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Surface commerciale à vendre, Balen RBW96191

Stationsstraat 26 , 2490 Balen
249 000 €
3 Chambre(s) 415 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 2 444 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW96191 Réf. vendeur: 3828 Dernière modification: 21/09/2026

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Surface commerciale à vendre - Balen ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Balen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Balen New" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Dol-Fijn Balen" est à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Gi-School" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 15 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Balen / Baelen" : 1 minute en voiture ou 1 minute en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kruierie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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