Tourisme
Ce bien, situé près de Steegstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 8 minutes de route.
Appartement à vendre, Balen RBW86911
Steegstraat 30 5
, 2490 Balen
449 000 €
3 Chambre(s)
150 m²
Description
Découvrez ce superbe appartement à vendre situé au numéro 30, 5ème étage de la Steegstraat à Balen, proposé au prix exact de 449 000 €. Ce penthouse spacieux de 150 m², construit en 2018, offre un cadre de vie moderne et confortable. Il comprend trois chambres et bénéficie d’une orientation sud-ouest, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien immobilier se distingue par son agencement fonctionnel, conjuguant avec élégance l’espace d’un appartement et le confort d’une maison individuelle. L’intérieur se compose d’un vaste séjour lumineux avec des plafonds hauts de 2,80 mètres, agrémenté d’un coin salon et d’un espace salle à manger convivial. La cuisine attenante est également très claire et offre une vue agréable sur l’extérieur grâce à son accès direct vers un terrasse. L’appartement est livré non meublé, ce qui permet une personnalisation totale selon vos goûts. Vous bénéficiez également d’une cave privative ainsi que de deux emplacements de parking en sous-sol, un atout majeur pour le confort quotidien. Parmi les équipements modernes figurent la climatisation, des stores électriques ainsi que des protections solaires, garantissant un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Implanté dans une zone résidentielle calme de Balen, ce bien n’est pas situé dans une zone inondable et bénéficie d’une infrastructure urbaine adaptée. La présence du gaz et de l’eau en raccordement confirme la viabilité complète du logement. Son certificat énergétique atteste d’une faible consommation avec un indice spécifique de 54 kWh/m²/an. Ce penthouse n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une disponibilité immédiate. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro Tel 014 39 99 99 . Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, espace et qualité de vie au cœur de Balen.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2018
Prix
449 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
54 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Dol-Fijn Balen
Crèches
Vrije Basisschool - Balen Centrum
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Balen Centrum
Écoles primaires
Gi-School
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg
Bus
De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol
De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel
Balen / Baelen
Gares
Kruiwagenstraat 20
Bornes de recharge
Cambio - G. Woutersstraat
Voitures en libre-service
Magasins
Colruyt Balen New
Supermarchés
Jumbo Balen
Lidl Balen
Tourisme
Kempense Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Villes proches
Beringen est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 42 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Balen New" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Balen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Gi-School" est accessible en 3 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Dol-Fijn Balen" est à 10 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Transports
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 15 minutes.
Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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