Maison à vendre - Balen RBW10695

Cette résidence rénovée à vendre à Balen, située au 67 Sint-Rochusstraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 198 m² répartie sur un terrain spacieux de 1111 m². Construite en 1972, la propriété a bénéficié de travaux récents incluant le remplacement des fenêtres, la rénovation complète de la salle de bains et de la cuisine ainsi que l’isolation de la façade par cavité. Ces améliorations garantissent un confort moderne dans un cadre prêt à être habité sans travaux supplémentaires. La maison dispose également d’une installation photovoltaïque couplée à une batterie domestique de 10 kW, ainsi que d’unités d’air conditionné, témoignant d’un réel souci d’efficacité énergétique, bien que le chauffage principal soit au mazout. L’agencement intérieur se caractérise par une distribution pratique des espaces avec trois chambres spacieuses et une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle. La présence d’une véranda agréable ainsi qu’une garage fonctionnel complète l’ensemble en assurant tant un espace de détente que des facilités de stationnement. Le vaste jardin offre des possibilités multiples, notamment grâce à son atelier de jardin qui conviendra aux amateurs de bricolage ou aux besoins de rangement extérieurs. Par ailleurs, la propriété est raccordée aux réseaux d’eau, de gaz et dispose d’une bonne orientation nord pour la façade principale. Le kadastraal inkomen (revenu cadastral) est fixé à 894 €, et bien que la maison ne soit pas meublée ni actuellement louée, elle est immédiatement disponible pour un nouvel acquéreur. Implanté dans un cadre résidentiel calme et verdoyant à Balen, ce bien bénéficie d’une localisation idéale offrant à la fois tranquillité et accessibilité aux commodités essentielles telles que les écoles, commerces et le centre-ville. Cette situation confère un équilibre parfait entre vie paisible et services pratiques. Le caractère résidentiel et urbain du secteur permet également une intégration harmonieuse dans un environnement agréable et fonctionnel pour une famille ou toute autre configuration souhaitée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au Tel 014 39 99 99 . Notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et réactivité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire