Het Vastgoedkantoor Balen (2490 Balen)

Cette résidence d’exception à vendre à Balen, située précisément au 14 1 Heivoort, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 325 000 €, cette demeure construite en 1918 offre une surface habitable généreuse de 305 m² répartie sur trois niveaux complets, avec une vaste cave accessible par un escalier fixe menant également à une spacieuse cave aménageable. Ce bien à rénover présente un fort potentiel pour les amateurs de projets personnalisés, avec une disposition intérieure pratique comprenant cinq chambres, idéal pour une grande famille ou pour un aménagement multifonctionnel. La propriété est chauffée au gaz et dispose des branchements en eau et gaz, mais nécessite une rénovation complète pour répondre aux standards actuels. Ce bien immobilier se distingue par son cadre exceptionnel en pleine nature, implanté au cœur d’un secteur agronomique classé paysager, garantissant une tranquillité absolue et des panoramas splendides, loin de toute nuisance urbaine. Le terrain de 700 m² avec trois façades confère à la maison une luminosité optimale et la possibilité d’aménager les extérieurs selon ses envies. Ce site paisible bénéficie d’une localisation unique, offrant un équilibre idéal entre vie rurale et accès aux commodités de Balen. De plus, la maison n’est pas située dans une zone inondable, ce qui en assure la sécurité à long terme. L’absence de charges liées au bien (pas de TVA applicable) est un atout supplémentaire pour les acquéreurs intéressés par un investissement fiable. Enfin, cette résidence à Balen est une occasion rare à ne pas manquer pour les investisseurs ou particuliers souhaitant créer un lieu de vie sur mesure dans un environnement privilégié. La présence d’un permis de rénovation déjà délivré facilite grandement les démarches administratives et accélère la concrétisation du projet. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, il est conseillé de contacter directement notre bureau au ### Notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans la découverte de ce bien au fort potentiel, qui attend son futur propriétaire pour révéler toute sa splendeur. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située à Balen, au 37 Stappersdijk, représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien à fort potentiel. Proposée au prix de 269 000 €, cette maison de 196 m² habitables, construite en 1955, offre un cadre paisible proche du centre-ville. Elle se distingue par ses trois chambres spacieuses, une vaste surface annexe d’environ 90 m² comprenant des dépendances, ainsi qu’un garage privatif. L’ensemble repose sur un terrain généreux de 818 m², offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui laisse place à une personnalisation complète selon les goûts et besoins futurs du propriétaire. L’intérieur de la résidence propose une distribution fonctionnelle avec une possibilité d’aménagement supplémentaire grâce à une mezzanine accessible par un escalier fixe menant au grenier. Le système de chauffage fonctionne au mazout et la maison bénéficie d’une alimentation en gaz et eau. Cependant, le certificat de conformité pour l’installation électrique n’est pas valable, ce qui devra être pris en compte dans votre projet. L’orientation de la façade principale est au nord et la maison possède trois façades, optimisant ainsi l’exposition lumineuse. Notons que cette propriété n’est actuellement pas louée, offrant une disponibilité immédiate pour y emménager ou pour un investissement à rénover. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à Balen représente une belle opportunité pour les familles ou investisseurs cherchant un bien spacieux avec des possibilités d’extension ou d’adaptation. La localisation allie sérénité et proximité du centre-ville, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Nous vous invitons à consulter les plans détaillés disponibles pour mieux visualiser les dimensions et le potentiel de cette habitation. