Surface commerciale à vendre - Balen RBW48064

Nijverheidsstraat 8 2490 Balen

1 025 000 €

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RBW48064
  • 1110 m²
Nijverheidsstraat 8 2490 Balen
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Description

Ruim en uitstekend onderhouden bedrijfspand met kantoorruimte op een gunstige locatie te Balen! Belangrijkste troeven: ·Vlotte bereikbaarheid nabij belangrijke invalswegen ·Volledig omheind terrein met geautomatiseerde toegang ·Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten ·Extra opslag- of werkruimte dankzij de tussenvloer ·Verzorgde kantoorruimtes met aangenaam werkcomfort ·Veel lichtinval door de grote raampartijen ·Praktische laad- en losmogelijkheden ·Ruime verharde buitenruimte ·Elektrische toegangspoort voor goederenverkeer ·Mogelijkheid tot showroom of commerciële invulling ·Voorzien van toegangscontrole ·Flexibele overnameconstructie mogelijk Dit multifunctionele bedrijfspand biedt een interessante combinatie van opslag-, werk- en kantoorruimte. Dankzij de doordachte indeling, de verzorgde staat van onderhoud en de gunstige ligging vormt dit pand een ideale uitvalsbasis voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, toegankelijkheid en flexibiliteit. Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging? Contacteer dan ons kantoor op het nummer Tel 014 39 99 99 en wij helpen u graag verder.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 1 025 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1701 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48064 Réf. vendeur: 3457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Balen - Roggestraat

2,9 km 10' 3,6 km 5' 1,6 km 34' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

2,7 km 9' 3,8 km 5' 1,6 km 33' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

2,7 km 9' 3,8 km 5' 1,6 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,8 km 13' 5,1 km 7' 2,6 km 45' 3,8 km 46'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 14'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

1,9 km 23'

De Lijn - 157 - Mol - Diest

1,9 km 22'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

1,3 km 15'

Gares

Balen / Baelen

1,8 km 6' 2,7 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

9,4 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

1,7 km 7' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Supermarchés

Lidl Balen

1,6 km 6' 3,6 km 6' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Jumbo Balen

1,8 km 7' 3,5 km 5' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Balen

2,2 km 8' 4,3 km 6' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Golfs

Kempense Golf Club

9,7 km 12'

Transports en commun

Vivre près de Nijverheidsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, De Lijn - 157 - Mol - Diest avec un arrêt situé à 22 minutes à pied, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 12 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Balen" (19 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Balen" (26 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Beringen à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ksom 4" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Balen - Roggestraat" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kruierie".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Balen / Baelen" est à moins de 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 14 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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