacieux et parfaitement entretenu, situé au 8 Nijverheidsstraat à Balen, représente une opportunité rare sur le marché immobilier professionnel. Construit en 2008, ce bien immobilier offre une surface de terrain totale de 1701 m², avec une configuration polyvalente combinant des espaces de bureaux soignés et des zones adaptées à diverses activités d’entreprise. La luminosité naturelle est assurée par de grandes baies vitrées, tandis que la présence d’une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou des fonctions annexes. Ce bâtiment se distingue par un accès entièrement sécurisé grâce à un terrain clôturé et une porte automatique électrique, facilitant les opérations de chargement et déchargement. La configuration de ce bien comprend également des bureaux confortables offrant un cadre agréable pour le travail quotidien, avec un système de chauffage au gaz garantissant une température optimale tout au long de l’année. Adapté à différents types d’activités commerciales, il est possible d’y aménager une salle d’exposition ou une zone commerciale selon les besoins spécifiques de l’acheteur. Le terrain extérieur durci est spacieux et permet une gestion aisée du stationnement ou des manoeuvres de véhicules professionnels. En outre, ce bâtiment n’est pas soumis à la TVA et il n’est actuellement pas loué, ce qui offre une flexibilité maximale pour une prise de possession rapide. Implanté dans la commune de Balen, ce bâtiment bénéficie d’une localisation accessible près des axes routiers principaux, facilitant ainsi la mobilité des collaborateurs et des clients. Son emplacement ne se situe pas en zone inondable, garantissant une sécurité accrue. Proposé au prix de 1 025 000 €, ce bien répond aux attentes des entrepreneurs à la recherche d’un ensemble complet combinant fonctionnalité, accessibilité et confort. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition. En savoir plus ?

Cette propriété d’investissement d’exception située à Mol, plus précisément au 14 Gemeenteheistraat, est proposée au prix de 749 000 €. Construite en 2021, cette kangoeroewoning moderne et économe en énergie allie confort et fonctionnalité sur une surface habitable optimisée. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un usage mixte combinant habitation et profession libérale. La présence d’un garage unique complète harmonieusement l’ensemble, offrant un espace sécurisé pour stationner. Ce bien immobilier se distingue par son efficacité énergétique remarquable, affichant un certificat PEB avec une consommation spécifique de seulement 65 kWh/m²/an. La maison est équipée de 30 panneaux photovoltaïques et bénéficie d’un chauffage par le sol, assurant ainsi un confort thermique optimal tout en réduisant les charges énergétiques. La triple vitrage et les volets roulants automatiques renforcent l’isolation thermique et phonique, tandis que l’accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite, avec des portes extra larges, témoigne d’une attention particulière portée à la praticité et à l’inclusivité. Nichée sur un terrain de 1000 m², cette propriété ne se trouve pas en zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant de Mol, cette maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires telles que raccordement au gaz, électricité et eau. L’orientation nord-ouest de la façade principale permet de profiter d’un bon éclairage naturel. Ce bien rare sur le marché allie qualité de construction contemporaine et potentiel d’usage varié, que ce soit pour une résidence principale ou pour développer une activité professionnelle à domicile. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite personnalisée ou obtenir toute information complémentaire sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Cette villa moderne à vendre à Mol, située au 14 Gemeenteheistraat, se distingue par son architecture récente, datant de 2021, et par son orientation nord-ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une surface habitable généreuse de 265 m² construite sur un terrain de 1000 m², ce bien immobilier offre un cadre de vie spacieux et confortable. La villa comprend quatre chambres et trois salles de bains, répondant ainsi aux besoins d’une famille nombreuse ou à la possibilité d’aménager des espaces fonctionnels dédiés au travail ou aux loisirs. En outre, une garage individuel est intégré dans la construction, permettant un stationnement aisé et sécurisé. Ce bien se distingue également par ses performances énergétiques soignées. Son certificat PEB affiche un rendement énergétique de 65 kWh/m²/an, soulignant l’aspect écologique et économique de cette habitation. La présence d’une installation électrique conforme et d’une connexion au gaz et à l’eau complète les commodités offertes. La construction sur trois façades assure clarté et ventilation optimale. La maison n’est pas située en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire pour les futurs occupants. L’ensemble des caractéristiques promet un environnement de vie à la fois paisible et pratique, idéalement conçu pour un confort moderne. Proposée au prix de 749 000 €, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Mol. Son agencement permet différentes configurations d’usage, notamment pour ceux qui recherchent un habitat flexible. L’absence de charges liées à la TVA simplifie l’acquisition. Nous invitons les intéressés à prendre contact rapidement avec notre bureau pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. C’est une occasion unique d’acquérir un bien immobilier alliant qualité, espace et respect des normes énergétiques contemporaines dans un cadre verdoyant de Mol. En savoir plus ?

Appartement à vendre à Mol, une opportunité rare sur le marché local proposée au prix de 749 000 €. Ce bien immobilier moderne et spacieux, construit en 2021, offre une surface habitable généreuse de 265 m² répartie sur un appartement situé au 3e étage d’un immeuble doté de trois façades orientées nord-ouest. Ce logement se distingue par son agencement fonctionnel comprenant quatre chambres et trois salles de bains, ainsi qu’une cuisine équipée qui répond aux besoins contemporains. Une place de garage est également incluse, garantissant un stationnement sécurisé. Ce cadre de vie allie confort et qualité grâce à des équipements modernes tels que le triple vitrage et des volets roulants automatiques, tout en bénéficiant d’une connexion au gaz et à l’eau. Situé dans la commune de Mol, ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités. L’absence de risques liés aux inondations sécurise l’investissement tout en offrant un cadre paisible. La performance énergétique remarquable de l’appartement, avec un certificat EPC à 65 kWh/m² par an, témoigne d’une conception respectueuse de l’environnement et d’économies d’énergie substantielles. Cette caractéristique est renforcée par la présence de 30 panneaux photovoltaïques et un système de chauffage par le sol, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce bien exceptionnel est parfaitement adapté à plusieurs projets, notamment le logement familial, la possibilité d’intégrer une activité professionnelle dans un espace séparé ou encore l’aménagement d’une vaste pièce lumineuse telle qu’une véranda ou un bureau d’environ 50 m² avec cuisine et sanitaires indépendants. L’ensemble se prête ainsi aussi bien à une résidence principale qu’à un usage mixte résidentiel et professionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière au numéro indiqué. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement alliant modernité, confort et emplacement privilégié à Mol. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence d’exception à vendre à Mol, située au 14 Gemeenteheistraat, offrant un cadre de vie moderne et écoénergétique dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2021, cette maison kangoeroe de 265 m² habitables se distingue par son architecture contemporaine et sa grande fonctionnalité, pensée pour conjuguer confort et flexibilité. L’habitation dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un projet de cohabitation intergénérationnelle. Vous bénéficierez également d’un garage, d’une surface totale de terrain de 1000 m² et d’un ensemble d’équipements modernes tels que l’isolation triple vitrage, la présence de panneaux photovoltaïques et un système de chauffage au sol garantissant une excellente performance énergétique avec un EPC de 65 kWh/m²/an. Cette résidence offre aussi des atouts uniques qui sauront séduire les acquéreurs exigeants. Parmi ceux-ci, une tuinkamer (extension jardin) d’environ 50 m² équipée d’une cuisine et de sanitaires indépendants permet d’envisager un usage polyvalent comme bureau professionnel, espace hobby ou même logement annexe. La maison est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite avec des portes extra-larges et une accessibilité optimale. Vous profiterez également de volets roulants automatiques et d’une borne de recharge pour véhicule électrique, illustrant l’attention portée aux détails modernes. L’orientation nord-ouest de la façade assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la proximité des lacs de Mol-Rauw ajoute un attrait supplémentaire pour les amateurs de nature. Proposée au prix de 749 000 €, cette maison à Mol conjugue design contemporain, efficience énergétique et possibilités d’aménagement multiples dans un cadre paisible. Elle représente une opportunité rare sur le marché actuel pour celles et ceux qui souhaitent allier qualité de vie et flexibilité d’usage. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir toutes les potentialités de ce bien d’exception. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située à Balen au numéro 81 de la Gerheide, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 259 000 €, cette maison séduira par son parfait état d’entretien et son cadre d’exception. Construite en 1936, elle offre une surface habitable de 143 m², répartie sur un terrain spacieux de 1 844 m². Ce bien bénéficie d’une orientation nord et se compose de trois chambres, répondant ainsi aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant un cadre de vie calme et aéré. L’intérieur de cette demeure est en excellent état, grâce à des travaux d’entretien récents qui garantissent une maison immédiatement habitable. La cuisine et la salle de bains sont prêtes à l’usage : cette dernière est équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un meuble de salle de bains rénové. Le système de chauffage fonctionne au gaz et la chaudière a été récemment remplacée, ce qui assure une efficacité énergétique appréciable malgré un certificat PEB indiquant une consommation spécifique de 588 kWh/m²/an. Une double garage complète les prestations, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage. Implantée dans un cadre verdoyant proche du domaine naturel De Keiheuvel/De Most, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles et des espaces de nature accessibles à pied. Ce cadre privilégié, associé à la qualité du bien, en fait une adresse recherchée pour ceux qui souhaitent allier confort et tranquillité. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, il est conseillé de contacter le bureau au numéro ### afin de découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Balen. En savoir plus ?

Cette résidence de plain-pied à vendre à Balen représente un bien immobilier d’exception, offrant une surface habitable généreuse de 171 m² sur un terrain de 554 m². Proposée au prix de 299 000 €, cette maison construite en 1974 a été rénovée récemment avec soin, notamment dans sa salle de bains, son installation de chauffage au mazout ainsi que l’isolation du plancher de son grenier. L’absence d’obligation de rénovation constitue un atout supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant emménager rapidement dans un logement fonctionnel et confortable. De plus, la présence d’une cave pratique et d’une cave à vide ajoute des espaces de rangement précieux. Les quatre chambres spacieuses de cette maison assurent un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces dédiés à leur activité professionnelle ou à leurs loisirs. La façade orientée à l’est profite d’un bon ensoleillement matinal, tandis que la maison est implantée dans une rue calme et peu fréquentée, contribuant à la tranquillité des lieux. L’accès à l’arrière de la propriété est facilité grâce à une servitude, ce qui offre une flexibilité appréciable dans l’utilisation des espaces extérieurs. L’ensemble du bien bénéficie également des raccordements aux réseaux essentiels, tels que le gaz et l’eau. Située dans la commune paisible de Balen, cette maison allie confort et praticité dans un environnement agréable. Avec un certificat énergétique indiquant une consommation primaire spécifique de 351 kWh/m²/an, elle répond aux normes actuelles tout en proposant un cadre de vie fonctionnel. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### où notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une résidence prête à vivre dans un cadre serein et bien entretenu. En savoir plus ?

Cette spacieuse résidence à vendre située à Balen, au numéro 26 de la rue Soef, offre une surface habitable généreuse de 237 m², comprenant cinq chambres ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Construite en 1955, cette maison demande certains travaux de rénovation, mais elle bénéficie déjà d’importantes améliorations récentes telles que le toit, les fenêtres, le système de chauffage au mazout et l’installation électrique. Le bien présente une disposition pratique avec un bel espace de vie et une cuisine fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son habitat. Le terrain attenant s’étend sur une belle surface de 925 m² orientée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal du jardin tout au long de la journée. Cette orientation confère à l’extérieur un cadre agréable pour la détente ou les activités en plein air. La maison compte une seule salle de bains et n’est pas actuellement meublée. Les raccordements au gaz et à l’eau sont disponibles, ce qui facilite les futures améliorations énergétiques ou sanitaires. Il est à noter que le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 288 kWh/m²/an, et qu’aucun certificat conforme pour l’installation électrique n’est actuellement disponible. Proposée au prix de 269 000 €, cette propriété offre un excellent potentiel dans un cadre calme et fonctionnel à Balen. Pour visualiser plus concrètement ce que cette maison a à offrir, une visite virtuelle 3D ainsi que les plans détaillés avec dimensions sont accessibles, permettant une première découverte depuis chez vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### ; nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Cette résidence à rénover, située au 37 Stappersdijk à Balen, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier à fort potentiel. Édifiée en 1955, elle offre une surface habitable de 196 m², agrémentée d’un garage et de bâtiments annexes d’environ 90 m² sur un terrain généreux de 818 m². Ce bien se caractérise par ses trois chambres ainsi qu’un accès par escalier fixe à un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. La maison dispose d’une orientation nord sur sa façade principale, avec trois façades au total, et bénéficie des raccordements aux réseaux de gaz et d’eau. Le confort thermique est assuré par un chauffage au mazout. Malgré son état à rénover, cette habitation donne accès à un jardin et à un garage privé, éléments prisés pour une vie familiale ou pour des projets de transformation. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique un usage énergétique spécifique élevé, avec un indice de 512 kWh/m²/an, valable jusqu’en juin 2036. À noter que le certificat relatif à l’installation électrique n’est pas conforme. Ce bien n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition directe sans locataires en place. Située dans une zone calme à proximité du centre de Balen, cette propriété conjugue emplacement paisible et accessibilité aux commodités locales. Au prix de 285 000 €, cette maison offre un cadre favorable pour un projet de rénovation sur mesure. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour convenir d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’acquisition. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 61, Bert Leysenlaan à Balen offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité sur un terrain généreux de 1 257 m². Construite en 1962, cette maison dispose d’une surface habitable de 160 m² répartie sur quatre façades, assurant une luminosité agréable et un environnement aéré. Avec ses trois chambres et une salle de bains, cette demeure répond aux besoins d’une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en bénéficiant des commodités d’une habitation moderne. La présence d’un garage ainsi que d’espaces de rangement comme une cave et un grenier ajoutent à la praticité de ce bien immobilier. Parmi les atouts majeurs, la maison a fait l’objet de plusieurs rénovations récentes, notamment une cuisine modernisée, une isolation par mur creux améliorée et une pompe à chaleur pour la piscine. Ce dernier élément souligne le caractère unique de la propriété qui comprend aussi un jardin orienté plein sud, agrémenté d’un garage, d’un abri de jardin, d’un pool house et bien sûr d’une piscine chauffée, offrant un cadre idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le chauffage au mazout assure le confort thermique du logement, tandis que les raccordements au gaz et à l’eau sont disponibles. Le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 414 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en juin 2036. Implantée dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’un emplacement central à Balen, à proximité immédiate des écoles et des commerces, garantissant un cadre de vie pratique et accessible. Offrant un équilibre parfait entre qualité de vie et fonctionnalité, cette propriété est proposée au prix de 329 000 €. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au numéro 77 de la Veldstraat à Balen offre un potentiel remarquable sur un terrain généreux de 1 218 m². Construite en 1952, cette maison à rénover dispose d’une surface habitable de 140 m² répartie sur quatre façades, garantissant une belle luminosité naturelle avec une orientation de la façade avant plein est. Elle comprend actuellement trois chambres et une salle de bains, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Le bien comprend également une spacieuse garage de 35 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire. La maison est chauffée au mazout et bénéficie des raccordements classiques en eau et gaz, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas en règle. Son indice de performance énergétique (EPC) est élevé, avec une consommation spécifique de 923 kWh/m²/an, ce qui souligne la nécessité de travaux d’amélioration énergétique pour optimiser son confort. Ce bien n’est pas actuellement loué, ce qui facilite une acquisition libre de toute occupation. La parcelle dispose d’une façade d’environ 26 mètres de large donnant sur la rue, offrant un cadre spacieux et polyvalent pour un projet immobilier personnalisé. Située à proximité du centre d’Olmen et des accès autoroutiers, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique pour rejoindre rapidement les axes principaux tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison à fort potentiel représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant rénover et aménager un espace de vie à son image. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### ; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet immobilier. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre situé au 1er étage du 19 Molenstraat à Balen offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel dans un cadre calme et central. D’une surface habitable de 105 m², ce bien immobilier, construit en 2008, bénéficie d’une disposition entièrement de plain-pied, ce qui garantit un accès aisé à toutes les pièces. Avec deux chambres confortables, il répond parfaitement aux besoins d’un couple ou d’une petite famille désireux d’allier confort et praticité. La présence d’une salle de bain récemment rénovée ainsi qu’une chaudière au gaz neuve assure un cadre de vie à la fois agréable et économique. L’appartement se distingue également par ses équipements extérieurs et annexes. Un garage est inclus dans le prix demandé de 299 000 €, offrant ainsi un avantage considérable en termes de stationnement sécurisé et pratique. L’espace terrasse avec petit jardin privé complète harmonieusement ce bien, invitant à la détente en plein air dans un environnement paisible. Par ailleurs, les charges communes sont basses, un atout non négligeable pour la gestion quotidienne. Côté énergie, l’appartement présente une consommation primaire spécifique estimée à 150 kWh/m²/an, conformément au certificat d’installation électrique en règle, gage de sécurité et de conformité. Idéalement situé au cœur de Balen, ce logement bénéficie d’une localisation privilégiée où tout est accessible à pied, combinant ainsi la tranquillité d’un quartier résidentiel à la proximité immédiate des commodités urbaines. Cette adresse répond aux attentes d’un mode de vie pratique sans compromis sur le confort et la qualité. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau dédié. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un appartement fonctionnel et bien situé à Balen. En savoir plus ?

Située à Mol, cette résidence à vendre au prix de 219 000 € offre un potentiel remarquable dans un cadre agréable et calme. Construite en 1950, cette maison de plain-pied présente une surface habitable de 139 m², comprenant deux chambres et une vaste pièce de vie lumineuse. Le logement bénéficie d’une cuisine avec vue sur le jardin, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement naturel. La propriété dispose également d’un grenier accessible par une trappe fixe, offrant des possibilités d’agrandissement selon vos besoins. Un garage est inclus, complétant ainsi les commodités pratiques de ce bien immobilier. Ce bien à rénover est implanté sur un terrain généreux de 1 254 m², permettant l’aménagement d’un espace extérieur agréable et privé. Le chauffage fonctionne au mazout, et la maison est équipée de raccordements au gaz et à l’eau. Malgré son état nécessitant quelques travaux, cette résidence est bien entretenue et propose une excellente base pour créer un foyer à son image. Un certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 1 333 kWh/m²/an, avec validité jusqu’au 4 juin 2036. Le certificat électrique n’est pas conforme, à considérer lors des travaux éventuels. Implantée dans un quartier tranquille de Mol, cette maison profite d’un emplacement serein tout en restant accessible. L’absence de risque d’inondation confère une sécurité supplémentaire quant à la pérennité du bien. Cette opportunité unique n’attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Cette résidence de plain-pied à vendre à Mol allie confort, praticité et emplacement privilégié. Édifiée en 1976, cette habitation offre une surface habitable généreuse de 159 m², répartie sur un seul niveau, idéale pour un accès aisé et une vie fonctionnelle. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain et d’une cuisine pratique, avec un chauffage au gaz garantissant une atmosphère chaleureuse. L’électricité est conforme aux normes en vigueur, sans obligation de rénovation, et la maison ne contient pas d’amiante, gage de sécurité et de tranquillité pour ses futurs occupants. Le bien s’inscrit sur un terrain de 837 m² orienté plein sud, ce qui assure une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. L’aménagement intérieur bénéficie d’une belle luminosité dans les espaces de vie, complétés par un grenier de rangement ainsi qu’une cave accessible. La propriété comprend également un garage intégré doté d’une porte sectionnelle électrique, et toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants, combinant ainsi confort et sécurité. La situation dans une rue sans issue, en bordure d’un espace naturel préservé, offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Implantée au 54 Meergorenbaan à Mol, cette habitation est proposée au prix de 349 000 €. Elle n’est pas soumise à la TVA et n’est pas située en zone inondable. Ce bien immobilier représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison clé sur porte dans un environnement paisible et respectueux des normes techniques. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro ### Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Ce splendide appartement penthouse à vendre à Lommel, proposé au prix de 519 000 €, allie modernité et confort dans un cadre urbain privilégié. Niché au sein d’un immeuble construit en 2011, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 117 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d’une famille ou de toute personne recherchant un espace de vie fonctionnel et élégant. L’appartement comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, conçue avec des matériaux de qualité, qui satisfera les amateurs de gastronomie et de convivialité. Parmi ses atouts remarquables, ce penthouse bénéficie d’un vaste et charmant terrasse qui invite à la détente en plein air tout en profitant d’une belle luminosité. Un garage privé est également inclus dans le prix, garantissant un stationnement aisé et sécurisé, ainsi qu’une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal durant toute l’année. Vous apprécierez également les nombreux équipements modernes tels que la cheminée à gaz à double face, la climatisation, les volets électriques et les placards sur mesure, ajoutant une touche de raffinement et de praticité à ce lieu de vie. À noter que le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur, un point à considérer selon vos besoins. Situé en plein centre de Lommel, cet appartement offre un cadre de vie idéal où toutes les commodités sont accessibles rapidement. Ce bien est libre à la vente et ne nécessite pas le paiement de TVA. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation d’énergie raisonnable avec un score de 163 kWh/m²/an, validé jusqu’en juin 2036. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local pour ceux qui recherchent un logement alliant qualité, espace et situation centrale. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro indiqué et découvrir ainsi tout le potentiel qu’offre ce penthouse d’exception. En savoir plus ?