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située au 81 Gerheide à Balen, offre un cadre de vie alliant confort et espace, proposée au prix de 239 000 €. Édifiée en 1936, cette maison parfaitement entretenue présente une surface habitable de 143 m² répartie sur un terrain généreux de 1844 m². Elle se distingue par ses trois chambres et ses installations modernes, notamment une cuisine et une salle de bain prêtes à l’usage. La salle de bain bénéficie d’un mobilier rénové ainsi que d’une douche et d’une baignoire, assurant un espace fonctionnel et agréable. Le bien immobilier est chauffé au gaz via une chaudière récemment remplacée, gage d’efficacité énergétique, bien que le certificat de performance énergétique affiche une consommation spécifique de 588 kWh/m²/an. L’habitation ne dispose pas d’ascenseur, mais son organisation sur quatre façades avec une orientation nord pour la façade principale offre une luminosité équilibrée. À l’extérieur, le vaste jardin s’accompagne d’un double garage, un atout pratique pour les véhicules et le stockage. Ce cadre verdoyant se trouve à proximité immédiate d’une école et à distance de marche du domaine naturel de Keiheuvel/De Most, renforçant ainsi l’attrait de cette propriété pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition immédiate sans contraintes locatives. L’absence de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) est un avantage financier supplémentaire. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, il est recommandé de contacter l’agence au numéro indiqué. Cette opportunité rare sur le marché de Balen mérite une attention particulière pour les acquéreurs recherchant un bien spacieux et fonctionnel dans un environnement calme et verdoyant. En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse résidence de caractère située à Balen, proposée à la vente au prix de 319 000 €. Érigée en 1963, cette maison offre une surface habitable de 207 m², répartie sur quatre façades et implantée sur un vaste terrain d’environ 2 500 m². Ce bien immobilier se distingue par ses volumes généreux comprenant quatre chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains, procurant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison dispose d’un chauffage au mazout, tandis que les raccordements en eau et en gaz sont présents sur le site. L’intérieur révèle une belle pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin, offrant un espace agréable pour les moments de détente et de convivialité. La cuisine, non meublée, laisse la possibilité à ses futurs occupants de créer un espace culinaire selon leurs envies. Ce bien n’est pas équipé d’ascenseur et n’est pas actuellement loué, ce qui permet une occupation immédiate. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation primaire spécifique de 528 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’au 4 août 2036. Il est à noter que ce bien n’est pas soumis à la TVA. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un cadre rural propice à la quiétude tout en restant accessible. Son vaste terrain inclut à l’arrière un petit pré clôturé, offrant une opportunité unique pour les amateurs d’espaces extérieurs naturels. L’adresse exacte est Bruine Kolk 5, 2490 Balen, une localisation idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité conjuguée à une proximité raisonnable des commodités. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau par téléphone. Cette résidence représente une opportunité rare sur le marché, alliant espace, potentiel et cadre agréable. En savoir plus ?

Cette exceptionnelle opportunité concerne un terrain à bâtir situé au cœur de Meerhout, offrant un potentiel remarquable pour tout projet résidentiel ou commercial. Proposée au prix de 129 000 €, cette parcelle de 380 m² bénéficie d’une position stratégique, à quelques pas de toutes les commodités et services que la ville a à offrir. La localisation centrale facilite l’accès à la fois aux infrastructures locales, aux écoles, commerces et autres facilités, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la praticité et une connectivité optimale. Que vous soyez un particulier souhaitant construire votre résidence principale ou un professionnel intéressé par une activité commerciale, ce terrain offre une flexibilité remarquable pour concrétiser vos projets. Le lot est parfaitement adapté à diverses utilisations, notamment pour des projets résidentiels ou pour des activités commerciales ou de services, grâce à sa position privilégiée en plein centre-ville. La superficie de 380 m² permet d’envisager différentes configurations et aménagements, avec la possibilité de bâtir selon les réglementations locales en vigueur. La proximité immédiate des infrastructures essentielles facilite la gestion quotidienne et garantit une excellente qualité de vie dans un environnement dynamique et convivial. La localisation centrale favorise également l'accès facile à toutes les commodités, tout en offrant un cadre agréable et pratique pour les futurs occupants ou exploitants. Pour toute personne ou entreprise intéressée par cette opportunité unique, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou d’obtenir plus d’informations. La disponibilité du terrain et ses caractéristiques en font un investissement très attractif dans la région de Meerhout. N’hésitez pas à contacter notre agence pour discuter de votre projet ou pour programmer une visite sans engagement. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre vision dans cette zone en plein essor. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Balen, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour tout projet immobilier. Offrant une superficie totale de 1193 m², ce terrain bénéficie d'une configuration particulièrement attrayante, notamment une largeur de façade exceptionnelle de 34 mètres, permettant la réalisation d'une construction en pleine propriété avec une grande liberté d'aménagement. La possibilité d'une largeur de façade de plus de 22 mètres offre un potentiel architectural considérable, idéal pour un projet résidentiel spacieux ou une maison individuelle qui se distingue par sa volumétrie et son intégration harmonieuse dans son environnement. Située à proximité immédiate d’un espace vert boisé et agricole, cette parcelle combine le calme et la proximité avec la nature, tout en étant à courte distance des commodités telles que écoles, commerces et services essentiels, garantissant un mode de vie pratique et agréable. Ce terrain est parfaitement situé dans un secteur non inondable, offrant une sécurité supplémentaire pour votre futur investissement. Sa proximité avec le centre de Balen facilite l’accès aux infrastructures urbaines tout en conservant un environnement paisible et verdoyant. La configuration du terrain permet une orientation optimale pour maximiser l’ensoleillement et offrir une vue agréable sur la nature environnante. Avec cette localisation privilégiée, vous pouvez envisager la construction d’une résidence individuelle ou d’un autre projet immobilier correspondant à vos souhaits, dans un cadre serein et facilement accessible. La parcelle est vendue au prix de 179 000 €, charges comprises, une excellente opportunité pour concrétiser votre projet dans un secteur en pleine croissance. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches liées à ce terrain exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain à bâtir proposant des caractéristiques rares, combinant superficie généreuse, flexibilité architecturale et emplacement privilégié dans la région de Balen. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier avec professionnalisme et expertise. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au numéro 57 de la rue Schoor à Balen représente une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs désireux d’investir dans un bien immobilier offrant un fort potentiel de rénovation. Proposée au prix de 199 000 €, cette maison datant de 1930 dispose d’une surface habitable généreuse de 282 m² implantée sur un terrain de 697 m². Le bien comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos envies, le tout à rénover pour répondre aux standards contemporains. Une cave, une remise avec un étage, ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. La maison est orientée sud-ouest, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La disposition intérieure de cette résidence se caractérise par une vaste surface qui permet une grande flexibilité dans l’aménagement des espaces de vie. Un accès par une escalier fixe conduit à un grenier offrant encore davantage d’options pour agrandir ou personnaliser la maison selon vos besoins. Le mode de chauffage est assuré par une installation au mazout, et la présence des raccordements en eau et en gaz facilite la mise en œuvre des travaux futurs. Il est important de noter que ce bien bénéficie d’une conformité aux normes électriques non applicable, dû à son état actuel nécessitant une rénovation complète. Aucun droit de préemption n’est applicable sur ce terrain, lequel ne se trouve pas en zone inondable, assurant ainsi la tranquillité en termes d’environnement et d’urbanisme. Implantée dans un cadre calme à proximité du centre de Balen, cette maison allie à la fois un emplacement privilégié et un potentiel de valorisation immobilière conséquent. Sa situation au sein d’un environnement résidentiel paisible offre à la fois confort et accessibilité aux commodités locales. Ce bien de caractère, avec ses éléments traditionnels et ses volumes généreux, est idéal pour les acquéreurs souhaitant créer une habitation unique répondant à leurs attentes. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro ### Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet immobilier d’exception. En savoir plus ?

Cette résidence de plain-pied à vendre à Balen, proposée au prix de 349 000 €, s’inscrit sur un vaste terrain de 3060 m² entièrement clos, offrant un cadre verdoyant et paisible. Édifiée en 2001, cette maison dispose d’une surface habitable de 215 m², avec deux chambres spacieuses, une cave accessible par un vide sanitaire complet, ainsi qu’une double garage intégré. L’habitation est orientée sud-ouest, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La présence d’un accès direct à un grenier via un escalier fixe laisse entrevoir des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement selon les besoins futurs. Le système de chauffage central est assuré au mazout, tandis que le bien bénéficie d’une connexion au gaz et à l’eau. Bien que la certification électrique ne soit pas conforme, l’attestation de performance énergétique indique un indice de 415 kWh/m²/an avec un EPC valable jusqu’en juillet 2036. Cette propriété n’est pas soumise à un droit de préemption et se trouve dans une zone agricole à valeur paysagère, mais non située en zone inondable. L’environnement calme et la grande parcelle offrent un potentiel intéressant pour les amateurs de nature et d’espace extérieur. Située au numéro 4 de la Rooischildweg à 2490 Balen, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir tous les détails nécessaires afin d’évaluer pleinement ce bien d’exception. En savoir plus ?

Située à Balen, cette résidence à rénover offre une opportunité rare sur un vaste terrain de 11 ares, alliant calme et potentiel remarquable. Avec une surface habitable généreuse de 152 m², la maison se compose de trois chambres et d’une salle de bain, idéale pour une famille cherchant à personnaliser son futur cadre de vie. Le bien comprend également un garage avec un atelier, atouts appréciables pour les amateurs de bricolage ou pour un stationnement sécurisé. La façade orientée sud-est garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, renforçant le caractère accueillant de cette habitation. Cette propriété est proposée au prix de 239 000 €, sans TVA, ce qui représente un investissement intéressant compte tenu de sa taille et de son emplacement. Chauffée au mazout, elle bénéficie d’une installation classique mais fonctionnelle, tandis que la présence des raccordements au gaz et à l’eau assure une facilité d’aménagement future. Le certificat de performance énergétique affiche un indice de 794 kWh/m²/an, reflétant l’état actuel du logement à rénover. À noter qu’aucun certificat de conformité électrique n’est disponible, ce qui est important à considérer dans l’évaluation globale du bien. Implantée dans un cadre calme et proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. L’absence de droits de préemption et la non-situation en zone inondable renforcent la sécurité juridique et environnementale de ce bien. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau, où notre équipe se tient prête à vous accompagner dans ce projet immobilier exceptionnel à Balen. En savoir plus ?

Cette résidence de plain-pied à vendre à Balen, sise au 14 Middenstraat, se distingue par son état impeccable et sa localisation paisible. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 150 m² répartie sur un seul niveau, idéale pour un confort de vie optimal sans escalier. Construite en 1972, elle a bénéficié de rénovations importantes, notamment le remplacement des fenêtres par des châssis en PVC, la modernisation de la salle de bains, l’installation d’une chaudière au gaz performante et l’isolation du plancher de grenier, témoignant d’un soin attentif à l’efficacité énergétique et au bien-être des futurs occupants. Le bien immobilier comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains rénovée et dispose d’un garage pour une voiture, garantissant praticité et sécurité. La maison est implantée sur un terrain de 966 m², offrant un espace extérieur agréable et bien entretenu. Par ailleurs, elle bénéficie d’équipements complémentaires appréciables tels que des volets roulants pour un confort quotidien accru ainsi qu’une cave accessible par un vide-sanitaire. L’orientation nord de la façade avant assure une luminosité équilibrée tout au long de la journée. La maison n’est actuellement pas louée et ne nécessite aucune rénovation supplémentaire, ce qui la rend parfaitement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à Balen, dans une rue calme, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et boulangeries, facilitant la vie familiale et quotidienne. La proximité du domaine naturel De Keiheuvel ainsi que du site De Most offre des opportunités récréatives appréciables pour les amateurs de nature et de plein air. Ce cadre alliant tranquillité et accessibilité constitue un atout majeur pour ce bien. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### ; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet immobilier unique à Balen. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial spacieux et parfaitement entretenu, situé au 8 Nijverheidsstraat à Balen, représente une opportunité rare sur le marché immobilier professionnel. Construit en 2008, ce bien immobilier offre une surface de terrain totale de 1701 m², avec une configuration polyvalente combinant des espaces de bureaux soignés et des zones adaptées à diverses activités d’entreprise. La luminosité naturelle est assurée par de grandes baies vitrées, tandis que la présence d’une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou des fonctions annexes. Ce bâtiment se distingue par un accès entièrement sécurisé grâce à un terrain clôturé et une porte automatique électrique, facilitant les opérations de chargement et déchargement. La configuration de ce bien comprend également des bureaux confortables offrant un cadre agréable pour le travail quotidien, avec un système de chauffage au gaz garantissant une température optimale tout au long de l’année. Adapté à différents types d’activités commerciales, il est possible d’y aménager une salle d’exposition ou une zone commerciale selon les besoins spécifiques de l’acheteur. Le terrain extérieur durci est spacieux et permet une gestion aisée du stationnement ou des manoeuvres de véhicules professionnels. En outre, ce bâtiment n’est pas soumis à la TVA et il n’est actuellement pas loué, ce qui offre une flexibilité maximale pour une prise de possession rapide. Implanté dans la commune de Balen, ce bâtiment bénéficie d’une localisation accessible près des axes routiers principaux, facilitant ainsi la mobilité des collaborateurs et des clients. Son emplacement ne se situe pas en zone inondable, garantissant une sécurité accrue. Proposé au prix de 1 025 000 €, ce bien répond aux attentes des entrepreneurs à la recherche d’un ensemble complet combinant fonctionnalité, accessibilité et confort. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition. En savoir plus ?

Cette propriété d’investissement d’exception située à Mol, plus précisément au 14 Gemeenteheistraat, est proposée au prix de 749 000 €. Construite en 2021, cette kangoeroewoning moderne et économe en énergie allie confort et fonctionnalité sur une surface habitable optimisée. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un usage mixte combinant habitation et profession libérale. La présence d’un garage unique complète harmonieusement l’ensemble, offrant un espace sécurisé pour stationner. Ce bien immobilier se distingue par son efficacité énergétique remarquable, affichant un certificat PEB avec une consommation spécifique de seulement 65 kWh/m²/an. La maison est équipée de 30 panneaux photovoltaïques et bénéficie d’un chauffage par le sol, assurant ainsi un confort thermique optimal tout en réduisant les charges énergétiques. La triple vitrage et les volets roulants automatiques renforcent l’isolation thermique et phonique, tandis que l’accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite, avec des portes extra larges, témoigne d’une attention particulière portée à la praticité et à l’inclusivité. Nichée sur un terrain de 1000 m², cette propriété ne se trouve pas en zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant de Mol, cette maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires telles que raccordement au gaz, électricité et eau. L’orientation nord-ouest de la façade principale permet de profiter d’un bon éclairage naturel. Ce bien rare sur le marché allie qualité de construction contemporaine et potentiel d’usage varié, que ce soit pour une résidence principale ou pour développer une activité professionnelle à domicile. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite personnalisée ou obtenir toute information complémentaire sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Cette villa moderne à vendre à Mol, située au 14 Gemeenteheistraat, se distingue par son architecture récente, datant de 2021, et par son orientation nord-ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une surface habitable généreuse de 265 m² construite sur un terrain de 1000 m², ce bien immobilier offre un cadre de vie spacieux et confortable. La villa comprend quatre chambres et trois salles de bains, répondant ainsi aux besoins d’une famille nombreuse ou à la possibilité d’aménager des espaces fonctionnels dédiés au travail ou aux loisirs. En outre, une garage individuel est intégré dans la construction, permettant un stationnement aisé et sécurisé. Ce bien se distingue également par ses performances énergétiques soignées. Son certificat PEB affiche un rendement énergétique de 65 kWh/m²/an, soulignant l’aspect écologique et économique de cette habitation. La présence d’une installation électrique conforme et d’une connexion au gaz et à l’eau complète les commodités offertes. La construction sur trois façades assure clarté et ventilation optimale. La maison n’est pas située en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire pour les futurs occupants. L’ensemble des caractéristiques promet un environnement de vie à la fois paisible et pratique, idéalement conçu pour un confort moderne. Proposée au prix de 749 000 €, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Mol. Son agencement permet différentes configurations d’usage, notamment pour ceux qui recherchent un habitat flexible. L’absence de charges liées à la TVA simplifie l’acquisition. Nous invitons les intéressés à prendre contact rapidement avec notre bureau pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. C’est une occasion unique d’acquérir un bien immobilier alliant qualité, espace et respect des normes énergétiques contemporaines dans un cadre verdoyant de Mol. En savoir plus ?