Situé au cœur de Dessel, cet appartement à vendre se présente comme une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Proposé au prix de 229 000 €, ce logement offre une surface habitable de 75 m² comprenant une chambre, un agencement fonctionnel et lumineux. Datant de 1989, il bénéficie d’une rénovation récente qui garantit une conformité aux normes actuelles, notamment en matière d’électricité attestée par un certificat officiel, ainsi qu’un classement énergétique B avec une consommation spécifique de 178 kWh/m²/an, gage d’une performance énergétique appréciable. Ce confortable appartement dispose d’un vaste et agréable terrasse orientée plein sud, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité. La présence d’un garage inclus dans le prix constitue un avantage indéniable, complété par des places de parking supplémentaires à l’avant et à l’arrière du bâtiment. Le chauffage est assuré au gaz, offrant une solution efficace pour le confort thermique. Les charges communes s’élèvent à seulement 50 € par mois, ce qui symbolise des frais de gestion particulièrement raisonnables. À noter, aucun droit de préemption ne grevant ce bien, et l’absence de tout risque lié à une zone inondable. Implanté dans la commune dynamique de Dessel, cet appartement combine praticité et qualité de vie dans un cadre sécurisé et calme. L’adresse Meistraat 137 b garantit un accès facile aux commodités locales tout en offrant la sérénité d’un environnement peu exposé aux risques naturels. Sans ascenseur ni jardin, le logement se distingue néanmoins par sa convivialité et son espace extérieur privatif. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence au ### Notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Cette résidence rénovée à vendre à Balen, située au 67 Sint-Rochusstraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 198 m² répartie sur un terrain spacieux de 1111 m². Construite en 1972, la propriété a bénéficié de travaux récents incluant le remplacement des fenêtres, la rénovation complète de la salle de bains et de la cuisine ainsi que l’isolation de la façade par cavité. Ces améliorations garantissent un confort moderne dans un cadre prêt à être habité sans travaux supplémentaires. La maison dispose également d’une installation photovoltaïque couplée à une batterie domestique de 10 kW, ainsi que d’unités d’air conditionné, témoignant d’un réel souci d’efficacité énergétique, bien que le chauffage principal soit au mazout. L’agencement intérieur se caractérise par une distribution pratique des espaces avec trois chambres spacieuses et une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle. La présence d’une véranda agréable ainsi qu’une garage fonctionnel complète l’ensemble en assurant tant un espace de détente que des facilités de stationnement. Le vaste jardin offre des possibilités multiples, notamment grâce à son atelier de jardin qui conviendra aux amateurs de bricolage ou aux besoins de rangement extérieurs. Par ailleurs, la propriété est raccordée aux réseaux d’eau, de gaz et dispose d’une bonne orientation nord pour la façade principale. Le kadastraal inkomen (revenu cadastral) est fixé à 894 €, et bien que la maison ne soit pas meublée ni actuellement louée, elle est immédiatement disponible pour un nouvel acquéreur. Implanté dans un cadre résidentiel calme et verdoyant à Balen, ce bien bénéficie d’une localisation idéale offrant à la fois tranquillité et accessibilité aux commodités essentielles telles que les écoles, commerces et le centre-ville. Cette situation confère un équilibre parfait entre vie paisible et services pratiques. Le caractère résidentiel et urbain du secteur permet également une intégration harmonieuse dans un environnement agréable et fonctionnel pour une famille ou toute autre configuration souhaitée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### Notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et réactivité. En savoir plus ?

Cette spacieuse résidence à vendre située au 110 Driehuizen, 2490 Balen, est proposée au prix de 469 000 €. Construite en 1995, cette maison offre une surface habitable généreuse de 257 m², comprenant cinq chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d’un garage et d’un vaste atelier de 120 m², idéal pour diverses activités professionnelles ou de loisirs. La maison est chauffée au mazout et bénéficie d’un système de panneaux solaires qui génèrent une économie estimée à environ 2 000 € par an grâce aux certificats de green power. La maison est implantée sur un terrain de 1 372 m² offrant un bel espace extérieur avec jardin, orienté côté façade nord. Cet immeuble se distingue par son agencement fonctionnel et la présence d’une cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin, apportant confort et convivialité. À l’étage, outre les cinq chambres, une pièce supplémentaire sert de coin détente ou bureau. La résidence n’est pas meublée, ce qui laisse la liberté à l’acquéreur d’aménager les espaces selon ses envies. La situation dans une rue sans issue au calme, près d’un canal et à proximité immédiate des bois, assure un cadre de vie paisible. En outre, la maison se trouve à courte distance du centre-ville de Balen et des axes routiers vers Mol, facilitant les déplacements quotidiens. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation spécifique de 264 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’en juin 2036. Ce bien immobilier n’est pas soumis à un droit de préemption et n’est pas situé en zone inondable. Aucun certificat « as-built » ni certificat de conformité électrique valable ne sont disponibles actuellement. Si ce bien rare vous intéresse pour installation familiale ou professionnelle, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### pour obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite sans engagement. Cette opportunité unique à Balen mérite votre attention. En savoir plus ?