Appartement à vendre à Mol, une opportunité rare sur le marché local proposée au prix de 749 000 €. Ce bien immobilier moderne et spacieux, construit en 2021, offre une surface habitable généreuse de 265 m² répartie sur un appartement situé au 3e étage d’un immeuble doté de trois façades orientées nord-ouest. Ce logement se distingue par son agencement fonctionnel comprenant quatre chambres et trois salles de bains, ainsi qu’une cuisine équipée qui répond aux besoins contemporains. Une place de garage est également incluse, garantissant un stationnement sécurisé. Ce cadre de vie allie confort et qualité grâce à des équipements modernes tels que le triple vitrage et des volets roulants automatiques, tout en bénéficiant d’une connexion au gaz et à l’eau. Situé dans la commune de Mol, ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités. L’absence de risques liés aux inondations sécurise l’investissement tout en offrant un cadre paisible. La performance énergétique remarquable de l’appartement, avec un certificat EPC à 65 kWh/m² par an, témoigne d’une conception respectueuse de l’environnement et d’économies d’énergie substantielles. Cette caractéristique est renforcée par la présence de 30 panneaux photovoltaïques et un système de chauffage par le sol, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce bien exceptionnel est parfaitement adapté à plusieurs projets, notamment le logement familial, la possibilité d’intégrer une activité professionnelle dans un espace séparé ou encore l’aménagement d’une vaste pièce lumineuse telle qu’une véranda ou un bureau d’environ 50 m² avec cuisine et sanitaires indépendants. L’ensemble se prête ainsi aussi bien à une résidence principale qu’à un usage mixte résidentiel et professionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière au numéro indiqué. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement alliant modernité, confort et emplacement privilégié à Mol. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence d’exception à vendre à Mol, située au 14 Gemeenteheistraat, offrant un cadre de vie moderne et écoénergétique dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2021, cette maison kangoeroe de 265 m² habitables se distingue par son architecture contemporaine et sa grande fonctionnalité, pensée pour conjuguer confort et flexibilité. L’habitation dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un projet de cohabitation intergénérationnelle. Vous bénéficierez également d’un garage, d’une surface totale de terrain de 1000 m² et d’un ensemble d’équipements modernes tels que l’isolation triple vitrage, la présence de panneaux photovoltaïques et un système de chauffage au sol garantissant une excellente performance énergétique avec un EPC de 65 kWh/m²/an. Cette résidence offre aussi des atouts uniques qui sauront séduire les acquéreurs exigeants. Parmi ceux-ci, une tuinkamer (extension jardin) d’environ 50 m² équipée d’une cuisine et de sanitaires indépendants permet d’envisager un usage polyvalent comme bureau professionnel, espace hobby ou même logement annexe. La maison est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite avec des portes extra-larges et une accessibilité optimale. Vous profiterez également de volets roulants automatiques et d’une borne de recharge pour véhicule électrique, illustrant l’attention portée aux détails modernes. L’orientation nord-ouest de la façade assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la proximité des lacs de Mol-Rauw ajoute un attrait supplémentaire pour les amateurs de nature. Proposée au prix de 749 000 €, cette maison à Mol conjugue design contemporain, efficience énergétique et possibilités d’aménagement multiples dans un cadre paisible. Elle représente une opportunité rare sur le marché actuel pour celles et ceux qui souhaitent allier qualité de vie et flexibilité d’usage. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir toutes les potentialités de ce bien d’exception. En savoir plus ?

Cette résidence de plain-pied à vendre à Balen représente un bien immobilier d’exception, offrant une surface habitable généreuse de 171 m² sur un terrain de 554 m². Proposée au prix de 299 000 €, cette maison construite en 1974 a été rénovée récemment avec soin, notamment dans sa salle de bains, son installation de chauffage au mazout ainsi que l’isolation du plancher de son grenier. L’absence d’obligation de rénovation constitue un atout supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant emménager rapidement dans un logement fonctionnel et confortable. De plus, la présence d’une cave pratique et d’une cave à vide ajoute des espaces de rangement précieux. Les quatre chambres spacieuses de cette maison assurent un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces dédiés à leur activité professionnelle ou à leurs loisirs. La façade orientée à l’est profite d’un bon ensoleillement matinal, tandis que la maison est implantée dans une rue calme et peu fréquentée, contribuant à la tranquillité des lieux. L’accès à l’arrière de la propriété est facilité grâce à une servitude, ce qui offre une flexibilité appréciable dans l’utilisation des espaces extérieurs. L’ensemble du bien bénéficie également des raccordements aux réseaux essentiels, tels que le gaz et l’eau. Située dans la commune paisible de Balen, cette maison allie confort et praticité dans un environnement agréable. Avec un certificat énergétique indiquant une consommation primaire spécifique de 351 kWh/m²/an, elle répond aux normes actuelles tout en proposant un cadre de vie fonctionnel. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### où notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une résidence prête à vivre dans un cadre serein et bien entretenu. En savoir plus ?

Cette spacieuse résidence à vendre située à Balen, au numéro 26 de la rue Soef, offre une surface habitable généreuse de 237 m², comprenant cinq chambres ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Construite en 1955, cette maison demande certains travaux de rénovation, mais elle bénéficie déjà d’importantes améliorations récentes telles que le toit, les fenêtres, le système de chauffage au mazout et l’installation électrique. Le bien présente une disposition pratique avec un bel espace de vie et une cuisine fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son habitat. Le terrain attenant s’étend sur une belle surface de 925 m² orientée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal du jardin tout au long de la journée. Cette orientation confère à l’extérieur un cadre agréable pour la détente ou les activités en plein air. La maison compte une seule salle de bains et n’est pas actuellement meublée. Les raccordements au gaz et à l’eau sont disponibles, ce qui facilite les futures améliorations énergétiques ou sanitaires. Il est à noter que le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 288 kWh/m²/an, et qu’aucun certificat conforme pour l’installation électrique n’est actuellement disponible. Proposée au prix de 269 000 €, cette propriété offre un excellent potentiel dans un cadre calme et fonctionnel à Balen. Pour visualiser plus concrètement ce que cette maison a à offrir, une visite virtuelle 3D ainsi que les plans détaillés avec dimensions sont accessibles, permettant une première découverte depuis chez vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### ; nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au numéro 77 de la Veldstraat à Balen offre un potentiel remarquable sur un terrain généreux de 1 218 m². Construite en 1952, cette maison à rénover dispose d’une surface habitable de 140 m² répartie sur quatre façades, garantissant une belle luminosité naturelle avec une orientation de la façade avant plein est. Elle comprend actuellement trois chambres et une salle de bains, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Le bien comprend également une spacieuse garage de 35 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire. La maison est chauffée au mazout et bénéficie des raccordements classiques en eau et gaz, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas en règle. Son indice de performance énergétique (EPC) est élevé, avec une consommation spécifique de 923 kWh/m²/an, ce qui souligne la nécessité de travaux d’amélioration énergétique pour optimiser son confort. Ce bien n’est pas actuellement loué, ce qui facilite une acquisition libre de toute occupation. La parcelle dispose d’une façade d’environ 26 mètres de large donnant sur la rue, offrant un cadre spacieux et polyvalent pour un projet immobilier personnalisé. Située à proximité du centre d’Olmen et des accès autoroutiers, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique pour rejoindre rapidement les axes principaux tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison à fort potentiel représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant rénover et aménager un espace de vie à son image. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### ; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet immobilier. En savoir plus ?